Estimation théorique
Plouigneau,29610 Plouigneau (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.13)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Plouigneau,29610-Plouigneau indique un avis de valeur compris entre 172.000€ et 194.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.720€ et 1.940€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 172.000€ et 194.000€ avec un indice de confiance de 2.23 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.717€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.717€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Garlan (29059), comprenant 1083 habitants est de 6,33€, soit un loyer théorique mensuel de 633€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,15€, à 7,78€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 515€ et 778€ avec un indice de confiance de 7.57 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 172.000€ et 194.000€ avec un indice de confiance de 2.23 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.717€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.717€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Garlan (29059), comprenant 1083 habitants est de 6,33€, soit un loyer théorique mensuel de 633€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,15€, à 7,78€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 515€ et 778€ avec un indice de confiance de 7.57 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-01-14 | 20 | RES DE KERBRIAND | 5 | 106 | 480 | 228000€ | 2151€ |
2021-07-20 | 18 | RES DE KERBRIAND | 5 | 97 | 330 | 175000€ | 1804€ |
2021-03-15 | 19 | RES DE KERBRIAND | 3 | 70 | 311 | 145500€ | 2079€ |
2022-12-31 | 19 | RES DE KERBRIAND | 3 | 70 | 311 | 150300€ | 2147€ |
2023-02-27 | 42 | RUE DE KERIN | 4 | 150 | 2000 | 229250€ | 1528€ |
2019-07-19 | 4 | IMP DES PRIMEVERES | 5 | 101 | 817 | 200000€ | 1980€ |
2021-02-12 | 9 | IMP JONQUILLES | 4 | 112 | 875 | 200000€ | 1786€ |
2021-10-20 | 5 | RUE DES CAMELIAS | 5 | 126 | 821 | 267000€ | 2119€ |
2020-12-16 | 3 | IMP JONQUILLES | 4 | 132 | 847 | 234000€ | 1773€ |
2019-07-08 | 4 | RUE HORTENSIAS | 6 | 120 | 864 | 190000€ | 1583€ |
2022-08-24 | 7 | IMP EMILE SOUVESTRE | 6 | 106 | 711 | 115000€ | 1085€ |
2021-01-12 | 18 | RESTIGOU | 6 | 125 | 1375 | 70000€ | 560€ |
2019-11-29 | 9 | RUE DES PINS | 4 | 88 | 500 | 132000€ | 1500€ |
2021-09-10 | 5426 | CAOUT | 3 | 91 | 1187 | 205000€ | 2253€ |
2020-03-19 | 8 | IMP DE LA LANDE | 6 | 117 | 626 | 145000€ | 1239€ |
2022-04-21 | 6038 | RESTIGOU | 6 | 160 | 440 | 350000€ | 2188€ |
2020-05-19 | 45 | RUE DE KERBRIAND | 2 | 46 | 589 | 92000€ | 2000€ |
2019-06-14 | 57 | RUE DE KERBRIAND | 4 | 88 | 620 | 82000€ | 932€ |
2022-02-28 | 24 | RUE DE KERIN | 5 | 100 | 834 | 115000€ | 1150€ |
2022-10-07 | 35 | RUE DE KERBRIAND | 4 | 80 | 919 | 200000€ | 2500€ |
2021-04-27 | 14 | RUE DES PINS | 3 | 70 | 509 | 65000€ | 929€ |
2021-12-21 | 14 | RUE DES PINS | 3 | 70 | 509 | 140000€ | 2000€ |
2021-09-28 | 3 | RUE DES PINS | 5 | 88 | 523 | 80000€ | 909€ |
2023-01-26 | 52 | RUE DE KERBRIAND | 4 | 128 | 693 | 160000€ | 1250€ |
2022-04-26 | 50 | RUE DE KERBRIAND | 5 | 95 | 693 | 135000€ | 1421€ |
2022-09-02 | 9 | RUE DE LA LANDE | 2 | 96 | 1524 | 180000€ | 1875€ |
2020-12-18 | 1 | IMP DE LA LANDE | 6 | 116 | 467 | 110000€ | 948€ |
2020-11-30 | 58 | RUE DE KERBRIAND | 3 | 61 | 672 | 78000€ | 1279€ |
2019-06-19 | 1980 | KERJEAN | 6 | 126 | 4476 | 188000€ | 1492€ |
2020-12-18 | 34 | RUE DE KERBRIAND | 4 | 85 | 696 | 120550€ | 1418€ |
2022-12-20 | 4 | RUE DE LA LANDE | 5 | 100 | 500 | 187000€ | 1870€ |
2019-05-24 | 12 | RUE JEAN JAURES | 7 | 148 | 1576 | 185000€ | 1250€ |
2020-09-25 | 9 | RUE JEAN JAURES | 4 | 71 | 472 | 120000€ | 1690€ |
2021-06-17 | 9 | RUE JEAN JAURES | 4 | 71 | 472 | 131000€ | 1845€ |
2023-03-14 | 5402 | KERJEAN | 5 | 140 | 1639 | 200000€ | 1429€ |
2020-08-28 | 2 | RUE JEAN JAURES | 5 | 140 | 1000 | 250000€ | 1786€ |
2020-11-05 | 4 | RUE MARCEL LIRZIN | 6 | 132 | 855 | 179900€ | 1363€ |
2019-08-12 | 1984 | LAN PLOUIGNEAU GOAREM LAN | 6 | 118 | 1000 | 200000€ | 1695€ |
2020-11-20 | 3 | RUE JEAN JAURES | 4 | 97 | 769 | 100000€ | 1031€ |
2019-08-07 | 17 | RUE DE KERBRIAND | 4 | 84 | 928 | 115000€ | 1369€ |
2023-05-16 | 15 | RUE DU TREGOR | 5 | 109 | 604 | 150000€ | 1376€ |
2022-06-24 | 15 | RUE DU TREGOR | 5 | 109 | 604 | 160000€ | 1468€ |
2020-02-17 | 1 | RUE JULES FERRY | 6 | 130 | 1365 | 194500€ | 1496€ |
2023-01-05 | 20 | RUE DE KERBRIAND | 3 | 61 | 689 | 125000€ | 2049€ |
2020-08-14 | 12 | RUE DES BOIS | 5 | 140 | 652 | 125000€ | 893€ |
2021-06-04 | 3 | RUE DES BOIS | 4 | 89 | 796 | 149000€ | 1674€ |
2022-02-23 | 6988 | GRIBEN | 3 | 77 | 766 | 140000€ | 1818€ |
2021-03-29 | 5 | RUE MARCEL LIRZIN | 4 | 126 | 782 | 102000€ | 810€ |
2022-06-16 | 14 | RUE DE KERBRIAND | 3 | 64 | 678 | 151000€ | 2359€ |
2021-01-29 | 12 | RUE DU TREGOR | 4 | 70 | 739 | 122000€ | 1743€ |
2020-01-20 | 12 | RUE DE KERBRIAND | 5 | 130 | 500 | 145000€ | 1115€ |
2019-05-23 | 59 | RUE DE LA GARE | 5 | 118 | 430 | 84080€ | 713€ |
2021-12-22 | 8 | RTE DE SAINT EUTROPE | 4 | 109 | 680 | 170000€ | 1560€ |
2021-06-22 | 53 | RUE DE LA GARE | 4 | 97 | 169 | 150000€ | 1546€ |
2022-12-02 | 16 | RUE DE KERJEAN | 5 | 133 | 900 | 330300€ | 2483€ |
2020-01-10 | 18 | RUE DE KERJEAN | 4 | 85 | 1193 | 100000€ | 1176€ |
2023-03-28 | 42 | RUE DE LA GARE | 4 | 86 | 410 | 189000€ | 2198€ |
2020-08-20 | 65 | RUE DE LA GARE | 7 | 200 | 459 | 200350€ | 1002€ |
2021-12-17 | 7 | AV DU MARECHAL LECLERC | 4 | 88 | 323 | 128500€ | 1460€ |
2020-02-13 | 36 | RUE DE LA GARE | 4 | 113 | 792 | 160000€ | 1416€ |
2021-10-08 | 10 | RUE DE KERJEAN | 4 | 79 | 1449 | 140000€ | 1772€ |
2023-01-12 | 2 | AV DU MARECHAL LECLERC | 7 | 120 | 1660 | 397400€ | 3312€ |
2020-03-11 | 1 | IMP BRIZEUX | 3 | 61 | 730 | 108200€ | 1774€ |
2021-07-02 | 4 | ALL DE GRAINVILLE | 4 | 68 | 100 | 145000€ | 2132€ |
2020-11-28 | 23 | RUE DE LA GARE | 5 | 84 | 754 | 103000€ | 1226€ |
2021-11-02 | 10 | RUE YVES LE LANN | 5 | 113 | 395 | 187750€ | 1662€ |
2019-07-30 | 26 | RUE DE LA GARE | 4 | 127 | 825 | 153000€ | 1205€ |
2021-04-07 | 14 | AV DU MARECHAL LECLERC | 3 | 60 | 90 | 35000€ | 583€ |
2021-09-30 | 19 | RUE DE LA GARE | 5 | 100 | 444 | 160000€ | 1600€ |
2021-11-09 | 2 | RUE BEDERNEAU | 2 | 56 | 59 | 40000€ | 714€ |
2021-05-27 | 17 | RUE DE LA GARE | 4 | 77 | 453 | 97000€ | 1260€ |
2021-04-27 | 11 | ALL DE GRAINVILLE | 5 | 120 | 540 | 150000€ | 1250€ |
2019-12-23 | 22 | RUE DE LA GARE | 3 | 75 | 208 | 115000€ | 1533€ |
2023-05-31 | 5995 | PEN AR CROISSANT | 5 | 115 | 2805 | 125000€ | 1087€ |
2021-07-02 | 11 | RUE BEDERNEAU | 3 | 97 | 907 | 169500€ | 1747€ |
2022-05-23 | 30 | RUE DU 9 AOUT | 5 | 128 | 765 | 164000€ | 1281€ |
2020-02-21 | 5 | RUE TANGUY PRIGENT | 2 | 75 | 300 | 102000€ | 1360€ |
2021-10-12 | 5998 | KERSCOFF | 1 | 46 | 890 | 42000€ | 913€ |
2021-08-30 | 28 | RUE DU 9 AOUT | 6 | 140 | 225 | 100000€ | 714€ |
2022-07-07 | 12 | ALL DE GRAINVILLE | 2 | 42 | 317 | 26000€ | 619€ |
2019-09-30 | 24 | AV DU MARECHAL LECLERC | 3 | 87 | 54 | 82000€ | 943€ |
2019-12-17 | 31 | AV DU MARECHAL LECLERC | 8 | 172 | 200 | 122000€ | 709€ |
2020-02-25 | 1978 | KERSCOFF | 3 | 120 | 500 | 165000€ | 1375€ |
2023-01-24 | 26 | RUE DU 9 AOUT | 6 | 137 | 165 | 115000€ | 839€ |
2021-07-09 | 14 | RUE DE LA GARE | 3 | 78 | 543 | 120000€ | 1538€ |
2022-03-02 | 17 | RUE DU 9 AOUT | 3 | 55 | 337 | 106000€ | 1927€ |
2020-06-11 | 3 | RUE TANGUY PRIGENT | 2 | 44 | 392 | 60000€ | 1364€ |
2023-02-27 | 3 | RUE TANGUY PRIGENT | 2 | 44 | 392 | 178000€ | 4045€ |
2022-02-15 | 8 | RUE CHATEAUBRIAND | 5 | 116 | 243 | 168500€ | 1453€ |
2023-01-27 | 15 | RUE DU 9 AOUT | 3 | 65 | 330 | 25000€ | 385€ |
2022-03-01 | 7 | RUE DU 9 AOUT | 3 | 61 | 44 | 51000€ | 836€ |
2021-01-20 | 5205 | RUE TANGUY PRIGENT | 4 | 76 | 205 | 45000€ | 592€ |
2020-09-22 | 22 | RUE DU 9 AOUT | 1 | 63 | 197 | 104000€ | 1651€ |
2021-11-09 | 21 | ALL DE GRAINVILLE | 4 | 65 | 291 | 134000€ | 2062€ |
2020-01-04 | 32 | AV DU MARECHAL LECLERC | 3 | 74 | 177 | 70000€ | 946€ |
2022-01-25 | 18 | RUE DU 9 AOUT | 4 | 55 | 109 | 40000€ | 727€ |
2021-11-19 | 5 | RUE DU 9 AOUT | 6 | 185 | 607 | 254728€ | 1377€ |
2023-03-30 | 6004 | KERSCOFF | 2 | 60 | 195 | 45000€ | 750€ |
2023-02-09 | 38 | AV DU MARECHAL LECLERC | 5 | 105 | 232 | 143000€ | 1362€ |
2019-12-27 | 5565 | KERSTRAT | 5 | 195 | 0 | 1050000€ | 5385€ |
2019-07-12 | 8 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 6 | 140 | 500 | 212000€ | 1514€ |
2019-10-22 | 4 | RUE DU 9 AOUT | 6 | 150 | 453 | 75000€ | 500€ |
2022-05-09 | 5 | RUE DES BREBIS | 2 | 30 | 156 | 67000€ | 2233€ |
2022-09-26 | 12 | RUE DES BREBIS | 1 | 30 | 115 | 69000€ | 2300€ |
2022-01-05 | 1 | IMP PORS AN DOAS | 4 | 60 | 540 | 150000€ | 2500€ |
2019-09-12 | 52 | AV DU MARECHAL LECLERC | 4 | 80 | 249 | 47500€ | 594€ |
2019-06-27 | 6 | RUE DE LA LIBERATION | 2 | 85 | 41 | 62000€ | 729€ |
2021-07-13 | 43 | AV DU MARECHAL LECLERC | 3 | 85 | 196 | 96000€ | 1129€ |
2021-11-02 | 10 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 4 | 124 | 265 | 162000€ | 1306€ |
2022-08-04 | 4 | RUE PORS AN DOAS | 4 | 111 | 520 | 220000€ | 1982€ |
2019-07-05 | 4 | RUE DE LANNELVOEZ | 2 | 50 | 108 | 31350€ | 627€ |
2021-04-23 | 42 | RUE DU PUITS | 3 | 99 | 147 | 76500€ | 773€ |
2022-11-02 | 8 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 3 | 76 | 211 | 80000€ | 1053€ |
2021-04-28 | 12 | RUE DE LANNELVOEZ | 5 | 85 | 351 | 110000€ | 1294€ |
2021-10-19 | 66 | AV DU MARECHAL LECLERC | 4 | 142 | 1047 | 40000€ | 282€ |
2021-09-20 | 46 | RUE DE LA LIBERATION | 7 | 161 | 143 | 230000€ | 1429€ |
2019-07-17 | 5568 | KERSTRAT | 2 | 90 | 2458 | 208000€ | 2311€ |
2019-06-19 | 68 | AV DU MARECHAL LECLERC | 4 | 120 | 302 | 40000€ | 333€ |
2019-11-27 | 9 | RUE DE LANNELVOEZ | 2 | 52 | 482 | 100000€ | 1923€ |
2020-03-16 | 8 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 5 | 109 | 711 | 135000€ | 1239€ |
2023-03-30 | 5510 | AN DREZEC | 2 | 44 | 3380 | 45000€ | 1023€ |
2019-09-07 | 6993 | AV PER JAKES HELIAS | 6 | 148 | 953 | 210000€ | 1419€ |
2019-09-06 | 20 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 4 | 134 | 540 | 185000€ | 1381€ |
2020-07-30 | 6986 | LANNELVOEZ | 2 | 90 | 509 | 161500€ | 1794€ |
2019-12-20 | 10 | RUE ALPHONSE DE LAMARTINE | 5 | 97 | 565 | 147000€ | 1515€ |
2019-06-07 | 56 | RUE DE LA LIBERATION | 2 | 60 | 281 | 52000€ | 867€ |
2020-04-30 | 5 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 73 | 631 | 80000€ | 1096€ |
2021-05-11 | 76 | AV DU MARECHAL LECLERC | 5 | 98 | 284 | 113000€ | 1153€ |
2022-03-01 | 78 | AV DU MARECHAL LECLERC | 7 | 142 | 339 | 154206€ | 1086€ |
2022-05-20 | 1 | RTE DE TY RU | 1 | 70 | 196 | 122000€ | 1743€ |
2020-10-17 | 10 | RTE DE TY RU | 5 | 103 | 290 | 131000€ | 1272€ |
2021-12-20 | 5617 | LEUR VRAS | 3 | 120 | 1717 | 220000€ | 1833€ |
2020-04-30 | 80 | AV DU MARECHAL LECLERC | 4 | 99 | 890 | 70000€ | 707€ |
2019-12-09 | 5445 | KERNEVEZ SAINT ETIENNE | 5 | 96 | 1019 | 105040€ | 1094€ |
2023-04-28 | 5445 | KERNEVEZ SAINT ETIENNE | 5 | 96 | 1019 | 203000€ | 2115€ |
2019-12-18 | 4 | RUE PAUL SERUSIER | 5 | 90 | 604 | 191732€ | 2130€ |
2022-04-29 | 5538 | POULLIGOU | 4 | 97 | 523 | 150000€ | 1546€ |
2021-11-02 | 683 | COAT SAOPEL | 3 | 68 | 686 | 120000€ | 1765€ |
2020-11-09 | 6998 | KERLAZ | 3 | 100 | 656 | 95000€ | 950€ |
2019-06-22 | 5619 | COAT SAO | 1 | 45 | 843 | 67000€ | 1489€ |
2019-09-19 | 21 | RUE DE LANNELVOEZ | 3 | 76 | 838 | 110000€ | 1447€ |
2019-06-27 | 3 | RUE DU CAP. LOUIS MORISSON | 4 | 104 | 984 | 180000€ | 1731€ |
2021-05-27 | 8 | LA VILLENEUVE | 5 | 100 | 945 | 109100€ | 1091€ |
2021-07-15 | 15 | RUE PAUL GAUGUIN | 5 | 103 | 923 | 214900€ | 2086€ |
2020-08-14 | 5542 | DOURIC AR VERN | 3 | 78 | 279 | 185000€ | 2372€ |
2020-12-16 | 17 | KERANGOUE | 6 | 160 | 800 | 310000€ | 1938€ |
2022-03-01 | 5132 | TY RU | 3 | 69 | 80 | 75000€ | 1087€ |
2020-08-31 | 4 | RUE TRISTAN CORBIERE | 6 | 150 | 1000 | 189000€ | 1260€ |
2022-11-04 | 8 | RUE TRISTAN CORBIERE | 3 | 70 | 731 | 205000€ | 2929€ |
2021-11-27 | 29 | RUE PAUL GAUGUIN | 4 | 93 | 745 | 220000€ | 2366€ |