Valeur de la maison de 100m2 Promenade Georges Pompidou à Marseille

Estimation théorique

Promenade Georges Pompidou,13008 Marseille (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.89)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Promenade Georges Pompidou,13008-Marseille indique un avis de valeur compris entre 1.030.000€ et 1.162.000€ , soit un prix au m2 compris entre 10.300€ et 11.620€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.030.000€ et 1.162.000€ avec un indice de confiance de 1.99 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 8.703€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 8.703€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Marseille 08 (13208), comprenant 82538 habitants est de 16,37€, soit un loyer théorique mensuel de 1.637€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 11,27€, à 23,78€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.127€ et 2.378€ avec un indice de confiance de 8.73 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-04-097ALL PRADO BLEU6150242969290€6462€
2021-04-097ALL PRADO BLEU6150242969290€6462€
2023-08-243ALL PRADO BLEU81482151136410€7678€
2023-08-243ALL PRADO BLEU81482151136410€7678€
2022-06-24211RUE DU COMMANDANT ROLLAND41605751861500€11634€
2022-06-24211RUE DU COMMANDANT ROLLAND41605751861500€11634€
2023-03-169023AV DE MARVEYRE725021303605000€14420€
2023-03-169023AV DE MARVEYRE725021303605000€14420€
2020-09-309014AV DE MARVEYRE310410161100000€10577€
2020-09-309014AV DE MARVEYRE310410161100000€10577€
2023-10-12164RUE DU COMMANDANT ROLLAND31805001946050€10811€
2023-10-12164RUE DU COMMANDANT ROLLAND31805001946050€10811€
2020-11-1313AV DU COLONEL SEROT6125602750000€6000€
2020-11-1313AV DU COLONEL SEROT6125602750000€6000€
2023-01-044AV DE MONACO61165021830000€15776€
2023-01-044AV DE MONACO61165021830000€15776€
2020-08-2820AV DU COLONEL SEROT31305701042200€8017€
2020-08-2820AV DU COLONEL SEROT31305701042200€8017€
2021-05-319001AV DE MARVEYRE71709321490000€8765€
2021-05-319001AV DE MARVEYRE71709321490000€8765€
2020-12-1627AV DU COLONEL SEROT81786241774620€9970€
2020-12-1627AV DU COLONEL SEROT81786241774620€9970€
2020-10-09164RUE DU COMMANDANT ROLLAND62802502017950€7207€
2020-10-09164RUE DU COMMANDANT ROLLAND62802502017950€7207€
2020-11-054TRA DE LA GIRONNE613912161300000€9353€
2020-11-054TRA DE LA GIRONNE613912161300000€9353€
2021-12-159018AV DE MARVEYRE412012781900000€15833€
2021-12-159018AV DE MARVEYRE412012781900000€15833€
2021-04-1216AV TALABOT510511363000000€28571€
2021-04-1216AV TALABOT510511363000000€28571€
2023-02-27136RUE DU COMMANDANT ROLLAND52339602560500€10989€
2023-02-27136RUE DU COMMANDANT ROLLAND52339602560500€10989€
2023-10-306AV DU PARC BORELY22794180000€6667€
2023-10-306AV DU PARC BORELY22794180000€6667€
2020-10-3014AV DU PARC BORELY512901185000€9186€
2020-10-3014AV DU PARC BORELY512901185000€9186€
2022-04-136AV DU PARC BORELY24575290000€6444€
2022-04-136AV DU PARC BORELY24575290000€6444€
2022-05-0432BD JOSEPH VERNET61809311908300€10602€
2022-05-0432BD JOSEPH VERNET61809311908300€10602€
2024-06-12136RUE DU COMMANDANT ROLLAND31128502680000€23929€
2024-06-12136RUE DU COMMANDANT ROLLAND31128502680000€23929€
2021-08-1015AV DU TRAYAS41158791425000€12391€
2021-08-1015AV DU TRAYAS41158791425000€12391€
2022-10-2013AV DE L ESTEREL6130985865800€6660€
2022-10-2013AV DE L ESTEREL6130985865800€6660€
2024-04-2443AV DES ILES D OR510601000000€9434€
2024-04-2443AV DES ILES D OR510601000000€9434€
2020-09-189AV DE L ESTEREL51504521452000€9680€
2020-09-189AV DE L ESTEREL51504521452000€9680€
2023-08-302AV GENERAL GROSSETTI42509792447100€9788€
2023-08-302AV GENERAL GROSSETTI42509792447100€9788€
2021-10-018AV DE LA PLANCHE360145650000€10833€
2021-10-018AV DE LA PLANCHE360145650000€10833€
2022-03-0510IMP DE LA PLANCHE41240900000€7258€
2022-03-0510IMP DE LA PLANCHE41240900000€7258€
2022-03-0910IMP DE LA PLANCHE51360939950€6911€
2022-03-0910IMP DE LA PLANCHE51360939950€6911€
2023-11-1328AV TALABOT1225012781991800€7967€
2023-11-1328AV TALABOT1225012781991800€7967€
2021-07-266BD DE TUNIS830010862445000€8150€
2021-07-266BD DE TUNIS830010862445000€8150€
2021-09-3015AV DE LA PLANCHE419901387400€6972€
2021-09-3015AV DE LA PLANCHE419901387400€6972€
2022-02-213AV DE L ESTEREL61186021115000€9449€
2022-02-213AV DE L ESTEREL61186021115000€9449€
2021-06-285AV DES ALPILLES71615681497550€9302€
2021-06-285AV DES ALPILLES71615681497550€9302€
2022-05-0218AV DE LA PLANCHE516015961645000€10281€
2022-05-0218AV DE LA PLANCHE516015961645000€10281€
2022-01-1836AV TALABOT415012993303300€22022€
2022-01-1836AV TALABOT415012993303300€22022€
2021-10-294AV DES ALPILLES61505981230000€8200€
2021-10-294AV DES ALPILLES61505981230000€8200€
2020-12-239AV DES ALPILLES41705091450000€8529€
2020-12-239AV DES ALPILLES41705091450000€8529€
2022-07-11124RUE DU COMMANDANT ROLLAND135008272360000€4720€
2022-07-11124RUE DU COMMANDANT ROLLAND135008272360000€4720€
2021-07-26397VC DU PDT JOHN F KENNEDY729525804140000€14034€
2021-07-26397VC DU PDT JOHN F KENNEDY729525804140000€14034€
2023-07-199BD DE GABES6130616850000€6538€
2023-07-199BD DE GABES6130616850000€6538€
2021-10-126AV MAL LYAUTEY53818424320000€11339€
2021-10-126AV MAL LYAUTEY53818424320000€11339€
2021-06-21441AV DU PRADO512001180000€9833€
2021-06-21441AV DU PRADO512001180000€9833€
2020-07-3111BD DE GABES625013062100000€8400€
2020-07-3111BD DE GABES625013062100000€8400€
2023-03-302AV MAL LYAUTEY31716311900000€11111€
2023-03-302AV MAL LYAUTEY31716311900000€11111€
2022-02-24397VC DU PDT JOHN F KENNEDY51811581430000€7901€
2022-02-24397VC DU PDT JOHN F KENNEDY51811581430000€7901€
2022-04-0815BD PEBRE712512742133500€17068€
2022-04-0815BD PEBRE712512742133500€17068€
2024-02-29467CHE DU ROUCAS BLANC345183654000€14533€
2024-02-29467CHE DU ROUCAS BLANC345183654000€14533€
2022-10-2518PLA PLACE THEO LOMBARD84558545000000€10989€
2022-10-2518PLA PLACE THEO LOMBARD84558545000000€10989€
2023-12-135PAS GIRARD345176350000€7778€
2023-12-135PAS GIRARD345176350000€7778€
2024-01-24479CHE DU ROUCAS BLANC363106645000€10238€
2024-01-24479CHE DU ROUCAS BLANC363106645000€10238€
2021-09-30422AV DU PRADO82057772530000€12341€
2021-09-30422AV DU PRADO82057772530000€12341€
2021-12-30397VC DU PDT JOHN F KENNEDY62175122160000€9954€
2021-12-30397VC DU PDT JOHN F KENNEDY62175122160000€9954€
2023-06-205AV MAL LYAUTEY628513773642900€12782€
2023-06-205AV MAL LYAUTEY628513773642900€12782€
2021-06-07397VC DU PDT JOHN F KENNEDY42193592065450€9431€
2021-06-07397VC DU PDT JOHN F KENNEDY42193592065450€9431€
2022-01-265TRA DES ZEPHIRS695168954850€10051€
2022-01-265TRA DES ZEPHIRS695168954850€10051€
2020-10-015003CHE DE LA BATTERIE DU ROUCAS617310323000000€17341€
2020-10-015003CHE DE LA BATTERIE DU ROUCAS617310323000000€17341€
2020-08-275001TRA DES ZEPHIRS4130148772050€5939€
2020-08-275001TRA DES ZEPHIRS4130148772050€5939€
2022-08-0965IMP DES COLONIES61709182126000€12506€
2022-08-0965IMP DES COLONIES61709182126000€12506€
2020-11-101CHE DE LA BATTERIE DU ROUCAS375121640000€8533€
2020-11-101CHE DE LA BATTERIE DU ROUCAS375121640000€8533€
2020-08-05397VC DU PDT JOHN F KENNEDY42195102105310€9613€
2020-08-05397VC DU PDT JOHN F KENNEDY42195102105310€9613€
2021-04-207CHE DE LA BATTERIE DU ROUCAS51754061600000€9143€
2021-04-207CHE DE LA BATTERIE DU ROUCAS51754061600000€9143€
2021-10-2033AV FERDINAND FLOTTE479599650000€8228€
2021-10-2033AV FERDINAND FLOTTE479599650000€8228€
2022-12-23426CHE DU ROUCAS BLANC62001865860000€4300€
2022-12-23426CHE DU ROUCAS BLANC62001865860000€4300€
2023-11-30426CHE DU ROUCAS BLANC620018651000000€5000€
2023-11-30426CHE DU ROUCAS BLANC620018651000000€5000€
2023-01-20450CHE DU ROUCAS BLANC41482301191600€8051€
2023-01-20450CHE DU ROUCAS BLANC41482301191600€8051€
2021-07-13397VC DU PDT JOHN F KENNEDY719802100000€10606€
2021-07-13397VC DU PDT JOHN F KENNEDY719802100000€10606€
2021-09-06397VC DU PDT JOHN F KENNEDY620603124000€15165€
2021-09-06397VC DU PDT JOHN F KENNEDY620603124000€15165€
2021-05-27397VC DU PDT JOHN F KENNEDY727404218600€15396€
2021-05-27397VC DU PDT JOHN F KENNEDY727404218600€15396€
2022-09-1515RUE DUMONT D URVILLE81636781900000€11656€
2022-09-1515RUE DUMONT D URVILLE81636781900000€11656€
2021-02-186AV DU CHALET250158580000€11600€
2021-02-186AV DU CHALET250158580000€11600€
2023-08-21359VC DU PDT JOHN F KENNEDY55572630820€11469€
2023-08-21359VC DU PDT JOHN F KENNEDY55572630820€11469€
2024-06-04359VC DU PDT JOHN F KENNEDY4130911325290€10195€
2024-06-04359VC DU PDT JOHN F KENNEDY4130911325290€10195€
2020-12-1440BD EMILE SICARD71724531925000€11192€
2020-12-1440BD EMILE SICARD71724531925000€11192€
2022-07-1318RUE ROCCA239147480000€12308€
2022-07-1318RUE ROCCA239147480000€12308€
2022-04-079IMP MARIA627011602980000€11037€
2022-04-079IMP MARIA627011602980000€11037€
2020-12-215IMP MARIA2112434840000€7500€
2020-12-215IMP MARIA2112434840000€7500€
2023-09-203AV DU CHALET31203081575000€13125€
2023-09-203AV DU CHALET31203081575000€13125€
2021-10-289AV AMBROISE PARE83006472250000€7500€
2021-10-289AV AMBROISE PARE83006472250000€7500€
2023-02-16351VC DU PDT JOHN F KENNEDY4923351100000€11957€
2023-02-16351VC DU PDT JOHN F KENNEDY4923351100000€11957€
2023-06-0576RUE DU COMMANDANT ROLLAND42034072130000€10493€
2023-06-0576RUE DU COMMANDANT ROLLAND42034072130000€10493€
2023-02-1421BD CARMAGNOLE61535141000000€6536€
2023-02-1421BD CARMAGNOLE61535141000000€6536€
2021-06-2834AV FERDINAND FLOTTE5150502950000€6333€
2021-06-2834AV FERDINAND FLOTTE5150502950000€6333€
2020-12-1811RUE ROCCA5125163970000€7760€
2020-12-1811RUE ROCCA5125163970000€7760€
2022-09-275001TRA DES VOYAGEURS270184950000€13571€
2022-09-275001TRA DES VOYAGEURS270184950000€13571€
2023-02-013AV DE LA SERANE490603895470€9950€
2023-02-013AV DE LA SERANE490603895470€9950€
2023-08-033IMP TERTIAN102804142027230€7240€
2023-08-033IMP TERTIAN102804142027230€7240€
2022-09-06388CHE DU ROUCAS BLANC716610522475000€14910€
2022-09-06388CHE DU ROUCAS BLANC716610522475000€14910€
2024-02-05343VC DU PDT JOHN F KENNEDY61201221000000€8333€
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2022-12-2224BD CARMAGNOLE51905021800000€9474€
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2020-09-289MTE DE LA BATTERIE61021701480000€14510€
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2020-11-064IMP VICTOR COUSIN885208669000€7871€
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2023-08-033MTE DE LA BATTERIE5951001156400€12173€
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2021-04-207RUE CESAR FRANCK82418891795000€7448€
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2022-11-30367AV DU PRADO51684681500000€8929€
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2020-09-3063AV CLOT BEY260140467000€7783€
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2023-06-013AV HELENE BOUCHER41723961107860€6441€
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2024-04-154AV DES COLONNES397234840300€8663€
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2024-03-204AV HELENE BOUCHER51804771374100€7634€
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2024-05-065BD CARMAGNOLE272375670000€9306€
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2022-08-19368CHE DU ROUCAS BLANC41606322300000€14375€
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2020-10-2849AV ALEXANDRE DUMAS256204415000€7411€
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2023-10-2514BD RIVET62083862100000€10096€
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2020-12-1547AV ALEXANDRE DUMAS360209375000€6250€
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2021-04-169TRA DES BOURGUIGNONS51704241523320€8961€
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2023-02-0345AV ALEXANDRE DUMAS368211418000€6147€
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2021-04-08259BD PERIER52308081650000€7174€
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2021-12-2043AV ALEXANDRE DUMAS493218534900€5752€
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2022-08-221RUE DES ROSES51206182356050€19634€
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2021-06-09259BD PERIER51484441725000€11655€
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2022-01-062BD EMILE SICARD33850280000€7368€
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2022-07-222BD EMILE SICARD33850379000€9974€
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2020-10-208RUE DU DOCT HENRI METRAS6155439655000€4226€
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2023-05-033RPT HENRI FRENAY4950715970€7537€
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2022-06-2042RUE CELINA350268350000€7000€
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2021-04-26259BD PERIER41554941049500€6771€
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2023-04-17101BD GEORGES ESTRANGIN72049162390430€11718€
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2021-07-1315AV HELENE BOUCHER51404251115000€7964€
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2024-06-0616AV DE LA SERANE61637741145000€7025€
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2022-01-2126AV DES COLONNES6128194752000€5875€
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2022-09-2313AV DES COLONNES5105199450300€4289€
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2021-10-155RUE MARTINY41503101120000€7467€
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2022-02-156IMP DE LA TOUR389163650000€7303€
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2022-09-30290BD PERIER52409671570000€6542€
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2021-07-2217AV DES COLONNES4128197804000€6281€
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2023-11-097RUE MARTINY51945291700000€8763€
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2022-05-2043RUE DE LA TURBINE390249695000€7722€
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2022-12-2943RUE DE LA TURBINE390249850000€9444€
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2022-06-2013AV BONNEVEINE590207700000€7778€
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2021-01-2833BD LEAU4920523600€5691€
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2021-05-1033BD LEAU41160678350€5848€
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2022-05-0515MTE DE LA NAPOULE133309634000000€12121€
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2021-07-1620AV HELENE BOUCHER51315441215250€9277€
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2024-01-1530RUE SABATER5110157789950€7181€
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2020-11-063ESC ROLANDO359102480000€8136€
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2021-03-12250BD PERIER6160330980000€6125€
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2020-09-027RUE PABLO PICASSO312072615000€5125€
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2022-01-0436BD LEAU61000657700€6577€
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2022-02-1536BD LEAU51010675000€6683€
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2023-01-0643BD GEORGES ESTRANGIN493197780000€8387€
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2023-04-25338CHE DU ROUCAS BLANC5168773000000€17857€
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2024-03-2840BD LEAU410882600000€5556€
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