Estimation théorique
Plougrescant,22820 Plougrescant (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.91)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Plougrescant,22820-Plougrescant indique un avis de valeur compris entre 243.000€ et 273.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.430€ et 2.730€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 243.000€ et 273.000€ avec un indice de confiance de 2.01 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.537€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.537€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plougrescant (22218), comprenant 1202 habitants est de 6,19€, soit un loyer théorique mensuel de 619€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,78€, à 8,02€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 478€ et 802€ avec un indice de confiance de 7.41 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 243.000€ et 273.000€ avec un indice de confiance de 2.01 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.537€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.537€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plougrescant (22218), comprenant 1202 habitants est de 6,19€, soit un loyer théorique mensuel de 619€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,78€, à 8,02€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 478€ et 802€ avec un indice de confiance de 7.41 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-12-13 | 14 | RUE LANDREGER | 5 | 123 | 966 | 139000€ | 1130€ |
2022-09-28 | 6639 | SAINT GONERY | 2 | 80 | 966 | 260000€ | 3250€ |
2022-07-23 | 12 | PEN CRECH HENT RALEVY | 6 | 118 | 319 | 392100€ | 3323€ |
2019-10-18 | 5 | HENT TY NEVEZ | 5 | 139 | 79 | 258000€ | 1856€ |
2020-12-22 | 1 | HENT TY NEVEZ | 5 | 167 | 1208 | 320000€ | 1916€ |
2020-09-29 | 8 | RUE DU 19 MARS 1962 | 7 | 128 | 555 | 130000€ | 1016€ |
2020-06-12 | 12 | RUE HENT ZANT GONERY | 4 | 87 | 338 | 174000€ | 2000€ |
2022-01-27 | 3 | RUE PARC GARDEN | 3 | 81 | 564 | 181000€ | 2235€ |
2021-05-28 | 5580 | CROAS HENT | 1 | 59 | 635 | 227847€ | 3862€ |
2019-06-06 | 9 | RUE DU 19 MARS 1962 | 6 | 101 | 485 | 102000€ | 1010€ |
2023-02-10 | 6012 | RALUZET | 2 | 28 | 35 | 120000€ | 4286€ |
2020-03-06 | 5637 | LE ROUDOUR HENT ROUDOUR | 3 | 55 | 270 | 113000€ | 2055€ |
2019-07-02 | 6635 | PEN CRECH HENT RALEVY | 2 | 58 | 648 | 242000€ | 4172€ |
2021-10-12 | 5284 | SAINT GONERY | 5 | 110 | 702 | 253000€ | 2300€ |
2022-11-25 | 1 | RUE KERGONET | 5 | 207 | 6840 | 1033000€ | 4990€ |
2022-10-28 | 3 | RUE KERILIS | 5 | 166 | 1228 | 520000€ | 3133€ |
2022-05-25 | 60 | RUE HENT ZANT GONERY | 3 | 90 | 309 | 187500€ | 2083€ |
2021-10-04 | 5294 | LE BOURG | 4 | 90 | 102 | 130000€ | 1444€ |
2019-11-15 | 22 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 83 | 525 | 125000€ | 1506€ |
2021-03-08 | 41 | RUE HENT ZANT GONERY | 6 | 142 | 374 | 250000€ | 1761€ |
2020-03-30 | 2 | PEMPONT HENT PORS HIR | 5 | 117 | 791 | 245000€ | 2094€ |
2019-12-23 | 5638 | KERIOU HENT ROUDOUR | 6 | 113 | 366 | 300000€ | 2655€ |
2021-10-13 | 5279 | SAINT GONERY | 3 | 98 | 180 | 120000€ | 1224€ |
2022-10-12 | 5577 | RALUZET | 1 | 43 | 202 | 200000€ | 4651€ |
2020-12-30 | 1 | RUE CREC'H JOLIQUET | 3 | 73 | 159 | 149500€ | 2048€ |
2022-09-16 | 4 | RUE KERGONET | 6 | 133 | 1813 | 495000€ | 3722€ |
2023-03-24 | 11 | RUE QUELEN | 5 | 146 | 866 | 342500€ | 2346€ |
2022-12-21 | 103 | RUE QUELEN BRAZ | 4 | 89 | 808 | 310000€ | 3483€ |
2022-07-06 | 5424 | KERDONVAL HENT PEN FEUNTEN | 3 | 89 | 850 | 77500€ | 871€ |
2020-11-06 | 2 | CRECH JOLIQUET HENT DREUZ | 1 | 46 | 278 | 127200€ | 2765€ |
2019-11-25 | 5568 | RALEVY | 4 | 114 | 354 | 320000€ | 2807€ |
2020-09-09 | 5 | RUE BEG VILIN | 2 | 65 | 221 | 70000€ | 1077€ |
2021-04-09 | 5564 | MEZ QUEJO BIHAN | 2 | 61 | 560 | 235000€ | 3852€ |
2022-05-09 | 6574 | PEMPONT HENT PORS HIR | 4 | 80 | 401 | 195000€ | 2438€ |
2019-12-26 | 5423 | LES 4 VENTS HENT LANDREGER | 2 | 88 | 525 | 56000€ | 636€ |
2019-06-11 | 5648 | LE ROUDOUR HENT ROUDOUR | 3 | 49 | 169 | 85000€ | 1735€ |
2022-10-10 | 9000 | RUE KERGONET | 2 | 110 | 600 | 550000€ | 5000€ |
2021-09-08 | 6 | QUELEN HENT AN IVERN | 5 | 105 | 248 | 200000€ | 1905€ |
2021-03-01 | 6590 | PEMPONT HENT PORS HIR | 5 | 92 | 602 | 150000€ | 1630€ |
2020-08-05 | 5242 | LE BOURG | 4 | 90 | 309 | 115000€ | 1278€ |
2020-10-01 | 20 | RALEVY | 6 | 147 | 95 | 340000€ | 2313€ |
2019-12-13 | 5681 | KERJOLY HENT CASTEL | 2 | 60 | 37 | 136500€ | 2275€ |
2022-08-09 | 5249 | PEMPONT HENT PORS HIR | 5 | 120 | 637 | 416500€ | 3471€ |
2021-06-23 | 5545 | RALEVY | 6 | 108 | 435 | 260000€ | 2407€ |
2020-10-29 | 5999 | CRECH JOLIQUET HENT AR VIL | 6 | 150 | 2480 | 397000€ | 2647€ |
2019-07-17 | 4 | CITE AR JAUDY | 3 | 44 | 770 | 75000€ | 1705€ |
2020-01-07 | 16 | KERGONNET | 5 | 91 | 500 | 188000€ | 2066€ |
2022-01-11 | 5248 | PEMPONT HENT PORS HIR | 3 | 82 | 237 | 220000€ | 2683€ |
2022-01-07 | 7 | LES 4 VENTS HENT LANDREGER | 3 | 86 | 608 | 225000€ | 2616€ |
2019-08-28 | 8 | CITE AR JAUDY | 5 | 90 | 771 | 175000€ | 1944€ |
2022-02-01 | 7 | KERNEVEZ HENT CASTEL MEUR | 4 | 87 | 415 | 240000€ | 2759€ |
2019-12-09 | 6633 | KERGUEZENNEC | 5 | 131 | 1403 | 203000€ | 1550€ |
2020-09-25 | 7 | RUE KERGREC'H | 4 | 98 | 353 | 268000€ | 2735€ |
2021-09-24 | 21 | QUELEN HENT AN IVERN | 3 | 67 | 223 | 220000€ | 3284€ |
2020-02-18 | 9001 | TOUL AR GROAS HENT GOUERME | 4 | 72 | 969 | 211000€ | 2931€ |
2021-10-18 | 18 | QUELEN HENT AN IVERN | 4 | 96 | 700 | 150000€ | 1563€ |
2019-06-03 | 9200 | KERLOQUIN HENT PORS SCAFF | 6 | 157 | 800 | 390000€ | 2484€ |
2021-07-29 | 3 | TY ROUX HENT LEZOJEN | 4 | 166 | 512 | 300000€ | 1807€ |
2020-05-07 | 3 | RUE CASTEL MEUR | 4 | 76 | 1481 | 163500€ | 2151€ |
2022-06-17 | 5713 | KEREVEUR HENT PRAT LEDAN | 3 | 158 | 793 | 1070000€ | 6772€ |
2019-06-25 | 5125 | KERGADIOU HENT PORS HIR | 4 | 118 | 467 | 146000€ | 1237€ |
2021-12-20 | 1 | KERJOLY HENT CASTEL | 4 | 120 | 968 | 280000€ | 2333€ |
2020-11-05 | 5538 | KERMERRIEN HENT GOUERMEL | 1 | 70 | 335 | 340000€ | 4857€ |
2021-04-01 | 4 | KERJOLY HENT CASTEL | 5 | 151 | 144 | 480000€ | 3179€ |
2019-07-15 | 7 | PRAT MIN | 3 | 72 | 389 | 175000€ | 2431€ |
2020-08-12 | 5143 | KERPRAT | 3 | 74 | 500 | 136000€ | 1838€ |
2021-10-28 | 5487 | POUL FANQUE BIHAN | 4 | 82 | 706 | 169990€ | 2073€ |
2022-01-14 | 5130 | TY MIN HENT PORS HIR | 4 | 122 | 304 | 395000€ | 3238€ |
2021-09-13 | 9001 | CRECH MELO | 1 | 31 | 1748 | 85000€ | 2742€ |
2023-01-13 | 11 | RUE PRAT MIN | 5 | 157 | 4166 | 625000€ | 3981€ |
2021-02-19 | 17 | RUE KEROGAN | 4 | 100 | 1647 | 319000€ | 3190€ |
2021-06-12 | 1 | RUMINALO HENT PRAT MIN | 4 | 68 | 403 | 180000€ | 2647€ |
2021-03-09 | 6 | MIN GUEN HENT CASTEL MEUR | 6 | 221 | 640 | 340000€ | 1538€ |
2023-01-27 | 9001 | MIN GUEN HENT CASTEL MEUR | 3 | 65 | 878 | 245680€ | 3780€ |
2019-12-02 | 5355 | KERREVEST | 4 | 100 | 456 | 212000€ | 2120€ |
2022-11-08 | 3 | CREC'H LOR HENT CASTEL | 2 | 42 | 118 | 160000€ | 3810€ |
2022-09-27 | 9 | CRECH RUN | 4 | 174 | 224 | 700000€ | 4023€ |
2021-08-24 | 9 | PRAT LEDAN | 4 | 144 | 278 | 265000€ | 1840€ |
2019-08-13 | 4 | RUMINALO HENT CRECH LOUARN | 5 | 140 | 500 | 342000€ | 2443€ |
2021-06-17 | 9001 | KERBLEUSTIC | 5 | 164 | 1544 | 355748€ | 2169€ |
2021-03-23 | 6 | RUE DES SEPT ILES | 5 | 90 | 270 | 273000€ | 3033€ |
2021-07-26 | 1 | IMP TER GAREC COZ | 6 | 104 | 150 | 190000€ | 1827€ |
2022-08-29 | 6678 | KERAVEL HENT POUL STRIPO | 4 | 84 | 0 | 310000€ | 3690€ |
2022-05-09 | 5093 | KERAUDREN HENT PORS HIR | 5 | 176 | 136 | 470000€ | 2670€ |
2021-11-08 | 5818 | KERAVEL HENT POUL STRIPO | 6 | 117 | 103 | 185000€ | 1581€ |
2020-11-23 | 5818 | KERAVEL HENT POUL STRIPO | 6 | 117 | 103 | 180000€ | 1538€ |
2022-01-06 | 0 | KERANDREN | 6 | 250 | 1117 | 750240€ | 3001€ |
2020-12-29 | 3 | RUE KERBLEUSTIC | 3 | 75 | 193 | 170000€ | 2267€ |
2020-10-30 | 6004 | RUJAQUET HENT LE VARLEN | 5 | 105 | 3940 | 199500€ | 1900€ |
2021-09-07 | 4 | RUE BEL AIR | 5 | 86 | 3240 | 287000€ | 3337€ |
2019-08-30 | 2 | KERAVEL HENT POUL STRIPO | 4 | 140 | 880 | 670000€ | 4786€ |
2020-07-09 | 17 | CREC'H LOR HENT CASTEL | 4 | 96 | 500 | 91500€ | 953€ |
2023-05-04 | 17 | CREC'H LOR HENT CASTEL | 4 | 109 | 500 | 260000€ | 2385€ |
2021-01-21 | 5 | KERAUDREN HENT PORS HIR | 5 | 167 | 1284 | 365000€ | 2186€ |
2022-07-26 | 5098 | PORS HIR | 3 | 56 | 601 | 251000€ | 4482€ |
2023-06-14 | 4 | KERAVEL HENT POUL STRIPO | 4 | 98 | 54 | 2182000€ | 22265€ |
2020-02-17 | 12 | KERMADUR | 5 | 165 | 1710 | 150000€ | 909€ |
2020-01-15 | 28 | RUE DES AJONCS D'OR | 6 | 142 | 5766 | 215000€ | 1514€ |
2022-08-31 | 5157 | CASTEL | 4 | 115 | 296 | 379389€ | 3299€ |
2022-07-18 | 5157 | CASTEL | 4 | 115 | 296 | 524000€ | 4557€ |
2021-05-12 | 1 | KERAVEL BRAZ HENT PORS BUG | 4 | 99 | 438 | 400000€ | 4040€ |
2022-07-01 | 19 | RUE DES AJONCS D'OR | 2 | 90 | 775 | 340000€ | 3778€ |
2023-01-31 | 8 | BOUTILL | 4 | 180 | 1170 | 930000€ | 5167€ |
2019-06-28 | 7 | LEZERNAN | 4 | 115 | 302 | 174000€ | 1513€ |
2019-08-02 | 9 | RTE DE GOUERMEL | 4 | 76 | 177 | 340000€ | 4474€ |
2020-09-23 | 20 | RUE DES AJONCS D'OR | 5 | 90 | 1463 | 200000€ | 2222€ |
2020-05-28 | 5 | RUE DE LIZILDRY | 2 | 81 | 0 | 165000€ | 2037€ |
2022-01-19 | 3 | RUE DE PEN WOAS | 6 | 123 | 573 | 150000€ | 1220€ |
2021-01-22 | 3 | KERMONT | 5 | 118 | 500 | 300000€ | 2542€ |
2020-06-12 | 1 | CREC'H BLEIZ HENT PORS HIR | 5 | 126 | 500 | 293000€ | 2325€ |
2022-02-08 | 3 | RUE DE PEN WOAS | 1 | 36 | 88 | 120000€ | 3333€ |
2020-02-28 | 11 | RUE DES AJONCS D'OR | 7 | 122 | 1740 | 420000€ | 3443€ |
2020-02-20 | 6 | RUE DE PEN WOAS | 2 | 65 | 655 | 204370€ | 3144€ |
2020-12-23 | 6235 | KERARET | 3 | 110 | 1023 | 315000€ | 2864€ |
2021-12-10 | 10 | RTE DE GOUERMEL | 5 | 100 | 974 | 389900€ | 3899€ |
2021-10-26 | 5 | RTE DE GOUERMEL | 3 | 58 | 177 | 199935€ | 3447€ |
2023-05-09 | 4 | RES IAN AR GWENN | 5 | 125 | 264 | 25000€ | 200€ |
2019-11-08 | 5290 | LA ROCHE JAUNE | 7 | 154 | 700 | 220000€ | 1429€ |
2020-09-30 | 7 | RES JAN AR GWENN | 4 | 90 | 500 | 188000€ | 2089€ |
2022-06-09 | 1 | RUE DE LIZILDRY | 6 | 123 | 635 | 180000€ | 1463€ |
2022-05-17 | 6 | RTE DE GOUERMEL | 8 | 254 | 773 | 900555€ | 3545€ |
2020-08-10 | 25 | RUE DU PORT | 2 | 42 | 27 | 200000€ | 4762€ |
2022-06-28 | 23 | RUE DU CENTRE | 4 | 60 | 574 | 133500€ | 2225€ |
2019-10-31 | 5022 | GAREC SOUL HENT PORS BUGAL | 5 | 119 | 225 | 200000€ | 1681€ |
2020-04-23 | 16 | RUE DU PORT | 3 | 83 | 232 | 200000€ | 2410€ |
2022-04-12 | 21 | RUE DU CENTRE | 6 | 126 | 700 | 290000€ | 2302€ |
2020-02-14 | 15 | RUE DU CENTRE | 5 | 146 | 185 | 150000€ | 1027€ |
2021-08-13 | 29 | RUE DU CENTRE | 5 | 90 | 565 | 205000€ | 2278€ |
2021-01-12 | 7 | RUE DES AJONCS D'OR | 4 | 165 | 617 | 450000€ | 2727€ |
2020-04-29 | 18 | RUE DU PORT | 4 | 96 | 268 | 220000€ | 2292€ |
2022-09-22 | 1 | IMP DU LAVOIR | 2 | 48 | 110 | 137961€ | 2874€ |
2020-09-01 | 3 | RUE DE L'ESTUAIRE | 5 | 100 | 516 | 126000€ | 1260€ |
2021-08-30 | 12 | RUE DU PORT | 5 | 150 | 152 | 455000€ | 3033€ |
2019-06-13 | 2 | RUE DU CENTRE | 4 | 100 | 500 | 131500€ | 1315€ |
2022-04-22 | 10 | IMP BELLEVUE | 5 | 93 | 417 | 323557€ | 3479€ |
2019-07-09 | 1 | RUE PIERRE LOTI | 3 | 78 | 79 | 106000€ | 1359€ |
2022-04-15 | 16 | RUE DU CENTRE | 4 | 90 | 240 | 200000€ | 2222€ |
2022-02-01 | 3 | RUE PIERRE LOTI | 2 | 29 | 29 | 120000€ | 4138€ |
2019-10-23 | 5276 | LA ROCHE JAUNE | 2 | 28 | 31 | 45000€ | 1607€ |
2021-08-18 | 5056 | PORS HIR | 5 | 73 | 769 | 180000€ | 2466€ |
2021-02-26 | 9 | IMP BELLEVUE | 4 | 96 | 500 | 576730€ | 6008€ |
2020-06-20 | 5223 | LA ROCHE JAUNE | 5 | 161 | 165 | 230000€ | 1429€ |
2019-12-04 | 2 | RUE LINDBERGH | 5 | 166 | 606 | 240771€ | 1450€ |
2021-08-31 | 7 | IMP BELLEVUE | 4 | 114 | 565 | 516920€ | 4534€ |
2019-09-26 | 5 | RUE LINDBERGH | 4 | 95 | 194 | 270200€ | 2844€ |
2019-11-19 | 3 | RUE DES AJONCS D'OR | 5 | 122 | 1560 | 345000€ | 2828€ |
2021-03-08 | 5 | MEZOU KERBERENES | 6 | 160 | 0 | 390000€ | 2438€ |
2021-03-02 | 5 | MEZOU KERBERENES | 6 | 160 | 0 | 430000€ | 2688€ |
2022-06-29 | 2 | LA PLAGE HENT PORS HIR | 8 | 176 | 1000 | 1200000€ | 6818€ |
2021-09-28 | 3 | IMP BELLEVUE | 3 | 85 | 1150 | 335875€ | 3951€ |