Estimation théorique
Pourrières,83910 Pourrières (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.26)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Pourrières,83910-Pourrières indique un avis de valeur compris entre 407.000€ et 459.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.070€ et 4.590€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 407.000€ et 459.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.021€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.021€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pourrières (83097), comprenant 5267 habitants est de 11,26€, soit un loyer théorique mensuel de 1.126€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,24€, à 15,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 824€ et 1.537€ avec un indice de confiance de 7.41 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 407.000€ et 459.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.021€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.021€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pourrières (83097), comprenant 5267 habitants est de 11,26€, soit un loyer théorique mensuel de 1.126€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,24€, à 15,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 824€ et 1.537€ avec un indice de confiance de 7.41 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-08-29 | 691 | RTE DE POURCIEUX | 3 | 81 | 1067 | 380000€ | 4691€ |
2019-10-24 | 30 | CHEM DE BERTHOIRE | 6 | 175 | 0 | 240000€ | 1371€ |
2022-08-30 | 5321 | RTE DE POURCIEUX | 4 | 94 | 0 | 410000€ | 4362€ |
2019-06-28 | 421 | RTE DE POURCIEUX | 4 | 80 | 568 | 290000€ | 3625€ |
2021-08-13 | 5950 | LE PRE NEUF | 5 | 130 | 1185 | 410000€ | 3154€ |
2022-06-10 | 320 | CHEM DE LA COOPERATIVE | 3 | 111 | 500 | 450000€ | 4054€ |
2021-10-13 | 20 | RTE DE POURCIEUX | 5 | 126 | 500 | 444350€ | 3527€ |
2019-10-02 | 296 | AV DES BASTIDES | 5 | 120 | 1266 | 480000€ | 4000€ |
2022-02-23 | 6114 | LE PRE NEUF | 5 | 89 | 777 | 418650€ | 4704€ |
2021-03-12 | 300 | AV DES BASTIDES | 3 | 56 | 446 | 300000€ | 5357€ |
2020-06-25 | 300 | AV DES BASTIDES | 3 | 56 | 446 | 880000€ | 15714€ |
2022-12-15 | 490 | CHEM DES NOISETIERS | 5 | 105 | 1078 | 493500€ | 4700€ |
2020-09-16 | 115 | LE PRE NEUF | 6 | 118 | 751 | 441710€ | 3743€ |
2020-01-24 | 431 | CHEM DES NOISETIERS | 6 | 115 | 0 | 180000€ | 1565€ |
2021-07-06 | 540 | AV DES BASTIDES | 4 | 135 | 211 | 648150€ | 4801€ |
2020-05-29 | 12 | RTE DE POURCIEUX | 6 | 110 | 653 | 404000€ | 3673€ |
2021-08-26 | 100 | CHEM DE LA SANTE | 4 | 99 | 500 | 572960€ | 5787€ |
2019-10-04 | 0 | RUE DU PORTAIL DES BARRES | 3 | 60 | 140 | 185000€ | 3083€ |
2021-07-21 | 210 | IMP DES CERISIERS | 4 | 75 | 500 | 473900€ | 6319€ |
2019-11-12 | 320 | IMP DES ROMARINS | 5 | 164 | 500 | 465000€ | 2835€ |
2020-04-22 | 5001 | IMP DES ROMARINS | 5 | 128 | 700 | 384470€ | 3004€ |
2019-07-26 | 591 | IMP DES ROMARINS | 3 | 76 | 710 | 340000€ | 4474€ |
2021-12-15 | 81 | CHEM DE LA RENARDIERE | 5 | 99 | 964 | 450000€ | 4545€ |
2019-08-08 | 43 | GR GRAND RUE | 3 | 72 | 0 | 190000€ | 2639€ |
2022-06-24 | 784 | AV DES BASTIDES | 4 | 101 | 704 | 380000€ | 3762€ |
2020-03-02 | 40 | TRENTE GOUTTES | 3 | 85 | 65 | 237000€ | 2788€ |
2022-08-10 | 5771 | RUE PIERRE CURIE | 2 | 36 | 55 | 207000€ | 5750€ |
2022-03-01 | 9001 | CHEM DE LA SANTE | 4 | 104 | 500 | 552751€ | 5315€ |
2019-11-28 | 34 | CHEM DES ARLENS | 4 | 84 | 500 | 148000€ | 1762€ |
2020-09-16 | 3 | RUE BELLE FONT | 4 | 112 | 59 | 219070€ | 1956€ |
2022-12-21 | 3 | RUE BELLE FONT | 4 | 112 | 59 | 280000€ | 2500€ |
2022-10-21 | 1 | IMP DES ROMARINS | 3 | 70 | 251 | 306000€ | 4371€ |
2020-05-15 | 3 | RUE BELLE FONT | 4 | 72 | 0 | 160000€ | 2222€ |
2022-03-28 | 3 | RUE BELLE FONT | 4 | 72 | 0 | 176800€ | 2456€ |
2022-06-16 | 5324 | RUE DU DOCTEUR BLANC | 2 | 50 | 58 | 106250€ | 2125€ |
2022-11-10 | 970 | AV DES BASTIDES | 4 | 142 | 1200 | 541200€ | 3811€ |
2022-06-01 | 150 | IMP DES CERISIERS | 3 | 80 | 1359 | 456945€ | 5712€ |
2022-07-28 | 40 | GR GRAND RUE | 4 | 80 | 74 | 270000€ | 3375€ |
2021-10-06 | 5374 | RUE PIERRE CURIE | 2 | 60 | 37 | 124800€ | 2080€ |
2021-04-07 | 16 | RUE BELLE FONT | 2 | 45 | 93 | 244000€ | 5422€ |
2021-04-06 | 1 | CHEM DES TRENTE GOUTTES | 3 | 95 | 203 | 310000€ | 3263€ |
2021-09-17 | 530 | RUE FONTVIEILLE PROLONGEE | 4 | 120 | 500 | 525850€ | 4382€ |
2022-07-13 | 4 | LOT DU MONT AURELIEN | 5 | 120 | 500 | 550000€ | 4583€ |
2022-04-26 | 11 | RUE PIERRE CURIE | 3 | 62 | 71 | 199530€ | 3218€ |
2019-06-20 | 25 | RUE CENTRALE | 3 | 43 | 84 | 237550€ | 5524€ |
2019-05-24 | 19 | RUE CENTRALE | 4 | 80 | 150 | 150000€ | 1875€ |
2021-06-21 | 33 | RUE CENTRALE | 3 | 90 | 92 | 246300€ | 2737€ |
2021-11-19 | 1130 | AV DES BASTIDES | 4 | 110 | 700 | 420000€ | 3818€ |
2020-07-31 | 5370 | RUE FREDERIC MISTRAL | 2 | 46 | 33 | 88000€ | 1913€ |
2022-05-30 | 5370 | RUE FREDERIC MISTRAL | 3 | 58 | 33 | 141500€ | 2440€ |
2021-06-04 | 9015 | RUE CENTRALE | 3 | 60 | 33 | 151650€ | 2528€ |
2019-06-18 | 150 | RUE FONTVIEILLE PROLONGEE | 4 | 128 | 700 | 494850€ | 3866€ |
2022-11-29 | 3 | LOT DU MONT AURELIEN | 6 | 153 | 1766 | 625000€ | 4085€ |
2020-06-10 | 4 | RUE DES POILUS | 3 | 75 | 32 | 198250€ | 2643€ |
2022-03-14 | 3 | RUE CENTRALE | 3 | 67 | 52 | 261000€ | 3896€ |
2020-10-26 | 105 | CHEM DE LA RENARDIERE | 4 | 90 | 500 | 432170€ | 4802€ |
2021-12-10 | 1260 | AV DES BASTIDES | 3 | 96 | 700 | 548550€ | 5714€ |
2023-02-17 | 15 | RUE CENTRALE | 4 | 74 | 127 | 283000€ | 3824€ |
2022-05-30 | 11 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 120 | 37 | 230000€ | 1917€ |
2022-06-30 | 6 | RUE DU COMMERCE | 3 | 50 | 37 | 21500€ | 430€ |
2020-06-12 | 1150 | AV DES BASTIDES | 6 | 159 | 1164 | 375600€ | 2362€ |
2019-09-09 | 5 | RUE DES POILUS | 4 | 75 | 25 | 120000€ | 1600€ |
2020-08-12 | 5 | RUE DES POILUS | 4 | 75 | 25 | 175000€ | 2333€ |
2020-09-14 | 9050 | L ARGADOU | 3 | 92 | 95 | 269030€ | 2924€ |
2023-02-28 | 15 | RUE DU COMMERCE | 4 | 85 | 83 | 226500€ | 2665€ |
2022-08-26 | 120 | RTE DE PUYLOUBIER | 2 | 52 | 298 | 180900€ | 3479€ |
2020-07-09 | 13 | GR GRAND RUE | 4 | 84 | 55 | 103000€ | 1226€ |
2020-10-26 | 21 | PL DU ONZE NOVEMBRE | 3 | 83 | 80 | 234000€ | 2819€ |
2020-01-18 | 17 | RUE DU COMMERCE | 3 | 84 | 36 | 181000€ | 2155€ |
2020-09-30 | 121 | IMP DES CERISIERS | 7 | 115 | 500 | 456500€ | 3970€ |
2023-03-27 | 5441 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 60 | 64 | 180000€ | 3000€ |
2021-12-21 | 10 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 5 | 58 | 65 | 234000€ | 4034€ |
2020-12-02 | 123 | CHEM DE LA RENARDIERE | 4 | 175 | 500 | 694600€ | 3969€ |
2022-03-21 | 18 | RUE FONT VIEILLE | 2 | 45 | 68 | 137000€ | 3044€ |
2019-07-24 | 11 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 97 | 191 | 336600€ | 3470€ |
2021-04-13 | 16 | PL DU ONZE NOVEMBRE | 3 | 51 | 37 | 86000€ | 1686€ |
2022-04-08 | 255 | CHEM DES CHARDONNERETS | 4 | 95 | 828 | 474500€ | 4995€ |
2022-12-21 | 9018 | RUE SOUS LE CHATEAU | 1 | 30 | 19 | 67000€ | 2233€ |
2021-02-05 | 5062 | AV DES BASTIDES | 5 | 130 | 638 | 460000€ | 3538€ |
2020-01-10 | 5002 | CHEM DES CHARDONNERETS | 4 | 92 | 808 | 319150€ | 3469€ |
2022-07-04 | 5002 | CHEM DES CHARDONNERETS | 4 | 92 | 808 | 454650€ | 4942€ |
2021-09-09 | 11 | RUE SOUS LE CHATEAU | 3 | 34 | 44 | 110000€ | 3235€ |
2022-11-16 | 210 | CHEM DES ARLENS | 4 | 95 | 0 | 433670€ | 4565€ |
2019-05-15 | 7 | PL DU CHATEAU | 2 | 42 | 29 | 139800€ | 3329€ |
2022-08-30 | 88 | RUE DU JASMIN | 7 | 163 | 1900 | 725000€ | 4448€ |
2021-05-15 | 5501 | PL DU CHATEAU | 3 | 86 | 53 | 170000€ | 1977€ |
2023-03-20 | 9022 | RTE DE PUYLOUBIER | 3 | 56 | 42 | 102000€ | 1821€ |
2021-02-04 | 66 | CHEM DES CHARDONNERETS | 4 | 151 | 541 | 598500€ | 3964€ |
2021-03-05 | 225 | RUE FONTVIEILLE PROLONGEE | 5 | 130 | 500 | 504355€ | 3880€ |
2020-07-01 | 220 | CHEM DES ARLENS | 2 | 58 | 1000 | 278260€ | 4798€ |
2022-04-26 | 5060 | AV DES BASTIDES | 6 | 110 | 500 | 197262€ | 1793€ |
2022-08-10 | 5491 | RUE DE L HORLOGE | 3 | 60 | 23 | 170000€ | 2833€ |
2023-05-09 | 1 | RUE SANS NOM | 3 | 90 | 33 | 282400€ | 3138€ |
2020-03-12 | 9001 | RUE SANS NOM | 3 | 90 | 33 | 249200€ | 2769€ |
2021-12-21 | 1 | RUE DES GALINIERS | 4 | 106 | 181 | 319500€ | 3014€ |
2019-09-16 | 17 | RUE SOUS LE CHATEAU | 4 | 130 | 191 | 295800€ | 2275€ |
2020-09-29 | 5486 | RUE DE L EGLISE | 4 | 160 | 142 | 70000€ | 438€ |
2021-02-19 | 301 | CHEM DE LA RENARDIERE | 5 | 120 | 500 | 490000€ | 4083€ |
2020-11-09 | 2 | RUE DES GALINIERS | 4 | 142 | 54 | 271750€ | 1914€ |
2021-08-10 | 230 | CHEM DES ARLENS | 5 | 134 | 1243 | 365000€ | 2724€ |
2020-05-29 | 5533 | RUE DE L AN CENT DEUX | 7 | 171 | 657 | 440000€ | 2573€ |
2022-01-14 | 1 | LA FONTAINE | 4 | 101 | 794 | 476400€ | 4717€ |
2020-07-21 | 3 | RUE DE L AN CENT DEUX | 4 | 120 | 107 | 295000€ | 2458€ |
2022-04-22 | 7 | LOT LES FERRAGES | 4 | 89 | 629 | 455500€ | 5118€ |
2020-09-11 | 225 | RUE FONTVIEILLE PROLONGEE | 5 | 205 | 529 | 635000€ | 3098€ |
2020-02-27 | 660 | CHEM DE LA RENARDIERE | 5 | 135 | 1000 | 412000€ | 3052€ |
2021-02-05 | 5002 | IMP DES HIRONDELLES | 3 | 56 | 664 | 245000€ | 4375€ |
2022-12-19 | 2 | RUE DES JARDINS | 4 | 100 | 430 | 370000€ | 3700€ |
2022-08-01 | 2 | RUE DES JARDINS | 4 | 100 | 430 | 480000€ | 4800€ |
2021-08-04 | 260 | CHEM DES CEDRES | 4 | 165 | 755 | 806950€ | 4891€ |
2022-08-31 | 210 | CHEM DES PLAINES | 4 | 75 | 647 | 401000€ | 5347€ |
2020-12-02 | 5013 | RTE DE RIANS | 3 | 64 | 853 | 734089€ | 11470€ |
2021-01-08 | 285 | CHEM DES PLAINES | 5 | 107 | 1499 | 462500€ | 4322€ |
2021-06-09 | 225 | RUE FONTVIEILLE PROLONGEE | 4 | 138 | 500 | 563193€ | 4081€ |
2020-02-04 | 5128 | LES HERMENTAIRES | 3 | 60 | 0 | 155000€ | 2583€ |
2022-06-23 | 225 | RUE FONTVIEILLE PROLONGEE | 6 | 179 | 1392 | 759850€ | 4245€ |
2022-06-15 | 2 | RUE DES JARDINS | 7 | 200 | 1562 | 719370€ | 3597€ |
2021-07-15 | 9032 | RTE DE RIANS | 3 | 60 | 559 | 300000€ | 5000€ |
2020-01-27 | 5126 | LES HERMENTAIRES | 2 | 30 | 89 | 185000€ | 6167€ |
2021-12-06 | 90 | CHEM DE LA SAINTE ALLEE | 7 | 171 | 746 | 543320€ | 3177€ |
2019-11-18 | 9644 | CHEM DES PLAINES | 6 | 138 | 500 | 435060€ | 3153€ |
2021-04-16 | 287 | CHEM DES PLAINES | 5 | 127 | 1150 | 531800€ | 4187€ |
2020-08-13 | 440 | CHEM DES ARLENS | 5 | 156 | 1275 | 545030€ | 3494€ |
2022-06-16 | 316 | CHE DES HUPPES | 5 | 135 | 500 | 156000€ | 1156€ |
2020-12-02 | 9033 | RTE DE RIANS | 4 | 140 | 812 | 546683€ | 3905€ |
2019-09-24 | 331 | CHEM DES PLAINES | 4 | 87 | 849 | 342500€ | 3937€ |
2021-11-10 | 415 | RTE DE PUYLOUBIER | 4 | 93 | 888 | 320000€ | 3441€ |
2019-08-09 | 1811 | AV DES BASTIDES | 4 | 82 | 0 | 305000€ | 3720€ |
2020-05-29 | 90 | LA CHAPELLE DES PENITENTS | 5 | 123 | 500 | 460700€ | 3746€ |
2019-12-07 | 5007 | RTE DE PUYLOUBIER | 5 | 89 | 650 | 315000€ | 3539€ |
2020-10-14 | 103 | CHE DE CATARAN | 5 | 101 | 1000 | 300000€ | 2970€ |
2020-06-05 | 362 | CHE DES HUPPES | 4 | 122 | 855 | 436000€ | 3574€ |
2023-04-27 | 440 | CHEM DES ARLENS | 3 | 95 | 500 | 489000€ | 5147€ |
2021-05-11 | 4 | LOT LA MARTINE | 4 | 120 | 605 | 469630€ | 3914€ |
2021-02-12 | 15 | LOT LES FERRAGES | 4 | 80 | 683 | 411400€ | 5143€ |
2021-04-15 | 511 | CHEM DE LA RENARDIERE | 4 | 101 | 746 | 342900€ | 3395€ |
2023-04-17 | 511 | CHEM DE LA RENARDIERE | 4 | 101 | 746 | 564000€ | 5584€ |
2019-05-29 | 363 | LA CAULIERE | 5 | 130 | 704 | 451050€ | 3470€ |
2020-08-18 | 363 | LA CAULIERE | 5 | 130 | 704 | 472550€ | 3635€ |
2022-02-04 | 511 | CHEM DE LA RENARDIERE | 5 | 140 | 2500 | 609000€ | 4350€ |
2022-12-14 | 1861 | AV DES BASTIDES | 4 | 88 | 619 | 395000€ | 4489€ |
2021-04-19 | 5002 | IMP DES AUBEPINES | 6 | 135 | 1284 | 545000€ | 4037€ |
2022-03-07 | 1861 | AV DES BASTIDES | 3 | 115 | 500 | 299300€ | 2603€ |
2021-02-19 | 250 | CHE DE CATARAN | 7 | 147 | 894 | 361000€ | 2456€ |
2020-08-20 | 541 | RTE DE PUYLOUBIER | 3 | 131 | 600 | 465000€ | 3550€ |
2020-05-16 | 56 | LA CAULIERE | 4 | 103 | 728 | 391710€ | 3803€ |
2021-06-25 | 700 | CHEM DES PRES | 6 | 127 | 545 | 520600€ | 4099€ |
2021-04-09 | 5820 | CHE DE CATARAN | 2 | 87 | 500 | 429000€ | 4931€ |
2021-08-04 | 6242 | LA CHAPELLE DES PENITENTS | 4 | 95 | 433 | 210500€ | 2216€ |
2022-01-04 | 6242 | LA CHAPELLE DES PENITENTS | 4 | 95 | 433 | 220000€ | 2316€ |