Estimation théorique
Pommeret,22120 Pommeret (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.37)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Pommeret,22120-Pommeret indique un avis de valeur compris entre 196.000€ et 222.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.960€ et 2.220€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 196.000€ et 222.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.046€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.046€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Hillion (22081), comprenant 4257 habitants est de 7,10€, soit un loyer théorique mensuel de 710€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,91€, à 8,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 591€ et 852€ avec un indice de confiance de 7.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 196.000€ et 222.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.046€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.046€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Hillion (22081), comprenant 4257 habitants est de 7,10€, soit un loyer théorique mensuel de 710€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,91€, à 8,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 591€ et 852€ avec un indice de confiance de 7.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-14 | 7 | RUE DES QUARTIERS | 4 | 98 | 846 | 180000€ | 1837€ |
2022-04-06 | 10 | RUE DES PRIMEVERES | 8 | 170 | 528 | 292170€ | 1719€ |
2021-02-25 | 5 | RUE DES QUARTIERS | 4 | 86 | 850 | 134350€ | 1562€ |
2021-02-05 | 3 | RUE NOTRE DAME | 3 | 57 | 471 | 128000€ | 2246€ |
2021-03-11 | 1 | IMP DU PACHEVET | 5 | 142 | 552 | 292000€ | 2056€ |
2021-04-26 | 18 | RUE FARDEL | 2 | 80 | 96 | 25000€ | 313€ |
2021-01-26 | 1 | RUE VICTOR ROBERT | 4 | 132 | 197 | 128200€ | 971€ |
2021-06-09 | 21 | RUE VICTOR ROBERT | 3 | 50 | 507 | 85000€ | 1700€ |
2022-02-01 | 8 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 99 | 458 | 214300€ | 2165€ |
2021-05-11 | 1 | RUE GEN DE GAULLE | 5 | 125 | 389 | 221000€ | 1768€ |
2022-12-30 | 10 | RUE DU HOUGA | 5 | 90 | 488 | 70000€ | 778€ |
2022-09-12 | 4 | RUE DU CLOS ROLLAND | 6 | 122 | 627 | 294100€ | 2411€ |
2021-07-31 | 12 | RUE DU HOUGA | 5 | 114 | 521 | 218000€ | 1912€ |
2022-06-24 | 2 | RUE GEN DE GAULLE | 2 | 67 | 155 | 120000€ | 1791€ |
2022-07-29 | 15 | RUE DU STADE | 6 | 101 | 1200 | 160000€ | 1584€ |
2021-07-08 | 18 | RUE ST PERE | 5 | 114 | 525 | 120000€ | 1053€ |
2020-11-25 | 16 | RUE DU VERGER | 4 | 100 | 440 | 49950€ | 500€ |
2020-12-10 | 11 | RUE COL MARCEL BOTREL | 4 | 92 | 613 | 160000€ | 1739€ |
2020-12-23 | 3 | RUE DU 19 MARS 1962 | 3 | 88 | 0 | 279200€ | 3173€ |
2021-07-02 | 8 | LA RUE NEUVE | 4 | 82 | 453 | 185000€ | 2256€ |
2021-04-21 | 10 | LA RUE NEUVE | 6 | 118 | 443 | 175000€ | 1483€ |
2021-07-23 | 2 | IMP LUC. FROGER DE PONFILLY | 4 | 82 | 755 | 170000€ | 2073€ |
2022-02-07 | 24 | RUE GEN DE GAULLE | 2 | 89 | 502 | 38950€ | 438€ |
2022-03-16 | 17 | RUE DU VERGER | 6 | 130 | 860 | 230000€ | 1769€ |
2022-09-01 | 17 | RUE DU VERGER | 6 | 130 | 860 | 353240€ | 2717€ |
2023-03-15 | 13 | LA RUE NEUVE | 5 | 105 | 509 | 309000€ | 2943€ |
2021-10-26 | 5 | LA RUE NEUVE | 4 | 77 | 418 | 137000€ | 1779€ |
2020-12-28 | 1 | RUE AMIRAL J F DE LA VILLEON | 5 | 150 | 803 | 232500€ | 1550€ |
2021-09-06 | 3 | LA RUE NEUVE | 4 | 92 | 417 | 176000€ | 1913€ |
2023-01-24 | 11 | RUE LAENNEC | 5 | 100 | 537 | 220600€ | 2206€ |
2023-02-10 | 16 | LA RUE NEUVE | 5 | 90 | 457 | 230000€ | 2556€ |
2023-01-13 | 22 | IMP DU VERGER | 2 | 52 | 692 | 178150€ | 3426€ |
2022-10-13 | 26 | RUE DU 19 MARS 1962 | 7 | 123 | 472 | 78000€ | 634€ |
2021-03-08 | 26 | RUE DU 19 MARS 1962 | 7 | 123 | 472 | 155350€ | 1263€ |
2019-09-14 | 49 | RUE DE RENNES | 3 | 137 | 394 | 76000€ | 555€ |
2021-09-15 | 7 | RUE DE LA GARE | 7 | 99 | 1698 | 235000€ | 2374€ |
2021-08-31 | 11 | RUE CHARCOT | 4 | 105 | 766 | 200000€ | 1905€ |
2022-11-15 | 13 | RUE DE LA GARE | 4 | 93 | 438 | 179000€ | 1925€ |
2021-06-16 | 11 | RUE DE LA GARE | 5 | 105 | 700 | 225000€ | 2143€ |
2023-01-25 | 14 | RUE DE LA GUETTE | 2 | 80 | 704 | 85000€ | 1063€ |
2021-07-03 | 7 | RUE PASTEUR | 4 | 89 | 578 | 172000€ | 1933€ |
2022-06-17 | 8 | IMP DE LA GUETTE | 5 | 95 | 701 | 314500€ | 3311€ |
2022-07-25 | 10 | IMP MARIE CURIE | 4 | 133 | 495 | 288000€ | 2165€ |
2022-01-15 | 2 | IMP MARIE CURIE | 5 | 100 | 424 | 170000€ | 1700€ |
2020-11-23 | 5113 | LA VILLE CORBIN | 2 | 54 | 400 | 150100€ | 2780€ |
2021-03-20 | 15 | IMP JEAN MOULIN | 4 | 83 | 628 | 160000€ | 1928€ |
2020-11-27 | 3 | IMP JEAN MOULIN | 3 | 59 | 443 | 120000€ | 2034€ |
2023-01-26 | 5 | MAUNY | 3 | 60 | 681 | 265000€ | 4417€ |
2021-01-15 | 5117 | CLOS HERET | 5 | 104 | 698 | 130000€ | 1250€ |
2021-03-09 | 7 | RTE DE BREHAND | 6 | 167 | 800 | 330000€ | 1976€ |
2022-02-04 | 2 | QUENHOUET | 4 | 108 | 4905 | 105000€ | 972€ |
2019-09-26 | 5044 | QUENHOUET | 4 | 75 | 1653 | 118600€ | 1581€ |
2019-09-17 | 3 | LA VILLE ES LIN | 4 | 110 | 895 | 179950€ | 1636€ |
2021-04-13 | 2 | CLOS DE L ORME | 3 | 70 | 591 | 149870€ | 2141€ |
2020-09-28 | 5570 | CLOS BLANCHET | 4 | 101 | 1018 | 176000€ | 1743€ |
2022-08-24 | 5012 | LE BIGNON MESLIN | 4 | 90 | 8338 | 188475€ | 2094€ |
2020-04-02 | 19 | RTE DE BREHAND | 4 | 132 | 900 | 220000€ | 1667€ |
2022-10-19 | 3 | BON ABRI | 5 | 95 | 992 | 155000€ | 1632€ |
2023-02-27 | 1 | LE PETIT LOURMEL | 4 | 108 | 1160 | 200720€ | 1859€ |
2020-07-03 | 5013 | LE BIGNON | 5 | 137 | 443 | 106000€ | 774€ |
2022-06-30 | 8 | LE BREUIL | 3 | 110 | 357 | 152200€ | 1384€ |
2021-04-30 | 5073 | LA VILLE GOURANTON | 2 | 57 | 821 | 100000€ | 1754€ |
2022-05-05 | 1 | LA DIVISION | 5 | 125 | 743 | 195000€ | 1560€ |
2021-12-23 | 8 | RUE PAUL RICHET | 3 | 64 | 362 | 118000€ | 1844€ |
2022-01-21 | 2 | LE TERTRAIN | 3 | 60 | 1740 | 100000€ | 1667€ |
2021-01-27 | 9 | RUE PAUL RICHET | 5 | 114 | 800 | 135000€ | 1184€ |
2022-09-15 | 19 | RUE PAUL RICHET | 6 | 91 | 500 | 170000€ | 1868€ |
2020-01-10 | 5309 | HEURTELOUP | 2 | 71 | 6022 | 105000€ | 1479€ |
2021-02-03 | 5188 | LE PLESSIS | 5 | 161 | 1234 | 260000€ | 1615€ |
2022-04-26 | 4 | LE FRECHE | 1 | 50 | 1115 | 149000€ | 2980€ |
2022-11-23 | 11 | RTE DE CARNONEN | 5 | 102 | 1050 | 218000€ | 2137€ |
2020-07-27 | 12 | RTE DE CARNONEN | 9 | 206 | 786 | 332900€ | 1616€ |
2021-06-30 | 14 | RTE DE CARNONEN | 4 | 76 | 1475 | 167000€ | 2197€ |
2021-09-01 | 16 | IMP DES GOELANDS | 6 | 181 | 500 | 345000€ | 1906€ |
2022-02-02 | 27 | RUE DE LA VIGNE | 1 | 31 | 1000 | 75145€ | 2424€ |
2019-11-25 | 5754 | CARNONEN | 8 | 232 | 1353 | 233700€ | 1007€ |
2022-10-05 | 12 | IMP DES GOELANDS | 4 | 74 | 298 | 158000€ | 2135€ |
2019-10-11 | 3 | IMP DES GOELANDS | 6 | 135 | 401 | 238100€ | 1764€ |
2023-01-06 | 81 | RUE FRANCOIS JAFFRAIN | 5 | 73 | 681 | 170000€ | 2329€ |
2021-11-15 | 53 | RUE ST THOMAS | 5 | 103 | 5911 | 318000€ | 3087€ |
2020-09-11 | 1 | RUE DE POMMERET | 3 | 54 | 1007 | 82500€ | 1528€ |
2021-08-27 | 5916 | CARNONEN | 6 | 145 | 1390 | 199000€ | 1372€ |
2019-09-05 | 67 | RUE FRANCOIS JAFFRAIN | 4 | 109 | 597 | 130000€ | 1193€ |
2019-10-22 | 8 | RUE DU FRECHE | 3 | 68 | 177 | 100000€ | 1471€ |
2020-10-01 | 63 | RUE FRANCOIS JAFFRAIN | 5 | 90 | 1630 | 100000€ | 1111€ |
2021-12-08 | 4 | LE MADRAY | 5 | 112 | 1470 | 256000€ | 2286€ |
2022-05-24 | 1 | AV DES PLAGES | 5 | 94 | 704 | 220000€ | 2340€ |
2022-03-30 | 7 | IMP DES RUES | 3 | 72 | 186 | 127000€ | 1764€ |
2020-01-03 | 1 | RUE DE MIROUZE | 5 | 95 | 1246 | 159000€ | 1674€ |
2022-04-21 | 7 | RUE DE LA GARE | 5 | 98 | 585 | 72000€ | 735€ |
2020-12-18 | 5542 | LA MADRAIS | 5 | 151 | 287 | 210000€ | 1391€ |
2020-10-08 | 4 | RUE DE MIROUZE | 5 | 114 | 450 | 160000€ | 1404€ |
2020-08-25 | 12 | RUE DE LA GARE | 4 | 86 | 806 | 112000€ | 1302€ |
2022-07-25 | 5186 | CARNONEN | 2 | 40 | 328 | 45000€ | 1125€ |
2020-07-23 | 6 | RUE DE MIROUZE | 4 | 100 | 0 | 187035€ | 1870€ |
2022-09-29 | 56 | RUE DES BERNACHES | 4 | 84 | 303 | 169292€ | 2015€ |
2020-09-23 | 4 | RUE BOTRIAU | 4 | 78 | 395 | 165000€ | 2115€ |
2022-12-13 | 58 | RUE DES BERNACHES | 4 | 84 | 204 | 168658€ | 2008€ |
2021-10-11 | 4 | RUE DE LA GARE | 4 | 98 | 1766 | 140000€ | 1429€ |
2019-05-27 | 5196 | CARNONEN | 3 | 62 | 69 | 60200€ | 971€ |
2021-11-18 | 23 | RUE FRANCOIS JAFFRAIN | 4 | 83 | 194 | 169500€ | 2042€ |
2022-09-26 | 23 | RUE FRANCOIS JAFFRAIN | 3 | 62 | 133 | 135000€ | 2177€ |
2019-10-24 | 8 | RUE DE LA VIGNE | 4 | 105 | 1381 | 121000€ | 1152€ |
2022-10-19 | 64 | RUE DES BERNACHES | 4 | 84 | 304 | 169292€ | 2015€ |
2021-12-15 | 2 | RUE DU CRUCHET | 5 | 70 | 630 | 165850€ | 2369€ |
2020-04-03 | 5251 | RANQUET | 4 | 71 | 472 | 118600€ | 1670€ |
2021-05-28 | 18 | RUE FRANCOIS JAFFRAIN | 4 | 80 | 397 | 75500€ | 944€ |
2022-08-31 | 18 | RUE FRANCOIS JAFFRAIN | 4 | 80 | 397 | 110000€ | 1375€ |
2021-06-29 | 23 | RUE FRANCOIS JAFFRAIN | 4 | 83 | 211 | 146000€ | 1759€ |
2023-02-01 | 4 | CARGOUET | 5 | 85 | 495 | 120000€ | 1412€ |
2019-10-22 | 5252 | RANQUET | 4 | 57 | 175 | 70900€ | 1244€ |
2021-04-22 | 23 | RUE FRANCOIS JAFFRAIN | 4 | 83 | 133 | 140000€ | 1687€ |
2021-03-25 | 23 | RUE FRANCOIS JAFFRAIN | 3 | 62 | 150 | 117000€ | 1887€ |
2019-12-17 | 23 | RUE FRANCOIS JAFFRAIN | 3 | 62 | 144 | 116000€ | 1871€ |
2021-03-24 | 5244 | LE BARON | 2 | 140 | 3506 | 243300€ | 1738€ |
2019-05-24 | 23 | RUE FRANCOIS JAFFRAIN | 3 | 62 | 155 | 100000€ | 1613€ |
2021-07-22 | 13 | RUE DES AIGRETTES | 4 | 82 | 291 | 157850€ | 1925€ |
2022-11-18 | 13 | RUE DES AIGRETTES | 4 | 82 | 291 | 211500€ | 2579€ |
2020-10-19 | 5 | IMP DE LA FABRIQUE | 2 | 63 | 318 | 80000€ | 1270€ |
2022-05-24 | 25 | RUE FRANCOIS JAFFRAIN | 5 | 136 | 0 | 300000€ | 2206€ |
2020-11-09 | 6 | RUE DES FREGATES | 3 | 65 | 293 | 139434€ | 2145€ |
2021-04-26 | 11 | RUE DES AIGRETTES | 4 | 82 | 301 | 167870€ | 2047€ |
2022-06-21 | 5 | RANQUET | 3 | 70 | 280 | 72000€ | 1029€ |
2021-07-28 | 9 | RUE DES AIGRETTES | 4 | 82 | 269 | 167730€ | 2045€ |
2020-07-30 | 5224 | VAU HALLEE | 5 | 97 | 770 | 135000€ | 1392€ |
2021-05-25 | 3 | RUE DES AIGRETTES | 4 | 82 | 252 | 167870€ | 2047€ |
2020-10-13 | 8 | RUE DES FREGATES | 3 | 65 | 377 | 139551€ | 2147€ |
2021-06-09 | 1 | RUE DES AIGRETTES | 4 | 82 | 339 | 167590€ | 2044€ |
2021-03-17 | 7 | RUE DES AIGRETTES | 4 | 82 | 438 | 174709€ | 2131€ |
2019-06-25 | 7 | RUE DU CRUCHET | 4 | 97 | 1000 | 177000€ | 1825€ |
2020-12-17 | 5 | RUE DES AIGRETTES | 4 | 82 | 528 | 174563€ | 2129€ |
2020-02-21 | 5 | RTE DE MONCONTOUR | 4 | 72 | 990 | 125000€ | 1736€ |
2019-12-06 | 21 | AV DES PLAGES | 4 | 64 | 969 | 100000€ | 1563€ |
2020-08-07 | 30 | RUE DU HAUT DES CHAMPS | 5 | 124 | 531 | 202000€ | 1629€ |
2022-12-14 | 35 | RUE ST THOMAS | 6 | 127 | 1303 | 146000€ | 1150€ |
2023-04-05 | 36 | AV DES PLAGES | 2 | 72 | 837 | 202100€ | 2807€ |
2021-01-21 | 5774 | LA FERRERE | 4 | 72 | 0 | 149120€ | 2071€ |
2020-05-29 | 8 | RUE DE LA VILLE HERVY | 7 | 204 | 2381 | 375000€ | 1838€ |
2020-12-01 | 22 | CHE DU PETIT TRAIN | 4 | 128 | 1000 | 231450€ | 1808€ |
2020-10-14 | 4 | RTE DE LA ROCHE | 4 | 67 | 500 | 79092€ | 1180€ |
2020-12-04 | 19 | RUE DU CRUCHET | 4 | 112 | 388 | 200100€ | 1787€ |
2021-04-15 | 4 | RTE DE MONCONTOUR | 5 | 110 | 839 | 200000€ | 1818€ |
2022-08-05 | 10 | RTE DE LA ROCHE | 6 | 108 | 2310 | 222000€ | 2056€ |
2021-02-03 | 5028 | LES TERTREES D ABAS | 1 | 48 | 0 | 165000€ | 3438€ |
2022-07-25 | 16 | RUE DES COURLIS | 4 | 99 | 0 | 164900€ | 1666€ |
2023-02-23 | 1 | RUE DES MOUETTES | 6 | 139 | 598 | 269900€ | 1942€ |
2019-12-06 | 14 | RUE DE LA VILLE HERVY | 7 | 210 | 1587 | 349700€ | 1665€ |
2019-12-10 | 5 | RUE DES MOUETTES | 5 | 106 | 570 | 189050€ | 1783€ |
2020-12-30 | 5782 | CARNONEN | 5 | 85 | 705 | 131100€ | 1542€ |
2022-07-29 | 33 | RUE DU CRUCHET | 4 | 120 | 889 | 350000€ | 2917€ |