Estimation théorique
Pordic,22590 Pordic (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.24)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Pordic,22590-Pordic indique un avis de valeur compris entre 229.000€ et 259.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.290€ et 2.590€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 229.000€ et 259.000€ avec un indice de confiance de 2.34 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.365€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.365€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pordic (22251), comprenant 7433 habitants est de 7,78€, soit un loyer théorique mensuel de 778€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,53€, à 9,27€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 653€ et 927€ avec un indice de confiance de 8.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 229.000€ et 259.000€ avec un indice de confiance de 2.34 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.365€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.365€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pordic (22251), comprenant 7433 habitants est de 7,78€, soit un loyer théorique mensuel de 778€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,53€, à 9,27€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 653€ et 927€ avec un indice de confiance de 8.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-11-25 | 18 | RUE CONNEN DE PREPEAN | 4 | 88 | 481 | 344000€ | 3909€ |
2021-01-15 | 19 | RUE CONNEN DE PREPEAN | 6 | 157 | 1085 | 253000€ | 1611€ |
2019-08-02 | 24 | RUE CONNEN DE PREPEAN | 5 | 76 | 515 | 137500€ | 1809€ |
2019-05-14 | 6 | RUE CONNEN DE PREPEAN | 8 | 158 | 500 | 221750€ | 1403€ |
2022-09-27 | 2 | RUE DE LA TOISE | 3 | 140 | 1517 | 332410€ | 2374€ |
2021-06-24 | 8 | RUE DE LA TOISE | 5 | 143 | 801 | 445488€ | 3115€ |
2019-10-24 | 2 | RUE DE LA TOISE | 5 | 126 | 925 | 311500€ | 2472€ |
2020-03-03 | 6797 | RUE DES GRANDS CLOS | 5 | 111 | 648 | 190000€ | 1712€ |
2020-05-15 | 12 | RUE DE LA PLESSE | 5 | 145 | 691 | 339900€ | 2344€ |
2020-01-20 | 7 | RUE DE LA TOISE | 6 | 92 | 751 | 65000€ | 707€ |
2022-05-30 | 11 | RUE SAINT YVES | 7 | 133 | 499 | 190000€ | 1429€ |
2019-06-13 | 9 | RUE DE LA PLESSE | 6 | 100 | 625 | 230000€ | 2300€ |
2020-03-19 | 15 | RUE DE LA TOISE | 6 | 134 | 743 | 314000€ | 2343€ |
2022-07-22 | 28 | RUE ROGER COLLIN | 3 | 81 | 205 | 185000€ | 2284€ |
2022-06-13 | 12 | RUE LOUIS JOUVET | 3 | 88 | 294 | 180000€ | 2045€ |
2020-10-12 | 4 | RUE DU CLOS FAYET | 5 | 82 | 310 | 140000€ | 1707€ |
2019-11-27 | 14 | RUE DU CLOS FAYET | 4 | 72 | 342 | 140000€ | 1944€ |
2021-06-08 | 6 | RUE DU CLOS FAYET | 5 | 82 | 296 | 160000€ | 1951€ |
2022-03-03 | 19 | RUE ROGER COLLIN | 3 | 50 | 64 | 103000€ | 2060€ |
2022-08-23 | 28 | RUE DE LA TOISE | 3 | 80 | 810 | 270000€ | 3375€ |
2019-07-26 | 10 | RUE ROGER COLLIN | 5 | 148 | 326 | 65000€ | 439€ |
2019-10-18 | 11 | RUE ROGER COLLIN | 4 | 83 | 200 | 165000€ | 1988€ |
2022-02-15 | 1 | RUE DE L IC | 3 | 118 | 550 | 273420€ | 2317€ |
2019-10-01 | 1 | RUE DE L IC | 5 | 115 | 774 | 192000€ | 1670€ |
2021-06-15 | 9 | RUE DU CLOS FAYET | 3 | 72 | 283 | 253700€ | 3524€ |
2022-07-01 | 17 | RUE DE L IC | 5 | 110 | 260 | 260000€ | 2364€ |
2019-08-28 | 36 | RUE DE LA TOISE | 4 | 139 | 873 | 200000€ | 1439€ |
2022-03-09 | 13 | RUE DE LA POSTE | 5 | 288 | 928 | 314000€ | 1090€ |
2021-04-29 | 17 | RUE DE L IC | 5 | 110 | 249 | 253250€ | 2302€ |
2022-07-19 | 7 | RUE JEAN LOIC MINIER | 5 | 119 | 317 | 370000€ | 3109€ |
2021-05-12 | 8 | RUE DES LILAS | 3 | 72 | 312 | 43000€ | 597€ |
2022-07-18 | 10 | RUE DE LA POSTE | 4 | 120 | 240 | 181000€ | 1508€ |
2022-02-07 | 12 | RUE BOURLAGO | 7 | 173 | 600 | 377000€ | 2179€ |
2022-02-28 | 29 | RUE PASTEUR | 6 | 116 | 0 | 160000€ | 1379€ |
2021-10-01 | 11 | RUE DE SAINT BRIEUC | 4 | 87 | 53 | 110000€ | 1264€ |
2022-06-30 | 3 | RUE DE LA POSTE | 5 | 94 | 665 | 220000€ | 2340€ |
2019-07-10 | 5 | RUE BASSE | 6 | 156 | 541 | 375000€ | 2404€ |
2021-10-19 | 15 | RUE DE SAINT BRIEUC | 3 | 84 | 60 | 172000€ | 2048€ |
2020-03-04 | 11 | RUE BASSE | 4 | 117 | 147 | 175000€ | 1496€ |
2021-08-06 | 9 | RUE BOURLAGO | 1 | 43 | 279 | 80000€ | 1860€ |
2020-10-30 | 8 | IMP BONNETTE MOREL | 6 | 108 | 649 | 177799€ | 1646€ |
2021-03-22 | 10 | IMP BONNETTE MOREL | 6 | 105 | 570 | 300000€ | 2857€ |
2022-07-12 | 13 | RUE BASSE | 8 | 187 | 677 | 520000€ | 2781€ |
2022-12-14 | 39 | RUE PASTEUR | 6 | 103 | 539 | 227700€ | 2211€ |
2019-11-28 | 5144 | LA FONTAINE DES CROIX | 4 | 96 | 207 | 110000€ | 1146€ |
2019-08-14 | 20 | RUE BOURLAGO | 5 | 96 | 491 | 326875€ | 3405€ |
2021-09-02 | 5853 | VEN DE LYSANDRE | 9 | 148 | 353 | 190000€ | 1284€ |
2019-10-22 | 1 | RUE DES PIERRES URVOY | 3 | 50 | 640 | 232000€ | 4640€ |
2019-05-04 | 3 | IMP JEAN MOULIN | 5 | 149 | 1500 | 118000€ | 792€ |
2020-07-16 | 6624 | IMP HAREL DE LA NOE | 7 | 114 | 1747 | 240000€ | 2105€ |
2022-04-29 | 3 | RUE D ARMOR | 9 | 282 | 624 | 697000€ | 2472€ |
2019-08-28 | 6688 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 131 | 0 | 250000€ | 1908€ |
2022-09-16 | 28 | RUE BOURLAGO | 4 | 107 | 420 | 322608€ | 3015€ |
2021-04-28 | 22 | RUE D ARMOR | 6 | 125 | 101 | 194500€ | 1556€ |
2020-07-01 | 12 | RUE DES SPORTS | 5 | 132 | 578 | 178500€ | 1352€ |
2020-06-16 | 28 | RUE DE SAINT BRIEUC | 3 | 64 | 108 | 75000€ | 1172€ |
2021-03-15 | 15 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 67 | 1103 | 150000€ | 2239€ |
2020-10-09 | 10 | RUE DES SPORTS | 2 | 80 | 167 | 160000€ | 2000€ |
2022-11-07 | 10 | RUE DES SPORTS | 2 | 80 | 167 | 204000€ | 2550€ |
2021-04-02 | 26 | RUE DE SAINT BRIEUC | 2 | 59 | 180 | 103500€ | 1754€ |
2021-09-17 | 17 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 74 | 1166 | 164500€ | 2223€ |
2021-04-17 | 5 | RUE DU COURTIL CHEVALIER | 3 | 80 | 135 | 230000€ | 2875€ |
2022-02-02 | 34 | RUE BOURLAGO | 3 | 78 | 505 | 132500€ | 1699€ |
2020-09-29 | 35 | RUE DE SAINT BRIEUC | 4 | 99 | 500 | 223891€ | 2262€ |
2023-01-30 | 2 | RUE JACQUES CARTIER | 4 | 114 | 494 | 280000€ | 2456€ |
2023-05-26 | 2 | RUE DU GENERAL LECLERC | 2 | 70 | 232 | 120000€ | 1714€ |
2020-03-06 | 26 | RUE D ARMOR | 3 | 49 | 50 | 108100€ | 2206€ |
2022-06-10 | 26 | RUE D ARMOR | 3 | 49 | 50 | 146500€ | 2990€ |
2021-11-30 | 28 | RUE D ARMOR | 3 | 50 | 1090 | 150000€ | 3000€ |
2022-10-27 | 24 | RUE DES SPORTS | 8 | 158 | 778 | 380000€ | 2405€ |
2020-01-07 | 6 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 96 | 975 | 391965€ | 4083€ |
2020-12-15 | 30 | RUE D ARMOR | 6 | 130 | 609 | 285000€ | 2192€ |
2019-06-06 | 15 | RUE D ARMOR | 3 | 67 | 753 | 175000€ | 2612€ |
2019-10-31 | 17 | RUE D ARMOR | 3 | 73 | 480 | 130000€ | 1781€ |
2020-07-31 | 2 | RUE ODIO BASCHAMPS | 5 | 101 | 729 | 220000€ | 2178€ |
2020-08-22 | 76 | RUE DE LA TOISE | 1 | 45 | 635 | 85000€ | 1889€ |
2022-10-07 | 7 | RUE ROGER VERCEL | 4 | 85 | 502 | 314100€ | 3695€ |
2021-08-25 | 36 | RUE D ARMOR | 9 | 200 | 720 | 539500€ | 2698€ |
2020-02-18 | 47 | RUE DE SAINT BRIEUC | 3 | 100 | 848 | 212000€ | 2120€ |
2020-11-25 | 48 | RUE BOURLAGO | 6 | 132 | 440 | 352500€ | 2670€ |
2022-11-02 | 48 | RUE BOURLAGO | 6 | 132 | 440 | 399890€ | 3029€ |
2021-11-05 | 49 | RUE DE SAINT BRIEUC | 4 | 80 | 252 | 250000€ | 3125€ |
2022-07-07 | 38 | RUE DES SPORTS | 5 | 109 | 734 | 374736€ | 3438€ |
2020-03-06 | 3 | RUE DE BEL AIR | 5 | 102 | 913 | 180000€ | 1765€ |
2022-01-27 | 3 | RUE DES TILLEULS | 5 | 76 | 467 | 213500€ | 2809€ |
2019-07-25 | 54 | RUE DE SAINT BRIEUC | 6 | 116 | 522 | 170000€ | 1466€ |
2022-04-21 | 6 | RUE DES TILLEULS | 3 | 66 | 512 | 192000€ | 2909€ |
2021-04-26 | 4 | RUE DES CORSAIRES | 4 | 86 | 576 | 215000€ | 2500€ |
2019-11-29 | 14 | RUE DE LA CHESNAIE | 4 | 68 | 584 | 107000€ | 1574€ |
2020-09-18 | 6 | RUE DES CORSAIRES | 3 | 78 | 634 | 202000€ | 2590€ |
2020-06-19 | 12 | RUE DES TILLEULS | 5 | 97 | 495 | 166500€ | 1716€ |
2020-10-13 | 5 | RUE LOUIS BLERIOT | 3 | 108 | 818 | 272500€ | 2523€ |
2021-04-20 | 2 | RUE DE LA FOSSE ARGENT | 3 | 115 | 210 | 200000€ | 1739€ |
2023-03-28 | 2 | RUE DE LA FOSSE ARGENT | 3 | 115 | 227 | 190000€ | 1652€ |
2019-11-27 | 9001 | LA VILLE GLAS | 6 | 129 | 743 | 227000€ | 1760€ |
2021-08-30 | 2 | CITE DE CRIGNETTE | 5 | 85 | 464 | 151000€ | 1776€ |
2020-10-15 | 6 | RUE DE LA FOSSE ARGENT | 7 | 162 | 974 | 385000€ | 2377€ |
2019-05-17 | 1 | RUE BERNARD MOITESSIER | 4 | 140 | 453 | 311544€ | 2225€ |
2023-03-06 | 2 | RUE DE LA VILLE GLAS | 4 | 99 | 988 | 220000€ | 2222€ |
2021-08-13 | 2 | RUE DE LA PETITE VILLE | 4 | 90 | 366 | 364700€ | 4052€ |
2022-09-26 | 1 | RUE DE LA PETITE VILLE | 4 | 106 | 0 | 160000€ | 1509€ |
2019-08-27 | 13 | RUE ALAIN COLAS | 3 | 91 | 430 | 219850€ | 2416€ |
2021-01-12 | 5112 | LA VILLE GLAS | 5 | 139 | 160 | 325730€ | 2343€ |
2019-05-03 | 5 | RUE BERNARD MOITESSIER | 5 | 125 | 271 | 270000€ | 2160€ |
2022-12-16 | 61 | RUE DES SPORTS | 6 | 180 | 710 | 342000€ | 1900€ |
2022-01-11 | 5110 | LA VILLE GLAS | 3 | 90 | 575 | 108000€ | 1200€ |
2019-10-25 | 6 | RUE DU CHAMP POMMIER | 14 | 105 | 804 | 325000€ | 3095€ |
2022-02-08 | 38 | RUE DU GENERAL LECLERC | 7 | 131 | 347 | 250000€ | 1908€ |
2021-11-08 | 40 | RUE DE LA VILLE TREHEN | 4 | 68 | 511 | 160000€ | 2353€ |
2022-02-07 | 8 | RUE JACQUELINE AURIOL | 5 | 93 | 585 | 290000€ | 3118€ |
2020-03-03 | 13 | RUE DES SENTES | 4 | 89 | 392 | 229000€ | 2573€ |
2019-09-24 | 16 | RUE JACQUELINE AURIOL | 4 | 116 | 678 | 60000€ | 517€ |
2020-09-30 | 51 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 72 | 348 | 178500€ | 2479€ |
2022-12-09 | 19 | RUE HELENE BOUCHER | 4 | 84 | 434 | 245000€ | 2917€ |
2021-06-07 | 50 | RUE DE LA CROIX ROUGE | 3 | 80 | 75 | 100000€ | 1250€ |
2022-10-05 | 4 | RUE LA BRUYERE | 3 | 67 | 280 | 125000€ | 1866€ |
2021-10-04 | 1 | RUE METAIRIE | 3 | 69 | 195 | 232000€ | 3362€ |
2021-02-26 | 5105 | LA VILLE GLAS | 4 | 94 | 2111 | 200000€ | 2128€ |
2021-03-29 | 2 | RUE LOUIS GUILLOUX | 4 | 101 | 255 | 154500€ | 1530€ |
2022-10-27 | 19 | RUE DE LA FOSSE ARGENT | 5 | 104 | 657 | 350000€ | 3365€ |
2019-04-29 | 3 | RUE DE LA VILLE AU BAS | 1 | 113 | 641 | 150000€ | 1327€ |
2020-03-05 | 28 | RUE DE LA PETITE VILLE | 2 | 50 | 1541 | 153000€ | 3060€ |
2019-11-06 | 4 | IMP PIERRE LOTI | 4 | 95 | 940 | 227000€ | 2389€ |
2022-08-19 | 6 | RUE DU DOUE | 7 | 191 | 852 | 599000€ | 3136€ |
2019-05-23 | 13 | RUE LOUIS BLANC | 6 | 108 | 804 | 224000€ | 2074€ |
2022-03-24 | 7 | RUE DES MOUETTES | 4 | 89 | 795 | 239000€ | 2685€ |
2020-06-12 | 52 | RUE DE LA VILLE TREHEN | 4 | 65 | 261 | 95000€ | 1462€ |
2021-04-30 | 28 | RUE PIERRE LOTI | 4 | 107 | 214 | 320000€ | 2991€ |
2019-06-27 | 14 | RUE DE LA VILLE AU BAS | 5 | 104 | 383 | 148000€ | 1423€ |
2019-07-22 | 5885 | RUE MEVEN MORDIEN | 5 | 128 | 1187 | 173000€ | 1352€ |
2019-10-17 | 67 | RUE DE LA VILLE TREHEN | 6 | 138 | 660 | 219000€ | 1587€ |
2020-07-13 | 44 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 96 | 1000 | 225000€ | 2344€ |
2022-07-27 | 5 | RUE ANJELA DUVAL | 5 | 115 | 702 | 362720€ | 3154€ |
2020-03-02 | 7 | RUE ANJELA DUVAL | 5 | 120 | 507 | 197000€ | 1642€ |
2019-06-14 | 9 | RUE ANJELA DUVAL | 6 | 138 | 470 | 260000€ | 1884€ |
2021-07-15 | 18 | RUE LA BRUYERE | 5 | 90 | 713 | 236000€ | 2622€ |
2020-11-16 | 3 | RUE ANJELA DUVAL | 4 | 80 | 457 | 230000€ | 2875€ |
2021-03-30 | 44 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 160 | 1238 | 540000€ | 3375€ |
2022-07-28 | 26 | RUE ANJELA DUVAL | 4 | 84 | 479 | 236000€ | 2810€ |
2021-01-08 | 27 | RUE PIERRE LOTI | 4 | 163 | 246 | 467500€ | 2868€ |
2021-07-27 | 5957 | RUE ROGER VERCEL | 5 | 94 | 1202 | 70000€ | 745€ |
2020-07-29 | 29 | RUE PIERRE LOTI | 4 | 72 | 763 | 144000€ | 2000€ |
2020-10-23 | 4 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 4 | 122 | 684 | 313000€ | 2566€ |
2019-10-10 | 40 | RUE PIERRE LOTI | 5 | 114 | 495 | 206500€ | 1811€ |
2022-07-25 | 40 | RUE PIERRE LOTI | 5 | 114 | 495 | 253000€ | 2219€ |
2019-09-26 | 1 | RUE MAURICE RAVEL | 4 | 85 | 514 | 205000€ | 2412€ |
2022-05-25 | 46 | RUE LOUIS GUILLOUX | 4 | 100 | 232 | 177000€ | 1770€ |
2020-12-03 | 44 | RUE PIERRE LOTI | 5 | 95 | 500 | 233000€ | 2453€ |
2022-06-20 | 5 | RUE MAURICE RAVEL | 5 | 93 | 502 | 192000€ | 2065€ |
2021-10-18 | 4 | RUE THEODORE BOTREL | 5 | 88 | 585 | 270000€ | 3068€ |