Estimation théorique
Pleucadeuc,56140 Pleucadeuc (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.35)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Pleucadeuc,56140-Pleucadeuc indique un avis de valeur compris entre 166.000€ et 188.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.660€ et 1.880€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 166.000€ et 188.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.783€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.783€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bohal (56020), comprenant 859 habitants est de 7,09€, soit un loyer théorique mensuel de 709€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,69€, à 8,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 569€ et 884€ avec un indice de confiance de 6.98 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 166.000€ et 188.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.783€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.783€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bohal (56020), comprenant 859 habitants est de 7,09€, soit un loyer théorique mensuel de 709€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,69€, à 8,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 569€ et 884€ avec un indice de confiance de 6.98 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-05-30 | 5770 | LE QUILLIAN DE BAS | 3 | 65 | 1635 | 52000€ | 800€ |
2022-12-20 | 5297 | LE QUILLIAN DE HAUT | 5 | 144 | 635 | 200000€ | 1389€ |
2021-10-08 | 5388 | LA GRASSAIS | 5 | 163 | 660 | 270000€ | 1656€ |
2020-10-09 | 5386 | LA GRASSAIS | 3 | 104 | 0 | 132500€ | 1274€ |
2020-12-04 | 5636 | LA VILLE MENE | 5 | 118 | 800 | 180000€ | 1525€ |
2020-02-22 | 5602 | LA TAYEE | 4 | 108 | 1081 | 130000€ | 1204€ |
2021-08-04 | 13 | LA TAYEE | 4 | 100 | 500 | 342180€ | 3422€ |
2020-03-24 | 5400 | LA GRAS TUBOUT | 3 | 74 | 1414 | 116000€ | 1568€ |
2019-09-11 | 5402 | LA GRAS TUBOUT | 5 | 120 | 175 | 90000€ | 750€ |
2019-07-10 | 5401 | LA GRAS TUBOUT | 4 | 120 | 894 | 75000€ | 625€ |
2019-10-31 | 5906 | LA TAYEE | 5 | 114 | 815 | 155000€ | 1360€ |
2020-05-26 | 5305 | LA TAYEE | 2 | 59 | 14285 | 205000€ | 3475€ |
2022-09-09 | 5777 | LE QUILLIO | 4 | 110 | 40 | 270000€ | 2455€ |
2021-12-22 | 5132 | LA VILLA DES ROSES | 3 | 65 | 1330 | 78000€ | 1200€ |
2022-02-04 | 5765 | LES COQUILERS | 5 | 112 | 500 | 260450€ | 2325€ |
2019-05-23 | 5408 | LA VILLE ECHATELAIS | 3 | 73 | 1009 | 82000€ | 1123€ |
2021-12-17 | 5250 | LA CROIX BARON | 6 | 130 | 694 | 223000€ | 1715€ |
2020-12-04 | 5342 | PENHOUET | 4 | 150 | 1555 | 160000€ | 1067€ |
2021-06-04 | 14 | RUE DE LA SENTE DES CROIX | 5 | 127 | 800 | 150000€ | 1181€ |
2022-02-28 | 5410 | PRIZIAC DE HAUT | 4 | 68 | 0 | 115000€ | 1691€ |
2021-07-21 | 5346 | LE HAUT PENHOUET | 2 | 51 | 1870 | 57000€ | 1118€ |
2019-05-20 | 5843 | PRIZIAC | 5 | 93 | 1000 | 137000€ | 1473€ |
2021-08-09 | 5843 | PRIZIAC | 5 | 93 | 1000 | 160000€ | 1720€ |
2021-09-15 | 8 | RUE DE LA SENTE DES CROIX | 4 | 82 | 890 | 150000€ | 1829€ |
2019-10-25 | 5586 | PRIZIAC DE BAS | 6 | 110 | 500 | 105000€ | 955€ |
2021-09-20 | 5127 | LE CALVAIRE | 3 | 33 | 926 | 55000€ | 1667€ |
2019-12-12 | 5260 | LA FREGONNAIS | 2 | 60 | 600 | 109125€ | 1819€ |
2021-05-05 | 5692 | LA MARRE | 5 | 115 | 310 | 160000€ | 1391€ |
2020-07-20 | 5234 | LES MANGOIS | 5 | 100 | 833 | 93000€ | 930€ |
2022-08-26 | 5230 | TERRES DU GORAIS | 1 | 45 | 320 | 58000€ | 1289€ |
2020-01-27 | 13 | LOT HAMEAU DU CHENE | 4 | 113 | 461 | 181000€ | 1602€ |
2020-05-19 | 5123 | LE CALVAIRE | 5 | 98 | 1093 | 127000€ | 1296€ |
2020-06-16 | 11 | LOT HAMEAU DU CHENE | 4 | 105 | 500 | 190000€ | 1810€ |
2022-03-31 | 29 | RUE ST JULIEN | 4 | 115 | 1148 | 223000€ | 1939€ |
2020-12-03 | 5217 | METAIRIE DU GORAIS | 6 | 120 | 2787 | 170000€ | 1417€ |
2021-07-22 | 2 | LOT HAMEAU DU CHENE | 5 | 126 | 703 | 200335€ | 1590€ |
2020-09-26 | 41 | AV DU GAL DE GAULLE | 2 | 64 | 841 | 160000€ | 2500€ |
2021-12-30 | 46 | AV DU GAL DE GAULLE | 3 | 75 | 668 | 110000€ | 1467€ |
2022-03-28 | 22 | RUE ST JULIEN | 3 | 52 | 744 | 158000€ | 3038€ |
2022-08-26 | 38 | AV DU GAL DE GAULLE | 2 | 73 | 537 | 100000€ | 1370€ |
2021-10-29 | 13 | AV DE PARIS | 3 | 77 | 1256 | 200000€ | 2597€ |
2019-09-28 | 11 | RUE ST CADOC | 5 | 92 | 685 | 140000€ | 1522€ |
2020-07-22 | 30 | AV DU GAL DE GAULLE | 3 | 96 | 315 | 94000€ | 979€ |
2021-08-17 | 14 | RUE ST JULIEN | 3 | 75 | 833 | 130000€ | 1733€ |
2021-06-30 | 4 | LA GARE | 4 | 134 | 1202 | 252000€ | 1881€ |
2022-09-28 | 4 | AV DE PARIS | 4 | 85 | 551 | 169190€ | 1990€ |
2021-09-30 | 10 | AV DU GAL DE GAULLE | 8 | 167 | 519 | 243000€ | 1455€ |
2020-01-24 | 5 | RUE ST CADOC | 5 | 80 | 227 | 68000€ | 850€ |
2021-11-03 | 6 | AV DU GAL DE GAULLE | 4 | 85 | 223 | 140000€ | 1647€ |
2022-07-06 | 5337 | TERRES DU HAUT LINIO | 3 | 100 | 1102 | 225000€ | 2250€ |
2022-01-21 | 4 | AV DU GAL DE GAULLE | 5 | 112 | 486 | 139000€ | 1241€ |
2023-03-20 | 5 | PL ANNE DE BRETAGNE | 4 | 90 | 374 | 85000€ | 944€ |
2022-06-27 | 5157 | LA GARE | 5 | 120 | 160 | 210000€ | 1750€ |
2022-03-15 | 2 | AV DU GAL DE GAULLE | 5 | 150 | 525 | 100000€ | 667€ |
2019-10-21 | 1 | PL ANNE DE BRETAGNE | 9 | 212 | 91 | 130000€ | 613€ |
2023-06-23 | 5785 | LA COMBE D EN BAS | 3 | 65 | 494 | 110000€ | 1692€ |
2022-06-22 | 10 | LOT CLOS DE LA CROIX JOSSE | 5 | 97 | 707 | 185000€ | 1907€ |
2020-01-24 | 13 | PL ANNE DE BRETAGNE | 3 | 106 | 46 | 95000€ | 896€ |
2023-04-04 | 4 | RUE ST CADOC | 2 | 68 | 344 | 140300€ | 2063€ |
2023-06-07 | 5539 | TREGOUX | 3 | 108 | 456 | 165000€ | 1528€ |
2022-10-21 | 19 | LOT CLOS DE LA CROIX JOSSE | 5 | 136 | 500 | 330400€ | 2429€ |
2022-06-29 | 5351 | TREGOUX | 4 | 127 | 1010 | 98460€ | 775€ |
2022-09-09 | 3 | RUE DUGUESCLIN | 4 | 79 | 433 | 110000€ | 1392€ |
2021-05-17 | 29 | RUE DE GRENY | 6 | 121 | 0 | 200315€ | 1655€ |
2021-06-17 | 14 | RUE DUGUESCLIN | 3 | 48 | 787 | 115500€ | 2406€ |
2022-05-16 | 26 | RUE DE GRENY | 4 | 118 | 818 | 264500€ | 2242€ |
2022-03-29 | 5360 | TREGOUX | 3 | 99 | 881 | 118000€ | 1192€ |
2020-12-30 | 11 | RUE DE GRENY | 5 | 170 | 1892 | 330000€ | 1941€ |
2020-06-27 | 8 | AV DE GOURNAVA | 3 | 80 | 293 | 104392€ | 1305€ |
2021-08-17 | 12 | AV ST PIERRE | 2 | 38 | 160 | 87200€ | 2295€ |
2021-08-16 | 9 | RUE LOUIS MARSILLE | 5 | 103 | 1519 | 235000€ | 2282€ |
2022-01-14 | 2 | ALL ANNE HAENTJENS | 6 | 115 | 787 | 250000€ | 2174€ |
2020-12-16 | 7 | AV DE GOURNAVA | 2 | 45 | 520 | 90185€ | 2004€ |
2020-01-27 | 5086 | RUE DU MAL LECLERC | 8 | 166 | 508 | 190000€ | 1145€ |
2021-07-13 | 5086 | RUE DU MAL LECLERC | 8 | 166 | 508 | 210108€ | 1266€ |
2020-10-26 | 1 | RUE DES SAPINIERES | 4 | 65 | 515 | 70000€ | 1077€ |
2020-09-17 | 13 | AV DE GOURNAVA | 5 | 154 | 117 | 235000€ | 1526€ |
2022-03-11 | 4 | RUE DU MAL LECLERC | 3 | 62 | 392 | 40000€ | 645€ |
2021-09-22 | 17 | RUE LOUIS MARSILLE | 3 | 90 | 884 | 120000€ | 1333€ |
2021-02-19 | 2 | RUE DU MAL LECLERC | 7 | 119 | 544 | 133000€ | 1118€ |
2020-02-12 | 5030 | LA FOSSE | 4 | 55 | 608 | 93000€ | 1691€ |
2023-01-10 | 21 | RUE LOUIS MARSILLE | 6 | 108 | 685 | 200440€ | 1856€ |
2022-08-05 | 5041 | GREE LORET | 4 | 121 | 648 | 230000€ | 1901€ |
2021-04-23 | 20 | AV ST PIERRE | 5 | 143 | 1000 | 292300€ | 2044€ |
2019-08-13 | 17 | RUE DES AJONCS | 5 | 144 | 801 | 217000€ | 1507€ |
2022-10-17 | 22 | AV ST PIERRE | 5 | 85 | 852 | 160360€ | 1887€ |
2019-09-23 | 24 | AV ST PIERRE | 7 | 141 | 698 | 122000€ | 865€ |
2022-11-04 | 24 | AV ST PIERRE | 7 | 141 | 698 | 214450€ | 1521€ |
2021-01-13 | 15 | RUE DES AJONCS | 3 | 76 | 716 | 153750€ | 2023€ |
2021-11-18 | 5044 | RTE DE LA GARENNE | 6 | 144 | 3180 | 212000€ | 1472€ |
2019-10-09 | 7 | RUE JACQUES HERVIEU | 4 | 122 | 2076 | 173620€ | 1423€ |
2022-06-17 | 28 | AV ST PIERRE | 4 | 89 | 738 | 180675€ | 2030€ |
2020-02-11 | 5120 | LA GEORGELAIS | 2 | 51 | 260 | 45000€ | 882€ |
2022-03-30 | 15 | RUE DES SAPINIERES | 6 | 133 | 1000 | 260000€ | 1955€ |
2021-04-01 | 4 | IMP DES BETYLES | 4 | 76 | 483 | 150185€ | 1976€ |
2021-05-11 | 5320 | LA GEORGELAIS | 5 | 91 | 1100 | 155500€ | 1709€ |
2022-09-30 | 23 | RUE DES SAPINIERES | 5 | 97 | 1089 | 140000€ | 1443€ |
2021-04-23 | 5490 | LOT ST MARC | 5 | 115 | 1007 | 160000€ | 1391€ |
2021-04-01 | 1 | IMP DES BETYLES | 7 | 130 | 363 | 205000€ | 1577€ |
2020-08-19 | 3 | RUE DE LA BRUYERE | 6 | 171 | 963 | 245000€ | 1433€ |
2022-07-12 | 3 | RUE DE LA BRUYERE | 6 | 171 | 963 | 321950€ | 1883€ |
2020-11-24 | 5461 | LOT ST MARC | 3 | 62 | 534 | 130000€ | 2097€ |
2021-05-28 | 33 | RUE DES AJONCS | 4 | 97 | 672 | 166000€ | 1711€ |
2020-12-04 | 35 | RUE DES AJONCS | 6 | 137 | 759 | 220000€ | 1606€ |
2019-05-31 | 5034 | TIRPEN | 5 | 105 | 1282 | 192000€ | 1829€ |
2022-07-07 | 6087 | LE RETHO | 5 | 118 | 500 | 303000€ | 2568€ |
2022-02-24 | 5077 | MALTETE | 5 | 87 | 775 | 100000€ | 1149€ |
2019-07-12 | 5036 | TIRPEN | 5 | 138 | 342 | 72500€ | 525€ |
2020-07-03 | 6208 | TIRPEN | 6 | 159 | 1000 | 290000€ | 1824€ |
2023-06-02 | 1 | RUE DES PIERRES JUMELLES | 3 | 77 | 567 | 220000€ | 2857€ |
2019-12-19 | 5597 | LE JAUGAN | 4 | 66 | 786 | 107000€ | 1621€ |
2020-12-04 | 5324 | SAINT-MARC | 3 | 65 | 786 | 60000€ | 923€ |
2022-03-14 | 5609 | LE JAUGAN | 3 | 55 | 532 | 90000€ | 1636€ |
2023-06-26 | 4 | GLUON | 5 | 126 | 1000 | 430000€ | 3413€ |
2020-12-30 | 5585 | LE JAUGAN | 3 | 63 | 737 | 65000€ | 1032€ |
2020-11-10 | 5039 | TIRPEN | 1 | 37 | 838 | 139000€ | 3757€ |
2020-02-21 | 6 | RUE CHANOINE CARDALIAGUET | 5 | 144 | 757 | 257000€ | 1785€ |
2022-07-26 | 6 | RUE CHANOINE CARDALIAGUET | 5 | 144 | 757 | 370575€ | 2573€ |
2020-12-01 | 6111 | TIRPEN | 4 | 78 | 500 | 120000€ | 1538€ |
2019-10-04 | 5026 | GLUON | 4 | 99 | 694 | 188210€ | 1901€ |
2020-10-28 | 5589 | LE JAUGAN | 5 | 65 | 458 | 105000€ | 1615€ |
2020-01-30 | 5605 | LE JAUGAN | 3 | 67 | 730 | 70000€ | 1045€ |
2021-09-29 | 5615 | LE JAUGAN | 2 | 56 | 446 | 153300€ | 2738€ |
2023-06-20 | 5615 | LE JAUGAN | 2 | 56 | 446 | 217000€ | 3875€ |
2019-08-28 | 5437 | DOMAINE DE SAINT MARC | 5 | 182 | 500 | 125000€ | 687€ |
2023-03-07 | 2 | DOMAINE DE SAINT MARC | 5 | 125 | 41 | 91000€ | 728€ |
2021-10-04 | 27 | DOMAINE DE SAINT MARC | 4 | 87 | 712 | 190000€ | 2184€ |
2022-06-21 | 5618 | LE JAUGAN | 5 | 90 | 762 | 140000€ | 1556€ |
2021-05-21 | 5457 | GANDOUIN | 5 | 154 | 1070 | 297000€ | 1929€ |
2022-02-18 | 22 | FG ST JULIEN | 5 | 109 | 845 | 170000€ | 1560€ |
2022-11-02 | 22 | FG ST JULIEN | 5 | 109 | 1342 | 245000€ | 2248€ |
2021-05-05 | 5013 | LES SOURCES | 4 | 204 | 317 | 240000€ | 1176€ |
2023-06-30 | 1 | RUE DU JAUGAN | 5 | 108 | 929 | 250000€ | 2315€ |
2022-09-30 | 18 | RUE LOUIS MARSILLE | 3 | 95 | 146 | 210000€ | 2211€ |
2019-06-14 | 0 | LA PAVIOTAIE | 4 | 82 | 1116 | 173000€ | 2110€ |
2021-06-25 | 0 | LA PAVIOTAIE | 4 | 82 | 1116 | 197000€ | 2402€ |
2022-08-11 | 53 | FG ST JULIEN | 3 | 60 | 426 | 180000€ | 3000€ |
2019-05-27 | 5110 | LA VILLE MARIE | 9 | 252 | 540 | 175000€ | 694€ |
2023-01-18 | 5658 | FG ST JULIEN | 4 | 108 | 89 | 190000€ | 1759€ |
2021-05-07 | 5171 | KERGO | 3 | 108 | 1200 | 224000€ | 2074€ |
2021-10-21 | 5645 | FG ST JULIEN | 1 | 54 | 56 | 71500€ | 1324€ |
2020-09-23 | 5644 | FG ST JULIEN | 4 | 52 | 125 | 44500€ | 856€ |
2019-10-17 | 5114 | LE CHAT | 6 | 136 | 185 | 162000€ | 1191€ |
2022-06-15 | 29 | FG ST JULIEN | 5 | 110 | 124 | 177000€ | 1609€ |
2020-05-25 | 2 | ALL DES ECUREUILS | 5 | 197 | 500 | 389500€ | 1977€ |
2021-10-29 | 27 | FG ST JULIEN | 3 | 70 | 111 | 124000€ | 1771€ |
2021-10-21 | 5893 | RUE DU BOIS SOLON | 4 | 74 | 521 | 146000€ | 1973€ |
2019-11-14 | 4 | FG ST JULIEN | 5 | 93 | 284 | 138500€ | 1489€ |
2021-10-01 | 24 | RES DES PINS | 4 | 82 | 819 | 182000€ | 2220€ |
2021-05-11 | 5639 | LA GRANDE VILLE | 2 | 40 | 500 | 90000€ | 2250€ |