Estimation théorique
Pucheu,65320 Oroix (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.53)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Pucheu,65320-Oroix indique un avis de valeur compris entre 188.000€ et 212.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.880€ et 2.120€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 188.000€ et 212.000€ avec un indice de confiance de 2.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.931€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.931€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bordères-sur-l'Échez (65100), comprenant 5453 habitants est de 7,76€, soit un loyer théorique mensuel de 776€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,40€, à 9,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 640€ et 942€ avec un indice de confiance de 7.07 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 188.000€ et 212.000€ avec un indice de confiance de 2.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.931€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.931€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bordères-sur-l'Échez (65100), comprenant 5453 habitants est de 7,76€, soit un loyer théorique mensuel de 776€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,40€, à 9,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 640€ et 942€ avec un indice de confiance de 7.07 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-18 | 1 | RTE DU LAVOIR | 2 | 87 | 854 | 71000€ | 816€ |
2022-03-07 | 5094 | COURDEBAT ET COURDESSUS | 3 | 80 | 208 | 119800€ | 1498€ |
2021-10-28 | 10 | RTE DE LA BASCULE | 4 | 180 | 1022 | 44000€ | 244€ |
2019-09-13 | 5047 | MARQUET | 6 | 141 | 3615 | 147600€ | 1047€ |
2019-06-19 | 23 | RTE DE PONSON | 4 | 138 | 1311 | 214200€ | 1552€ |
2021-02-23 | 29 | ALL DE LA MONTJOIE | 5 | 136 | 808 | 148000€ | 1088€ |
2020-08-07 | 27 | ALL DE LA MONTJOIE | 4 | 98 | 776 | 177000€ | 1806€ |
2022-08-29 | 5074 | LUZERTE | 3 | 89 | 1000 | 222000€ | 2494€ |
2021-05-21 | 5007 | LUZERTE | 5 | 130 | 50 | 262000€ | 2015€ |
2021-05-06 | 20 | ALL DE LA MONTJOIE | 4 | 74 | 791 | 65000€ | 878€ |
2019-12-10 | 18 | ALL DE LA MONTJOIE | 5 | 94 | 814 | 156000€ | 1660€ |
2020-02-28 | 9 | RUE DE LA PAIX | 5 | 92 | 846 | 165898€ | 1803€ |
2022-02-16 | 5065 | VIGNALET | 3 | 81 | 1698 | 130000€ | 1605€ |
2022-05-17 | 6 | ALL DE LA MONTJOIE | 5 | 103 | 833 | 151500€ | 1471€ |
2020-05-19 | 16 | RUE DU HUIT MAI | 4 | 107 | 1407 | 129000€ | 1206€ |
2019-05-20 | 21 | RUE DU NEOUVIELLE | 5 | 144 | 1077 | 303100€ | 2105€ |
2021-12-30 | 5317 | IMP DU LAC BLEU | 5 | 187 | 896 | 158000€ | 845€ |
2020-05-28 | 5051 | LARROSE | 3 | 90 | 1485 | 105000€ | 1167€ |
2020-04-29 | 22 | RUE DES CASSOULETS | 2 | 56 | 321 | 150000€ | 2679€ |
2019-07-18 | 3 | RUE DE PEYROULOU | 8 | 172 | 1000 | 286150€ | 1664€ |
2020-06-18 | 5192 | RUE DE PEYROULOU | 5 | 122 | 801 | 285000€ | 2336€ |
2020-10-13 | 9001 | RUE DE PEYROULOU | 3 | 148 | 1148 | 244000€ | 1649€ |
2019-05-21 | 12 | RUE DE PEYROULOU | 4 | 69 | 701 | 112000€ | 1623€ |
2021-01-25 | 1 | RUE DE PEYROULOU | 4 | 91 | 851 | 166500€ | 1830€ |
2020-07-20 | 2 | RUE DE PEYROULOU | 2 | 137 | 180 | 304170€ | 2220€ |
2021-11-16 | 5079 | PETISNE | 6 | 112 | 604 | 233000€ | 2080€ |
2021-02-11 | 5039 | PETISNE | 5 | 133 | 890 | 220840€ | 1660€ |
2022-05-13 | 5039 | PETISNE | 5 | 133 | 890 | 240000€ | 1805€ |
2019-10-16 | 8 | RUE DES CASSOULETS | 5 | 86 | 866 | 124000€ | 1442€ |
2020-09-21 | 4 | RUE DES CASSOULETS | 3 | 73 | 755 | 160000€ | 2192€ |
2019-07-26 | 54 | AV JEAN MOULIN | 6 | 179 | 3321 | 231500€ | 1293€ |
2019-08-23 | 13 | CHE DU BUALA | 6 | 145 | 1298 | 260000€ | 1793€ |
2022-07-18 | 11 | CHE DU BUALA | 5 | 98 | 1202 | 281800€ | 2876€ |
2022-10-11 | 11 | AV TOULOUSE LAUTREC | 3 | 60 | 2374 | 245398€ | 4090€ |
2021-12-21 | 26 | AV JEAN MOULIN | 4 | 148 | 198 | 168450€ | 1138€ |
2020-09-08 | 15 | AV JEAN MOULIN | 5 | 266 | 937 | 278000€ | 1045€ |
2023-02-23 | 6017 | CHE DE LANARDONNE | 5 | 77 | 1064 | 175000€ | 2273€ |
2020-02-18 | 5 | AV JEAN MOULIN | 4 | 85 | 432 | 265598€ | 3125€ |
2023-02-20 | 3 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 3 | 64 | 370 | 85000€ | 1328€ |
2020-05-27 | 25 | AV TOULOUSE LAUTREC | 5 | 113 | 500 | 225000€ | 1991€ |
2022-05-31 | 4 | AV JEAN MOULIN | 6 | 280 | 779 | 300000€ | 1071€ |
2020-02-06 | 8 | CHE DE LA POUTGE | 4 | 114 | 980 | 143000€ | 1254€ |
2020-12-30 | 9002 | AV DU 8 MAI | 2 | 60 | 549 | 115000€ | 1917€ |
2020-05-30 | 9 | CHE DE LANARDONNE | 6 | 198 | 1201 | 205500€ | 1038€ |
2020-10-09 | 9 | AV DU 8 MAI | 4 | 116 | 145 | 145000€ | 1250€ |
2020-06-22 | 4 | LOT CASTET CRABE | 5 | 125 | 947 | 199500€ | 1596€ |
2021-04-02 | 4 | LOT CASTET CRABE | 5 | 125 | 947 | 221140€ | 1769€ |
2022-06-28 | 4 | LOT CASTET CRABE | 5 | 125 | 947 | 226140€ | 1809€ |
2021-07-30 | 26 | RUE DES PYRENEES | 4 | 133 | 751 | 243020€ | 1827€ |
2023-05-11 | 5 | IMP DU ROY | 3 | 70 | 1106 | 169100€ | 2416€ |
2021-07-08 | 9 | RUE DU STADE | 5 | 101 | 932 | 187546€ | 1857€ |
2020-03-09 | 10 | RUE PASTEUR | 4 | 145 | 1140 | 211720€ | 1460€ |
2022-12-13 | 10 | RUE PASTEUR | 4 | 145 | 1140 | 326920€ | 2255€ |
2021-11-12 | 4 | AV TOULOUSE LAUTREC | 6 | 138 | 1000 | 311554€ | 2258€ |
2021-07-22 | 1 | IMP DU ROY | 4 | 89 | 920 | 170000€ | 1910€ |
2023-04-12 | 5021 | DARRE LASBORDES | 4 | 95 | 1448 | 164780€ | 1735€ |
2019-10-09 | 7 | AV TOULOUSE LAUTREC | 4 | 127 | 993 | 158000€ | 1244€ |
2021-10-06 | 67 | CHEMIN DE BIACAVE | 5 | 115 | 1000 | 254000€ | 2209€ |
2022-06-07 | 12 | AV JEAN JAURES | 6 | 207 | 1752 | 140000€ | 676€ |
2022-07-21 | 5015 | LAS PLANTES | 4 | 102 | 1117 | 128548€ | 1260€ |
2019-10-24 | 4 | AV TOULOUSE LAUTREC | 4 | 169 | 1550 | 50000€ | 296€ |
2023-05-22 | 4 | PL SAINT ETIENNE | 9 | 336 | 960 | 388300€ | 1156€ |
2020-09-21 | 2 | RUE PASTEUR | 6 | 152 | 930 | 319000€ | 2099€ |
2019-07-13 | 1 | IMP DE L OSIER | 2 | 112 | 980 | 220000€ | 1964€ |
2020-02-06 | 7 | RUE HENRI IV | 5 | 169 | 1000 | 290000€ | 1716€ |
2023-01-25 | 2 | CHE DE LA POUTGE | 3 | 96 | 623 | 180600€ | 1881€ |
2019-07-04 | 10 | CHE DE LANARDONNE | 6 | 133 | 905 | 160000€ | 1203€ |
2019-07-11 | 14 | RUE DES PYRENEES | 8 | 250 | 1000 | 208850€ | 835€ |
2020-02-28 | 361 | RUE DU PEYRAMALE | 5 | 89 | 2127 | 156000€ | 1753€ |
2022-10-03 | 5 | IMP DES CHAMPS | 5 | 167 | 260 | 404750€ | 2424€ |
2021-05-11 | 5086 | CHE DU ROY | 4 | 102 | 1051 | 217720€ | 2135€ |
2023-06-30 | 1 | IMP CHENE VERT | 4 | 100 | 1348 | 305000€ | 3050€ |
2019-10-01 | 5670 | RTE D OURSBELILLE | 3 | 92 | 2460 | 240000€ | 2609€ |
2022-11-21 | 5178 | AV JEAN JAURES | 5 | 128 | 1000 | 240000€ | 1875€ |
2022-09-05 | 8 | RUE DES PYRENEES | 4 | 114 | 1144 | 253000€ | 2219€ |
2022-08-24 | 37 | AV JEAN JAURES | 4 | 93 | 900 | 232500€ | 2500€ |
2020-06-18 | 7 | CHE DOU CABOS | 4 | 100 | 891 | 145000€ | 1450€ |
2020-06-11 | 37 | AV DU BOIS DU COMMANDEUR | 2 | 88 | 555 | 241920€ | 2749€ |
2020-12-11 | 9 | CHE DOU CABOS | 5 | 137 | 474 | 189050€ | 1380€ |
2021-01-27 | 49 | AV JEAN JAURES | 5 | 103 | 993 | 153500€ | 1490€ |
2020-05-15 | 7 | RUE DU PIC DU MIDI | 4 | 101 | 1000 | 208000€ | 2059€ |
2021-12-09 | 61 | AV JEAN JAURES | 5 | 162 | 548 | 385000€ | 2377€ |
2020-06-15 | 5154 | AV JEAN JAURES | 5 | 119 | 972 | 161450€ | 1357€ |
2021-10-05 | 9 | LOT DU HAMEAU DE LAING | 4 | 89 | 595 | 151100€ | 1698€ |
2022-04-01 | 3 | AV ST EXUPERY | 5 | 134 | 3852 | 210000€ | 1567€ |
2022-07-12 | 5069 | BEGUE DABAN | 2 | 55 | 1219 | 113400€ | 2062€ |
2021-06-23 | 40 | RUE DE LA SEIGNEURIE | 3 | 98 | 1643 | 140200€ | 1431€ |
2019-06-20 | 27 | AV DU BOIS DU COMMANDEUR | 2 | 67 | 317 | 125000€ | 1866€ |
2021-09-22 | 7 | RUE DU COUCHANT | 4 | 77 | 390 | 125000€ | 1623€ |
2022-12-06 | 5033 | MAHURES | 5 | 95 | 1115 | 210800€ | 2219€ |
2019-11-29 | 5 | RUE DU COUCHANT | 4 | 160 | 686 | 280000€ | 1750€ |
2022-08-26 | 15 | AV DU PIC DU MIDI | 4 | 69 | 959 | 108000€ | 1565€ |
2021-09-14 | 3 | RUE DU CANAL | 5 | 110 | 2300 | 264400€ | 2404€ |
2021-08-09 | 7 | AV DU PIC DU MIDI | 4 | 110 | 1170 | 171950€ | 1563€ |
2022-08-01 | 5 | AV DU PIC DU MIDI | 6 | 188 | 1295 | 301600€ | 1604€ |
2019-11-18 | 18 | AV DU PIC DU MIDI | 4 | 119 | 0 | 209000€ | 1756€ |
2023-01-04 | 12 | RUE DU CANAL | 6 | 123 | 1130 | 182500€ | 1484€ |
2021-09-08 | 2 | IMP ST LAURENT | 5 | 138 | 1193 | 270280€ | 1959€ |
2022-07-27 | 5019 | DARRIBES | 5 | 112 | 817 | 209500€ | 1871€ |
2022-06-21 | 46 | RTE DE PAU | 5 | 220 | 814 | 258750€ | 1176€ |
2019-07-17 | 3 | RUE DU COUCHANT | 4 | 82 | 1373 | 95000€ | 1159€ |
2019-11-25 | 13 | RUE DU BASSIA | 4 | 99 | 634 | 187600€ | 1895€ |
2022-07-01 | 18 | RUE DU VISCOS | 4 | 98 | 604 | 243050€ | 2480€ |
2023-02-23 | 3 | RUE DU VISCOS | 4 | 93 | 588 | 260000€ | 2796€ |
2019-08-07 | 2 | RUE DU VISCOS | 4 | 98 | 641 | 192500€ | 1964€ |
2020-08-12 | 2 | AV DU PIC DU MIDI | 3 | 84 | 532 | 170000€ | 2024€ |
2019-12-30 | 7 | RUE DU MARCADAU | 3 | 56 | 520 | 85000€ | 1518€ |
2022-06-01 | 4 | CHE DE LA HES | 6 | 149 | 1000 | 282370€ | 1895€ |
2021-08-09 | 6 | RUE DU LEVANT | 5 | 167 | 1500 | 237000€ | 1419€ |
2019-08-20 | 4 | RUE DU BASSIA | 4 | 92 | 572 | 210500€ | 2288€ |
2023-02-28 | 1 | IMP DU MARDAING | 5 | 100 | 848 | 164900€ | 1649€ |
2020-10-02 | 6 | RUE DE LA MOISSON | 4 | 110 | 560 | 170000€ | 1545€ |
2020-12-14 | 8 | RUE DU MARCADAU | 7 | 171 | 742 | 126500€ | 740€ |
2022-05-25 | 4 | RUE DU PEGUERE | 5 | 96 | 748 | 210500€ | 2193€ |
2022-06-03 | 34 | RUE DE L'ARBIZON | 5 | 115 | 635 | 145000€ | 1261€ |
2022-07-04 | 40 | RUE DE L'ARBIZON | 4 | 76 | 570 | 155000€ | 2039€ |