Estimation théorique
Primarette,38270 Primarette (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.03)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Primarette,38270-Primarette indique un avis de valeur compris entre 228.000€ et 258.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.280€ et 2.580€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 228.000€ et 258.000€ avec un indice de confiance de 2.13 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.601€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.601€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaufort (38032), comprenant 572 habitants est de 7,88€, soit un loyer théorique mensuel de 788€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,30€, à 9,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 630€ et 987€ avec un indice de confiance de 6.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 228.000€ et 258.000€ avec un indice de confiance de 2.13 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.601€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.601€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaufort (38032), comprenant 572 habitants est de 7,88€, soit un loyer théorique mensuel de 788€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,30€, à 9,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 630€ et 987€ avec un indice de confiance de 6.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-22 | 265 | IMP DES ROCHES | 4 | 78 | 0 | 50000€ | 641€ |
2021-06-14 | 95 | RUE DU LAVOIR | 4 | 118 | 1352 | 312000€ | 2644€ |
2021-09-15 | 125 | RUE DE LA NICOLIERE | 5 | 173 | 1092 | 359900€ | 2080€ |
2019-07-04 | 490 | RTE DES COCHES | 3 | 129 | 583 | 268650€ | 2083€ |
2020-08-06 | 5141 | L EGLISE | 5 | 116 | 477 | 290850€ | 2507€ |
2019-10-03 | 215 | RTE DES COCHES | 3 | 80 | 1000 | 240000€ | 3000€ |
2021-08-31 | 5 | RUE DE RICHARDON | 4 | 84 | 613 | 225500€ | 2685€ |
2021-08-23 | 100 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 104 | 2206 | 285000€ | 2740€ |
2021-12-13 | 45 | MTE DE L'ANCIENNE ECOLE | 5 | 140 | 1007 | 371000€ | 2650€ |
2021-10-22 | 35 | CHE DES FRETTES | 3 | 80 | 967 | 120000€ | 1500€ |
2022-01-24 | 515 | RTE DES COCHES | 3 | 51 | 810 | 175000€ | 3431€ |
2020-07-03 | 750 | RTE DES COCHES | 6 | 182 | 2150 | 476470€ | 2618€ |
2020-12-22 | 5122 | LA FRETTE | 1 | 50 | 152 | 40000€ | 800€ |
2020-12-03 | 1300 | CHE DE GRAND CHAMP | 7 | 149 | 5321 | 323000€ | 2168€ |
2019-09-24 | 45 | IMP DE LA RIBOULA | 4 | 110 | 2110 | 245000€ | 2227€ |
2022-09-21 | 530 | RTE DU LOUVIER | 4 | 92 | 1500 | 272000€ | 2957€ |
2022-06-16 | 83 | RUE DES FROMENTAUX | 5 | 97 | 335 | 205500€ | 2119€ |
2021-07-01 | 69 | RUE DES FROMENTAUX | 4 | 96 | 423 | 210000€ | 2188€ |
2022-04-15 | 55 | MTE DU CHATEAU | 4 | 104 | 570 | 258000€ | 2481€ |
2020-05-18 | 45 | MTE DU CHATEAU | 3 | 72 | 147 | 147660€ | 2051€ |
2023-04-24 | 1110 | CHE DE LA MARTINIERE | 5 | 110 | 2417 | 337580€ | 3069€ |
2021-06-17 | 72 | MTE DE CHAMP ROMIEU | 5 | 180 | 226 | 204050€ | 1134€ |
2021-04-12 | 47 | RUE DE ROCHECHIN | 7 | 156 | 77 | 168000€ | 1077€ |
2022-07-28 | 76 | RUE DU BILLIER | 4 | 90 | 164 | 29470€ | 327€ |
2022-11-23 | 195 | IMP DE COMBE QUARTIER | 6 | 286 | 1195 | 518400€ | 1813€ |
2020-05-15 | 75 | RTE DE PISIEU | 5 | 86 | 936 | 230000€ | 2674€ |
2021-11-23 | 25 | PL DE L'EGLISE ST J BAPTISTE | 6 | 150 | 118 | 24000€ | 160€ |
2020-01-17 | 100 | IMP DE COMBE QUARTIER | 11 | 317 | 5970 | 347000€ | 1095€ |
2021-12-20 | 56 | RUE DES SOUPIRS | 2 | 76 | 84 | 72230€ | 950€ |
2022-12-07 | 34 | RUE BASSE | 3 | 60 | 69 | 35000€ | 583€ |
2019-12-17 | 40 | RUE DU BOURG VIEUX | 4 | 90 | 55 | 93000€ | 1033€ |
2021-11-24 | 52 | CHE NEUF | 2 | 50 | 128 | 63200€ | 1264€ |
2021-11-24 | 56 | CHE NEUF | 2 | 60 | 46 | 63200€ | 1053€ |
2022-09-26 | 8 | CHE NEUF | 5 | 135 | 77 | 170000€ | 1259€ |
2021-04-01 | 37 | RUE BASSE | 5 | 120 | 407 | 174100€ | 1451€ |
2020-01-30 | 450 | RTE DE VIENNE | 6 | 109 | 1207 | 255000€ | 2339€ |
2021-02-23 | 115 | RTE DE CHAMPIER | 4 | 90 | 1000 | 221105€ | 2457€ |
2020-11-27 | 51 | RUE DU BOURG VIEUX | 6 | 165 | 386 | 194000€ | 1176€ |
2021-08-05 | 159 | RTE DE PISIEU | 4 | 80 | 623 | 149000€ | 1863€ |
2020-06-17 | 216 | RUE DES TERREAUX | 6 | 120 | 600 | 369200€ | 3077€ |
2021-02-03 | 105 | RTE DE CHAMPIER | 3 | 88 | 753 | 81162€ | 922€ |
2023-05-10 | 105 | RTE DE CHAMPIER | 3 | 88 | 753 | 243210€ | 2764€ |
2019-09-06 | 465 | RTE DE PISIEU | 5 | 111 | 1200 | 146000€ | 1315€ |
2021-09-30 | 5238 | RTE DE PISIEU | 4 | 92 | 595 | 229119€ | 2490€ |
2021-04-21 | 5243 | RTE DE PISIEU | 4 | 90 | 471 | 142000€ | 1578€ |
2022-01-26 | 630 | CHE DE SIMANDRE | 4 | 89 | 1000 | 249000€ | 2798€ |
2022-09-02 | 36 | RTE DE PISIEU | 4 | 87 | 280 | 195000€ | 2241€ |
2021-09-13 | 505 | CHE PONCIN | 5 | 112 | 1000 | 271650€ | 2425€ |
2020-06-25 | 128 | CHE DE GAMBALOUP | 5 | 89 | 1469 | 250000€ | 2809€ |
2020-11-18 | 25 | CHE DE LA PERLANDE | 4 | 87 | 363 | 250000€ | 2874€ |
2021-02-02 | 229 | CHE DE LA PERLANDE | 5 | 91 | 735 | 225600€ | 2479€ |
2020-07-09 | 280 | CHE DE GAMBALOUP | 3 | 72 | 1479 | 192000€ | 2667€ |
2022-10-04 | 654 | MTE DE L'EMBRANCHEMENT | 5 | 85 | 823 | 195000€ | 2294€ |
2020-10-16 | 325 | CHE DE GAMBALOUP | 4 | 97 | 1406 | 137000€ | 1412€ |
2022-04-13 | 362 | CHE DE LA PERLANDE | 3 | 70 | 1180 | 208580€ | 2980€ |
2020-01-31 | 615 | CHE DES CHENES | 6 | 137 | 450 | 267600€ | 1953€ |
2019-07-29 | 5329 | GAMBALOUP | 4 | 111 | 1000 | 285450€ | 2572€ |
2022-02-11 | 5329 | GAMBALOUP | 4 | 111 | 1000 | 355400€ | 3202€ |
2021-07-26 | 234 | RTE DE PISIEU | 5 | 115 | 1000 | 338700€ | 2945€ |
2020-07-30 | 60 | RTE DE REVEL TOURDAN | 3 | 60 | 0 | 103000€ | 1717€ |
2020-11-19 | 638 | RTE DE BEAUREPAIRE | 3 | 79 | 2300 | 236350€ | 2992€ |
2019-09-24 | 475 | CHE DE LA GRANDE CHARRIERE | 7 | 150 | 2677 | 190476€ | 1270€ |
2021-04-14 | 50 | CHE DE SERVONNIERE | 3 | 155 | 606 | 205000€ | 1323€ |
2021-03-03 | 107 | CHE DE LA BROSSE | 6 | 122 | 1392 | 228300€ | 1871€ |
2019-10-25 | 169 | CHE DE LA RIBAUDIERE | 5 | 100 | 1000 | 236350€ | 2364€ |
2019-08-02 | 196 | RTE DE SAINT JULIEN DE L'HERMS | 6 | 135 | 4438 | 70000€ | 519€ |
2019-07-19 | 334 | RTE DE POMMIER DE BEAUREPAIRE | 6 | 144 | 1000 | 208500€ | 1448€ |
2022-06-28 | 825 | RTE DE SABLONS | 2 | 75 | 1303 | 200000€ | 2667€ |
2022-04-20 | 85 | CHE DE LA PERRIERE | 6 | 127 | 1000 | 110000€ | 866€ |
2022-05-31 | 183 | CHE DE CHARPENAY | 4 | 81 | 431 | 224060€ | 2766€ |
2021-02-05 | 901 | CHE DE GAMPALOUP | 4 | 84 | 774 | 360300€ | 4289€ |
2020-05-22 | 1296 | CHE DE GAMBALOUP | 3 | 72 | 1575 | 30000€ | 417€ |
2021-05-12 | 856 | RTE DES BROSSES | 5 | 99 | 1000 | 170000€ | 1717€ |
2019-05-20 | 5094 | GAMBALOUP | 1 | 52 | 1510 | 25000€ | 481€ |
2020-09-21 | 60 | CHE DU SURET | 4 | 93 | 185 | 138220€ | 1486€ |
2021-11-19 | 285 | CHE DE LA FEUGERE | 5 | 98 | 3510 | 180000€ | 1837€ |
2019-10-25 | 14 | CHE DU SURET | 2 | 60 | 302 | 80000€ | 1333€ |
2020-02-25 | 306 | IMP DE L'HOPITAL | 2 | 57 | 2873 | 38000€ | 667€ |
2021-09-09 | 268 | RUE DU LOUP | 2 | 40 | 609 | 60000€ | 1500€ |
2022-05-30 | 338 | RUE DU LOUP | 4 | 63 | 729 | 173000€ | 2746€ |
2020-08-25 | 82 | RTE DE L'HOPITAL | 4 | 101 | 1500 | 256000€ | 2535€ |
2020-08-13 | 1343 | CHE DE CHARPENAY | 4 | 91 | 1320 | 160000€ | 1758€ |
2020-05-19 | 249 | CHE DES ALBERGERIES | 4 | 91 | 642 | 161850€ | 1779€ |
2020-02-12 | 244 | CHE DES ALBERGERIES | 5 | 112 | 1500 | 221050€ | 1974€ |
2022-09-19 | 244 | CHE DES ALBERGERIES | 5 | 112 | 1500 | 345000€ | 3080€ |
2021-02-22 | 5071 | LES GDS BOIS | 7 | 172 | 710 | 275000€ | 1599€ |
2020-12-03 | 284 | RTE DES PEUPLIERS | 4 | 90 | 1000 | 249500€ | 2772€ |
2020-09-10 | 643 | RUE DU LOUP | 4 | 90 | 1158 | 195000€ | 2167€ |
2021-12-29 | 400 | MTE DU CHENE | 4 | 108 | 950 | 254850€ | 2360€ |
2022-03-29 | 111 | IMP DU ROUILLOUD | 5 | 81 | 1030 | 85000€ | 1049€ |
2022-05-20 | 5161 | SUR CORDIER | 3 | 80 | 524 | 134000€ | 1675€ |
2021-07-08 | 5163 | EN LECHE | 4 | 86 | 1500 | 70000€ | 814€ |
2020-06-12 | 756 | RUE DU LOUP | 6 | 123 | 1350 | 68000€ | 553€ |
2020-02-28 | 780 | RUE DU LOUP | 5 | 122 | 1000 | 80000€ | 656€ |
2019-07-10 | 397 | RTE DU LEVANT | 5 | 92 | 70 | 212000€ | 2304€ |
2021-02-24 | 840 | RTE DE VIENNE | 2 | 60 | 1000 | 190000€ | 3167€ |
2020-11-16 | 40 | IMP DU LOUP | 3 | 76 | 800 | 50000€ | 658€ |
2023-03-31 | 110 | MTE DU CHENE | 3 | 83 | 1473 | 291400€ | 3511€ |
2020-09-11 | 168 | MTE DU CHENE | 7 | 139 | 1500 | 200000€ | 1439€ |
2021-01-15 | 5069 | MARSOLAT ET CHEZ MIGNOT | 4 | 112 | 1000 | 288400€ | 2575€ |
2020-02-28 | 210 | MTE DE L'EGLISE | 4 | 95 | 1500 | 209200€ | 2202€ |
2021-08-31 | 342 | MTE DU VIEUX VILLAGE | 5 | 125 | 1287 | 273666€ | 2189€ |
2021-07-30 | 218 | CHE DE CHEZ MEYNIER | 5 | 150 | 3000 | 234750€ | 1565€ |
2021-07-28 | 685 | CR DU RACLET | 4 | 220 | 1637 | 535000€ | 2432€ |
2020-05-25 | 147 | MTE DE L'EGLISE | 5 | 115 | 980 | 255000€ | 2217€ |
2021-06-11 | 319 | CHE DES ECUREUILS | 5 | 94 | 504 | 209000€ | 2223€ |
2020-07-08 | 386 | ACH ANC CHEMIN DE BEAUREPAIRE | 4 | 99 | 550 | 166000€ | 1677€ |
2020-10-26 | 73 | CHE CREUX | 5 | 106 | 1500 | 227025€ | 2142€ |
2021-06-10 | 217 | CHEZ MEYNIER | 4 | 119 | 838 | 227000€ | 1908€ |
2022-01-27 | 5074 | BOINDRIER | 5 | 110 | 1560 | 250000€ | 2273€ |
2021-01-20 | 500 | RTE DES CHEVROTS-BARBARIN | 4 | 125 | 1300 | 217000€ | 1736€ |
2020-07-03 | 1892 | CHE DE BEAUREPAIRE | 5 | 110 | 1582 | 222000€ | 2018€ |
2021-07-01 | 1204 | RUE DU LOUP | 5 | 105 | 1000 | 235880€ | 2246€ |
2019-09-27 | 1267 | RUE DU LOUP | 4 | 95 | 1409 | 272300€ | 2866€ |
2020-09-24 | 1273 | RTE DE PACT | 5 | 119 | 1205 | 78400€ | 659€ |
2019-11-25 | 861 | RTE DES CHEVROTS-BARBARIN | 5 | 160 | 1056 | 370000€ | 2313€ |
2019-08-07 | 486 | CHE DES GUILLERMETS | 6 | 166 | 310 | 266700€ | 1607€ |
2021-09-03 | 5195 | BUIS | 4 | 134 | 1140 | 425000€ | 3172€ |
2019-11-14 | 435 | CHE BOIS DU CLOT | 5 | 110 | 2467 | 180000€ | 1636€ |
2021-02-24 | 115 | CHE DE ROUCLAVARD | 3 | 89 | 0 | 113000€ | 1270€ |
2021-10-08 | 5349 | LES VARILLES | 3 | 124 | 293 | 174660€ | 1409€ |
2019-10-17 | 259 | CHE DE ROUCLAVARD | 5 | 78 | 642 | 120000€ | 1538€ |
2020-09-23 | 5076 | LE BURON | 3 | 120 | 925 | 170000€ | 1417€ |
2020-11-26 | 5076 | LE BURON | 3 | 120 | 925 | 195000€ | 1625€ |
2021-06-01 | 1593 | RTE DE BEAUREPAIRE | 4 | 122 | 1160 | 290000€ | 2377€ |
2022-01-13 | 1400 | RTE DE CHAMPIER | 5 | 110 | 2270 | 181663€ | 1651€ |
2019-08-05 | 1669 | RTE DE PACT | 3 | 77 | 2667 | 194000€ | 2519€ |
2021-06-09 | 5197 | LES PRESLES | 5 | 118 | 1000 | 227000€ | 1924€ |
2019-12-30 | 1752 | RTE DE CHAMPIER | 5 | 136 | 1627 | 165000€ | 1213€ |
2020-08-03 | 1754 | RTE DE PISIEU | 4 | 102 | 764 | 195000€ | 1912€ |
2021-01-29 | 5209 | LE VILLAGE | 4 | 154 | 1479 | 330000€ | 2143€ |
2020-04-07 | 148 | RTE DE SIBUZE | 5 | 121 | 1899 | 250000€ | 2066€ |
2022-09-26 | 5278 | CHEVATIERE | 4 | 90 | 433 | 279000€ | 3100€ |
2021-04-16 | 506 | CHE DES JAILLIERES | 3 | 80 | 1914 | 150000€ | 1875€ |
2022-11-30 | 87 | CHE DU CLOS | 5 | 136 | 1000 | 333960€ | 2456€ |
2019-07-12 | 315 | MTE DE LA CHEVATIERE | 4 | 103 | 1814 | 300320€ | 2916€ |
2020-08-31 | 5251 | LE ROCHET | 5 | 92 | 1552 | 215000€ | 2337€ |