Estimation théorique
Privas,07000 Privas (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.31)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Privas,07000-Privas indique un avis de valeur compris entre 198.000€ et 224.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.980€ et 2.240€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 198.000€ et 224.000€ avec un indice de confiance de 2.41 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.096€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.096€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ajoux (07004), comprenant 80 habitants est de 6,07€, soit un loyer théorique mensuel de 607€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,29€, à 8,59€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 429€ et 859€ avec un indice de confiance de 5.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 198.000€ et 224.000€ avec un indice de confiance de 2.41 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.096€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.096€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ajoux (07004), comprenant 80 habitants est de 6,07€, soit un loyer théorique mensuel de 607€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,29€, à 8,59€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 429€ et 859€ avec un indice de confiance de 5.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-07 | 9 | RUE MOLIERE | 5 | 101 | 483 | 233000€ | 2307€ |
2022-04-25 | 98 | BD DE PASTE | 4 | 112 | 835 | 190000€ | 1696€ |
2021-05-04 | 7 | CHE DE LAFARGE | 2 | 20 | 297 | 64000€ | 3200€ |
2023-05-16 | 2 | AV LUDOVIC BACCONNIER | 4 | 91 | 426 | 202000€ | 2220€ |
2021-07-08 | 11 | AV LUDOVIC BACCONNIER | 4 | 70 | 342 | 50000€ | 714€ |
2022-07-01 | 2 | AV LUDOVIC BACCONNIER | 4 | 108 | 537 | 200000€ | 1852€ |
2020-04-16 | 11 | CHE DE LAFARGE | 5 | 75 | 2247 | 160000€ | 2133€ |
2020-10-19 | 10 | CHE DE LAFARGE | 5 | 133 | 480 | 240820€ | 1811€ |
2021-07-02 | 25 | AV LUDOVIC BACCONNIER | 3 | 98 | 108 | 95000€ | 969€ |
2020-04-27 | 50 | BD DES FOULONS | 4 | 92 | 1607 | 155000€ | 1685€ |
2020-10-26 | 651 | BD DE PASTE | 5 | 121 | 182 | 209290€ | 1730€ |
2021-06-26 | 651 | BD DE PASTE | 4 | 98 | 280 | 150000€ | 1531€ |
2022-05-04 | 12 | RUE D OUVEZE | 4 | 74 | 608 | 145000€ | 1959€ |
2022-02-23 | 6 | RUE DES TANNEURS | 2 | 60 | 108 | 75000€ | 1250€ |
2022-11-14 | 16 | RUE D OUVEZE | 5 | 83 | 970 | 205000€ | 2470€ |
2020-12-02 | 103 | IMP DES ANCIENS COMBATTANTS D' | 3 | 100 | 220 | 168700€ | 1687€ |
2022-08-05 | 651 | BD DE PASTE | 4 | 98 | 375 | 235000€ | 2398€ |
2021-07-01 | 9736 | OUVEZE SUD | 5 | 117 | 587 | 168000€ | 1436€ |
2023-01-20 | 15 | RUE D OUVEZE | 2 | 50 | 72 | 50000€ | 1000€ |
2022-06-17 | 17 | RUE D OUVEZE | 3 | 50 | 40 | 90000€ | 1800€ |
2020-05-26 | 9012 | AV DE CHOMERAC | 6 | 117 | 478 | 105000€ | 897€ |
2022-01-27 | 9007 | RTE DU PONT LOUIS XIII | 4 | 45 | 65 | 112000€ | 2489€ |
2021-04-06 | 22 | AV DE CHOMERAC | 5 | 74 | 500 | 195900€ | 2647€ |
2022-02-15 | 25 | LES PASTOURIAUX | 4 | 73 | 0 | 80000€ | 1096€ |
2021-09-22 | 27 | LES PASTOURIAUX | 4 | 75 | 0 | 120000€ | 1600€ |
2021-09-27 | 44 | RUE DES PASTOURIAUX | 4 | 73 | 0 | 127500€ | 1747€ |
2020-02-17 | 6 | LES PASTOURIAUX | 4 | 75 | 0 | 153000€ | 2040€ |
2020-12-22 | 6 | RUE DU REVEREND PERE CHIRON | 1 | 35 | 232 | 59500€ | 1700€ |
2021-11-23 | 463 | BD DES FOULONS | 4 | 96 | 63 | 246600€ | 2569€ |
2020-10-02 | 9003 | BESIGNOLLES OUEST | 5 | 102 | 226 | 170000€ | 1667€ |
2021-07-06 | 25 | BD DU MONTOULON | 4 | 93 | 0 | 188000€ | 2022€ |
2020-06-15 | 25 | BD DU MONTOULON | 4 | 96 | 0 | 165000€ | 1719€ |
2020-07-06 | 25 | BD DU MONTOULON | 4 | 102 | 0 | 179000€ | 1755€ |
2022-02-02 | 25 | BD DU MONTOULON | 4 | 102 | 0 | 205300€ | 2013€ |
2021-11-17 | 11 | CHE DE TOURTOUANS | 5 | 129 | 650 | 144000€ | 1116€ |
2020-06-17 | 285 | BD DES FOULONS | 3 | 90 | 770 | 129000€ | 1433€ |
2020-11-18 | 285 | BD DES FOULONS | 3 | 90 | 770 | 143000€ | 1589€ |
2021-11-24 | 7 | BD DES FOULONS | 4 | 86 | 222 | 185000€ | 2151€ |
2022-09-21 | 7 | BD DES FOULONS | 4 | 86 | 222 | 213000€ | 2477€ |
2022-07-04 | 41 | AV LUDOVIC BACCONNIER | 5 | 107 | 1527 | 280000€ | 2617€ |
2022-10-14 | 21 | RTE DES MINES | 3 | 64 | 770 | 184000€ | 2875€ |
2020-08-19 | 26 | BD DU MONTOULON | 4 | 85 | 446 | 152000€ | 1788€ |
2023-06-29 | 4 | RUE DES ANCIENS COMBATTANTS D' | 4 | 84 | 147 | 200000€ | 2381€ |
2021-06-21 | 339 | AV DE PRAHINES | 4 | 95 | 360 | 194000€ | 2042€ |
2022-08-04 | 6 | RUE LES JARDINS DE PASTE | 5 | 135 | 1500 | 292100€ | 2164€ |
2022-05-19 | 7 | RUE LES JARDINS DE PASTE | 5 | 120 | 1538 | 295000€ | 2458€ |
2020-02-28 | 5 | AV DE PRAHINES | 5 | 102 | 599 | 183000€ | 1794€ |
2022-04-06 | 13 | AV DE PRAHINES | 8 | 112 | 423 | 206000€ | 1839€ |
2020-11-27 | 11 | AV DE PRAHINES | 6 | 119 | 453 | 168000€ | 1412€ |
2021-09-28 | 9067 | RTE DES MINES | 3 | 48 | 225 | 70000€ | 1458€ |
2021-09-24 | 2 | AV DE CHOMERAC | 4 | 213 | 185 | 65500€ | 308€ |
2020-06-19 | 2 | ALL DE SERRE SEC | 4 | 88 | 800 | 185500€ | 2108€ |
2022-07-06 | 277 | CHE DES MARNES | 7 | 145 | 1101 | 270900€ | 1868€ |
2019-12-27 | 9015 | BD DU MONTOULON | 2 | 55 | 71 | 123100€ | 2238€ |
2022-08-30 | 7 | AV PASTEUR | 5 | 75 | 890 | 194250€ | 2590€ |
2021-07-06 | 9013 | BD DU MONTOULON | 3 | 55 | 68 | 97400€ | 1771€ |
2022-03-16 | 94 | BD DU VIVARAIS | 5 | 105 | 940 | 190000€ | 1810€ |
2023-05-25 | 5 | AV DE CHOMERAC | 6 | 97 | 94 | 80000€ | 825€ |
2022-03-01 | 6 | CHE DU MOULIN DE MADAME | 6 | 104 | 1125 | 240500€ | 2313€ |
2021-05-12 | 17 | AV PASTEUR | 6 | 133 | 698 | 195000€ | 1466€ |
2021-07-01 | 261 | CHE DES MARNES | 6 | 110 | 815 | 144000€ | 1309€ |
2021-06-08 | 9029 | CHE DES ARTISANS | 5 | 96 | 2627 | 258000€ | 2688€ |
2020-08-20 | 13 | RUE ANDRE BEDDELEM | 4 | 110 | 0 | 179500€ | 1632€ |
2022-02-18 | 480 | CHE DES ARTISANS | 5 | 105 | 287 | 215000€ | 2048€ |
2023-04-05 | 6 | AV PASTEUR | 5 | 85 | 928 | 180000€ | 2118€ |
2020-05-20 | 51 | RTE DES MINES | 4 | 114 | 2220 | 180000€ | 1579€ |
2023-03-20 | 6 | RUE DE L ESPERANTO | 4 | 76 | 418 | 148000€ | 1947€ |
2022-06-27 | 7 | CHE DE TAULEAC | 6 | 126 | 0 | 241680€ | 1918€ |
2022-07-11 | 3 | CHE DE TAULEAC | 4 | 140 | 935 | 174000€ | 1243€ |
2023-06-26 | 9599 | CHE DE TAULEAC | 4 | 79 | 1320 | 99500€ | 1259€ |
2022-01-07 | 3 | BD DU MONTOULON | 4 | 140 | 1140 | 293000€ | 2093€ |
2022-01-06 | 14 | RUE PAULE DE CHAMBAUD | 5 | 100 | 44 | 110000€ | 1100€ |
2021-07-21 | 9025 | BD DU MONTOULON | 3 | 72 | 741 | 175000€ | 2431€ |
2023-06-19 | 16 | RUE PAULE DE CHAMBAUD | 3 | 40 | 38 | 73000€ | 1825€ |
2020-07-02 | 30 | RTE D AUBENAS | 7 | 169 | 635 | 199500€ | 1180€ |
2020-10-05 | 27 | RUE DE L ESPERANTO | 6 | 82 | 635 | 229000€ | 2793€ |
2022-05-02 | 27 | RUE DE L ESPERANTO | 6 | 82 | 635 | 280650€ | 3423€ |
2021-08-10 | 10 | RUE DES TROIS CYPRES | 5 | 99 | 385 | 170000€ | 1717€ |
2021-02-08 | 38 | RUE DES TROIS CYPRES | 5 | 99 | 282 | 138500€ | 1399€ |
2022-01-25 | 21 | RTE D AUBENAS | 6 | 132 | 0 | 145000€ | 1098€ |
2020-11-26 | 4 | AV MARECHAL FOCH | 8 | 142 | 378 | 228000€ | 1606€ |
2021-03-18 | 9101 | RTE DES MINES | 5 | 120 | 1212 | 205000€ | 1708€ |
2020-02-19 | 4 | RUE ANDRE MARIE AMPERE | 6 | 119 | 631 | 208000€ | 1748€ |
2021-06-11 | 82 | CHE DU LOGIS DU ROI | 4 | 113 | 924 | 235750€ | 2086€ |
2023-05-26 | 15 | PL DE L HOTEL DE VILLE | 3 | 54 | 73 | 60000€ | 1111€ |
2022-08-23 | 33 | RUE ANDRE BEDDELEM | 4 | 89 | 692 | 219500€ | 2466€ |
2021-04-06 | 1325 | BD HENRI SAVY | 5 | 110 | 1293 | 205500€ | 1868€ |
2020-11-05 | 727 | AV DE GROSJEANNE | 6 | 140 | 1324 | 231330€ | 1652€ |
2020-09-14 | 773 | AV DE GROSJEANNE | 5 | 103 | 545 | 95000€ | 922€ |
2020-09-04 | 9157 | CHE DES ARTISANS | 3 | 67 | 230 | 86500€ | 1291€ |
2021-05-17 | 20 | RUE ANDRE MARIE AMPERE | 5 | 110 | 597 | 223800€ | 2035€ |
2020-08-24 | 14 | RUE ANDRE BEDDELEM | 4 | 98 | 802 | 236000€ | 2408€ |
2021-07-27 | 22 | RUE ANDRE MARIE AMPERE | 6 | 120 | 628 | 233000€ | 1942€ |
2020-07-07 | 14 | AV SAINT EXUPERY | 5 | 56 | 1043 | 195000€ | 3482€ |
2021-04-01 | 11 | AV SAINT EXUPERY | 6 | 100 | 540 | 235000€ | 2350€ |
2023-02-24 | 176 | CHE DE TERNIS | 3 | 60 | 0 | 110000€ | 1833€ |
2021-05-05 | 9010 | VOIE ROMAINE | 3 | 68 | 732 | 243650€ | 3583€ |
2021-08-27 | 267 | AV DE GROSJEANNE | 4 | 67 | 728 | 229000€ | 3418€ |
2021-07-12 | 3 | RUE DES FILEURS | 3 | 70 | 63 | 45500€ | 650€ |
2022-06-08 | 3 | RUE DES FILEURS | 3 | 70 | 63 | 95000€ | 1357€ |
2020-11-30 | 9057 | VOIE ROMAINE | 6 | 202 | 1272 | 367150€ | 1818€ |
2020-07-29 | 10 | AV DE CHARALON | 2 | 53 | 332 | 116000€ | 2189€ |
2020-10-09 | 9708 | TRAVERSES | 5 | 150 | 195 | 290000€ | 1933€ |
2021-10-25 | 6001 | CHE DE FIALOUZE | 5 | 90 | 590 | 142620€ | 1585€ |
2019-12-18 | 52 | RTE D AUBENAS | 5 | 85 | 425 | 99800€ | 1174€ |
2022-06-01 | 52 | RTE D AUBENAS | 5 | 85 | 425 | 172900€ | 2034€ |
2021-06-23 | 9760 | IMP DE CHARALON | 3 | 80 | 63 | 113000€ | 1413€ |
2022-08-16 | 22 | AV DE COUX | 5 | 120 | 647 | 193000€ | 1608€ |
2021-11-05 | 21 | AV DE COUX | 5 | 170 | 670 | 190000€ | 1118€ |
2021-05-10 | 9003 | CHE DU PRE MOUNIER | 5 | 134 | 350 | 340000€ | 2537€ |
2023-02-27 | 29 | RUE DE CHARALON | 4 | 85 | 162 | 120000€ | 1412€ |
2021-10-29 | 10 | AV DU VANEL | 9 | 181 | 63 | 507750€ | 2805€ |
2022-10-11 | 680 | CHE DE SAINT CLAIR | 5 | 124 | 545 | 230000€ | 1855€ |
2021-08-30 | 9018 | RUE DE CHARALON | 6 | 116 | 87 | 130000€ | 1121€ |
2020-04-22 | 9004 | VOIE ROMAINE | 4 | 102 | 886 | 224000€ | 2196€ |
2021-03-24 | 1610 | TERNIS | 4 | 100 | 1500 | 215350€ | 2154€ |
2019-12-20 | 42 | RTE DES MINES | 3 | 72 | 291 | 166500€ | 2313€ |
2020-05-18 | 20 | AV DU VANEL | 8 | 159 | 246 | 235600€ | 1482€ |
2021-03-08 | 254 | CHE D' ARGEVILLIERES | 6 | 76 | 1851 | 219000€ | 2882€ |
2020-06-26 | 460 | AV DE GROSJEANNE | 1 | 50 | 130 | 83000€ | 1660€ |
2023-03-03 | 5079 | HAMEAU DU PETIT TOURNON | 1 | 50 | 34 | 28000€ | 560€ |
2021-06-29 | 312 | CHE D' ARGEVILLIERES | 5 | 107 | 947 | 230500€ | 2154€ |
2021-06-21 | 5077 | HAMEAU DU PETIT TOURNON | 3 | 46 | 200 | 65000€ | 1413€ |
2022-09-06 | 5083 | HAMEAU DU PETIT TOURNON | 3 | 90 | 215 | 92500€ | 1028€ |
2020-07-20 | 5085 | HAMEAU DU PETIT TOURNON | 3 | 44 | 145 | 45000€ | 1023€ |
2022-05-09 | 1 | LES HAUTS DU FANGEAS | 5 | 106 | 393 | 165000€ | 1557€ |
2020-08-18 | 3 | LOT LES HAUTS DU FANGEAS | 5 | 106 | 269 | 159000€ | 1500€ |
2020-02-10 | 5 | LOT LES HAUTS DU FANGEAS | 5 | 106 | 269 | 148000€ | 1396€ |
2022-10-14 | 5086 | HAMEAU DU PETIT TOURNON | 3 | 60 | 100 | 123000€ | 2050€ |
2021-12-15 | 341 | MTE DE TAULEAC | 5 | 85 | 646 | 160000€ | 1882€ |
2020-05-20 | 73 | RTE DES MINES | 6 | 130 | 923 | 170000€ | 1308€ |
2020-12-02 | 9012 | MTE DE TAULEAC | 4 | 95 | 410 | 229650€ | 2417€ |
2021-08-26 | 5210 | LE COLOMBIER | 5 | 138 | 1850 | 335000€ | 2428€ |
2019-12-30 | 5506 | LE RUISSOL | 4 | 89 | 525 | 182000€ | 2045€ |
2020-12-17 | 400 | CHE D' ARGEVILLIERES | 6 | 91 | 1061 | 175000€ | 1923€ |
2020-06-24 | 5100 | HAMEAU DU PETIT TOURNON | 1 | 28 | 35 | 23500€ | 839€ |
2022-06-22 | 134 | RTE IMPERIALE | 4 | 86 | 688 | 180000€ | 2093€ |
2022-03-08 | 5129 | HAMEAU DU PETIT TOURNON | 3 | 50 | 40 | 33500€ | 670€ |
2021-05-28 | 5138 | HAMEAU DU PETIT TOURNON | 3 | 50 | 55 | 116500€ | 2330€ |
2021-10-01 | 54 | AV DU VANEL | 5 | 145 | 932 | 245000€ | 1690€ |
2020-01-06 | 88 | RTE D AUBENAS | 3 | 49 | 150 | 118000€ | 2408€ |
2021-05-27 | 5013 | LE RUISSOL | 5 | 135 | 896 | 205000€ | 1519€ |
2023-05-02 | 17 | AV DU VANEL | 6 | 101 | 921 | 230000€ | 2277€ |
2021-05-18 | 19 | AV DU VANEL | 5 | 84 | 830 | 143000€ | 1702€ |
2020-05-29 | 5782 | CHE D ARGEVILLIERES | 2 | 60 | 1000 | 130000€ | 2167€ |
2020-07-10 | 800 | CHE DE TAULEAC | 3 | 94 | 1013 | 180000€ | 1915€ |
2022-01-27 | 800 | CHE DE TAULEAC | 3 | 94 | 1013 | 230000€ | 2447€ |
2020-09-25 | 79 | RTE D AUBENAS | 3 | 75 | 203 | 110000€ | 1467€ |
2021-02-12 | 81 | RTE D AUBENAS | 3 | 112 | 0 | 276000€ | 2464€ |
2022-06-03 | 85 | RTE DES MINES | 5 | 80 | 415 | 85000€ | 1063€ |