Valeur de la maison de 100m2 Promenade Georges Pompidou à Marseille

Estimation théorique

Promenade Georges Pompidou,13008 Marseille (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.28)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Promenade Georges Pompidou,13008-Marseille indique un avis de valeur compris entre 798.000€ et 900.000€ , soit un prix au m2 compris entre 7.980€ et 9.000€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 798.000€ et 900.000€ avec un indice de confiance de 2.28 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.993€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.993€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Marseille 08 (13208), comprenant 82538 habitants est de 16,37€, soit un loyer théorique mensuel de 1.637€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 11,27€, à 23,78€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.127€ et 2.378€ avec un indice de confiance de 8.73 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-09-144ALL PRADO BLEU5106196782000€7377€
2019-05-1311ALL PRADO BLEU5130209802000€6169€
2020-05-15211RUE DU COMMANDANT ROLLAND6109575770000€7064€
2017-11-212AV D ANTIBES41955131000000€5128€
2018-08-0316AV DE LA COTE D AZUR41505201200000€8000€
2018-10-044AV D ANTIBES498446740000€7551€
2019-07-089AV DE LA COTE D AZUR61706201212000€7129€
2019-12-319024AV DE MARVEYRE829714422150000€7239€
2019-03-011AV DES ILES D OR6147528965000€6565€
2018-08-296AV DE LA COTE D AZUR3249455500000€2008€
2018-03-163AV DE BANDOL51306201181900€9092€
2019-06-1916AV D ANTIBES41304671230000€9462€
2019-04-299008AV DE MARVEYRE519514552690900€13799€
2020-09-309014AV DE MARVEYRE310410161100000€10577€
2020-11-1313AV DU COLONEL SEROT6125602750000€6000€
2017-12-2819AV DU COLONEL SEROT4905041076600€11962€
2017-10-1310AV DE MONACO590450985000€10944€
2020-08-2820AV DU COLONEL SEROT31305701042200€8017€
2018-04-2014AV DE MONACO3846251190000€14167€
2020-02-1425AV DU COLONEL SEROT61805391543200€8573€
2020-12-1627AV DU COLONEL SEROT81786241774620€9970€
2020-10-09164RUE DU COMMANDANT ROLLAND62802502017950€7207€
2020-11-054TRA DE LA GIRONNE613912161300000€9353€
2018-07-0922AV DES ILES D OR51888371200000€6383€
2019-10-296RUE DE LA RIANTE928022852150000€7679€
2018-09-2917BD JOSEPH VERNET724511661250000€5102€
2019-08-1414AV DU PARC BORELY51290794750€6161€
2020-10-3014AV DU PARC BORELY512901185000€9186€
2018-06-188AV DU TRAYAS3959191860000€19579€
2018-12-193AV DE LA PLANCHE722010121970000€8955€
2018-09-2046AV TALABOT5160678650000€4063€
2019-09-0215BD DE TUNIS71807801734300€9635€
2018-12-195AV DE LA PLANCHE53009002100000€7000€
2019-06-14136RUE DU COMMANDANT ROLLAND828310101750000€6184€
2020-09-189AV DE L ESTEREL51504521452000€9680€
2019-07-2521BD DE TUNIS61508462426000€16173€
2019-11-149AV DU TRAYAS41609091380000€8625€
2018-05-3030AV TALABOT510712521150000€10748€
2018-01-181AV DES ALPILLES3100447700000€7000€
2018-10-2215AV DE LA PLANCHE419901302000€6543€
2019-09-05128RUE DU COMMANDANT ROLLAND73005941500000€5000€
2019-08-0539AV TALABOT625001835000€7340€
2019-07-0816AV DE LA PLANCHE62084981453400€6988€
2019-10-2135AV TALABOT613310921700000€12782€
2020-12-239AV DES ALPILLES41705091450000€8529€
2020-06-019009RUE JEAN-JACQUES CHARLEY499439866000€8747€
2020-07-3111BD DE GABES625013062100000€8400€
2019-03-2929AV MAL LYAUTEY518014241746500€9703€
2019-07-2290RUE DU COMMANDANT ROLLAND71670730000€4371€
2020-07-031PAS GIRARD482198100000€1220€
2018-09-2518IMP TERTIAN61503281250000€8333€
2018-02-1325IMP DES COLONIES525040891210000€4840€
2017-11-295TRA DES ZEPHIRS695168640000€6737€
2020-10-015003CHE DE LA BATTERIE DU ROUCAS617310323000000€17341€
2020-08-275001TRA DES ZEPHIRS4130148772050€5939€
2018-02-0821CHE DE LA BATTERIE DU ROUCAS3900912000€10133€
2018-06-211CHE DE LA BATTERIE DU ROUCAS375121500000€6667€
2020-11-101CHE DE LA BATTERIE DU ROUCAS375121640000€8533€
2018-10-117CHE DE LA BATTERIE DU ROUCAS92804721465000€5232€
2017-11-16397VC DU PDT JOHN F KENNEDY42195101869910€8538€
2020-08-05397VC DU PDT JOHN F KENNEDY42195102105310€9613€
2017-11-30432CHE DU ROUCAS BLANC480357950000€11875€
2019-07-227AV MAL LYAUTEY517001786920€10511€
2018-01-307AV MAL LYAUTEY511901640000€13782€
2019-07-267AV MAL LYAUTEY614315691392000€9734€
2019-09-3012CHE DE LA BATTERIE DU ROUCAS493296755000€8118€
2018-07-31448CHE DU ROUCAS BLANC6114585990000€8684€
2018-10-247AV MAL LYAUTEY835010072240000€6400€
2019-12-2311AV AMBROISE PARE1251015542900000€5686€
2020-06-22397VC DU PDT JOHN F KENNEDY620902800000€13397€
2021-02-186AV DU CHALET250158580000€11600€
2020-02-2541BD EMILE SICARD32124071350000€6368€
2019-10-1412MTE DU PLATEAU51428021950000€13732€
2020-02-2820CHE DE LA BATTERIE DU ROUCAS5521951250000€24038€
2020-12-1440BD EMILE SICARD71726861925000€11192€
2020-12-215IMP MARIA2112434840000€7500€
2017-12-285001MTE DE LA BATTERIE472113660000€9167€
2019-02-073IMP MARIA4110535785000€7136€
2019-11-0415MTE DE LA BATTERIE71502881541200€10275€
2019-09-09349VC DU PDT JOHN F KENNEDY5150277880000€5867€
2020-03-317IMP DU ROC FLEURI7310109063550000€11452€
2020-01-308MTE DU PLATEAU4120365830700€6923€
2020-12-1811RUE ROCCA5125163970000€7760€
2018-01-165001TRA DES VOYAGEURS270184525000€7500€
2018-07-273AV DE LA SERANE490603420000€4667€
2020-05-0739RUE PABLO PICASSO490452980000€10889€
2020-09-289MTE DE LA BATTERIE61021701480000€14510€
2020-11-064IMP VICTOR COUSIN885208669000€7871€
2020-05-074SQ ALBERT CAMUS4102369680000€6667€
2018-12-19382CHE DU ROUCAS BLANC72504711000000€4000€
2018-04-271RUE AVIATEUR POLI41010379000€3752€
2018-03-151RUE AVIATEUR POLI41050389000€3705€
2018-02-161RUE AVIATEUR POLI41090409000€3752€
2018-09-06367AV DU PRADO72947751600000€5442€
2019-11-1863AV CLOT BEY260140385000€6417€
2020-09-3063AV CLOT BEY260140467000€7783€
2017-12-214AV DES COLONNES397234685000€7062€
2018-09-2116BD RIVET61303881480000€11385€
2020-10-2614BD EMILE SICARD312043240000€2000€
2020-10-2849AV ALEXANDRE DUMAS256204415000€7411€
2018-01-1610AV DES COLONNES259208450000€7627€
2020-12-1547AV ALEXANDRE DUMAS360209375000€6250€
2021-03-185BD RIVET727010962845760€10540€
2018-05-285ESC DU PROPHETE3135407625000€4630€
2018-03-013RUE AVIATEUR POLI3900595000€6611€
2018-07-0625RUE PABLO PICASSO31020610000€5980€
2020-01-078RUE DU DOCT HENRI METRAS497408555000€5722€
2017-11-2410AV HELENE BOUCHER496153660000€6875€
2020-07-10360CHE DU ROUCAS BLANC42677612200050€8240€
2020-10-208RUE DU DOCT HENRI METRAS6155439655000€4226€
2020-02-1410IMP ROSELINE5126206717490€5694€
2020-03-06294BD PERIER52009112025000€10125€
2020-03-2711AV FERDINAND FLOTTE51504041520000€10133€
2019-07-1212RUE DU DOCT HENRI METRAS472549765000€10625€
2018-10-155RUE BIENVENU6165226870267€5274€
2020-05-1939RUE CELINA569132410000€5942€
2019-04-0114RUE AVIATEUR POLI584401485000€5774€
2019-11-2210IMP ROSELINE5126274656400€5210€
2018-07-1111RUE AVIATEUR POLI472483465000€6458€
2018-10-2618AV HELENE BOUCHER411378970000€8584€
2018-06-296RUE PABLO PICASSO2560455650€8137€
2019-08-2925BD BARRAL PROLONGE61806901500000€8333€
2019-12-2373TRA NICOLAS42366271200000€5085€
2021-01-2833BD LEAU4920523600€5691€
2019-07-29241BD PERIER3900585000€6500€
2020-11-063ESC ROLANDO359102480000€8136€
2017-11-0711RUE MARTINY345161350000€7778€
2021-03-12250BD PERIER6160330980000€6125€
2019-10-157BD VAGUES4160678860000€5375€
2018-10-03121BD GEORGES ESTRANGIN41024021185200€11620€
2020-09-027RUE PABLO PICASSO312072615000€5125€
2018-04-12121BD GEORGES ESTRANGIN4130486835000€6423€
2020-07-079002RUE CALLELONGUE61404961014610€7247€
2018-09-0630RUE CELINA4107329917000€8570€
2018-10-2336BD LEAU4880467000€5307€
2018-02-205RUE PABLO PICASSO392162601150€6534€
2019-01-1114BD BARRAL360257583500€9725€
2020-10-3024RUE SABATER41253701030000€8240€
2020-04-2317RUE CALLELONGUE5155500675000€4355€
2019-06-0519BD BARRAL490199416300€4626€
2019-02-0717RUE MARTINY5105204885500€8433€
2018-07-279CHE DU SOUVENIR1143601200000€2752€
2019-07-1122AV HELENE BOUCHER7130553800000€6154€
2018-04-182IMP CHERENTON58088343000€4288€
2019-05-21323VC DU PDT JOHN F KENNEDY26098495000€8250€
2019-12-18323VC DU PDT JOHN F KENNEDY26098605000€10083€
2017-12-0111BD FEREVOUX5165345850000€5152€
2021-03-1067TRA NICOLAS92504893050000€12200€
2018-10-179CHE DU SOUVENIR3511451000000€19608€
2018-08-2320RUE DE LA TURBINE62734081675000€6136€
2020-12-22230BD PERIER81809541000000€5556€
2019-12-195IMP GARDEY2381851067500€28092€
2018-07-050BD RODOCANACHI517301000000€5780€
2017-12-0416RUE SABATER5145142670000€4621€
2020-10-1626TRA NICOLAS83005712700000€9000€
2019-07-2917RUE GAGLIARDO41400806290€5759€
2020-05-1239AV DES COLONNES4110208560000€5091€
2019-08-146IMP FEREVOUX6152163552500€3635€
2018-06-0617RUE CELINA377325450000€5844€
2020-10-2124BD FEREVOUX51250752330€6019€
2018-07-094BD FEREVOUX59886510500€5209€
2020-10-2354AV DES COLONNES351197585000€11471€
2020-10-3063TRA NICOLAS112925003389330€11607€
2018-11-2327AV DE LA SERANE6149824900000€6040€
2018-01-1129BD GEORGES ESTRANGIN4139116683500€4917€
2020-11-3050BD VAGUES231231420000€13548€
2018-07-1252BD VAGUES341250330000€8049€
2017-11-221BD FEREVOUX6110603705000€6409€
2019-06-0710RUE WULFRAN PUGET93310532500€1609€
2018-04-1319RUE GATONS8180531700000€3889€
2019-11-0470BD LEAU472147330300€4588€
2018-12-1812RUE DU LYCEE PERIER41705081257700€7398€
2019-11-067BD BARRAL238260570000€15000€
2018-10-0511TRA GAGLIARDO480106552000€6900€
2018-01-057RUE GAGLIARDO4100465923000€9230€
2018-11-0821RUE GATONS24267200000€4762€
2020-07-306TRA DES MAMELUKS358237696170€12003€
2021-03-1910TRA DES MAMELUKS34535316090€7024€
2018-06-1340BD LORD DUVEEN5137140706761€5159€
2018-03-282BD BARRAL45067252700€5054€
2017-11-1077PROM DE LA PLAGE364166470000€7344€
2019-01-082IMP DES GATONS8121381710000€5868€
2018-07-2532RUE THERESA345149931000€20689€
2021-02-1030RUE THERESA6161247790000€4907€
2017-11-1649AV JOSEPH VIDAL350147205000€4100€
2017-11-2914RUE PROTIS102659132050000€7736€
2020-12-042RUE DU LYCEE PERIER41602831000000€6250€
2018-12-1851AV JOSEPH VIDAL150129196000€3920€
2018-06-2727RUE EMILE DUPLOYE3983501005000€10255€
2018-07-2544IMP DE LA CITERNE480415559000€6988€
2017-10-1138RUE EMILE DUPLOYE51805671290100€7167€
2020-01-311RUE THERESA240145360000€9000€
2020-03-1351RUE EMILE DUPLOYE360577960000€16000€
2020-04-1761RUE EMILE DUPLOYE499251730650€7380€
2020-01-2732RUE EMILE DUPLOYE3100451600000€6000€
2020-10-307RUE DU PONTET495122938000€9874€
2020-10-0552RUE ALFRED DE MUSSET24444180000€4091€
2020-10-2865AV JOSEPH VIDAL4112492748000€6679€
2018-01-318RUE WULFRAN PUGET4131334837000€6389€
2019-04-1067RUE EMILE DUPLOYE3180401864000€4800€
2019-01-212MTE DE ROUBION61151951040000€9043€
2019-06-0422TRA NICOLAS364415753100€11767€
2018-05-2835TRA NICOLAS5124644790000€6371€
2020-05-1292AV JOSEPH VIDAL457102507570€8905€
2018-09-0729RUE DU PONTET6188128654900€3484€
2018-07-2023RUE DU COMMANDANT ROLLAND388123469000€5330€
2020-10-1451RUE CHRISTOPHE COLOMB69291340000€3696€
2020-10-0744RUE ALFRED DE MUSSET41622681235000€7623€
2018-01-313TRA PERIER41690510000€3018€
2020-08-243TRA PERIER41690571700€3383€
2019-04-1018TRA NICOLAS3110296900000€8182€
2018-04-175TRA DELPHINE4119148600000€5042€
2019-08-0898BD VAGUES5148169653000€4412€
2018-02-153TRA DE ROUX516012081800000€11250€
2019-06-17265CHE DU ROUCAS BLANC5119505899000€7555€
2021-02-0191AV JOSEPH VIDAL121111364200€17343€
2018-08-1631RUE CHRISTOPHE COLOMB48592485100€5707€
2019-07-1811BD DU COLLET240195356000€8900€
2018-01-16261CHE DU ROUCAS BLANC4103313510000€4951€
2018-02-069RUE CHRISTOPHE COLOMB241143210000€5122€
2019-09-049RUE CLEMENCE465542575000€8846€
2019-03-01114AV JOSEPH VIDAL3760440000€5789€
2021-03-0997BD VAGUES4900456000€5067€
2017-10-1638RUE CHRISTOPHE COLOMB4118101610000€5169€
2019-09-1024ALL DES BUIS71591000875000€5503€
2018-01-196TRA NICOLAS26231220000€3548€
2018-11-15120AV JOSEPH VIDAL356213430000€7679€
2020-02-206TRA DE ROUX51254991300000€10400€
2019-01-2528RUE CHRISTOPHE COLOMB4130107701000€5392€
2018-09-2010BD LUCIEN BAGNASCO351327450000€8824€
2017-10-2022RUE CHRISTOPHE COLOMB495195517950€5452€
2020-04-3054RUE DU TERRAIL464287600000€9375€
2020-02-1112RUE CHRISTOPHE COLOMB618001130460€6280€
2020-07-1743RUE DU TERRAIL6139154770000€5540€
2020-01-274RUE D ALSACE3900455000€5056€
2020-05-1116RUE HESUS6124332635000€5121€
2017-10-1712RUE HESUS356171325850€5819€
2020-10-1540RUE ST-FRANCOIS D ASSISE36368545000€8651€
2019-01-1145BD GASTON CREMIEUX464245340000€5313€
2019-06-2814ALL DES BUIS4128297745000€5820€
2018-05-281IMP MONTFRAY26563350000€5385€
2019-10-1738RUE ST FRANCOIS D ASSISE5134371840000€6269€
2020-10-237RUE D ALSACE598368720000€7347€
2020-01-3112RUE HESUS35376200000€3774€
2020-06-03200CHE DU VALLON DE L ORIOL4105420815000€7762€
2018-06-2810ALL DES BUIS235134265000€7571€
2020-11-1935RUE FRANCOIS BRION47055170000€2429€
2020-08-0720RUE DE CLUNY12268175000€7955€
2020-08-2717RUE ALFRED DE MUSSET355130395000€7182€
2019-07-12190CHE DU VALLON DE L ORIOL3990727690€7350€