Estimation théorique
Pourrières,83910 Pourrières (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.27)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Pourrières,83910-Pourrières indique un avis de valeur compris entre 404.000€ et 456.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.040€ et 4.560€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 404.000€ et 456.000€ avec un indice de confiance de 2.37 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.062€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.062€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pourrières (83097), comprenant 5267 habitants est de 11,26€, soit un loyer théorique mensuel de 1.126€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,24€, à 15,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 824€ et 1.537€ avec un indice de confiance de 7.41 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 404.000€ et 456.000€ avec un indice de confiance de 2.37 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.062€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.062€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pourrières (83097), comprenant 5267 habitants est de 11,26€, soit un loyer théorique mensuel de 1.126€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,24€, à 15,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 824€ et 1.537€ avec un indice de confiance de 7.41 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-24 | 30 | CHEM DE BERTHOIRE | 6 | 175 | 0 | 240000€ | 1371€ |
2022-08-29 | 691 | RTE DE POURCIEUX | 3 | 81 | 1067 | 380000€ | 4691€ |
2022-08-30 | 5321 | RTE DE POURCIEUX | 4 | 94 | 0 | 410000€ | 4362€ |
2019-06-28 | 421 | RTE DE POURCIEUX | 4 | 80 | 568 | 290000€ | 3625€ |
2021-08-13 | 5950 | LE PRE NEUF | 5 | 130 | 1185 | 410000€ | 3154€ |
2021-10-13 | 20 | RTE DE POURCIEUX | 5 | 126 | 500 | 444350€ | 3527€ |
2022-06-10 | 320 | CHEM DE LA COOPERATIVE | 3 | 111 | 500 | 450000€ | 4054€ |
2019-10-02 | 296 | AV DES BASTIDES | 5 | 120 | 1266 | 480000€ | 4000€ |
2022-02-23 | 6114 | LE PRE NEUF | 5 | 89 | 777 | 418650€ | 4704€ |
2021-03-12 | 300 | AV DES BASTIDES | 3 | 56 | 446 | 300000€ | 5357€ |
2020-06-25 | 300 | AV DES BASTIDES | 3 | 56 | 446 | 880000€ | 15714€ |
2022-12-15 | 490 | CHEM DES NOISETIERS | 5 | 105 | 1078 | 493500€ | 4700€ |
2020-09-16 | 115 | LE PRE NEUF | 6 | 118 | 751 | 441710€ | 3743€ |
2021-07-06 | 540 | AV DES BASTIDES | 4 | 135 | 211 | 648150€ | 4801€ |
2020-05-29 | 12 | RTE DE POURCIEUX | 6 | 110 | 653 | 404000€ | 3673€ |
2020-01-24 | 431 | CHEM DES NOISETIERS | 6 | 115 | 0 | 180000€ | 1565€ |
2021-08-26 | 100 | CHEM DE LA SANTE | 4 | 99 | 500 | 572960€ | 5787€ |
2019-10-04 | 0 | RUE DU PORTAIL DES BARRES | 3 | 60 | 140 | 185000€ | 3083€ |
2020-04-22 | 5001 | IMP DES ROMARINS | 5 | 128 | 700 | 384470€ | 3004€ |
2019-11-12 | 320 | IMP DES ROMARINS | 5 | 164 | 500 | 465000€ | 2835€ |
2019-07-26 | 591 | IMP DES ROMARINS | 3 | 76 | 710 | 340000€ | 4474€ |
2021-12-15 | 81 | CHEM DE LA RENARDIERE | 5 | 99 | 964 | 450000€ | 4545€ |
2019-08-08 | 43 | GR GRAND RUE | 3 | 72 | 0 | 190000€ | 2639€ |
2021-07-21 | 210 | IMP DES CERISIERS | 4 | 75 | 500 | 473900€ | 6319€ |
2020-03-02 | 40 | TRENTE GOUTTES | 3 | 85 | 65 | 237000€ | 2788€ |
2022-03-01 | 9001 | CHEM DE LA SANTE | 4 | 104 | 500 | 552751€ | 5315€ |
2022-08-10 | 5771 | RUE PIERRE CURIE | 2 | 36 | 55 | 207000€ | 5750€ |
2022-06-24 | 784 | AV DES BASTIDES | 4 | 101 | 704 | 380000€ | 3762€ |
2022-10-21 | 1 | IMP DES ROMARINS | 3 | 70 | 251 | 306000€ | 4371€ |
2020-09-16 | 3 | RUE BELLE FONT | 4 | 112 | 59 | 219070€ | 1956€ |
2022-12-21 | 3 | RUE BELLE FONT | 4 | 112 | 59 | 280000€ | 2500€ |
2022-06-16 | 5324 | RUE DU DOCTEUR BLANC | 2 | 50 | 58 | 106250€ | 2125€ |
2020-05-15 | 3 | RUE BELLE FONT | 4 | 72 | 0 | 160000€ | 2222€ |
2022-03-28 | 3 | RUE BELLE FONT | 4 | 72 | 0 | 176800€ | 2456€ |
2019-11-28 | 34 | CHEM DES ARLENS | 4 | 84 | 500 | 148000€ | 1762€ |
2022-07-28 | 40 | GR GRAND RUE | 4 | 80 | 74 | 270000€ | 3375€ |
2021-10-06 | 5374 | RUE PIERRE CURIE | 2 | 60 | 37 | 124800€ | 2080€ |
2021-04-07 | 16 | RUE BELLE FONT | 2 | 45 | 93 | 244000€ | 5422€ |
2021-04-06 | 1 | CHEM DES TRENTE GOUTTES | 3 | 95 | 203 | 310000€ | 3263€ |
2021-09-17 | 530 | RUE FONTVIEILLE PROLONGEE | 4 | 120 | 500 | 525850€ | 4382€ |
2022-04-26 | 11 | RUE PIERRE CURIE | 3 | 62 | 71 | 199530€ | 3218€ |
2022-11-10 | 970 | AV DES BASTIDES | 4 | 142 | 1200 | 541200€ | 3811€ |
2019-06-20 | 25 | RUE CENTRALE | 3 | 43 | 84 | 237550€ | 5524€ |
2019-05-24 | 19 | RUE CENTRALE | 4 | 80 | 150 | 150000€ | 1875€ |
2020-07-31 | 5370 | RUE FREDERIC MISTRAL | 2 | 46 | 33 | 88000€ | 1913€ |
2022-05-30 | 5370 | RUE FREDERIC MISTRAL | 3 | 58 | 33 | 141500€ | 2440€ |
2022-06-01 | 150 | IMP DES CERISIERS | 3 | 80 | 1359 | 456945€ | 5712€ |
2021-06-21 | 33 | RUE CENTRALE | 3 | 90 | 92 | 246300€ | 2737€ |
2021-06-04 | 9015 | RUE CENTRALE | 3 | 60 | 33 | 151650€ | 2528€ |
2019-06-18 | 150 | RUE FONTVIEILLE PROLONGEE | 4 | 128 | 700 | 494850€ | 3866€ |
2020-06-10 | 4 | RUE DES POILUS | 3 | 75 | 32 | 198250€ | 2643€ |
2023-02-17 | 15 | RUE CENTRALE | 4 | 74 | 127 | 283000€ | 3824€ |
2022-03-14 | 3 | RUE CENTRALE | 3 | 67 | 52 | 261000€ | 3896€ |
2022-06-30 | 6 | RUE DU COMMERCE | 3 | 50 | 37 | 21500€ | 430€ |
2022-05-30 | 11 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 120 | 37 | 230000€ | 1917€ |
2023-02-28 | 15 | RUE DU COMMERCE | 4 | 85 | 83 | 226500€ | 2665€ |
2019-09-09 | 5 | RUE DES POILUS | 4 | 75 | 25 | 120000€ | 1600€ |
2020-08-12 | 5 | RUE DES POILUS | 4 | 75 | 25 | 175000€ | 2333€ |
2020-07-09 | 13 | GR GRAND RUE | 4 | 84 | 55 | 103000€ | 1226€ |
2020-10-26 | 105 | CHEM DE LA RENARDIERE | 4 | 90 | 500 | 432170€ | 4802€ |
2020-01-18 | 17 | RUE DU COMMERCE | 3 | 84 | 36 | 181000€ | 2155€ |
2020-10-26 | 21 | PL DU ONZE NOVEMBRE | 3 | 83 | 80 | 234000€ | 2819€ |
2020-09-14 | 9050 | L ARGADOU | 3 | 92 | 95 | 269030€ | 2924€ |
2023-03-27 | 5441 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 60 | 64 | 180000€ | 3000€ |
2022-08-26 | 120 | RTE DE PUYLOUBIER | 2 | 52 | 298 | 180900€ | 3479€ |
2021-12-21 | 10 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 5 | 58 | 65 | 234000€ | 4034€ |
2022-07-13 | 4 | LOT DU MONT AURELIEN | 5 | 120 | 500 | 550000€ | 4583€ |
2022-03-21 | 18 | RUE FONT VIEILLE | 2 | 45 | 68 | 137000€ | 3044€ |
2021-11-19 | 1130 | AV DES BASTIDES | 4 | 110 | 700 | 420000€ | 3818€ |
2021-04-13 | 16 | PL DU ONZE NOVEMBRE | 3 | 51 | 37 | 86000€ | 1686€ |
2019-07-24 | 11 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 97 | 191 | 336600€ | 3470€ |
2020-12-02 | 123 | CHEM DE LA RENARDIERE | 4 | 175 | 500 | 694600€ | 3969€ |
2022-12-21 | 9018 | RUE SOUS LE CHATEAU | 1 | 30 | 19 | 67000€ | 2233€ |
2020-06-12 | 1150 | AV DES BASTIDES | 6 | 159 | 1164 | 375600€ | 2362€ |
2022-04-08 | 255 | CHEM DES CHARDONNERETS | 4 | 95 | 828 | 474500€ | 4995€ |
2022-11-29 | 3 | LOT DU MONT AURELIEN | 6 | 153 | 1766 | 625000€ | 4085€ |
2021-12-10 | 1260 | AV DES BASTIDES | 3 | 96 | 700 | 548550€ | 5714€ |
2020-01-10 | 5002 | CHEM DES CHARDONNERETS | 4 | 92 | 808 | 319150€ | 3469€ |
2022-07-04 | 5002 | CHEM DES CHARDONNERETS | 4 | 92 | 808 | 454650€ | 4942€ |
2021-09-09 | 11 | RUE SOUS LE CHATEAU | 3 | 34 | 44 | 110000€ | 3235€ |
2020-09-30 | 121 | IMP DES CERISIERS | 7 | 115 | 500 | 456500€ | 3970€ |
2019-05-15 | 7 | PL DU CHATEAU | 2 | 42 | 29 | 139800€ | 3329€ |
2021-05-15 | 5501 | PL DU CHATEAU | 3 | 86 | 53 | 170000€ | 1977€ |
2021-03-05 | 225 | RUE FONTVIEILLE PROLONGEE | 5 | 130 | 500 | 504355€ | 3880€ |
2023-03-20 | 9022 | RTE DE PUYLOUBIER | 3 | 56 | 42 | 102000€ | 1821€ |
2022-08-10 | 5491 | RUE DE L HORLOGE | 3 | 60 | 23 | 170000€ | 2833€ |
2022-11-16 | 210 | CHEM DES ARLENS | 4 | 95 | 0 | 433670€ | 4565€ |
2021-02-05 | 5062 | AV DES BASTIDES | 5 | 130 | 638 | 460000€ | 3538€ |
2021-02-04 | 66 | CHEM DES CHARDONNERETS | 4 | 151 | 541 | 598500€ | 3964€ |
2022-08-30 | 88 | RUE DU JASMIN | 7 | 163 | 1900 | 725000€ | 4448€ |
2020-07-01 | 220 | CHEM DES ARLENS | 2 | 58 | 1000 | 278260€ | 4798€ |
2023-05-09 | 1 | RUE SANS NOM | 3 | 90 | 33 | 282400€ | 3138€ |
2020-03-12 | 9001 | RUE SANS NOM | 3 | 90 | 33 | 249200€ | 2769€ |
2020-09-29 | 5486 | RUE DE L EGLISE | 4 | 160 | 142 | 70000€ | 438€ |
2019-09-16 | 17 | RUE SOUS LE CHATEAU | 4 | 130 | 191 | 295800€ | 2275€ |
2021-12-21 | 1 | RUE DES GALINIERS | 4 | 106 | 181 | 319500€ | 3014€ |
2020-11-09 | 2 | RUE DES GALINIERS | 4 | 142 | 54 | 271750€ | 1914€ |
2021-02-19 | 301 | CHEM DE LA RENARDIERE | 5 | 120 | 500 | 490000€ | 4083€ |
2022-01-14 | 1 | LA FONTAINE | 4 | 101 | 794 | 476400€ | 4717€ |
2020-05-29 | 5533 | RUE DE L AN CENT DEUX | 7 | 171 | 657 | 440000€ | 2573€ |
2020-07-21 | 3 | RUE DE L AN CENT DEUX | 4 | 120 | 107 | 295000€ | 2458€ |
2022-04-26 | 5060 | AV DES BASTIDES | 6 | 110 | 500 | 197262€ | 1793€ |
2021-08-10 | 230 | CHEM DES ARLENS | 5 | 134 | 1243 | 365000€ | 2724€ |
2022-04-22 | 7 | LOT LES FERRAGES | 4 | 89 | 629 | 455500€ | 5118€ |
2020-09-11 | 225 | RUE FONTVIEILLE PROLONGEE | 5 | 205 | 529 | 635000€ | 3098€ |
2022-12-19 | 2 | RUE DES JARDINS | 4 | 100 | 430 | 370000€ | 3700€ |
2022-08-01 | 2 | RUE DES JARDINS | 4 | 100 | 430 | 480000€ | 4800€ |
2020-12-02 | 5013 | RTE DE RIANS | 3 | 64 | 853 | 734089€ | 11470€ |
2020-02-27 | 660 | CHEM DE LA RENARDIERE | 5 | 135 | 1000 | 412000€ | 3052€ |
2021-02-05 | 5002 | IMP DES HIRONDELLES | 3 | 56 | 664 | 245000€ | 4375€ |
2022-08-31 | 210 | CHEM DES PLAINES | 4 | 75 | 647 | 401000€ | 5347€ |
2021-06-09 | 225 | RUE FONTVIEILLE PROLONGEE | 4 | 138 | 500 | 563193€ | 4081€ |
2022-06-23 | 225 | RUE FONTVIEILLE PROLONGEE | 6 | 179 | 1392 | 759850€ | 4245€ |
2022-06-15 | 2 | RUE DES JARDINS | 7 | 200 | 1562 | 719370€ | 3597€ |
2021-07-15 | 9032 | RTE DE RIANS | 3 | 60 | 559 | 300000€ | 5000€ |
2021-12-06 | 90 | CHEM DE LA SAINTE ALLEE | 7 | 171 | 746 | 543320€ | 3177€ |
2021-01-08 | 285 | CHEM DES PLAINES | 5 | 107 | 1499 | 462500€ | 4322€ |
2021-08-04 | 260 | CHEM DES CEDRES | 4 | 165 | 755 | 806950€ | 4891€ |
2020-12-02 | 9033 | RTE DE RIANS | 4 | 140 | 812 | 546683€ | 3905€ |
2021-04-16 | 287 | CHEM DES PLAINES | 5 | 127 | 1150 | 531800€ | 4187€ |
2019-11-18 | 9644 | CHEM DES PLAINES | 6 | 138 | 500 | 435060€ | 3153€ |
2021-11-10 | 415 | RTE DE PUYLOUBIER | 4 | 93 | 888 | 320000€ | 3441€ |
2022-06-16 | 316 | CHE DES HUPPES | 5 | 135 | 500 | 156000€ | 1156€ |
2020-05-29 | 90 | LA CHAPELLE DES PENITENTS | 5 | 123 | 500 | 460700€ | 3746€ |
2020-08-13 | 440 | CHEM DES ARLENS | 5 | 156 | 1275 | 545030€ | 3494€ |
2019-09-24 | 331 | CHEM DES PLAINES | 4 | 87 | 849 | 342500€ | 3937€ |
2020-02-04 | 5128 | LES HERMENTAIRES | 3 | 60 | 0 | 155000€ | 2583€ |
2019-12-07 | 5007 | RTE DE PUYLOUBIER | 5 | 89 | 650 | 315000€ | 3539€ |
2020-01-27 | 5126 | LES HERMENTAIRES | 2 | 30 | 89 | 185000€ | 6167€ |
2021-05-11 | 4 | LOT LA MARTINE | 4 | 120 | 605 | 469630€ | 3914€ |
2020-06-05 | 362 | CHE DES HUPPES | 4 | 122 | 855 | 436000€ | 3574€ |
2023-04-27 | 440 | CHEM DES ARLENS | 3 | 95 | 500 | 489000€ | 5147€ |
2021-04-15 | 511 | CHEM DE LA RENARDIERE | 4 | 101 | 746 | 342900€ | 3395€ |
2023-04-17 | 511 | CHEM DE LA RENARDIERE | 4 | 101 | 746 | 564000€ | 5584€ |
2021-02-12 | 15 | LOT LES FERRAGES | 4 | 80 | 683 | 411400€ | 5143€ |
2019-08-09 | 1811 | AV DES BASTIDES | 4 | 82 | 0 | 305000€ | 3720€ |
2021-04-19 | 5002 | IMP DES AUBEPINES | 6 | 135 | 1284 | 545000€ | 4037€ |
2020-10-14 | 103 | CHE DE CATARAN | 5 | 101 | 1000 | 300000€ | 2970€ |
2022-02-04 | 511 | CHEM DE LA RENARDIERE | 5 | 140 | 2500 | 609000€ | 4350€ |
2019-05-29 | 363 | LA CAULIERE | 5 | 130 | 704 | 451050€ | 3470€ |
2020-08-18 | 363 | LA CAULIERE | 5 | 130 | 704 | 472550€ | 3635€ |
2020-08-20 | 541 | RTE DE PUYLOUBIER | 3 | 131 | 600 | 465000€ | 3550€ |
2020-05-16 | 56 | LA CAULIERE | 4 | 103 | 728 | 391710€ | 3803€ |
2021-08-04 | 6242 | LA CHAPELLE DES PENITENTS | 4 | 95 | 433 | 210500€ | 2216€ |
2022-01-04 | 6242 | LA CHAPELLE DES PENITENTS | 4 | 95 | 433 | 220000€ | 2316€ |
2021-06-11 | 700 | CHEM DE LA SANTE | 4 | 98 | 642 | 493900€ | 5040€ |
2021-06-25 | 700 | CHEM DES PRES | 6 | 127 | 545 | 520600€ | 4099€ |
2022-12-14 | 1861 | AV DES BASTIDES | 4 | 88 | 619 | 395000€ | 4489€ |
2020-06-05 | 400 | CHEM PICASSO | 4 | 92 | 747 | 422600€ | 4593€ |
2021-02-19 | 250 | CHE DE CATARAN | 7 | 147 | 894 | 361000€ | 2456€ |