Estimation immobilière de la maison de 100m2 Privas à Privas

Estimation théorique

Privas,07000 Privas (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.31)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Privas,07000-Privas indique un avis de valeur compris entre 198.000€ et 224.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.980€ et 2.240€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 198.000€ et 224.000€ avec un indice de confiance de 2.41 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.096€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.096€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ajoux (07004), comprenant 80 habitants est de 6,07€, soit un loyer théorique mensuel de 607€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,29€, à 8,59€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 429€ et 859€ avec un indice de confiance de 5.59 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-06-079RUE MOLIERE5101483233000€2307€
2022-04-2598BD DE PASTE4112835190000€1696€
2021-05-047CHE DE LAFARGE22029764000€3200€
2023-05-162AV LUDOVIC BACCONNIER491426202000€2220€
2021-07-0811AV LUDOVIC BACCONNIER47034250000€714€
2022-07-012AV LUDOVIC BACCONNIER4108537200000€1852€
2020-04-1611CHE DE LAFARGE5752247160000€2133€
2020-10-1910CHE DE LAFARGE5133480240820€1811€
2021-07-0225AV LUDOVIC BACCONNIER39810895000€969€
2020-04-2750BD DES FOULONS4921607155000€1685€
2020-10-26651BD DE PASTE5121182209290€1730€
2021-06-26651BD DE PASTE498280150000€1531€
2022-05-0412RUE D OUVEZE474608145000€1959€
2022-02-236RUE DES TANNEURS26010875000€1250€
2022-11-1416RUE D OUVEZE583970205000€2470€
2020-12-02103IMP DES ANCIENS COMBATTANTS D'3100220168700€1687€
2022-08-05651BD DE PASTE498375235000€2398€
2021-07-019736OUVEZE SUD5117587168000€1436€
2023-01-2015RUE D OUVEZE2507250000€1000€
2022-06-1717RUE D OUVEZE3504090000€1800€
2020-05-269012AV DE CHOMERAC6117478105000€897€
2022-01-279007RTE DU PONT LOUIS XIII44565112000€2489€
2021-04-0622AV DE CHOMERAC574500195900€2647€
2022-02-1525LES PASTOURIAUX473080000€1096€
2021-09-2227LES PASTOURIAUX4750120000€1600€
2021-09-2744RUE DES PASTOURIAUX4730127500€1747€
2020-02-176LES PASTOURIAUX4750153000€2040€
2020-12-226RUE DU REVEREND PERE CHIRON13523259500€1700€
2021-11-23463BD DES FOULONS49663246600€2569€
2020-10-029003BESIGNOLLES OUEST5102226170000€1667€
2021-07-0625BD DU MONTOULON4930188000€2022€
2020-06-1525BD DU MONTOULON4960165000€1719€
2020-07-0625BD DU MONTOULON41020179000€1755€
2022-02-0225BD DU MONTOULON41020205300€2013€
2021-11-1711CHE DE TOURTOUANS5129650144000€1116€
2020-06-17285BD DES FOULONS390770129000€1433€
2020-11-18285BD DES FOULONS390770143000€1589€
2021-11-247BD DES FOULONS486222185000€2151€
2022-09-217BD DES FOULONS486222213000€2477€
2022-07-0441AV LUDOVIC BACCONNIER51071527280000€2617€
2022-10-1421RTE DES MINES364770184000€2875€
2020-08-1926BD DU MONTOULON485446152000€1788€
2023-06-294RUE DES ANCIENS COMBATTANTS D'484147200000€2381€
2021-06-21339AV DE PRAHINES495360194000€2042€
2022-08-046RUE LES JARDINS DE PASTE51351500292100€2164€
2022-05-197RUE LES JARDINS DE PASTE51201538295000€2458€
2020-02-285AV DE PRAHINES5102599183000€1794€
2022-04-0613AV DE PRAHINES8112423206000€1839€
2020-11-2711AV DE PRAHINES6119453168000€1412€
2021-09-289067RTE DES MINES34822570000€1458€
2021-09-242AV DE CHOMERAC421318565500€308€
2020-06-192ALL DE SERRE SEC488800185500€2108€
2022-07-06277CHE DES MARNES71451101270900€1868€
2019-12-279015BD DU MONTOULON25571123100€2238€
2022-08-307AV PASTEUR575890194250€2590€
2021-07-069013BD DU MONTOULON3556897400€1771€
2022-03-1694BD DU VIVARAIS5105940190000€1810€
2023-05-255AV DE CHOMERAC6979480000€825€
2022-03-016CHE DU MOULIN DE MADAME61041125240500€2313€
2021-05-1217AV PASTEUR6133698195000€1466€
2021-07-01261CHE DES MARNES6110815144000€1309€
2021-06-089029CHE DES ARTISANS5962627258000€2688€
2020-08-2013RUE ANDRE BEDDELEM41100179500€1632€
2022-02-18480CHE DES ARTISANS5105287215000€2048€
2023-04-056AV PASTEUR585928180000€2118€
2020-05-2051RTE DES MINES41142220180000€1579€
2023-03-206RUE DE L ESPERANTO476418148000€1947€
2022-06-277CHE DE TAULEAC61260241680€1918€
2022-07-113CHE DE TAULEAC4140935174000€1243€
2023-06-269599CHE DE TAULEAC479132099500€1259€
2022-01-073BD DU MONTOULON41401140293000€2093€
2022-01-0614RUE PAULE DE CHAMBAUD510044110000€1100€
2021-07-219025BD DU MONTOULON372741175000€2431€
2023-06-1916RUE PAULE DE CHAMBAUD3403873000€1825€
2020-07-0230RTE D AUBENAS7169635199500€1180€
2020-10-0527RUE DE L ESPERANTO682635229000€2793€
2022-05-0227RUE DE L ESPERANTO682635280650€3423€
2021-08-1010RUE DES TROIS CYPRES599385170000€1717€
2021-02-0838RUE DES TROIS CYPRES599282138500€1399€
2022-01-2521RTE D AUBENAS61320145000€1098€
2020-11-264AV MARECHAL FOCH8142378228000€1606€
2021-03-189101RTE DES MINES51201212205000€1708€
2020-02-194RUE ANDRE MARIE AMPERE6119631208000€1748€
2021-06-1182CHE DU LOGIS DU ROI4113924235750€2086€
2023-05-2615PL DE L HOTEL DE VILLE3547360000€1111€
2022-08-2333RUE ANDRE BEDDELEM489692219500€2466€
2021-04-061325BD HENRI SAVY51101293205500€1868€
2020-11-05727AV DE GROSJEANNE61401324231330€1652€
2020-09-14773AV DE GROSJEANNE510354595000€922€
2020-09-049157CHE DES ARTISANS36723086500€1291€
2021-05-1720RUE ANDRE MARIE AMPERE5110597223800€2035€
2020-08-2414RUE ANDRE BEDDELEM498802236000€2408€
2021-07-2722RUE ANDRE MARIE AMPERE6120628233000€1942€
2020-07-0714AV SAINT EXUPERY5561043195000€3482€
2021-04-0111AV SAINT EXUPERY6100540235000€2350€
2023-02-24176CHE DE TERNIS3600110000€1833€
2021-05-059010VOIE ROMAINE368732243650€3583€
2021-08-27267AV DE GROSJEANNE467728229000€3418€
2021-07-123RUE DES FILEURS3706345500€650€
2022-06-083RUE DES FILEURS3706395000€1357€
2020-11-309057VOIE ROMAINE62021272367150€1818€
2020-07-2910AV DE CHARALON253332116000€2189€
2020-10-099708TRAVERSES5150195290000€1933€
2021-10-256001CHE DE FIALOUZE590590142620€1585€
2019-12-1852RTE D AUBENAS58542599800€1174€
2022-06-0152RTE D AUBENAS585425172900€2034€
2021-06-239760IMP DE CHARALON38063113000€1413€
2022-08-1622AV DE COUX5120647193000€1608€
2021-11-0521AV DE COUX5170670190000€1118€
2021-05-109003CHE DU PRE MOUNIER5134350340000€2537€
2023-02-2729RUE DE CHARALON485162120000€1412€
2021-10-2910AV DU VANEL918163507750€2805€
2022-10-11680CHE DE SAINT CLAIR5124545230000€1855€
2021-08-309018RUE DE CHARALON611687130000€1121€
2020-04-229004VOIE ROMAINE4102886224000€2196€
2021-03-241610TERNIS41001500215350€2154€
2019-12-2042RTE DES MINES372291166500€2313€
2020-05-1820AV DU VANEL8159246235600€1482€
2021-03-08254CHE D' ARGEVILLIERES6761851219000€2882€
2020-06-26460AV DE GROSJEANNE15013083000€1660€
2023-03-035079HAMEAU DU PETIT TOURNON1503428000€560€
2021-06-29312CHE D' ARGEVILLIERES5107947230500€2154€
2021-06-215077HAMEAU DU PETIT TOURNON34620065000€1413€
2022-09-065083HAMEAU DU PETIT TOURNON39021592500€1028€
2020-07-205085HAMEAU DU PETIT TOURNON34414545000€1023€
2022-05-091LES HAUTS DU FANGEAS5106393165000€1557€
2020-08-183LOT LES HAUTS DU FANGEAS5106269159000€1500€
2020-02-105LOT LES HAUTS DU FANGEAS5106269148000€1396€
2022-10-145086HAMEAU DU PETIT TOURNON360100123000€2050€
2021-12-15341MTE DE TAULEAC585646160000€1882€
2020-05-2073RTE DES MINES6130923170000€1308€
2020-12-029012MTE DE TAULEAC495410229650€2417€
2021-08-265210LE COLOMBIER51381850335000€2428€
2019-12-305506LE RUISSOL489525182000€2045€
2020-12-17400CHE D' ARGEVILLIERES6911061175000€1923€
2020-06-245100HAMEAU DU PETIT TOURNON1283523500€839€
2022-06-22134RTE IMPERIALE486688180000€2093€
2022-03-085129HAMEAU DU PETIT TOURNON3504033500€670€
2021-05-285138HAMEAU DU PETIT TOURNON35055116500€2330€
2021-10-0154AV DU VANEL5145932245000€1690€
2020-01-0688RTE D AUBENAS349150118000€2408€
2021-05-275013LE RUISSOL5135896205000€1519€
2023-05-0217AV DU VANEL6101921230000€2277€
2021-05-1819AV DU VANEL584830143000€1702€
2020-05-295782CHE D ARGEVILLIERES2601000130000€2167€
2020-07-10800CHE DE TAULEAC3941013180000€1915€
2022-01-27800CHE DE TAULEAC3941013230000€2447€
2020-09-2579RTE D AUBENAS375203110000€1467€
2021-02-1281RTE D AUBENAS31120276000€2464€
2022-06-0385RTE DES MINES58041585000€1063€