Estimation théorique
Plouha,22580 Plouha (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.3)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Plouha,22580-Plouha indique un avis de valeur compris entre 202.000€ et 228.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.020€ et 2.280€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 202.000€ et 228.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.276€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.276€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lanloup (22109), comprenant 220 habitants est de 7,57€, soit un loyer théorique mensuel de 757€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,85€, à 9,80€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 585€ et 980€ avec un indice de confiance de 7.57 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 202.000€ et 228.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.276€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.276€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lanloup (22109), comprenant 220 habitants est de 7,57€, soit un loyer théorique mensuel de 757€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,85€, à 9,80€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 585€ et 980€ avec un indice de confiance de 7.57 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-22 | 9 | KERISAGO | 5 | 153 | 2099 | 310600€ | 2030€ |
2022-09-13 | 7 | CHENE VERT | 8 | 195 | 1007 | 431850€ | 2215€ |
2021-04-29 | 6384 | RUE DU GEN DE GAULLE | 3 | 75 | 835 | 190000€ | 2533€ |
2019-06-14 | 33 | CHENE VERT | 4 | 99 | 305 | 159000€ | 1606€ |
2020-12-18 | 39 | CHENE VERT | 5 | 73 | 790 | 132500€ | 1815€ |
2019-08-27 | 6343 | KERLEROT | 4 | 52 | 875 | 105000€ | 2019€ |
2022-02-04 | 72 | RUE DU GEN DE GAULLE | 3 | 75 | 887 | 85000€ | 1133€ |
2019-06-21 | 6384 | KERLEROT | 4 | 76 | 1022 | 125500€ | 1651€ |
2021-10-12 | 49 | KERLEROT | 4 | 90 | 203 | 120000€ | 1333€ |
2019-05-29 | 8 | RUE GEORGES LE CALVEZ | 4 | 110 | 1000 | 265000€ | 2409€ |
2022-10-08 | 8 | RUE GEORGES LE CALVEZ | 4 | 110 | 1358 | 410000€ | 3727€ |
2019-06-29 | 33 | RUE DU GEN DE GAULLE | 4 | 80 | 173 | 121200€ | 1515€ |
2019-09-14 | 33 | RUE SURCOUF | 4 | 110 | 349 | 265000€ | 2409€ |
2022-10-18 | 7 | RUE GEORGES LE CALVEZ | 4 | 81 | 662 | 195000€ | 2407€ |
2020-09-25 | 2 | RUN FANTAN | 3 | 56 | 1150 | 133000€ | 2375€ |
2022-09-17 | 28 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 120 | 0 | 160000€ | 1333€ |
2022-08-16 | 18 | RUE SURCOUF | 5 | 118 | 593 | 290000€ | 2458€ |
2020-12-19 | 22 | RUE SURCOUF | 4 | 114 | 606 | 220000€ | 1930€ |
2020-12-10 | 3 | KERFUR | 2 | 32 | 676 | 91250€ | 2852€ |
2021-11-26 | 11 | RUN FANTAN | 4 | 76 | 710 | 168000€ | 2211€ |
2020-05-28 | 24 | RUN FANTAN | 3 | 47 | 661 | 103000€ | 2191€ |
2022-10-18 | 10 | RUE DU GEN DE GAULLE | 5 | 105 | 255 | 223250€ | 2126€ |
2020-03-04 | 6 | RUN EDERN | 1 | 78 | 500 | 220800€ | 2831€ |
2020-05-16 | 5 | RUE SURCOUF | 5 | 87 | 530 | 150000€ | 1724€ |
2021-05-10 | 16 | RUN EDERN | 5 | 100 | 359 | 197000€ | 1970€ |
2021-07-21 | 17 | RUE DE KERVERZIO | 5 | 180 | 497 | 175000€ | 972€ |
2021-11-26 | 1 | RUE DU GEN DE GAULLE | 5 | 113 | 1870 | 215000€ | 1903€ |
2020-05-20 | 5527 | RUN BELLEC | 3 | 95 | 693 | 160000€ | 1684€ |
2020-08-14 | 9 | RUE YVES CAZOULAT | 4 | 100 | 235 | 154990€ | 1550€ |
2019-05-07 | 6508 | RUN BELLEC | 4 | 80 | 114 | 100000€ | 1250€ |
2021-12-18 | 39 | RUE PIERRE LOTI | 3 | 96 | 390 | 140000€ | 1458€ |
2019-11-29 | 5520 | KERVERZIOU | 4 | 73 | 238 | 131000€ | 1795€ |
2019-05-18 | 5521 | KERVERZIOU | 4 | 114 | 348 | 125500€ | 1101€ |
2022-12-13 | 8 | RUE YVES CAZOULAT | 3 | 61 | 1044 | 195000€ | 3197€ |
2021-05-07 | 11 | KERMINFF | 4 | 102 | 349 | 130000€ | 1275€ |
2020-10-08 | 2 | RUE DES ISLANDAIS | 7 | 120 | 808 | 145000€ | 1208€ |
2020-08-08 | 4 | RUE DE KERVERZIO | 7 | 130 | 19 | 184000€ | 1415€ |
2020-10-26 | 5510 | KERGARO | 5 | 97 | 97 | 235000€ | 2423€ |
2019-08-30 | 7061 | RUN BELVEN | 5 | 165 | 710 | 300000€ | 1818€ |
2021-09-29 | 5337 | RUN FANTAN | 5 | 172 | 399 | 333000€ | 1936€ |
2020-10-01 | 5511 | KERGARO | 3 | 72 | 1368 | 95000€ | 1319€ |
2022-07-08 | 33 | RUE PIERRE LOTI | 6 | 148 | 376 | 385000€ | 2601€ |
2021-03-31 | 43 | CITE JEAN MOULIN | 4 | 75 | 897 | 143500€ | 1913€ |
2023-02-03 | 51 | RUE DU GEN LECLERC | 3 | 63 | 385 | 150000€ | 2381€ |
2020-10-22 | 7512 | KERVERZIOU | 3 | 67 | 635 | 177250€ | 2646€ |
2022-03-04 | 49 | RUE DU GEN LECLERC | 4 | 104 | 190 | 241500€ | 2322€ |
2023-03-31 | 38 | RUE PIERRE LOTI | 2 | 47 | 406 | 105000€ | 2234€ |
2022-03-03 | 20 | RUE DES FRERES LE GUEN | 3 | 73 | 779 | 169990€ | 2329€ |
2020-02-13 | 6 | KERGARO | 5 | 98 | 215 | 206300€ | 2105€ |
2020-09-25 | 1 | LA MOTTE | 2 | 37 | 74 | 34000€ | 919€ |
2021-03-05 | 41 | CITE JEAN MOULIN | 5 | 125 | 789 | 214000€ | 1712€ |
2021-03-23 | 42 | RUE DU GEN LECLERC | 3 | 59 | 465 | 175000€ | 2966€ |
2021-10-02 | 42 | RUE DU GEN LECLERC | 3 | 59 | 465 | 188000€ | 3186€ |
2023-02-17 | 13 | KERGARO | 5 | 104 | 879 | 237000€ | 2279€ |
2019-08-22 | 5506 | KERGARO | 4 | 68 | 879 | 55000€ | 809€ |
2020-09-23 | 6431 | RUE DES FRERES LE GUEN | 3 | 64 | 778 | 100000€ | 1563€ |
2020-09-18 | 7932 | KERMINFF | 5 | 105 | 500 | 240000€ | 2286€ |
2020-12-18 | 7 | KERIVEL | 3 | 63 | 1610 | 118000€ | 1873€ |
2022-06-09 | 39 | RUE DU GEN LECLERC | 5 | 126 | 360 | 387000€ | 3071€ |
2020-12-30 | 7059 | CITE JEAN MOULIN | 7 | 153 | 925 | 198100€ | 1295€ |
2021-06-23 | 4 | RUE DE LA MOTTE | 3 | 66 | 379 | 155400€ | 2355€ |
2020-09-26 | 6529 | LA MOTTE | 2 | 63 | 118 | 110000€ | 1746€ |
2022-02-25 | 9 | LA MOTTE | 5 | 148 | 465 | 274410€ | 1854€ |
2021-09-25 | 6298 | CREC H HUELLAN | 3 | 61 | 617 | 135000€ | 2213€ |
2021-09-27 | 2191 | CITE JEAN MOULIN | 5 | 115 | 895 | 132550€ | 1153€ |
2021-03-04 | 60 | CITE JEAN MOULIN | 4 | 111 | 665 | 313725€ | 2826€ |
2021-05-06 | 13 | RUE ERNEST RENAN | 3 | 84 | 0 | 158500€ | 1887€ |
2022-05-05 | 19 | RUE PIERRE LOTI | 5 | 75 | 95 | 143900€ | 1919€ |
2019-08-07 | 24 | RUE DU GEN LECLERC | 4 | 90 | 270 | 150000€ | 1667€ |
2019-12-19 | 9 | RUE BRIZEUX | 3 | 70 | 191 | 145000€ | 2071€ |
2021-05-19 | 5 | RUE BRIZEUX | 4 | 100 | 110 | 263750€ | 2638€ |
2022-02-10 | 25 | RUE ERNEST RENAN | 4 | 75 | 532 | 170000€ | 2267€ |
2020-05-20 | 2 | RUN GARNOT | 4 | 88 | 549 | 155000€ | 1761€ |
2020-06-09 | 11 | RUE PASTEUR | 6 | 120 | 90 | 220000€ | 1833€ |
2019-06-06 | 21 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 6 | 140 | 860 | 133000€ | 950€ |
2022-11-18 | 13 | RUE DU GEN LECLERC | 3 | 80 | 140 | 100000€ | 1250€ |
2022-05-27 | 5490 | GOAS VIAN | 2 | 60 | 195 | 158000€ | 2633€ |
2021-12-16 | 3 | GUERN KERIVEL | 1 | 24 | 4550 | 68000€ | 2833€ |
2022-08-09 | 9 | RUE PASTEUR | 3 | 60 | 46 | 110000€ | 1833€ |
2022-07-13 | 7 | RUE D ARMOR | 4 | 76 | 173 | 160000€ | 2105€ |
2020-09-03 | 1 | RUE DE GOEZAL | 2 | 32 | 80 | 42500€ | 1328€ |
2021-07-03 | 18 | RUE DE KERMARIA AN ISQUIT | 5 | 243 | 4302 | 442000€ | 1819€ |
2019-12-11 | 1 | RUE BRIZEUX | 3 | 79 | 117 | 163850€ | 2074€ |
2020-11-24 | 6562 | RUE DU DOC CHARCOT | 4 | 72 | 755 | 185000€ | 2569€ |
2021-07-27 | 13 | CITE JEAN MOULIN | 6 | 149 | 810 | 291500€ | 1956€ |
2021-07-08 | 1 | RUN GARNOT | 3 | 70 | 291 | 175000€ | 2500€ |
2021-01-21 | 3 | RUE PASTEUR | 3 | 80 | 60 | 111000€ | 1388€ |
2022-09-09 | 3 | RUE PASTEUR | 3 | 80 | 60 | 145000€ | 1813€ |
2021-05-26 | 34 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 5 | 96 | 700 | 163740€ | 1706€ |
2021-01-04 | 12 | CITE JEAN MOULIN | 3 | 68 | 403 | 104000€ | 1529€ |
2020-01-25 | 5489 | GOAS VIAN | 4 | 76 | 481 | 211000€ | 2776€ |
2019-06-07 | 4 | RUE PASTEUR | 3 | 80 | 115 | 75000€ | 938€ |
2022-11-24 | 7780 | KERLEVENEZ | 1 | 18 | 5479 | 49210€ | 2734€ |
2021-05-11 | 2 | RUE PIERRE LOTI | 4 | 90 | 50 | 139000€ | 1544€ |
2019-09-03 | 7564 | CITE JEAN MOULIN | 3 | 80 | 376 | 178500€ | 2231€ |
2020-10-23 | 1 | COUR DU COSQUER | 4 | 60 | 75 | 122000€ | 2033€ |
2021-03-30 | 14 | TREVROS | 3 | 84 | 2108 | 235629€ | 2805€ |
2021-04-02 | 10 | LE DERNIER SOU | 4 | 57 | 660 | 85000€ | 1491€ |
2022-12-17 | 24 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 4 | 78 | 400 | 250000€ | 3205€ |
2021-09-13 | 32 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 4 | 86 | 662 | 215000€ | 2500€ |
2023-02-16 | 5 | RUE JOLIOT CURIE | 4 | 67 | 577 | 250000€ | 3731€ |
2020-08-25 | 6 | RUN GARNOT | 3 | 69 | 1406 | 137000€ | 1986€ |
2020-10-16 | 78 | CITE JEAN MOULIN | 3 | 85 | 470 | 222500€ | 2618€ |
2019-11-16 | 5549 | TOUL JOSSE | 4 | 85 | 0 | 305465€ | 3594€ |
2022-11-08 | 19 | RUE DE GOAS VIAN | 5 | 147 | 340 | 68750€ | 468€ |
2021-09-30 | 6548 | LA MOTTE | 4 | 99 | 335 | 145000€ | 1465€ |
2019-12-14 | 6558 | LA MOTTE | 3 | 56 | 618 | 109600€ | 1957€ |
2020-10-09 | 15 | LE DERNIER SOU | 4 | 84 | 946 | 174990€ | 2083€ |
2023-01-24 | 22 | RUE DES CAP HORNIERS | 3 | 55 | 153 | 95000€ | 1727€ |
2021-09-09 | 9 | RUE D ARMOR | 3 | 77 | 1108 | 212000€ | 2753€ |
2023-02-28 | 4 | RUE JOLIOT CURIE | 5 | 89 | 624 | 238000€ | 2674€ |
2021-05-15 | 6556 | LA MOTTE | 5 | 89 | 624 | 150000€ | 1685€ |
2019-12-19 | 1 | VC LOTISSEMENT LAENNEC | 2 | 55 | 206 | 81000€ | 1473€ |
2021-09-21 | 1 | VC LOTISSEMENT LAENNEC | 5 | 85 | 206 | 160000€ | 1882€ |
2021-10-15 | 6 | RUE JOLIOT CURIE | 5 | 90 | 643 | 162000€ | 1800€ |
2021-06-18 | 6245 | CROIX DE MISSION | 3 | 69 | 73 | 200000€ | 2899€ |
2020-12-18 | 5548 | TOUL JOSSE | 5 | 96 | 300 | 115000€ | 1198€ |
2019-10-11 | 6248 | RUE DE KERMARIA AN ISQUIT | 4 | 113 | 429 | 140000€ | 1239€ |
2019-12-17 | 33 | RUE DE GOAS VIAN | 4 | 87 | 1000 | 225000€ | 2586€ |
2020-10-20 | 3 | CITE JEAN MOULIN | 3 | 57 | 777 | 140000€ | 2456€ |
2022-05-24 | 16 | RUE DES CAP HORNIERS | 3 | 75 | 335 | 190000€ | 2533€ |
2022-01-13 | 28 | AV LAENNEC | 7 | 206 | 526 | 320000€ | 1553€ |
2020-11-13 | 6553 | LA MOTTE | 6 | 102 | 660 | 110000€ | 1078€ |
2022-10-14 | 7748 | KERGUINEAU | 5 | 123 | 1745 | 271000€ | 2203€ |
2022-02-16 | 8 | RUE DE KERMARIA AN ISQUIT | 5 | 113 | 762 | 235000€ | 2080€ |
2020-09-29 | 5476 | GOAS BIAN | 4 | 126 | 399 | 185000€ | 1468€ |
2023-06-07 | 11 | RUE DES CAP HORNIERS | 4 | 97 | 774 | 310000€ | 3196€ |
2019-12-17 | 42 | PL FOCH | 6 | 120 | 387 | 417000€ | 3475€ |
2022-01-05 | 22 | LE DERNIER SOU | 3 | 77 | 61 | 177500€ | 2305€ |
2022-07-13 | 28 | AV LAENNEC | 4 | 100 | 482 | 220000€ | 2200€ |
2020-04-30 | 3 | RUE JEANNE D ARC | 2 | 56 | 39 | 40000€ | 714€ |
2021-05-26 | 10 | RUE DU BOIS DU CHAT | 7 | 114 | 95 | 200000€ | 1754€ |
2022-04-22 | 30 | RUE DE KERMARIA AN ISQUIT | 3 | 60 | 246 | 115000€ | 1917€ |
2021-08-14 | 34 | RUE DE KERMARIA AN ISQUIT | 4 | 64 | 725 | 168000€ | 2625€ |
2022-07-27 | 40 | RUE ERNEST RENAN | 5 | 72 | 0 | 200000€ | 2778€ |
2020-01-15 | 6669 | RUE DES CAP HORNIERS | 4 | 72 | 1225 | 98000€ | 1361€ |
2022-11-12 | 15 | RUE DU BOIS DU CHAT | 4 | 80 | 567 | 115800€ | 1448€ |
2019-09-19 | 40 | AV LAENNEC | 4 | 146 | 160 | 218000€ | 1493€ |
2020-05-15 | 31 | RUE DE GOAS VIAN | 2 | 25 | 247 | 50000€ | 2000€ |
2022-01-26 | 21 | RUE DE KERMARIA AN ISQUIT | 4 | 82 | 976 | 100000€ | 1220€ |
2019-07-31 | 20 | LE DERNIER SOU | 5 | 98 | 500 | 158600€ | 1618€ |
2020-10-22 | 6862 | RUE JEAN LOUIS HAMON | 3 | 80 | 130 | 192000€ | 2400€ |
2022-09-02 | 46 | RUE DE KERMARIA AN ISQUIT | 3 | 60 | 768 | 190000€ | 3167€ |
2021-09-29 | 21 | RUE DU BOIS DU CHAT | 5 | 95 | 643 | 340000€ | 3579€ |
2023-01-06 | 6 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 2 | 70 | 429 | 180000€ | 2571€ |
2019-09-02 | 25 | RUE D ARMOR | 5 | 185 | 2840 | 284800€ | 1539€ |
2022-10-08 | 7 | RUE JEAN LOUIS HAMON | 4 | 110 | 451 | 270000€ | 2455€ |
2020-12-29 | 2 | KERURO | 5 | 180 | 379 | 250000€ | 1389€ |
2022-04-09 | 54 | RUE DE KERMARIA AN ISQUIT | 5 | 109 | 512 | 312000€ | 2862€ |
2020-02-18 | 15 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 108 | 523 | 260000€ | 2407€ |