Estimation théorique
Prigonrieux,24130 Prigonrieux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.46)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Prigonrieux,24130-Prigonrieux indique un avis de valeur compris entre 187.000€ et 211.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.870€ et 2.110€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 187.000€ et 211.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.828€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.828€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bosset (24051), comprenant 219 habitants est de 6,86€, soit un loyer théorique mensuel de 686€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,32€, à 8,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 532€ et 885€ avec un indice de confiance de 6.55 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 187.000€ et 211.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.828€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.828€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bosset (24051), comprenant 219 habitants est de 6,86€, soit un loyer théorique mensuel de 686€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,32€, à 8,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 532€ et 885€ avec un indice de confiance de 6.55 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-11 | 16 | RTE DES COMBES | 4 | 73 | 1400 | 125000€ | 1712€ |
2021-09-03 | 86 | CHAMP DE LA GALAGE | 4 | 68 | 500 | 80000€ | 1176€ |
2021-01-16 | 140 | RTE DE MARVILLE | 4 | 91 | 800 | 170000€ | 1868€ |
2019-07-17 | 26 | RTE DES COMBES | 4 | 90 | 2442 | 103000€ | 1144€ |
2021-02-09 | 48 | RTE DE PONT RENON | 5 | 111 | 9337 | 78200€ | 705€ |
2021-03-19 | 7 | RTE DE SIMONDIE | 5 | 84 | 1205 | 217650€ | 2591€ |
2020-12-22 | 49 | RUE RENAUDAT | 3 | 70 | 14643 | 102000€ | 1457€ |
2023-04-05 | 59 | RUE RENAUDAT | 3 | 84 | 1102 | 210200€ | 2502€ |
2022-03-17 | 53 | RUE RENAUDAT | 4 | 110 | 1372 | 170820€ | 1553€ |
2022-02-25 | 47 | RUE RENAUDAT | 2 | 50 | 718 | 70000€ | 1400€ |
2021-02-23 | 41 | RUE RENAUDAT | 5 | 90 | 999 | 109000€ | 1211€ |
2019-05-29 | 65 | RTE DES COMBES | 3 | 84 | 1167 | 75000€ | 893€ |
2022-09-01 | 18 | IMP DE COUCOMBRE | 3 | 156 | 9245 | 190800€ | 1223€ |
2020-06-25 | 109 | RTE DE MARVILLE | 5 | 128 | 1000 | 239650€ | 1872€ |
2019-10-10 | 72 | RTE DES COMBES | 4 | 148 | 1687 | 133000€ | 899€ |
2021-02-03 | 33 | RUE RENAUDAT | 5 | 117 | 0 | 100000€ | 855€ |
2021-06-02 | 33 | RUE RENAUDAT | 5 | 117 | 0 | 137000€ | 1171€ |
2020-12-03 | 4 | RTE DE LA CASTAGNAIRE | 4 | 130 | 1000 | 210000€ | 1615€ |
2023-01-17 | 92 | RTE DE MARVILLE | 5 | 120 | 3407 | 253000€ | 2108€ |
2020-01-17 | 7 | RUE RENAUDAT | 6 | 122 | 2000 | 315000€ | 2582€ |
2019-09-25 | 26 | RUE RENAUDAT | 2 | 50 | 730 | 53000€ | 1060€ |
2019-07-17 | 22 | RUE RENAUDAT | 3 | 75 | 962 | 190000€ | 2533€ |
2021-01-14 | 12 | IMP DE MARVILLE | 4 | 78 | 812 | 239800€ | 3074€ |
2023-02-02 | 56 | RTE DES JUNIES | 4 | 120 | 1225 | 348000€ | 2900€ |
2021-07-12 | 60 | RTE DES JUNIES | 4 | 120 | 1225 | 242950€ | 2025€ |
2021-11-29 | 2 | IMP DE MARVILLE | 4 | 128 | 1000 | 220000€ | 1719€ |
2022-10-10 | 12 | IMP DE MARVILLE | 5 | 125 | 950 | 296190€ | 2370€ |
2021-01-26 | 5000 | IMP DE MARVILLE | 5 | 118 | 750 | 249000€ | 2110€ |
2021-12-08 | 5000 | IMP DE MARVILLE | 5 | 118 | 1000 | 269200€ | 2281€ |
2023-03-28 | 62 | RTE DE LA POULE | 5 | 112 | 11067 | 180000€ | 1607€ |
2020-11-16 | 5 | IMP DES ANCIENNES ECOLES | 4 | 81 | 902 | 180000€ | 2222€ |
2020-10-14 | 79 | RTE DES COMBES | 5 | 128 | 800 | 190000€ | 1484€ |
2021-03-19 | 29 | RUE EUGENE LE ROY | 4 | 74 | 1266 | 120000€ | 1622€ |
2019-06-27 | 3 | RUE RENAUDAT | 5 | 135 | 808 | 179050€ | 1326€ |
2022-03-08 | 47 | RTE DES JUNIES | 4 | 84 | 758 | 139300€ | 1658€ |
2023-04-17 | 87 | RTE DE MARVILLE | 3 | 86 | 1000 | 169900€ | 1976€ |
2022-08-09 | 8 | RTE DE PONT RENON | 3 | 62 | 510 | 105000€ | 1694€ |
2021-08-27 | 27 | RUE EUGENE LE ROY | 4 | 114 | 1366 | 133000€ | 1167€ |
2019-09-23 | 336 | COUCOMBRE | 5 | 133 | 1000 | 234000€ | 1759€ |
2020-09-30 | 6 | RTE DE PONT RENON | 4 | 82 | 624 | 130000€ | 1585€ |
2022-12-16 | 8 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 89 | 856 | 137600€ | 1546€ |
2021-07-07 | 5 | IMP DES JUNIES | 4 | 92 | 2408 | 168000€ | 1826€ |
2019-05-25 | 27 | IMP DE MARVILLE | 2 | 72 | 0 | 63500€ | 882€ |
2022-02-01 | 27 | IMP DE MARVILLE | 2 | 72 | 800 | 74000€ | 1028€ |
2023-04-20 | 11 | RUE BORIS VIAN | 5 | 158 | 793 | 238000€ | 1506€ |
2022-10-07 | 3 | IMP DES JUNIES | 2 | 39 | 1722 | 60000€ | 1538€ |
2021-11-08 | 29 | RUE DES ANCIENNES ECOLES | 3 | 65 | 790 | 136000€ | 2092€ |
2022-07-05 | 8 | RUE JEAN JAURES | 5 | 96 | 1221 | 190000€ | 1979€ |
2021-03-03 | 5 | RUE DE LA PROMENADE | 4 | 112 | 790 | 240000€ | 2143€ |
2021-01-15 | 2 | RTE DE PONT RENON | 4 | 88 | 573 | 142500€ | 1619€ |
2021-01-28 | 78 | RTE DE MARVILLE | 7 | 150 | 13246 | 145000€ | 967€ |
2022-02-28 | 6 | RUE JEAN JAURES | 4 | 84 | 879 | 167000€ | 1988€ |
2020-09-30 | 10 | RUE BORIS VIAN | 5 | 81 | 1004 | 151600€ | 1872€ |
2019-10-14 | 36 | RTE DES JUNIES | 3 | 81 | 1182 | 102510€ | 1266€ |
2022-01-19 | 36 | RTE DES JUNIES | 3 | 81 | 1182 | 193150€ | 2385€ |
2021-03-23 | 2 | RUE RENAUDAT | 5 | 210 | 542 | 200000€ | 952€ |
2023-05-10 | 6 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 96 | 1113 | 172000€ | 1792€ |
2020-10-13 | 25 | RUE PAUL VERLAINE | 4 | 104 | 906 | 237000€ | 2279€ |
2021-02-15 | 3 | RUE JEAN JAURES | 4 | 90 | 1025 | 197000€ | 2189€ |
2020-12-01 | 16 | RUE JEANNE VIGIER | 4 | 90 | 787 | 113000€ | 1256€ |
2022-02-22 | 3 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 108 | 613 | 178600€ | 1654€ |
2020-02-20 | 6 | RUE BORIS VIAN | 3 | 77 | 1000 | 75000€ | 974€ |
2022-09-16 | 3 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 102 | 621 | 205500€ | 2015€ |
2022-10-03 | 14 | RUE PAUL VERLAINE | 5 | 88 | 1026 | 215000€ | 2443€ |
2021-05-10 | 4 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 105 | 724 | 122900€ | 1170€ |
2021-10-19 | 2 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 5 | 95 | 1157 | 145000€ | 1526€ |
2020-12-16 | 6 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 96 | 664 | 51350€ | 535€ |
2021-11-05 | 7 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 84 | 628 | 200000€ | 2381€ |
2021-04-06 | 40 | RUE SALVADOR ALLENDE | 5 | 84 | 1011 | 140000€ | 1667€ |
2020-11-24 | 3 | RUE LEON BLUM | 4 | 110 | 1032 | 142225€ | 1293€ |
2019-08-28 | 83 | RTE DE MARVILLE | 4 | 129 | 1000 | 134000€ | 1039€ |
2022-07-29 | 30 | RUE EUGENE LE ROY | 4 | 100 | 859 | 160000€ | 1600€ |
2022-07-28 | 42 | RTE DE LA POULE | 3 | 51 | 500 | 42000€ | 824€ |
2020-10-22 | 14 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 4 | 94 | 1426 | 184500€ | 1963€ |
2022-02-14 | 17 | RUE EUGENE LE ROY | 3 | 80 | 988 | 122000€ | 1525€ |
2022-01-31 | 451 | AUX COMBES | 6 | 172 | 800 | 459000€ | 2669€ |
2023-03-13 | 14 | RTE DU STADE | 3 | 68 | 660 | 133000€ | 1956€ |
2021-11-08 | 5 | RTE DU STADE | 3 | 83 | 452 | 205000€ | 2470€ |
2022-07-27 | 16 | RTE DU PETIT SAUSSIGNAC | 3 | 95 | 1815 | 150000€ | 1579€ |
2019-09-25 | 2 | RUE JACQUES PREVERT | 4 | 144 | 660 | 90000€ | 625€ |
2019-06-18 | 8 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 3 | 85 | 800 | 160000€ | 1882€ |
2022-04-12 | 24 | RUE EUGENE LE ROY | 4 | 84 | 869 | 155000€ | 1845€ |
2019-12-23 | 8 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 3 | 93 | 819 | 70000€ | 753€ |
2019-06-20 | 20 | RUE SALVADOR ALLENDE | 2 | 48 | 1489 | 68000€ | 1417€ |
2021-11-16 | 20 | RUE SALVADOR ALLENDE | 2 | 48 | 1489 | 178720€ | 3723€ |
2021-04-30 | 0 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 4 | 89 | 1277 | 174550€ | 1961€ |
2022-09-21 | 15 | RUE EUGENE LE ROY | 4 | 81 | 940 | 112000€ | 1383€ |
2022-05-19 | 18 | RUE SALVADOR ALLENDE | 6 | 141 | 512 | 170000€ | 1206€ |
2020-10-16 | 44 | RTE DU PETIT SAUSSIGNAC | 5 | 106 | 691 | 159300€ | 1503€ |
2020-06-03 | 2 | RUE PABLO NERUDA | 4 | 84 | 902 | 177000€ | 2107€ |
2023-03-31 | 45 | RTE DU PETIT SAUSSIGNAC | 3 | 110 | 853 | 291000€ | 2645€ |
2023-02-13 | 23 | RUE SALVADOR ALLENDE | 4 | 77 | 959 | 144000€ | 1870€ |
2020-08-31 | 3 | RUE JACQUES PREVERT | 4 | 68 | 940 | 72000€ | 1059€ |
2022-09-30 | 162 | BONNEGUISE NORD | 5 | 177 | 9768 | 608800€ | 3440€ |
2021-03-23 | 16 | RUE SALVADOR ALLENDE | 5 | 88 | 1369 | 170000€ | 1932€ |
2019-11-05 | 325 | SIVADAL | 4 | 74 | 1000 | 131205€ | 1773€ |
2019-07-02 | 21 | RTE DU STADE | 4 | 88 | 932 | 143750€ | 1634€ |
2020-09-25 | 14 | RUE SALVADOR ALLENDE | 6 | 141 | 855 | 240000€ | 1702€ |
2020-06-08 | 9 | RUE JACQUES PREVERT | 4 | 67 | 450 | 130000€ | 1940€ |
2022-08-26 | 49 | RTE DU PETIT SAUSSIGNAC | 4 | 105 | 1209 | 364000€ | 3467€ |
2020-09-30 | 107 | RTE DE PEYMILOU | 3 | 70 | 391 | 55000€ | 786€ |
2021-07-29 | 9 | RUE LOUIS ARAGON | 7 | 145 | 826 | 213700€ | 1474€ |
2020-09-30 | 109 | RTE DE PEYMILOU | 3 | 70 | 1252 | 90000€ | 1286€ |
2021-11-15 | 17 | RUE DE FONCLARE | 8 | 230 | 1143 | 267500€ | 1163€ |
2022-07-01 | 5 | RTE DE LA RESISTANCE | 5 | 135 | 6706 | 196000€ | 1452€ |
2019-11-15 | 58 | RTE DU PETIT SAUSSIGNAC | 3 | 80 | 756 | 31000€ | 388€ |
2021-04-08 | 14 | RUE EUGENE LE ROY | 4 | 86 | 490 | 150000€ | 1744€ |
2022-06-24 | 2 | ALL DU RIEU PROFOND | 6 | 108 | 688 | 148000€ | 1370€ |
2022-11-28 | 1 | RUE LEO LAGRANGE | 4 | 110 | 513 | 116500€ | 1059€ |
2021-11-25 | 101 | RTE DE PEYMILOU | 5 | 130 | 1000 | 271000€ | 2085€ |
2022-10-27 | 4 | ALL DU RIEU PROFOND | 4 | 76 | 710 | 165000€ | 2171€ |
2022-04-19 | 8 | LES JUNIES | 4 | 120 | 696 | 140000€ | 1167€ |
2022-05-25 | 60 | RTE DU PETIT SAUSSIGNAC | 4 | 92 | 500 | 64400€ | 700€ |
2022-06-02 | 29 | RTE DE LA RESISTANCE | 4 | 74 | 671 | 169891€ | 2296€ |
2022-04-15 | 37 | RTE DU PETIT SAUSSIGNAC | 4 | 125 | 1208 | 337600€ | 2701€ |
2021-03-26 | 62 | RTE DU PETIT SAUSSIGNAC | 2 | 70 | 800 | 109300€ | 1561€ |
2020-11-05 | 36 | RTE DU STADE | 8 | 151 | 2160 | 249000€ | 1649€ |
2021-07-26 | 14 | RTE DE LA RESISTANCE | 5 | 96 | 800 | 197550€ | 2058€ |
2019-06-13 | 10 | LES JUNIES | 4 | 98 | 688 | 137000€ | 1398€ |
2020-02-27 | 57 | RTE DU PETIT SAUSSIGNAC | 4 | 148 | 2521 | 239120€ | 1616€ |
2020-03-13 | 64 | LES JUNIES | 4 | 98 | 707 | 127000€ | 1296€ |
2022-01-14 | 1 | RUE DU 17 JUIN 1944 | 4 | 79 | 793 | 110000€ | 1392€ |
2022-11-23 | 4 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 88 | 1015 | 87603€ | 995€ |
2022-12-02 | 59 | RTE DU PETIT SAUSSIGNAC | 6 | 158 | 1866 | 218110€ | 1380€ |
2021-04-13 | 27 | RTE DU PETIT SAUSSIGNAC | 4 | 108 | 1450 | 176000€ | 1630€ |
2019-08-14 | 27 | RTE DU PETIT SAUSSIGNAC | 4 | 108 | 800 | 200000€ | 1852€ |
2020-03-17 | 158 | RTE DE PEYMILOU | 2 | 45 | 800 | 190000€ | 4222€ |
2023-01-31 | 34 | RTE DE LA RESISTANCE | 4 | 100 | 1155 | 204025€ | 2040€ |
2020-09-24 | 3 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 99 | 717 | 130000€ | 1313€ |
2021-08-11 | 1 | RUE COMMANDANT PIERRE PINSON | 3 | 52 | 165 | 42000€ | 808€ |
2022-12-12 | 6 | RUE MARCEL PAGNOL | 5 | 103 | 709 | 225500€ | 2189€ |
2022-03-25 | 41 | RTE DE LA RESISTANCE | 5 | 93 | 991 | 100000€ | 1075€ |
2019-12-05 | 3 | RUE JACQUES BREL | 5 | 94 | 587 | 136000€ | 1447€ |
2019-10-15 | 2 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 88 | 791 | 150000€ | 1705€ |
2022-09-06 | 2 | RUE MARCEL PAGNOL | 5 | 101 | 718 | 196000€ | 1941€ |
2019-07-08 | 0 | PETIT PEYMILOU | 5 | 155 | 3230 | 200000€ | 1290€ |
2019-10-29 | 1 | RUE MARCEL PAGNOL | 6 | 107 | 707 | 152860€ | 1429€ |
2020-11-30 | 64 | RTE DE PEYMILOU | 3 | 71 | 300 | 44000€ | 620€ |
2020-06-11 | 13 | RTE DES BOUYGUETTES | 4 | 125 | 1507 | 204530€ | 1636€ |
2022-12-19 | 3 | RUE MARCEL PAGNOL | 4 | 88 | 746 | 180000€ | 2045€ |
2021-01-18 | 25 | RTE DE TRIMOUILLE | 5 | 97 | 2001 | 165500€ | 1706€ |
2020-06-16 | 71 | RTE DU PETIT SAUSSIGNAC | 6 | 126 | 1390 | 137000€ | 1087€ |
2023-01-13 | 503 | PETIT SAUSSIGNAC OUEST | 3 | 67 | 800 | 85000€ | 1269€ |
2021-03-24 | 1 | RUE MARCEL PAGNOL | 4 | 85 | 721 | 150000€ | 1765€ |
2021-10-29 | 347 | LA GUEYLARDE NORD | 6 | 225 | 15386 | 545000€ | 2422€ |
2023-04-24 | 347 | LA GUEYLARDE NORD | 6 | 225 | 39894 | 617100€ | 2743€ |
2019-11-29 | 15 | RTE DE BOSREDON | 4 | 100 | 3260 | 115000€ | 1150€ |
2022-10-04 | 13 | RTE DE LA CLOUCAUDE | 4 | 112 | 1279 | 80000€ | 714€ |
2020-06-24 | 52 | RTE DU BOURDIL | 4 | 90 | 1000 | 105000€ | 1167€ |
2022-01-27 | 47 | RTE DU BOURDIL | 6 | 159 | 1000 | 260000€ | 1635€ |