Estimation théorique
Plogonnec,29180 Plogonnec (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.57)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Plogonnec,29180-Plogonnec indique un avis de valeur compris entre 156.000€ et 176.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.560€ et 1.760€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 156.000€ et 176.000€ avec un indice de confiance de 1.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.548€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.548€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Guengat (29066), comprenant 1835 habitants est de 6,88€, soit un loyer théorique mensuel de 688€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,31€, à 8,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 531€ et 890€ avec un indice de confiance de 6.65 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 156.000€ et 176.000€ avec un indice de confiance de 1.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.548€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.548€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Guengat (29066), comprenant 1835 habitants est de 6,88€, soit un loyer théorique mensuel de 688€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,31€, à 8,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 531€ et 890€ avec un indice de confiance de 6.65 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-12-06 | 24 | RTE DE QUIMPER | 4 | 78 | 135 | 52000€ | 667€ |
2021-09-14 | 20 | RTE DE QUIMPER | 5 | 143 | 1059 | 157000€ | 1098€ |
2022-06-08 | 26 | RTE DE QUIMPER | 3 | 100 | 151 | 49500€ | 495€ |
2022-05-25 | 626 | KERVOLZET | 6 | 130 | 2675 | 195000€ | 1500€ |
2022-07-15 | 14 | RUE DU CROEZOU | 4 | 78 | 928 | 100000€ | 1282€ |
2022-10-07 | 22 | KERAMEL | 7 | 168 | 581 | 382350€ | 2276€ |
2019-10-18 | 20 | KERAMEL | 5 | 122 | 760 | 181000€ | 1484€ |
2020-06-02 | 5410 | KERAMEL | 4 | 98 | 660 | 165000€ | 1684€ |
2022-05-13 | 3 | IMP MOULIN DE BEULIEC | 3 | 84 | 501 | 211268€ | 2515€ |
2019-11-13 | 5 | KERAMEL | 4 | 87 | 600 | 136050€ | 1564€ |
2021-08-12 | 13 | KERAMEL | 5 | 101 | 583 | 181500€ | 1797€ |
2020-02-12 | 30 | HAM DU CROEZOU | 6 | 107 | 1489 | 156000€ | 1458€ |
2020-10-21 | 17 | IMP DES AJONCS | 4 | 84 | 36 | 32000€ | 381€ |
2022-10-12 | 15 | LE CROEZOU | 3 | 43 | 246 | 115000€ | 2674€ |
2021-10-22 | 31 | RUE DES ECOLES | 5 | 101 | 542 | 156000€ | 1545€ |
2021-05-12 | 21 | IMP DES AJONCS | 4 | 85 | 404 | 195000€ | 2294€ |
2021-11-12 | 7 | RTE DE LANDREVARZEC | 4 | 100 | 931 | 145000€ | 1450€ |
2021-02-27 | 13 | IMP MAX JACOB | 4 | 98 | 479 | 156800€ | 1600€ |
2021-03-10 | 11 | IMP MAX JACOB | 5 | 131 | 515 | 171500€ | 1309€ |
2020-12-18 | 4 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 190 | 436 | 170000€ | 895€ |
2019-10-17 | 9 | RUE DES ECOLES | 5 | 73 | 1049 | 175000€ | 2397€ |
2021-12-16 | 1 | CHE DE KERTANGUY | 6 | 119 | 678 | 150000€ | 1261€ |
2021-10-13 | 27 | LE CROEZOU | 7 | 170 | 931 | 265000€ | 1559€ |
2021-08-14 | 29 | LE CROEZOU | 2 | 80 | 138 | 158651€ | 1983€ |
2021-05-25 | 40 | LE CROEZOU | 2 | 62 | 503 | 130000€ | 2097€ |
2023-03-24 | 1 | RUE DE DOUARNENEZ | 3 | 86 | 95 | 131000€ | 1523€ |
2021-09-11 | 8 | RUE DE DOUARNENEZ | 4 | 109 | 134 | 82440€ | 756€ |
2022-10-12 | 3 | CHE DE CAMASQUEL | 3 | 47 | 399 | 110000€ | 2340€ |
2020-09-26 | 3 | RUE DE DOUARNENEZ | 4 | 120 | 154 | 100000€ | 833€ |
2022-01-04 | 12 | RUE DE DOUARNENEZ | 2 | 40 | 296 | 110000€ | 2750€ |
2019-04-26 | 5 | RUE DES ECOLES | 6 | 128 | 262 | 24000€ | 188€ |
2021-08-28 | 2 | RUE DE LA PRESQU ILE | 5 | 150 | 134 | 220000€ | 1467€ |
2021-07-31 | 50 | LE CROEZOU | 3 | 80 | 237 | 122000€ | 1525€ |
2020-05-16 | 7 | RUE DE DOUARNENEZ | 4 | 71 | 363 | 68000€ | 958€ |
2020-07-01 | 1 | RUE DES ECOLES | 3 | 75 | 219 | 106000€ | 1413€ |
2022-04-29 | 3 | CHE DE KERTANGUY | 5 | 194 | 913 | 45128€ | 233€ |
2020-06-06 | 9 | RUE DE DOUARNENEZ | 5 | 94 | 304 | 85000€ | 904€ |
2020-06-25 | 5 | RUE DE LA PRESQU ILE | 4 | 130 | 1057 | 45000€ | 346€ |
2019-10-02 | 2 | RTE DE BONESCAT | 4 | 125 | 714 | 239250€ | 1914€ |
2021-06-10 | 17 | RUE DE DOUARNENEZ | 8 | 169 | 898 | 155000€ | 917€ |
2021-10-20 | 3 | RUE DES FLEURS | 4 | 86 | 363 | 240000€ | 2791€ |
2022-07-01 | 8 | RUE ANGELA DUVAL | 5 | 131 | 685 | 364635€ | 2783€ |
2021-10-12 | 27 | HAM DU CROEZOU | 5 | 90 | 545 | 135000€ | 1500€ |
2019-12-28 | 39 | LE CROEZOU | 1 | 45 | 65 | 45000€ | 1000€ |
2022-09-30 | 2 | IMP DES POMMIERS | 5 | 98 | 510 | 301000€ | 3071€ |
2021-02-26 | 41 | LE CROEZOU | 3 | 54 | 540 | 75000€ | 1389€ |
2020-02-28 | 43 | LE CROEZOU | 4 | 119 | 212 | 141000€ | 1185€ |
2021-04-01 | 30 | RUE DES FLEURS | 5 | 136 | 944 | 278500€ | 2048€ |
2021-06-04 | 29 | RUE DE DOUARNENEZ | 9 | 226 | 2941 | 160000€ | 708€ |
2021-11-30 | 1 | CHE LE PENQUER | 4 | 130 | 1800 | 430000€ | 3308€ |
2022-11-26 | 13 | RUE DES AUBEPINES | 5 | 99 | 414 | 184000€ | 1859€ |
2021-10-19 | 60 | LE CROEZOU | 3 | 61 | 407 | 76418€ | 1253€ |
2023-02-10 | 60 | RUE DU CROEZOU | 3 | 61 | 407 | 226959€ | 3721€ |
2022-06-29 | 18 | HAM DU CROEZOU | 6 | 139 | 517 | 240000€ | 1727€ |
2019-07-10 | 16 | HAM DU CROEZOU | 6 | 92 | 586 | 135000€ | 1467€ |
2021-01-16 | 10 | RTE DE LANDREVARZEC | 3 | 75 | 1380 | 217000€ | 2893€ |
2022-09-27 | 14 | LOT HENRY | 5 | 102 | 509 | 192000€ | 1882€ |
2020-09-25 | 5084 | LA BOISSIERE | 4 | 94 | 1804 | 172480€ | 1835€ |
2019-06-01 | 2 | CHE DE PEN AR MENEZ | 4 | 125 | 1325 | 211000€ | 1688€ |
2021-10-11 | 8 | ALL DES CHATAIGNIERS | 4 | 101 | 564 | 132500€ | 1312€ |
2022-10-22 | 11 | RTE DE KERHEUN | 4 | 96 | 583 | 130000€ | 1354€ |
2020-06-12 | 7 | ALL DES CHATAIGNIERS | 4 | 78 | 556 | 29780€ | 382€ |
2022-10-15 | 1 | CHE DU LAUNAY | 6 | 160 | 193 | 295000€ | 1844€ |
2019-09-04 | 5298 | LOT LES GENETS | 4 | 127 | 215 | 160000€ | 1260€ |
2020-11-19 | 15 | RTE DE QUIMPER | 4 | 70 | 235 | 68000€ | 971€ |
2020-06-04 | 23 | LOT DE KERRUN | 5 | 91 | 447 | 134500€ | 1478€ |
2020-02-14 | 23 | RUE DE LA PRESQU ILE | 3 | 98 | 215 | 165000€ | 1684€ |
2020-02-15 | 206 | KEROZA | 6 | 134 | 492 | 96000€ | 716€ |
2020-11-24 | 21 | LOT DE KERRUN | 6 | 114 | 506 | 165000€ | 1447€ |
2023-01-10 | 5177 | LOT LES GENETS | 4 | 78 | 1022 | 72500€ | 929€ |
2020-06-26 | 34 | RUE DE LA PRESQU ILE | 5 | 97 | 720 | 143000€ | 1474€ |
2019-04-27 | 27 | LOT DE KERRUN | 7 | 122 | 549 | 100000€ | 820€ |
2020-11-21 | 32 | RUE DE LA PRESQU ILE | 5 | 92 | 813 | 130000€ | 1413€ |
2020-10-01 | 3 | CHE DE KERORET | 6 | 130 | 1413 | 179200€ | 1378€ |
2021-02-23 | 15 | LOT DE KERRUN | 4 | 109 | 434 | 114000€ | 1046€ |
2022-03-25 | 8 | LOT DE KERRUN | 4 | 97 | 473 | 150000€ | 1546€ |
2021-10-21 | 2 | CHE DE KEREIL | 6 | 150 | 700 | 305000€ | 2033€ |
2019-07-04 | 10 | RTE DE MENEZ RHUN | 5 | 83 | 1000 | 133000€ | 1602€ |
2022-05-25 | 10 | RTE DE MENEZ RHUN | 5 | 83 | 1000 | 229100€ | 2760€ |
2022-02-12 | 10 | LOT DE KERRUN | 5 | 110 | 630 | 155000€ | 1409€ |
2021-06-26 | 13 | RTE DE PLOGONNEC | 4 | 120 | 590 | 135000€ | 1125€ |
2022-12-02 | 2 | IMP TY PLAT | 4 | 115 | 500 | 450000€ | 3913€ |
2020-03-14 | 4 | RTE DE MENEZ RHUN | 4 | 122 | 379 | 165000€ | 1352€ |
2019-10-24 | 5267 | TY PLAT | 4 | 85 | 232 | 155000€ | 1824€ |
2021-06-05 | 6 | RTE DE QUIMPER | 2 | 82 | 201 | 132460€ | 1615€ |
2021-01-20 | 211 | PRAT YOUEN | 6 | 105 | 670 | 150000€ | 1429€ |
2021-07-03 | 112 | LA TOUR | 5 | 144 | 886 | 120000€ | 833€ |
2020-03-27 | 1 | CHE DE KERNEC | 5 | 110 | 3880 | 85500€ | 777€ |
2020-03-31 | 1 | CHE DE KERNEC | 5 | 110 | 3880 | 97791€ | 889€ |
2021-03-26 | 4 | CHE DE QUILLIHOUARN | 3 | 103 | 1810 | 97500€ | 947€ |
2022-11-19 | 6 | RTE DE KERBLOCH | 3 | 55 | 500 | 170000€ | 3091€ |
2020-12-14 | 24 | RTE DE LANDREVARZEC | 6 | 118 | 370 | 150000€ | 1271€ |
2019-04-26 | 5 | RTE DE PENHOAT | 7 | 157 | 1024 | 95950€ | 611€ |
2020-09-28 | 1 | CHE DE TREZERVAN | 5 | 150 | 2740 | 492490€ | 3283€ |
2022-01-15 | 2 | CHE DE PENTY HOR | 4 | 110 | 2175 | 112000€ | 1018€ |
2022-03-03 | 5209 | TY NEVEZ BASCAM | 3 | 63 | 365 | 174000€ | 2762€ |
2021-04-21 | 140 | LE MERDY | 4 | 97 | 2599 | 165000€ | 1701€ |
2021-04-20 | 2 | CHE DU MERDY | 4 | 101 | 1470 | 165000€ | 1634€ |
2022-03-29 | 6 | RTE DU GOULIT | 10 | 205 | 0 | 185000€ | 902€ |
2022-07-21 | 1 | CHE DE MENEZ BARVEN | 2 | 64 | 900 | 240000€ | 3750€ |
2019-11-16 | 5101 | KERGROES | 2 | 64 | 900 | 120000€ | 1875€ |
2022-03-08 | 1 | HAM DE TY MIGNON | 4 | 100 | 565 | 160000€ | 1600€ |
2022-06-08 | 147 | TY NEVEZ CREACH QUEL | 3 | 71 | 40 | 139000€ | 1958€ |
2021-06-02 | 4 | RTE DE STANG AR GUEL | 5 | 111 | 560 | 130000€ | 1171€ |
2019-07-27 | 1 | RUE DES CHEVREFEUILLES | 4 | 103 | 612 | 156800€ | 1522€ |
2020-05-19 | 8 | CHE DE STANG AR REO | 6 | 100 | 1192 | 134000€ | 1340€ |
2022-12-17 | 15 | RUE DES NOISETIERS | 5 | 120 | 625 | 264000€ | 2200€ |
2021-06-04 | 3 | RUE DES CHEVREFEUILLES | 4 | 103 | 612 | 158400€ | 1538€ |
2019-08-21 | 5 | RUE DES CHEVREFEUILLES | 4 | 103 | 612 | 158400€ | 1538€ |
2021-02-26 | 1 | RTE DU JUCH | 3 | 82 | 199 | 151500€ | 1848€ |
2021-05-07 | 29 | RUE DES CHEVREFEUILLES | 5 | 94 | 660 | 198450€ | 2111€ |
2021-06-05 | 7 | RUE DES CHEVREFEUILLES | 5 | 131 | 573 | 171500€ | 1309€ |
2022-10-22 | 7 | IMP MENEZ BIHAN | 5 | 117 | 511 | 183150€ | 1565€ |
2019-08-24 | 10 | RUE DES CHEVREFEUILLES | 5 | 131 | 521 | 171500€ | 1309€ |
2022-08-11 | 23 | RUE DES CHEVREFEUILLES | 5 | 103 | 652 | 295000€ | 2864€ |
2022-05-28 | 9 | IMP MENEZ BIHAN | 4 | 107 | 413 | 168300€ | 1573€ |
2023-04-29 | 11 | IMP MENEZ BIHAN | 4 | 107 | 414 | 166600€ | 1557€ |
2020-05-27 | 17 | RUE DES CHEVREFEUILLES | 4 | 60 | 636 | 188000€ | 3133€ |
2019-11-06 | 12 | RTE DE KERADILY | 4 | 120 | 1933 | 250000€ | 2083€ |
2022-01-28 | 3 | RUE DES GENETS | 4 | 82 | 300 | 140000€ | 1707€ |
2021-01-20 | 6 | RUE DES GENETS | 4 | 93 | 441 | 42000€ | 452€ |
2022-01-14 | 6 | RUE DES GENETS | 4 | 93 | 441 | 208900€ | 2246€ |
2020-09-12 | 160 | RUE DE LA TROMENIE | 7 | 120 | 500 | 225000€ | 1875€ |
2021-03-19 | 5 | RUE DE LA TROMENIE | 7 | 174 | 638 | 420000€ | 2414€ |
2022-07-30 | 5 | RUE DE LA TROMENIE | 7 | 174 | 638 | 500000€ | 2874€ |
2021-12-18 | 1 | IMP DE KREIS KER | 6 | 101 | 157 | 160000€ | 1584€ |
2019-08-20 | 24 | LOT DE LA LORETTE | 5 | 98 | 1152 | 190000€ | 1939€ |
2021-01-07 | 15 | RUE DES AIGRETTES | 4 | 100 | 589 | 175000€ | 1750€ |
2020-09-08 | 2 | CHE DE KERVIR | 3 | 78 | 750 | 152000€ | 1949€ |
2020-03-13 | 1 | RUE DE LA TROMENIE | 4 | 66 | 510 | 88129€ | 1335€ |
2020-05-14 | 5 | RUE D ARMOR | 6 | 140 | 853 | 140000€ | 1000€ |
2021-08-14 | 5 | RUE D ARMOR | 6 | 140 | 853 | 290000€ | 2071€ |
2020-12-22 | 20 | RUE DE BRETAGNE | 3 | 100 | 115 | 94440€ | 944€ |
2020-09-02 | 3 | RUE DE BRETAGNE | 3 | 114 | 377 | 120000€ | 1053€ |
2022-05-11 | 12 | RUE DE BRETAGNE | 5 | 85 | 115 | 137000€ | 1612€ |
2020-12-09 | 10 | RUE DES AJONCS | 6 | 137 | 615 | 220000€ | 1606€ |
2021-02-19 | 12 | RUE DES AIGRETTES | 5 | 94 | 688 | 169000€ | 1798€ |
2021-10-21 | 17 | RUE DES AJONCS | 4 | 86 | 694 | 134000€ | 1558€ |
2021-11-04 | 10 | RUE DE BRETAGNE | 5 | 153 | 86 | 135000€ | 882€ |
2020-05-12 | 8 | RUE DE CHATEAULIN | 4 | 68 | 988 | 130000€ | 1912€ |
2019-10-25 | 9 | RUE DES AIGRETTES | 5 | 118 | 597 | 185000€ | 1568€ |
2020-08-27 | 8 | RUE DE BRETAGNE | 7 | 130 | 263 | 215000€ | 1654€ |
2021-02-18 | 5296 | STANG AR GUEL | 5 | 140 | 551 | 240000€ | 1714€ |
2020-02-10 | 16 | LOT DE LA LORETTE | 5 | 92 | 1766 | 180000€ | 1957€ |
2020-08-26 | 11 | RTE DU JUCH | 4 | 112 | 690 | 125000€ | 1116€ |
2023-01-18 | 5 | RTE DE STANG AR GUEL | 4 | 100 | 592 | 220000€ | 2200€ |
2022-06-14 | 24 | RTE VIEILLE ROUTE DE QUIMPER | 3 | 100 | 939 | 202000€ | 2020€ |
2020-10-06 | 17 | RUE DES MOUETTES | 6 | 140 | 703 | 227300€ | 1624€ |
2021-07-27 | 14 | RUE DES LAVANDIERES | 5 | 112 | 612 | 204200€ | 1823€ |
2023-03-07 | 16 | RUE DE LA MONTAGNE | 6 | 165 | 639 | 240000€ | 1455€ |