Estimation théorique
Ploeren,56880 Ploeren (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.45)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Ploeren,56880-Ploeren indique un avis de valeur compris entre 293.000€ et 331.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.930€ et 3.310€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 293.000€ et 331.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.770€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.770€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ploeren (56164), comprenant 6822 habitants est de 8,71€, soit un loyer théorique mensuel de 871€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,09€, à 10,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 709€ et 1.069€ avec un indice de confiance de 8.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 293.000€ et 331.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.770€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.770€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ploeren (56164), comprenant 6822 habitants est de 8,71€, soit un loyer théorique mensuel de 871€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,09€, à 10,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 709€ et 1.069€ avec un indice de confiance de 8.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-09-14 | 3 | LE PONT DU ROCH | 4 | 126 | 1744 | 175000€ | 1389€ |
2022-12-15 | 9 | LE PONT DU ROCH | 4 | 63 | 0 | 220000€ | 3492€ |
2021-10-05 | 4 | ALL DU MENATY | 6 | 134 | 822 | 435000€ | 3246€ |
2019-08-21 | 1 | ALL DU MENATY | 6 | 169 | 1185 | 290000€ | 1716€ |
2021-09-24 | 1 | ALL DU MENATY | 6 | 169 | 1185 | 400000€ | 2367€ |
2021-06-29 | 7 | IMP JEAN BASTIER DE LA PERUSE | 4 | 78 | 412 | 199000€ | 2551€ |
2020-10-23 | 16 | IMP JEAN BASTIER DE LA PERUSE | 5 | 103 | 384 | 254900€ | 2475€ |
2020-09-11 | 45 | ALL PIERRE DE RONSARD | 3 | 78 | 209 | 134500€ | 1724€ |
2020-09-02 | 1 | IMP JACQUES PELLETIER DU MANS | 4 | 72 | 400 | 180000€ | 2500€ |
2023-05-09 | 6 | IMP JEAN BASTIER DE LA PERUSE | 5 | 103 | 417 | 295000€ | 2864€ |
2021-04-13 | 3 | IMP JACQUES PELLETIER DU MANS | 3 | 64 | 164 | 148000€ | 2313€ |
2022-05-19 | 5 | IMP JACQUES PELLETIER DU MANS | 3 | 64 | 148 | 137000€ | 2141€ |
2022-02-25 | 2 | PONT LOUIS RTE DE PLESCOP | 4 | 237 | 428 | 820000€ | 3460€ |
2021-12-10 | 7 | IMP JACQUES PELLETIER DU MANS | 4 | 72 | 316 | 248000€ | 3444€ |
2020-09-30 | 6 | IMP GUILLAUME DES AUTELS | 4 | 84 | 427 | 180000€ | 2143€ |
2020-09-14 | 10 | IMP GUILLAUME DES AUTELS | 3 | 78 | 145 | 160000€ | 2051€ |
2022-09-02 | 10 | IMP GUILLAUME DES AUTELS | 3 | 78 | 145 | 249000€ | 3192€ |
2021-08-26 | 11 | IMP GUILLAUME DES AUTELS | 3 | 64 | 158 | 229100€ | 3580€ |
2023-02-06 | 7 | IMP GUILLAUME DES AUTELS | 4 | 72 | 467 | 230400€ | 3200€ |
2023-03-31 | 3 | RUE DE PORH PRIENDO | 3 | 50 | 520 | 168000€ | 3360€ |
2020-06-22 | 2 | RUE DE PORH PRIENDO | 3 | 101 | 1000 | 315000€ | 3119€ |
2020-05-22 | 31 | ALL JEAN DORAT | 5 | 114 | 306 | 250025€ | 2193€ |
2021-01-28 | 1 | RES VILLABOIS PONT LOUIS | 7 | 154 | 896 | 470000€ | 3052€ |
2019-06-14 | 18 | IMP DES POMMIERS | 5 | 114 | 606 | 283000€ | 2482€ |
2021-04-09 | 27 | ALL JEAN DORAT | 7 | 150 | 551 | 380000€ | 2533€ |
2021-03-12 | 6 | RUE DE PORH PRIENDO | 5 | 116 | 810 | 337350€ | 2908€ |
2021-10-15 | 25 | ALL JEAN DORAT | 6 | 135 | 410 | 346000€ | 2563€ |
2021-07-27 | 13 | RUE DE PORH PRIENDO | 4 | 138 | 962 | 423800€ | 3071€ |
2020-07-03 | 14 | RTE DE PLESCOP | 6 | 150 | 895 | 384750€ | 2565€ |
2021-05-06 | 1 | RTE DU POULIC | 7 | 176 | 1500 | 450970€ | 2562€ |
2020-10-08 | 26 | ALL JEAN DORAT | 6 | 132 | 476 | 310000€ | 2348€ |
2020-01-30 | 19 | ALL JEAN DORAT | 6 | 139 | 556 | 318000€ | 2288€ |
2021-09-22 | 2 | PENHOUET | 4 | 92 | 1500 | 300000€ | 3261€ |
2019-07-16 | 16 | RUE DE PORH PRIENDO | 4 | 93 | 500 | 320000€ | 3441€ |
2022-03-22 | 16 | RUE DE PORH PRIENDO | 4 | 93 | 627 | 363000€ | 3903€ |
2021-07-30 | 7 | HAMEAU DU PRE NEUF | 7 | 167 | 500 | 424725€ | 2543€ |
2023-01-13 | 10 | HAM DE PLESTERVEN | 5 | 157 | 801 | 929000€ | 5917€ |
2023-03-14 | 2 | RTE DE KERPONSAL | 4 | 104 | 500 | 262100€ | 2520€ |
2021-09-10 | 19 | RUE DE PORH PRIENDO | 6 | 161 | 720 | 115000€ | 714€ |
2022-10-13 | 4 | IMP DU MANOIR | 3 | 66 | 123 | 240000€ | 3636€ |
2020-07-10 | 10 | PENHOUET | 6 | 150 | 1956 | 450000€ | 3000€ |
2022-08-29 | 4 | IMP DU MANOIR | 3 | 57 | 168 | 230000€ | 4035€ |
2020-11-18 | 5358 | KER PONSAL | 4 | 83 | 7786 | 200000€ | 2410€ |
2021-12-01 | 16 | HAM DE PLESTERVEN | 5 | 108 | 1047 | 500395€ | 4633€ |
2019-10-04 | 1 | LE CLOS DU MANOIR | 6 | 147 | 817 | 354250€ | 2410€ |
2020-08-18 | 6 | LE POTEAU NORD | 6 | 139 | 970 | 300000€ | 2158€ |
2019-10-25 | 7 | ALL JEAN DORAT | 6 | 125 | 549 | 320000€ | 2560€ |
2021-07-29 | 34 | ALL PIERRE DE RONSARD | 6 | 116 | 580 | 341900€ | 2947€ |
2019-11-29 | 12 | IMP DU MANOIR | 5 | 106 | 814 | 260500€ | 2458€ |
2019-06-15 | 15 | HAM DE PLESTERVEN | 6 | 149 | 857 | 437500€ | 2936€ |
2022-02-25 | 11 | HAMEAU DE KERPONSAL | 6 | 135 | 803 | 370000€ | 2741€ |
2020-07-15 | 2 | ALL REMI BELLEAU | 5 | 96 | 466 | 210000€ | 2188€ |
2021-07-26 | 32 | ALL PIERRE DE RONSARD | 6 | 116 | 500 | 290000€ | 2500€ |
2021-06-28 | 14 | IMP DU MANOIR | 3 | 131 | 811 | 329250€ | 2513€ |
2022-12-12 | 8 | ALL REMI BELLEAU | 5 | 116 | 447 | 320000€ | 2759€ |
2020-07-24 | 10 | LE POTEAU SUD | 7 | 138 | 500 | 290000€ | 2101€ |
2020-12-02 | 3 | ALL REMI BELLEAU | 4 | 94 | 488 | 250000€ | 2660€ |
2021-05-31 | 18 | IMP DU MANOIR | 4 | 136 | 758 | 410000€ | 3015€ |
2022-11-10 | 8 | HAM DE PLESTERVEN | 5 | 169 | 500 | 742000€ | 4391€ |
2019-12-18 | 5160 | PLESTERVEN | 4 | 95 | 242 | 363900€ | 3831€ |
2020-05-06 | 5 | ALL REMI BELLEAU | 5 | 116 | 506 | 220000€ | 1897€ |
2021-09-07 | 1 | LIGNOL | 6 | 128 | 0 | 280000€ | 2188€ |
2020-01-07 | 10 | ALL JEAN DORAT | 6 | 170 | 753 | 355000€ | 2088€ |
2019-11-27 | 4 | HAM DE PLESTERVEN | 7 | 160 | 432 | 445000€ | 2781€ |
2021-07-24 | 6810 | CULEAC | 6 | 166 | 599 | 690000€ | 4157€ |
2020-09-17 | 4 | ALL JEAN DORAT | 6 | 131 | 600 | 320000€ | 2443€ |
2019-07-16 | 30 | ALL JOACHIM DU BELLAY | 5 | 116 | 119 | 200000€ | 1724€ |
2021-01-13 | 26 | ALL PIERRE DE RONSARD | 4 | 96 | 522 | 240000€ | 2500€ |
2021-09-09 | 24 | ALL PIERRE DE RONSARD | 5 | 150 | 449 | 368000€ | 2453€ |
2022-08-30 | 15 | ALL DE LA VILLEMARQUE | 4 | 100 | 526 | 486000€ | 4860€ |
2019-10-21 | 20 | ALL DE LA VILLEMARQUE | 3 | 135 | 557 | 358100€ | 2653€ |
2023-03-10 | 20 | ALL DE LA VILLEMARQUE | 3 | 135 | 557 | 561900€ | 4162€ |
2019-11-04 | 7 | ALL DES CERISIERS | 4 | 105 | 460 | 271800€ | 2589€ |
2022-07-22 | 10 | LIGNOL | 6 | 166 | 890 | 560000€ | 3373€ |
2019-12-20 | 16 | ALL DE LA VILLEMARQUE | 5 | 143 | 501 | 415000€ | 2902€ |
2022-05-30 | 13 | LIGNOL | 4 | 119 | 1048 | 220274€ | 1851€ |
2021-12-22 | 6254 | ALL DE LA VILLEMARQUE | 5 | 141 | 500 | 480000€ | 3404€ |
2019-09-05 | 22 | RUE DU GUERNEHUE | 5 | 82 | 187 | 225000€ | 2744€ |
2019-06-19 | 5675 | LE GUERN | 3 | 54 | 113 | 86000€ | 1593€ |
2020-06-30 | 8 | ALL DE LA VILLEMARQUE | 4 | 116 | 501 | 382000€ | 3293€ |
2020-03-06 | 22 | RUE DU GUERNEHUE | 6 | 182 | 348 | 333334€ | 1832€ |
2022-07-06 | 7 | ALL PIERRE DE RONSARD | 6 | 129 | 599 | 344350€ | 2669€ |
2021-01-14 | 21 | RUE DU GUERNEHUE | 6 | 111 | 1078 | 221564€ | 1996€ |
2022-04-12 | 3 | RUE DES SEPT ILES | 3 | 70 | 386 | 529950€ | 7571€ |
2019-07-15 | 5 | RUE DES CHENES | 8 | 216 | 1075 | 334000€ | 1546€ |
2019-07-12 | 7 | RUE DES CHENES | 5 | 137 | 796 | 366600€ | 2676€ |
2020-05-06 | 1 | IMP DU GUERN | 7 | 118 | 355 | 393000€ | 3331€ |
2021-11-05 | 1 | IMP DU GUERN | 7 | 118 | 355 | 488000€ | 4136€ |
2022-12-20 | 15 | RUE DU GUERNEHUE | 6 | 90 | 840 | 255000€ | 2833€ |
2019-10-22 | 2 | CORN ER HOUET | 6 | 136 | 930 | 380000€ | 2794€ |
2019-08-09 | 15 | RUE DES MESANGES | 4 | 84 | 475 | 245000€ | 2917€ |
2019-09-24 | 8 | IMP DU GUERN | 4 | 137 | 729 | 353000€ | 2577€ |
2019-08-02 | 1 | IMP DES BOUVREUILS | 7 | 155 | 973 | 310000€ | 2000€ |
2022-08-02 | 16 | RUE DE L IROISE | 5 | 104 | 632 | 290000€ | 2788€ |
2022-05-20 | 6500 | PARC NEUF | 5 | 105 | 601 | 598000€ | 5695€ |
2020-03-06 | 14 | RUE DU GUERNEHUE | 5 | 107 | 357 | 310000€ | 2897€ |
2021-10-06 | 38 | RTE DE LIGNOL | 3 | 40 | 0 | 70000€ | 1750€ |
2021-05-04 | 1 | RUE CAMILLE COROT | 5 | 99 | 551 | 315000€ | 3182€ |
2019-07-10 | 3 | RUE CAMILLE COROT | 4 | 118 | 595 | 246100€ | 2086€ |
2022-06-03 | 10 | RUE DU GUERNEHUE | 5 | 97 | 496 | 302000€ | 3113€ |
2020-10-08 | 13 | RUE PAUL GAUGUIN | 6 | 146 | 507 | 430000€ | 2945€ |
2021-01-20 | 2 | RUE DU GUERNEHUE | 4 | 58 | 459 | 197500€ | 3405€ |
2019-11-23 | 12 | RUE JEAN FRELAUT | 6 | 140 | 449 | 282000€ | 2014€ |
2019-10-22 | 5992 | LUSCANEN | 5 | 145 | 346 | 185000€ | 1276€ |
2020-06-19 | 16 | RUE JEAN FRELAUT | 3 | 64 | 670 | 157000€ | 2453€ |
2023-02-28 | 3 | RUE PAUL GAUGUIN | 5 | 112 | 432 | 470000€ | 4196€ |
2022-07-28 | 14 | RUE SERGENT JOUANNOT | 4 | 122 | 584 | 350000€ | 2869€ |
2023-03-29 | 5 | IMP DES ARUMS | 5 | 117 | 459 | 365000€ | 3120€ |
2021-12-10 | 7 | RUE DES AJONCS | 6 | 163 | 1197 | 610000€ | 3742€ |
2020-09-17 | 9 | RUE AUGUSTE RENOIR | 5 | 111 | 570 | 323250€ | 2912€ |
2020-12-15 | 6036 | CORNIZAN | 7 | 160 | 611 | 459200€ | 2870€ |
2021-10-22 | 16 | BOURGEREL | 7 | 216 | 337 | 300000€ | 1389€ |
2023-05-23 | 4 | RUE PAUL GAUGUIN | 5 | 110 | 529 | 180000€ | 1636€ |
2022-07-20 | 7 | RUE AUGUSTE RENOIR | 6 | 147 | 657 | 540000€ | 3673€ |
2021-02-24 | 14 | ALL DE LANN PONT STER | 4 | 65 | 273 | 350000€ | 5385€ |
2022-04-29 | 43 | RTE DE LA LANDE DE LIGNOL | 6 | 175 | 1000 | 780000€ | 4457€ |
2020-10-06 | 6 | RUE AUGUSTE RENOIR | 6 | 169 | 885 | 190000€ | 1124€ |
2020-07-16 | 5 | RUE DES AJONCS | 4 | 134 | 1107 | 430350€ | 3212€ |
2021-06-18 | 5653 | LOT DE KERVIHAN | 5 | 90 | 654 | 335300€ | 3726€ |
2021-04-24 | 4 | ALL DES DOUGLAS | 5 | 127 | 500 | 712000€ | 5606€ |
2023-05-05 | 3 | ALL DE BOTLORE | 5 | 169 | 975 | 842700€ | 4986€ |
2020-08-17 | 2 | IMP DES MIMOSAS | 6 | 142 | 476 | 230000€ | 1620€ |
2019-06-28 | 1 | IMP BREMENTEC | 5 | 145 | 0 | 340000€ | 2345€ |
2022-10-18 | 5 | SQ DES BOULEAUX | 5 | 123 | 427 | 544000€ | 4423€ |
2019-05-24 | 13 | RUE DE LA MAISON BLANCHE | 4 | 126 | 581 | 260000€ | 2063€ |
2019-11-29 | 21 | LE GRAND GARO | 3 | 115 | 1055 | 415000€ | 3609€ |
2023-05-15 | 21 | LE GRAND GARO | 3 | 115 | 2250 | 643616€ | 5597€ |
2020-01-23 | 5490 | LE RAQUER VIHAN | 6 | 154 | 1300 | 550000€ | 3571€ |
2020-05-29 | 1 | IMP DES MIMOSAS | 4 | 110 | 655 | 288000€ | 2618€ |
2019-07-26 | 10 | ALL DES DOUGLAS | 5 | 120 | 789 | 335000€ | 2792€ |
2021-12-22 | 12 | IMP DE KERMOING | 6 | 118 | 500 | 436500€ | 3699€ |
2020-10-16 | 8 | RUE DE LA MAISON BLANCHE | 4 | 115 | 547 | 300000€ | 2609€ |
2022-01-24 | 28 | CHE DE LA FORET | 4 | 167 | 523 | 475000€ | 2844€ |
2022-05-31 | 5 | IMP DE MENY BRAS | 6 | 191 | 568 | 307400€ | 1609€ |
2020-07-11 | 1 | ALL FETAN BLAY | 6 | 217 | 2070 | 564043€ | 2599€ |
2019-11-05 | 11 | RUE DU TY PRESSOIR | 5 | 105 | 783 | 270000€ | 2571€ |
2020-12-18 | 1 | RUE PIERRE ET ANGE LE MELLEC | 4 | 111 | 503 | 135000€ | 1216€ |
2019-11-25 | 4 | IMP GUI DE LA BROSSE | 5 | 98 | 870 | 335000€ | 3418€ |
2023-01-26 | 6 | RUE LEONARD FUCHS | 5 | 111 | 660 | 440000€ | 3964€ |
2020-08-18 | 17 | RTE DE PLESTERVEN | 6 | 133 | 0 | 560000€ | 4211€ |
2020-01-06 | 5678 | NOEVRANCHE | 6 | 112 | 900 | 265000€ | 2366€ |
2021-05-04 | 5961 | NOEVRANCHE | 5 | 112 | 500 | 412200€ | 3680€ |
2022-08-09 | 3 | ALL DE DOAREN VRAS | 5 | 113 | 550 | 442500€ | 3916€ |
2021-02-19 | 1 | RUE DU TY PRESSOIR | 5 | 108 | 689 | 251500€ | 2329€ |
2022-09-13 | 3 | ALL FETAN BLAY | 6 | 156 | 911 | 750000€ | 4808€ |
2019-08-07 | 4 | RUE LEONARD FUCHS | 5 | 119 | 818 | 189000€ | 1588€ |
2020-02-26 | 18 | CHE DE LA FORET | 4 | 88 | 454 | 316500€ | 3597€ |
2022-04-22 | 14 | CHE DE LA FORET | 5 | 86 | 522 | 374000€ | 4349€ |
2020-05-20 | 6310 | LANN BREMENTEC | 4 | 98 | 407 | 278600€ | 2843€ |
2022-02-03 | 6310 | LANN BREMENTEC | 4 | 98 | 407 | 359800€ | 3671€ |