Estimation théorique
Plouider,29260 Plouider (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.82)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Plouider,29260-Plouider indique un avis de valeur compris entre 158.000€ et 178.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.580€ et 1.780€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 158.000€ et 178.000€ avec un indice de confiance de 1.92 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.575€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.575€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Folgoët (29055), comprenant 3289 habitants est de 7,36€, soit un loyer théorique mensuel de 736€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,94€, à 9,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 594€ et 912€ avec un indice de confiance de 7.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 158.000€ et 178.000€ avec un indice de confiance de 1.92 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.575€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.575€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Folgoët (29055), comprenant 3289 habitants est de 7,36€, soit un loyer théorique mensuel de 736€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,94€, à 9,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 594€ et 912€ avec un indice de confiance de 7.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-04-29 | 3 | CITE DU BOULVAS | 5 | 92 | 569 | 135000€ | 1467€ |
2022-07-08 | 10 | LE BOULVAS | 6 | 125 | 500 | 240000€ | 1920€ |
2019-07-18 | 10 | RTE DE COATIBARS | 6 | 156 | 800 | 300000€ | 1923€ |
2023-05-15 | 29 | BOULVAS HUELLA | 6 | 113 | 1112 | 245000€ | 2168€ |
2020-10-08 | 3 | LA METAIRIE | 5 | 103 | 4826 | 300000€ | 2913€ |
2021-07-27 | 3 | LA METAIRIE | 5 | 103 | 4826 | 120000€ | 1165€ |
2020-08-26 | 19 | RUE DE PEN AR VALY | 3 | 102 | 1545 | 147000€ | 1441€ |
2019-08-28 | 10 | KERBIQUET | 3 | 60 | 998 | 74000€ | 1233€ |
2021-07-12 | 12 | PEN AR VALY | 4 | 103 | 746 | 39500€ | 383€ |
2023-05-17 | 30 | LOT DOMAINE DE KERJEAN | 6 | 109 | 500 | 281450€ | 2582€ |
2020-08-14 | 26 | LOT DOMAINE DE KERJEAN | 6 | 106 | 926 | 45665.3€ | 431€ |
2020-08-24 | 26 | LOT DOMAINE DE KERJEAN | 6 | 106 | 926 | 244000€ | 2302€ |
2019-06-11 | 16 | LE BOULVAS | 1 | 70 | 5705 | 103500€ | 1479€ |
2020-09-07 | 14 | KERBIQUET | 5 | 128 | 1904 | 215750€ | 1686€ |
2021-08-06 | 14 | KERBIQUET | 5 | 128 | 500 | 228950€ | 1789€ |
2020-08-03 | 25 | LOT DOMAINE DE KERJEAN | 6 | 120 | 870 | 237000€ | 1975€ |
2020-10-02 | 13 | LOT AR BALAN | 5 | 85 | 350 | 150000€ | 1765€ |
2019-08-28 | 24 | LOT DOMAINE DE KERJEAN | 5 | 99 | 874 | 175000€ | 1768€ |
2021-08-27 | 8 | LOT AR BALAN | 6 | 105 | 566 | 249900€ | 2380€ |
2021-03-27 | 153 | RTE DE LESNEVEN | 5 | 141 | 1370 | 185500€ | 1316€ |
2022-05-04 | 4 | RUE ABBE JOSEPH TANGUY | 5 | 104 | 613 | 100000€ | 962€ |
2021-04-16 | 8 | RUE ABBE JOSEPH TANGUY | 5 | 123 | 725 | 181780€ | 1478€ |
2021-12-03 | 33 | RUE DE LESNEVEN | 5 | 106 | 670 | 120000€ | 1132€ |
2021-12-15 | 29 | PENDANVAT | 5 | 108 | 555 | 189176€ | 1752€ |
2021-07-22 | 35 | RUE DE LESNEVEN | 5 | 119 | 675 | 150000€ | 1261€ |
2022-07-01 | 27 | RUE DE LESNEVEN | 5 | 118 | 648 | 217642€ | 1844€ |
2021-09-07 | 1 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 102 | 618 | 163000€ | 1598€ |
2019-08-20 | 17 | RUE DE LESNEVEN | 3 | 93 | 937 | 125000€ | 1344€ |
2021-07-21 | 43 | RUE DE LESNEVEN | 7 | 151 | 780 | 110000€ | 728€ |
2021-09-06 | 34 | RUE DE LESNEVEN | 4 | 97 | 509 | 230000€ | 2371€ |
2022-09-26 | 34 | RUE DE LESNEVEN | 4 | 97 | 509 | 263000€ | 2711€ |
2021-09-15 | 3 | RUE DE LESNEVEN | 5 | 145 | 966 | 180000€ | 1241€ |
2022-07-29 | 4 | RUE DE PEN AR VALY | 4 | 76 | 657 | 230000€ | 3026€ |
2021-01-22 | 1 | RUE DE LESNEVEN | 7 | 140 | 2766 | 182000€ | 1300€ |
2019-06-24 | 40 | RUE DE LESNEVEN | 5 | 134 | 596 | 117570€ | 877€ |
2021-08-12 | 14 | RUE DE LESNEVEN | 2 | 98 | 392 | 42000€ | 429€ |
2020-12-21 | 30 | RUE DE LESNEVEN | 7 | 160 | 682 | 85000€ | 531€ |
2021-04-01 | 18 | RUE DE LESNEVEN | 5 | 120 | 979 | 160000€ | 1333€ |
2021-12-30 | 8 | RUE DE LESNEVEN | 4 | 106 | 966 | 230000€ | 2170€ |
2022-11-05 | 20 | RUE DE LESNEVEN | 5 | 96 | 1004 | 140000€ | 1458€ |
2021-03-08 | 1 | GUENGAMPROU | 5 | 114 | 1300 | 181000€ | 1588€ |
2022-08-31 | 7 | PL DE LA GARE | 5 | 104 | 531 | 167000€ | 1606€ |
2021-07-17 | 3 | RUE SAINT DIDIER | 3 | 119 | 208 | 238000€ | 2000€ |
2022-12-20 | 5 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 110 | 126 | 75000€ | 682€ |
2019-08-13 | 6 | PL DE LA GARE | 5 | 78 | 445 | 81000€ | 1038€ |
2022-09-27 | 6 | PL DE LA GARE | 5 | 78 | 445 | 139305€ | 1786€ |
2021-02-25 | 3 | RUE DE KERAILIS | 5 | 112 | 1054 | 130000€ | 1161€ |
2022-05-06 | 1 | RUE DE LA MER | 5 | 123 | 162 | 184793€ | 1502€ |
2019-06-15 | 5 | RUE DE KERAILIS | 6 | 96 | 615 | 160000€ | 1667€ |
2022-10-07 | 14 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 127 | 774 | 140000€ | 1102€ |
2020-12-31 | 8 | RUE DU CHATEAU D EAU | 6 | 95 | 101 | 70000€ | 737€ |
2021-02-26 | 8 | RUE DE LA CHAPELLE | 7 | 152 | 89 | 70000€ | 461€ |
2021-08-02 | 9 | LOT YVES POLARD | 6 | 116 | 500 | 225000€ | 1940€ |
2019-05-29 | 17 | RUE DU CHATEAU D EAU | 2 | 60 | 1167 | 50000€ | 833€ |
2021-05-28 | 5 | RUE DU CHATEAU D EAU | 3 | 57 | 199 | 65000€ | 1140€ |
2019-06-26 | 122 | KERLEVEN IZELLA | 6 | 115 | 1736 | 150000€ | 1304€ |
2021-02-05 | 10 | RUE DE LA MER | 7 | 184 | 541 | 270000€ | 1467€ |
2021-04-14 | 7 | RTE DE KERSEHEN | 5 | 108 | 386 | 107000€ | 991€ |
2021-07-28 | 2 | PRAT AR C HAN | 6 | 155 | 1118 | 304620€ | 1965€ |
2022-03-11 | 12 | KERLEVEN | 7 | 128 | 500 | 246905€ | 1929€ |
2021-07-08 | 5 | STREAT AR ZANT | 6 | 127 | 1000 | 300000€ | 2362€ |
2021-03-30 | 4 | PEN AR CREACH | 5 | 110 | 2177 | 40000€ | 364€ |
2021-11-23 | 4 | PEN AR CREACH | 5 | 110 | 2177 | 50000€ | 455€ |
2021-08-24 | 18 | RTE DE KERSEHEN | 5 | 132 | 500 | 197000€ | 1492€ |
2021-08-27 | 1 | STREAT AR ZANT | 6 | 94 | 500 | 217500€ | 2314€ |
2021-05-14 | 20 | RTE DE KERSEHEN | 9 | 147 | 500 | 250000€ | 1701€ |
2022-04-29 | 5 | PEN AR CREACH | 6 | 153 | 1409 | 165000€ | 1078€ |
2019-11-21 | 7 | KERGOFF | 6 | 141 | 1959 | 150000€ | 1064€ |
2019-09-27 | 5 | GOALAS | 1 | 30 | 1096 | 144000€ | 4800€ |
2022-08-18 | 6 | GOALAS | 6 | 135 | 260 | 243200€ | 1801€ |
2021-12-23 | 150 | KERBRAT DIALAES | 3 | 100 | 1000 | 130000€ | 1300€ |
2020-11-23 | 2 | POULDAVID | 8 | 134 | 1466 | 170000€ | 1269€ |
2021-05-27 | 66 | KERELOC | 7 | 169 | 500 | 160000€ | 947€ |
2021-09-22 | 248 | KERELOC | 6 | 104 | 950 | 100000€ | 962€ |
2019-09-17 | 65 | KERELOC | 7 | 100 | 680 | 118780€ | 1188€ |
2021-06-15 | 27 | PONT DU CHATEL | 5 | 131 | 615 | 137700€ | 1051€ |
2021-10-01 | 23 | LANCELIN BRAS | 4 | 86 | 1220 | 80000€ | 930€ |
2022-10-04 | 232 | PEN AR PRAT | 4 | 75 | 380 | 130000€ | 1733€ |
2022-03-25 | 25 | PONT DU CHATEL | 6 | 130 | 500 | 236000€ | 1815€ |
2021-06-25 | 3 | IMP SAINT FIACRE | 3 | 40 | 377 | 42800€ | 1070€ |
2022-08-19 | 40 | PRATDOUN | 7 | 155 | 983 | 207300€ | 1337€ |
2020-10-29 | 1 | KERADRAON | 2 | 60 | 236 | 39000€ | 650€ |
2020-09-18 | 2 | IMPASSE DE LA FONTAINE | 3 | 60 | 500 | 135000€ | 2250€ |
2021-08-18 | 3 | RUNEVEN | 4 | 105 | 1585 | 180000€ | 1714€ |
2019-10-05 | 1 | ROSALM | 8 | 187 | 4050 | 181710€ | 972€ |
2023-02-23 | 9006 | PENVERN | 4 | 71 | 499 | 185000€ | 2606€ |
2022-03-28 | 5 | RTE DE CASTELLIC | 6 | 113 | 844 | 200000€ | 1770€ |
2019-10-24 | 8 | RTE DE CASTELLIC | 4 | 93 | 500 | 171360€ | 1843€ |
2020-09-21 | 6 | L ARCHANTEL | 3 | 91 | 914 | 90000€ | 989€ |
2021-04-06 | 2 | KERADENEC | 7 | 159 | 500 | 170000€ | 1069€ |
2020-09-23 | 11 | RTE DE DELLEDAN | 7 | 113 | 400 | 162700€ | 1440€ |
2022-04-09 | 4 | COATIGUINOU | 6 | 120 | 250 | 97145€ | 810€ |
2021-12-23 | 5178 | GUELET QUER | 5 | 155 | 2060 | 180000€ | 1161€ |
2022-05-03 | 3 | COAT MENACH | 8 | 148 | 360 | 100000€ | 676€ |
2023-05-09 | 75 | PENVERN | 5 | 121 | 730 | 230000€ | 1901€ |
2020-12-05 | 166 | PORSMEUR | 4 | 80 | 2025 | 155000€ | 1938€ |
2021-12-29 | 63 | PORSMEUR | 4 | 80 | 2025 | 171500€ | 2144€ |
2019-06-18 | 17 | RTE DE DELLEDAN | 7 | 153 | 258 | 183980€ | 1202€ |
2019-05-28 | 19 | RTE DE DELLEDAN | 6 | 127 | 300 | 146000€ | 1150€ |
2020-08-28 | 2 | DELLEDAN | 7 | 128 | 2715 | 155000€ | 1211€ |
2020-05-16 | 1 | LE LEURE | 7 | 170 | 1877 | 150000€ | 882€ |
2019-08-12 | 33 | MANOIR DE LANVREIN | 4 | 88 | 679 | 75000€ | 852€ |
2021-11-23 | 23 | DELLEDAN | 5 | 105 | 1280 | 185000€ | 1762€ |
2020-05-13 | 40 | KERAVILY | 6 | 113 | 1550 | 195000€ | 1726€ |
2020-05-19 | 6 | COAT MENACH | 6 | 106 | 500 | 166500€ | 1571€ |
2022-06-29 | 5075 | KERFLEUGUER | 6 | 139 | 677 | 251750€ | 1811€ |
2020-10-19 | 5075 | KERFLEUGUER | 4 | 83 | 908 | 170000€ | 2048€ |
2019-12-17 | 27 | LANVREIN | 5 | 104 | 319 | 142100€ | 1366€ |
2019-11-26 | 217 | LESCOAT | 8 | 217 | 500 | 227000€ | 1046€ |
2019-06-14 | 28 | LANVREIN | 2 | 90 | 581 | 90310€ | 1003€ |
2019-09-24 | 5023 | DOURMAP | 3 | 74 | 1320 | 130000€ | 1757€ |
2022-10-07 | 5023 | DOURMAP | 3 | 74 | 1320 | 217000€ | 2932€ |
2021-02-15 | 212 | PENVERN | 7 | 246 | 572 | 365000€ | 1484€ |
2022-06-30 | 149 | PENVERN | 5 | 97 | 500 | 229000€ | 2361€ |
2020-01-14 | 154 | PRAT ALLAN | 4 | 70 | 4385 | 142000€ | 2029€ |
2022-03-09 | 370 | LE ZEAS | 4 | 90 | 1006 | 65000€ | 722€ |
2021-12-29 | 48 | KERDUDI | 3 | 68 | 4487 | 102477€ | 1507€ |
2021-06-15 | 7 | LE ZEAS | 5 | 113 | 540 | 100000€ | 885€ |
2023-04-05 | 2 | RUE LOUIS FRANCOIS ROLLAND | 6 | 118 | 579 | 255000€ | 2161€ |
2021-12-27 | 33 | DOURMAP | 5 | 102 | 730 | 165000€ | 1618€ |
2019-11-12 | 12 | DOURMAP | 3 | 142 | 810 | 150000€ | 1056€ |
2020-12-14 | 5 | RUE DE LANGUENGAR | 4 | 91 | 1316 | 275000€ | 3022€ |
2022-09-22 | 2 | KERMABON | 5 | 107 | 610 | 122500€ | 1145€ |
2022-12-16 | 58 | MEINGLAZOU | 6 | 110 | 644 | 241830€ | 2198€ |
2021-09-30 | 10 | RUE DE LANGUENGAR | 4 | 70 | 442 | 130000€ | 1857€ |
2020-03-25 | 104 | KERGUNIC | 7 | 126 | 252 | 115000€ | 913€ |
2019-07-24 | 24 | LIDINOC | 3 | 56 | 118 | 35000€ | 625€ |
2020-10-16 | 157 | LANDOUETE | 4 | 64 | 440 | 73000€ | 1141€ |
2019-11-29 | 31 | RUE DES SEIZ BREUR | 5 | 90 | 782 | 172000€ | 1911€ |
2022-10-04 | 40 | KEROUZIEN | 4 | 98 | 538 | 313200€ | 3196€ |
2021-08-04 | 6 | RUE DE LANGUENGAR | 3 | 72 | 366 | 80000€ | 1111€ |
2022-06-07 | 29 | RUE DES SEIZ BREUR | 6 | 98 | 668 | 234000€ | 2388€ |
2022-04-28 | 1 | KERMABON | 3 | 100 | 1220 | 140000€ | 1400€ |
2020-02-19 | 9001 | LES ILES | 7 | 124 | 1201 | 140000€ | 1129€ |
2022-10-19 | 4 | KERGUNIC IZELLA | 7 | 117 | 500 | 79074.4€ | 676€ |
2020-08-03 | 4 | KERGUNIC IZELLA | 7 | 117 | 500 | 136450€ | 1166€ |
2021-06-25 | 27 | CHE DE LESCOAT VIAN | 6 | 114 | 586 | 165000€ | 1447€ |
2022-08-29 | 31 | CHE DE LESCOAT VIAN | 6 | 93 | 603 | 244000€ | 2624€ |
2023-02-15 | 6 | PL DE LA MAIRIE | 2 | 43 | 146 | 80000€ | 1860€ |
2022-06-16 | 30 | RUE FRANCIS GUEZENNEC | 6 | 111 | 624 | 255000€ | 2297€ |
2022-04-04 | 9004 | LANGUENGAR | 3 | 55 | 244 | 50000€ | 909€ |
2022-07-13 | 26 | RUE FRANCIS GUEZENNEC | 5 | 118 | 604 | 267570€ | 2268€ |
2020-09-25 | 81 | KERDIVES | 5 | 142 | 733 | 125000€ | 880€ |
2022-06-20 | 11 | RUE DE L EGLISE | 5 | 139 | 1084 | 225000€ | 1619€ |
2019-11-12 | 44 | RUE D'ARVOR | 6 | 148 | 770 | 175000€ | 1182€ |
2022-11-10 | 44 | RUE D'ARVOR | 6 | 148 | 727 | 250000€ | 1689€ |
2021-05-07 | 24 | CHE DE LESCOAT VIAN | 7 | 112 | 500 | 240000€ | 2143€ |
2019-07-15 | 24 | CHE DE LESCOAT VIAN | 7 | 112 | 500 | 247000€ | 2205€ |
2021-08-03 | 8 | RUE DE L ECOLE | 6 | 143 | 733 | 120000€ | 839€ |
2021-07-22 | 81 | KERDIVES | 6 | 100 | 764 | 150500€ | 1505€ |