Estimation théorique
Plumetot,14440 Plumetot (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.64)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Plumetot,14440-Plumetot indique un avis de valeur compris entre 295.000€ et 333.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.950€ et 3.330€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 295.000€ et 333.000€ avec un indice de confiance de 2.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.942€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.942€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bény-sur-Mer (14062), comprenant 452 habitants est de 9,31€, soit un loyer théorique mensuel de 931€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,54€, à 11,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 754€ et 1.149€ avec un indice de confiance de 8.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 295.000€ et 333.000€ avec un indice de confiance de 2.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.942€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.942€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bény-sur-Mer (14062), comprenant 452 habitants est de 9,31€, soit un loyer théorique mensuel de 931€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,54€, à 11,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 754€ et 1.149€ avec un indice de confiance de 8.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-01 | 1 | VC BOUT AUX CHARRIERES | 5 | 125 | 0 | 306400€ | 2451€ |
2020-10-13 | 11 | VC AU CERF | 5 | 185 | 223 | 315000€ | 1703€ |
2021-10-15 | 11 | VC AU CERF | 5 | 185 | 223 | 347000€ | 1876€ |
2019-06-08 | 11 | VC BOUT DES HUE | 3 | 63 | 1291 | 218000€ | 3460€ |
2019-07-12 | 4 | VC BOUT BASSET | 5 | 109 | 336 | 224500€ | 2060€ |
2021-04-21 | 2 | VC BOUT AUX CHARRIERES | 8 | 250 | 609 | 584000€ | 2336€ |
2020-09-15 | 19 | VC AU CERF | 4 | 69 | 116 | 140000€ | 2029€ |
2019-07-26 | 22 | VC BOUT DES HUE | 4 | 112 | 417 | 337500€ | 3013€ |
2022-07-11 | 12 | VC BOUT AUX CHARRIERES | 6 | 270 | 708 | 775000€ | 2870€ |
2022-06-30 | 18 | VC BOUT BASSET | 4 | 138 | 153 | 423400€ | 3068€ |
2022-11-15 | 10 | RUE DES PERDRIX | 4 | 101 | 645 | 315000€ | 3119€ |
2021-06-21 | 31 | VC BOUT AUX CHARRIERES | 4 | 133 | 864 | 539000€ | 4053€ |
2020-07-20 | 4 | CHE DU MARECHAL | 4 | 95 | 122 | 211800€ | 2229€ |
2021-10-12 | 61 | RUE DE CAEN | 4 | 118 | 908 | 370000€ | 3136€ |
2021-09-15 | 8 | IMP DES MESANGES | 5 | 99 | 638 | 296450€ | 2994€ |
2022-09-15 | 78 | RUE DE CAEN | 4 | 119 | 81 | 376744€ | 3166€ |
2020-06-19 | 39 | RUE DU CLOS DU FOUR | 5 | 92 | 601 | 244500€ | 2658€ |
2021-02-15 | 49 | RUE DE CAEN | 5 | 126 | 247 | 385000€ | 3056€ |
2021-05-21 | 3 | IMP DES MESANGES | 5 | 97 | 492 | 253000€ | 2608€ |
2019-09-27 | 7 | IMP DES MERLES | 5 | 132 | 669 | 275000€ | 2083€ |
2020-10-02 | 26 | RUE DU CLOS DU FOUR | 5 | 96 | 686 | 250000€ | 2604€ |
2019-06-12 | 8 | RTE DE PLUMETOT | 4 | 96 | 18 | 257600€ | 2683€ |
2022-03-24 | 29 | RUE DE CAEN | 2 | 60 | 50 | 135000€ | 2250€ |
2022-01-07 | 22 | RUE DU CLOS DU FOUR | 6 | 117 | 509 | 334500€ | 2859€ |
2022-08-05 | 16 | RUE DU CLOS DU FOUR | 5 | 108 | 729 | 332300€ | 3077€ |
2021-08-27 | 14 | RUE DU CLOS DU FOUR | 6 | 126 | 509 | 255000€ | 2024€ |
2020-09-01 | 4 | RUE DES ALOUETTES | 6 | 94 | 703 | 227200€ | 2417€ |
2019-06-11 | 9 | RUE DES CAMPANULES | 6 | 116 | 631 | 270000€ | 2328€ |
2022-08-25 | 48 | RUE DE CAEN | 6 | 151 | 700 | 345000€ | 2285€ |
2022-08-24 | 44 | RUE DE CAEN | 6 | 172 | 343 | 520000€ | 3023€ |
2020-03-18 | 5 | PL DES CAMELIAS | 4 | 93 | 769 | 269000€ | 2892€ |
2021-05-28 | 3 | RUE DES LYS | 3 | 101 | 600 | 245000€ | 2426€ |
2020-09-30 | 6 | IMP DES COQUELICOTS | 5 | 100 | 661 | 220000€ | 2200€ |
2019-07-17 | 2 | IMP FRANCOISE SAGAN | 5 | 122 | 952 | 292000€ | 2393€ |
2020-05-15 | 32 | RUE DE CAEN | 6 | 220 | 134 | 415000€ | 1886€ |
2020-06-26 | 29 | RUE ALBERT CAMUS | 7 | 212 | 429 | 415000€ | 1958€ |
2022-11-30 | 29 | RUE ALBERT CAMUS | 7 | 212 | 429 | 582500€ | 2748€ |
2019-08-09 | 5 | ALL DES ORMES | 5 | 139 | 871 | 272000€ | 1957€ |
2021-04-20 | 23 | RUE ALBERT CAMUS | 5 | 194 | 526 | 465000€ | 2397€ |
2022-01-27 | 35 | RUE NEUVE | 2 | 50 | 129 | 225000€ | 4500€ |
2020-08-03 | 10 | IMP JEAN PAUL SARTRE | 5 | 150 | 500 | 337750€ | 2252€ |
2020-06-10 | 43 | RUE NEUVE | 4 | 96 | 82 | 200000€ | 2083€ |
2020-08-26 | 16 | RUE DE CAEN | 1 | 47 | 111 | 84800€ | 1804€ |
2021-02-05 | 12 | RUE ALBERT CAMUS | 6 | 140 | 538 | 367650€ | 2626€ |
2021-04-01 | 4 | RUE ALBERT CAMUS | 6 | 155 | 620 | 472600€ | 3049€ |
2021-06-28 | 5 | IMP DU MARRONNIER | 2 | 100 | 800 | 460000€ | 4600€ |
2022-07-13 | 1 | VEN DU CLOS ROCHER | 3 | 92 | 275 | 240000€ | 2609€ |
2021-01-22 | 4 | IMP JEAN PAUL SARTRE | 5 | 126 | 877 | 279000€ | 2214€ |
2022-07-21 | 26 | RUE DU BAC DU PORT | 7 | 192 | 731 | 700650€ | 3649€ |
2020-09-22 | 1 | RUE DE CAEN | 6 | 180 | 283 | 308660€ | 1715€ |
2022-01-13 | 7 | PL DE CLOCK | 4 | 132 | 178 | 360000€ | 2727€ |
2022-07-08 | 12 | RUE DU BAC DU PORT | 5 | 98 | 80 | 258000€ | 2633€ |
2020-11-13 | 12 | RUE DU BAC DU PORT | 5 | 98 | 80 | 86500€ | 883€ |
2022-05-13 | 15 | RUE DU BAC DU PORT | 7 | 165 | 112 | 474130€ | 2874€ |
2019-07-05 | 19 | RUE DE LA DELIVRANDE | 8 | 145 | 500 | 284000€ | 1959€ |
2021-10-12 | 14 | RUE DE LA CHARRIERE | 3 | 100 | 567 | 424846€ | 4248€ |
2021-09-17 | 12 | ALL DE TOURAINE | 3 | 65 | 225 | 200000€ | 3077€ |
2020-09-17 | 12 | RUE DES ARDENNES | 3 | 70 | 422 | 194000€ | 2771€ |
2021-10-28 | 8 | ALL DE TOURAINE | 4 | 85 | 252 | 236500€ | 2782€ |
2020-02-18 | 16 | RUE DE CHAMPAGNE | 6 | 148 | 500 | 423900€ | 2864€ |
2021-06-21 | 6 | ALL DE TOURAINE | 4 | 85 | 256 | 237200€ | 2791€ |
2021-04-13 | 8 | RUE DES ARDENNES | 3 | 70 | 423 | 180000€ | 2571€ |
2022-05-03 | 4 | ALL DE TOURAINE | 4 | 85 | 255 | 257200€ | 3026€ |
2019-07-05 | 14 | RUE DE LORRAINE | 4 | 95 | 296 | 240000€ | 2526€ |
2019-09-30 | 12 | RUE DE LORRAINE | 4 | 170 | 349 | 40000€ | 235€ |
2019-08-23 | 12 | RUE DE LORRAINE | 4 | 170 | 349 | 40000€ | 235€ |
2022-07-04 | 9 | RUE D ALSACE | 3 | 70 | 278 | 225000€ | 3214€ |
2022-06-27 | 2 | RUE DE LORRAINE | 4 | 95 | 304 | 294300€ | 3098€ |
2020-06-16 | 6 | RUE DE LORRAINE | 4 | 95 | 336 | 227000€ | 2389€ |
2021-07-22 | 13 | CHEMIN DE LA FOSSETTE | 8 | 175 | 185 | 330700€ | 1890€ |
2019-09-18 | 9 | RUE DU LANGUEDOC | 8 | 225 | 500 | 618000€ | 2747€ |
2022-01-05 | 1 | RUE DU LANGUEDOC | 5 | 112 | 500 | 351000€ | 3134€ |
2020-12-29 | 8 | ALL D AQUITAINE | 7 | 200 | 566 | 455000€ | 2275€ |
2022-06-03 | 10 | RUE SAINT JOUIN BRUNEVAL | 3 | 68 | 382 | 170792€ | 2512€ |
2020-05-07 | 3 | RUE DU LANGUEDOC | 5 | 114 | 680 | 330210€ | 2897€ |
2022-07-04 | 3 | RUE D ANJOU | 5 | 98 | 531 | 242000€ | 2469€ |
2022-11-03 | 8 | RUE SAINT JOUIN BRUNEVAL | 3 | 69 | 321 | 164689€ | 2387€ |
2022-06-30 | 6 | RUE SAINT JOUIN BRUNEVAL | 4 | 89 | 409 | 204706€ | 2300€ |
2022-07-07 | 6 | RUE DE SAVOIE | 3 | 74 | 589 | 307800€ | 4159€ |
2020-06-17 | 10 | RUE DE BOURGOGNE | 7 | 166 | 638 | 368000€ | 2217€ |
2022-05-06 | 18 | RUE SAINT JOUIN BRUNEVAL | 4 | 88 | 132 | 200870€ | 2283€ |
2022-05-23 | 4 | RUE SAINT JOUIN BRUNEVAL | 3 | 68 | 374 | 169771€ | 2497€ |
2022-06-15 | 2 | RUE SAINT JOUIN BRUNEVAL | 5 | 102 | 418 | 222097€ | 2177€ |
2022-04-27 | 20 | RUE SAINT JOUIN BRUNEVAL | 5 | 103 | 143 | 217542€ | 2112€ |
2021-10-29 | 44 | RUE DE NORMANDIE | 4 | 66 | 825 | 345750€ | 5239€ |
2022-06-16 | 5 | RUE DU BERRY | 4 | 64 | 561 | 216463€ | 3382€ |
2022-05-09 | 24 | RUE SAINT JOUIN BRUNEVAL | 4 | 88 | 129 | 202448€ | 2301€ |
2020-11-05 | 31 | RUE DE NORMANDIE | 6 | 90 | 538 | 251000€ | 2789€ |
2021-01-08 | 1 | RUE DE PICARDIE | 5 | 88 | 592 | 215000€ | 2443€ |
2022-10-04 | 20 | RUE DE PICARDIE | 5 | 101 | 505 | 385000€ | 3812€ |
2020-03-16 | 1 | RUE DU BERRY | 6 | 104 | 605 | 258000€ | 2481€ |
2020-01-20 | 11 | RUE DE BRETAGNE | 5 | 123 | 611 | 328000€ | 2667€ |
2019-10-11 | 6 | RUE DU MAINE | 5 | 128 | 419 | 85000€ | 664€ |
2019-07-01 | 33 | RTE DE CAEN | 6 | 185 | 80 | 425500€ | 2300€ |
2021-03-04 | 10 | RUE DE BRETAGNE | 5 | 93 | 692 | 252000€ | 2710€ |
2022-10-18 | 5 | ALL SAINTE ANNE | 4 | 73 | 613 | 331000€ | 4534€ |
2020-03-13 | 12 | RUE DES VIOLETTES | 7 | 142 | 757 | 282500€ | 1989€ |
2021-06-30 | 19 | RTE DE CAEN | 7 | 174 | 844 | 561000€ | 3224€ |
2020-04-30 | 10 | RUE DE L ARBALETE | 5 | 101 | 701 | 260500€ | 2579€ |
2020-07-09 | 2 | CHE DU BOUT VARIN | 5 | 132 | 363 | 482000€ | 3652€ |
2021-01-18 | 19 | RUE DU BOUT VARIN | 4 | 92 | 86 | 130000€ | 1413€ |
2022-10-28 | 55 | RUE DES NOYERS | 6 | 160 | 34 | 160000€ | 1000€ |
2021-04-26 | 34 | RUE DES NOYERS | 4 | 80 | 199 | 245000€ | 3063€ |
2021-06-28 | 43 | RUE DE L ARBALETE | 4 | 95 | 154 | 186000€ | 1958€ |
2020-09-07 | 15 | RUE D ANGUERNY | 4 | 90 | 552 | 195000€ | 2167€ |
2021-09-13 | 49 | RUE DE L ARBALETE | 3 | 56 | 34 | 127000€ | 2268€ |
2022-12-07 | 1 | RUE DE LA PAIX | 4 | 85 | 0 | 226500€ | 2665€ |
2022-07-26 | 5 | RUE DE LA PAIX | 4 | 81 | 0 | 309000€ | 3815€ |
2021-04-06 | 3 | ALL DES POTIERS | 6 | 172 | 625 | 698000€ | 4058€ |
2022-09-28 | 36 | RUE DU BOUT VARIN | 2 | 28 | 22 | 82498€ | 2946€ |
2021-07-19 | 50 | RUE DES NOYERS | 5 | 58 | 541 | 245000€ | 4224€ |
2022-11-23 | 47 | RUE DE L ARBALETE | 5 | 116 | 443 | 435000€ | 3750€ |
2022-01-27 | 22 | RUE DES NOYERS | 4 | 123 | 614 | 427000€ | 3472€ |
2021-09-01 | 10 | ALL DES POTIERS | 5 | 106 | 600 | 300000€ | 2830€ |
2021-08-11 | 49 | RUE D ANGUERNY | 5 | 80 | 629 | 317300€ | 3966€ |
2021-10-29 | 36 | RUE DU BOUT VARIN | 3 | 50 | 67 | 188000€ | 3760€ |
2019-08-02 | 24 | RUE DU BOUT VARIN | 3 | 51 | 31 | 128500€ | 2520€ |
2022-03-17 | 24 | RUE DU BOUT VARIN | 3 | 51 | 31 | 165000€ | 3235€ |
2021-01-29 | 36 | RUE DU BOUT VARIN | 1 | 15 | 50 | 40000€ | 2667€ |
2022-07-25 | 36 | RUE DU BOUT VARIN | 1 | 15 | 50 | 125000€ | 8333€ |
2022-03-31 | 57 | RUE D ANGUERNY | 5 | 130 | 624 | 550000€ | 4231€ |
2022-12-14 | 8 | ALL DES POTIERS | 5 | 100 | 693 | 325000€ | 3250€ |
2020-09-09 | 20 | RUE DES ROUGEAS | 7 | 139 | 650 | 286200€ | 2059€ |
2022-03-02 | 20 | RUE DU BOUT VARIN | 3 | 42 | 35 | 40000€ | 952€ |
2022-03-09 | 10 | RUE DU BOUT VARIN | 3 | 59 | 53 | 132000€ | 2237€ |
2022-04-27 | 12 | RUE DES NOYERS | 2 | 27 | 24 | 58500€ | 2167€ |
2021-01-20 | 12 | RUE DES NOYERS | 3 | 65 | 31 | 95850€ | 1475€ |
2020-02-12 | 6 | PL DE L ANCIENNE MAIRIE | 4 | 74 | 574 | 120000€ | 1622€ |
2019-09-20 | 12 | RUE DES NOYERS | 5 | 119 | 250 | 187000€ | 1571€ |
2020-09-11 | 4 | RUE DES NOYERS | 1 | 27 | 83 | 67000€ | 2481€ |
2020-12-15 | 12 | RUE DES NOYERS | 4 | 120 | 271 | 320200€ | 2668€ |
2019-11-07 | 2 | RUE ABBE BELLEE | 5 | 132 | 516 | 294840€ | 2234€ |
2020-11-26 | 1 | RUE DE LA POTERIE | 7 | 121 | 678 | 250000€ | 2066€ |
2020-02-07 | 2 | RUE DU BOUT VARIN | 6 | 180 | 289 | 232500€ | 1292€ |
2021-01-19 | 7 | RUE DES ROUGEAS | 5 | 134 | 354 | 360000€ | 2687€ |
2022-03-28 | 22 | RUE DE L EGLISE | 5 | 105 | 580 | 337250€ | 3212€ |
2020-07-03 | 41 | RUE DE L EGLISE | 6 | 170 | 700 | 415500€ | 2444€ |
2021-07-15 | 5 | CHE DES PEPINIERES | 6 | 140 | 500 | 420000€ | 3000€ |
2020-07-09 | 8 | RUE DU GENERAL LECLERC | 1 | 45 | 76 | 124000€ | 2756€ |
2022-01-27 | 14 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 83 | 146 | 125000€ | 1506€ |
2022-11-02 | 24 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 84 | 171 | 185000€ | 2202€ |
2021-04-12 | 16 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 1 | 50 | 39 | 147600€ | 2952€ |
2022-06-07 | 10 | RUE DU CHEM DU BORD | 3 | 55 | 49 | 153225€ | 2786€ |
2022-04-08 | 3 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 70 | 97 | 155000€ | 2214€ |
2021-12-02 | 4 | RUE DU TOUR DE VILLE | 3 | 65 | 75 | 198500€ | 3054€ |
2021-08-19 | 17 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 100 | 161 | 344800€ | 3448€ |
2019-11-25 | 29 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 47 | 32 | 90000€ | 1915€ |
2020-06-03 | 37 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 78 | 43 | 165000€ | 2115€ |
2021-09-24 | 37 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 78 | 43 | 195120€ | 2502€ |
2021-04-07 | 13 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 180 | 262 | 354350€ | 1969€ |