Estimation théorique
Pouilly les Nonains,42155 Pouilly les Nonains (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.51)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Pouilly les Nonains,42155-Pouilly les Nonains indique un avis de valeur compris entre 208.000€ et 234.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.080€ et 2.340€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 208.000€ et 234.000€ avec un indice de confiance de 2.61 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.259€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.259€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lentigny (42120), comprenant 1797 habitants est de 6,86€, soit un loyer théorique mensuel de 686€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,48€, à 8,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 548€ et 858€ avec un indice de confiance de 7.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 208.000€ et 234.000€ avec un indice de confiance de 2.61 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.259€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.259€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lentigny (42120), comprenant 1797 habitants est de 6,86€, soit un loyer théorique mensuel de 686€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,48€, à 8,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 548€ et 858€ avec un indice de confiance de 7.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-05-12 | 912 | RTE DE RENAISON | 5 | 140 | 1102 | 167150€ | 1194€ |
2021-06-17 | 1030 | RTE DE RENAISON | 4 | 107 | 313 | 165000€ | 1542€ |
2022-07-01 | 1030 | RTE DE RENAISON | 4 | 107 | 313 | 255000€ | 2383€ |
2021-04-30 | 63 | CHE PAILLER | 6 | 136 | 1500 | 244800€ | 1800€ |
2019-07-09 | 52 | ALL DES MYOSOTIS | 4 | 109 | 780 | 225150€ | 2066€ |
2019-12-09 | 319 | CHE PAILLER | 4 | 109 | 935 | 210300€ | 1929€ |
2021-10-13 | 143 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 88 | 573 | 200000€ | 2273€ |
2020-11-23 | 104 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 96 | 613 | 165000€ | 1719€ |
2021-10-19 | 47 | ALL DES BOUTONS D'OR | 5 | 95 | 604 | 214200€ | 2255€ |
2019-06-20 | 378 | CHE PAILLER | 4 | 128 | 0 | 197000€ | 1539€ |
2020-12-22 | 439 | CHE PAILLER | 7 | 160 | 2342 | 200000€ | 1250€ |
2019-10-30 | 66 | RUE DES COQUELICOTS | 5 | 104 | 615 | 205000€ | 1971€ |
2020-03-13 | 27 | ALL DES EGLANTINES | 4 | 90 | 564 | 175000€ | 1944€ |
2021-08-03 | 145 | ALL DES BOUTONS D'OR | 5 | 118 | 578 | 211500€ | 1792€ |
2022-05-03 | 30 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 98 | 600 | 218600€ | 2231€ |
2019-05-20 | 5598 | RTE DE SAINT ROMAIN LA MOTTE | 4 | 98 | 600 | 155000€ | 1582€ |
2020-02-17 | 545 | CHE PAILLER | 6 | 150 | 0 | 58000€ | 387€ |
2020-07-27 | 91 | JARDIN PAILLER | 6 | 118 | 786 | 249800€ | 2117€ |
2021-11-15 | 545 | CHE PAILLER | 6 | 150 | 3022 | 342840€ | 2286€ |
2022-05-13 | 1152 | RTE DE SAINT ROMAIN LA MOTTE | 3 | 86 | 230 | 203000€ | 2360€ |
2020-06-19 | 648 | RTE DE SAINT ROMAIN LA MOTTE | 4 | 89 | 500 | 159800€ | 1796€ |
2019-11-18 | 122 | CHE DES PRES | 3 | 83 | 0 | 170000€ | 2048€ |
2021-01-08 | 83 | CHE DU BOIS | 4 | 92 | 702 | 180700€ | 1964€ |
2023-05-22 | 1612 | RTE DE RENAISON | 5 | 97 | 2212 | 250000€ | 2577€ |
2023-06-13 | 60 | CHE DU BOIS | 4 | 128 | 1089 | 380050€ | 2969€ |
2020-12-30 | 36 | RTE NAPOLEON | 4 | 86 | 500 | 120100€ | 1397€ |
2019-05-20 | 187 | RUE DES CHARMILLES | 5 | 114 | 618 | 182050€ | 1597€ |
2021-04-08 | 28 | CHE DU BOIS | 4 | 129 | 563 | 190000€ | 1473€ |
2021-10-12 | 544 | RTE DE SAINT ROMAIN LA MOTTE | 4 | 83 | 869 | 171000€ | 2060€ |
2021-02-05 | 1687 | RTE DE RENAISON | 5 | 128 | 600 | 160000€ | 1250€ |
2022-06-28 | 147 | RUE DES CHARMILLES | 4 | 84 | 551 | 185000€ | 2202€ |
2019-07-24 | 401 | RTE DE LA BUCHE | 6 | 170 | 723 | 218000€ | 1282€ |
2020-06-05 | 296 | RUE DES CHARMILLES | 3 | 63 | 811 | 107000€ | 1698€ |
2022-10-19 | 251 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 89 | 706 | 195000€ | 2191€ |
2022-06-01 | 232 | RTE DE RENAISON | 4 | 147 | 257 | 144900€ | 986€ |
2020-12-01 | 243 | RTE DE RENAISON | 4 | 70 | 1407 | 127000€ | 1814€ |
2020-09-25 | 360 | RTE DE LA BUCHE | 4 | 103 | 189 | 174150€ | 1691€ |
2022-07-18 | 279 | RUE DE L'ECHASSIER | 4 | 105 | 996 | 270500€ | 2576€ |
2020-10-20 | 194 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 101 | 728 | 70000€ | 693€ |
2019-08-08 | 283 | RTE DE LA BUCHE | 4 | 78 | 899 | 191500€ | 2455€ |
2022-05-23 | 154 | RTE DE RENAISON | 3 | 50 | 645 | 169150€ | 3383€ |
2020-11-06 | 66 | CHEM DES BERANDS | 6 | 161 | 324 | 177970€ | 1105€ |
2020-03-26 | 62 | RUE DE L'ECHASSIER | 5 | 105 | 537 | 167000€ | 1590€ |
2019-11-26 | 644 | CHE DE LA BERGERIE | 6 | 133 | 4340 | 301000€ | 2263€ |
2022-10-07 | 644 | CHE DE LA BERGERIE | 6 | 133 | 775 | 367600€ | 2764€ |
2023-03-30 | 444 | CHE DU BOIS | 5 | 100 | 500 | 245000€ | 2450€ |
2021-09-24 | 527 | CHE DU BOIS | 5 | 111 | 229 | 246100€ | 2217€ |
2019-05-24 | 225 | RUE DES CERISIERS | 4 | 73 | 697 | 122170€ | 1674€ |
2020-06-26 | 225 | RUE DES CERISIERS | 4 | 73 | 697 | 165000€ | 2260€ |
2020-05-25 | 89 | CHE DE LA GUICHERETTE | 5 | 154 | 300 | 201700€ | 1310€ |
2019-10-18 | 153 | RUE DE L'ECHASSIER | 5 | 110 | 697 | 186000€ | 1691€ |
2020-07-15 | 296 | RTE DE SAINT ROMAIN LA MOTTE | 4 | 67 | 550 | 130000€ | 1940€ |
2020-12-11 | 138 | CHEM DES BERANDS | 4 | 120 | 500 | 143550€ | 1196€ |
2021-02-10 | 5 | ALL DES THUYAS | 4 | 112 | 702 | 166000€ | 1482€ |
2019-06-28 | 664 | CHE DE LA BERGERIE | 4 | 93 | 893 | 140000€ | 1505€ |
2021-07-27 | 613 | CHE DU BOIS | 6 | 156 | 263 | 265350€ | 1701€ |
2021-04-26 | 5260 | LE BOURG | 4 | 63 | 4820 | 50000€ | 794€ |
2021-07-26 | 103 | RTE DE RENAISON | 4 | 87 | 500 | 203050€ | 2334€ |
2021-06-09 | 234 | RUE DE L'OISEAU BLANC | 4 | 85 | 619 | 185420€ | 2181€ |
2022-07-22 | 176 | RUE DE LA GARE | 3 | 76 | 344 | 110000€ | 1447€ |
2020-10-20 | 212 | ALL DES POTHIERS | 5 | 95 | 2457 | 135000€ | 1421€ |
2019-07-10 | 871 | RTE NAPOLEON | 3 | 75 | 313 | 174000€ | 2320€ |
2023-06-29 | 142 | RUE DES JONCS | 5 | 109 | 852 | 213000€ | 1954€ |
2022-11-23 | 150 | RUE DE LA GARE | 4 | 90 | 348 | 127500€ | 1417€ |
2021-09-27 | 154 | ALL DES POTHIERS | 5 | 120 | 849 | 250500€ | 2088€ |
2021-11-23 | 241 | RUE DE L'OISEAU BLANC | 4 | 84 | 587 | 188000€ | 2238€ |
2023-05-25 | 241 | RUE DE L'OISEAU BLANC | 4 | 84 | 587 | 202500€ | 2411€ |
2022-07-08 | 100 | CHE POPULLE | 5 | 113 | 500 | 329200€ | 2913€ |
2019-11-14 | 20 | ALL SAINT JEAN | 4 | 98 | 717 | 204000€ | 2082€ |
2022-09-22 | 62 | CHE POPULLE | 4 | 110 | 1094 | 325000€ | 2955€ |
2022-06-08 | 672 | RUE DES CHARMILLES | 4 | 100 | 401 | 232750€ | 2328€ |
2020-01-20 | 520 | RUE DES MONTS DE LA MADELEINE | 4 | 98 | 682 | 147000€ | 1500€ |
2020-10-27 | 6225 | CHEM DES BERANDS | 5 | 98 | 500 | 165000€ | 1684€ |
2019-05-27 | 465 | CHEM DES BERANDS | 6 | 155 | 1500 | 235000€ | 1516€ |
2022-03-14 | 85 | ALL SAINT JEAN | 4 | 88 | 500 | 241790€ | 2748€ |
2021-07-23 | 121 | ALL SAINT JEAN | 5 | 104 | 219 | 207000€ | 1990€ |
2021-06-30 | 120 | ALL DES BUIS | 4 | 91 | 500 | 244150€ | 2683€ |
2022-09-09 | 62 | ALL DES BUIS | 4 | 90 | 907 | 190700€ | 2119€ |
2019-06-14 | 150 | ALL DES BUIS | 4 | 96 | 711 | 174900€ | 1822€ |
2022-07-04 | 134 | ALL DES BUIS | 5 | 124 | 746 | 235400€ | 1898€ |
2020-09-30 | 84 | ALL DES POTHIERS | 6 | 210 | 423 | 433000€ | 2062€ |
2023-05-05 | 90 | RUE DES CHARDONNERETS | 4 | 131 | 933 | 290000€ | 2214€ |
2020-08-27 | 6236 | CHEM DES BERANDS | 6 | 147 | 562 | 233800€ | 1590€ |
2019-06-26 | 6231 | CHEM DES BERANDS | 6 | 125 | 677 | 230100€ | 1841€ |
2019-08-31 | 99 | RTE DE ROANNE | 4 | 180 | 2049 | 201300€ | 1118€ |
2020-05-27 | 615 | RUE DES CERISIERS | 4 | 120 | 823 | 200000€ | 1667€ |
2021-10-05 | 199 | RUE DES MONTS DE LA MADELEINE | 5 | 87 | 218 | 160000€ | 1839€ |
2021-09-20 | 779 | RUE DES MONTS DE LA MADELEINE | 5 | 75 | 0 | 130000€ | 1733€ |
2020-10-19 | 930 | RTE DE ROANNE | 5 | 108 | 1016 | 213930€ | 1981€ |
2022-11-14 | 118 | ALL NINON | 6 | 132 | 500 | 280000€ | 2121€ |
2020-06-01 | 8 | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 3 | 44 | 186 | 43000€ | 977€ |
2022-11-24 | 5547 | LES BERANDS | 4 | 102 | 500 | 250000€ | 2451€ |
2022-12-23 | 120 | ALL NINON | 5 | 123 | 500 | 360000€ | 2927€ |
2022-06-11 | 381 | RTE DE ST MARTIN DE BOISY | 7 | 185 | 1476 | 500000€ | 2703€ |
2020-12-17 | 38 | RUE DU FOREZ | 5 | 104 | 128 | 77550€ | 746€ |
2019-07-25 | 151 | RTE DE ROANNE | 4 | 91 | 750 | 157500€ | 1731€ |
2020-01-10 | 6149 | LES BERANDS | 4 | 89 | 500 | 180000€ | 2022€ |
2021-03-05 | 68 | RUE DU FOREZ | 4 | 90 | 164 | 119800€ | 1331€ |
2019-09-13 | 24 | ALL DU PLACET | 5 | 132 | 894 | 185000€ | 1402€ |
2023-02-24 | 201 | RTE DES BERANDS | 8 | 150 | 1673 | 245000€ | 1633€ |
2021-04-09 | 11 | PTR PTE RUE DE L EGLISE | 1 | 45 | 97 | 31000€ | 689€ |
2023-03-17 | 11 | PTR PTE RUE DE L EGLISE | 1 | 45 | 97 | 36000€ | 800€ |
2019-11-08 | 14 | RUE DU QUATORZE JUILLET | 3 | 60 | 100 | 62000€ | 1033€ |
2022-05-30 | 196 | RTE DE ROANNE | 3 | 100 | 477 | 60000€ | 600€ |
2022-10-26 | 40 | CHE BOUTTET | 3 | 66 | 708 | 130000€ | 1970€ |
2019-07-08 | 1288 | RTE DE RENAISON | 4 | 103 | 1167 | 196300€ | 1906€ |
2019-06-27 | 58 | RUE DES ROSES | 4 | 94 | 154 | 129200€ | 1374€ |
2019-12-20 | 86 | CHE BOUTTET | 3 | 92 | 989 | 92000€ | 1000€ |
2020-01-29 | 100 | ALL DU PLACET | 4 | 86 | 285 | 205200€ | 2386€ |
2022-04-06 | 86 | CHE BOUTTET | 7 | 225 | 763 | 234900€ | 1044€ |
2023-05-22 | 788 | CHEM DES BERANDS | 4 | 120 | 454 | 179900€ | 1499€ |
2023-06-02 | 1632 | RTE DE POUILLY LES NONAINS | 4 | 95 | 1000 | 207000€ | 2179€ |
2022-01-11 | 20 | RUE DES ROSES | 3 | 90 | 498 | 145000€ | 1611€ |
2020-12-14 | 1195 | RTE DE RENAISON | 4 | 83 | 1003 | 161500€ | 1946€ |
2021-02-05 | 52 | ALL DU GRANDCHAMP | 4 | 66 | 760 | 220700€ | 3344€ |
2019-07-24 | 5007 | LE BOURG | 3 | 91 | 685 | 127000€ | 1396€ |
2020-01-30 | 426 | RTE DE ROANNE | 5 | 152 | 832 | 145000€ | 954€ |
2021-12-02 | 41 | ALL DU GRANDCHAMP | 3 | 77 | 870 | 145000€ | 1883€ |
2021-02-04 | 176 | RUE DE L EGALITE | 4 | 107 | 500 | 287000€ | 2682€ |
2019-08-14 | 1054 | RTE DE ST MARTIN DE BOISY | 3 | 74 | 1026 | 81000€ | 1095€ |
2021-11-17 | 1 | SQ PREJOLY | 4 | 94 | 1047 | 158500€ | 1686€ |
2019-09-27 | 498 | RTE DE SAINT ANDRE | 4 | 60 | 358 | 132000€ | 2200€ |
2020-05-15 | 1286 | RTE DE POUILLY LES NONAINS | 5 | 163 | 1053 | 285500€ | 1752€ |
2019-10-25 | 650 | RTE DE ROANNE | 3 | 113 | 3329 | 168000€ | 1487€ |
2021-07-28 | 328 | RTE DE SAINT ANDRE | 9 | 290 | 2866 | 255000€ | 879€ |
2020-07-29 | 48 | CHE DE L'ETANG | 5 | 89 | 209 | 166250€ | 1868€ |
2020-08-27 | 84 | CHE DE L'ETANG | 4 | 90 | 2463 | 152000€ | 1689€ |
2022-05-02 | 248 | RTE DE SAINT ANDRE | 4 | 76 | 296 | 202400€ | 2663€ |
2021-07-26 | 67 | CHE DU GRANDCHAMP | 4 | 100 | 612 | 180000€ | 1800€ |
2023-01-13 | 106 | RTE DE COMBRAY | 4 | 100 | 500 | 30600€ | 306€ |
2022-12-28 | 99 | RTE DE COMBRAY | 3 | 62 | 507 | 179800€ | 2900€ |
2021-03-12 | 187 | GRANDE RUE | 5 | 110 | 1680 | 295600€ | 2687€ |
2021-12-30 | 28 | ALL DU CHATELARD | 4 | 121 | 440 | 258000€ | 2132€ |
2022-04-12 | 536 | RTE D OUCHES | 6 | 184 | 1140 | 97500€ | 530€ |
2019-09-06 | 36 | PAS DE L ECOLE | 5 | 128 | 389 | 215000€ | 1680€ |
2022-10-17 | 274 | CHE DE VERDILLY | 6 | 150 | 0 | 229000€ | 1527€ |
2020-09-21 | 652 | RTE DE POUILLY LES NONAINS | 4 | 110 | 405 | 208400€ | 1895€ |
2022-12-02 | 436 | GRANDE RUE | 3 | 87 | 606 | 176600€ | 2030€ |
2019-09-23 | 161 | ALL DU CHATELARD | 5 | 86 | 787 | 135000€ | 1570€ |
2021-12-22 | 250 | GRANDE RUE | 4 | 86 | 0 | 160000€ | 1860€ |
2021-05-18 | 240 | RUE DES PLACES | 4 | 87 | 813 | 175250€ | 2014€ |
2019-09-07 | 201 | ALL DU CHATELARD | 5 | 140 | 841 | 167000€ | 1193€ |
2022-09-27 | 47 | GRANDE RUE | 3 | 52 | 260 | 25000€ | 481€ |
2022-06-25 | 66 | RUE FONTENIL | 4 | 103 | 1281 | 230750€ | 2240€ |
2019-12-18 | 52 | GR GRANDE RUE | 7 | 227 | 936 | 254000€ | 1119€ |
2023-06-12 | 244 | ALL DU CHATELARD | 5 | 109 | 494 | 132000€ | 1211€ |
2020-07-24 | 244 | ALL DU CHATELARD | 3 | 77 | 450 | 70000€ | 909€ |
2022-07-27 | 244 | ALL DU CHATELARD | 4 | 90 | 361 | 106800€ | 1187€ |
2020-05-19 | 896 | RTE DE COMBRAY | 3 | 84 | 1092 | 234000€ | 2786€ |
2020-11-30 | 131 | IMP DES VIGNES | 5 | 126 | 867 | 100000€ | 794€ |