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Estimation immobilière de la maison (98m2) Prom de la Digue à Nyons

Estimation théorique

Prom de la Digue,26110 Nyons (98 m2)

Maisonde98 m2,  Prom de la Digue,26110 Nyons

Maison

Fourchette estimation

( 2.224€ /m2)

( 2.510€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 36.000€ (1.029€ /m2) à 855.000€ (4.014€ /m2)
Indice de confiance (3.11)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 98 m2 située Prom de la Digue,26110 Nyons indique un avis de valeur compris entre 218.000€ et 246.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.224€ et 2.510€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 88 et 107 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 36.000€ et 855.000€ avec un indice de confiance de 6.22 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.514€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.514€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arpavon (26013), comprenant 81 habitants est de 8,14€, soit un loyer théorique mensuel de 798€ compte tenu des 98 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,86€, à 11,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 575€ et 1.107€ avec un indice de confiance de 6.55 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 98 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2017-10-1624RUE VICTOR HUGO6174202325000€1868€
2019-08-097RUE DES DEPORTES41130150000€1327€
2018-12-0514RUE DU PONTIAS1486384650€1764€
2018-02-2612RUE DU PONTIAS38457125000€1488€
2018-10-157RUE DU PONTIAS411548126100€1097€
2019-05-2215RUE DU PONTIAS39776189000€1948€
2019-05-2219RUE DU PONTIAS69867159800€1631€
2020-10-297RUE DES ALPES311276222911€1990€
2019-01-164RUE DE LA MAIRIE2351936000€1029€
2019-06-102PAS DU MAUPAS31049178000€750€
2018-12-066RUE DU CLADAN39418675000€798€
2019-07-2647RUE DES DEPORTES3109105100000€917€
2017-01-198RUE DES PETITS FORTS36549118500€1823€
2019-03-2716RUE DE LA FRATERNITE36042136000€2267€
2019-07-0116RUE DU CLADAN614875400000€2703€
2019-08-2720RUE DE LA FRATERNITE4605460000€1000€
2018-03-283RUE DES GRANDS FORTS48055248070€3101€
2020-02-063RUE DES GRANDS FORTS48055249070€3113€
2019-07-015RUE DU ROCHER240110153000€3825€
2018-06-2540RUE DES GRANDS FORTS3876049000€563€
2018-06-2250RUE DES PETITS FORTS13492110000€3235€
2019-09-133RUE ABBE CORREARD39023113000€1256€
2017-05-1712RUE RANDONNE371114135750€1912€
2017-05-248RUE DE LA MALADRERIE314782120000€816€
2018-01-265MTE DES PETITS FORTS36031100400€1673€
2020-10-1220RUE RANDONNE12630121350€4667€
2017-12-0526RUE ABBE CORREARD3532158000€1094€
2019-07-0126RUE ABBE CORREARD35321103000€1943€
2018-08-0922RUE RANDONNE1302436000€1200€
2018-04-1224RUE RANDONNE3454592130€2047€
2017-05-241COTE CARRIERE465130197600€3040€
2019-06-1157RUE DES PETITS FORTS490174192900€2143€
2017-06-293MTE DE LA FONTAINE2358740500€1157€
2018-10-093MTE DE LA FONTAINE2358750000€1429€
2017-04-1368RUE DES GRANDS FORTS2565695000€1696€
2019-04-1631RUE DE LA MALADRERIE5120430248950€2075€
2018-07-2568RUE DES PETITS FORTS3558273650€1339€
2016-12-2233RUE DE LA MALADRERIE4112387135000€1205€
2020-11-301503FONTGERE496750340000€3542€
2018-10-3035RUE DE LA MALADRERIE44751124000€2638€
2017-04-219RUE JULES BERNARD39010093000€1033€
2020-10-081400LA MALADRERIE VILLE38268179000€2183€
2017-08-041507CITADELLE5190635433500€2282€
2018-10-315002CHE DE LA CITADELLE4137588449500€3281€
2017-01-2610LOT EIGAGNO5127500242000€1906€
2019-06-1910LOT EIGAGNO5127500290000€2283€
2018-06-011RUE MAGALI6159255327500€2060€
2019-09-201ALL CLAIR TISSEUR5119544350000€2941€
2018-12-116RUE MAGALI578291280000€3590€
2017-06-126RUE MAGALI578291322700€4137€
2018-10-225326IMP DES TOURNELLES3129200125000€969€
2017-12-0627RUE DU DOC ROUX396500285000€2969€
2018-12-059002IMP DES TOURNELLES5109187239000€2193€
2017-10-056LOT EIGAGNO6186500465000€2500€
2018-02-2833RUE DU DOC ROUX596565241000€2510€
2016-12-2934RUE DU DOC ROUX3780130000€1667€
2020-11-041508LES HAUTES GOTHIERES353660229600€4332€
2020-07-249009LA MALADRERIE41001000380400€3804€
2019-09-2734PROM DES ANGLAIS490905310000€3444€
2019-10-22138PROM DE LA DIGUE5157387210000€1338€
2020-10-2849PROM DES ANGLAIS4112900614000€5482€
2017-06-0235RTE DES RIEUX62251590350000€1556€
2019-09-279RUE ADRIEN BERTRAND114561210420000€921€
2017-09-125001LA MALADRERIE VILLE6135470278410€2062€
2018-07-129RUE EDGARD DE VERNEJOUL482258220300€2687€
2016-12-271464LE RIEUX5125415335000€2680€
2018-05-031275CHE DE LA PERRIERE41451455520000€3586€
2017-10-1112CHE DE LA PERRIERE379726282300€3573€
2019-06-1940PROM DES ANGLAIS6145902482000€3324€
2018-10-031425LA MALADRERIE51501461368000€2453€
2019-05-151465LE RIEUX355335314250€5714€
2016-12-2910RUE GENERAL DE VERNEJOUL5107493171322€1601€
2018-05-2510RUE GENERAL DE VERNEJOUL5107493270000€2523€
2017-07-0511AV FREDERIC MISTRAL497570313000€3227€
2019-03-211CHAMP QUARTIER374454232720€3145€
2017-06-151426LA MALADRERIE41311430355000€2710€
2020-12-142CHAMP QUARTIER496379640000€6667€
2018-11-2114CHE DE LA PERRIERE6156800280000€1795€
2017-11-101469LE BAS RIEUX280600214000€2675€
2017-06-281459LE BAS RIEUX51281006289230€2260€
2018-11-175CHAMP QUARTIER488439297000€3375€
2018-07-279RTE DE MONTELIMAR490460158000€1756€
2019-05-2115RUE CHANTEMERLE467586185000€2761€
2020-09-175RUE DES ANTIGNANS362360190000€3065€
2020-07-2112RTE DE MONTELIMAR4120808160000€1333€
2020-07-081427LA MALADRERIE4119540440000€3697€
2019-10-1011RTE DE MONTELIMAR7100468143500€1435€
2019-05-155ALL DE LA PINEDE374607256680€3469€
2019-02-1323AV FREDERIC MISTRAL4100285290390€2904€
2017-09-2510AV FREDERIC MISTRAL41401100145905€1042€
2016-12-2822AV DE VERDUN499261326500€3298€
2018-02-145RUE DES CIGALES3880224550€2552€
2019-07-305CHE DE LA PERRIERE5108755286800€2656€
2017-11-1714ALL JEAN GIONO468641222000€3265€
2019-02-2016ALL JEAN GIONO487721290000€3333€
2017-04-181473PIED D ESSAILLON71271400312020€2457€
2018-09-071473PIED D ESSAILLON71271400600000€4724€
2019-06-282LOT LE CLOS LOURIE61521207476610€3136€
2019-05-073LOT LE CLOS LOURIE369704225000€3261€
2019-10-311474LE RIEUX4122587271350€2224€
2018-12-201463RUE DES CIGALES4115625346000€3009€
2017-10-3115RUE DES ANTIGNANS4102567238000€2333€
2017-07-1333CHE DE LA PERRIERE5159588518000€3258€
2019-02-1224RUE CAMILLE BRECHET6120478206000€1717€
2018-04-1222AV FREDERIC MISTRAL5140681219988€1571€
2017-08-075007LOT LES BORIES4163469453000€2779€
2019-09-3011PROM DE LA MOCHATTE5106500231000€2179€
2017-07-311563LES ZORTS4750153300€2044€
2018-09-281563LES ZORTS5930142000€1527€
2019-06-265002LOT LES BORIES382441225000€2744€
2019-08-285005LOT LES BORIES393520305450€3284€
2020-12-283RUE DES CIGALES490677388000€4311€
2019-09-1822RUE CAMILLE BRECHET375725230000€3067€
2019-02-0743CHE DE LA PERRIERE366645196850€2983€
2019-02-0636RUE DES ANTIGNANS4125314201720€1614€
2017-04-2543AV FREDERIC MISTRAL5150565278350€1856€
2018-03-083ALL DE LA CORNICHE6125347480500€3844€
2016-12-124CHE DES SOUCHERES246156148500€3228€
2017-11-3038RUE DES ANTIGNANS388711317000€3602€
2017-08-021543LES BAS GUARDS6188670346000€1840€
2019-08-288RUE AUGUSTIN FRESNEL481300264000€3259€
2018-07-303RUE AUGUSTIN FRESNEL465270194000€2985€
2019-08-028RUE DES MONTAUBAN468383175000€2574€
2018-11-2740RUE DES ANTIGNANS499560269360€2721€
2017-06-091481PIED D ESSAILLON41021010255000€2500€
2017-07-1919RUE DES SOUCHERES599565228400€2307€
2017-04-194RUE DES MONTAUBAN377372185000€2403€
2018-03-011588LA VIOUGE4100395346150€3462€
2019-05-1534RUE DES CIGALES5110820260000€2364€
2017-07-2810CHE DES SOUCHERES466590247600€3752€
2017-01-311477LE RIEUX41601310282800€1768€
2020-08-2747RUE DES CIGALES4143604378000€2643€
2018-10-191527SERRE ROUGE7145710230000€1586€
2019-01-0718RUE AUGUSTIN FRESNEL6130330279000€2146€
2017-04-215190LA VIOUGE4152530459500€3023€
2019-06-1443RUE DES CIGALES8226973320000€1416€
2020-11-2335RUE GEORGES CROIZET5120498220000€1833€
2019-06-0619PROM DE LA MOCHATTE4160739613000€3831€
2017-07-2115RUE JEAN BAPTISTE CATELLA466665195000€2955€
2018-01-101572LES ZORTS128560100000€3571€
2019-01-212ALL DES GENETS D OR4139747275000€1978€
2018-04-1634RUE GEORGES CROIZET581771150000€1852€
2018-12-1230PROM DE LA MOCHATTE6111949325000€2928€
2020-05-225AV DE MECHERNICH475667185000€2467€
2018-02-2110ALL DES GENETS D OR374692258000€3486€
2017-02-0930AV DE VENTEROL4100756267500€2675€
2017-12-301678SAINT RIMBERT6100433515000€5150€
2019-07-1634CHE DES SOUCHERES464632210400€3288€
2018-04-259001GENESTON480782215000€2688€
2018-10-096CHE DES TUILIERES376650235000€3092€
2017-07-031548LES BAS GUARDS5160621482200€3014€
2016-11-3030LOT LA PASTOURELLE381500250000€3086€
2018-06-2985AV FREDERIC MISTRAL395435145000€1526€
2019-03-281502LES FONTS377775150000€1948€
2018-10-0331LOT LA PASTOURELLE490500258300€2870€
2018-12-1242AV DE VENTEROL590540211000€2344€
2020-09-0716CHE DES TUILIERES5154873317620€2062€
2017-05-2478RUE DES ANTIGNANS499729275000€2778€
2017-04-1216CHE DES TUILIERES594530318090€3384€
2019-10-101565GENESTON483522103000€1241€
2017-06-099HAM DES CYPRES5970160000€1649€
2017-11-306ALL DES ROSIERS4120697307000€2558€
2019-09-1823LOT LA PASTOURELLE496500240000€2500€
2018-10-1541LOT LA PASTOURELLE6125335287000€2296€
2020-09-2844LOT LA PASTOURELLE264516197500€3086€
2019-02-058ALL DU GD PIN385726218500€2571€
2017-04-1461CHE DES SOUCHERES490727246500€2739€
2018-12-071297LA MOCHATTE31011260394000€3901€
2017-01-2612LOT LA PASTOURELLE480500231000€2888€
2020-09-2227CHE DES TUILIERES6840166000€1976€
2017-02-0610LOT LA CROIX BLANCHE595818195000€2053€
2020-07-226ALL DES ALBIZIAS4111655213000€1919€
2020-10-059002SAUVE385777235000€2765€
2020-06-199021TUILIERES597150160000€1649€
2017-01-309005SALERAND4168799562000€3345€
2019-07-089030TUILIERES595306208900€2199€
2017-07-121LOT LA CROIX BLANCHE4140820341000€2436€
2019-10-049001LES HAUTS GUARDS51581111443000€2804€
2019-03-079033TUILIERES480180203000€2538€
2017-11-159016TUILIERES479150146750€1858€
2020-12-281670EOUPE41101236208600€1896€
2018-05-0382AV DE VENTEROL590655238000€2644€
2017-01-271670EOUPE61570220000€1401€
2019-06-101673EOUPE4912242176950€1945€
2020-06-1696AV DE VENTEROL3105300260000€2476€
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2019-04-199LOT LE COTEAU DE SALERAND494582283000€3011€
2017-09-291LOT LA SAUVINIERE4115649248000€2157€
2019-04-2673AV DE VENTEROL4126716422000€3349€
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