Estimation théorique
Plouarzel,29810 Plouarzel (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.5)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Plouarzel,29810-Plouarzel indique un avis de valeur compris entre 237.000€ et 267.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.370€ et 2.670€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 237.000€ et 267.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.507€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.507€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brélès (29017), comprenant 895 habitants est de 7,15€, soit un loyer théorique mensuel de 715€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,79€, à 8,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 579€ et 882€ avec un indice de confiance de 7.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 237.000€ et 267.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.507€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.507€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brélès (29017), comprenant 895 habitants est de 7,15€, soit un loyer théorique mensuel de 715€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,79€, à 8,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 579€ et 882€ avec un indice de confiance de 7.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-13 | 130 | IMP DE KERVEN | 3 | 86 | 713 | 180000€ | 2093€ |
2021-06-11 | 5183 | KERVEN | 5 | 128 | 820 | 227000€ | 1773€ |
2021-08-25 | 5067 | KERVEN | 5 | 122 | 660 | 211830€ | 1736€ |
2022-03-10 | 5190 | KERVEN | 5 | 102 | 860 | 242000€ | 2373€ |
2019-07-11 | 10 | RUE STREAT AVEL | 6 | 91 | 650 | 178000€ | 1956€ |
2021-03-30 | 9 | RUE DU NOROIT | 6 | 117 | 606 | 267500€ | 2286€ |
2022-11-17 | 280 | RUE STREAT AR STIVELL | 6 | 102 | 432 | 309161€ | 3031€ |
2020-10-28 | 230 | RUE STREAT AR STIVELL | 5 | 105 | 429 | 224134€ | 2135€ |
2022-06-16 | 40 | IMP DE KERDIDREUX | 6 | 120 | 341 | 327900€ | 2733€ |
2021-03-12 | 13 | LOT DE KERIVARC H | 4 | 96 | 693 | 120000€ | 1250€ |
2020-01-28 | 14 | LOT DE KERIVARC H | 6 | 105 | 699 | 153000€ | 1457€ |
2020-09-01 | 15 | LOT DE KERIVARC H | 5 | 80 | 698 | 137000€ | 1713€ |
2021-07-27 | 46 | RTE DE SAINT RENAN | 7 | 138 | 851 | 347500€ | 2518€ |
2022-07-27 | 5725 | KERDIDREUX | 4 | 98 | 500 | 250000€ | 2551€ |
2019-05-25 | 17 | RUE DU SUROIT | 7 | 108 | 570 | 177000€ | 1639€ |
2020-04-15 | 417 | KERIVARC H | 4 | 90 | 345 | 110000€ | 1222€ |
2020-10-03 | 5674 | RTE DE SAINT RENAN | 6 | 88 | 599 | 195000€ | 2216€ |
2021-02-13 | 419 | KERIVARC H | 2 | 23 | 615 | 88200€ | 3835€ |
2021-05-11 | 9 | IMP DE LA GRANDE PRAIRIE | 5 | 78 | 613 | 211000€ | 2705€ |
2022-12-30 | 5 | LOT DE LA FONTAINE | 5 | 117 | 564 | 250000€ | 2137€ |
2021-03-20 | 12 | LOT DE LA FONTAINE | 6 | 100 | 666 | 165000€ | 1650€ |
2022-07-07 | 9 | LOT DE LA FONTAINE | 4 | 82 | 802 | 230000€ | 2805€ |
2019-08-08 | 13 | RUE DE POUL AL LOC'H | 3 | 75 | 680 | 155000€ | 2067€ |
2020-02-04 | 25 | RTE DE SAINT RENAN | 5 | 95 | 808 | 190000€ | 2000€ |
2022-07-06 | 1 | IMP DES SCILLY | 6 | 89 | 620 | 251800€ | 2829€ |
2020-06-03 | 7 | IMP DES SCILLY | 7 | 144 | 703 | 268000€ | 1861€ |
2021-07-17 | 6 | IMP POUL AL LOC'H | 8 | 127 | 500 | 250000€ | 1969€ |
2023-04-21 | 6 | IMP POUL AL LOC'H | 8 | 127 | 500 | 602500€ | 4744€ |
2020-10-01 | 5 | RUE DE LA LIBERATION | 7 | 100 | 366 | 192000€ | 1920€ |
2021-10-07 | 3 | RUE LA MARIE CORDELIERE | 6 | 118 | 500 | 378500€ | 3208€ |
2023-03-31 | 8 | RTE DE SAINT RENAN | 3 | 79 | 362 | 246400€ | 3119€ |
2023-01-27 | 10 | RUE DU VIEUX BOURG | 4 | 110 | 162 | 191500€ | 1741€ |
2022-12-06 | 10 | RTE DE SAINT RENAN | 2 | 84 | 138 | 150000€ | 1786€ |
2022-08-16 | 8 | RUE DU VIEUX BOURG | 5 | 168 | 192 | 270000€ | 1607€ |
2021-08-14 | 8 | RTE DE SAINT RENAN | 5 | 96 | 285 | 131000€ | 1365€ |
2021-08-11 | 13 | RTE DE SAINT RENAN | 6 | 115 | 165 | 175000€ | 1522€ |
2023-01-16 | 8 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 100 | 368 | 247000€ | 2470€ |
2022-06-22 | 2 | RUE DU VIEUX BOURG | 4 | 110 | 31 | 347700€ | 3161€ |
2019-10-04 | 7 | RTE DE SAINT RENAN | 3 | 115 | 268 | 57000€ | 496€ |
2020-02-27 | 427 | KERDENIEL | 4 | 93 | 840 | 184450€ | 1983€ |
2021-01-29 | 5 | RTE DE SAINT RENAN | 7 | 210 | 642 | 393800€ | 1875€ |
2020-09-10 | 1 | RTE DE SAINT RENAN | 5 | 109 | 151 | 190200€ | 1745€ |
2022-12-22 | 2 | RTE DE TREZIEN | 5 | 111 | 423 | 245000€ | 2207€ |
2021-11-17 | 11 | RUE DES TROIS FRERES PELLEN | 5 | 83 | 300 | 205400€ | 2475€ |
2022-03-11 | 4 | RUE DES ECOLES | 4 | 110 | 334 | 51500€ | 468€ |
2021-08-26 | 1 | RUE DU CONNEMARA | 6 | 74 | 450 | 225000€ | 3041€ |
2022-03-31 | 5571 | RUE STREAT AR MEZOU NEVEZ | 5 | 78 | 538 | 220000€ | 2821€ |
2022-07-25 | 4 | RUE DE CLIFDEN | 6 | 98 | 534 | 226000€ | 2306€ |
2020-07-07 | 6 | RUE DES TROIS FRERES PELLEN | 3 | 54 | 221 | 121500€ | 2250€ |
2021-11-26 | 10 | RTE DE TREZIEN | 5 | 152 | 0 | 230000€ | 1513€ |
2023-02-28 | 4 | RUE DES TROIS FRERES PELLEN | 4 | 88 | 264 | 230000€ | 2614€ |
2020-09-09 | 424 | KERDENIEL | 6 | 142 | 363 | 175000€ | 1232€ |
2021-08-17 | 14 | RUE DES ECOLES | 3 | 60 | 270 | 182000€ | 3033€ |
2019-12-26 | 6 | RUE STREAT AR MEZOU NEVEZ | 6 | 111 | 673 | 180000€ | 1622€ |
2021-09-23 | 540 | KERANGUENE | 6 | 150 | 16085 | 142500€ | 950€ |
2021-04-22 | 275 | RUE DES ECOLES | 5 | 81 | 395 | 145055€ | 1791€ |
2022-09-24 | 385 | RTE DE TREZIEN | 5 | 104 | 395 | 180000€ | 1731€ |
2022-12-02 | 285 | RUE DES ECOLES | 5 | 87 | 374 | 145060€ | 1667€ |
2022-12-05 | 295 | RUE DES ECOLES | 5 | 87 | 361 | 145060€ | 1667€ |
2019-06-19 | 2 | RUE STREAT BALAN | 5 | 109 | 460 | 185000€ | 1697€ |
2020-05-29 | 305 | RUE DES ECOLES | 3 | 58 | 346 | 128373€ | 2213€ |
2021-04-22 | 315 | RUE DES ECOLES | 3 | 58 | 331 | 127090€ | 2191€ |
2020-07-23 | 325 | RUE DES ECOLES | 6 | 111 | 318 | 158202€ | 1425€ |
2022-09-23 | 3 | CLOS DE KERZIGNAT | 7 | 124 | 726 | 348500€ | 2810€ |
2021-06-24 | 5504 | RUE STREAT CREACH BIHAN | 4 | 77 | 567 | 186500€ | 2422€ |
2021-05-19 | 7 | RUE STREAT CREACH BIHAN | 6 | 94 | 869 | 206000€ | 2191€ |
2021-12-22 | 5775 | KERVOURT | 6 | 108 | 558 | 310000€ | 2870€ |
2023-01-31 | 5608 | KERVOURT | 5 | 109 | 534 | 306000€ | 2807€ |
2022-03-02 | 5 | CLOS DE KERZIGNAT | 6 | 91 | 560 | 243400€ | 2675€ |
2022-08-31 | 384 | KERVOURT | 3 | 56 | 606 | 144000€ | 2571€ |
2021-10-25 | 5566 | KERDENIEL | 5 | 124 | 1495 | 190000€ | 1532€ |
2021-10-22 | 5468 | RUE STREAT LANNOC | 6 | 90 | 700 | 200000€ | 2222€ |
2023-05-10 | 9 | RUE STREAT KERZIGNAT | 4 | 90 | 604 | 266000€ | 2956€ |
2021-09-14 | 5775 | RUE STREAT KERZIGNAT | 5 | 94 | 624 | 220000€ | 2340€ |
2022-02-22 | 531 | KERMAIDIC | 3 | 54 | 470 | 100000€ | 1852€ |
2021-04-15 | 69 | CROIX NEUVE | 2 | 73 | 57 | 76000€ | 1041€ |
2019-06-05 | 5771 | RUE STREAT KERZIGNAT | 5 | 91 | 454 | 168000€ | 1846€ |
2021-10-27 | 5771 | RUE STREAT KERZIGNAT | 5 | 91 | 454 | 209010€ | 2297€ |
2020-04-30 | 5 | RUE KERARBELLEC | 6 | 106 | 615 | 215000€ | 2028€ |
2020-09-29 | 24 | RUE STREAT KERZIGNAT | 2 | 57 | 425 | 146000€ | 2561€ |
2020-05-22 | 4 | KERAMBELEC | 5 | 83 | 545 | 175000€ | 2108€ |
2020-10-30 | 5778 | RTE DE TREZIEN | 6 | 105 | 495 | 167000€ | 1590€ |
2022-05-13 | 5239 | KERARGROAS | 6 | 91 | 710 | 270000€ | 2967€ |
2020-08-11 | 65 | KERANNA | 3 | 81 | 708 | 140000€ | 1728€ |
2021-09-06 | 5787 | KERARGROAS | 3 | 67 | 362 | 198970€ | 2970€ |
2020-08-29 | 614 | KERARGROAS | 3 | 72 | 920 | 132000€ | 1833€ |
2019-12-19 | 5259 | KERVOULOUARN | 2 | 31 | 285 | 45000€ | 1452€ |
2021-10-29 | 536 | ERAGOUNAN | 3 | 122 | 822 | 460000€ | 3770€ |
2020-10-28 | 8 | KERANGUENE | 3 | 50 | 496 | 103000€ | 2060€ |
2020-07-21 | 8 | KERANGUENE | 4 | 95 | 265 | 163000€ | 1716€ |
2022-07-05 | 8 | KERANGUENE | 4 | 95 | 265 | 209700€ | 2207€ |
2021-01-27 | 624 | KERVRAN | 4 | 89 | 631 | 120000€ | 1348€ |
2022-02-16 | 624 | KERVRAN | 4 | 89 | 631 | 195000€ | 2191€ |
2022-01-15 | 544 | KERAPONSON | 7 | 151 | 842 | 182000€ | 1205€ |
2021-01-09 | 5087 | RUE DE KERIZOUARN | 2 | 28 | 0 | 75000€ | 2679€ |
2021-11-19 | 5356 | KERIZOUARN | 3 | 66 | 884 | 160000€ | 2424€ |
2020-07-29 | 94 | LANDONOI | 5 | 125 | 500 | 378000€ | 3024€ |
2020-07-02 | 555 | KERGUELHONT | 3 | 55 | 621 | 70000€ | 1273€ |
2020-09-04 | 562 | LEZENA | 7 | 136 | 500 | 207000€ | 1522€ |
2023-02-24 | 5088 | KERSTEFIA | 6 | 132 | 172 | 215000€ | 1629€ |
2020-02-06 | 5010 | PRAT BIHAN | 5 | 103 | 1000 | 172000€ | 1670€ |
2021-02-16 | 5010 | PRAT BIHAN | 5 | 103 | 1000 | 223200€ | 2167€ |
2022-08-24 | 398 | RUE DE KERIZOUARN | 4 | 71 | 540 | 170000€ | 2394€ |
2020-10-10 | 399 | RUE DE KERIZOUARN | 5 | 80 | 293 | 120000€ | 1500€ |
2022-02-11 | 59 | GOURSEHEN | 7 | 155 | 4814 | 270000€ | 1742€ |
2019-05-31 | 34 | LANHALLA | 5 | 247 | 680 | 750000€ | 3036€ |
2020-04-30 | 6 | IMP DE KERZUAN | 6 | 121 | 362 | 170000€ | 1405€ |
2019-07-01 | 5379 | CHE DE KERJACOB | 5 | 108 | 1510 | 215000€ | 1991€ |
2019-11-22 | 22 | RUE DE KERHILLOC | 2 | 44 | 104 | 70000€ | 1591€ |
2021-12-16 | 58 | GRANNOC | 3 | 102 | 485 | 95000€ | 931€ |
2023-06-13 | 20 | RUE DE KERHILLOC | 5 | 109 | 1000 | 221500€ | 2032€ |
2021-04-29 | 32 | RUE DE BREST | 6 | 125 | 808 | 190000€ | 1520€ |
2020-03-26 | 30 | RUE DE BREST | 1 | 40 | 297 | 65000€ | 1625€ |
2021-11-23 | 17 | RUE DE BREST | 6 | 117 | 230 | 221750€ | 1895€ |
2019-07-24 | 86 | KERAVEL | 3 | 77 | 437 | 150000€ | 1948€ |
2019-08-19 | 8 | RUE DE KERHILLOC | 6 | 168 | 500 | 298500€ | 1777€ |
2021-03-31 | 22 | RUE DE BREST | 3 | 77 | 75 | 130000€ | 1688€ |
2020-02-11 | 13 | RUE DE BREST | 4 | 92 | 283 | 158000€ | 1717€ |
2021-07-30 | 5044 | IMP DU CREACH | 5 | 126 | 518 | 225000€ | 1786€ |
2020-06-26 | 381 | RUE DE BREST | 3 | 58 | 493 | 122000€ | 2103€ |
2022-05-21 | 547 | KERAC HOZ VIAN | 3 | 65 | 210 | 167500€ | 2577€ |
2019-10-29 | 56 | KERNEVEZ | 8 | 147 | 1141 | 190000€ | 1293€ |
2023-04-06 | 18 | RUE DE BREST | 4 | 125 | 800 | 362000€ | 2896€ |
2021-08-10 | 76 | KERIJEAN | 7 | 159 | 630 | 213800€ | 1345€ |
2022-12-21 | 9 | RUE DE BREST | 6 | 171 | 426 | 311650€ | 1823€ |
2022-05-20 | 12 | RUE DE BREST | 6 | 90 | 469 | 246000€ | 2733€ |
2019-10-03 | 18 | RUE DU CREACH | 5 | 100 | 913 | 128000€ | 1280€ |
2021-09-14 | 18 | RUE DU CREACH | 5 | 100 | 913 | 207000€ | 2070€ |
2021-07-20 | 83 | KERVALHAR | 2 | 150 | 673 | 179500€ | 1197€ |
2020-08-26 | 3 | RUE DE BREST | 6 | 186 | 330 | 267000€ | 1435€ |
2022-04-19 | 5287 | LE CARPONT | 4 | 122 | 715 | 323060€ | 2648€ |
2022-11-25 | 31 | KERIBRET | 3 | 120 | 3297 | 210000€ | 1750€ |
2022-07-21 | 21 | RUE DU CREACH | 4 | 102 | 830 | 305000€ | 2990€ |
2022-02-19 | 5779 | LE CARPONT | 6 | 129 | 337 | 305550€ | 2369€ |
2022-10-14 | 5043 | KERIBRET | 5 | 129 | 500 | 250000€ | 1938€ |
2019-12-20 | 314 | RUE DE MOLENE | 4 | 65 | 9 | 133500€ | 2054€ |
2019-07-03 | 1 | RUE DE MOLENE | 3 | 90 | 373 | 117500€ | 1306€ |
2020-01-24 | 6 | RUE DU CARPONT | 5 | 110 | 499 | 156000€ | 1418€ |
2020-03-11 | 6 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 106 | 109 | 60000€ | 566€ |
2023-01-13 | 365 | KERBRIMA | 4 | 90 | 1028 | 95000€ | 1056€ |
2019-10-09 | 327 | CHE DE KERLIFRIN | 5 | 88 | 348 | 105000€ | 1193€ |
2019-12-07 | 87 | KERADEDOC | 4 | 72 | 314 | 40000€ | 556€ |
2022-09-02 | 10 | CHE DE KERLIFRIN | 6 | 112 | 442 | 56774€ | 507€ |
2020-12-30 | 24 | RUE DU CARPONT | 3 | 48 | 170 | 175000€ | 3646€ |
2020-08-31 | 14 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 125 | 340 | 177000€ | 1416€ |
2021-05-03 | 53 | LE CARPONT | 3 | 71 | 31 | 193600€ | 2727€ |
2021-11-05 | 47 | KERGUESTIN | 5 | 98 | 955 | 284450€ | 2903€ |
2020-10-29 | 26 | RUE DU CARPONT | 2 | 75 | 124 | 118000€ | 1573€ |
2020-02-25 | 39 | RUE DU CREACH | 4 | 103 | 172 | 161000€ | 1563€ |
2020-12-29 | 5082 | LE CARPONT | 3 | 60 | 350 | 141000€ | 2350€ |