Estimation théorique
Pommerit le Vicomte,22200 Pommerit le Vicomte (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.04)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Pommerit le Vicomte,22200-Pommerit le Vicomte indique un avis de valeur compris entre 133.000€ et 149.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.330€ et 1.490€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 133.000€ et 149.000€ avec un indice de confiance de 2.14 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.344€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.344€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Grâces (22067), comprenant 2598 habitants est de 5,85€, soit un loyer théorique mensuel de 585€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,80€, à 7,14€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 480€ et 714€ avec un indice de confiance de 8.19 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 133.000€ et 149.000€ avec un indice de confiance de 2.14 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.344€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.344€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Grâces (22067), comprenant 2598 habitants est de 5,85€, soit un loyer théorique mensuel de 585€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,80€, à 7,14€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 480€ et 714€ avec un indice de confiance de 8.19 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-17 | 3 | MEZENES | 6 | 138 | 1701 | 175000€ | 1268€ |
2021-01-08 | 6 | VC HENT AR GUIBELL | 4 | 76 | 520 | 79000€ | 1039€ |
2021-04-09 | 34 | RUE DE LA CORDERIE | 3 | 54 | 1128 | 55000€ | 1019€ |
2022-06-21 | 24 | LOT MEZENNES | 4 | 105 | 836 | 209000€ | 1990€ |
2022-07-05 | 22 | HENT MEZENNES | 3 | 58 | 616 | 87000€ | 1500€ |
2021-10-04 | 5970 | VC HENT AR GUIBELL | 3 | 80 | 726 | 70000€ | 875€ |
2021-08-17 | 5931 | VC HENT AR GUIBELL | 5 | 139 | 1451 | 249900€ | 1798€ |
2020-06-18 | 32 | RUE DE LA CORDERIE | 4 | 66 | 182 | 68000€ | 1030€ |
2021-05-26 | 30 | RUE DE LA CORDERIE | 6 | 128 | 821 | 140000€ | 1094€ |
2021-11-09 | 21 | LOT MEZENNES | 4 | 93 | 818 | 152000€ | 1634€ |
2019-05-03 | 19 | LOT PARC AR LAN 2 | 4 | 77 | 752 | 110000€ | 1429€ |
2019-05-03 | 15 | LOT MEZENNES | 4 | 93 | 807 | 130000€ | 1398€ |
2023-03-04 | 7 | RUE DE LA CORDERIE | 5 | 122 | 632 | 65000€ | 533€ |
2021-01-12 | 17 | RUE LOUIS GUILLOUX | 5 | 99 | 748 | 180000€ | 1818€ |
2020-12-03 | 14 | RUE DE LA CORDERIE | 3 | 72 | 280 | 57900€ | 804€ |
2021-12-28 | 16 | RUE DE LA CORDERIE | 4 | 126 | 36 | 115000€ | 913€ |
2021-09-22 | 10 | RUE DE LA CORDERIE | 3 | 138 | 293 | 148000€ | 1072€ |
2019-08-09 | 7 | PARC LAN | 5 | 88 | 706 | 122000€ | 1386€ |
2021-03-08 | 1 | RUE LOUIS GUILLOUX | 3 | 93 | 481 | 165000€ | 1774€ |
2020-11-06 | 8 | HENT MEZENNES | 4 | 72 | 598 | 70000€ | 972€ |
2021-05-28 | 11 | RUE LOUIS GUILLOUX | 4 | 139 | 363 | 170000€ | 1223€ |
2019-08-01 | 9 | RUE DU TRIEUX | 6 | 117 | 1048 | 157000€ | 1342€ |
2021-12-28 | 2 | RUE DE LA CORDERIE | 4 | 119 | 542 | 228700€ | 1922€ |
2021-02-25 | 1 | HENT MEZENNES | 4 | 190 | 841 | 120000€ | 632€ |
2019-09-30 | 5 | RUE DU TRIEUX | 3 | 105 | 483 | 39000€ | 371€ |
2020-11-30 | 13 | PARC AN LAN | 2 | 68 | 682 | 126330€ | 1858€ |
2022-06-30 | 12 | PARC AN LAN | 8 | 115 | 622 | 177000€ | 1539€ |
2021-06-15 | 20 | RUE DE BREST | 3 | 104 | 361 | 33500€ | 322€ |
2021-03-22 | 4 | RUE DE BREST | 2 | 58 | 265 | 21000€ | 362€ |
2021-07-28 | 4 | RUE DU TRIEUX | 5 | 108 | 2386 | 145000€ | 1343€ |
2021-02-10 | 14 | HENT KERELLO | 3 | 120 | 983 | 130000€ | 1083€ |
2022-10-05 | 23 | PL DU CENTRE | 4 | 68 | 971 | 95000€ | 1397€ |
2021-02-22 | 5456 | LE COSQUER | 8 | 230 | 5422 | 536000€ | 2330€ |
2022-02-04 | 9 | PL DU CENTRE | 6 | 113 | 127 | 81500€ | 721€ |
2022-08-20 | 17 | LOT DE MEZMEUR | 3 | 62 | 610 | 151000€ | 2435€ |
2022-01-21 | 6 | HENT KERELLO | 4 | 63 | 365 | 70000€ | 1111€ |
2021-01-20 | 1 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 154 | 694 | 135000€ | 877€ |
2020-05-18 | 10 | LOT DE MEZMEUR | 4 | 95 | 624 | 128000€ | 1347€ |
2020-04-06 | 12 | LOT DE MEZMEUR | 4 | 85 | 635 | 115000€ | 1353€ |
2021-12-07 | 10 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 88 | 12 | 115000€ | 1307€ |
2020-07-16 | 14 | RUE ST JACQUES | 6 | 107 | 38 | 85000€ | 794€ |
2021-02-09 | 4 | LOT DE MEZMEUR | 4 | 103 | 758 | 182000€ | 1767€ |
2019-10-16 | 1 | ALL SAINT JACQUES | 3 | 61 | 1018 | 118000€ | 1934€ |
2020-12-23 | 13 | HENT KERELLO | 5 | 126 | 280 | 100000€ | 794€ |
2021-02-20 | 1 | RUE DU CDT DE LA MOTTE ROUGE | 4 | 170 | 1400 | 190000€ | 1118€ |
2020-09-04 | 1 | RUE RENE GUY CADOU | 4 | 96 | 714 | 120000€ | 1250€ |
2021-04-30 | 20 | RUE DE LA MAIRIE | 9 | 160 | 386 | 115000€ | 719€ |
2021-09-07 | 3 | VC PLASENN AN ILIS | 5 | 97 | 135 | 55000€ | 567€ |
2020-02-15 | 7 | VC PLASENN AN ILIS | 4 | 80 | 66 | 25000€ | 313€ |
2020-12-17 | 5 | HENT KERELLO | 4 | 92 | 622 | 151502€ | 1647€ |
2021-09-30 | 26 | RUE ST JACQUES | 4 | 116 | 500 | 279000€ | 2405€ |
2019-04-29 | 6 | RUN GROAS | 4 | 140 | 1630 | 160000€ | 1143€ |
2020-10-28 | 11 | RUE ST JACQUES | 7 | 104 | 700 | 90000€ | 865€ |
2022-01-27 | 18 | VC HENT DON | 4 | 81 | 408 | 130000€ | 1605€ |
2020-08-07 | 5954 | HENT AR MOR | 2 | 53 | 449 | 67500€ | 1274€ |
2022-10-11 | 8 | RUN GROAS | 4 | 133 | 1110 | 190000€ | 1429€ |
2020-02-21 | 20 | VC HENT DON | 10 | 242 | 824 | 288900€ | 1194€ |
2020-10-06 | 5 | MEZ MEUR | 6 | 154 | 1444 | 137000€ | 890€ |
2020-05-15 | 4 | HENT AR MOR | 7 | 141 | 401 | 122000€ | 865€ |
2021-02-25 | 3 | HENT KERFLUTON | 2 | 45 | 214 | 73000€ | 1622€ |
2019-04-30 | 7 | HENT AR MOR | 5 | 102 | 58 | 40000€ | 392€ |
2022-09-09 | 4 | HENT AR MOR | 4 | 130 | 758 | 255000€ | 1962€ |
2020-10-29 | 8 | RUE PIERRE LOTI | 7 | 136 | 1640 | 219000€ | 1610€ |
2020-12-11 | 6 | RUE DU QUINZE JUILLET 1944 | 3 | 70 | 255 | 125000€ | 1786€ |
2021-09-21 | 14 | KERVEC | 4 | 130 | 1135 | 166900€ | 1284€ |
2020-02-27 | 4 | HENT AR C HOAD | 3 | 64 | 910 | 50000€ | 781€ |
2021-06-30 | 18 | KERVEC | 4 | 123 | 13868 | 85000€ | 691€ |
2020-02-27 | 4 | PONT ILIS | 5 | 132 | 1406 | 113000€ | 856€ |
2021-04-29 | 1 | PONT ILIS | 1 | 60 | 0 | 47000€ | 783€ |
2022-05-25 | 7 | RUE DE LA CRACOUSSERIE | 5 | 109 | 977 | 152000€ | 1394€ |
2021-07-05 | 6 | HENT GLIVINEG | 5 | 90 | 718 | 100000€ | 1111€ |
2020-04-24 | 1 | HENT ANGELA DUVAL | 3 | 71 | 74 | 131000€ | 1845€ |
2021-07-19 | 10 | HENT GLIVINEG | 5 | 124 | 721 | 151000€ | 1218€ |
2019-08-30 | 2 | KERBRIM | 4 | 123 | 1617 | 157000€ | 1276€ |
2022-09-21 | 5973 | KERMILON | 5 | 145 | 838 | 220000€ | 1517€ |
2022-01-20 | 1 | KERBRY | 6 | 187 | 1000 | 285000€ | 1524€ |
2020-03-11 | 6 | KERLAN FOLGOAT | 2 | 59 | 332 | 34500€ | 585€ |
2019-08-09 | 6 | KERMILON | 4 | 90 | 800 | 140000€ | 1556€ |
2022-10-06 | 6 | KERMILON | 4 | 90 | 800 | 150000€ | 1667€ |
2021-07-09 | 2 | HENT ANGELA DUVAL | 5 | 100 | 783 | 117000€ | 1170€ |
2023-02-22 | 8 | PONT ILIS | 4 | 72 | 888 | 165000€ | 2292€ |
2019-05-20 | 19 | HENT AR C HOAD | 3 | 91 | 225 | 70000€ | 769€ |
2021-03-23 | 5864 | KERBELLEC | 3 | 86 | 2423 | 130000€ | 1512€ |
2019-05-28 | 17 | HENT AR C HOAD | 1 | 33 | 170 | 30000€ | 909€ |
2021-06-09 | 17 | HENT AR C HOAD | 1 | 33 | 170 | 59500€ | 1803€ |
2019-11-22 | 5329 | KERDILENCH | 4 | 99 | 10239 | 283400€ | 2863€ |
2023-03-14 | 3 | KERMARHAT | 5 | 192 | 6380 | 361200€ | 1881€ |
2021-11-26 | 1 | KERLAN FOLGOAT | 6 | 147 | 200 | 320910€ | 2183€ |
2021-04-06 | 29 | HENT AR C HOAD | 4 | 65 | 880 | 70000€ | 1077€ |
2020-03-12 | 34 | HENT AR C HOAD | 3 | 72 | 750 | 85000€ | 1181€ |
2022-07-04 | 5 | KERVAUDRY | 5 | 120 | 1116 | 170000€ | 1417€ |
2019-09-23 | 5154 | KERVEZEN | 4 | 133 | 3380 | 205000€ | 1541€ |
2021-10-08 | 10 | KERVAUDRY | 4 | 72 | 3910 | 179350€ | 2491€ |
2020-07-17 | 39 | HENT AR C HOAD | 4 | 84 | 630 | 150000€ | 1786€ |
2020-04-30 | 5164 | KERNOGUERRIEN | 4 | 120 | 683 | 200000€ | 1667€ |
2021-08-03 | 41 | HENT AR C HOAD | 5 | 120 | 1521 | 220000€ | 1833€ |
2020-11-27 | 2 | CROAS GAGN | 5 | 160 | 897 | 110000€ | 688€ |
2021-09-24 | 1 | KERBREZELEC | 4 | 98 | 1850 | 161000€ | 1643€ |
2021-04-23 | 5826 | MIN GUEN | 4 | 93 | 1260 | 148000€ | 1591€ |
2020-11-13 | 5971 | GROAS GAGN | 4 | 100 | 500 | 166750€ | 1668€ |
2022-11-25 | 12 | MIN GUEN | 2 | 78 | 940 | 68000€ | 872€ |
2021-06-16 | 5105 | KERMOISAN SPARL | 3 | 54 | 2465 | 224550€ | 4158€ |
2020-11-06 | 2 | KEROUALZE | 4 | 80 | 940 | 123500€ | 1544€ |
2020-08-04 | 6 | KEROUALZE | 2 | 59 | 1226 | 55336€ | 938€ |
2020-09-23 | 7 | LA GARE | 2 | 80 | 900 | 27000€ | 338€ |
2019-05-02 | 5286 | KERMOUSTER | 9 | 213 | 3891 | 380000€ | 1784€ |
2021-07-13 | 5055 | TY COZ | 5 | 152 | 1662 | 125000€ | 822€ |
2019-09-18 | 5 | SAINT CALLAC | 6 | 97 | 1862 | 50000€ | 515€ |
2023-01-02 | 4 | LE PARADIS | 3 | 95 | 254 | 141000€ | 1484€ |
2020-11-26 | 1 | CONVENANT NOSTTILLIER | 2 | 65 | 945 | 30000€ | 462€ |
2020-10-05 | 5409 | PARC RHUN | 1 | 56 | 2436 | 135000€ | 2411€ |
2022-03-28 | 5047 | TY COAT | 5 | 112 | 662 | 147000€ | 1313€ |
2019-07-26 | 5047 | TY COAT | 5 | 112 | 662 | 130000€ | 1161€ |
2022-01-07 | 21 | AN ISSU BIAN | 4 | 120 | 670 | 210000€ | 1750€ |
2019-09-26 | 23 | LE FOLGOAT | 4 | 130 | 727 | 162000€ | 1246€ |
2020-10-28 | 4 | KERVAN | 6 | 182 | 407 | 168700€ | 927€ |
2020-07-24 | 5420 | ROZ ELEGANT | 6 | 127 | 859 | 96000€ | 756€ |
2020-09-17 | 5792 | KERLEVIC | 6 | 151 | 3440 | 190000€ | 1258€ |
2023-02-28 | 31 | LE FOLGOAT | 5 | 110 | 2085 | 152000€ | 1382€ |
2020-09-15 | 5073 | KERHELARY | 1 | 50 | 106 | 80000€ | 1600€ |
2022-04-11 | 13 | LA CROIX BLANCHE | 2 | 80 | 951 | 275000€ | 3438€ |
2020-05-20 | 5 | LE PARADIS | 3 | 28 | 580 | 65000€ | 2321€ |
2021-09-06 | 5038 | KERSEMPER | 4 | 108 | 1810 | 144000€ | 1333€ |
2022-05-09 | 5308 | HALLEGOAT | 7 | 144 | 1160 | 165000€ | 1146€ |
2021-06-14 | 5016 | KERAVEL | 5 | 106 | 3700 | 100000€ | 943€ |
2021-04-12 | 3 | KERAVEL | 0 | 40 | 770 | 88000€ | 2200€ |
2022-05-20 | 4 | KERLAN | 4 | 82 | 1921 | 92000€ | 1122€ |
2021-02-19 | 5075 | KERHELARY | 3 | 90 | 990 | 110000€ | 1222€ |
2020-03-17 | 2 | KERGRESSENT | 3 | 62 | 340 | 86500€ | 1395€ |
2020-06-26 | 5067 | LAN KERPUNS | 4 | 145 | 1371 | 85000€ | 586€ |
2022-01-27 | 3 | KERVENEN HIR | 5 | 130 | 1203 | 78750€ | 606€ |
2021-01-18 | 4 | KERVENEN HIR | 3 | 60 | 816 | 102100€ | 1702€ |
2021-11-30 | 2 | KERGADIC | 4 | 96 | 1227 | 205000€ | 2135€ |
2022-07-25 | 4 | TOUL AR HOUILLET | 4 | 126 | 800 | 104000€ | 825€ |
2020-06-10 | 5211 | TY ROPARS | 4 | 130 | 948 | 175200€ | 1348€ |
2020-01-13 | 1 | KERHERVE | 4 | 77 | 1528 | 95500€ | 1240€ |
2021-08-10 | 6 | KEROPERTZ | 7 | 143 | 2411 | 162000€ | 1133€ |
2020-11-19 | 15 | RUE DE TY COAT | 4 | 70 | 395 | 99000€ | 1414€ |
2021-05-04 | 5201 | KERHAMON | 6 | 140 | 1220 | 190500€ | 1361€ |
2021-05-17 | 5258 | KERAMPALIER | 3 | 79 | 1240 | 80000€ | 1013€ |
2022-10-22 | 8 | KERBOUREN BRAS | 6 | 106 | 935 | 105000€ | 991€ |
2019-09-13 | 5235 | LAN GUEVELOU | 2 | 40 | 600 | 30000€ | 750€ |
2022-03-15 | 20 | RUE DE TY COAT | 2 | 55 | 1360 | 107500€ | 1955€ |
2021-08-12 | 5209 | CONGARO | 6 | 106 | 1574 | 162000€ | 1528€ |
2023-01-06 | 14 | RUE TUGDUAL DE KERMOYSAN | 4 | 91 | 183 | 112000€ | 1231€ |
2020-01-30 | 1 | SAINT JEROME | 6 | 136 | 574 | 130000€ | 956€ |
2022-10-08 | 5028 | MOULIN DE KERHORM | 5 | 158 | 12560 | 684710€ | 4334€ |
2022-03-01 | 1 | LE LOURCH | 6 | 120 | 370 | 200000€ | 1667€ |
2019-12-12 | 5059 | TY COZ | 2 | 71 | 917 | 38000€ | 535€ |
2021-03-20 | 7 | TY COZ | 5 | 95 | 1275 | 75000€ | 789€ |