Valeur immobilière la maison de 100m2 Porte du Bourg à Marville

Estimation théorique

Porte du Bourg,55600 Marville (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (-0.58)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Porte du Bourg,55600-Marville indique un avis de valeur compris entre 82.000€ et 92.000€ , soit un prix au m2 compris entre 820€ et 920€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 82.000€ et 92.000€ avec un indice de confiance de -0.48 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 594€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 594€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avioth (55022), comprenant 153 habitants est de 6,78€, soit un loyer théorique mensuel de 678€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,17€, à 8,91€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 517€ et 891€ avec un indice de confiance de 4.9 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-12-291RUE DES DRAPIERS4836025000€301€
2021-09-234RUE DES TISSERANDS38011045000€563€
2019-12-235RUE GUILLAUME LE NEF5129135135000€1047€
2021-02-127RUE DU TRIPOT412024550000€417€
2021-08-121RUE DES TISSERANDS310021525000€250€
2019-06-1913RUE DE REMOIVILLE278685118000€1513€
2020-12-154RUE DE CREDON3744285500€1155€
2019-09-137RUE SOUS LE FOUR5106743171900€1622€
2021-07-2614RUE DU TRIPOT319221525000€130€
2021-03-091RLE BOILEAU410421031500€303€
2022-05-244RUE DES QUATRE OEUFS580165172000€2150€
2021-08-0610RUE DES PRETRES716813253000€315€
2021-09-285RUE SAINT BERNARD35818536950€637€
2019-09-116RUE DES QUATRE OEUFS585170145000€1706€
2021-11-1714RUE DE CREDON5105960155000€1476€
2023-03-0214RUE DE CREDON5105960190000€1810€
2021-12-0816RUE DE CREDON598770162200€1655€
2021-01-288GR GRANDE RUE414019245000€321€
2021-03-0812GPL GRANDE PLACE5183185122000€667€
2021-06-1414GPL GRANDE PLACE5100290312950€3130€
2023-02-0616GPL GRANDE PLACE5140115268300€1916€
2019-12-231RLE DE L EGLISE48250023000€280€
2019-10-1818RTE DE JAMETZ36847148800€718€
2021-07-287RUE DE LA VIEILLE HALLE4115400177000€1539€
2020-05-158RUE DE LA VIEILLE HALLE126001685875000€1458€
2022-08-306RUE MARIUS5124430290000€2339€
2021-05-2016RUE DES CUMONTS512061780000€667€
2022-10-116RUE DU CHATEAU590625130000€1444€
2023-01-233FG DE GAUILLY511713034000€291€
2023-03-1012RTE DE MALJOUY3622545000€726€
2020-06-194GR LA GRANDE RUE46510530000€462€
2020-03-027GR LA GRANDE RUE3658721000€323€
2022-08-264RTE DE MONTMEDY28023458000€725€
2021-11-108RUE DE MONTREAL41021300170000€1667€
2023-02-089384DEVANT DU CHABOT450730309500€6190€
2019-07-018RUE DE WINHIPEG5150870141000€940€
2019-09-096RUE DE VANCOUVER4310189470000€226€
2021-09-109001LE MOUTY395213532000€337€
2022-12-0824GR GRANDE RUE410052075000€750€
2021-05-1828GR GRANDE RUE4109490300000€2752€