Estimation théorique
Pleumartin,86450 Pleumartin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.57)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Pleumartin,86450-Pleumartin indique un avis de valeur compris entre 104.000€ et 118.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.040€ et 1.180€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 104.000€ et 118.000€ avec un indice de confiance de 1.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 958€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 958€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chenevelles (86072), comprenant 471 habitants est de 5,54€, soit un loyer théorique mensuel de 554€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,50€, à 6,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 450€ et 682€ avec un indice de confiance de 7.4 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 104.000€ et 118.000€ avec un indice de confiance de 1.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 958€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 958€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chenevelles (86072), comprenant 471 habitants est de 5,54€, soit un loyer théorique mensuel de 554€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,50€, à 6,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 450€ et 682€ avec un indice de confiance de 7.4 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-01-06 | 13 | L ECOTERIE | 1 | 49 | 504 | 54000€ | 1102€ |
2019-06-25 | 17 | L ECOTERIE | 3 | 75 | 534 | 90000€ | 1200€ |
2019-08-12 | 7 | LA GERBUSSIERE | 1 | 58 | 1000 | 52500€ | 905€ |
2022-05-30 | 11 | LA GERBUSSIERE | 4 | 90 | 573 | 136000€ | 1511€ |
2023-01-26 | 9 | LA GERBUSSIERE | 4 | 113 | 223 | 77000€ | 681€ |
2020-06-09 | 37 | LA GERBUSSIERE | 5 | 105 | 1000 | 33900€ | 323€ |
2022-10-03 | 38 | AV VICTOR HUGO | 3 | 80 | 474 | 122000€ | 1525€ |
2021-12-22 | 12 | LA SALANDIERE | 4 | 82 | 1260 | 75000€ | 915€ |
2021-06-01 | 24 | AV VICTOR HUGO | 5 | 105 | 449 | 108500€ | 1033€ |
2022-09-15 | 1 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 161 | 161 | 98000€ | 609€ |
2021-06-04 | 10 | IMP DU PRESBYTERE | 7 | 210 | 942 | 125000€ | 595€ |
2021-07-23 | 9 | IMP DU PRESBYTERE | 4 | 87 | 567 | 68000€ | 782€ |
2022-12-19 | 7 | IMP DU PRESBYTERE | 2 | 50 | 409 | 37000€ | 740€ |
2021-04-30 | 28 | RUE DES ACACIAS | 5 | 210 | 542 | 113000€ | 538€ |
2022-02-04 | 17 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 163 | 808 | 145000€ | 890€ |
2021-02-26 | 10 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 86 | 295 | 34000€ | 395€ |
2019-09-03 | 37 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 79 | 64 | 54000€ | 684€ |
2022-12-19 | 4 | VENELLE DU LAVOIR | 3 | 70 | 240 | 58000€ | 829€ |
2022-11-07 | 2 | AV JULES FERRY | 5 | 115 | 495 | 115000€ | 1000€ |
2021-04-02 | 25 | AV JULES FERRY | 4 | 98 | 298 | 79000€ | 806€ |
2021-11-09 | 10 | PL DE L HOTEL DE VILLE | 3 | 73 | 127 | 50000€ | 685€ |
2021-06-09 | 7 | RUE DESCARTES | 4 | 91 | 290 | 36000€ | 396€ |
2020-02-17 | 37 | RUE DES ACACIAS | 4 | 94 | 202 | 67000€ | 713€ |
2020-11-18 | 12 | CHE DU POTET | 3 | 73 | 212 | 52000€ | 712€ |
2022-05-30 | 12 | CHE DU POTET | 3 | 73 | 212 | 66000€ | 904€ |
2021-10-07 | 18 | CHE DU POTET | 3 | 64 | 66 | 58000€ | 906€ |
2022-09-02 | 44 | RUE DES ACACIAS | 3 | 49 | 1242 | 60000€ | 1224€ |
2019-10-04 | 22 | RUE DESCARTES | 2 | 73 | 232 | 45000€ | 616€ |
2019-10-31 | 7 | CHE DE L AGREAU | 3 | 48 | 315 | 37000€ | 771€ |
2021-12-01 | 6 | RUE DES CEDRES | 5 | 125 | 1016 | 195500€ | 1564€ |
2022-03-04 | 21 | RUE DESCARTES | 2 | 55 | 190 | 30000€ | 545€ |
2020-06-02 | 8 | AV JOURDE | 5 | 170 | 260 | 128000€ | 753€ |
2022-03-29 | 2 | RUSSAIS | 2 | 40 | 485 | 25000€ | 625€ |
2022-09-15 | 44 | AV JULES FERRY | 7 | 212 | 1053 | 225000€ | 1061€ |
2021-07-09 | 24 | RUE DE L AGREAU | 4 | 111 | 954 | 162000€ | 1459€ |
2020-05-13 | 48 | AV JULES FERRY | 3 | 49 | 850 | 65000€ | 1327€ |
2021-03-29 | 10 | AV DU HUIT MAI 1945 | 4 | 145 | 985 | 215000€ | 1483€ |
2022-11-15 | 2 | RUE DE LA TUILERIE | 5 | 73 | 661 | 136800€ | 1874€ |
2022-05-05 | 1 | RUE RABELAIS | 4 | 88 | 607 | 160000€ | 1818€ |
2019-10-11 | 18 | RUE DES CASSONS | 3 | 71 | 502 | 114500€ | 1613€ |
2021-12-14 | 16 | AV JOURDE | 5 | 169 | 766 | 230000€ | 1361€ |
2021-03-10 | 4 | RUE DES AMANDIERS | 5 | 118 | 600 | 115000€ | 975€ |
2023-03-24 | 40 | AV JULES FERRY | 4 | 82 | 448 | 143500€ | 1750€ |
2020-02-03 | 51 | BD GAMBETTA | 3 | 90 | 467 | 106000€ | 1178€ |
2020-02-21 | 7 | RUSSAIS | 1 | 50 | 485 | 22000€ | 440€ |
2020-10-08 | 6 | AV DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 67 | 964 | 55000€ | 821€ |
2019-10-03 | 16 | RUSSAIS | 2 | 40 | 207 | 50000€ | 1250€ |
2020-03-03 | 14 | RUSSAIS | 3 | 78 | 347 | 42000€ | 538€ |
2020-05-20 | 9 | RUE RABELAIS | 4 | 70 | 209 | 101000€ | 1443€ |
2021-03-18 | 27 | RUE DE L AGREAU | 4 | 92 | 600 | 78500€ | 853€ |
2019-11-07 | 21 | AV DE HARGARTEN | 3 | 90 | 915 | 35000€ | 389€ |
2023-05-31 | 12 | RUE RABELAIS | 2 | 68 | 519 | 44000€ | 647€ |
2020-06-22 | 40 | BD GAMBETTA | 8 | 203 | 1620 | 160000€ | 788€ |
2020-07-31 | 22 | RUE RABELAIS | 5 | 90 | 736 | 102000€ | 1133€ |
2021-12-16 | 26 | L HUILERIE | 3 | 82 | 1024 | 70000€ | 854€ |
2021-07-23 | 5 | RUE DU CHENE | 1 | 42 | 755 | 28000€ | 667€ |
2020-01-29 | 5 | RUE DU BOCAGE | 4 | 117 | 922 | 118000€ | 1009€ |
2021-07-28 | 15 | AV DE LA BELLE INDIENNE | 3 | 90 | 1020 | 142500€ | 1583€ |
2020-09-14 | 19 | AV DE LA BELLE INDIENNE | 5 | 113 | 757 | 145000€ | 1283€ |
2023-03-14 | 22 | RUE DU CLOU | 4 | 96 | 500 | 103400€ | 1077€ |
2021-12-17 | 40 | AV DU ONZE NOVEMBRE | 6 | 93 | 966 | 145000€ | 1559€ |
2019-10-17 | 28 | CHANCELAY | 2 | 50 | 350 | 75000€ | 1500€ |
2022-07-28 | 4 | CHANCELAY | 2 | 75 | 2020 | 30800€ | 411€ |
2019-12-05 | 7 | CHANCELAY | 3 | 82 | 476 | 26000€ | 317€ |
2021-06-03 | 3 | CHAMPOISAY | 4 | 110 | 442 | 110500€ | 1005€ |
2019-10-01 | 13 | CHAMPOISAY | 2 | 92 | 284 | 100950€ | 1097€ |
2021-11-19 | 65 | CREMILLE | 3 | 145 | 131 | 115000€ | 793€ |
2020-09-16 | 6 | MEZERAY | 2 | 85 | 220 | 27500€ | 324€ |
2019-06-12 | 7 | MEZERAY | 2 | 45 | 1858 | 75000€ | 1667€ |
2019-11-19 | 66 | CREMILLE | 3 | 64 | 230 | 46500€ | 727€ |
2020-10-16 | 59 | CREMILLE | 4 | 104 | 181 | 121700€ | 1170€ |
2022-07-13 | 59 | CREMILLE | 4 | 104 | 181 | 135000€ | 1298€ |
2023-05-10 | 18 | MEZERAY | 3 | 115 | 183 | 57700€ | 502€ |
2023-01-17 | 97 | CREMILLE | 4 | 86 | 798 | 60000€ | 698€ |
2021-10-28 | 84 | CREMILLE | 5 | 164 | 691 | 110500€ | 674€ |
2022-11-23 | 88 | CREMILLE | 2 | 70 | 625 | 60000€ | 857€ |
2022-04-28 | 14 | LA GOULFANDIERE | 2 | 53 | 290 | 37000€ | 698€ |
2021-12-17 | 2 | LA JALLETIERE | 3 | 65 | 426 | 46050€ | 708€ |
2020-08-17 | 5297 | LA GOULFANDIERE | 3 | 73 | 631 | 74000€ | 1014€ |
2019-07-26 | 14 | BOURNAVEAU | 4 | 131 | 555 | 61000€ | 466€ |
2020-11-27 | 24 | LE FAGUET | 8 | 276 | 1000 | 280000€ | 1014€ |
2022-11-22 | 30 | LES BOUTAIRES | 2 | 58 | 3498 | 58000€ | 1000€ |
2020-12-04 | 16 | VAUX | 3 | 80 | 477 | 45000€ | 563€ |
2022-07-13 | 25 | LA BAUDONNIERE | 5 | 105 | 1090 | 38500€ | 367€ |
2023-02-28 | 118 | ECOUBESSE | 2 | 44 | 2259 | 90700€ | 2061€ |
2021-11-18 | 5529 | LA VENDE | 4 | 88 | 1599 | 70800€ | 805€ |
2021-02-09 | 1 | SALVERT | 4 | 99 | 505 | 60000€ | 606€ |
2021-04-02 | 150 | LA GUITIERE | 3 | 85 | 2040 | 113500€ | 1335€ |
2022-10-18 | 101 | CHAMP CASSON | 3 | 95 | 4500 | 90000€ | 947€ |
2021-11-16 | 4 | LES GAUBERTIERES | 2 | 60 | 4420 | 105000€ | 1750€ |
2022-03-31 | 5543 | RUE DU DOC BENJAMIN BORD | 6 | 112 | 246 | 132600€ | 1184€ |
2019-12-09 | 19 | RUE DE LA GRAND MAISON | 3 | 61 | 1649 | 38500€ | 631€ |
2021-06-07 | 19 | RUE DE LA GRAND MAISON | 3 | 61 | 1649 | 126500€ | 2074€ |
2022-04-25 | 3 | LA GAUGRIERE | 3 | 89 | 281 | 25000€ | 281€ |
2019-09-30 | 121 | LE BREUIL | 5 | 180 | 1710 | 148300€ | 824€ |
2023-02-15 | 5710 | LA CLOSURE | 5 | 118 | 163 | 130000€ | 1102€ |
2021-04-09 | 3 | RUE DU LAVOIR | 5 | 110 | 945 | 92000€ | 836€ |
2022-11-22 | 16 | LES GENEVRIERS | 3 | 118 | 905 | 160000€ | 1356€ |
2023-02-08 | 3 | FONTSEMONT | 4 | 69 | 1911 | 55000€ | 797€ |
2022-09-27 | 5109 | LA SERVANDERIE | 4 | 136 | 234 | 215000€ | 1581€ |
2020-11-30 | 5 | IMP DES POTINEAUX | 3 | 68 | 355 | 23000€ | 338€ |
2021-10-18 | 8 | PL DE L EGLISE | 7 | 148 | 484 | 148000€ | 1000€ |
2021-06-22 | 1 | LES BOUCHAUX | 3 | 160 | 791 | 310000€ | 1938€ |
2021-02-12 | 5215 | LAREAU | 3 | 95 | 6310 | 105000€ | 1105€ |
2021-02-12 | 216 | LAREAU | 7 | 142 | 870 | 85000€ | 599€ |
2019-08-21 | 41 | RUE DE LA CHAUFFETIERE | 4 | 101 | 1000 | 186000€ | 1842€ |
2020-01-24 | 29 | RUE DE LA LUIRE | 4 | 100 | 2755 | 164070€ | 1641€ |