Estimation théorique
Poncin,01450 Poncin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.81)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Poncin,01450-Poncin indique un avis de valeur compris entre 180.000€ et 204.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.800€ et 2.040€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 204.000€ avec un indice de confiance de 1.91 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.753€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.753€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bolozon (01051), comprenant 92 habitants est de 7,15€, soit un loyer théorique mensuel de 715€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,47€, à 9,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 547€ et 934€ avec un indice de confiance de 7.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 204.000€ avec un indice de confiance de 1.91 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.753€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.753€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bolozon (01051), comprenant 92 habitants est de 7,15€, soit un loyer théorique mensuel de 715€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,47€, à 9,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 547€ et 934€ avec un indice de confiance de 7.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-01-13 | 1 | ALL SOUS LES COTES | 4 | 90 | 957 | 138400€ | 1538€ |
2020-08-17 | 420 | RUE DU 11 JUILLET 1944 | 6 | 178 | 1000 | 405525€ | 2278€ |
2019-11-25 | 656 | RUE DU 11 JUILLET 1944 | 5 | 94 | 0 | 187000€ | 1989€ |
2022-06-27 | 179 | RUE DU 11 JUILLET 1944 | 6 | 84 | 1097 | 205000€ | 2440€ |
2022-02-03 | 179 | RUE DU 11 JUILLET 1944 | 5 | 76 | 1065 | 166000€ | 2184€ |
2021-11-02 | 179 | RUE DU 11 JUILLET 1944 | 4 | 86 | 1017 | 229000€ | 2663€ |
2021-04-29 | 5650 | RUE DU 11 JUILLET 1944 | 4 | 90 | 774 | 185000€ | 2056€ |
2022-06-27 | 9 | RUE DU PRE CHANU | 5 | 127 | 1053 | 312000€ | 2457€ |
2021-11-22 | 12 | RUE DU PRE CHANU | 5 | 126 | 698 | 279000€ | 2214€ |
2020-06-19 | 86 | RUE DU 11 JUILLET 1944 | 5 | 137 | 493 | 239800€ | 1750€ |
2019-10-18 | 19 | RUE DU 11 JUILLET 1944 | 4 | 76 | 574 | 140000€ | 1842€ |
2019-10-17 | 5 | RUE DU PRE CHANU | 6 | 176 | 1297 | 258800€ | 1470€ |
2023-04-04 | 320 | AV DE SERULLAS | 5 | 129 | 1400 | 325000€ | 2519€ |
2021-10-07 | 3 | RUE DU VEYRON | 6 | 145 | 358 | 169000€ | 1166€ |
2022-03-24 | 26 | RUE BICHAT | 1 | 64 | 215 | 70000€ | 1094€ |
2023-03-13 | 24 | RUE BICHAT | 4 | 112 | 479 | 210100€ | 1876€ |
2021-09-13 | 21 | RUE BICHAT | 3 | 76 | 158 | 24000€ | 316€ |
2022-10-04 | 21 | RUE BICHAT | 3 | 76 | 158 | 189000€ | 2487€ |
2022-01-10 | 3 | RUE MAZET | 4 | 70 | 37 | 102000€ | 1457€ |
2022-03-25 | 22 | RUE BICHAT | 3 | 64 | 154 | 29000€ | 453€ |
2022-06-07 | 23 | RUE BICHAT | 3 | 67 | 34 | 86000€ | 1284€ |
2021-09-20 | 46 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 2 | 94 | 165 | 130000€ | 1383€ |
2020-02-19 | 42 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 1 | 50 | 79 | 47500€ | 950€ |
2022-07-11 | 74 | AV DE LA RESISTANCE | 4 | 112 | 1400 | 284950€ | 2544€ |
2020-05-15 | 26 | RUE DE L ETOILE | 3 | 67 | 36 | 78000€ | 1164€ |
2021-04-29 | 9 | ALL DE LA PAUNIERE | 5 | 85 | 361 | 128000€ | 1506€ |
2021-12-29 | 22 | RUE DE L ETOILE | 3 | 85 | 35 | 113000€ | 1329€ |
2019-10-10 | 9 | ALL DE LA PAUNIERE | 5 | 102 | 235 | 140000€ | 1373€ |
2020-12-17 | 35 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 3 | 42 | 138 | 42000€ | 1000€ |
2019-06-18 | 168 | AV DE LA RESISTANCE | 5 | 105 | 405 | 176650€ | 1682€ |
2019-12-13 | 4 | RUE BICHAT | 3 | 130 | 78 | 54000€ | 415€ |
2022-06-16 | 9 | ALL DE LA PAUNIERE | 3 | 67 | 364 | 130000€ | 1940€ |
2020-04-17 | 6 | RUE DE L ETOILE | 3 | 100 | 50 | 64000€ | 640€ |
2023-03-23 | 7 | ALL DE LA PAUNIERE | 5 | 102 | 434 | 120000€ | 1176€ |
2022-12-05 | 1177 | RUE DU 11 JUILLET 1944 | 8 | 180 | 3256 | 340000€ | 1889€ |
2022-05-05 | 6 | RUE DE LA POMPE | 6 | 140 | 121 | 155000€ | 1107€ |
2019-08-29 | 4 | RUE DE LA POMPE | 3 | 77 | 66 | 45000€ | 584€ |
2021-01-26 | 19 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 3 | 80 | 75 | 50000€ | 625€ |
2020-03-12 | 7 | ALL DE LA PAUNIERE | 5 | 84 | 282 | 100000€ | 1190€ |
2021-09-17 | 14 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 5 | 128 | 351 | 424000€ | 3313€ |
2021-09-27 | 9 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 120 | 57 | 52000€ | 433€ |
2019-06-17 | 1 | ALL DU CLOS | 3 | 88 | 742 | 190500€ | 2165€ |
2021-10-07 | 6 | ALL DE LA PAUNIERE | 5 | 90 | 775 | 150000€ | 1667€ |
2019-10-31 | 5 | AV DU CHATEAU | 6 | 159 | 287 | 95000€ | 597€ |
2022-06-16 | 5 | ALL DE LA PAUNIERE | 6 | 141 | 733 | 300000€ | 2128€ |
2020-12-15 | 13 | RUE DES PRETRES | 2 | 57 | 48 | 92500€ | 1623€ |
2019-07-12 | 2 | ALL DU CLOS | 4 | 96 | 678 | 80500€ | 839€ |
2020-04-10 | 12 | PL DE L EGLISE | 2 | 63 | 33 | 89500€ | 1421€ |
2021-02-16 | 23 | RUE DE L'ARMEE FRANCAISE RHIN | 3 | 73 | 464 | 120000€ | 1644€ |
2019-12-30 | 6 | RUE DES PRETRES | 4 | 50 | 45 | 67650€ | 1353€ |
2020-05-26 | 7 | RUE PAUL EMILE VICTOR | 5 | 124 | 1141 | 242700€ | 1957€ |
2021-02-01 | 12 | RUE DES PRETRES | 3 | 57 | 73 | 48000€ | 842€ |
2021-04-20 | 3 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 4 | 137 | 65 | 110000€ | 803€ |
2022-08-17 | 5362 | IMP DU BONHEUR | 4 | 56 | 85 | 118000€ | 2107€ |
2022-01-19 | 14 | AV DU PARC | 3 | 84 | 96 | 97500€ | 1161€ |
2022-07-26 | 19 | PL BICHAT | 4 | 68 | 302 | 137500€ | 2022€ |
2019-07-02 | 12 | AV DU PARC | 3 | 45 | 63 | 52900€ | 1176€ |
2022-11-02 | 4 | AV PAUL PAINLEVE | 5 | 172 | 817 | 251000€ | 1459€ |
2020-09-23 | 4 | AV PAUL PAINLEVE | 5 | 172 | 817 | 230000€ | 1337€ |
2022-10-12 | 6 | AV PAUL PAINLEVE | 6 | 200 | 575 | 210000€ | 1050€ |
2021-05-06 | 5457 | RUE DE L'ARMEE FRANCAISE RHIN | 4 | 66 | 38 | 70000€ | 1061€ |
2021-07-07 | 3 | AV DE LA RESISTANCE | 4 | 84 | 800 | 210000€ | 2500€ |
2020-08-05 | 8 | LE PELAN | 3 | 50 | 34 | 52000€ | 1040€ |
2021-09-28 | 103 | CHE DES TILLEULS | 5 | 117 | 900 | 239000€ | 2043€ |
2019-09-25 | 10 | RUE DU PELAN | 7 | 100 | 600 | 140000€ | 1400€ |
2021-01-22 | 26 | IMP DU VIEUX MOULIN - LEYMIAT | 4 | 96 | 528 | 150000€ | 1563€ |
2020-12-17 | 44 | LES TERRES D'AIN | 4 | 80 | 638 | 179000€ | 2238€ |
2022-11-03 | 4 | RUE DE L'ARMEE FRANCAISE RHIN | 3 | 74 | 569 | 135000€ | 1824€ |
2022-08-22 | 4 | RUE DE L'ARMEE FRANCAISE RHIN | 5 | 181 | 2000 | 340000€ | 1878€ |
2020-10-23 | 4 | RUE DE L'ARMEE FRANCAISE RHIN | 5 | 181 | 1198 | 290000€ | 1602€ |
2020-04-30 | 38 | CHE DES TERRES D AIN | 4 | 103 | 852 | 229315€ | 2226€ |
2021-12-22 | 65 | RUE DES FONTAINES - LEYMIAT | 2 | 66 | 334 | 149000€ | 2258€ |
2021-12-23 | 63 | RUE DES FONTAINES - LEYMIAT | 2 | 70 | 84 | 50000€ | 714€ |
2021-08-26 | 60 | RUE DE LA CHAPELLE - LEYMIAT | 1 | 40 | 36 | 80000€ | 2000€ |
2019-07-17 | 50 | RUE DE LA CHAPELLE - LEYMIAT | 3 | 71 | 55 | 68750€ | 968€ |
2021-08-31 | 134 | CHE DE LA GADINE | 6 | 148 | 1606 | 450000€ | 3041€ |
2020-03-23 | 124 | RUE DES FONTAINES - LEYMIAT | 6 | 125 | 91 | 143860€ | 1151€ |
2019-08-07 | 129 | RTE DE CHALLES - AVRILLAT | 5 | 165 | 1943 | 213600€ | 1295€ |
2019-12-17 | 358 | RTE DE GENEVE - LEYMIAT | 1 | 43 | 434 | 175000€ | 4070€ |
2020-11-10 | 11 | CHE SOUS L EILLE - AVRILLAT | 3 | 82 | 317 | 75000€ | 915€ |
2021-11-15 | 11 | CHE SOUS L EILLE - AVRILLAT | 3 | 82 | 317 | 80000€ | 976€ |
2020-02-07 | 407 | RTE DE GENEVE - LEYMIAT | 4 | 125 | 808 | 196242€ | 1570€ |
2020-05-25 | 19 | RUE DU FOUR - AVRILLAT | 5 | 200 | 1170 | 378900€ | 1895€ |
2019-05-07 | 11 | RUE DU FOUR - AVRILLAT | 3 | 90 | 109 | 92400€ | 1027€ |
2020-07-30 | 117 | RUE DU VIEUX FOUR - CHAMPEILLO | 3 | 65 | 62 | 40000€ | 615€ |
2021-01-08 | 78 | RTE DE LA ROCHETTE | 6 | 135 | 440 | 155000€ | 1148€ |
2021-06-16 | 79 | RUE DES HIRONDELLES | 2 | 60 | 172 | 25000€ | 417€ |
2022-10-05 | 61 | RUE DES HIRONDELLES | 4 | 72 | 140 | 28350€ | 394€ |
2020-01-31 | 32 | RTE DE CERDON | 6 | 90 | 396 | 169000€ | 1878€ |
2020-05-28 | 233 | RTE DE CHALLES | 4 | 96 | 1010 | 110000€ | 1146€ |
2021-10-15 | 136 | RUE DE RIVAREL | 5 | 110 | 56 | 149000€ | 1355€ |
2019-11-15 | 142 | RUE DE RIVAREL | 4 | 153 | 123 | 122000€ | 797€ |
2020-03-11 | 31 | PL DE L'EGLISE | 4 | 116 | 68 | 120000€ | 1034€ |
2019-12-04 | 317 | RUE PRINCIPALE | 2 | 60 | 132 | 55600€ | 927€ |
2021-08-27 | 65 | PL JEAN BESANCON | 2 | 48 | 83 | 35000€ | 729€ |
2022-03-01 | 1019 | DSC D'ALLEMENT | 5 | 85 | 956 | 210000€ | 2471€ |
2021-02-18 | 34 | RUE DU FOUR - LA CUEILLE | 4 | 109 | 130 | 190000€ | 1743€ |
2021-07-21 | 31 | CHE DU MONT - BREIGNES | 3 | 67 | 75 | 58000€ | 866€ |
2022-05-30 | 24 | CHE DU MONT - BREIGNES | 4 | 91 | 125 | 130000€ | 1429€ |
2021-04-12 | 2 | CHE DE L ECOTTET - BREIGNES | 2 | 60 | 68 | 48000€ | 800€ |
2020-06-17 | 276 | RUE DU PRESSOIR - ALLEMENT | 3 | 60 | 603 | 196950€ | 3283€ |
2021-06-29 | 54 | CHE DE RONDE - BREIGNES | 3 | 84 | 43 | 149000€ | 1774€ |
2021-07-01 | 27 | RTE DE JUJURIEUX - BREIGNES | 4 | 150 | 354 | 166000€ | 1107€ |
2021-06-11 | 302 | RUE DU PRESSOIR - ALLEMENT | 1 | 23 | 406 | 57000€ | 2478€ |
2022-01-27 | 61 | CHE DES CHATAIGNIERS - ALLEMEN | 4 | 105 | 198 | 189000€ | 1800€ |
2021-07-16 | 5 | IMP D'EN HAUT - ALLEMENT | 4 | 137 | 641 | 219000€ | 1599€ |
2020-02-25 | 433 | ALL DES TILLEULS | 5 | 100 | 480 | 209700€ | 2097€ |
2019-07-10 | 278 | PONT DE PREAU | 4 | 138 | 1705 | 280000€ | 2029€ |
2022-12-02 | 136 | CHEM DE CHAMP MICHEL | 4 | 102 | 1180 | 265000€ | 2598€ |
2020-12-04 | 12 | LOT LES PRES DE LA COLOMBIERE | 5 | 107 | 721 | 252000€ | 2355€ |
2022-05-23 | 13 | LOT LES PRES DE LA COLOMBIERE | 4 | 127 | 790 | 230000€ | 1811€ |
2020-09-21 | 14 | LOT LES PRES DE LA COLOMBIERE | 4 | 140 | 772 | 245000€ | 1750€ |
2020-06-11 | 25 | CHEM DE CHAMP MICHEL | 3 | 81 | 1532 | 110000€ | 1358€ |
2022-11-28 | 9 | RUE DES FOURS | 4 | 86 | 83 | 60000€ | 698€ |
2021-07-30 | 119 | RUE DE LA REVERDIERE | 5 | 109 | 776 | 227000€ | 2083€ |
2021-02-26 | 496 | RTE DE NEUVILLE | 3 | 100 | 900 | 93400€ | 934€ |
2020-08-31 | 179 | CHE DU MONT REVEL | 6 | 150 | 1681 | 326220€ | 2175€ |
2020-12-17 | 46 | RUE DES FOURS | 3 | 84 | 442 | 75000€ | 893€ |
2021-06-24 | 102 | CHE DU LAVOIR | 3 | 77 | 981 | 185000€ | 2403€ |
2021-07-09 | 32 | RUE DE LA REVERDIERE | 4 | 90 | 778 | 217550€ | 2417€ |
2022-03-30 | 104 | RUE DES FOURS | 4 | 136 | 366 | 135000€ | 993€ |
2021-07-12 | 190 | RUE NICOLAS AUBRY | 4 | 55 | 679 | 180000€ | 3273€ |
2019-12-26 | 20 | RUE DE L AVENIR | 5 | 102 | 521 | 130000€ | 1275€ |
2020-12-22 | 507 | RUE DU BOURG | 2 | 50 | 483 | 58000€ | 1160€ |
2019-12-20 | 62 | RUE DE L AVENIR | 5 | 110 | 793 | 207300€ | 1885€ |
2022-03-10 | 64 | RUE DE L AVENIR | 7 | 210 | 839 | 259000€ | 1233€ |
2021-11-30 | 68 | RUE DE L AVENIR | 4 | 86 | 536 | 189900€ | 2208€ |
2021-04-07 | 103 | RUE DE LA ROCHETTE | 5 | 140 | 389 | 180000€ | 1286€ |
2020-04-29 | 392 | RUE DE LA VILLE | 5 | 89 | 583 | 182255€ | 2048€ |
2021-09-01 | 392 | RUE DE LA VILLE | 5 | 89 | 583 | 229000€ | 2573€ |
2021-05-26 | 4 | IMP DU FOUR | 3 | 102 | 102 | 85000€ | 833€ |
2020-10-19 | 380 | RUE NICOLAS AUBRY | 5 | 71 | 701 | 155000€ | 2183€ |
2022-09-20 | 425 | RUE DE LA VILLE | 4 | 132 | 0 | 38000€ | 288€ |
2019-04-30 | 390 | RUE DE LA VILLE | 3 | 61 | 580 | 165700€ | 2716€ |
2020-11-10 | 518 | RUE DU VERGER BILLON | 4 | 139 | 1000 | 195000€ | 1403€ |
2020-09-07 | 416 | RUE NICOLAS AUBRY | 7 | 170 | 170 | 416690€ | 2451€ |
2020-11-16 | 117 | RUE DE L AVENIR | 4 | 95 | 664 | 225900€ | 2378€ |
2021-07-02 | 413 | RUE DU BOURG | 3 | 68 | 42 | 88000€ | 1294€ |
2022-08-24 | 413 | RUE DU BOURG | 3 | 68 | 42 | 97000€ | 1426€ |
2022-05-05 | 272 | RUE DU VERGER BILLON | 5 | 123 | 825 | 80850€ | 657€ |
2020-10-12 | 38 | CHE BAPTISTE | 5 | 100 | 415 | 97000€ | 970€ |
2020-06-24 | 13 | IMP DU PESE LAIT | 4 | 95 | 24 | 89000€ | 937€ |
2019-10-23 | 37 | RUE DU PORT | 3 | 80 | 305 | 149000€ | 1863€ |
2022-02-10 | 5021 | LE PORT EST | 3 | 154 | 107 | 110000€ | 714€ |
2020-05-29 | 18 | RUE DU COLOMBIER | 2 | 50 | 129 | 169500€ | 3390€ |
2019-12-06 | 137 | RUE DU DOCTEUR HUBERT | 1 | 48 | 108 | 77000€ | 1604€ |
2020-09-07 | 3 | RUE DU PORT | 5 | 111 | 65 | 107000€ | 964€ |
2019-10-28 | 118 | RUE DU DOCTEUR HUBERT | 3 | 83 | 73 | 34000€ | 410€ |
2019-10-17 | 136 | RUE DU DOCTEUR HUBERT | 4 | 116 | 106 | 59000€ | 509€ |
2022-02-08 | 561 | RUE PIERRE GOUJON | 4 | 115 | 90 | 60000€ | 522€ |