Estimation théorique
Pluméliau Bieuzy,56310 Pluméliau Bieuzy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.04)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Pluméliau Bieuzy,56310-Pluméliau Bieuzy indique un avis de valeur compris entre 168.000€ et 190.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.680€ et 1.900€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 168.000€ et 190.000€ avec un indice de confiance de 2.14 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.837€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.837€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bieuzy (56016) est de 5,74€, soit un loyer théorique mensuel de 574€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,62€, à 7,14€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 462€ et 714€ avec un indice de confiance de 6.64 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 168.000€ et 190.000€ avec un indice de confiance de 2.14 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.837€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.837€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bieuzy (56016) est de 5,74€, soit un loyer théorique mensuel de 574€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,62€, à 7,14€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 462€ et 714€ avec un indice de confiance de 6.64 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-01-31 | 5288 | PORT ARTHUR | 4 | 115 | 212 | 100000€ | 870€ |
2021-01-15 | 5292 | PORT ARTHUR | 3 | 56 | 594 | 70000€ | 1250€ |
2021-09-28 | 5291 | PORT ARTHUR | 2 | 42 | 1018 | 55000€ | 1310€ |
2022-10-19 | 7237 | PORT ARTHUR | 4 | 144 | 946 | 40000€ | 278€ |
2021-10-06 | 7 | IMP DU CALVAIRE - PORT ARTHUR | 3 | 72 | 852 | 85000€ | 1181€ |
2019-08-10 | 5 | IMP DU CALVAIRE - PORT ARTHUR | 4 | 67 | 717 | 58000€ | 866€ |
2021-08-19 | 1 | IMP DU CALVAIRE - PORT ARTHUR | 4 | 72 | 714 | 62000€ | 861€ |
2021-06-29 | 6371 | LE SALUT | 2 | 60 | 306 | 155000€ | 2583€ |
2023-06-02 | 0 | RUE DES LORIOTS | 4 | 86 | 91 | 202000€ | 2349€ |
2022-06-24 | 5375 | KERGRISTIEN NORD | 3 | 83 | 4404 | 135000€ | 1627€ |
2022-09-30 | 6284 | RUE DES FAUVETTES | 3 | 65 | 843 | 100000€ | 1538€ |
2021-07-16 | 5378 | KERGRISTIEN SUD | 2 | 70 | 1118 | 51500€ | 736€ |
2020-06-27 | 6386 | CHAPEAU ROUGE | 5 | 129 | 421 | 130000€ | 1008€ |
2019-12-07 | 5037 | RUE DES FAUVETTES | 6 | 163 | 792 | 146000€ | 896€ |
2020-12-18 | 6361 | RUE DES ALOUETTES | 4 | 88 | 932 | 150000€ | 1705€ |
2022-08-24 | 6347 | LANDE KERBREGENT | 4 | 93 | 628 | 247000€ | 2656€ |
2022-08-26 | 5273 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 102 | 71 | 110000€ | 1078€ |
2023-01-23 | 5273 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 102 | 71 | 120000€ | 1176€ |
2019-07-27 | 5047 | LANDE KERBREGENT | 2 | 90 | 437 | 132000€ | 1467€ |
2021-12-18 | 10 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 3 | 66 | 731 | 110000€ | 1667€ |
2021-06-15 | 7 | RUE DOCTEUR RIO | 4 | 97 | 497 | 177500€ | 1830€ |
2022-01-21 | 5041 | LANDE KERBREGENT | 4 | 100 | 515 | 184000€ | 1840€ |
2021-04-28 | 23 | RUE DE LA LIBERATION | 7 | 162 | 785 | 188500€ | 1164€ |
2021-09-30 | 5360 | TALVERN NENEZE | 3 | 68 | 1088 | 84200€ | 1238€ |
2021-06-01 | 5234 | CHENE VERT | 3 | 76 | 364 | 55000€ | 724€ |
2019-10-18 | 5234 | CHENE VERT | 3 | 76 | 364 | 70000€ | 921€ |
2022-09-23 | 9 | RUE PASTEUR | 5 | 113 | 98 | 280000€ | 2478€ |
2020-01-28 | 3 | IMP DES AUBEPINES | 4 | 77 | 712 | 95000€ | 1234€ |
2021-08-26 | 6406 | KERBREGENT | 4 | 143 | 7080 | 210000€ | 1469€ |
2020-07-30 | 2 | IMP DES AUBEPINES | 4 | 65 | 297 | 117500€ | 1808€ |
2020-05-20 | 5580 | TALVERN NENEZE | 2 | 48 | 496 | 25000€ | 521€ |
2019-08-27 | 4 | RUE PASTEUR | 6 | 122 | 776 | 185500€ | 1520€ |
2022-07-30 | 5581 | TALVERN NENEZE | 4 | 132 | 199 | 70000€ | 530€ |
2020-12-05 | 10 | KERJOLY | 5 | 101 | 664 | 110000€ | 1089€ |
2019-06-28 | 7151 | RUE DE LA PAIX | 3 | 78 | 1036 | 180000€ | 2308€ |
2021-01-22 | 20 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 117 | 828 | 155000€ | 1325€ |
2022-10-13 | 5056 | KERBREGENT | 2 | 60 | 423 | 99921.2€ | 1665€ |
2021-08-13 | 24 | RUE JEAN GABIN | 4 | 70 | 800 | 130000€ | 1857€ |
2021-09-07 | 16 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 120 | 421 | 75000€ | 625€ |
2020-09-18 | 28 | RUE JEAN GABIN | 4 | 120 | 169 | 170000€ | 1417€ |
2022-10-11 | 5034 | KERBREGENT | 4 | 70 | 731 | 157000€ | 2243€ |
2021-03-12 | 14 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 73 | 518 | 108000€ | 1479€ |
2020-03-12 | 6426 | TALVERN NENEZE | 4 | 65 | 842 | 90000€ | 1385€ |
2022-12-10 | 5589 | TALVERN NENEZE | 1 | 50 | 483 | 39000€ | 780€ |
2021-12-21 | 5064 | KERMOUEL LE BOURG | 5 | 87 | 600 | 136500€ | 1569€ |
2023-06-03 | 7006 | RUE DES BRUYERES | 4 | 101 | 374 | 200000€ | 1980€ |
2021-03-11 | 5590 | TALVERN NENEZE | 1 | 30 | 815 | 50000€ | 1667€ |
2022-07-09 | 5737 | RUE DES BRUYERES | 4 | 100 | 857 | 200000€ | 2000€ |
2019-12-07 | 5627 | TALVERN NENEZE | 4 | 72 | 649 | 158000€ | 2194€ |
2021-06-09 | 5392 | CLEGURIN | 3 | 75 | 274 | 88000€ | 1173€ |
2022-03-16 | 5392 | CLEGURIN | 3 | 75 | 274 | 104000€ | 1387€ |
2019-11-07 | 6 | RUE DE LA LIBERATION | 2 | 72 | 654 | 24000€ | 333€ |
2022-12-13 | 9 | 6 | 114 | 928 | 165000€ | 1447€ | |
2022-07-05 | 5255 | KERVENNO | 5 | 83 | 454 | 185000€ | 2229€ |
2022-01-29 | 5626 | TALVERN NENEZE | 4 | 81 | 1035 | 180000€ | 2222€ |
2020-08-18 | 5633 | TALVERN NENEZE | 4 | 94 | 1012 | 110000€ | 1170€ |
2020-09-28 | 10 | RUE DE RIMAISON | 4 | 135 | 832 | 240000€ | 1778€ |
2022-08-06 | 21 | RUE DES MARGUERITES | 4 | 140 | 569 | 215000€ | 1536€ |
2022-10-20 | 5389 | CLEGURIN | 1 | 30 | 65 | 50000€ | 1667€ |
2020-03-20 | 5572 | KERGANT | 3 | 90 | 1270 | 75000€ | 833€ |
2019-06-28 | 5296 | CHENE VERT | 5 | 146 | 976 | 195000€ | 1336€ |
2019-08-28 | 5384 | KERFLOCH | 5 | 117 | 394 | 139500€ | 1192€ |
2022-11-19 | 8 | RUE JACQUES PREVERT | 4 | 90 | 850 | 178000€ | 1978€ |
2021-04-01 | 17 | RUE DES MARGUERITES | 6 | 150 | 409 | 290000€ | 1933€ |
2023-04-17 | 2 | RUE JACQUES PREVERT | 4 | 148 | 456 | 277000€ | 1872€ |
2019-09-05 | 5625 | TALVERN NENEZE | 3 | 60 | 912 | 35000€ | 583€ |
2020-01-31 | 9 | RUE DU STADE - PLUMELIAU | 4 | 81 | 48 | 55000€ | 679€ |
2020-09-18 | 5002 | SAINT THOMAS | 5 | 117 | 139 | 150000€ | 1282€ |
2019-07-09 | 5 | RUE HENRI GILLET | 4 | 106 | 790 | 169140€ | 1596€ |
2021-07-30 | 2 | RUE PIERRE LOTI | 5 | 120 | 748 | 210000€ | 1750€ |
2019-07-10 | 1 | RUE JEAN SEBASTIEN BACH | 6 | 140 | 500 | 205000€ | 1464€ |
2019-05-18 | 3 | RUE PIERRE BACHELET | 3 | 52 | 928 | 115000€ | 2212€ |
2022-03-22 | 5622 | TALVERN NENEZE | 4 | 97 | 404 | 180000€ | 1856€ |
2022-10-05 | 41 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 232 | 755 | 210000€ | 905€ |
2021-09-21 | 5355 | KERVREHAUT | 2 | 80 | 1010 | 58000€ | 725€ |
2022-07-27 | 39 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 176 | 353 | 168000€ | 955€ |
2021-05-20 | 9 | RUE JEAN PIERRE CALLOCH | 2 | 46 | 173 | 51700€ | 1124€ |
2020-10-13 | 15 | RUE JEAN SEBASTIEN BACH | 5 | 85 | 973 | 145500€ | 1712€ |
2020-09-11 | 4 | RUE JEAN SEBASTIEN BACH | 5 | 105 | 784 | 180000€ | 1714€ |
2019-10-28 | 14 | RUE JEAN SEBASTIEN BACH | 4 | 139 | 882 | 218000€ | 1568€ |
2022-10-07 | 6 | RUE JEAN PIERRE CALLOCH | 2 | 46 | 253 | 55000€ | 1196€ |
2022-10-29 | 1 | RUE FRANZ SCHUBERT | 5 | 78 | 460 | 158000€ | 2026€ |
2020-11-26 | 5237 | KERVENNO | 5 | 125 | 901 | 125000€ | 1000€ |
2021-06-04 | 12 | RUE JEAN SEBASTIEN BACH | 4 | 225 | 500 | 315000€ | 1400€ |
2019-12-19 | 25 | RUE DES COMBATS DE KERVERNEN | 6 | 115 | 642 | 100000€ | 870€ |
2022-09-20 | 2 | RUE FRANZ SCHUBERT | 5 | 108 | 973 | 225450€ | 2088€ |
2021-10-06 | 7126 | RUE RENE CASSIN | 4 | 104 | 768 | 220000€ | 2115€ |
2020-10-01 | 2 | RUE MATHURIN LE MEHEUST | 4 | 92 | 939 | 100000€ | 1087€ |
2021-06-29 | 7 | RUE JEAN SEBASTIEN BACH | 5 | 122 | 900 | 95000€ | 779€ |
2020-10-15 | 2 | IMP DES NENUPHARS | 5 | 118 | 1000 | 195585€ | 1658€ |
2021-04-21 | 2 | IMP DES NENUPHARS | 5 | 118 | 1000 | 205585€ | 1742€ |
2021-07-23 | 15 | RUE JEAN PIERRE CALLOCH | 2 | 50 | 367 | 49539€ | 991€ |
2020-08-26 | 5612 | TALVERN NENEZE | 3 | 88 | 135 | 76000€ | 864€ |
2019-06-13 | 6153 | RUE ANNE DE BRETAGNE | 4 | 106 | 188 | 60000€ | 566€ |
2021-08-23 | 6 | RUE DU LT EUGENE MORVAN | 2 | 45 | 88 | 52000€ | 1156€ |
2022-01-14 | 5 | IMP DES SALAMANDRES | 7 | 127 | 1091 | 340000€ | 2677€ |
2020-09-29 | 4 | RUE MICHEL LE BRAS | 2 | 56 | 592 | 85000€ | 1518€ |
2021-12-07 | 5611 | TALVERN NENEZE | 3 | 65 | 1009 | 140000€ | 2154€ |
2020-09-30 | 5249 | KERIO | 4 | 116 | 1565 | 295000€ | 2543€ |
2020-12-23 | 24 | RUE THEODORE BOTREL | 2 | 40 | 212 | 50000€ | 1250€ |
2020-07-28 | 4 | IMP DES COLVERTS | 2 | 64 | 659 | 61500€ | 961€ |
2020-05-05 | 12 | RUE ROGER ET JOSE JUSTUM | 6 | 150 | 686 | 194260€ | 1295€ |
2020-03-20 | 7033 | KERROCH PLUMELIAU | 3 | 100 | 532 | 75000€ | 750€ |
2020-10-06 | 3 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 206 | 151 | 50000€ | 243€ |
2021-12-08 | 5617 | TALVERN NENEZE | 3 | 65 | 1651 | 75000€ | 1154€ |
2022-04-08 | 2 | RUE DES FONTAINES | 3 | 75 | 631 | 158000€ | 2107€ |
2019-11-09 | 14 | RUE DES FONTAINES | 3 | 48 | 434 | 62500€ | 1302€ |
2021-12-27 | 4 | RUE DES FONTAINES | 3 | 100 | 183 | 145000€ | 1450€ |
2021-04-21 | 5 | RUE DES TULIPES | 6 | 141 | 602 | 299000€ | 2121€ |
2022-01-21 | 15 | RUE DES FONTAINES | 3 | 60 | 389 | 165000€ | 2750€ |
2022-08-29 | 32 | RUE DES FONTAINES | 3 | 70 | 355 | 126500€ | 1807€ |
2020-07-31 | 6355 | IMP DU BEL AIR | 5 | 122 | 753 | 146000€ | 1197€ |
2020-08-08 | 5681 | LANDE JUSTICE | 4 | 78 | 1500 | 125000€ | 1603€ |
2020-12-29 | 15 | RUE DU MANEGUEN | 4 | 120 | 500 | 120000€ | 1000€ |
2021-05-10 | 5633 | TALVERN NENEZE | 3 | 85 | 453 | 150000€ | 1765€ |
2020-02-10 | 5 | RUE DE LA RESISTANCE | 3 | 130 | 184 | 114010€ | 877€ |
2021-12-16 | 27 | RUE DES FONTAINES | 6 | 245 | 602 | 130000€ | 531€ |
2020-10-01 | 0 | LANDE KERNICHEN | 2 | 78 | 590 | 110000€ | 1410€ |
2023-05-23 | 0 | LANDE KERNICHEN | 4 | 90 | 590 | 169100€ | 1879€ |
2020-09-05 | 1 | RUE DES LILAS | 3 | 96 | 310 | 85000€ | 885€ |
2019-05-23 | 4 | LOT DES VERGERS | 4 | 117 | 690 | 135000€ | 1154€ |
2021-09-07 | 3 | LOT DES VERGERS | 4 | 88 | 654 | 172000€ | 1955€ |
2019-05-17 | 7 | RUE DU MANEGUEN | 2 | 61 | 390 | 85000€ | 1393€ |
2019-12-27 | 5678 | KEROPERT | 3 | 66 | 870 | 142000€ | 2152€ |
2022-08-05 | 5678 | KEROPERT | 3 | 66 | 870 | 150000€ | 2273€ |
2022-08-17 | 5 | RUE DES LILAS | 4 | 102 | 125 | 220000€ | 2157€ |
2019-11-15 | 1 | LOT DES VERGERS | 4 | 78 | 368 | 184000€ | 2359€ |
2022-10-01 | 4 | RUE DU LEHIC | 4 | 94 | 922 | 220000€ | 2340€ |
2019-08-06 | 16 | RUE DE LA RESISTANCE | 6 | 185 | 35 | 303000€ | 1638€ |
2020-09-12 | 9 | RUE DES LILAS | 4 | 72 | 76 | 98000€ | 1361€ |
2020-06-16 | 26 | RUE DU MANEGUEN | 2 | 104 | 597 | 80000€ | 769€ |
2021-11-17 | 13 | RUE DES LILAS | 4 | 72 | 79 | 60000€ | 833€ |
2022-07-07 | 13 | RUE DES LILAS | 4 | 72 | 79 | 130000€ | 1806€ |
2022-06-28 | 18 | RUE DE LA RESISTANCE | 3 | 107 | 464 | 148000€ | 1383€ |
2020-12-09 | 5116 | TALVERN KERVENNO | 4 | 90 | 1730 | 65000€ | 722€ |
2019-10-31 | 9 | IMP DE LA LANDE | 4 | 70 | 705 | 127000€ | 1814€ |
2022-01-26 | 35 | RUE DE LA RESISTANCE | 3 | 100 | 183 | 129000€ | 1290€ |
2019-07-24 | 37 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 60 | 465 | 80000€ | 1333€ |
2022-09-16 | 7109 | CHE DES AJONCS | 5 | 110 | 944 | 235000€ | 2136€ |
2022-04-23 | 7243 | LE PETIT KERGOFF | 4 | 92 | 500 | 315000€ | 3424€ |
2019-06-19 | 5116 | TALVERN KERVENNO | 5 | 100 | 740 | 40000€ | 400€ |
2022-10-15 | 5638 | PENNAUT | 2 | 45 | 2455 | 100000€ | 2222€ |
2021-09-01 | 5642 | PENNAUT | 3 | 56 | 600 | 165000€ | 2946€ |
2021-12-06 | 5098 | TRIVELIN | 3 | 118 | 2798 | 220000€ | 1864€ |
2021-11-05 | 6450 | KERJEGU | 5 | 142 | 4926 | 300000€ | 2113€ |
2022-06-28 | 5549 | LANDE KERBELLER | 4 | 83 | 635 | 280000€ | 3373€ |
2022-07-26 | 6268 | KERMANIEC | 3 | 75 | 360 | 122500€ | 1633€ |
2019-09-26 | 5118 | KERNINO | 6 | 136 | 670 | 145000€ | 1066€ |
2019-07-24 | 5720 | KERARON | 4 | 105 | 227 | 165300€ | 1574€ |
2023-01-18 | 5050 | KERARON | 3 | 89 | 1032 | 135000€ | 1517€ |