Estimation théorique
Port Launay,29150 Port Launay (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.98)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Port Launay,29150-Port Launay indique un avis de valeur compris entre 150.000€ et 170.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.500€ et 1.700€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 150.000€ et 170.000€ avec un indice de confiance de 2.08 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.626€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.626€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cast (29025), comprenant 1590 habitants est de 6,88€, soit un loyer théorique mensuel de 688€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,31€, à 8,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 531€ et 890€ avec un indice de confiance de 6.65 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 150.000€ et 170.000€ avec un indice de confiance de 2.08 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.626€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.626€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cast (29025), comprenant 1590 habitants est de 6,88€, soit un loyer théorique mensuel de 688€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,31€, à 8,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 531€ et 890€ avec un indice de confiance de 6.65 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-08-25 | 3 | RES DES ROSEAUX | 3 | 119 | 665 | 189000€ | 1588€ |
2022-06-08 | 5 | RUE DES COLVERTS | 5 | 91 | 515 | 196000€ | 2154€ |
2019-11-26 | 1 | RUE DES COLVERTS | 5 | 116 | 476 | 152000€ | 1310€ |
2022-05-04 | 1 | RUE DES COLVERTS | 5 | 116 | 476 | 215550€ | 1858€ |
2022-12-16 | 6 | QUAI LOUIS HAIS | 5 | 113 | 559 | 246350€ | 2180€ |
2019-07-03 | 15 | RUE DES CYGNES | 6 | 85 | 566 | 143000€ | 1682€ |
2022-10-18 | 5019 | LANVAIDIC | 3 | 83 | 339 | 125000€ | 1506€ |
2022-04-07 | 174 | LANVAIDIC | 6 | 140 | 393 | 21000€ | 150€ |
2020-10-22 | 17 | QUAI AMIRAL DOUGUET | 4 | 70 | 56 | 80000€ | 1143€ |
2019-11-21 | 209 | GUILY GLAS | 2 | 47 | 116 | 63190€ | 1344€ |
2021-07-16 | 5 | CHE DES LILAS | 5 | 107 | 709 | 145000€ | 1355€ |
2021-11-19 | 210 | GUILY GLAS | 1 | 26 | 219 | 60000€ | 2308€ |
2021-01-20 | 4 | QUAI JACQUES POULIQUEN | 2 | 93 | 70 | 55215€ | 594€ |
2021-04-17 | 5 | QUAI JACQUES POULIQUEN | 5 | 117 | 72 | 65000€ | 556€ |
2022-09-20 | 7 | QUAI JACQUES POULIQUEN | 1 | 40 | 88 | 40000€ | 1000€ |
2023-03-24 | 8 | QUAI JACQUES POULIQUEN | 5 | 135 | 91 | 57000€ | 422€ |
2020-01-14 | 12 | QUAI JACQUES POULIQUEN | 6 | 140 | 90 | 100000€ | 714€ |
2019-10-01 | 3 | PL DU GENERAL DE GAULLE | 2 | 50 | 72 | 34000€ | 680€ |
2021-12-21 | 3 | RUE DES FRERES PENNEC | 5 | 118 | 117 | 65000€ | 551€ |
2021-04-22 | 17 | QUAI JACQUES POULIQUEN | 5 | 148 | 169 | 40000€ | 270€ |
2021-12-14 | 18 | QUAI JACQUES POULIQUEN | 4 | 115 | 150 | 108000€ | 939€ |
2021-10-23 | 7 | RUE DES FRERES PENNEC | 4 | 45 | 40 | 65000€ | 1444€ |
2023-02-28 | 22 | QUAI JACQUES POULIQUEN | 2 | 37 | 118 | 180000€ | 4865€ |
2021-09-10 | 17 | RUE DU DOCTEUR COZANET | 5 | 142 | 256 | 153038€ | 1078€ |
2022-07-20 | 214 | GUILY GLAS | 2 | 48 | 387 | 120000€ | 2500€ |
2023-03-17 | 4 | RUE DES FRERES PENNEC | 4 | 106 | 195 | 191000€ | 1802€ |
2019-10-23 | 12 | RUE DU DOCTEUR COZANET | 4 | 130 | 500 | 165000€ | 1269€ |
2019-12-20 | 48 | AV LOUISON BOBET | 4 | 90 | 594 | 100000€ | 1111€ |
2019-11-15 | 360 | LA BEURRERIE | 4 | 120 | 578 | 130000€ | 1083€ |
2021-08-04 | 29 | RUE DU DOCTEUR COZANET | 4 | 128 | 178 | 52550€ | 411€ |
2022-07-21 | 155 | TY RADEN | 4 | 120 | 174 | 65000€ | 542€ |
2019-12-23 | 5238 | TREVERREC | 3 | 94 | 74 | 109000€ | 1160€ |
2020-11-14 | 9 | COATIGAOR | 5 | 106 | 700 | 185000€ | 1745€ |
2022-07-19 | 8 | RUE DES FRERES PENNEC | 2 | 50 | 580 | 50000€ | 1000€ |
2019-08-09 | 220 | RUE DES GENETS | 4 | 57 | 208 | 69000€ | 1211€ |
2023-01-03 | 156 | KERRIOU | 3 | 60 | 205 | 151000€ | 2517€ |
2022-09-09 | 5 | RUE DE LA BEURRERIE | 3 | 66 | 599 | 55000€ | 833€ |
2021-07-12 | 35 | RUE DU DOCTEUR COZANET | 5 | 130 | 323 | 111800€ | 860€ |
2022-10-15 | 37 | RUE DU DOCTEUR COZANET | 7 | 163 | 168 | 83000€ | 509€ |
2021-08-10 | 1978 | KERRIOU | 5 | 107 | 1080 | 125000€ | 1168€ |
2022-09-15 | 10 | RUE DE LA BEURRERIE | 5 | 97 | 555 | 155000€ | 1598€ |
2019-12-19 | 5005 | LA GARE | 7 | 118 | 700 | 225000€ | 1907€ |
2021-12-08 | 4 | RES COMMANDANT GOURVES | 5 | 112 | 638 | 195000€ | 1741€ |
2022-06-23 | 219 | GUILY GLAS | 6 | 140 | 500 | 102450€ | 732€ |
2022-01-14 | 1120 | KERGUESTEC | 3 | 67 | 610 | 149000€ | 2224€ |
2022-10-07 | 2 | RUE DE LA BEURRERIE | 4 | 80 | 591 | 162000€ | 2025€ |
2020-08-17 | 5045 | KOSKAMMEG | 6 | 129 | 695 | 192500€ | 1492€ |
2020-07-31 | 2 | RUE DE PLEYBEN | 4 | 65 | 212 | 60500€ | 931€ |
2020-11-27 | 1 | RES COMMANDANT GOURVES | 3 | 60 | 569 | 80000€ | 1333€ |
2020-10-10 | 9 | RES COMMANDANT GOURVES | 4 | 95 | 500 | 139500€ | 1468€ |
2020-06-10 | 8 | RUE DE KERGUESTEC | 4 | 88 | 605 | 100000€ | 1136€ |
2021-11-12 | 8 | RUE DE KERGUESTEC | 4 | 88 | 605 | 161000€ | 1830€ |
2019-08-26 | 17 | RTE DE LA GARE DE PORT LAUNAY | 4 | 74 | 564 | 60000€ | 811€ |
2022-10-13 | 19 | RTE DE LA GARE DE PORT LAUNAY | 6 | 96 | 629 | 114815€ | 1196€ |
2020-06-24 | 21 | RTE DE LA GARE DE PORT LAUNAY | 3 | 67 | 812 | 147000€ | 2194€ |
2021-06-29 | 375 | MI ROUTE | 4 | 83 | 1000 | 105000€ | 1265€ |
2020-03-17 | 152 | ROZ KERGREC'H | 6 | 110 | 845 | 102851€ | 935€ |
2020-09-19 | 20 | LEZABANNEC | 7 | 124 | 709 | 100000€ | 806€ |
2020-12-05 | 6 | HAM DE KERDRAON | 5 | 137 | 110 | 295000€ | 2153€ |
2021-03-30 | 18 | RUE DE COATIGOFF | 8 | 196 | 349 | 306000€ | 1561€ |
2019-09-14 | 6 | LOSTANG | 4 | 90 | 500 | 165000€ | 1833€ |
2020-09-15 | 15 | RUE DU LAEZRON | 5 | 102 | 800 | 118000€ | 1157€ |
2023-02-03 | 16 | RUE DE COATIGOFF | 6 | 106 | 432 | 157500€ | 1486€ |
2019-08-14 | 22 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 5 | 115 | 530 | 196370€ | 1708€ |
2020-08-20 | 10 | LEZABANNEC | 4 | 105 | 635 | 125000€ | 1190€ |
2021-02-02 | 9 | RUE DE COATIGOFF | 5 | 75 | 184 | 147000€ | 1960€ |
2021-06-23 | 16 | AV LOUISON BOBET | 6 | 107 | 800 | 180000€ | 1682€ |
2020-02-19 | 9 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 5 | 86 | 388 | 75113€ | 873€ |
2023-06-06 | 8 | RUE DE COATIGOFF | 4 | 130 | 703 | 286500€ | 2204€ |
2021-07-12 | 6 | RUE DE COATIGOFF | 6 | 125 | 695 | 232283€ | 1858€ |
2020-09-17 | 12 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 5 | 96 | 569 | 78500€ | 818€ |
2022-09-22 | 3 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 5 | 86 | 449 | 164500€ | 1913€ |
2023-02-16 | 7 | RES LES HERMINES | 5 | 90 | 433 | 155000€ | 1722€ |
2021-01-19 | 20 | RES ANJELA DUVAL | 7 | 161 | 676 | 226000€ | 1404€ |
2019-11-26 | 19 | RES ANJELA DUVAL | 7 | 97 | 664 | 144000€ | 1485€ |
2020-08-07 | 15 | RES DES HAUTS DE L'AULNE | 5 | 106 | 486 | 120000€ | 1132€ |
2020-04-16 | 51 | QUAI ROBERT ALBA | 2 | 45 | 975 | 88990€ | 1978€ |
2022-09-03 | 2 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 4 | 98 | 712 | 125000€ | 1276€ |
2019-09-18 | 2 | RUE CHARLES LE GOFFIC | 4 | 98 | 678 | 126000€ | 1286€ |
2019-06-19 | 5 | IMP DES TROENES | 2 | 40 | 131 | 32300€ | 808€ |
2020-06-19 | 23 | RES ANJELA DUVAL | 5 | 94 | 588 | 123200€ | 1311€ |
2022-03-23 | 9002 | VEN DU LAEZRON | 4 | 65 | 560 | 116160€ | 1787€ |
2020-12-31 | 28 | RES BELLEVUE | 5 | 96 | 556 | 69825€ | 727€ |
2019-06-20 | 27 | RES BELLEVUE | 4 | 84 | 512 | 69400€ | 826€ |
2021-08-31 | 27 | RUE DE LA GARE | 2 | 40 | 152 | 32000€ | 800€ |
2020-10-29 | 32 | RES BELLEVUE | 4 | 84 | 502 | 62130€ | 740€ |
2019-08-08 | 13 | ALL DE KERJEAN | 4 | 70 | 420 | 74000€ | 1057€ |
2021-06-02 | 14 | RES DES HAUTS DE L'AULNE | 5 | 88 | 221 | 102000€ | 1159€ |
2019-05-07 | 29 | ALL DE KERJEAN | 4 | 73 | 456 | 75000€ | 1027€ |
2023-04-21 | 39 | ALL DE KERJEAN | 4 | 72 | 238 | 220000€ | 3056€ |
2020-11-30 | 38 | RES BELLEVUE | 5 | 96 | 353 | 69825€ | 727€ |
2020-01-22 | 16 | RES ANJELA DUVAL | 7 | 124 | 565 | 149000€ | 1202€ |
2020-11-25 | 3 | ALL DE KERJEAN | 5 | 90 | 374 | 84150€ | 935€ |
2020-03-13 | 23 | ALL DE KERJEAN | 4 | 59 | 313 | 82500€ | 1398€ |
2019-10-18 | 19 | ALL DE KERJEAN | 5 | 91 | 383 | 82000€ | 901€ |
2021-08-24 | 11 | RUE DE LA GARE | 5 | 111 | 515 | 169350€ | 1526€ |
2020-12-22 | 1 | IMP DES TROENES | 3 | 84 | 318 | 91300€ | 1087€ |
2021-06-04 | 44 | RES BELLEVUE | 5 | 97 | 386 | 74300€ | 766€ |
2021-02-03 | 4 | RES ANJELA DUVAL | 4 | 71 | 572 | 151000€ | 2127€ |
2019-08-29 | 18 | RUE CHARLES LE GOFFIC | 2 | 68 | 752 | 95000€ | 1397€ |
2021-12-10 | 49 | RES BELLEVUE | 4 | 85 | 271 | 127000€ | 1494€ |
2021-01-22 | 48 | RES BELLEVUE | 5 | 98 | 368 | 76000€ | 776€ |
2021-04-01 | 20 | RES BELLEVUE | 4 | 84 | 299 | 118000€ | 1405€ |
2019-11-15 | 19 | RES BELLEVUE | 4 | 84 | 268 | 101200€ | 1205€ |
2022-02-22 | 3 | RES DES HAUTS DE L'AULNE | 5 | 88 | 325 | 140000€ | 1591€ |
2020-12-28 | 17 | RES BELLEVUE | 5 | 100 | 343 | 77000€ | 770€ |
2020-01-02 | 13 | RES BELLEVUE | 5 | 97 | 496 | 82900€ | 855€ |
2021-06-17 | 5 | RUE DES TEMPLIERS | 5 | 88 | 404 | 142758€ | 1622€ |
2023-03-04 | 25 | RUE JEAN GALES | 5 | 87 | 98 | 176500€ | 2029€ |
2019-08-27 | 28 | RUE JEAN GALES | 3 | 70 | 503 | 120000€ | 1714€ |
2020-07-22 | 9003 | VEN DU LAEZRON | 3 | 58 | 372 | 60000€ | 1034€ |
2022-09-30 | 28 | RUE CHARLES LE GOFFIC | 5 | 97 | 240 | 182000€ | 1876€ |
2020-12-01 | 15 | RUE DES TEMPLIERS | 4 | 76 | 428 | 103200€ | 1358€ |
2020-10-23 | 3 | RUE MARCEL MILIN | 4 | 79 | 662 | 90000€ | 1139€ |
2019-06-27 | 19 | RUE CHARLES LE GOFFIC | 5 | 109 | 347 | 90000€ | 826€ |
2020-10-28 | 3 | RUE DES BRUYERES | 6 | 118 | 526 | 181500€ | 1538€ |
2019-11-15 | 8 | RUE DES TEMPLIERS | 5 | 86 | 407 | 100000€ | 1163€ |
2021-07-28 | 208 | SAINT SEBASTIEN | 2 | 55 | 102 | 69500€ | 1264€ |
2019-09-20 | 1 | RUE MARCEL MILIN | 6 | 106 | 61 | 191450€ | 1806€ |
2019-09-20 | 21 | RUE DES TEMPLIERS | 5 | 88 | 499 | 79000€ | 898€ |
2022-08-11 | 32 | RUE DE CLONAKILTY | 6 | 213 | 842 | 370000€ | 1737€ |
2022-07-23 | 9 | RUE DES TEMPLIERS | 5 | 87 | 401 | 140000€ | 1609€ |
2021-06-24 | 17 | RUE JEAN GALES | 6 | 145 | 172 | 192500€ | 1328€ |
2019-07-18 | 18 | RUE JEAN GALES | 4 | 98 | 125 | 90000€ | 918€ |
2022-01-11 | 18 | RUE JEAN GALES | 4 | 98 | 125 | 130000€ | 1327€ |
2019-05-31 | 11 | RUE DES TEMPLIERS | 5 | 88 | 479 | 85000€ | 966€ |
2021-08-28 | 10 | VEN DE LA GARE | 3 | 54 | 231 | 55000€ | 1019€ |
2019-07-03 | 45 | RUE DE LA GARE | 4 | 130 | 496 | 166800€ | 1283€ |
2022-07-02 | 3 | VEN DE LA GARE | 5 | 94 | 543 | 152500€ | 1622€ |
2021-12-14 | 10 | RUE DES BRUYERES | 6 | 127 | 617 | 160000€ | 1260€ |
2020-02-15 | 13 | IMP RENE LAENNEC | 3 | 62 | 208 | 44000€ | 710€ |
2019-07-19 | 2 | RUE DE PENNARUN | 4 | 88 | 370 | 45000€ | 511€ |
2022-07-20 | 2 | RUE DE PENNARUN | 4 | 88 | 370 | 110000€ | 1250€ |
2021-10-26 | 5 | RUE AUGUSTE BRIZEUX | 6 | 138 | 219 | 140000€ | 1014€ |
2021-12-02 | 4 | RES SAINT EXUPERY | 4 | 82 | 373 | 151700€ | 1850€ |
2020-11-12 | 18 | RUE MARCEL MILIN | 3 | 64 | 217 | 102700€ | 1605€ |
2021-10-15 | 11 | IMP RENE LAENNEC | 3 | 81 | 347 | 110000€ | 1358€ |
2020-01-02 | 5 | RUE THEODORE BOTREL | 5 | 95 | 499 | 157000€ | 1653€ |
2021-07-31 | 39 | QUAI ROBERT ALBA | 4 | 67 | 242 | 110000€ | 1642€ |
2023-01-12 | 39 | QUAI ROBERT ALBA | 4 | 67 | 242 | 132500€ | 1978€ |
2021-12-28 | 7 | RUE JEAN GALES | 4 | 105 | 360 | 165000€ | 1571€ |
2023-02-28 | 42 | RUE CHARLES LE GOFFIC | 6 | 133 | 648 | 223300€ | 1679€ |
2021-03-31 | 10 | RUE ANNA MARLY | 5 | 145 | 414 | 225400€ | 1554€ |
2022-02-15 | 12 | RUE NEUVE | 3 | 55 | 206 | 40000€ | 727€ |
2021-06-11 | 1 | RUE JEAN GALES | 4 | 160 | 360 | 65000€ | 406€ |
2021-12-17 | 31 | RUE CHARLES LE GOFFIC | 7 | 150 | 651 | 175000€ | 1167€ |
2022-04-30 | 9 | RUE DE PENNARUN | 5 | 85 | 378 | 160000€ | 1882€ |
2021-02-20 | 20 | RUE DE PENNARUN | 6 | 136 | 918 | 228500€ | 1680€ |
2019-07-02 | 18 | RUE DE PENNARUN | 3 | 67 | 748 | 100000€ | 1493€ |
2019-08-01 | 15 | RUE DE PENNARUN | 5 | 81 | 418 | 80000€ | 988€ |