Estimation théorique
Plounéour Brignogan plages,29890 Plounéour Brignogan plages (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.81)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Plounéour Brignogan plages,29890-Plounéour Brignogan plages indique un avis de valeur compris entre 224.000€ et 252.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.240€ et 2.520€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 224.000€ et 252.000€ avec un indice de confiance de 1.91 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.121€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.121€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plounéour-Brignogan-plages (29021), comprenant 1962 habitants est de 6,86€, soit un loyer théorique mensuel de 686€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,30€, à 8,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 530€ et 888€ avec un indice de confiance de 7.09 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 224.000€ et 252.000€ avec un indice de confiance de 1.91 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.121€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.121€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plounéour-Brignogan-plages (29021), comprenant 1962 habitants est de 6,86€, soit un loyer théorique mensuel de 686€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,30€, à 8,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 530€ et 888€ avec un indice de confiance de 7.09 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-10 | 250 | MENBLEIS | 7 | 298 | 1060 | 732195€ | 2457€ |
2022-05-18 | 255 | MENBLEIS | 5 | 80 | 374 | 155000€ | 1938€ |
2022-11-30 | 259 | LANGOZ | 4 | 61 | 99 | 140000€ | 2295€ |
2021-10-25 | 21 | RUE DE RADENOC | 6 | 96 | 500 | 265000€ | 2760€ |
2022-07-04 | 267 | PONTANEZEN | 3 | 77 | 411 | 165000€ | 2143€ |
2020-05-15 | 19 | LE CROAZOU | 5 | 120 | 336 | 213075€ | 1776€ |
2020-09-14 | 15 | LE CROAZOU | 4 | 90 | 617 | 170000€ | 1889€ |
2021-04-09 | 540 | RUE SAINT POL | 7 | 145 | 427 | 110500€ | 762€ |
2019-11-14 | 275 | QUERAN | 3 | 95 | 865 | 210000€ | 2211€ |
2020-12-04 | 74 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 85 | 213 | 150000€ | 1765€ |
2020-01-17 | 10 | RUE DE RUGLEIS | 3 | 39 | 95 | 55750€ | 1429€ |
2019-08-16 | 3 | RUE DE RUGLEIS | 5 | 105 | 453 | 180000€ | 1714€ |
2021-04-21 | 3 | KEREVAL | 2 | 55 | 206 | 150000€ | 2727€ |
2020-05-20 | 29 | RUE DES ECOLES BRIGNOGAN | 2 | 46 | 500 | 120000€ | 2609€ |
2022-10-18 | 5329 | TREBERRE PLOUNEOUR | 5 | 118 | 821 | 425950€ | 3610€ |
2022-07-08 | 1 | RUE DE LA POSTE | 5 | 185 | 86 | 97500€ | 527€ |
2019-09-17 | 2 | PL DE SAUSHEIM | 7 | 160 | 137 | 157000€ | 981€ |
2022-12-30 | 20 | RUE DES QUATRE BRAS | 5 | 93 | 896 | 189000€ | 2032€ |
2022-04-22 | 6 | RUE DES QUATRE BRAS | 4 | 76 | 230 | 232000€ | 3053€ |
2021-10-18 | 4 | RUE DES QUATRE BRAS | 3 | 54 | 125 | 84000€ | 1556€ |
2019-11-27 | 235 | TREBERRE PLOUNEOUR | 3 | 70 | 314 | 110000€ | 1571€ |
2020-01-22 | 234 | TREBERRE PLOUNEOUR | 5 | 87 | 380 | 60000€ | 690€ |
2022-08-18 | 234 | TREBERRE PLOUNEOUR | 5 | 87 | 380 | 290000€ | 3333€ |
2020-09-30 | 62 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 80 | 473 | 130000€ | 1625€ |
2021-04-10 | 497 | RUE DE RUGLEIS | 4 | 90 | 1035 | 330000€ | 3667€ |
2019-12-30 | 23 | RUE DES ECOLES BRIGNOGAN | 5 | 89 | 924 | 160000€ | 1798€ |
2021-01-27 | 5 | RUE SAINT PIERRE | 3 | 60 | 201 | 90000€ | 1500€ |
2021-08-20 | 9 | RUE DES QUATRE BRAS | 7 | 170 | 264 | 305000€ | 1794€ |
2022-07-12 | 75 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 115 | 598 | 230000€ | 2000€ |
2020-07-21 | 16 | KEREVAL | 7 | 130 | 347 | 67000€ | 515€ |
2022-01-28 | 216 | TREBERRE PLOUNEOUR | 5 | 79 | 525 | 100000€ | 1266€ |
2022-10-29 | 67 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 82 | 403 | 160000€ | 1951€ |
2021-03-03 | 18 | KEREVAL | 7 | 130 | 666 | 125000€ | 962€ |
2023-02-11 | 6 | RUE DES ECOLES PLOUNEOUR | 2 | 101 | 248 | 186574€ | 1847€ |
2021-08-25 | 432 | RUE SAINT PIERRE | 6 | 102 | 787 | 167000€ | 1637€ |
2019-12-27 | 5225 | RUE POULL DOUNOK | 3 | 74 | 672 | 55000€ | 743€ |
2021-11-26 | 5225 | RUE POULL DOUNOK | 3 | 74 | 672 | 180000€ | 2432€ |
2021-07-03 | 6 | RUE SAINT PIERRE | 5 | 72 | 390 | 118000€ | 1639€ |
2020-01-08 | 430 | NOBLESSA | 6 | 116 | 610 | 120000€ | 1034€ |
2019-09-04 | 15 | RUE DES GENETS | 1 | 24 | 359 | 42253€ | 1761€ |
2022-08-23 | 51 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 7 | 105 | 343 | 150000€ | 1429€ |
2019-11-22 | 15 | RUE DES GENETS | 3 | 76 | 418 | 102110€ | 1344€ |
2021-12-16 | 1 | RUE CHANOINE BELLEC | 4 | 93 | 792 | 341500€ | 3672€ |
2022-01-03 | 10 | KEREVAL | 4 | 89 | 500 | 180000€ | 2022€ |
2022-09-17 | 7 | RUE DES GENETS | 3 | 81 | 423 | 181500€ | 2241€ |
2020-09-02 | 10 | CREAC H ENEOUR | 4 | 137 | 560 | 100000€ | 730€ |
2021-02-03 | 5326 | RTE DE CREACH AR BEUZ | 5 | 81 | 343 | 185500€ | 2290€ |
2021-10-29 | 3 | RUE DES GENETS | 5 | 85 | 214 | 180000€ | 2118€ |
2022-02-15 | 19 | DIEVET | 5 | 102 | 462 | 155000€ | 1520€ |
2021-06-12 | 420 | DIEVET | 6 | 136 | 813 | 157000€ | 1154€ |
2020-12-15 | 2 | RTE DU DIEVET | 4 | 80 | 500 | 165000€ | 2063€ |
2023-05-16 | 5249 | RTE DE GOULVEN | 5 | 108 | 286 | 227000€ | 2102€ |
2020-12-24 | 5 | RUE DE PONT AR GROAS | 3 | 63 | 127 | 124900€ | 1983€ |
2022-09-27 | 2 | RUE DE PONT AR GROAS | 4 | 105 | 629 | 150000€ | 1429€ |
2019-06-14 | 5 | RTE DE CREACH AR BEUZ | 4 | 90 | 166 | 57000€ | 633€ |
2020-08-21 | 3 | RTE DU DIEVET | 3 | 62 | 750 | 125000€ | 2016€ |
2022-01-12 | 5273 | CREAC H AR BEUZ | 7 | 130 | 1475 | 470000€ | 3615€ |
2022-08-26 | 12 | RUE DU CREACH | 4 | 118 | 509 | 150000€ | 1271€ |
2020-12-22 | 10 | RUE DU CREACH | 3 | 55 | 558 | 130000€ | 2364€ |
2019-10-31 | 4 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 128 | 79 | 65000€ | 508€ |
2021-01-16 | 11 | RUE DE L EGLISE | 6 | 80 | 160 | 48000€ | 600€ |
2022-06-30 | 15 | RUE DE L EGLISE | 7 | 112 | 667 | 306914€ | 2740€ |
2019-09-28 | 29 | DIEVET | 6 | 112 | 361 | 143000€ | 1277€ |
2022-05-11 | 4 | RUE DES AUBEPINES | 4 | 82 | 638 | 185000€ | 2256€ |
2019-12-18 | 58 | MECHOU TREBERRE | 3 | 48 | 542 | 70000€ | 1458€ |
2019-11-20 | 22 | RUE DE L EGLISE | 3 | 63 | 136 | 111562€ | 1771€ |
2022-06-08 | 3 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 7 | 239 | 303 | 379250€ | 1587€ |
2019-09-13 | 135 | MENMEUR | 8 | 161 | 214 | 46500€ | 289€ |
2021-09-01 | 2 | RUE DE NAOT HIR | 6 | 90 | 196 | 167670€ | 1863€ |
2021-10-01 | 139 | MENMEUR | 6 | 200 | 112 | 270350€ | 1352€ |
2020-03-23 | 6 | RTE DE CLEUSOER | 9 | 147 | 2094 | 209000€ | 1422€ |
2022-09-13 | 10 | PL DE LA FRATERNITE | 7 | 129 | 848 | 420000€ | 3256€ |
2019-10-31 | 6 | RUE DE NAOT HIR | 4 | 92 | 0 | 135000€ | 1467€ |
2023-03-27 | 47 | MENMEUR | 4 | 79 | 159 | 178000€ | 2253€ |
2021-04-15 | 147 | MENMEUR | 6 | 112 | 220 | 100000€ | 893€ |
2020-07-09 | 11 | RUE DE LA CORNICHE | 8 | 164 | 720 | 380000€ | 2317€ |
2023-03-28 | 18 | RUE DES AUBEPINES | 3 | 62 | 576 | 220000€ | 3548€ |
2019-12-17 | 30 | RUE DE L EGLISE | 4 | 70 | 102 | 160000€ | 2286€ |
2020-07-16 | 7 | RUE DE NAOT HIR | 3 | 60 | 311 | 137440€ | 2291€ |
2019-12-09 | 35 | RUE DE LA CORNICHE | 4 | 87 | 360 | 155000€ | 1782€ |
2020-12-04 | 5304 | RUE DE PELEUZ | 4 | 76 | 301 | 134300€ | 1767€ |
2020-10-19 | 394 | LINOUARN | 6 | 145 | 313 | 170000€ | 1172€ |
2020-12-22 | 27 | RUE DE LA CORNICHE | 6 | 99 | 662 | 285000€ | 2879€ |
2022-11-14 | 283 | LE COSQUER | 3 | 60 | 763 | 250000€ | 4167€ |
2020-02-21 | 32 | RUE DE NAOT HIR | 3 | 72 | 359 | 150000€ | 2083€ |
2021-07-05 | 8 | RTE DE BALAENNOU | 5 | 102 | 184 | 200000€ | 1961€ |
2022-03-30 | 23 | RUE DE NAOT HIR | 4 | 75 | 244 | 290000€ | 3867€ |
2022-04-22 | 121 | PRAT AR ROUX | 3 | 124 | 1000 | 245655€ | 1981€ |
2022-12-12 | 12 | RUE TRAVERSE | 5 | 110 | 750 | 425000€ | 3864€ |
2020-05-22 | 348 | KERURUS | 5 | 129 | 1133 | 200000€ | 1550€ |
2019-11-20 | 437 | BALAENNOU | 8 | 142 | 338 | 196200€ | 1382€ |
2022-07-11 | 33 | RUE DE NAOT HIR | 7 | 159 | 553 | 650000€ | 4088€ |
2021-01-04 | 5274 | MENHIR | 5 | 88 | 717 | 210000€ | 2386€ |
2021-03-03 | 5 | RUE DES HORTENSIAS | 5 | 89 | 606 | 290000€ | 3258€ |
2021-06-11 | 5 | RUE JEAN MICHEL CARADEC | 4 | 89 | 500 | 140000€ | 1573€ |
2020-12-01 | 5244 | MENHIR | 6 | 138 | 500 | 355000€ | 2572€ |
2022-09-08 | 1 | RUE AR GOAS VIAN | 3 | 66 | 801 | 222000€ | 3364€ |
2019-07-11 | 6 | RTE DU MECHOU | 3 | 62 | 650 | 76700€ | 1237€ |
2022-03-11 | 380 | RTE DE MENHIR | 4 | 80 | 314 | 214000€ | 2675€ |
2020-12-18 | 2 | RUE JACQUES PREVERT | 6 | 94 | 499 | 214000€ | 2277€ |
2021-08-03 | 158 | LA GARE | 4 | 86 | 700 | 105000€ | 1221€ |
2019-07-23 | 1 | RTE DE PORZ AR VIR | 6 | 94 | 367 | 210000€ | 2234€ |
2020-11-16 | 1 | RTE DE PORZ AR VIR | 6 | 94 | 367 | 229000€ | 2436€ |
2019-07-11 | 2 | RTE DU MECHOU | 6 | 102 | 781 | 122000€ | 1196€ |
2022-06-04 | 1 | RTE DE PORZ AR VIR | 4 | 100 | 387 | 273585€ | 2736€ |
2019-09-04 | 181 | LA GARE | 4 | 80 | 100 | 100000€ | 1250€ |
2019-11-16 | 156 | LA GARE | 3 | 44 | 525 | 115000€ | 2614€ |
2022-10-13 | 299 | MECHOU BIAN | 3 | 60 | 265 | 260000€ | 4333€ |
2023-01-03 | 163 | LA GARE | 3 | 69 | 213 | 85000€ | 1232€ |
2023-04-04 | 5000 | LA GARE | 6 | 108 | 83 | 150000€ | 1389€ |
2022-01-06 | 176 | LA GARE | 4 | 120 | 99 | 120000€ | 1000€ |
2022-01-24 | 3 | RUE DOC PAUGAM | 6 | 135 | 617 | 404830€ | 2999€ |
2022-06-14 | 5002 | LE COSQUER | 5 | 113 | 1255 | 408000€ | 3611€ |
2022-04-08 | 5 | RTE DE LA PLAGE | 6 | 157 | 571 | 332500€ | 2118€ |
2022-06-28 | 9 | RTE DE LA PLAGE | 6 | 108 | 741 | 344200€ | 3187€ |
2020-03-13 | 10 | RTE DE NODEVEN | 2 | 44 | 526 | 66255€ | 1506€ |
2019-07-23 | 6 | RTE DE KERURUS | 6 | 109 | 970 | 220000€ | 2018€ |
2021-10-22 | 11 | RTE DE LA PLAGE | 7 | 176 | 886 | 600000€ | 3409€ |
2019-10-03 | 4 | RUE DOC PAUGAM | 7 | 125 | 690 | 242800€ | 1942€ |
2022-09-27 | 4 | IMP DU SKLUZ | 4 | 138 | 849 | 300000€ | 2174€ |
2022-06-15 | 141 | KERBRESLAOUEN | 7 | 135 | 927 | 230000€ | 1704€ |
2022-11-24 | 8 | TREGUEILLER | 5 | 104 | 1300 | 183730€ | 1767€ |
2020-08-03 | 118 | MENFRANCAN | 1 | 54 | 542 | 51000€ | 944€ |
2021-04-02 | 5011 | RTE DE PORZ AR VIR | 7 | 160 | 645 | 414000€ | 2588€ |
2019-12-06 | 70 | RUE DU SKLUZ | 8 | 221 | 454 | 593800€ | 2687€ |
2019-10-19 | 325 | RTE DES GOEMONIERS | 5 | 83 | 240 | 230000€ | 2771€ |
2021-06-25 | 108 | PRAT AR BER | 8 | 163 | 1303 | 148245€ | 909€ |
2021-08-06 | 5 | RUE DU MENHIR | 5 | 66 | 728 | 140000€ | 2121€ |
2020-01-03 | 586 | RUE AL LIVIDIG | 6 | 141 | 709 | 400000€ | 2837€ |
2022-03-21 | 97 | PRAT AR HOAS | 2 | 85 | 698 | 95000€ | 1118€ |
2020-02-14 | 7 | RUE DE KERAVEZAN | 4 | 60 | 407 | 88000€ | 1467€ |
2021-09-09 | 97 | PRAT AR HOAS | 5 | 95 | 470 | 170000€ | 1789€ |
2021-12-28 | 79 | RUE KERVESVAL | 4 | 108 | 287 | 100000€ | 926€ |
2019-08-07 | 103 | RUE DU ROCHER DE L'ELEPHANT | 5 | 116 | 790 | 145000€ | 1250€ |
2019-09-27 | 5080 | RTE DU PHARE | 3 | 88 | 500 | 145000€ | 1648€ |
2022-09-14 | 98 | RUE KROAS SALOU | 2 | 63 | 216 | 167000€ | 2651€ |
2022-09-15 | 5254 | RUE VALY PERROS | 5 | 191 | 801 | 630000€ | 3298€ |
2021-07-23 | 5201 | KEREOC HALL | 4 | 180 | 877 | 60000€ | 333€ |
2021-10-20 | 85 | RTE DU PHARE | 5 | 105 | 250 | 158000€ | 1505€ |
2020-12-31 | 5253 | RUE STREAD VRAS | 7 | 115 | 1111 | 403500€ | 3509€ |
2022-12-16 | 5258 | RUE STREAD VRAS | 7 | 176 | 500 | 740000€ | 4205€ |
2020-10-30 | 108 | CHE RIBIN KOZH | 4 | 87 | 800 | 300000€ | 3448€ |
2020-02-14 | 5050 | PROM DES CHARDONS BLEUS | 4 | 130 | 1230 | 420000€ | 3231€ |
2021-07-28 | 949 | MEZAVEL | 4 | 100 | 512 | 128232€ | 1282€ |
2020-12-16 | 5048 | RUE POULPRY | 6 | 153 | 500 | 320000€ | 2092€ |
2023-04-21 | 5180 | KERVERVEN | 6 | 140 | 1470 | 520000€ | 3714€ |
2023-02-22 | 948 | MEZAVEL | 3 | 76 | 363 | 100000€ | 1316€ |
2021-07-16 | 914 | ROHOU | 5 | 134 | 500 | 227100€ | 1695€ |
2020-10-01 | 235 | HENT AVEL RETER | 5 | 151 | 490 | 165000€ | 1093€ |
2019-10-28 | 940 | KERGOLOC | 5 | 70 | 505 | 80400€ | 1149€ |