Estimation théorique
Pleyber Christ,29410 Pleyber Christ (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.96)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Pleyber Christ,29410-Pleyber Christ indique un avis de valeur compris entre 144.000€ et 162.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.440€ et 1.620€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 144.000€ et 162.000€ avec un indice de confiance de 2.06 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.453€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.453€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cloître-Saint-Thégonnec (29034), comprenant 665 habitants est de 6,43€, soit un loyer théorique mensuel de 643€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,23€, à 7,91€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 523€ et 791€ avec un indice de confiance de 7.57 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 144.000€ et 162.000€ avec un indice de confiance de 2.06 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.453€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.453€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cloître-Saint-Thégonnec (29034), comprenant 665 habitants est de 6,43€, soit un loyer théorique mensuel de 643€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,23€, à 7,91€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 523€ et 791€ avec un indice de confiance de 7.57 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-04-17 | 1 | RUE PASTEUR | 10 | 160 | 1411 | 166000€ | 1038€ |
2021-01-06 | 6 | RUE PASTEUR | 6 | 122 | 700 | 142500€ | 1168€ |
2020-10-30 | 12 | RUE DES BRUYERES | 3 | 72 | 768 | 90000€ | 1250€ |
2019-12-13 | 10 | RUE PASTEUR | 5 | 141 | 700 | 91000€ | 645€ |
2020-06-29 | 8 | RUE DES BRUYERES | 3 | 54 | 641 | 48000€ | 889€ |
2021-09-04 | 2 | RUE DES BRUYERES | 6 | 140 | 694 | 193000€ | 1379€ |
2020-03-25 | 5 | RUE PASTEUR | 5 | 109 | 1040 | 96000€ | 881€ |
2020-01-23 | 42 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 64 | 918 | 105000€ | 1641€ |
2022-08-08 | 19 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 107 | 649 | 135000€ | 1262€ |
2020-08-28 | 5127 | RUE DU DOC CALMETTE | 6 | 157 | 807 | 155000€ | 987€ |
2021-07-29 | 17 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 84 | 982 | 152100€ | 1811€ |
2021-09-09 | 3 | RUE DU DOC CALMETTE | 6 | 110 | 850 | 179000€ | 1627€ |
2019-07-30 | 2 | RUE DU DOC CALMETTE | 4 | 63 | 757 | 80000€ | 1270€ |
2021-04-20 | 19 | RUE PASTEUR | 5 | 173 | 1235 | 173000€ | 1000€ |
2022-07-05 | 30 | RUE PASTEUR | 6 | 120 | 666 | 174270€ | 1452€ |
2022-01-11 | 15 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 144 | 852 | 132000€ | 917€ |
2022-09-12 | 379 | KER AVEL | 5 | 114 | 1024 | 226000€ | 1982€ |
2022-07-11 | 12 | RUE DU DOC CALMETTE | 4 | 103 | 609 | 155791€ | 1513€ |
2019-11-26 | 7 | RUE DU DOC CALMETTE | 3 | 65 | 805 | 79500€ | 1223€ |
2020-05-28 | 9 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 105 | 832 | 105000€ | 1000€ |
2019-08-23 | 48 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 78 | 220 | 62000€ | 795€ |
2020-12-11 | 4 | IMP DOCTEUR CALMETTE | 5 | 103 | 483 | 111000€ | 1078€ |
2021-08-23 | 3 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 98 | 820 | 104000€ | 1061€ |
2020-05-12 | 5060 | RUE CROAS TOR | 6 | 202 | 6722 | 220000€ | 1089€ |
2021-03-18 | 38 | RUE PASTEUR | 3 | 54 | 585 | 110000€ | 2037€ |
2021-05-21 | 18 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 70 | 832 | 75000€ | 1071€ |
2021-07-26 | 12 | RUE PARMENTIER | 3 | 105 | 1043 | 59600€ | 568€ |
2021-01-06 | 25 | RUE PASTEUR | 6 | 100 | 757 | 100000€ | 1000€ |
2020-12-30 | 8 | RUE CAMILLE GUERIN | 3 | 80 | 538 | 120930€ | 1512€ |
2022-09-02 | 1 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 105 | 970 | 130000€ | 1238€ |
2021-04-01 | 10 | CITE DES FONTAINES | 6 | 117 | 865 | 185500€ | 1585€ |
2019-09-25 | 16 | RUE DU DOC CALMETTE | 4 | 88 | 453 | 100000€ | 1136€ |
2022-03-31 | 11 | RUE DES FONTAINES | 4 | 118 | 570 | 180000€ | 1525€ |
2022-12-02 | 7 | RUE DE KERAVEL | 5 | 90 | 740 | 155000€ | 1722€ |
2021-04-09 | 5098 | RTE DE MORLAIX | 6 | 126 | 955 | 153000€ | 1214€ |
2022-08-19 | 6987 | KER AVEL | 4 | 138 | 1000 | 215000€ | 1558€ |
2022-03-31 | 5774 | RUE DE KERAVEL | 4 | 120 | 5670 | 260000€ | 2167€ |
2020-11-23 | 5099 | KER AVEL | 4 | 75 | 932 | 80000€ | 1067€ |
2020-12-29 | 5199 | RUE DE KERAVEL | 4 | 80 | 900 | 115000€ | 1438€ |
2021-05-07 | 3 | RUE DES FONTAINES | 5 | 125 | 590 | 167600€ | 1341€ |
2022-03-10 | 24 | RUE FRANCOIS COAT | 7 | 86 | 263 | 155000€ | 1802€ |
2019-09-18 | 5102 | RTE DE MORLAIX | 4 | 94 | 594 | 75000€ | 798€ |
2022-11-05 | 5102 | RTE DE MORLAIX | 4 | 94 | 594 | 167000€ | 1777€ |
2022-06-01 | 8 | RUE PARMENTIER | 4 | 66 | 308 | 65000€ | 985€ |
2019-05-24 | 18 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 87 | 626 | 95000€ | 1092€ |
2022-07-21 | 18 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 87 | 626 | 186854€ | 2148€ |
2021-12-22 | 23 | PL JEAN FEUTREN | 1 | 34 | 72 | 45000€ | 1324€ |
2021-07-28 | 2 | VEN DU COUVENT | 1 | 38 | 64 | 76000€ | 2000€ |
2022-03-17 | 6 | RUE PARMENTIER | 4 | 95 | 162 | 72398€ | 762€ |
2020-10-29 | 13 | LOT KER AN HALEG | 4 | 94 | 746 | 140000€ | 1489€ |
2019-05-15 | 9 | LOT KER AN HALEG | 5 | 94 | 647 | 120000€ | 1277€ |
2021-11-10 | 9 | LOT KER AN HALEG | 5 | 94 | 647 | 163000€ | 1734€ |
2021-01-22 | 32 | RUE FRANCOIS COAT | 5 | 129 | 1078 | 185000€ | 1434€ |
2023-02-08 | 1 | PL DE L EGLISE | 4 | 82 | 181 | 159900€ | 1950€ |
2022-09-08 | 25 | RUE FRANCOIS COAT | 4 | 105 | 625 | 40000€ | 381€ |
2019-08-09 | 3 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 90 | 360 | 67000€ | 744€ |
2022-10-07 | 2 | LOT LEIN VIHAN | 6 | 101 | 638 | 185000€ | 1832€ |
2022-05-13 | 70 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 70 | 129 | 75000€ | 1071€ |
2022-11-18 | 5 | LOT KER AN HALEG | 3 | 88 | 933 | 195000€ | 2216€ |
2021-07-07 | 50 | RUE PASTEUR | 8 | 202 | 750 | 224450€ | 1111€ |
2021-03-24 | 7 | RUE GEORGES BRASSENS | 2 | 42 | 51 | 49000€ | 1167€ |
2019-05-17 | 27 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 100 | 563 | 98000€ | 980€ |
2019-08-30 | 6985 | RUE JULES FERRY | 8 | 199 | 405 | 154000€ | 774€ |
2021-02-24 | 14 | RUE GEORGES BRASSENS | 8 | 218 | 500 | 150000€ | 688€ |
2020-11-06 | 20 | RUE DE KERAVEL | 7 | 109 | 1579 | 120000€ | 1101€ |
2022-05-11 | 20 | RUE DE KERAVEL | 7 | 109 | 1000 | 172642€ | 1584€ |
2022-03-16 | 24 | PL DE L EGLISE | 2 | 90 | 100 | 59660€ | 663€ |
2022-05-10 | 5 | LOT LEIN VIHAN | 5 | 90 | 667 | 130000€ | 1444€ |
2020-07-03 | 5 | RUE JULES FERRY | 5 | 90 | 320 | 118000€ | 1311€ |
2022-10-21 | 26 | LOT KER AN HALEG | 5 | 77 | 629 | 240000€ | 3117€ |
2021-09-06 | 1 | PL DE L EGLISE | 9 | 120 | 225 | 96330€ | 803€ |
2021-04-24 | 7 | RUE JULES FERRY | 5 | 90 | 324 | 115000€ | 1278€ |
2020-08-12 | 4 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 95 | 656 | 80000€ | 842€ |
2021-01-20 | 1 | RUE FRANCOIS COAT | 3 | 88 | 360 | 45000€ | 511€ |
2019-05-24 | 8 | LOT LEIN VIHAN | 5 | 95 | 752 | 132000€ | 1389€ |
2019-07-22 | 25 | LOT KER AN HALEG | 3 | 70 | 652 | 165000€ | 2357€ |
2023-01-10 | 54 | RUE PASTEUR | 4 | 81 | 521 | 182000€ | 2247€ |
2020-11-28 | 8 | RUE JULES FERRY | 5 | 102 | 1038 | 115000€ | 1127€ |
2021-06-24 | 10 | RUE JULES FERRY | 4 | 119 | 1165 | 130000€ | 1092€ |
2020-09-01 | 13 | RUE JULES FERRY | 4 | 100 | 891 | 100000€ | 1000€ |
2020-05-07 | 1 | LES CHAMPS DE KERAVEL | 4 | 92 | 670 | 190000€ | 2065€ |
2021-07-09 | 10 | LOT LEIN VIHAN | 5 | 119 | 974 | 208000€ | 1748€ |
2020-04-16 | 6980 | ROUALLOU | 5 | 120 | 1101 | 145000€ | 1208€ |
2022-03-16 | 1 | PL LAENNEC | 4 | 95 | 523 | 130000€ | 1368€ |
2022-02-09 | 2 | RUE BOT-ON | 4 | 103 | 453 | 60000€ | 583€ |
2021-03-18 | 6979 | ROUALLOU | 4 | 74 | 573 | 67000€ | 905€ |
2021-09-24 | 17 | RUE JULES FERRY | 5 | 90 | 1223 | 110000€ | 1222€ |
2021-01-22 | 1 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 100 | 125 | 80000€ | 800€ |
2021-07-08 | 16 | RUE BOT-ON | 3 | 69 | 146 | 60000€ | 870€ |
2021-04-23 | 3 | PL LAENNEC | 2 | 58 | 46 | 45000€ | 776€ |
2022-04-22 | 5 | PL LAENNEC | 4 | 69 | 284 | 92000€ | 1333€ |
2020-06-02 | 3 | HAM DES CAMELIAS | 5 | 164 | 987 | 212500€ | 1296€ |
2021-10-29 | 90 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 101 | 194 | 110000€ | 1089€ |
2022-10-07 | 90 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 101 | 194 | 143000€ | 1416€ |
2021-02-19 | 8 | PL LAENNEC | 4 | 90 | 157 | 118000€ | 1311€ |
2022-03-29 | 5 | RUE BOTSCO | 4 | 120 | 465 | 152000€ | 1267€ |
2022-02-03 | 5267 | RUE BOTSCO | 2 | 56 | 211 | 69000€ | 1232€ |
2023-05-10 | 4 | RTE DES QUATRE SAISONS | 3 | 64 | 1337 | 130000€ | 2031€ |
2020-01-14 | 13 | LOT KERGAUTHIER | 7 | 119 | 392 | 115000€ | 966€ |
2021-08-31 | 3 | RUE BOTSCO | 3 | 100 | 185 | 50000€ | 500€ |
2021-02-27 | 4 | LOT KREIZ AN AVEL | 5 | 107 | 892 | 135100€ | 1263€ |
2021-12-23 | 43 | RUE FRANCOIS COAT | 3 | 60 | 528 | 65000€ | 1083€ |
2021-03-30 | 38 | RUE FRANCOIS COAT | 4 | 89 | 500 | 110000€ | 1236€ |
2022-08-22 | 79 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 89 | 62 | 82810€ | 930€ |
2021-03-31 | 31 | RUE PASTEUR | 9 | 85 | 1125 | 83000€ | 976€ |
2023-01-30 | 8 | RTE DES QUATRE SAISONS | 5 | 114 | 600 | 224000€ | 1965€ |
2019-07-20 | 8 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 60 | 278 | 86500€ | 1442€ |
2022-12-22 | 17 | HAM DES NOISETIERS | 5 | 114 | 748 | 230000€ | 2018€ |
2022-08-25 | 10 | RTE DES QUATRE SAISONS | 5 | 92 | 1199 | 215000€ | 2337€ |
2022-11-29 | 20 | RUE BOTSCO | 1 | 30 | 330 | 50000€ | 1667€ |
2020-11-19 | 60 | RUE PASTEUR | 4 | 63 | 710 | 97000€ | 1540€ |
2020-12-11 | 0 | HAM DES NOISETIERS | 5 | 112 | 500 | 178000€ | 1589€ |
2020-07-30 | 5735 | KERANTELVEN | 5 | 133 | 798 | 135000€ | 1015€ |
2020-07-15 | 18 | HAM DES NOISETIERS | 6 | 119 | 616 | 172100€ | 1446€ |
2022-08-03 | 18 | HAM DES NOISETIERS | 6 | 119 | 616 | 246000€ | 2067€ |
2020-03-13 | 106 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 77 | 200 | 52000€ | 675€ |
2021-04-07 | 7 | RUE DES JARDINS | 2 | 43 | 527 | 53000€ | 1233€ |
2022-11-05 | 5101 | JUSTICE | 6 | 149 | 796 | 145000€ | 973€ |
2020-09-11 | 9 | RUE DE LA CHAPELLE | 1 | 38 | 333 | 39500€ | 1039€ |
2021-01-29 | 5340 | IMP DU PENQUER | 4 | 105 | 398 | 120000€ | 1143€ |
2020-07-31 | 9 | RUE DES JARDINS | 5 | 94 | 462 | 97500€ | 1037€ |
2022-04-22 | 9 | RUE DES JARDINS | 5 | 94 | 462 | 157200€ | 1672€ |
2019-10-25 | 1 | RUE THEODORE BOTREL | 5 | 109 | 797 | 108000€ | 991€ |
2022-07-05 | 55 | RUE FRANCOIS COAT | 4 | 71 | 462 | 177000€ | 2493€ |
2019-10-31 | 6997 | KERJEZEQUEL | 2 | 38 | 478 | 65775€ | 1731€ |
2019-06-18 | 3 | RTE DE ST THEGONNEC | 3 | 56 | 585 | 81220€ | 1450€ |
2022-07-22 | 12 | RUE DES JARDINS | 3 | 71 | 528 | 140000€ | 1972€ |
2022-02-25 | 7 | RTE DE PENVERN | 3 | 72 | 1202 | 130000€ | 1806€ |
2023-01-24 | 6 | KERGAUTHIER | 3 | 73 | 2132 | 20750€ | 284€ |
2022-05-10 | 7 | RTE DE ST THEGONNEC | 5 | 89 | 604 | 107000€ | 1202€ |
2022-01-13 | 14 | HAM DES CHATAIGNIERS | 4 | 92 | 793 | 142000€ | 1543€ |
2022-04-08 | 5770 | KERJEZEQUEL | 1 | 21 | 800 | 50000€ | 2381€ |
2022-02-23 | 7 | RUE D ARMOR | 5 | 109 | 600 | 172830€ | 1586€ |
2020-02-06 | 7006 | LEIN BRAZ | 5 | 120 | 720 | 193000€ | 1608€ |
2020-06-29 | 13 | RTE DE ST THEGONNEC | 6 | 124 | 553 | 105000€ | 847€ |
2022-09-19 | 5977 | RUE PASTEUR | 5 | 127 | 1150 | 210000€ | 1654€ |
2021-09-21 | 18 | RUE D ARMOR | 4 | 93 | 1084 | 110000€ | 1183€ |
2023-01-07 | 101 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 72 | 606 | 125000€ | 1736€ |
2022-04-28 | 7 | RUE SURCOUF | 2 | 47 | 852 | 100000€ | 2128€ |
2022-03-14 | 23 | RUE DE LA CHAPELLE | 2 | 120 | 1134 | 80000€ | 667€ |
2022-08-27 | 6 | RUE DES COQUELICOTS | 7 | 124 | 680 | 199500€ | 1609€ |
2021-05-19 | 5739 | KERANTELVEN | 4 | 56 | 300 | 105000€ | 1875€ |
2022-09-15 | 22 | RUE D ARMOR | 5 | 96 | 498 | 172000€ | 1792€ |
2020-12-05 | 5852 | KERJEZEQUEL | 6 | 122 | 600 | 142710€ | 1170€ |
2021-10-27 | 7013 | LA JUSTICE | 5 | 127 | 626 | 200000€ | 1575€ |
2021-06-04 | 103 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 121 | 1973 | 109000€ | 901€ |
2021-03-17 | 132 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 115 | 680 | 152000€ | 1322€ |
2020-04-15 | 5783 | MOULIN DU PRE | 4 | 126 | 770 | 119000€ | 944€ |
2020-03-03 | 7000 | KERZEPORT | 6 | 116 | 880 | 147000€ | 1267€ |
2020-05-16 | 6983 | JUSTICE | 4 | 107 | 3014 | 72000€ | 673€ |