Valeur immobilière la maison de 100m2 Prom de la Digue à Nyons

Estimation théorique

Prom de la Digue,26110 Nyons (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (0.57)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Prom de la Digue,26110-Nyons indique un avis de valeur compris entre 198.000€ et 224.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.980€ et 2.240€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 198.000€ et 224.000€ avec un indice de confiance de 0.67 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.027€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.027€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arpavon (26013), comprenant 81 habitants est de 8,14€, soit un loyer théorique mensuel de 814€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,86€, à 11,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 586€ et 1.130€ avec un indice de confiance de 6.55 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-05-1634RUE VICTOR HUGO365248258200€3972€
2023-05-1634RUE VICTOR HUGO365248258200€3972€
2024-05-2134RUE VICTOR HUGO365248277500€4269€
2024-05-2134RUE VICTOR HUGO365248277500€4269€
2021-03-0832RUE VICTOR HUGO311585200000€1739€
2021-03-0832RUE VICTOR HUGO311585200000€1739€
2021-07-305RUE DU COL BARILLON41250205250€1642€
2021-07-305RUE DU COL BARILLON41250205250€1642€
2022-09-2718RUE VICTOR HUGO378213363700€4663€
2022-09-2718RUE VICTOR HUGO378213363700€4663€
2023-10-0916RUE VICTOR HUGO478194424000€5436€
2023-10-0916RUE VICTOR HUGO478194424000€5436€
2022-11-213RUE JUIVERIE24038167400€4185€
2022-11-213RUE JUIVERIE24038167400€4185€
2021-04-207PL FREDERIC AUTIERO41200130000€1083€
2021-04-207PL FREDERIC AUTIERO41200130000€1083€
2021-09-1312PL FREDERIC AUTIERO41096154000€495€
2021-09-1312PL FREDERIC AUTIERO41096154000€495€
2023-11-223PL FREDERIC AUTIERO69036155093€1723€
2023-11-223PL FREDERIC AUTIERO69036155093€1723€
2022-12-227RUE PHILIS DE LA CHARCE2362554000€1500€
2022-12-227RUE PHILIS DE LA CHARCE2362554000€1500€
2022-05-2015RUE DES BAS BOURGS4885070000€795€
2022-05-2015RUE DES BAS BOURGS4885070000€795€
2024-03-2723RUE DES BAS BOURGS342056000€1333€
2024-03-2723RUE DES BAS BOURGS342056000€1333€
2021-12-1527RUE DES BAS BOURGS21203699000€825€
2021-12-1527RUE DES BAS BOURGS21203699000€825€
2021-04-061RUE JEAN PIERRE ANDRE4890107000€1202€
2021-04-061RUE JEAN PIERRE ANDRE4890107000€1202€
2021-08-1034PL BARRILLON3721545000€625€
2021-08-1034PL BARRILLON3721545000€625€
2020-12-1620RUE DU PONTIAS3565652500€938€
2020-12-1620RUE DU PONTIAS3565652500€938€
2022-11-2122RUE DU PONTIAS1152042000€2800€
2022-11-2122RUE DU PONTIAS1152042000€2800€
2022-11-297RUE DU PONTIAS411548152500€1326€
2022-11-297RUE DU PONTIAS411548152500€1326€
2021-06-1815RUE DU PONTIAS39776192000€1979€
2021-06-1815RUE DU PONTIAS39776192000€1979€
2021-08-2725RUE DU PONTIAS511560234900€2043€
2021-08-2725RUE DU PONTIAS511560234900€2043€
2020-10-297RUE DES ALPES311276222911€1990€
2020-10-297RUE DES ALPES311276222911€1990€
2024-04-082RUE DE LA MAIRIE26040176070€2935€
2024-04-082RUE DE LA MAIRIE26040176070€2935€
2022-01-2024RUE DES ALPES1406448000€1200€
2022-01-2024RUE DES ALPES1406448000€1200€
2023-12-282PAS DU MAUPAS31049178000€750€
2023-12-282PAS DU MAUPAS31049178000€750€
2022-03-0727RUE DE LA LIBERTE2432195000€2209€
2022-03-0727RUE DE LA LIBERTE2432195000€2209€
2023-05-2612RUE DU CLADAN2362594000€2611€
2023-05-2612RUE DU CLADAN2362594000€2611€
2022-07-1914RUE DES ALPES2601846000€767€
2022-07-1914RUE DES ALPES2601846000€767€
2021-11-1910RUE DU CLADAN2302968000€2267€
2021-11-1910RUE DU CLADAN2302968000€2267€
2022-06-1020RUE DES ALPES2242853000€2208€
2022-06-1020RUE DES ALPES2242853000€2208€
2021-10-2118RUE DES ALPES3624535000€565€
2021-10-2118RUE DES ALPES3624535000€565€
2022-09-0737RUE DES ALPES35666225000€4018€
2022-09-0737RUE DES ALPES35666225000€4018€
2020-11-1061RUE DES ALPES3110193171800€1562€
2020-11-1061RUE DES ALPES3110193171800€1562€
2022-07-2517RUE JEAN PIERRE ANDRE2500124150€2483€
2022-07-2517RUE JEAN PIERRE ANDRE2500124150€2483€
2023-07-265RUE DES PETITS FORTS415477100000€649€
2023-07-265RUE DES PETITS FORTS415477100000€649€
2024-05-1714RUE DE LA MAIRIE4705397000€1386€
2024-05-1714RUE DE LA MAIRIE4705397000€1386€
2021-03-3013RUE PIERRE TOESCA4662962000€939€
2021-03-3013RUE PIERRE TOESCA4662962000€939€
2023-07-2613RUE PIERRE TOESCA46629130000€1970€
2023-07-2613RUE PIERRE TOESCA46629130000€1970€
2021-02-1922RUE JEAN PIERRE ANDRE6803675000€938€
2021-02-1922RUE JEAN PIERRE ANDRE6803675000€938€
2024-05-2824PL JOSEPH BUFFAVEN4523057000€1096€
2024-05-2824PL JOSEPH BUFFAVEN4523057000€1096€
2023-06-285RUE DU ROCHER240110219703€5493€
2023-06-285RUE DU ROCHER240110219703€5493€
2022-06-1628RUE DES GRANDS FORTS28676130000€1512€
2022-06-1628RUE DES GRANDS FORTS28676130000€1512€
2022-08-3018RUE DE LA CHAPELLE35046169000€3380€
2022-08-3018RUE DE LA CHAPELLE35046169000€3380€
2021-02-0930RUE DES GRANDS FORTS49446121400€1291€
2021-02-0930RUE DES GRANDS FORTS49446121400€1291€
2021-10-2532RUE DES PETITS FORTS5107142238000€2224€
2021-10-2532RUE DES PETITS FORTS5107142238000€2224€
2023-05-1010RTE DES RIEUX510759189000€1766€
2023-05-1010RTE DES RIEUX510759189000€1766€
2022-10-2436RUE DES PETITS FORTS4686590000€1324€
2022-10-2436RUE DES PETITS FORTS4686590000€1324€
2021-11-0848RUE DES PETITS FORTS152154185000€3558€
2021-11-0848RUE DES PETITS FORTS152154185000€3558€
2023-05-0312RUE RANDONNE371114195900€2759€
2023-05-0312RUE RANDONNE371114195900€2759€
2022-06-2250RUE DES GRANDS FORTS26538114500€1762€
2022-06-2250RUE DES GRANDS FORTS26538114500€1762€
2021-01-078RUE DE LA MALADRERIE39478190000€2021€
2021-01-078RUE DE LA MALADRERIE39478190000€2021€
2020-10-1220RUE RANDONNE12630121350€4667€
2020-10-1220RUE RANDONNE12630121350€4667€
2022-12-221COTE CARRIERE465130260000€4000€
2022-12-221COTE CARRIERE465130260000€4000€
2022-07-136RUE DE LA MALADRERIE61951081880000€4513€
2022-07-136RUE DE LA MALADRERIE61951081880000€4513€
2020-11-301503FONTGERE496750340000€3542€
2020-11-301503FONTGERE496750340000€3542€
2022-10-101500FONTGERE378560246300€3158€
2022-10-101500FONTGERE378560246300€3158€
2022-11-031393LA MALADRERIE VILLE360097000€1617€
2022-11-031393LA MALADRERIE VILLE360097000€1617€
2024-05-0324RUE DE LA MALADRERIE343105270000€6279€
2024-05-0324RUE DE LA MALADRERIE343105270000€6279€
2022-11-093CHE DU CALVAIRE495138297170€3128€
2022-11-093CHE DU CALVAIRE495138297170€3128€
2021-12-2822RUE ANDRE ESCOFFIER41016665800€651€
2021-12-2822RUE ANDRE ESCOFFIER41016665800€651€
2020-10-081400LA MALADRERIE VILLE38268179000€2183€
2020-10-081400LA MALADRERIE VILLE38268179000€2183€
2021-05-2534AV HENRI ROCHIER388213268220€3048€
2021-05-2534AV HENRI ROCHIER388213268220€3048€
2022-11-2498PROM DE LA DIGUE6150297320000€2133€
2022-11-2498PROM DE LA DIGUE6150297320000€2133€
2022-02-0344RUE PIERRE TOESCA5119449194000€1630€
2022-02-0344RUE PIERRE TOESCA5119449194000€1630€
2022-10-0410RUE FERDINAND VIGNE3100350190000€1900€
2022-10-0410RUE FERDINAND VIGNE3100350190000€1900€
2022-06-151RUE ANDRE ESCOFFIER4700250000€3571€
2022-06-151RUE ANDRE ESCOFFIER4700250000€3571€
2022-02-0311RUE ANDRE ESCOFFIER3610215000€3525€
2022-02-0311RUE ANDRE ESCOFFIER3610215000€3525€
2021-06-2819RUE ANDRE ESCOFFIER3610203300€3333€
2021-06-2819RUE ANDRE ESCOFFIER3610203300€3333€
2023-02-103RUE MADIER DE MONTJAU366136280000€4242€
2023-02-103RUE MADIER DE MONTJAU366136280000€4242€
2023-05-1612RUE DU DOC ROUX468690270000€3971€
2023-05-1612RUE DU DOC ROUX468690270000€3971€
2021-12-1711RUE DU DOC ROUX448280120000€2500€
2021-12-1711RUE DU DOC ROUX448280120000€2500€
2021-08-272ALL CLAIR TISSEUR290194275000€3056€
2021-08-272ALL CLAIR TISSEUR290194275000€3056€
2022-06-27118PROM DE LA DIGUE360445157000€2617€
2022-06-27118PROM DE LA DIGUE360445157000€2617€
2022-05-029RUE FERDINAND VIGNE4140650325000€2321€
2022-05-029RUE FERDINAND VIGNE4140650325000€2321€
2024-04-2420RUE FERDINAND VIGNE61451661447000€3083€
2024-04-2420RUE FERDINAND VIGNE61451661447000€3083€
2021-12-176LOT EIGAGNO6186500641300€3448€
2021-12-176LOT EIGAGNO6186500641300€3448€
2023-10-2019RUE THEODORE DUMONT472500440000€6111€
2023-10-2019RUE THEODORE DUMONT472500440000€6111€
2022-07-0762AV HENRI ROCHIER175583250000€3333€
2022-07-0762AV HENRI ROCHIER175583250000€3333€
2020-11-1628PROM DES ANGLAIS5180565650000€3611€
2020-11-1628PROM DES ANGLAIS5180565650000€3611€
2020-11-041508LES HAUTES GOTHIERES353660229600€4332€
2020-11-041508LES HAUTES GOTHIERES353660229600€4332€
2023-10-188RUE ADRIEN BERTRAND101870455000€2433€
2023-10-188RUE ADRIEN BERTRAND101870455000€2433€
2023-09-1432PROM DES ANGLAIS5142660500000€3521€
2023-09-1432PROM DES ANGLAIS5142660500000€3521€
2023-04-279001IMP DU MOULIN6169290477470€2825€
2023-04-279001IMP DU MOULIN6169290477470€2825€
2020-07-249009LA MALADRERIE41001000380400€3804€
2020-07-249009LA MALADRERIE41001000380400€3804€
2022-04-2156RUE PIERRE TOESCA82001003850000€4250€
2022-04-2156RUE PIERRE TOESCA82001003850000€4250€
2021-07-159002CHE DE LA MINE6148523474000€3203€
2021-07-159002CHE DE LA MINE6148523474000€3203€
2022-06-2710RUE DES OLIVIERS7183865518400€2833€
2022-06-2710RUE DES OLIVIERS7183865518400€2833€
2022-03-159001CHE DE LA MINE51351000523050€3874€
2022-03-159001CHE DE LA MINE51351000523050€3874€
2023-02-10138PROM DE LA DIGUE5157387424918€2706€
2023-02-10138PROM DE LA DIGUE5157387424918€2706€
2020-10-2849PROM DES ANGLAIS4112900614000€5482€
2020-10-2849PROM DES ANGLAIS4112900614000€5482€
2022-11-2235RTE DES RIEUX62251590460950€2049€
2022-11-2235RTE DES RIEUX62251590460950€2049€
2021-12-1511CHE DE LA PERRIERE6150600585000€3900€
2021-12-1511CHE DE LA PERRIERE6150600585000€3900€
2021-03-181464LE RIEUX5125415358000€2864€
2021-03-181464LE RIEUX5125415358000€2864€
2022-04-299001CHE DU CABANON4157977670300€4269€
2022-04-299001CHE DU CABANON4157977670300€4269€
2023-01-201275CHE DE LA PERRIERE41451455542750€3743€
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2022-08-312RUE DES ANTIGNANS390836347510€3861€
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2021-01-191465LE RIEUX355455310000€5636€
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2023-02-167AV FREDERIC MISTRAL580262184500€2306€
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2022-09-098RUE GENERAL DE VERNEJOUL460424141400€2357€
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2022-04-271455LE BAS RIEUX61001035230000€2300€
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2023-06-285ALL LES RAMEAUX D ARGENT377404296000€3844€
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2021-02-1579CHE DE LA MINE4126889566250€4494€
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2021-03-319004CHAMP QUARTIER493714227100€2442€
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2023-06-026RTE DE MONTELIMAR373190212900€2916€
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2020-12-142CHAMP QUARTIER496379640000€6667€
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2024-02-138RTE DE MONTELIMAR380199165000€2063€
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2021-10-040CHE GALINARDS5193987813900€4217€
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2023-06-221469LE BAS RIEUX280218307000€3838€
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2020-09-227AV DE VERDUN6107553220000€2056€
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2021-01-211538LE HAUT DE CHAMP QUARTIER2551163119000€2164€
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2022-12-081538LE HAUT DE CHAMP QUARTIER2551163212264€3859€
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2022-06-141470PIED D ESSAILLON7128772288000€2250€
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2021-12-29158SERRE ROUGE475280230000€3067€
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2020-12-043ALL JEAN GIONO51871291414000€2214€
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2023-09-141469LE RIEUX497495180000€1856€
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2020-09-175RUE DES ANTIGNANS362360190000€3065€
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2020-07-2112RTE DE MONTELIMAR4120808160000€1333€
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2022-01-04160SERRE ROUGE483294230000€2771€
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2020-07-081427LA MALADRERIE4119540440000€3697€
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2021-12-29160SERRE ROUGE475281230000€3067€
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2021-05-281586GOTHIERES6167645589100€3528€
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2022-01-285CHE DE LA PERRIERE5108755421453€3902€
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2021-05-113ALL DE LA PINEDE4102388295500€2897€
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2022-04-291248MEYNE590727400000€4444€
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2022-06-221ALL DE LA PINEDE4100997268000€2680€
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2022-02-0845CHE DE LA FERME3105379385650€3673€
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2024-02-2145CHE DE LA FERME3105379485000€4619€
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2023-09-2745CHE DE LA FERME3105379494000€4705€
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2021-12-2211RUE CAMILLE BRECHET587445213000€2448€
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2022-03-1615RUE CAMILLE BRECHET163222182000€2889€
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2023-08-1024RUE DES ANTIGNANS370742139600€1994€
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2022-04-151466LE HAUT DE CHAMP QUARTIER142280060810€1448€
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2024-02-0216RUE CAMILLE BRECHET510096290000€2900€
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2021-10-0710RUE CAMILLE BRECHET795420175000€1842€
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2021-05-2816RUE DES CIGALES6140562257000€1836€
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2022-04-286ALL DE PROVENCE372573190000€2639€
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2021-04-0930RUE CAMILLE BRECHET511433954000€474€
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2020-10-206RUE CAMILLE BRECHET390500158807€1765€
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2021-11-2919RTE DE MONTELIMAR4980189000€1929€
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2021-10-153RUE DES TERRIERS5102431252000€2471€
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2021-06-1838RUE CAMILLE BRECHET5117460297000€2538€
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2021-06-111540SERRE ROUGE5101815550000€5446€
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2022-11-252RUE DES CIGALES392682377800€4107€
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2021-02-2692RTE DES RIEUX6128500390500€3051€
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2021-12-031528LE RIEUX276800390000€5132€
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2023-07-171562LES ZORTS3750240000€3200€
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2022-07-293RUE DES CIGALES490677383096€4257€
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2020-12-283RUE DES CIGALES490677388000€4311€
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2021-05-179ALL DE PROVENCE488618308300€3503€
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2022-03-2947AV FREDERIC MISTRAL466350135000€2045€
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