Estimation théorique
Plonéour Lanvern,29720 Plonéour Lanvern (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.99)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Plonéour Lanvern,29720-Plonéour Lanvern indique un avis de valeur compris entre 185.000€ et 209.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.850€ et 2.090€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 185.000€ et 209.000€ avec un indice de confiance de 2.09 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.780€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.780€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plonéour-Lanvern (29174), comprenant 6332 habitants est de 7,20€, soit un loyer théorique mensuel de 720€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,84€, à 8,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 584€ et 888€ avec un indice de confiance de 7.07 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 185.000€ et 209.000€ avec un indice de confiance de 2.09 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.780€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.780€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plonéour-Lanvern (29174), comprenant 6332 habitants est de 7,20€, soit un loyer théorique mensuel de 720€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,84€, à 8,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 584€ et 888€ avec un indice de confiance de 7.07 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-12-18 | 1321 | STANG AR GOULINET | 2 | 55 | 239 | 235850€ | 4288€ |
2021-07-07 | 7361 | KERBILAET | 4 | 130 | 500 | 290000€ | 2231€ |
2022-05-21 | 2 | ALL DES EPICEAS | 6 | 114 | 569 | 257422€ | 2258€ |
2022-11-18 | 2 | RUE DES ECUREUILS | 3 | 55 | 159 | 220000€ | 4000€ |
2019-06-28 | 7311 | ALL DES CHATAIGNIERS | 4 | 88 | 600 | 185000€ | 2102€ |
2022-01-15 | 16 | LE VEUZ | 4 | 115 | 1533 | 235300€ | 2046€ |
2020-07-21 | 36 | RTE DE QUIMPER | 5 | 93 | 176 | 130000€ | 1398€ |
2023-02-15 | 26 | LE VEUZ | 4 | 110 | 936 | 340000€ | 3091€ |
2019-09-13 | 30 | RTE DE QUIMPER | 4 | 114 | 90 | 115000€ | 1009€ |
2019-12-14 | 1 | ALL CARN GUILLERMIC | 7 | 136 | 769 | 295000€ | 2169€ |
2021-11-09 | 2 | RTE DE KERBILAET | 6 | 116 | 500 | 300000€ | 2586€ |
2021-06-04 | 23 | RTE DE QUIMPER | 3 | 86 | 142 | 100000€ | 1163€ |
2022-01-29 | 3 | VC PARK TIN MALO | 6 | 168 | 2374 | 155000€ | 923€ |
2021-05-28 | 5 | ALL DES ANEMONES | 5 | 105 | 535 | 130000€ | 1238€ |
2021-06-04 | 21 | RTE DE QUIMPER | 6 | 146 | 300 | 250000€ | 1712€ |
2022-05-20 | 14 | RTE DE QUIMPER | 5 | 112 | 421 | 110000€ | 982€ |
2019-07-10 | 22 | RUE JULES VERNE | 5 | 93 | 163 | 118000€ | 1269€ |
2019-08-16 | 11 | RTE DE QUIMPER | 3 | 78 | 195 | 86000€ | 1103€ |
2020-02-28 | 4 | HENT BIHAN KERBILAET | 4 | 101 | 486 | 175560€ | 1738€ |
2022-01-27 | 18 | RUE JULES VERNE | 5 | 160 | 155 | 155420€ | 971€ |
2020-03-24 | 10 | RTE DE QUIMPER | 5 | 80 | 266 | 130000€ | 1625€ |
2021-07-09 | 2 | HENT BIHAN KERBILAET | 5 | 122 | 453 | 162000€ | 1328€ |
2021-05-28 | 8 | RTE DE QUIMPER | 3 | 64 | 323 | 111500€ | 1742€ |
2019-07-26 | 3 | RTE DE PONT L ABBE | 6 | 150 | 1610 | 241000€ | 1607€ |
2020-12-04 | 1 | RTE DE PONT L ABBE | 5 | 102 | 974 | 135000€ | 1324€ |
2020-01-30 | 10 | HENT MANER LAOU | 5 | 89 | 937 | 196000€ | 2202€ |
2020-11-10 | 1317 | BRAHILIEC | 6 | 119 | 1510 | 150000€ | 1261€ |
2022-06-28 | 5 | PL DES FAUVETTES | 6 | 135 | 500 | 202000€ | 1496€ |
2021-03-02 | 11 | PL DES FAUVETTES | 5 | 102 | 352 | 122000€ | 1196€ |
2021-10-28 | 2 | RUE CARN GUILLERMIC | 6 | 127 | 461 | 130000€ | 1024€ |
2020-07-18 | 6 | RUE JULES VERNE | 4 | 96 | 392 | 180000€ | 1875€ |
2020-05-23 | 12 | RTE DE PONT L ABBE | 5 | 96 | 551 | 127000€ | 1323€ |
2021-12-28 | 17 | ALL DES HIRONDELLES | 5 | 80 | 436 | 150000€ | 1875€ |
2021-02-12 | 9 | ALL DES HIRONDELLES | 4 | 73 | 350 | 120000€ | 1644€ |
2022-03-22 | 4 | RTE DE PONT L ABBE | 3 | 94 | 61 | 80000€ | 851€ |
2020-02-12 | 1 | IMP DE KERALLAIN | 5 | 87 | 758 | 169500€ | 1948€ |
2022-12-15 | 2 | ALL DES HIRONDELLES | 4 | 95 | 588 | 260000€ | 2737€ |
2020-08-25 | 1 | RUE TRAVERSE | 4 | 79 | 329 | 155000€ | 1962€ |
2021-10-20 | 5 | ALL DE KERBREACH | 3 | 68 | 606 | 135000€ | 1985€ |
2021-03-19 | 9 | ALL DES PEUPLIERS | 5 | 116 | 372 | 270000€ | 2328€ |
2022-02-25 | 2 | RTE DE PONT L ABBE | 4 | 108 | 100 | 177000€ | 1639€ |
2021-03-31 | 20 | ALL DES HIRONDELLES | 4 | 73 | 364 | 125000€ | 1712€ |
2020-11-07 | 3 | ALL DES MESANGES | 5 | 86 | 364 | 87500€ | 1017€ |
2019-07-27 | 15 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 91 | 486 | 115000€ | 1264€ |
2019-07-19 | 14 | ALL DES MESANGES | 4 | 80 | 505 | 130000€ | 1625€ |
2021-01-29 | 9 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 76 | 346 | 72000€ | 947€ |
2021-06-07 | 1332 | LANGUIVOA | 5 | 101 | 3600 | 268000€ | 2653€ |
2020-11-13 | 5 | ALL DES HORTENSIAS | 6 | 112 | 324 | 125000€ | 1116€ |
2021-12-22 | 4 | RUE DES TOURTERELLES | 5 | 138 | 452 | 203290€ | 1473€ |
2020-03-03 | 6 | ALL DES PEUPLIERS | 2 | 78 | 538 | 175000€ | 2244€ |
2022-09-14 | 6 | ALL DES PEUPLIERS | 2 | 78 | 538 | 260000€ | 3333€ |
2019-09-28 | 7 | RUE DE VERDUN | 3 | 72 | 564 | 125000€ | 1736€ |
2019-10-09 | 10 | ALL DES BRUYERES | 5 | 103 | 574 | 145000€ | 1408€ |
2020-06-30 | 21 | RUE DES ALLIES | 9 | 300 | 527 | 250000€ | 833€ |
2019-08-27 | 3 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 86 | 198 | 98000€ | 1140€ |
2020-03-06 | 31 | AV DE LA GARE | 3 | 106 | 155 | 93000€ | 877€ |
2020-03-06 | 20 | LESPENHI VIAN | 5 | 138 | 1500 | 267000€ | 1935€ |
2020-05-13 | 784 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 73 | 502 | 143000€ | 1959€ |
2022-06-17 | 784 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 73 | 502 | 220000€ | 3014€ |
2021-10-26 | 2 | RUE DE VERDUN | 2 | 66 | 106 | 100000€ | 1515€ |
2020-09-16 | 8 | LE HELLES | 5 | 105 | 0 | 180000€ | 1714€ |
2020-08-28 | 5 | ALL DES BRUYERES | 6 | 104 | 600 | 162000€ | 1558€ |
2022-12-23 | 15 | LE HELLES | 5 | 110 | 950 | 180000€ | 1636€ |
2021-04-06 | 12 | LE HELLES | 1 | 51 | 1230 | 180000€ | 3529€ |
2023-05-02 | 15 | AV DE LA GARE | 4 | 67 | 8 | 180000€ | 2687€ |
2019-10-08 | 13 | IMP JEAN JAURES | 4 | 84 | 128 | 135000€ | 1607€ |
2022-07-08 | 13 | IMP JEAN JAURES | 4 | 84 | 128 | 173000€ | 2060€ |
2020-11-06 | 42 | RUE JEAN JAURES | 5 | 115 | 113 | 35000€ | 304€ |
2022-04-09 | 1 | RUE DE TRAON AR LIN | 5 | 130 | 747 | 200000€ | 1538€ |
2021-04-30 | 49 | RUE JEAN JAURES | 5 | 106 | 508 | 80000€ | 755€ |
2021-10-13 | 15 | RTE DE PLOGASTEL | 3 | 56 | 355 | 95000€ | 1696€ |
2021-11-19 | 8 | AV DE LA GARE | 7 | 150 | 753 | 260000€ | 1733€ |
2020-03-04 | 9 | AV DE LA GARE | 5 | 167 | 385 | 160000€ | 958€ |
2022-03-05 | 30 | RUE JEAN JAURES | 3 | 60 | 346 | 210000€ | 3500€ |
2022-07-02 | 19 | RTE DE PLOGASTEL | 4 | 85 | 325 | 170000€ | 2000€ |
2020-01-29 | 28 | RUE JEAN JAURES | 3 | 88 | 408 | 118000€ | 1341€ |
2020-08-12 | 23 | RTE DE PLOGASTEL | 7 | 128 | 604 | 130000€ | 1016€ |
2022-11-04 | 19 | RTE DE PLOGASTEL | 4 | 89 | 427 | 265000€ | 2978€ |
2022-09-23 | 9 | RUE RENE LE BERRE | 3 | 74 | 96 | 180000€ | 2432€ |
2021-12-17 | 37 | RUE JEAN JAURES | 2 | 69 | 210 | 155000€ | 2246€ |
2020-12-12 | 1151 | KERSONIS | 4 | 190 | 870 | 530000€ | 2789€ |
2021-03-13 | 20 | RUE JEAN JAURES | 6 | 175 | 135 | 90000€ | 514€ |
2021-10-05 | 8 | CITE ERNEST RENAN | 4 | 68 | 35 | 115000€ | 1691€ |
2022-05-31 | 5 | RUE RENE LE BERRE | 3 | 90 | 100 | 142380€ | 1582€ |
2022-09-16 | 4 | TYER POES | 2 | 30 | 378 | 135400€ | 4513€ |
2022-07-08 | 1 | HAM DE KERYEQUEL | 5 | 126 | 792 | 240000€ | 1905€ |
2021-09-14 | 18 | RUE JEAN JAURES | 2 | 55 | 285 | 140000€ | 2545€ |
2022-12-16 | 21 | RUE JEAN JAURES | 4 | 95 | 128 | 200000€ | 2105€ |
2020-05-23 | 10 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 3 | 147 | 595 | 245000€ | 1667€ |
2021-05-11 | 16 | RUE JEAN JAURES | 3 | 85 | 74 | 130000€ | 1529€ |
2022-01-26 | 15 | RUE JEAN JAURES | 3 | 157 | 528 | 199000€ | 1268€ |
2022-08-26 | 2 | TYER POES | 3 | 85 | 632 | 75000€ | 882€ |
2020-11-03 | 3 | RUE DE KERYEQUEL | 5 | 106 | 453 | 140000€ | 1321€ |
2022-02-10 | 855 | HELLES VIHAN | 3 | 40 | 373 | 94000€ | 2350€ |
2023-02-10 | 12 | KERFOULARD | 3 | 85 | 480 | 150000€ | 1765€ |
2022-12-26 | 7 | RUE HENRI LAUTREDOU | 5 | 165 | 673 | 85000€ | 515€ |
2021-01-28 | 5 | RUE DE KERYEQUEL | 5 | 84 | 559 | 173000€ | 2060€ |
2020-12-15 | 2 | RUE RENE DANIEL | 5 | 90 | 78 | 125130€ | 1390€ |
2022-10-12 | 15 | RUE CROAS AR BLEON | 3 | 93 | 700 | 220000€ | 2366€ |
2022-09-03 | 2 | KERBENOC H | 2 | 90 | 709 | 80000€ | 889€ |
2019-12-26 | 8 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 120 | 735 | 140000€ | 1167€ |
2022-04-30 | 21 | RUE HENRI LAUTREDOU | 2 | 47 | 47 | 68000€ | 1447€ |
2021-01-15 | 12 | RUE CROAS AR BLEON | 2 | 40 | 59 | 89000€ | 2225€ |
2020-06-27 | 2 | VEN DE KERYEQUEL | 6 | 174 | 900 | 343000€ | 1971€ |
2021-02-05 | 11 | RUE DE LA FORGE | 4 | 77 | 68 | 100000€ | 1299€ |
2021-04-03 | 13 | RUE DE KERYEQUEL | 1 | 31 | 820 | 101000€ | 3258€ |
2021-10-27 | 13 | RUE DE KERYEQUEL | 1 | 31 | 820 | 127000€ | 4097€ |
2019-05-23 | 1 | IMP CHARLES LE GOFFIC | 3 | 57 | 302 | 108000€ | 1895€ |
2022-09-27 | 3 | IMP CHARLES LE GOFFIC | 3 | 84 | 240 | 134930€ | 1606€ |
2022-04-09 | 8 | RUE NEUVE | 3 | 60 | 432 | 180000€ | 3000€ |
2020-08-13 | 4 | IMP CHARLES LE GOFFIC | 3 | 72 | 351 | 112500€ | 1563€ |
2023-02-17 | 4 | IMP CHARLES LE GOFFIC | 3 | 72 | 351 | 172500€ | 2396€ |
2022-12-22 | 10 | RUE NEUVE | 6 | 139 | 438 | 265000€ | 1906€ |
2022-06-21 | 14 | RUE DE KERYEQUEL | 4 | 97 | 877 | 175500€ | 1809€ |
2021-05-06 | 7 | RUE CHARLES LE GOFFIC | 3 | 86 | 344 | 120000€ | 1395€ |
2021-12-09 | 7367 | RUE CHARLES LE GOFFIC | 3 | 79 | 524 | 215000€ | 2722€ |
2021-10-22 | 11 | ALL DE TY BOUT | 3 | 82 | 400 | 220000€ | 2683€ |
2019-12-26 | 9 | RUE JULES FERRY | 3 | 77 | 331 | 56000€ | 727€ |
2021-07-15 | 2 | RUE DES STADES | 7 | 181 | 342 | 400000€ | 2210€ |
2022-12-21 | 37 | RUE HENRI LAUTREDOU | 3 | 65 | 658 | 120000€ | 1846€ |
2021-11-24 | 12 | RUE DE MARIANO | 4 | 109 | 249 | 244800€ | 2246€ |
2021-11-04 | 6 | RTE DE KERIFORN | 3 | 100 | 328 | 215000€ | 2150€ |
2019-09-27 | 5 | HAM CROAS AR BLEON | 4 | 86 | 778 | 210000€ | 2442€ |
2022-08-03 | 3 | TY CROHEN | 4 | 115 | 225 | 200000€ | 1739€ |
2021-02-12 | 2 | RUE FRANCOIS DE CHATEAUBRIAND | 3 | 100 | 291 | 128000€ | 1280€ |
2020-10-03 | 2 | KERGUEN | 4 | 88 | 1000 | 145000€ | 1648€ |
2021-11-12 | 1 | RUE ANATOLE LE BRAS | 3 | 87 | 407 | 170000€ | 1954€ |
2021-09-01 | 1 | RUE ANATOLE LE BRAS | 3 | 82 | 54 | 144000€ | 1756€ |
2020-07-28 | 9 | HAM CROAS AR BLEON | 6 | 98 | 653 | 210000€ | 2143€ |
2019-10-31 | 14 | ALL DES PINS | 6 | 123 | 1282 | 155000€ | 1260€ |
2023-02-28 | 14 | ALL DES PINS | 6 | 123 | 598 | 355000€ | 2886€ |
2022-11-17 | 4 | RUE DE KERGONIAN | 8 | 146 | 788 | 207500€ | 1421€ |
2021-02-25 | 7 | RUE DES STADES | 4 | 72 | 948 | 120000€ | 1667€ |
2019-07-10 | 4 | RES PARK HEOL | 4 | 99 | 578 | 180000€ | 1818€ |
2021-04-02 | 24 | RUE DE MARIANO | 6 | 113 | 1269 | 195000€ | 1726€ |
2021-01-26 | 7 | RES PARK HEOL | 5 | 93 | 496 | 190000€ | 2043€ |
2020-02-18 | 1381 | LE LEURET | 3 | 116 | 115 | 150000€ | 1293€ |
2021-11-13 | 9 | RUE DES STADES | 6 | 158 | 0 | 208000€ | 1316€ |
2022-06-22 | 1 | RUE DE KERGONDA | 4 | 88 | 495 | 150000€ | 1705€ |
2019-06-20 | 9 | ALL PARK HEOL | 7 | 142 | 598 | 165000€ | 1162€ |
2022-03-23 | 9 | RUE GUY MOCQUET | 8 | 190 | 562 | 250000€ | 1316€ |
2019-12-06 | 5995 | PENANRUE | 5 | 136 | 1500 | 185000€ | 1360€ |
2021-07-30 | 1 | RES PARK HEOL | 5 | 99 | 837 | 270000€ | 2727€ |
2022-04-12 | 1 | LE REST | 6 | 168 | 6737 | 316000€ | 1881€ |
2019-07-16 | 10 | RUE DE KERGONDA | 3 | 65 | 721 | 105000€ | 1615€ |
2023-04-12 | 10 | RUE DE KERGONDA | 3 | 65 | 721 | 232000€ | 3569€ |
2020-05-22 | 1273 | LANVERN | 8 | 325 | 1010 | 505000€ | 1554€ |
2023-03-02 | 1 | MOULIN DE LANVERN | 4 | 117 | 456 | 305000€ | 2607€ |
2021-05-06 | 8 | RUE LOUIS HEMON | 6 | 125 | 695 | 60000€ | 480€ |
2020-09-23 | 1 | RUE DE LA MARNE | 5 | 118 | 326 | 68850€ | 583€ |