Valeur immobilière maison de 100m2 Pugny Chatenod à Pugny Chatenod

Estimation théorique

Pugny Chatenod,73100 Pugny Chatenod (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.47)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Pugny Chatenod,73100-Pugny Chatenod indique un avis de valeur compris entre 483.000€ et 545.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.830€ et 5.450€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 483.000€ et 545.000€ avec un indice de confiance de 2.57 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.631€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.631€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aix-les-Bains (73008), comprenant 30563 habitants est de 11,58€, soit un loyer théorique mensuel de 1.158€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,05€, à 16,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 805€ et 1.664€ avec un indice de confiance de 7.52 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-05-22134RTE DE LA VIEILLE EGLISE5143500531343€3716€
2019-08-22145RTE DE LA VIEILLE EGLISE490246260400€2893€
2020-06-0272RTE DE LA VIEILLE EGLISE335230306900€8769€
2022-12-2236RTE DU CHEF LIEU562126212000€3419€
2022-12-2236RTE DU CHEF LIEU562126260000€4194€
2022-04-2825RTE DES HOTES5149703772650€5186€
2023-02-0320CHE DU REPLAT81950980000€5026€
2019-10-2341RTE DES HOTES67293217000€3014€
2019-06-1743CHE DES ROBERT5139500640000€4604€
2021-03-0235CHE DES CHARMETTES4771415440000€5714€
2020-09-3076LOT LE CLOS387972385000€4425€
2020-09-04340RTE DU TELEPHERIQUE5175490252900€1445€
2021-10-15170RTE DES CHARMETTES41221002494800€4056€
2023-06-29155RTE DE SOUS LES COTES622012171415000€6432€
2023-01-1020LOT LE CLOS6123916548500€4459€
2021-03-15200RTE DE PRE FANQUETTE63015001322700€4394€
2020-10-0730CHE DES SOURCES7162862731100€4513€
2022-10-26166RTE DES PLANTEES5980342850€3498€
2022-09-14250CHAMP COURT5114319465520€4084€
2022-03-28216RTE DE LONGCHAMP516910531380000€8166€
2022-06-275339DERRIERE LA CURE398946683300€6972€
2022-12-05321RTE DE LA CREMAILLERE373313396800€5436€
2020-06-1295CHE DES SOURCES4130835596600€4589€
2023-03-1695CHE DES SOURCES41308351136900€8745€
2020-10-23330RTE DES CHARMETTES5156500720000€4615€
2022-07-11239RTE DES CENDRES6174788937920€5390€
2019-07-16334RTE DES CHARMETTES287719618000€7103€
2019-08-0855RTE DE TREVIGNIN6157608536500€3417€
2019-06-284CHE DE L ETRAT41501852725000€4833€
2023-05-154CHE DE L ETRAT415018521225550€8170€
2021-03-296CHE DE L ETRAT5133710584380€4394€
2020-05-29526RTE DU TELEPHERIQUE5921244566900€6162€
2022-06-1045RTE DES CHARMETTES4114500650000€5702€
2020-06-3053IMP DE CHATENOD5901090443000€4922€
2020-07-03855RTE DE LONGCHAMP52001143711000€3555€
2023-05-165402CHATENOD4165924850000€5152€
2019-07-3140CHE DES VIGNES6145900635000€4379€
2021-07-2340CHE DES VIGNES61453551160000€8000€
2022-05-0596RTE DE PRE SARRAN495262540000€5684€
2022-05-25529RTE DE CHAMP PARROUD817910301034400€5779€
2022-10-27170CHE DE L ETRAT51451933679000€4683€
2022-05-2545RTE DES CENDRES5121909590000€4876€
2023-02-22755RTE DES HOTES2846256000€667€
2021-12-30155CHE DE GRESY72488091472590€5938€
2020-05-13435RTE DE CHAMP PARROUD61490579500€3889€
2020-10-19785RTE DES HOTES365121275500€4238€
2020-07-21265RTE DES BARTELINS277488355000€4610€
2022-05-051585RTE DU REVARD61601580768000€4800€
2021-11-125202CHAMP PARROUD5120485751650€6264€
2021-11-02380RTE DE CHAMP PARROUD31173291080000€9231€
2022-07-1512LOT LES BOGEY61203280541000€4508€
2022-09-2116LOT DE LA CROIX BALMONT51001060106984€1070€
2019-06-1415LOT MONTECOVIE5122732361000€2959€
2020-02-119LOT MONTECOVIE452759296500€5702€
2021-08-255696RTE DE LA CROIX BALMONT598437428000€4367€
2022-08-302LOT LES BOGEY82400775000€3229€
2023-05-177LOT MONTECOVIE4118771407000€3449€
2021-10-12685RTE DES BARTELINS6125210239500€1916€
2019-07-12863CHE VIA DESSOUS4930276000€2968€
2019-11-21685RTE DES BARTELINS498782447431€4566€
2023-04-031LOT LES BOGEY3580400460€6904€
2021-10-26730CHE VIA DESSOUS371133348000€4901€
2022-01-258CHE DES MASSONNAT7150580555650€3704€
2021-07-155CHE DE GALE8145765554760€3826€
2021-12-146CHE DE GALE255112180000€3273€
2020-09-17380RTE DE PUGNY6125290423300€3386€
2022-10-07349CHE DU MOULIN4102190530000€5196€
2021-09-15730CHE DU CRET5134483760000€5672€
2020-02-203RUE MASSENET470208168000€2400€
2020-08-11530CHE DU CRET4110538404000€3673€
2019-12-2010RUE MASSENET263244174000€2762€
2021-03-2510RUE MASSENET263244210050€3334€
2019-08-28213RTE DE PUGNY92921000794000€2719€
2021-10-14585RTE DU REVARD584747453000€5393€
2021-09-296CHE DU CRET348460202000€4208€
2020-07-17574CHE DU CRET4103400340295€3304€
2022-09-01574CHE DU CRET4103400423000€4107€
2020-12-186CHE DES GUILLAUMES593739363000€3903€
2020-12-015681CHE DU CRET5101221405065€4011€
2019-05-23201RTE DE VERLIOZ61321061477000€3614€
2021-02-151CHE DU CRET5140376567528€4054€
2021-07-1348RTE DE PUGNY480500380000€4750€
2021-09-30111RTE DE VERLIOZ474897230000€3108€
2020-10-1219CHE DU CRET581400500000€6173€
2021-05-1451RTE DE PUGNY340566230000€5750€
2021-01-22184CHE DU VIEUX FOUR5133781454700€3419€
2019-09-12322CHE DE LA CREMAILLERE5125827372500€2980€
2023-03-29115CHE DES MOLIERS7139477525000€3777€
2020-08-25214CHE DU VIEUX FOUR5148704497000€3358€
2019-06-06328CHE DE LA CREMAILLERE4122387288000€2361€
2022-02-1742RTE DE PUGNY6116700462550€3988€
2022-09-142CHE DES BOLONS363453330000€5238€
2021-01-1168CHE DU MOULIN5147806920550€6262€
2021-12-076RTE DU REVARD5140415510000€3643€
2021-08-09425CHE DES MOLIERS292919490000€5326€
2022-06-2996RUE DES EDELWEISS5114530302800€2656€
2020-09-01833RTE DU REVARD41000300000€3000€
2022-01-06835RTE DU REVARD41000284000€2840€
2021-09-17339CHE DE FRESSETTE3588878000€1345€
2019-11-2711CHE DES RAYMONDS378830412000€5282€
2022-08-045179RTE DU PERTUISET380492432350€5404€
2022-04-083CHE DES BLANCS5117362493733€4220€
2019-12-03105CHE DE CHAPLAN6125452370700€2966€
2023-02-022IMP DU REVARD5109218520000€4771€
2023-04-11115IMP DES TREILLES5148787732500€4949€
2020-07-1766CHE DE CHAPLAN510345160000€583€
2021-12-154RTE DU REVARD5107184322440€3013€
2019-09-187RTE DES CHAFFARDONS4102437230000€2255€
2021-06-18161IMP DES TREILLES489173366150€4114€
2022-07-131CHE DES BLANCS513033595000€4577€
2021-06-14113CHE DE CHAPLAN5112454417000€3723€
2022-11-3016CHE DE LA SERVE35869281300€4850€
2021-08-27120IMP DES TREILLES4166701693650€4179€
2021-11-15900RTE DU REVARD5124348440000€3548€
2021-08-3112CHE DE LA SERVE350232166000€3320€
2021-03-1290CHE DU CLOUZET5157390352568€2246€
2020-01-0854IMP DES SAULES5102454136300€1336€
2021-05-31124CHE DES ALLOBROGES482334340000€4146€
2022-03-3180CHE DE LA SERVE6156826690000€4423€
2022-06-1388CHE DE LA CREMAILLERE489841573000€6438€
2019-08-0243CHE DE LA CHEVALINE353573308850€5827€
2021-08-063IMP DU PRE GUIGUET5132840565000€4280€
2019-12-20174CHE DE BONCELIN61511178838000€5550€
2021-09-297CHE DES TILLEULS487909410000€4713€
2020-10-277LOT LE PARC DU CHENOZ5102141349350€3425€
2022-08-29136IMP VENIPER490718470000€5222€
2022-01-0755CHE DES ALLOBROGES5120702639000€5325€
2021-07-2162CHE DE LA PROCESSION360637295970€4933€
2021-02-181IMP DU MARAIS512038794000€783€
2022-12-091002RTE DU REVARD38482300000€3571€
2021-10-265149CHAFFARDON7148160880000€5946€
2019-06-121199RTE DU REVARD490601306800€3409€
2019-09-162LOT LE PARC DU CHENOZ4106536394600€3723€
2022-01-193CHE DES TILLEULS390961450000€5000€
2020-10-1734IMP VENIPER4104700369000€3548€
2022-07-1816LOT LE PARC DU CHENOZ4106353445000€4198€
2021-07-281709CHE DE LA BAYE381725190000€2346€
2019-04-1923IMP VENIPER390780271935€3022€
2022-04-0528RTE DE PUGNY3110151130000€1182€
2022-04-2828RTE DE PUGNY3110151187000€1700€
2022-09-2117LOT LE PARC DU CHENOZ4102467503000€4931€
2022-04-15247CHE DES LONGETS413731191395000€10182€
2023-03-275184RTE DES MENTENS680621250000€3125€
2021-05-182IMP DU MARAIS83735311410000€3780€
2020-12-0211IMP DU MARAIS6167685688000€4120€
2021-09-0326RTE DE PUGNY8221490368000€1665€
2020-11-2325CHE DES SIMONS4112539430150€3841€
2019-04-23108CHE DU CAMBO6116775492480€4246€
2020-06-061786CHE DE LA BAYE59159630000€330€
2022-09-165RUE DES CHENES4102926480000€4706€