Estimation théorique
Plobannalec Lesconil,29740 Plobannalec Lesconil (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.89)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Plobannalec Lesconil,29740-Plobannalec Lesconil indique un avis de valeur compris entre 214.000€ et 242.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.140€ et 2.420€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 214.000€ et 242.000€ avec un indice de confiance de 1.99 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.194€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.194€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plobannalec-Lesconil (29165), comprenant 3606 habitants est de 7,45€, soit un loyer théorique mensuel de 745€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,08€, à 9,14€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 608€ et 914€ avec un indice de confiance de 7.37 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 214.000€ et 242.000€ avec un indice de confiance de 1.99 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.194€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.194€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plobannalec-Lesconil (29165), comprenant 3606 habitants est de 7,45€, soit un loyer théorique mensuel de 745€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,08€, à 9,14€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 608€ et 914€ avec un indice de confiance de 7.37 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-10-18 | 3 | RTE DE SAINT ALOUR | 6 | 137 | 1288 | 260000€ | 1898€ |
2022-09-24 | 12 | CHE DU STER | 3 | 97 | 977 | 430000€ | 4433€ |
2022-02-09 | 30 | RUE DE LESCONIL | 7 | 146 | 943 | 260000€ | 1781€ |
2021-07-10 | 16 | CHE DU STER | 6 | 140 | 584 | 497100€ | 3551€ |
2020-02-19 | 2 | RES DE SAINT ALOUR | 4 | 123 | 620 | 175000€ | 1423€ |
2020-10-29 | 46 | RUE PAUL GAUGUIN | 4 | 130 | 500 | 219000€ | 1685€ |
2022-05-03 | 44 | RUE PAUL GAUGUIN | 6 | 145 | 500 | 333000€ | 2297€ |
2022-08-05 | 3 | RES DE SAINT ALOUR | 5 | 110 | 555 | 285000€ | 2591€ |
2019-11-06 | 8 | RUE PAUL GAUGUIN | 6 | 130 | 784 | 190000€ | 1462€ |
2019-12-17 | 13 | RTE DE LESCONIL | 4 | 140 | 0 | 186900€ | 1335€ |
2019-09-27 | 8 | RUE DE LA SAVOIE | 4 | 81 | 508 | 170000€ | 2099€ |
2019-08-14 | 11 | RUE DE LESCONIL | 4 | 131 | 344 | 217000€ | 1656€ |
2020-04-21 | 212 | RUE DU MOULIN | 6 | 145 | 376 | 220000€ | 1517€ |
2020-10-27 | 15 | RUE TACHEN AR VEIL | 4 | 97 | 418 | 198500€ | 2046€ |
2020-07-21 | 11 | RUE DU MOULIN | 4 | 91 | 489 | 30000€ | 330€ |
2021-11-19 | 9 | RUE TACHEN AR VEIL | 4 | 66 | 396 | 210000€ | 3182€ |
2022-07-08 | 21 | RUE TACHEN AR VEIL | 4 | 81 | 375 | 200000€ | 2469€ |
2019-06-04 | 3 | RUE DES BRUYERES | 4 | 103 | 726 | 160000€ | 1553€ |
2022-02-26 | 265 | RUE DE LOCTUDY | 9 | 186 | 222 | 265000€ | 1425€ |
2022-01-21 | 8 | RTE DE TREFFIAGAT | 3 | 82 | 409 | 135000€ | 1646€ |
2022-01-15 | 3 | PL DU 19 MARS 1962 | 7 | 118 | 626 | 255000€ | 2161€ |
2021-06-12 | 6 | RUE DE LESCONIL | 4 | 88 | 186 | 90000€ | 1023€ |
2022-11-28 | 2 | RUE DE LESCONIL | 6 | 134 | 298 | 363000€ | 2709€ |
2023-01-31 | 6 | RUE DE KERILIS | 6 | 149 | 634 | 340000€ | 2282€ |
2021-08-27 | 12 | RUE TACHEN AR VEIL | 5 | 121 | 1517 | 290000€ | 2397€ |
2021-05-07 | 2 | RUE DE LA GARE | 3 | 80 | 93 | 123000€ | 1538€ |
2022-10-19 | 2 | RUE DE LA GARE | 3 | 80 | 93 | 154960€ | 1937€ |
2021-03-26 | 5897 | TY PIN | 6 | 149 | 909 | 435000€ | 2919€ |
2022-01-13 | 9 | RUE DE LA GARE | 2 | 60 | 45 | 70000€ | 1167€ |
2019-10-22 | 1228 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 110 | 607 | 152000€ | 1382€ |
2021-06-04 | 3 | RUE DU TRAIN BIRINIK | 3 | 71 | 0 | 210000€ | 2958€ |
2021-07-23 | 1 | RUE DE TACHEN AR C HOAT | 5 | 109 | 548 | 236100€ | 2166€ |
2022-11-24 | 17 | CHE DU STER | 6 | 134 | 16545 | 240000€ | 1791€ |
2022-03-11 | 12 | RUE DE LA GARE | 3 | 80 | 143 | 210000€ | 2625€ |
2019-05-13 | 5446 | KERNIVIEL | 5 | 83 | 800 | 150495€ | 1813€ |
2021-09-17 | 4 | RUE DE TACHEN AR C HOAT | 5 | 125 | 580 | 246800€ | 1974€ |
2019-09-04 | 250 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 138 | 556 | 222000€ | 1609€ |
2019-05-17 | 25 | RUE VINCENT VAN GOGH | 5 | 90 | 644 | 177000€ | 1967€ |
2021-07-30 | 31 | RUE PAUL CEZANNE | 4 | 96 | 491 | 137300€ | 1430€ |
2020-05-19 | 2 | RUE DE GUERNEVEZ | 3 | 55 | 300 | 120000€ | 2182€ |
2023-02-04 | 1 | RUE PAUL CEZANNE | 5 | 109 | 532 | 162960€ | 1495€ |
2021-12-29 | 21 | RTE DE TREFFIAGAT | 4 | 84 | 698 | 240000€ | 2857€ |
2020-03-11 | 3 | RUE PAUL CEZANNE | 4 | 105 | 550 | 156420€ | 1490€ |
2022-06-01 | 2 | RUE DU BOURRELIER | 1 | 50 | 295 | 105000€ | 2100€ |
2020-03-07 | 24 | RUE DE LA GARE | 3 | 83 | 218 | 135000€ | 1627€ |
2020-02-28 | 7 | RUE PAUL CEZANNE | 4 | 101 | 688 | 156420€ | 1549€ |
2022-04-05 | 26 | RUE DE LA GARE | 3 | 79 | 292 | 240000€ | 3038€ |
2021-08-20 | 5 | RUE GUSTAVE COURBET | 4 | 77 | 560 | 175000€ | 2273€ |
2020-10-29 | 9 | RUE PAUL CEZANNE | 5 | 100 | 498 | 167160€ | 1672€ |
2023-01-31 | 6 | RUE DE GUERNEVEZ | 5 | 138 | 1000 | 335000€ | 2428€ |
2020-01-06 | 15 | RUE DE TACHEN AR C HOAT | 5 | 121 | 671 | 185500€ | 1533€ |
2020-06-26 | 13 | RUE PAUL CEZANNE | 4 | 106 | 503 | 155430€ | 1466€ |
2020-06-27 | 138 | RUE DE PONT L ABBE | 4 | 100 | 171 | 62500€ | 625€ |
2022-12-16 | 2 | RUE GUSTAVE COURBET | 4 | 93 | 476 | 150720€ | 1621€ |
2022-07-30 | 4 | RUE GUSTAVE COURBET | 5 | 127 | 476 | 166840€ | 1314€ |
2019-12-02 | 3 | IMP DES MIMOSAS | 6 | 133 | 565 | 300000€ | 2256€ |
2019-07-17 | 11 | MENEZ PICHON | 4 | 119 | 1000 | 186000€ | 1563€ |
2022-10-05 | 10 | RUE DE GUERNEVEZ | 6 | 168 | 687 | 422500€ | 2515€ |
2020-07-11 | 17 | RUE GUSTAVE COURBET | 4 | 89 | 901 | 200000€ | 2247€ |
2020-01-17 | 194 | MENEZ PICHON | 5 | 72 | 688 | 148400€ | 2061€ |
2021-06-04 | 5 | CHEM DE PARK MINN | 4 | 92 | 619 | 241000€ | 2620€ |
2020-05-22 | 132 | LE BOURG | 2 | 113 | 551 | 135000€ | 1195€ |
2019-12-20 | 5317 | PENBANAL NEVEZ | 5 | 133 | 1000 | 220000€ | 1654€ |
2020-10-02 | 18 | MENEZ PICHON | 6 | 147 | 700 | 208000€ | 1415€ |
2021-05-06 | 191 | LESNALEC | 3 | 54 | 1500 | 176000€ | 3259€ |
2020-01-16 | 44 | RUE DE PENMARC H | 4 | 90 | 0 | 125000€ | 1389€ |
2021-12-11 | 13 | RUE DE KERIVIN | 3 | 118 | 2017 | 240000€ | 2034€ |
2021-11-26 | 92 | KERESPERT | 4 | 95 | 545 | 580000€ | 6105€ |
2021-03-18 | 2 | PEN AR ROZ | 3 | 82 | 900 | 240000€ | 2927€ |
2020-11-27 | 40 | RUE DE KERIVIN | 5 | 87 | 580 | 110000€ | 1264€ |
2020-08-04 | 5790 | KERNIVIEL | 2 | 66 | 700 | 219000€ | 3318€ |
2022-08-26 | 7 | CHE DU MENEZ | 5 | 162 | 2200 | 530000€ | 3272€ |
2022-01-04 | 1 | KEROULLE | 2 | 32 | 75 | 310000€ | 9688€ |
2020-10-05 | 5002 | GUERVEUR | 3 | 24 | 0 | 37500€ | 1563€ |
2020-12-11 | 5002 | GUERVEUR | 3 | 24 | 0 | 60000€ | 2500€ |
2022-02-16 | 5002 | GUERVEUR | 3 | 24 | 0 | 63000€ | 2625€ |
2022-08-09 | 5002 | GUERVEUR | 3 | 24 | 0 | 85000€ | 3542€ |
2020-03-31 | 400 | RTE DE GUERVEUR | 7 | 182 | 500 | 275000€ | 1511€ |
2021-07-13 | 14 | KERESCANT | 5 | 160 | 500 | 428400€ | 2678€ |
2022-04-29 | 399 | RUE DE GUERVEUR | 6 | 98 | 700 | 275000€ | 2806€ |
2021-08-13 | 2 | KEROULLE | 3 | 105 | 640 | 225000€ | 2143€ |
2020-07-03 | 11 | HAM DE KERVIGNON | 3 | 48 | 0 | 85000€ | 1771€ |
2020-10-27 | 13 | HAM DE KERVIGNON | 3 | 60 | 0 | 127000€ | 2117€ |
2021-05-25 | 17 | HAM DE KERVIGNON | 2 | 55 | 0 | 139000€ | 2527€ |
2020-10-23 | 5000 | HAM DE KERVIGNON | 3 | 56 | 0 | 115000€ | 2054€ |
2022-01-08 | 5010 | HAM DE KERVIGNON | 3 | 60 | 0 | 165000€ | 2750€ |
2019-05-14 | 14 | HAM DE KERVIGNON | 3 | 50 | 0 | 95600€ | 1912€ |
2019-07-26 | 5001 | HAM DE KERVIGNON | 3 | 57 | 0 | 29381€ | 515€ |
2019-07-16 | 5013 | HAM DE KERVIGNON | 3 | 60 | 0 | 33500€ | 558€ |
2019-07-27 | 5014 | HAM DE KERVIGNON | 2 | 40 | 0 | 100000€ | 2500€ |
2021-04-29 | 8 | RUE DE MEJOU GUEN | 5 | 124 | 4863 | 300000€ | 2419€ |
2019-08-30 | 3 | PLONIVEL | 7 | 142 | 100 | 102000€ | 718€ |
2021-12-21 | 305 | KEREUN | 6 | 170 | 454 | 300000€ | 1765€ |
2020-08-14 | 4 | KERGUEN PLONIVEL | 5 | 112 | 0 | 190000€ | 1696€ |
2022-06-29 | 7 | RUE DES GENETS | 6 | 160 | 0 | 326000€ | 2038€ |
2021-04-10 | 2 | KERGUEN PLONIVEL | 5 | 130 | 215 | 104000€ | 800€ |
2021-12-24 | 15 | RUE DES GENETS | 4 | 95 | 737 | 240000€ | 2526€ |
2019-07-19 | 6 | KERDRES PARC AN AOD | 5 | 99 | 500 | 195000€ | 1970€ |
2021-08-19 | 24 | KEROULLE | 5 | 134 | 463 | 210000€ | 1567€ |
2019-05-31 | 5943 | KERFEUNTUNIC | 3 | 60 | 655 | 84000€ | 1400€ |
2019-07-13 | 5530 | RUE DES GENETS | 3 | 73 | 994 | 145000€ | 1986€ |
2020-01-09 | 14 | TRONVAL | 4 | 130 | 700 | 185000€ | 1423€ |
2021-06-08 | 1 | KERGUEN PLONIVEL | 3 | 85 | 780 | 146000€ | 1718€ |
2023-04-12 | 20 | KERGUEN PLONIVEL | 3 | 92 | 885 | 290000€ | 3152€ |
2021-06-19 | 5 | RUE MENEZ ROZ | 6 | 96 | 0 | 210000€ | 2188€ |
2022-08-05 | 8 | TRONVAL | 3 | 75 | 119 | 200000€ | 2667€ |
2023-01-31 | 25 | KERLOUARGAT | 4 | 89 | 866 | 230000€ | 2584€ |
2021-04-07 | 2 | RUE MENEZ ROZ | 4 | 84 | 797 | 258850€ | 3082€ |
2019-05-24 | 7 | KERFULOU | 7 | 138 | 700 | 215000€ | 1558€ |
2020-08-27 | 2 | RUE MENEZ ROZ | 5 | 109 | 641 | 200000€ | 1835€ |
2020-10-30 | 16 | KERGROES | 3 | 70 | 169 | 171000€ | 2443€ |
2019-07-17 | 6 | KERNAVARCH | 5 | 108 | 646 | 160000€ | 1481€ |
2019-11-30 | 7 | TRONVAL | 4 | 110 | 125 | 425000€ | 3864€ |
2021-10-23 | 11 | KERGUEN PLONIVEL | 4 | 123 | 451 | 100000€ | 813€ |
2020-09-12 | 8 | KERFULOU | 3 | 65 | 438 | 170000€ | 2615€ |
2019-07-18 | 4 | KERNAVARCH | 7 | 144 | 1171 | 170000€ | 1181€ |
2023-01-13 | 46 | GUERVEUR | 4 | 135 | 740 | 394000€ | 2919€ |
2021-10-15 | 19 | KERGUEN PLONIVEL | 3 | 70 | 630 | 220000€ | 3143€ |
2019-06-24 | 5305 | KEROULLE | 4 | 84 | 700 | 149000€ | 1774€ |
2021-04-16 | 113 | KERBERRIEN | 5 | 167 | 378 | 513000€ | 3072€ |
2021-06-11 | 9 | RUE DE BRESEHAN | 4 | 115 | 526 | 175000€ | 1522€ |
2022-03-24 | 3 | RUE DU 19 MARS 1962 | 6 | 401 | 1306 | 947000€ | 2362€ |
2022-01-12 | 10 | RUE DE BRESEHAN | 6 | 90 | 249 | 260000€ | 2889€ |
2022-10-07 | 51 | KERNAVARCH | 4 | 120 | 752 | 445000€ | 3708€ |
2022-08-13 | 8 | LESTOUARN | 5 | 108 | 500 | 300000€ | 2778€ |
2019-08-27 | 24 | LESTOUARN | 7 | 175 | 1800 | 200000€ | 1143€ |
2021-05-07 | 3 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 141 | 596 | 100000€ | 709€ |
2022-03-17 | 3 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 141 | 596 | 135000€ | 957€ |
2022-06-18 | 50 | KERNAVARCH | 2 | 70 | 400 | 125000€ | 1786€ |
2021-07-17 | 5 | RUE DE BRESEHAN | 5 | 147 | 1378 | 455000€ | 3095€ |
2022-07-01 | 13 | RUE DE MENEZ BIHAN | 5 | 97 | 482 | 290200€ | 2992€ |
2022-11-28 | 13 | KERNAVARCH | 4 | 101 | 136 | 380000€ | 3762€ |
2021-04-01 | 2 | RUE DES HIRONDELLES | 1 | 37 | 408 | 95000€ | 2568€ |
2021-04-02 | 25 | RUE JULES VERNE | 4 | 106 | 662 | 330000€ | 3113€ |
2023-05-03 | 5 | RUE JULES VERNE | 4 | 105 | 558 | 95000€ | 905€ |
2019-07-26 | 1 | RUE DE BRESEHAN | 5 | 85 | 239 | 155000€ | 1824€ |
2022-12-09 | 10 | RUE DE LA PAIX | 6 | 142 | 557 | 355000€ | 2500€ |
2021-08-24 | 6 | RUE DE LA PAIX | 3 | 66 | 201 | 180000€ | 2727€ |
2022-06-28 | 57 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 175 | 356 | 190000€ | 1086€ |
2022-06-29 | 4 | RUE VOLTAIRE | 3 | 57 | 220 | 140000€ | 2456€ |
2020-10-16 | 6 | TREVELOP | 2 | 44 | 115 | 90000€ | 2045€ |
2019-10-23 | 299 | QUELARN | 2 | 46 | 316 | 220000€ | 4783€ |
2019-07-16 | 49 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 130 | 753 | 280000€ | 2154€ |
2023-03-15 | 1 | KERDALAE PLONIVEL | 2 | 72 | 366 | 266000€ | 3694€ |
2022-05-14 | 5404 | KERIST | 5 | 146 | 1800 | 280000€ | 1918€ |
2022-07-28 | 14 | RUE MENEZ VEIL | 3 | 72 | 204 | 270000€ | 3750€ |
2021-03-24 | 3 | VC HENT KORNOG | 3 | 74 | 474 | 225000€ | 3041€ |
2022-11-25 | 6 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 109 | 547 | 280000€ | 2569€ |
2022-09-14 | 10 | RUE JEAN MOULIN | 6 | 115 | 281 | 270000€ | 2348€ |
2021-05-12 | 2 | RUE JEAN MOULIN | 7 | 160 | 632 | 360000€ | 2250€ |