Estimation théorique
Plougourvest,29400 Plougourvest (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.73)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Plougourvest,29400-Plougourvest indique un avis de valeur compris entre 146.000€ et 164.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.460€ et 1.640€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 146.000€ et 164.000€ avec un indice de confiance de 1.83 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.482€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.482€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bodilis (29010), comprenant 1662 habitants est de 6,27€, soit un loyer théorique mensuel de 627€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,23€, à 7,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 523€ et 752€ avec un indice de confiance de 7.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 146.000€ et 164.000€ avec un indice de confiance de 1.83 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.482€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.482€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bodilis (29010), comprenant 1662 habitants est de 6,27€, soit un loyer théorique mensuel de 627€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,23€, à 7,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 523€ et 752€ avec un indice de confiance de 7.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-01-11 | 5115 | MEZARFEUNTEUN | 7 | 130 | 0 | 60000€ | 462€ |
2020-06-20 | 5114 | PRAT AR ROUDOUR | 5 | 100 | 975 | 55000€ | 550€ |
2020-01-29 | 3 | IMP DE LA VALLEE | 5 | 120 | 821 | 173050€ | 1442€ |
2019-12-30 | 1 | RUE RUE DES PERDRIX | 6 | 123 | 628 | 21980€ | 179€ |
2022-11-15 | 14 | RUE RUE DES PERDRIX | 4 | 94 | 649 | 222414€ | 2366€ |
2020-11-30 | 4 | RUE DE L'ANCIENNE GARE | 5 | 108 | 500 | 115000€ | 1065€ |
2019-12-05 | 5 | RUE RUE DES PERDRIX | 5 | 127 | 733 | 210000€ | 1654€ |
2021-07-08 | 9 | RUE DE CROAS NEVEZ | 4 | 96 | 738 | 150000€ | 1563€ |
2021-12-03 | 12 | CITE DES HORTENSIAS | 5 | 105 | 757 | 120000€ | 1143€ |
2022-03-31 | 8 | RUE DE L'ANCIENNE GARE | 5 | 110 | 466 | 122000€ | 1109€ |
2020-08-07 | 4 | RUE DE CROAS NEVEZ | 5 | 106 | 887 | 65000€ | 613€ |
2022-08-01 | 32 | COATIVELLEC | 1 | 36 | 447 | 90000€ | 2500€ |
2022-08-26 | 5078 | COATIVELLEC | 4 | 107 | 1346 | 100000€ | 935€ |
2021-05-22 | 8 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 119 | 2182 | 100000€ | 840€ |
2022-10-29 | 6992 | KERGABUT | 5 | 100 | 1312 | 245480€ | 2455€ |
2021-04-12 | 3 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 174 | 965 | 249750€ | 1435€ |
2021-12-30 | 19 | CITE DES HORTENSIAS | 4 | 88 | 621 | 150000€ | 1705€ |
2021-11-08 | 9 | HAM DES CHENES | 7 | 154 | 500 | 255000€ | 1656€ |
2019-08-13 | 5064 | RUE D ARMOR | 5 | 104 | 896 | 125000€ | 1202€ |
2019-12-21 | 10 | COATIVELLEC | 5 | 103 | 964 | 157720€ | 1531€ |
2019-09-02 | 1 | IMP DU POULDU | 5 | 103 | 700 | 153000€ | 1485€ |
2021-12-04 | 13 | RUE D'ARMOR | 5 | 213 | 500 | 212500€ | 998€ |
2023-04-19 | 4 | RUE DU STADE | 4 | 78 | 840 | 40000€ | 513€ |
2020-12-22 | 4 | RUE DU STADE | 4 | 78 | 840 | 40000€ | 513€ |
2020-04-30 | 7 | RUE D ARMOR | 6 | 139 | 1000 | 173000€ | 1245€ |
2023-01-31 | 6 | COATIVELLEC | 5 | 134 | 1000 | 211800€ | 1581€ |
2021-09-17 | 4 | RUE DE L'ETANG | 5 | 155 | 500 | 237250€ | 1531€ |
2022-11-15 | 10 | RUE DE L'ETANG | 6 | 154 | 500 | 302000€ | 1961€ |
2023-01-16 | 20 | RUE DE L'ETANG | 5 | 142 | 500 | 368000€ | 2592€ |
2022-11-26 | 9 | RUE DE L'ETANG | 3 | 72 | 438 | 95000€ | 1319€ |
2019-12-17 | 5142 | KERVICHEN AR POLODEN BIAN | 6 | 133 | 430 | 110000€ | 827€ |
2019-10-28 | 5145 | KERVICHEN | 6 | 86 | 1480 | 60000€ | 698€ |
2021-12-21 | 1 | COATIVELLEC | 6 | 132 | 971 | 146412€ | 1109€ |
2020-12-17 | 8 | IMP DE GORLANIC | 4 | 91 | 779 | 155000€ | 1703€ |
2022-03-08 | 7017 | KERVICHEN | 5 | 160 | 500 | 245580€ | 1535€ |
2023-03-30 | 5206 | KERIDIOU | 7 | 129 | 545 | 136500€ | 1058€ |
2020-07-28 | 11 | IMP DE KERLEVENEZ | 5 | 126 | 919 | 80000€ | 635€ |
2021-03-26 | 6 | IMP DE KERLEVENEZ | 3 | 104 | 794 | 262470€ | 2524€ |
2022-04-15 | 18 | RUE DU STADE | 6 | 140 | 1171 | 275000€ | 1964€ |
2019-09-24 | 7014 | FAOUTAVEL | 5 | 135 | 500 | 193000€ | 1430€ |
2021-03-12 | 9 | IMP DU GUILLEC | 5 | 114 | 870 | 184880€ | 1622€ |
2019-06-20 | 5174 | KERGARADEC | 5 | 156 | 1090 | 160000€ | 1026€ |
2021-10-05 | 216 | GUERNEVEZ | 4 | 96 | 153 | 50000€ | 521€ |
2022-04-28 | 6983 | MOULIN DU STANG | 4 | 110 | 500 | 175000€ | 1591€ |
2019-09-13 | 6990 | LE STANG | 4 | 110 | 986 | 173000€ | 1573€ |
2021-07-03 | 6990 | LE STANG | 4 | 110 | 986 | 192800€ | 1753€ |
2019-12-06 | 5135 | PEN PRAT | 5 | 145 | 1391 | 260000€ | 1793€ |
2021-08-30 | 265 | TRAON AR VILIN | 7 | 220 | 104 | 155000€ | 705€ |
2023-03-31 | 5155 | MERDIEZ | 3 | 60 | 1000 | 28000€ | 467€ |
2020-04-24 | 396 | KERZU | 6 | 134 | 1074 | 30000€ | 224€ |
2020-10-26 | 245 | KERGRACH | 2 | 76 | 1700 | 59000€ | 776€ |
2022-04-14 | 6980 | KERGRACH | 4 | 91 | 1715 | 182500€ | 2005€ |
2021-03-15 | 5294 | MESANSCOUR | 7 | 110 | 288 | 160000€ | 1455€ |
2020-12-21 | 5246 | KERGRACH PARC ALLOUR | 5 | 110 | 803 | 58000€ | 527€ |
2022-03-21 | 5246 | KERGRACH PARC ALLOUR | 5 | 110 | 803 | 171471€ | 1559€ |
2020-11-24 | 7010 | LE GRANNEC | 4 | 100 | 740 | 119300€ | 1193€ |
2020-05-19 | 221 | KERDURANT | 5 | 117 | 731 | 75000€ | 641€ |
2019-08-13 | 5368 | LANFORCHET KERJO | 6 | 120 | 649 | 68000€ | 567€ |
2021-08-31 | 5277 | QUILLIVANT | 8 | 290 | 150 | 267020€ | 921€ |
2020-10-03 | 5362 | MERDIEZIN PARC KERSCAO | 7 | 150 | 2114 | 173000€ | 1153€ |
2021-03-29 | 5179 | MEZAUTROUS | 2 | 81 | 45 | 42500€ | 525€ |
2021-11-30 | 5302 | KERGUEDAL | 7 | 158 | 1234 | 189000€ | 1196€ |
2020-11-27 | 5209 | POUL AN ALLEGUEN | 6 | 126 | 489 | 117000€ | 929€ |
2021-09-14 | 5313 | TOUL JAOUEN | 3 | 81 | 723 | 232711€ | 2873€ |
2021-04-28 | 39 | TREMAGON | 3 | 70 | 454 | 170000€ | 2429€ |
2020-08-18 | 7003 | KERGUEDAL | 4 | 92 | 1195 | 183000€ | 1989€ |
2021-07-01 | 38 | TREMAGON | 5 | 108 | 1489 | 148251€ | 1373€ |
2020-12-01 | 254 | KERVOANEC | 6 | 126 | 800 | 146681€ | 1164€ |
2021-07-02 | 7 | ILOT DE KERVOANEC | 3 | 101 | 233 | 218365€ | 2162€ |
2019-11-22 | 4 | CROAZ LAMBADER | 6 | 111 | 562 | 145000€ | 1306€ |
2019-08-20 | 394 | BODREZIOU | 4 | 66 | 1305 | 58000€ | 879€ |
2021-08-24 | 7016 | COAT SABIEC | 5 | 122 | 341 | 191000€ | 1566€ |
2019-08-13 | 5156 | SPERNEN | 7 | 130 | 12556 | 95000€ | 731€ |
2021-05-19 | 6 | CROAZ LAMBADER | 4 | 100 | 500 | 164050€ | 1641€ |
2022-07-13 | 7010 | KERGUEDAL | 6 | 99 | 668 | 270950€ | 2737€ |
2022-10-20 | 585 | RTE DE TREMAGON | 4 | 79 | 1360 | 72000€ | 911€ |
2019-07-01 | 88 | COAT SABIEC | 3 | 98 | 390 | 100000€ | 1020€ |
2020-12-08 | 84 | COAT SABIEC | 4 | 83 | 819 | 95000€ | 1145€ |
2020-12-18 | 5512 | RUE DE LAMBADER | 3 | 76 | 144 | 62500€ | 822€ |
2021-07-08 | 82 | COAT SABIEC | 4 | 192 | 2682 | 285000€ | 1484€ |
2022-10-22 | 5359 | LESVENAN BECAVEL | 4 | 73 | 1801 | 120000€ | 1644€ |
2021-09-30 | 5519 | LAMBADER | 7 | 130 | 941 | 309600€ | 2382€ |
2021-03-16 | 6976 | KERILLO | 7 | 154 | 2241 | 211000€ | 1370€ |
2021-07-10 | 9 | RUE DU CHATEAU D EAU | 6 | 169 | 915 | 210800€ | 1247€ |
2020-09-04 | 7014 | LESVENANT | 6 | 140 | 824 | 155000€ | 1107€ |
2019-12-07 | 12 | RUE DU CHATEAU D'EAU | 7 | 133 | 813 | 175000€ | 1316€ |
2021-09-01 | 382 | KERMAOCHER BIAN LIORS AR P | 5 | 100 | 267 | 53000€ | 530€ |
2020-01-24 | 47 | RUE DE LAMBADER | 4 | 96 | 664 | 92000€ | 958€ |
2021-07-21 | 1979 | KERMAOCHER CROAS | 4 | 74 | 223 | 120000€ | 1622€ |
2019-10-31 | 12 | RUE D ARGOAT | 7 | 156 | 858 | 117000€ | 750€ |
2020-02-29 | 6982 | COAT AR GO | 6 | 158 | 4823 | 264000€ | 1671€ |
2021-11-29 | 1 | RUE DE L'ARGOAT | 5 | 120 | 792 | 140000€ | 1167€ |
2020-11-18 | 1 | RUE DE L'ARGOAT | 5 | 120 | 792 | 152500€ | 1271€ |
2019-10-12 | 10 | RUE DE CROAS HIR | 5 | 90 | 661 | 100000€ | 1111€ |
2021-03-22 | 10 | RUE DE CROAS HIR | 5 | 90 | 661 | 112000€ | 1244€ |
2020-02-28 | 4 | RUE D ARGOAT | 4 | 66 | 451 | 106000€ | 1606€ |
2021-03-13 | 11 | RUE DE CROAS HIR | 5 | 113 | 658 | 144000€ | 1274€ |
2022-03-22 | 6 | RUE DE CROAS HIR | 4 | 75 | 485 | 125000€ | 1667€ |
2019-06-28 | 4 | RUE DE CROAS HIR | 5 | 74 | 485 | 100000€ | 1351€ |
2019-06-05 | 6977 | KERSALIOU | 5 | 92 | 1410 | 75000€ | 815€ |
2021-04-30 | 3 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 120 | 306 | 122250€ | 1019€ |
2021-01-09 | 5556 | RUE DE LAMBADER | 7 | 158 | 1417 | 170500€ | 1079€ |
2022-03-25 | 14 | RUE DES MOINEAUX | 4 | 100 | 966 | 220000€ | 2200€ |
2021-07-02 | 88 | RUE CHARLES DE GAULLE | 7 | 180 | 279 | 154100€ | 856€ |
2021-07-07 | 1 | RUE DE CROAS HIR | 3 | 63 | 558 | 90000€ | 1429€ |
2019-08-07 | 6 | RUE D ARMOR | 5 | 123 | 354 | 84200€ | 685€ |
2022-12-14 | 82 | RUE CHARLES DE GAULLE | 5 | 102 | 537 | 110000€ | 1078€ |
2020-09-14 | 11 | KERFEUNTEUNIOU | 5 | 141 | 800 | 190000€ | 1348€ |
2019-11-07 | 47 | RUE CHARLES DE GAULLE | 5 | 93 | 606 | 61000€ | 656€ |
2019-09-16 | 29 | RUE DE LAMBADER | 5 | 121 | 871 | 120000€ | 992€ |
2019-07-09 | 12 | RUE DU VIEUX MANOIR | 4 | 114 | 761 | 131000€ | 1149€ |
2022-07-29 | 12 | RUE DU VIEUX MANOIR | 4 | 114 | 761 | 219000€ | 1921€ |
2019-11-07 | 74 | RUE CHARLES DE GAULLE | 6 | 157 | 500 | 185000€ | 1178€ |
2023-02-03 | 43 | RUE CHARLES DE GAULLE | 6 | 99 | 219 | 90000€ | 909€ |
2020-11-10 | 11 | RUE D ARMOR | 5 | 130 | 908 | 105000€ | 808€ |
2021-01-07 | 41 | RUE CHARLES DE GAULLE | 3 | 100 | 287 | 150000€ | 1500€ |
2021-11-20 | 17 | RUE D ARMOR | 7 | 150 | 845 | 110000€ | 733€ |
2020-12-18 | 35 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 75 | 603 | 125000€ | 1667€ |
2022-12-09 | 180 | KERELLEC PARC SOUL | 6 | 198 | 930 | 481500€ | 2432€ |
2021-12-20 | 5267 | KERELLEC PARC SOUL | 5 | 130 | 930 | 516000€ | 3969€ |
2023-04-28 | 11 | LE DRENNEC | 3 | 64 | 1780 | 125000€ | 1953€ |
2022-04-28 | 9005 | LE DRENNEC | 3 | 64 | 1780 | 105000€ | 1641€ |
2019-09-18 | 34 | RUE CAPITAINE DE MENOU | 9 | 195 | 697 | 160000€ | 821€ |
2022-07-07 | 2 | RTE DE LANGEOGUER | 6 | 111 | 408 | 144500€ | 1302€ |
2020-10-26 | 1978 | COAT AR MOAL BIAN | 7 | 140 | 565 | 82750€ | 591€ |
2021-03-11 | 488 | COAT AR MOAL BIAN | 6 | 134 | 674 | 22250€ | 166€ |
2021-06-18 | 5384 | RUE D ARMOR | 6 | 144 | 500 | 163430€ | 1135€ |
2021-01-29 | 5264 | KERELLEC | 4 | 93 | 1691 | 157000€ | 1688€ |
2021-01-16 | 40 | RUE CHARLES DE GAULLE | 2 | 56 | 144 | 49680€ | 887€ |
2021-01-25 | 5327 | KERGADIOU | 3 | 130 | 755 | 140000€ | 1077€ |
2021-09-21 | 261 | KERSALIOU PARC AR VOUILLEN | 5 | 148 | 500 | 154660€ | 1045€ |
2022-03-10 | 266 | CHE DE KERFEUNTEUNIOU | 6 | 112 | 500 | 120000€ | 1071€ |
2022-04-27 | 6 | RUE DE LAMBADER | 5 | 72 | 607 | 135000€ | 1875€ |
2021-03-06 | 9 | RUE DE LAMBADER | 2 | 63 | 55 | 40000€ | 635€ |
2020-11-13 | 13 | PL DE PENVERN | 2 | 32 | 605 | 85000€ | 2656€ |
2021-10-05 | 30 | RUE CHARLES DE GAULLE | 5 | 107 | 522 | 197900€ | 1850€ |
2019-07-15 | 4 | RUE DE LAMBADER | 4 | 80 | 320 | 89000€ | 1113€ |
2022-09-30 | 11 | PL DE PENVERN | 4 | 120 | 100 | 52000€ | 433€ |
2020-07-13 | 15 | RUE D ARMOR | 5 | 119 | 1560 | 195000€ | 1639€ |
2021-12-22 | 13 | RUE DE PENVERN | 4 | 83 | 31 | 125000€ | 1506€ |
2021-12-06 | 24 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 140 | 391 | 121750€ | 870€ |
2023-05-05 | 5 | PL DE PENVERN | 2 | 45 | 72 | 54250€ | 1206€ |
2021-04-24 | 2 | PL DE PENVERN | 2 | 61 | 60 | 52000€ | 852€ |
2020-07-10 | 358 | PEN AR VALY | 4 | 125 | 1605 | 148000€ | 1184€ |
2022-05-23 | 28 | RUE DE PENVERN | 5 | 85 | 189 | 145000€ | 1706€ |
2020-07-25 | 12 | RUE DE PENVERN | 6 | 126 | 200 | 60000€ | 476€ |
2019-08-12 | 5382 | RUE D ARMOR | 4 | 150 | 389 | 135000€ | 900€ |
2022-01-25 | 21 | RUE DE TROERIN | 6 | 116 | 884 | 152900€ | 1318€ |
2020-05-28 | 5 | RUE DE LA GARENNE | 4 | 80 | 337 | 150500€ | 1881€ |
2022-12-09 | 104 | RTE DE CREACH PIQUET | 3 | 56 | 114 | 200000€ | 3571€ |