Estimation théorique
Prouvy,59121 Prouvy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.1)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Prouvy,59121-Prouvy indique un avis de valeur compris entre 180.000€ et 202.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.800€ et 2.020€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 202.000€ avec un indice de confiance de 2.2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.766€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.766€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Haulchin (59288), comprenant 2349 habitants est de 7,94€, soit un loyer théorique mensuel de 794€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,37€, à 9,91€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 637€ et 991€ avec un indice de confiance de 7.24 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 202.000€ avec un indice de confiance de 2.2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.766€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.766€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Haulchin (59288), comprenant 2349 habitants est de 7,94€, soit un loyer théorique mensuel de 794€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,37€, à 9,91€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 637€ et 991€ avec un indice de confiance de 7.24 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-16 | 67 | RTE NATIONALE | 4 | 101 | 580 | 105000€ | 1040€ |
2020-01-17 | 9 | RUE MAUGRE EQUIPEMENT | 4 | 85 | 1567 | 97500€ | 1147€ |
2021-04-02 | 1 | RUE MAUGRE EQUIPEMENT | 4 | 85 | 776 | 115000€ | 1353€ |
2019-11-14 | 6 | RUE MAUGRE EQUIPEMENT | 4 | 85 | 1231 | 130000€ | 1529€ |
2022-10-13 | 17 | RUE DE L AERODROME | 5 | 101 | 286 | 248450€ | 2460€ |
2021-12-07 | 12 | RESIDENCE DE L'ENCLOS | 4 | 97 | 469 | 204450€ | 2108€ |
2021-05-12 | 11 | RESIDENCE DE L'ENCLOS | 4 | 108 | 597 | 230500€ | 2134€ |
2022-04-11 | 7 | RESIDENCE DE L'ENCLOS | 4 | 97 | 530 | 220000€ | 2268€ |
2020-02-26 | 3 | AV DES SPORTS | 6 | 113 | 502 | 130000€ | 1150€ |
2022-06-28 | 15 | RUE DE LA MALADRIE | 5 | 99 | 192 | 123600€ | 1248€ |
2022-08-04 | 15 | RUE DE LA MALADRIE | 5 | 99 | 190 | 123600€ | 1248€ |
2019-05-23 | 42 | AV DES SPORTS | 6 | 108 | 399 | 120000€ | 1111€ |
2021-04-01 | 2 | RUE DES ERABLES | 5 | 95 | 368 | 138500€ | 1458€ |
2020-08-04 | 45 | RTE NATIONALE | 4 | 105 | 215 | 90000€ | 857€ |
2019-07-11 | 69 | AV DES SPORTS | 4 | 85 | 409 | 159000€ | 1871€ |
2021-12-13 | 43 | RTE NATIONALE | 3 | 73 | 130 | 105000€ | 1438€ |
2022-06-29 | 41 | RTE NATIONALE | 2 | 59 | 125 | 122000€ | 2068€ |
2022-05-23 | 34 | AV DES SPORTS | 4 | 83 | 322 | 85000€ | 1024€ |
2021-07-06 | 6 | RUE DES SORBIERS | 6 | 113 | 330 | 201300€ | 1781€ |
2023-02-06 | 37 | RTE NATIONALE | 3 | 75 | 470 | 50000€ | 667€ |
2019-07-04 | 9 | RUE DES ERABLES | 5 | 95 | 620 | 170000€ | 1789€ |
2021-11-10 | 21 | RUE DES BLEUETS | 4 | 78 | 554 | 149000€ | 1910€ |
2020-09-21 | 3 | RUE DES SORBIERS | 4 | 94 | 344 | 181500€ | 1931€ |
2019-12-20 | 58 | COTEAU FLEURI SQ PRUNUS | 5 | 102 | 397 | 149000€ | 1461€ |
2022-11-07 | 17 | RUE DES ERABLES | 4 | 86 | 373 | 193160€ | 2246€ |
2023-02-15 | 369 | RUE JACQUES PREVERT | 4 | 86 | 488 | 195100€ | 2269€ |
2021-06-08 | 45 | COTEAU FLEURI SQ PRUNUS | 5 | 83 | 357 | 161700€ | 1948€ |
2020-01-24 | 7 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 70 | 285 | 100000€ | 1429€ |
2019-06-28 | 31 | RUE DES BLEUETS | 4 | 76 | 436 | 95000€ | 1250€ |
2020-08-24 | 9 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 73 | 317 | 115000€ | 1575€ |
2022-09-23 | 38 | CITE DES ACACIAS | 4 | 60 | 290 | 83980€ | 1400€ |
2022-03-22 | 48 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 111 | 369 | 219000€ | 1973€ |
2020-03-12 | 21 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 66 | 256 | 43000€ | 652€ |
2022-06-28 | 25 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 98 | 281 | 113000€ | 1153€ |
2019-09-20 | 11 | RUE CHOPIN | 4 | 121 | 655 | 257800€ | 2131€ |
2021-05-17 | 13 | COTEAU FLEURI SQ CHATAIGNI | 5 | 72 | 376 | 120000€ | 1667€ |
2021-12-28 | 54 | COTEAU FLEURI SQ PRUNUS | 5 | 99 | 349 | 100000€ | 1010€ |
2022-01-26 | 41 | AV DES BOULEAUX | 5 | 118 | 972 | 196000€ | 1661€ |
2022-08-11 | 29 | AV DES BOULEAUX | 4 | 84 | 966 | 285000€ | 3393€ |
2023-02-28 | 116 | RUE DE L HUMANITE | 5 | 113 | 543 | 250000€ | 2212€ |
2019-10-25 | 114 | RUE VOLTAIRE | 7 | 118 | 839 | 243000€ | 2059€ |
2023-05-09 | 39 | COTEAU FLEURI SQ PRUNUS | 5 | 83 | 361 | 140000€ | 1687€ |
2022-07-25 | 0 | RUE DU 8 MAI 1945 | 3 | 78 | 167 | 133050€ | 1706€ |
2019-09-17 | 13 | AV DES BOULEAUX | 4 | 83 | 325 | 130000€ | 1566€ |
2023-04-11 | 30 | COTEAU FLEURI SQ CHATAIGNI | 5 | 83 | 490 | 192730€ | 2322€ |
2020-12-16 | 18 | RUE DU 8 MAI 1945 | 3 | 87 | 210 | 127000€ | 1460€ |
2022-03-15 | 36 | RUE DU COTEAU FLEURI | 6 | 93 | 333 | 130000€ | 1398€ |
2020-10-07 | 35 | RUE DU COTEAU FLEURI | 5 | 83 | 333 | 115000€ | 1386€ |
2022-04-12 | 24 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 91 | 186 | 114000€ | 1253€ |
2020-04-07 | 30 | CITE DES ACACIAS | 4 | 70 | 229 | 81000€ | 1157€ |
2022-05-19 | 29 | CITE DES ACACIAS | 4 | 70 | 234 | 82875€ | 1184€ |
2022-02-09 | 16 | RUE JACQUES PREVERT | 5 | 103 | 422 | 249500€ | 2422€ |
2020-09-14 | 24 | RUE JACQUES PREVERT | 4 | 93 | 403 | 225770€ | 2428€ |
2022-03-31 | 104 | RUE VOLTAIRE | 5 | 88 | 748 | 120000€ | 1364€ |
2022-09-30 | 9 | RUE DE L EGALITE | 7 | 156 | 497 | 233000€ | 1494€ |
2020-09-03 | 55 | RUE VOLTAIRE | 4 | 98 | 441 | 220000€ | 2245€ |
2022-12-09 | 18 | RUE DU COTEAU FLEURI | 5 | 80 | 315 | 140000€ | 1750€ |
2019-09-27 | 62 | RUE DE ROUVIGNIES | 4 | 76 | 604 | 154500€ | 2033€ |
2020-06-05 | 16 | RUE DU COTEAU FLEURI | 5 | 80 | 315 | 135000€ | 1688€ |
2022-12-29 | 16 | RES LES JARDINS DU CENTRE | 7 | 174 | 792 | 338000€ | 1943€ |
2020-09-28 | 14 | RUE DU COTEAU FLEURI | 5 | 80 | 364 | 150150€ | 1877€ |
2020-12-17 | 98 | RUE VOLTAIRE | 3 | 70 | 703 | 125982€ | 1800€ |
2022-05-31 | 13 | RES LES JARDINS DU CENTRE | 4 | 90 | 630 | 252000€ | 2800€ |
2020-12-22 | 13 | RUE MOZART | 6 | 151 | 569 | 263040€ | 1742€ |
2021-08-06 | 12 | RES LES JARDINS DU CENTRE | 6 | 162 | 650 | 254000€ | 1568€ |
2019-06-18 | 56 | RUE DE ROUVIGNIES | 7 | 144 | 555 | 130000€ | 903€ |
2019-06-14 | 44 | RUE DE ROUVIGNIES | 3 | 54 | 265 | 31500€ | 583€ |
2020-09-11 | 22 | RTE NATIONALE | 4 | 103 | 298 | 75000€ | 728€ |
2023-06-14 | 59 | RUE DE PROUVY | 2 | 32 | 166 | 65000€ | 2031€ |
2021-05-07 | 33 | RUE DE PROUVY | 4 | 97 | 805 | 236000€ | 2433€ |
2019-12-27 | 28 | RUE DE ROUVIGNIES | 4 | 110 | 512 | 180000€ | 1636€ |
2023-01-30 | 18 | RUE DES POILUS | 4 | 84 | 699 | 193600€ | 2305€ |
2020-05-15 | 11 | RTE NATIONALE | 4 | 111 | 31 | 133400€ | 1202€ |
2022-10-25 | 18 | RTE NATIONALE | 4 | 90 | 100 | 80000€ | 889€ |
2021-11-12 | 16 | RTE NATIONALE | 4 | 75 | 110 | 103000€ | 1373€ |
2022-01-12 | 14 | RTE NATIONALE | 5 | 80 | 156 | 117950€ | 1474€ |
2020-12-23 | 11 | RUE DES POILUS | 4 | 96 | 127 | 130000€ | 1354€ |
2019-12-26 | 12 | RTE NATIONALE | 4 | 94 | 332 | 67500€ | 718€ |
2022-02-11 | 12 | RTE NATIONALE | 5 | 129 | 332 | 220000€ | 1705€ |
2019-12-06 | 59 | RUE DE ROUVIGNIES | 5 | 166 | 839 | 205000€ | 1235€ |
2020-09-16 | 5 | RTE NATIONALE | 2 | 52 | 232 | 50000€ | 962€ |
2023-03-10 | 49 | RUE DE ROUVIGNIES | 6 | 125 | 630 | 287410€ | 2299€ |
2020-10-24 | 10 | RTE NATIONALE | 5 | 200 | 90 | 200000€ | 1000€ |
2021-07-01 | 22 | RES LES JARDINS DU CENTRE | 5 | 112 | 461 | 265391€ | 2370€ |
2020-12-23 | 78 | RUE VOLTAIRE | 4 | 120 | 428 | 143070€ | 1192€ |
2020-09-28 | 21 | RUE DES POILUS | 3 | 96 | 163 | 70000€ | 729€ |
2020-03-09 | 33 | RUE DE ROUVIGNIES | 4 | 106 | 504 | 130000€ | 1226€ |
2020-11-13 | 13 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 93 | 58 | 90000€ | 968€ |
2021-08-27 | 74 | RUE VOLTAIRE | 5 | 139 | 331 | 323490€ | 2327€ |
2020-09-17 | 35 | RUE ROUVIGNIES RES MAREQUIAUX | 4 | 116 | 670 | 200000€ | 1724€ |
2023-01-24 | 23 | RUE DES POILUS | 3 | 120 | 356 | 147000€ | 1225€ |
2022-04-04 | 25 | RUE DES POILUS | 3 | 80 | 244 | 130000€ | 1625€ |
2023-01-26 | 25 | RUE DES POILUS | 3 | 80 | 244 | 147000€ | 1838€ |
2021-03-04 | 19 | CLOS H MATISSE AVE C COLIN | 4 | 84 | 139 | 85600€ | 1019€ |
2020-12-09 | 21 | CLOS H MATISSE AVE C COLIN | 4 | 84 | 138 | 85600€ | 1019€ |
2019-06-21 | 2 | RTE NATIONALE | 3 | 69 | 135 | 75000€ | 1087€ |
2022-03-23 | 16 | RUE NEUVE | 4 | 106 | 264 | 120000€ | 1132€ |
2021-02-22 | 35 | RUE VOLTAIRE | 7 | 150 | 384 | 121000€ | 807€ |
2023-05-29 | 35 | RUE VOLTAIRE | 7 | 150 | 384 | 165900€ | 1106€ |
2023-05-25 | 14 | RUE NEUVE | 5 | 107 | 277 | 115000€ | 1075€ |
2021-08-11 | 29 | RUE DES POILUS | 4 | 156 | 308 | 49500€ | 317€ |
2019-06-03 | 10 | RUE DE PROUVY | 4 | 106 | 36 | 80000€ | 755€ |
2019-09-11 | 44 | RES P CEZANNE AVE C COLIN | 5 | 94 | 258 | 77500€ | 824€ |
2022-02-08 | 6 | RUE NEUVE | 5 | 139 | 47 | 96000€ | 691€ |
2020-01-31 | 10 | RUE NEUVE | 5 | 103 | 319 | 144200€ | 1400€ |
2023-01-31 | 20 | AV CLOTAIRE COLIN | 5 | 90 | 645 | 212000€ | 2356€ |
2019-11-12 | 20 | RUE JEAN JAURES | 6 | 188 | 416 | 70000€ | 372€ |
2019-10-08 | 13 | CLOS H MATISSE AVE C COLIN | 5 | 96 | 167 | 98600€ | 1027€ |
2021-02-17 | 23 | RUE DE LA GARE | 2 | 51 | 382 | 60000€ | 1176€ |
2019-10-31 | 41 | RES P CEZANNE AVE C COLIN | 5 | 94 | 188 | 81000€ | 862€ |
2021-07-05 | 27 | RUE VOLTAIRE | 4 | 79 | 590 | 128000€ | 1620€ |
2020-03-03 | 4 | CLOS H MATISSE AVE C COLIN | 5 | 97 | 286 | 139000€ | 1433€ |
2020-09-07 | 11 | CLOS H MATISSE AVE C COLIN | 6 | 110 | 358 | 118500€ | 1077€ |
2023-01-06 | 7 | RUE DE LA MAIRIE | 2 | 90 | 228 | 98000€ | 1089€ |
2023-05-30 | 49 | RUE DE L HUMANITE | 4 | 124 | 137 | 152000€ | 1226€ |
2020-08-19 | 5 | RUE DE ROUVIGNIES | 5 | 107 | 460 | 92000€ | 860€ |
2023-01-12 | 11 | CLOS L ARAGON AVE C COLIN | 6 | 110 | 266 | 105000€ | 955€ |
2023-06-14 | 2 | RUE DU PONT PATE | 5 | 112 | 278 | 78000€ | 696€ |
2019-11-18 | 18 | RUE VOLTAIRE | 5 | 93 | 126 | 133460€ | 1435€ |
2021-10-18 | 16 | RUE VOLTAIRE | 3 | 71 | 63 | 79000€ | 1113€ |
2020-10-26 | 37 | RUE DE L HUMANITE | 3 | 54 | 62 | 94100€ | 1743€ |
2019-10-07 | 12 | RUE VOLTAIRE | 6 | 144 | 194 | 163000€ | 1132€ |
2022-06-24 | 47 | RTE NATIONALE | 5 | 80 | 607 | 125000€ | 1563€ |
2022-07-06 | 45 | RTE NATIONALE | 5 | 81 | 629 | 145000€ | 1790€ |
2019-05-23 | 3 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 156 | 288 | 216000€ | 1385€ |
2022-12-01 | 15 | RUE VOLTAIRE | 4 | 76 | 595 | 150000€ | 1974€ |
2021-08-26 | 2 | CHE DES DAMES | 4 | 108 | 302 | 128000€ | 1185€ |
2020-11-13 | 13 | RUE VOLTAIRE | 4 | 72 | 588 | 130000€ | 1806€ |
2022-07-05 | 36 | RUE DE LA GARE | 6 | 134 | 1839 | 400000€ | 2985€ |
2022-07-06 | 36 | RUE DE LA GARE | 6 | 134 | 1839 | 10687100€ | 79754€ |
2021-06-29 | 132 | RUE DE LIEGE | 4 | 67 | 459 | 116500€ | 1739€ |
2020-09-04 | 9 | RUE DU 19 MARS 1962 | 6 | 113 | 448 | 100000€ | 885€ |
2022-09-26 | 25 | RUE DE L HUMANITE | 6 | 100 | 329 | 169200€ | 1692€ |
2023-04-11 | 28 | CHE DE ROUVIGNIES | 3 | 59 | 298 | 55000€ | 932€ |
2020-06-11 | 92 | RUE DE LIEGE | 3 | 57 | 58 | 41000€ | 719€ |
2021-09-15 | 86 | RUE DE LIEGE | 3 | 57 | 58 | 60000€ | 1053€ |
2019-08-27 | 88 | RUE DE LIEGE | 3 | 57 | 58 | 55000€ | 965€ |
2020-01-29 | 32 | CHE DE ROUVIGNIES | 5 | 85 | 1256 | 140000€ | 1647€ |
2022-11-30 | 15 | RUE ARMAND DELGRANGE | 3 | 80 | 324 | 112700€ | 1409€ |
2021-09-15 | 1 | IMP DU FORT | 3 | 69 | 274 | 170000€ | 2464€ |
2021-10-13 | 78 | RUE DE LIEGE | 6 | 76 | 58 | 105100€ | 1383€ |
2022-10-27 | 2 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 107 | 289 | 162000€ | 1514€ |
2021-05-28 | 62 | RUE DE LIEGE | 5 | 85 | 58 | 60000€ | 706€ |
2022-04-29 | 13 | CHE DE ROUVIGNIES | 5 | 120 | 0 | 70000€ | 583€ |
2020-05-12 | 145 | RUE DE L EGALITE | 4 | 66 | 337 | 70000€ | 1061€ |
2021-06-17 | 107 | RUE DE L EGALITE | 4 | 66 | 184 | 70500€ | 1068€ |
2021-02-22 | 69 | RUE DE LA GARE | 6 | 78 | 335 | 110000€ | 1410€ |
2021-04-06 | 9 | CHE DE ROUVIGNIES | 5 | 95 | 208 | 153805€ | 1619€ |
2021-05-05 | 9 | RUE DU LT COLIN | 4 | 110 | 331 | 210000€ | 1909€ |
2021-03-26 | 12 | RUE DE LA RENAISSANCE | 4 | 84 | 163 | 139900€ | 1665€ |