Valeur de la maison de 100m2 Plessis Saint Jean à Plessis Saint Jean

Estimation théorique

Plessis Saint Jean,89140 Plessis Saint Jean (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.32)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Plessis Saint Jean,89140-Plessis Saint Jean indique un avis de valeur compris entre 160.000€ et 180.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.600€ et 1.800€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 160.000€ et 180.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.657€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.657€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Compigny (89115), comprenant 210 habitants est de 8,32€, soit un loyer théorique mensuel de 832€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,78€, à 10,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 678€ et 1.021€ avec un indice de confiance de 7.49 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-10-1411RUE DE PAILLY36844580000€1176€
2020-10-1411RUE DE PAILLY36844580000€1176€
2021-04-282RUE DE PAILLY24959697000€1980€
2021-04-282RUE DE PAILLY24959697000€1980€
2022-05-0435RUE DE PAILLY380404185000€2313€
2022-05-0435RUE DE PAILLY380404185000€2313€
2022-12-016PL DE L EGLISE3120948100000€833€
2022-12-016PL DE L EGLISE3120948100000€833€
2023-08-022RUE COCHIN6197710239500€1216€
2023-08-022RUE COCHIN6197710239500€1216€
2023-06-263RUE DE VILLENAUXE3105345215000€2048€
2023-06-263RUE DE VILLENAUXE3105345215000€2048€
2022-04-226RUE COCHIN373729163000€2233€
2022-04-226RUE COCHIN373729163000€2233€
2023-03-288RUE COCHIN367595108000€1612€
2023-03-288RUE COCHIN367595108000€1612€
2020-10-2810RUE COCHIN357500132000€2316€
2020-10-2810RUE COCHIN357500132000€2316€
2021-12-2811RUE COCHIN362388128000€2065€
2021-12-2811RUE COCHIN362388128000€2065€
2023-05-0620RUE DE VILLENAUXE4105706144450€1376€
2023-05-0620RUE DE VILLENAUXE4105706144450€1376€
2022-04-2226RUE DE VILLENAUXE51201000184000€1533€
2022-04-2226RUE DE VILLENAUXE51201000184000€1533€
2022-03-1825RUE DE VILLENAUXE37848153523.1€686€
2022-03-1825RUE DE VILLENAUXE37848153523.1€686€
2022-10-259RUE DES IRIS360980118000€1967€
2022-10-259RUE DES IRIS360980118000€1967€
2024-06-213RUE DES IRIS4121500205000€1694€
2024-06-213RUE DES IRIS4121500205000€1694€
2022-08-0218RUE DU MOULIN3961053134000€1396€
2022-08-0218RUE DU MOULIN3961053134000€1396€
2020-11-1911RUE DU MOULIN8199471362500€1822€
2020-11-1911RUE DU MOULIN8199471362500€1822€
2020-11-2612RUE DU MOULIN38056193000€1163€
2020-11-2612RUE DU MOULIN38056193000€1163€
2023-03-033RUE DU MOULIN4110604110000€1000€
2023-03-033RUE DU MOULIN4110604110000€1000€
2023-12-217RUE NEUVE61071030150000€1402€
2023-12-217RUE NEUVE61071030150000€1402€
2020-08-063RUE DE LA MAIRIE3117685122000€1043€
2020-08-063RUE DE LA MAIRIE3117685122000€1043€
2022-07-3011RUE DES JARDINS5157350245000€1561€
2022-07-3011RUE DES JARDINS5157350245000€1561€
2020-12-169RUE BLANCHE4851000120000€1412€
2020-12-169RUE BLANCHE4851000120000€1412€
2022-05-252RUE DES PRES4160720292000€1825€
2022-05-252RUE DES PRES4160720292000€1825€
2022-04-2313RUE BLANCHE71591000247000€1553€
2022-04-2313RUE BLANCHE71591000247000€1553€
2022-07-2315RUE BLANCHE5150880137000€913€
2022-07-2315RUE BLANCHE5150880137000€913€
2021-01-2934RUE BLANCHE488260140000€1591€
2021-01-2934RUE BLANCHE488260140000€1591€
2021-12-1711RUE DU CHATEAU D EAU4115979180000€1565€
2021-12-1711RUE DU CHATEAU D EAU4115979180000€1565€
2022-09-2120PTR PETITE RUE511711540268000€2291€
2022-09-2120PTR PETITE RUE511711540268000€2291€
2022-04-2218GR GRANDE RUE273136670000€959€
2022-04-2218GR GRANDE RUE273136670000€959€
2020-12-0823GR GRANDE RUE51912841250650€1312€
2020-12-0823GR GRANDE RUE51912841250650€1312€
2021-10-0214GR GRANDE RUE41401170274000€1957€
2021-10-0214GR GRANDE RUE41401170274000€1957€
2022-10-0110GR GRANDE RUE51101035150000€1364€
2022-10-0110GR GRANDE RUE51101035150000€1364€
2021-07-106PTR PETITE RUE4861314150000€1744€
2021-07-106PTR PETITE RUE4861314150000€1744€
2024-03-148RUE DU VIGNOT41001010197000€1970€
2024-03-148RUE DU VIGNOT41001010197000€1970€
2024-05-311RUE DES TILLEULS5140908216000€1543€
2024-05-311RUE DES TILLEULS5140908216000€1543€
2022-04-0729GR GRANDE RUE51091098210000€1927€
2022-04-0729GR GRANDE RUE51091098210000€1927€
2022-06-094RUE DES BORDES482564155000€1890€
2022-06-094RUE DES BORDES482564155000€1890€
2020-06-066RUE DE L ECOLE3130983148000€1138€
2020-06-066RUE DE L ECOLE3130983148000€1138€
2021-10-1519GR GRANDE RUE5218556205000€940€
2021-10-1519GR GRANDE RUE5218556205000€940€
2020-10-232RUE DES BORDES26591530000€462€
2020-10-232RUE DES BORDES26591530000€462€
2021-06-163RUE DES BORDES512783335250€278€
2021-06-163RUE DES BORDES512783335250€278€
2021-11-121RUE DE L EGLISE4131655135000€1031€
2021-11-121RUE DE L EGLISE4131655135000€1031€
2021-08-272RUE DES ETANGS354294129500€2398€
2021-08-272RUE DES ETANGS354294129500€2398€
2022-09-094GR GRANDE RUE37724639500€513€
2022-09-094GR GRANDE RUE37724639500€513€
2023-12-239GR GRANDE RUE24765960000€1277€
2023-12-239GR GRANDE RUE24765960000€1277€
2022-06-137RUE DES ETANGS4921269250000€2717€
2022-06-137RUE DES ETANGS4921269250000€2717€
2022-06-3016RUE DES ACACIAS473162128000€1753€
2022-06-3016RUE DES ACACIAS473162128000€1753€
2023-11-1710GR GRANDE RUE6153430185000€1209€
2023-11-1710GR GRANDE RUE6153430185000€1209€
2022-07-078GR GRANDE RUE15578090000€1636€
2022-07-078GR GRANDE RUE15578090000€1636€
2023-05-0326RUE HEBERT35354133500€2519€
2023-05-0326RUE HEBERT35354133500€2519€
2020-10-0218RUE DES ETANGS380500135000€1688€
2020-10-0218RUE DES ETANGS380500135000€1688€
2020-11-257RUE DES ACACIAS370132193500€1336€
2020-11-257RUE DES ACACIAS370132193500€1336€
2023-07-139RUE DES ETANGS61282340302000€2359€
2023-07-139RUE DES ETANGS61282340302000€2359€
2020-06-2720RUE HEBERT457415143735€2522€
2020-06-2720RUE HEBERT457415143735€2522€
2024-06-176RUE DES BOIS245298107000€2378€
2024-06-176RUE DES BOIS245298107000€2378€
2023-02-181RTE DE BRAY2721000220000€3056€
2023-02-181RTE DE BRAY2721000220000€3056€
2022-06-2128RUE DES BOIS383460108000€1301€
2022-06-2128RUE DES BOIS383460108000€1301€
2022-06-1816RUE HEBERT385225137000€1612€
2022-06-1816RUE HEBERT385225137000€1612€
2023-09-1530RUE JUBERT4113122123500€1093€
2023-09-1530RUE JUBERT4113122123500€1093€
2022-08-3128RUE JUBERT14937593000€1898€
2022-08-3128RUE JUBERT14937593000€1898€
2020-11-0625RUE JUBERT37031081000€1157€
2020-11-0625RUE JUBERT37031081000€1157€
2023-02-251RUE AUBERT36841095000€1397€
2023-02-251RUE AUBERT36841095000€1397€
2020-06-1225RUE DES BOIS385430153000€1800€
2020-06-1225RUE DES BOIS385430153000€1800€
2021-05-2223RUE DES BOIS581950125000€1543€
2021-05-2223RUE DES BOIS581950125000€1543€
2021-04-061RUE BLAISE RIGAULT25475074000€1370€
2021-04-061RUE BLAISE RIGAULT25475074000€1370€
2021-04-102RUE DE LA SEPTIEME9241215080000€332€
2021-04-102RUE DE LA SEPTIEME9241215080000€332€
2021-03-1612RUE JUBERT35031650000€1000€
2021-03-1612RUE JUBERT35031650000€1000€
2022-09-2176RUE DES TREILLES391660173500€1907€
2022-09-2176RUE DES TREILLES391660173500€1907€
2022-09-2411RUE JUBERT386310145000€1686€
2022-09-2411RUE JUBERT386310145000€1686€
2020-12-1677RUE DES TREILLES2601150120000€2000€
2020-12-1677RUE DES TREILLES2601150120000€2000€
2023-03-253RUE BLAISE RIGAULT47323035000€479€
2023-03-253RUE BLAISE RIGAULT47323035000€479€
2021-03-0968RUE DES TREILLES6210900285000€1357€
2021-03-0968RUE DES TREILLES6210900285000€1357€
2023-04-205RUE BLAISE RIGAULT36323070000€1111€
2023-04-205RUE BLAISE RIGAULT36323070000€1111€
2022-09-016RUE AUBERT3751590140000€1867€
2022-09-016RUE AUBERT3751590140000€1867€
2021-02-138RUE DU CHATEAU488978140000€1591€
2021-02-138RUE DU CHATEAU488978140000€1591€
2023-05-138RUE DU CHATEAU488978156000€1773€
2023-05-138RUE DU CHATEAU488978156000€1773€
2023-03-034RUE DE LA SEPTIEME368297102500€1507€
2023-03-034RUE DE LA SEPTIEME368297102500€1507€
2023-08-253AV CHARLES DE GAULLE498450180000€1837€
2023-08-253AV CHARLES DE GAULLE498450180000€1837€
2023-04-1414RUE GENERAL LECLERC3148273153000€1034€
2023-04-1414RUE GENERAL LECLERC3148273153000€1034€
2021-07-162RUE DES PRES5115440160000€1391€
2021-07-162RUE DES PRES5115440160000€1391€
2020-08-2855RUE DES TREILLES595350118000€1242€
2020-08-2855RUE DES TREILLES595350118000€1242€
2023-05-1351RUE DES TREILLES46430892000€1438€
2023-05-1351RUE DES TREILLES46430892000€1438€
2022-01-1540RUE DES TREILLES4101245122000€1208€
2022-01-1540RUE DES TREILLES4101245122000€1208€
2022-12-234RUE DES PRES490500190000€2111€
2022-12-234RUE DES PRES490500190000€2111€
2023-12-1247RUE DES TREILLES3102325130000€1275€
2023-12-1247RUE DES TREILLES3102325130000€1275€
2021-12-0141RUE DES TREILLES37628065000€855€
2021-12-0141RUE DES TREILLES37628065000€855€
2021-11-181RUE DU FOSSE610099155000€1550€
2021-11-181RUE DU FOSSE610099155000€1550€
2021-12-2827RUE DES TREILLES3127150100000€787€
2021-12-2827RUE DES TREILLES3127150100000€787€
2022-01-151RUE DE L EGLISE47333050000€685€
2022-01-151RUE DE L EGLISE47333050000€685€
2020-09-0221RUE DES TREILLES514565090000€621€
2020-09-0221RUE DES TREILLES514565090000€621€
2020-11-192RUE DE L HOTEL DE VILLE48551588000€1035€
2020-11-192RUE DE L HOTEL DE VILLE48551588000€1035€
2022-04-2216RUE DE LA SEPTIEME51441681207000€1438€
2022-04-2216RUE DE LA SEPTIEME51441681207000€1438€
2022-08-0410RUE GEOFFROY DE SARGINES5132175119000€902€
2022-08-0410RUE GEOFFROY DE SARGINES5132175119000€902€
2021-05-2615RUE DES TREILLES71512010105500€699€
2021-05-2615RUE DES TREILLES71512010105500€699€
2020-10-0111RUE DE LA COUEE5109995170000€1560€
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2023-03-182RUE DES TREILLES26638592000€1394€
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2022-08-252RUE DU CIMETIERE5149530298950€2006€
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2020-09-097RUE DE LA COUEE512719577500€610€
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2020-06-171PL DE L EGLISE588515140000€1591€
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2022-11-103RUE GEOFFROY DE SARGINES265535105000€1615€
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2023-01-0219RUE SERRE6117245180000€1538€
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2021-01-2317RUE SERRE469505141000€2043€
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2023-12-0811RUE SERRE24150585000€2073€
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2021-07-295442RUE DU MARCHE AUX CHEVAUX4106780138000€1302€
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2020-07-101RUE DE LA COUEE5117182177000€1513€
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2022-11-041RUE DE LA COUEE5117182215000€1838€
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2020-08-288RUE DE L ECCE HOMO6901089156000€1733€
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2023-11-1014RUE DE L ECCE HOMO3421051110000€2619€
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2020-09-1240RUE DE L ECCE HOMO5103135223000€2165€
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2022-03-1816RUE DE L YONNE355660159000€2891€
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2020-06-125RUE DU MOULIN NEUF4107584149000€1393€
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2024-04-042RUE DES FAUBOURGS570682130000€1857€
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2020-11-283RUE DE L ECCE HOMO393745162000€1742€
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2020-09-182RUE DU FOND DE ROUSSE587663110000€1264€
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2023-10-031RUE DE L ECCE HOMO4124872127500€1028€
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2022-09-2410RUE DU FOND DE ROUSSE599841150000€1515€
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2023-10-203RUE DU FOND DE ROUSSE6108643120000€1111€
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2022-03-235RUE SAINT JACQUES47945389990€1139€
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2021-04-0611RUE ALFRED RONDEAU61601511309000€1931€
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2023-03-119RUE SAINT EDME584673171000€2036€
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2021-06-2914RUE DU MOULIN NEUF588637155000€1761€
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2021-09-0716RUE DU MOULIN NEUF476900149500€1967€
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2021-04-2315RUE ALFRED RONDEAU4136690225000€1654€
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2022-01-2917RUE ALFRED RONDEAU497250165000€1701€
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2023-03-2727RUE ALFRED RONDEAU416083080000€500€
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2022-03-118RUE DES LAURIERS380379150000€1875€
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2023-11-156RUE DES LAURIERS41951404274000€1405€
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2022-02-2332RUE DES HAIES3114380191450€1679€
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2020-11-2514RUE DES LAURIERS48977595000€1067€
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2023-08-2915RUE FERNAND MAITRE5112959221000€1973€
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2021-09-223RUE DES SERINGATS24628450000€1087€
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2021-01-2328RUE SAINT EDME7158728156300€989€
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2023-05-1731RUE SAINT EDME6112840195000€1741€
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2021-11-0519RUE DES LAURIERS5175879306750€1753€
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2021-04-0121RUE DES LAURIERS6172507235000€1366€
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2022-08-0518RUE DES LAURIERS3120972165000€1375€
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2023-12-1218RUE DES TROENES5143954105000€734€
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2023-06-2311RUE DES TROENES4190314200000€1053€
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2022-04-274RUE DE SERGINES CHALOPIN39936580000€808€
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2021-04-297RUE DES TROENES492949138000€1500€
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2020-11-215681RUE DES TAMARIS590678100000€1111€
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2024-03-251ALL DES GENEVRIERS260714117500€1958€
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2024-03-0920RUE DES THUYAS472727140000€1944€
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2021-11-025GR GRANDE RUE CHALOPIN21000105000€1050€
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2021-06-231RUE DE LA CHAPELLE SUR OREUSE4120744120000€1000€
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2021-01-218GR GRANDE RUE CHALOPIN4112780120000€1071€
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2022-06-223RUE DE LA CHAPELLE SUR OREUSE370877120000€1714€
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2024-01-123RUE DES TAMARIS481540130000€1605€
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2023-04-211CHE DES BOIS COMMUNAUX27471842910€580€
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