Estimation théorique
Plouguin,29830 Plouguin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.25)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Plouguin,29830-Plouguin indique un avis de valeur compris entre 201.000€ et 227.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.010€ et 2.270€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 201.000€ et 227.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.282€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.282€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lampaul-Ploudalmézeau (29099), comprenant 852 habitants est de 7,15€, soit un loyer théorique mensuel de 715€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,79€, à 8,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 579€ et 882€ avec un indice de confiance de 7.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 201.000€ et 227.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.282€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.282€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lampaul-Ploudalmézeau (29099), comprenant 852 habitants est de 7,15€, soit un loyer théorique mensuel de 715€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,79€, à 8,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 579€ et 882€ avec un indice de confiance de 7.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-05-10 | 135 | LE VILLARD | 5 | 75 | 861 | 120000€ | 1600€ |
2021-01-15 | 76 | CLAIRE FONTAINE | 8 | 156 | 758 | 150000€ | 962€ |
2023-01-31 | 5022 | CLAIRE FONTAINE | 5 | 89 | 838 | 237950€ | 2674€ |
2019-11-30 | 5255 | KEROZAL | 7 | 121 | 5648 | 150000€ | 1240€ |
2020-11-24 | 5 | RUE FRAGAN | 5 | 86 | 730 | 140000€ | 1628€ |
2023-03-08 | 87 | KEROZAL | 6 | 138 | 339 | 154160€ | 1117€ |
2022-10-12 | 2 | RUE SAINTE GWEN | 6 | 90 | 640 | 100000€ | 1111€ |
2022-07-30 | 74 | TY AN TRAON | 2 | 52 | 322 | 85000€ | 1635€ |
2020-10-29 | 1 | RUE FRAGAN | 4 | 80 | 735 | 100000€ | 1250€ |
2021-07-30 | 11 | RUE DU TREMOBIAN | 6 | 111 | 602 | 250000€ | 2252€ |
2022-07-21 | 5221 | LEZ BRAS | 6 | 118 | 803 | 248800€ | 2108€ |
2021-08-07 | 17 | RUE DU TREMOBIAN | 7 | 112 | 600 | 45658.2€ | 408€ |
2022-02-22 | 17 | RUE DU TREMOBIAN | 7 | 112 | 600 | 245000€ | 2188€ |
2022-12-29 | 19 | RUE DU TREMOBIAN | 5 | 101 | 568 | 234100€ | 2318€ |
2020-11-27 | 69 | KERLAOUENAN | 4 | 94 | 199 | 68000€ | 723€ |
2020-11-04 | 3 | RUE DU TREMOBIAN | 6 | 102 | 786 | 176950€ | 1735€ |
2022-05-04 | 3 | RUE DU TREMOBIAN | 6 | 102 | 786 | 215800€ | 2116€ |
2021-09-02 | 3 | RUE PARK BRAS | 5 | 90 | 859 | 225750€ | 2508€ |
2021-10-01 | 1 | RUE DU TREMOBIAN | 6 | 102 | 661 | 43367.3€ | 425€ |
2022-03-15 | 1 | RUE DU TREMOBIAN | 6 | 102 | 661 | 48979.9€ | 480€ |
2022-03-15 | 1 | RUE DU TREMOBIAN | 6 | 102 | 661 | 189250€ | 1855€ |
2021-06-23 | 10 | RUE PARK BRAS | 4 | 85 | 677 | 204750€ | 2409€ |
2022-03-18 | 7 | RUE PARK BRAS | 6 | 138 | 1000 | 405245€ | 2937€ |
2021-10-01 | 22 | RUE DES PEUPLIERS | 6 | 118 | 770 | 140000€ | 1186€ |
2022-05-30 | 4 | PL EUGENE FOREST | 6 | 160 | 444 | 100000€ | 625€ |
2023-01-19 | 1 | RUE SUZANNE DE PARCEVEAUX | 3 | 52 | 125 | 137050€ | 2636€ |
2021-03-23 | 27 | KERZEDOC | 4 | 126 | 2019 | 70000€ | 556€ |
2019-07-31 | 9 | RUE ERNESTINE DE GRISOLLES | 5 | 114 | 770 | 57000€ | 500€ |
2020-05-18 | 19 | RUE DE BREST | 5 | 137 | 500 | 225000€ | 1642€ |
2021-02-03 | 7 | IMP DES FOUGERES | 5 | 133 | 610 | 171000€ | 1286€ |
2021-06-26 | 25 | RUE DE BREST | 5 | 125 | 65 | 85500€ | 684€ |
2021-05-12 | 22 | RUE DE BREST | 4 | 84 | 354 | 108700€ | 1294€ |
2023-01-25 | 1 | RUE ABBE LUGUERN | 7 | 128 | 632 | 156000€ | 1219€ |
2021-11-16 | 24 | RUE DE BREST | 4 | 96 | 457 | 185000€ | 1927€ |
2019-11-29 | 5198 | TRAON GALL | 4 | 93 | 899 | 128000€ | 1376€ |
2021-02-05 | 3 | RUE DE LANRIVOARE | 6 | 134 | 356 | 139600€ | 1042€ |
2021-06-23 | 5054 | COZ RIBIN | 6 | 126 | 4028 | 273350€ | 2169€ |
2022-11-21 | 11 | RUE DES GENETS | 5 | 89 | 584 | 236500€ | 2657€ |
2021-07-08 | 49 | RUE DU STADE | 5 | 132 | 145 | 233150€ | 1766€ |
2022-08-30 | 1 | RUE DES DIGITALES | 6 | 105 | 820 | 160000€ | 1524€ |
2022-06-16 | 44 | RUE DU STADE | 6 | 112 | 627 | 234970€ | 2098€ |
2019-06-05 | 3 | RUE DES DIGITALES | 6 | 160 | 543 | 183000€ | 1144€ |
2021-12-20 | 12 | IMP DU TEMPS DES CERISES | 6 | 111 | 606 | 260700€ | 2349€ |
2021-01-12 | 29 | RUE ABBE LUGUERN | 8 | 170 | 1004 | 250000€ | 1471€ |
2023-01-13 | 12 | RUE DES GENETS | 5 | 84 | 441 | 208000€ | 2476€ |
2021-02-04 | 4 | RUE DES CERISIERS | 5 | 113 | 948 | 123000€ | 1088€ |
2022-07-29 | 3 | IMP DE L ABER WRACH | 5 | 105 | 845 | 283850€ | 2703€ |
2019-11-19 | 36 | RUE PAOTR TREOURE | 3 | 64 | 657 | 70000€ | 1094€ |
2022-08-03 | 8 | RUE DE KERHUGUELLOU | 6 | 156 | 500 | 90000€ | 577€ |
2020-03-14 | 5079 | RUE MARIE CHAPALAIN | 5 | 93 | 673 | 139800€ | 1503€ |
2020-02-14 | 5 | RUE CHARLES LE GUEN | 5 | 129 | 652 | 164000€ | 1271€ |
2020-12-11 | 21 | RUE DE LANRIVOARE | 6 | 134 | 1032 | 65000€ | 485€ |
2021-08-20 | 1 | IMP DU PRAT | 4 | 81 | 831 | 216000€ | 2667€ |
2022-01-10 | 7 | RUE CHARLES LE GUEN | 5 | 100 | 556 | 93333.3€ | 933€ |
2021-09-02 | 35 | RUE PAOTR TREOURE | 3 | 56 | 669 | 125000€ | 2232€ |
2021-05-06 | 23 | RUE DE LANRIVOARE | 8 | 131 | 790 | 190000€ | 1450€ |
2019-10-11 | 44 | PAOTR TREOURE | 6 | 88 | 993 | 156700€ | 1781€ |
2021-04-10 | 7 | RUE DE L ABER BENOIT | 5 | 74 | 846 | 167000€ | 2257€ |
2019-08-10 | 15 | RUE DU CHATEAU D EAU | 6 | 97 | 658 | 140000€ | 1443€ |
2021-12-22 | 4 | RUE DE LA SOURCE | 3 | 73 | 434 | 170280€ | 2333€ |
2022-06-29 | 21 | RUE DE LA SOURCE | 4 | 93 | 425 | 197000€ | 2118€ |
2022-12-20 | 21 | RUE DE LA SOURCE | 4 | 93 | 425 | 230700€ | 2481€ |
2022-12-02 | 29 | RUE DE LANRIVOARE | 4 | 72 | 495 | 225000€ | 3125€ |
2022-11-08 | 1 | HAMEAU DE KERVAVIC | 7 | 130 | 500 | 230000€ | 1769€ |
2022-10-15 | 26 | RUE DE LA SOURCE | 7 | 127 | 399 | 44000€ | 346€ |
2022-05-23 | 26 | RUE DE LA SOURCE | 7 | 127 | 399 | 126000€ | 992€ |
2022-11-09 | 2 | RUE DES BRUYERES | 6 | 128 | 976 | 283550€ | 2215€ |
2021-02-22 | 12 | RUE DES ORMES | 6 | 108 | 414 | 136000€ | 1259€ |
2023-06-02 | 12 | RUE DES ORMES | 6 | 108 | 414 | 175211€ | 1622€ |
2020-07-31 | 3 | RUE DES BRUYERES | 7 | 137 | 806 | 183650€ | 1341€ |
2020-08-01 | 5345 | CROISSANT QUINQUIS | 7 | 154 | 500 | 235050€ | 1526€ |
2021-03-03 | 9 | HAMEAU DE KERVAVIC | 7 | 124 | 881 | 174000€ | 1403€ |
2019-10-29 | 1 | RUE DES ORMES | 6 | 115 | 476 | 162000€ | 1409€ |
2022-10-21 | 120 | KERVENTURIC | 3 | 61 | 720 | 139000€ | 2279€ |
2021-09-14 | 6 | HAM DE SAINT PIRRIC | 6 | 96 | 675 | 227589€ | 2371€ |
2019-06-07 | 12 | RUE DES BRUYERES | 4 | 71 | 627 | 104000€ | 1465€ |
2022-09-08 | 3 | HAM DE SAINT PIRRIC | 5 | 85 | 614 | 230905€ | 2717€ |
2022-02-14 | 2 | RUE DES ORMES | 6 | 133 | 499 | 196400€ | 1477€ |
2023-03-07 | 43 | RUE DE LANRIVOARE | 4 | 69 | 589 | 131000€ | 1899€ |
2020-07-18 | 2 | HAM DE SAINT PIRRIC | 6 | 90 | 597 | 170350€ | 1893€ |
2022-05-30 | 14 | RUE DES BRUYERES | 4 | 76 | 627 | 185250€ | 2438€ |
2021-06-29 | 5377 | KER EOL | 6 | 112 | 500 | 243700€ | 2176€ |
2020-09-16 | 5365 | KERVENTURIC | 2 | 65 | 363 | 135950€ | 2092€ |
2020-06-05 | 16 | RUE DES BRUYERES | 6 | 136 | 705 | 190000€ | 1397€ |
2021-12-14 | 19 | RUE DES PRIMEVERES | 3 | 66 | 432 | 105000€ | 1591€ |
2020-05-20 | 5 | KER EOL | 7 | 146 | 1358 | 158000€ | 1082€ |
2021-12-04 | 5311 | KERENES | 7 | 202 | 4930 | 194400€ | 962€ |
2021-06-29 | 19 | RUE SAINT PIRIC | 6 | 94 | 606 | 176000€ | 1872€ |
2022-10-28 | 122 | KERVENTURIC | 7 | 126 | 1330 | 140000€ | 1111€ |
2022-01-14 | 5320 | CITE DES JONQUILLES | 5 | 91 | 620 | 210000€ | 2308€ |
2022-05-05 | 10 | RUE LOUIS BERTHOU | 5 | 89 | 670 | 235900€ | 2651€ |
2021-07-31 | 7 | RUE KROAS HIR | 8 | 154 | 655 | 232000€ | 1506€ |
2021-09-10 | 9 | RUE JEAN MARIE LE BEC | 5 | 89 | 802 | 205600€ | 2310€ |
2021-04-30 | 26 | RUE KROAS HIR | 2 | 70 | 691 | 154000€ | 2200€ |
2020-05-22 | 15 | RUE JEAN MARIE LE BEC | 5 | 104 | 732 | 173840€ | 1672€ |
2021-06-23 | 329 | BALAREN | 2 | 59 | 80 | 50000€ | 847€ |
2022-11-09 | 50 | KERLUMBARS | 6 | 120 | 680 | 295550€ | 2463€ |
2021-07-01 | 49 | KERGUIDONOU | 5 | 94 | 2000 | 51700€ | 550€ |
2023-02-24 | 48 | KERLUNVARS | 4 | 100 | 362 | 67000€ | 670€ |
2019-11-28 | 5318 | MOULIN DE TANNE | 4 | 75 | 190 | 227000€ | 3027€ |
2021-02-26 | 168 | KERALORET | 2 | 40 | 177 | 55000€ | 1375€ |
2020-01-29 | 5111 | KERDREIN | 3 | 62 | 500 | 115000€ | 1855€ |
2020-04-30 | 103 | LOC MAJAN | 6 | 160 | 1247 | 188200€ | 1176€ |
2021-11-05 | 0 | CASTELLOROUP | 4 | 64 | 965 | 120000€ | 1875€ |
2022-09-28 | 111 | CASTELLOROUP | 6 | 114 | 834 | 245000€ | 2149€ |
2021-06-16 | 179 | KERBOULLOU | 5 | 84 | 738 | 62500€ | 744€ |
2020-01-11 | 183 | PEN AR REUN | 5 | 106 | 960 | 131000€ | 1236€ |
2021-02-04 | 341 | LESCREVEN | 1 | 54 | 620 | 90000€ | 1667€ |
2020-12-04 | 149 | LAMBRUMEN | 7 | 145 | 611 | 144800€ | 999€ |
2023-02-07 | 14 | IMP DE TRAON BIHAN | 7 | 131 | 2118 | 310000€ | 2366€ |
2020-10-05 | 12 | IMP DE TRAON BIHAN | 5 | 109 | 2993 | 200000€ | 1835€ |
2020-04-24 | 5148 | KERINAZOU | 5 | 133 | 1962 | 228000€ | 1714€ |
2020-12-01 | 104 | PONT GOEL YAN | 5 | 114 | 364 | 239400€ | 2100€ |
2023-02-03 | 152 | GUELET AR C HOAT | 5 | 109 | 1540 | 180000€ | 1651€ |
2022-08-24 | 5023 | BRENDUF | 8 | 196 | 3612 | 394000€ | 2010€ |
2020-03-14 | 12 | RUE DE BRENDUFF | 7 | 107 | 870 | 170000€ | 1589€ |
2022-09-26 | 5305 | KERVIGNEN BRAS | 6 | 130 | 1818 | 145000€ | 1115€ |
2022-07-06 | 20 | RUE DE BRENDUFF | 8 | 149 | 577 | 452785€ | 3039€ |
2019-12-19 | 5278 | KERHERHAL | 4 | 79 | 228 | 116000€ | 1468€ |
2022-08-31 | 5283 | GUELET AR C HOAT | 7 | 88 | 1070 | 159750€ | 1815€ |
2023-01-20 | 21 | RUE DE BRENDUFF | 4 | 72 | 817 | 170000€ | 2361€ |
2023-01-17 | 43 | RUE TANGUY JACOB | 7 | 164 | 2393 | 480000€ | 2927€ |
2019-07-24 | 1 | RTE DES COQUELICOTS | 5 | 120 | 1585 | 205904€ | 1716€ |
2020-07-01 | 42 | RUE TANGUY JACOB | 3 | 89 | 484 | 109000€ | 1225€ |
2022-05-20 | 2 | LE VENEC | 3 | 69 | 284 | 70000€ | 1014€ |
2022-08-03 | 7 | IMP DE POULLOC | 6 | 107 | 900 | 275000€ | 2570€ |
2021-02-06 | 109 | GORRE MINIHY | 6 | 111 | 825 | 183000€ | 1649€ |
2022-05-30 | 369 | KERVELLEC | 4 | 84 | 1450 | 140000€ | 1667€ |
2023-02-10 | 5032 | LESCOAT | 6 | 106 | 4060 | 257000€ | 2425€ |
2020-10-29 | 156 | TREFLEACH | 5 | 120 | 510 | 265000€ | 2208€ |
2019-07-24 | 5009 | LANDREZEOC | 7 | 115 | 1706 | 175000€ | 1522€ |
2019-11-21 | 11 | LANDREZEOC | 3 | 108 | 1296 | 152150€ | 1409€ |
2020-05-22 | 361 | KERUIGNEN BRAS | 7 | 120 | 1710 | 80000€ | 667€ |
2019-06-07 | 155 | TREFLEACH | 3 | 75 | 737 | 150000€ | 2000€ |
2020-12-14 | 5207 | KEROUANT | 1 | 25 | 500 | 35000€ | 1400€ |
2019-08-30 | 5333 | IMP DE KUZULVAD | 3 | 101 | 473 | 207940€ | 2059€ |
2020-08-13 | 20 | RUE TANGUY JACOB | 7 | 120 | 2052 | 94250€ | 785€ |
2020-09-30 | 3 | RUE DE KERGUINOU | 2 | 52 | 824 | 148000€ | 2846€ |
2022-09-23 | 37 | KERVOA | 4 | 87 | 1910 | 185000€ | 2126€ |
2020-09-10 | 5131 | KERNEVEZ GUIPRONVEL | 6 | 119 | 500 | 199500€ | 1676€ |
2020-11-12 | 115 | KERLOSVEZAN | 2 | 70 | 1270 | 150000€ | 2143€ |
2019-06-18 | 58 | RUE DU BOURG | 3 | 75 | 637 | 40000€ | 533€ |
2023-01-23 | 554 | COULOUDOUARN | 5 | 98 | 1357 | 90000€ | 918€ |
2021-07-08 | 12 | RUE DE KERAVEL | 5 | 113 | 500 | 200000€ | 1770€ |
2021-03-12 | 8 | RUE DE L'ABER BENOIT | 6 | 87 | 113 | 300000€ | 3448€ |
2021-04-08 | 10 | RUE DE L'ABER BENOIT | 6 | 121 | 845 | 318000€ | 2628€ |
2021-07-05 | 7 | IMP DU GARREC | 4 | 85 | 500 | 283000€ | 3329€ |
2022-09-14 | 3 | RUE DE KERAVEL | 7 | 194 | 1760 | 444170€ | 2290€ |
2020-09-25 | 357 | KER YAN | 5 | 102 | 1769 | 163550€ | 1603€ |
2020-05-12 | 3 | KERIOUAL | 7 | 170 | 1320 | 273450€ | 1609€ |