Estimation théorique
Plestin les Grèves,22310 Plestin les Grèves (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Plestin les Grèves,22310-Plestin les Grèves indique un avis de valeur compris entre 207.000€ et 233.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.070€ et 2.330€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 207.000€ et 233.000€ avec un indice de confiance de 2.1 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.998€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.998€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plestin-les-Grèves (22194), comprenant 3703 habitants est de 6,31€, soit un loyer théorique mensuel de 631€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,90€, à 8,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 490€ et 813€ avec un indice de confiance de 6.69 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 207.000€ et 233.000€ avec un indice de confiance de 2.1 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.998€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.998€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plestin-les-Grèves (22194), comprenant 3703 habitants est de 6,31€, soit un loyer théorique mensuel de 631€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,90€, à 8,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 490€ et 813€ avec un indice de confiance de 6.69 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-14 | 6 | RTE DE PORS AN MEUR | 4 | 92 | 612 | 287550€ | 3126€ |
2022-05-25 | 3 | RES JARDINS DE CROAS AN HAYE | 4 | 87 | 437 | 250000€ | 2874€ |
2021-10-01 | 11 | RES JARDINS DE CROAS AN HAYE | 5 | 143 | 841 | 365500€ | 2556€ |
2022-02-25 | 13 | RES JARDINS DE CROAS AN HAYE | 4 | 112 | 799 | 150000€ | 1339€ |
2022-01-20 | 4 | RES JARDINS DE CROAS AN HAYE | 3 | 68 | 680 | 210000€ | 3088€ |
2020-01-09 | 91 | AV DES FRERES LE GALL | 6 | 178 | 900 | 174500€ | 980€ |
2021-05-10 | 94 | AV DES FRERES LE GALL | 3 | 70 | 245 | 285000€ | 4071€ |
2020-10-16 | 89 | AV DES FRERES LE GALL | 4 | 97 | 570 | 140000€ | 1443€ |
2022-09-02 | 5744 | SAINT EFFLAM | 3 | 56 | 74 | 130000€ | 2321€ |
2021-09-21 | 1 | RUE DE CROAS AN HAYE | 5 | 92 | 605 | 220000€ | 2391€ |
2022-02-02 | 86 | AV DES FRERES LE GALL | 6 | 120 | 367 | 245000€ | 2042€ |
2021-11-24 | 5749 | RUE DES CARRIERES | 3 | 57 | 498 | 315600€ | 5537€ |
2021-12-09 | 75 | AV DES FRERES LE GALL | 5 | 119 | 3011 | 220000€ | 1849€ |
2019-12-27 | 69 | AV DES FRERES LE GALL | 4 | 85 | 311 | 121636€ | 1431€ |
2020-06-25 | 74 | AV DES FRERES LE GALL | 5 | 140 | 349 | 128000€ | 914€ |
2020-02-03 | 6599 | RUE DE GUERGAY | 5 | 150 | 1020 | 333000€ | 2220€ |
2020-12-21 | 7081 | TRAOU AN DOUR | 3 | 90 | 404 | 130000€ | 1444€ |
2023-03-31 | 8 | RUE DE TRAON AN DOUR | 4 | 162 | 700 | 300000€ | 1852€ |
2021-08-06 | 70 | AV DES FRERES LE GALL | 4 | 85 | 512 | 180000€ | 2118€ |
2021-02-17 | 5434 | KER ALLIE | 3 | 55 | 552 | 178880€ | 3252€ |
2021-07-30 | 5434 | KER ALLIE | 3 | 55 | 552 | 203880€ | 3707€ |
2022-07-06 | 5434 | KER ALLIE | 3 | 55 | 552 | 217838€ | 3961€ |
2020-08-26 | 5442 | EFFLAM GOADEC | 5 | 126 | 1031 | 165000€ | 1310€ |
2020-10-14 | 64 | AV DES FRERES LE GALL | 8 | 173 | 239 | 235000€ | 1358€ |
2021-01-21 | 58 | AV DES FRERES LE GALL | 8 | 150 | 425 | 110000€ | 733€ |
2021-01-22 | 7775 | RUE DE TRAON AN DOUR | 5 | 150 | 2028 | 235000€ | 1567€ |
2022-01-31 | 8 | AV DE LA LIEUE DE GREVE | 8 | 213 | 195 | 365000€ | 1714€ |
2020-12-30 | 53 | AV DES FRERES LE GALL | 12 | 243 | 790 | 340000€ | 1399€ |
2019-08-02 | 7289 | TRAOU AN DOUR | 6 | 244 | 1265 | 435000€ | 1783€ |
2021-02-26 | 51 | AV DES FRERES LE GALL | 4 | 70 | 282 | 90000€ | 1286€ |
2020-10-19 | 5 | VEN DE TREVROS | 5 | 99 | 517 | 120000€ | 1212€ |
2020-12-21 | 8 | RUE DES MOUETTES | 4 | 92 | 678 | 50000€ | 543€ |
2021-12-02 | 7008 | RUE DE GUERGAY | 3 | 72 | 1188 | 215000€ | 2986€ |
2022-04-27 | 7440 | TREVROS | 4 | 67 | 605 | 158220€ | 2361€ |
2019-10-23 | 6519 | KERGALL | 5 | 107 | 634 | 130000€ | 1215€ |
2021-06-25 | 5775 | SAINT EFFLAM | 4 | 98 | 307 | 306000€ | 3122€ |
2023-05-09 | 201 | RUE DE GUERGAY | 3 | 75 | 812 | 75000€ | 1000€ |
2019-12-17 | 6912 | CONVENANT MEUR | 3 | 60 | 794 | 122000€ | 2033€ |
2021-05-12 | 7438 | TREVROS | 5 | 84 | 617 | 166184€ | 1978€ |
2020-10-23 | 36 | AV DES FRERES LE GALL | 3 | 75 | 484 | 105000€ | 1400€ |
2022-03-24 | 5675 | KERGALL | 6 | 146 | 783 | 54000€ | 370€ |
2023-02-06 | 2 | IMP DE KERNOD | 5 | 92 | 705 | 160000€ | 1739€ |
2021-09-30 | 7819 | RUE DE GUERGAY | 4 | 111 | 500 | 290200€ | 2614€ |
2021-06-28 | 3 | RUE DE KERRIOU | 4 | 104 | 735 | 170000€ | 1635€ |
2022-05-09 | 4 | RUE DE TREVROS | 4 | 80 | 317 | 175000€ | 2188€ |
2022-03-29 | 41 | AV DES FRERES LE GALL | 5 | 113 | 87 | 70000€ | 619€ |
2020-04-30 | 7576 | KERGALL | 4 | 104 | 624 | 135000€ | 1298€ |
2020-11-30 | 35 | AV DES FRERES LE GALL | 5 | 93 | 417 | 160000€ | 1720€ |
2020-05-19 | 6991 | KERGALL | 4 | 122 | 676 | 150000€ | 1230€ |
2019-09-30 | 29 | AV DES FRERES LE GALL | 4 | 139 | 146 | 145000€ | 1043€ |
2019-09-26 | 25 | AV DES FRERES LE GALL | 8 | 239 | 466 | 350000€ | 1464€ |
2022-10-28 | 25 | AV DES FRERES LE GALL | 8 | 239 | 466 | 398000€ | 1665€ |
2020-07-31 | 5791 | SAINT EFFLAM | 6 | 112 | 683 | 258000€ | 2304€ |
2019-09-04 | 5796 | SAINT EFFLAM | 4 | 82 | 329 | 135000€ | 1646€ |
2021-01-22 | 905 | VC DE KERALLIC | 4 | 133 | 1120 | 305000€ | 2293€ |
2021-08-06 | 5623 | KERJEAN | 4 | 85 | 115 | 180000€ | 2118€ |
2021-03-12 | 4 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 3 | 104 | 137 | 86667€ | 833€ |
2021-10-01 | 3 | RUE DE KERJEAN | 4 | 79 | 555 | 150000€ | 1899€ |
2023-06-21 | 8 | RUE DE POUL SCORNET | 4 | 99 | 562 | 189000€ | 1909€ |
2022-01-17 | 5400 | PARC AR PORS | 4 | 83 | 74 | 85000€ | 1024€ |
2020-01-30 | 7622 | L'ARMORIQUE | 4 | 113 | 575 | 197000€ | 1743€ |
2020-06-23 | 10 | RUE DE POUL SCORNET | 5 | 116 | 86 | 144000€ | 1241€ |
2021-07-01 | 38 | AV DE LA LIEUE DE GREVE | 5 | 88 | 373 | 238750€ | 2713€ |
2022-11-21 | 10 | RUE DES PETITES CROIX | 2 | 65 | 572 | 160000€ | 2462€ |
2020-02-24 | 11 | AV DES FRERES LE GALL | 4 | 100 | 500 | 120000€ | 1200€ |
2020-03-09 | 5448 | KERJEAN | 6 | 158 | 201 | 170000€ | 1076€ |
2020-05-20 | 13 | RUE DE KERJEAN | 5 | 160 | 598 | 132000€ | 825€ |
2019-09-26 | 3 | IMP POUL GUILLOU | 4 | 114 | 595 | 215000€ | 1886€ |
2021-11-18 | 10 | RUE DU DISPENSAIRE | 5 | 90 | 519 | 180000€ | 2000€ |
2022-09-29 | 20 | RUE CLAUDE COTY | 4 | 82 | 208 | 185000€ | 2256€ |
2019-11-12 | 5033 | RUNGLAS | 3 | 83 | 3694 | 147400€ | 1776€ |
2021-07-08 | 30 | RUE CLAUDE COTY | 4 | 91 | 582 | 165000€ | 1813€ |
2022-12-19 | 6 | RUE DU DISPENSAIRE | 5 | 110 | 211 | 255000€ | 2318€ |
2020-04-30 | 17 | RUE DE KERJEAN | 2 | 45 | 644 | 110000€ | 2444€ |
2020-06-30 | 12 | RUE DU DISPENSAIRE | 7 | 170 | 269 | 200000€ | 1176€ |
2022-05-13 | 6918 | RUE DE KER IZELLA | 4 | 127 | 628 | 240000€ | 1890€ |
2020-02-18 | 1031 | CORNICHE DE KERRALIC | 7 | 130 | 734 | 187208€ | 1440€ |
2019-12-10 | 4 | PL DE LAN CARRE | 3 | 71 | 502 | 70000€ | 986€ |
2019-09-27 | 20 | RUE DES PETITES CROIX | 6 | 113 | 258 | 145000€ | 1283€ |
2022-01-13 | 25 | RUE DU STADE | 4 | 98 | 350 | 240000€ | 2449€ |
2020-11-26 | 7402 | POUL GUIOCH | 4 | 120 | 4088 | 120000€ | 1000€ |
2021-02-17 | 2 | RUE DES HORTENSIAS | 3 | 120 | 633 | 241000€ | 2008€ |
2019-12-06 | 7857 | RUE DE KERJEAN RICHARD | 3 | 77 | 613 | 195937€ | 2545€ |
2022-03-03 | 48 | RUE CLAUDE COTY | 5 | 128 | 683 | 228000€ | 1781€ |
2019-10-03 | 1 | RUE DES LILAS | 7 | 180 | 467 | 107000€ | 594€ |
2021-05-28 | 5 | RUE DU VIEUX MOULIN | 4 | 134 | 597 | 205000€ | 1530€ |
2022-09-01 | 12 | CITE SAINT ROCH | 4 | 84 | 342 | 210000€ | 2500€ |
2022-09-16 | 3 | RUE DES LILAS | 4 | 82 | 508 | 150000€ | 1829€ |
2019-09-26 | 5050 | RES DE PARC AN ALLEE | 4 | 109 | 540 | 156000€ | 1431€ |
2019-11-04 | 6537 | SAINT EFFLAM | 4 | 68 | 721 | 91493€ | 1345€ |
2019-11-22 | 9000 | RUE DU STADE | 2 | 52 | 636 | 175000€ | 3365€ |
2019-06-17 | 6 | RUE DE KER IZELLA | 6 | 58 | 629 | 80000€ | 1379€ |
2019-07-08 | 22 | RUE DES BLEUETS | 5 | 125 | 718 | 170000€ | 1360€ |
2022-07-15 | 4 | RUE DE RUN ROUZ | 8 | 202 | 830 | 590000€ | 2921€ |
2022-03-23 | 7634 | RUN ROUX | 5 | 86 | 587 | 190000€ | 2209€ |
2021-07-05 | 3 | IMP DE KERGUS | 5 | 124 | 519 | 268000€ | 2161€ |
2019-11-08 | 12 | RUE DU VIEUX MOULIN | 5 | 106 | 899 | 154000€ | 1453€ |
2020-08-31 | 4 | IMP DE KERGUS | 5 | 72 | 330 | 159000€ | 2208€ |
2021-01-15 | 7563 | KERAMANAN | 5 | 124 | 838 | 185000€ | 1492€ |
2021-12-20 | 69 | RUE DE KERGUS | 4 | 105 | 154 | 80000€ | 762€ |
2020-05-11 | 5 | RUE DES BLEUETS | 4 | 90 | 500 | 190000€ | 2111€ |
2020-08-07 | 40 | RES DE KERAMANAN | 4 | 119 | 735 | 185000€ | 1555€ |
2021-01-12 | 13 | RES DE KERAMANAN | 4 | 110 | 820 | 233800€ | 2125€ |
2020-06-26 | 33 | RES DE KERAMANAN | 5 | 130 | 842 | 110000€ | 846€ |
2022-07-22 | 6 | RUE DE SAINT ROCH | 5 | 124 | 658 | 297500€ | 2399€ |
2021-06-25 | 15 | RES DE KERAMANAN | 3 | 75 | 891 | 157000€ | 2093€ |
2022-10-26 | 3 | RUE DU PONT MENOU | 6 | 131 | 463 | 265000€ | 2023€ |
2019-07-31 | 20 | RUE DU VIEUX MOULIN | 4 | 88 | 688 | 102000€ | 1159€ |
2022-05-16 | 57 | RUE DE KERGUS | 7 | 174 | 570 | 346000€ | 1989€ |
2019-11-22 | 14 | RUE DU PONT MENOU | 10 | 255 | 750 | 294900€ | 1156€ |
2021-05-21 | 27 | RUE DU VIEUX MOULIN | 6 | 198 | 987 | 304000€ | 1535€ |
2019-07-30 | 22 | RUE DU VIEUX MOULIN | 3 | 68 | 705 | 110000€ | 1618€ |
2019-06-21 | 12 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 82 | 573 | 202500€ | 2470€ |
2020-03-03 | 7206 | RUE DE SAINT ROCH | 8 | 169 | 924 | 180000€ | 1065€ |
2021-11-17 | 16 | RUE DU PONT MENOU | 5 | 178 | 102 | 310000€ | 1742€ |
2020-04-08 | 7 | RUE DU PONT MENOU | 3 | 74 | 314 | 135000€ | 1824€ |
2021-01-29 | 7547 | KERAMANAN | 4 | 74 | 650 | 130000€ | 1757€ |
2020-09-02 | 5 | RUE DE MILIN AVEL | 4 | 104 | 858 | 205000€ | 1971€ |
2021-03-17 | 5268 | MENEHARS CREIS | 9 | 245 | 3802 | 380000€ | 1551€ |
2019-10-07 | 8 | RUE DE PARK AN DOUR | 6 | 162 | 500 | 280000€ | 1728€ |
2019-11-05 | 16 | RUE DE LESTREZEC | 5 | 134 | 578 | 180000€ | 1343€ |
2020-09-08 | 12 | RUE DE PARK AN DOUR | 4 | 112 | 621 | 185000€ | 1652€ |
2020-12-08 | 12 | KERCOZ BRAS | 4 | 134 | 1034 | 240000€ | 1791€ |
2019-09-26 | 42 | RES DU PEULVEN | 4 | 90 | 782 | 150000€ | 1667€ |
2020-09-07 | 22 | RES DU PEULVEN | 6 | 135 | 626 | 206000€ | 1526€ |
2020-09-25 | 5006 | RES DU PEULVEN | 2 | 66 | 643 | 170000€ | 2576€ |
2023-03-17 | 6 | RUE DE PARK AN DOUR | 3 | 71 | 661 | 200000€ | 2817€ |
2019-07-25 | 2 | RUE DE MILIN AVEL | 7 | 121 | 82 | 138000€ | 1140€ |
2022-07-13 | 7 | RUE DE PARK AN DOUR | 4 | 105 | 750 | 304500€ | 2900€ |
2022-11-28 | 57 | RUE CLAUDE COTY | 6 | 113 | 220 | 247000€ | 2186€ |
2022-12-20 | 1044 | CORNICHE D ARMORIQUE | 3 | 60 | 329 | 235000€ | 3917€ |
2022-07-19 | 45 | RUE DE KERGUS | 2 | 48 | 58 | 87900€ | 1831€ |
2022-09-06 | 49 | RUE DE KERGUS | 8 | 180 | 115 | 731500€ | 4064€ |
2021-06-08 | 8 | VEN DU PEULVEN | 4 | 80 | 75 | 165000€ | 2063€ |
2022-10-11 | 968 | CORNICHE D ARMORIQUE | 2 | 50 | 831 | 130000€ | 2600€ |
2021-10-21 | 30 | RUE DE KERVIGNE | 6 | 163 | 2518 | 305000€ | 1871€ |
2022-04-25 | 7059 | LESTREZEC | 4 | 108 | 624 | 194000€ | 1796€ |
2021-06-18 | 322 | CORNICHE DE DOURON | 5 | 92 | 450 | 267500€ | 2908€ |
2020-03-19 | 6722 | RUE HENT PARC HUELLAN | 5 | 184 | 2888 | 404000€ | 2196€ |
2022-05-18 | 924 | CORNICHE D ARMORIQUE | 4 | 94 | 919 | 270000€ | 2872€ |
2019-07-06 | 912 | RTE DE LA CORNICHE | 6 | 137 | 107 | 245000€ | 1788€ |
2022-09-30 | 3 | IMP DU PRESBYTERE | 3 | 122 | 322 | 348800€ | 2859€ |
2019-05-24 | 6565 | KER MENGUY | 4 | 94 | 623 | 110000€ | 1170€ |
2019-10-11 | 5871 | GOAREM ROUS | 6 | 200 | 4700 | 330000€ | 1650€ |
2020-11-30 | 5284 | PARC RUN BRAS | 5 | 119 | 500 | 185000€ | 1555€ |
2022-02-21 | 5284 | PARC RUN BRAS | 5 | 119 | 500 | 830500€ | 6979€ |
2021-07-27 | 269 | RUE DE KERVIGNE | 4 | 89 | 195 | 210000€ | 2360€ |
2021-12-20 | 249 | RUE DE KERVIGNE | 3 | 56 | 136 | 100000€ | 1786€ |
2022-01-14 | 7493 | KERVIGNE | 3 | 81 | 746 | 292500€ | 3611€ |
2022-06-28 | 10 | RUE DE KERGUS | 10 | 178 | 367 | 100000€ | 562€ |