Estimation immobilière de la maison de 100m2 Puilboreau à Puilboreau

Estimation théorique

Puilboreau,17138 Puilboreau (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.42)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Puilboreau,17138-Puilboreau indique un avis de valeur compris entre 367.000€ et 413.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.670€ et 4.130€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 367.000€ et 413.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.820€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.820€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Puilboreau (17291), comprenant 6490 habitants est de 9,43€, soit un loyer théorique mensuel de 943€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,65€, à 11,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 765€ et 1.164€ avec un indice de confiance de 8.2 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-03-0212RUE DES DAMES4101504360000€3564€
2022-03-0212RUE DES DAMES4101504360000€3564€
2021-04-1514RUE DES DAMES499586284360€2872€
2021-04-1514RUE DES DAMES499586284360€2872€
2022-08-1810RUE DES FLEURS369321280000€4058€
2022-08-1810RUE DES FLEURS369321280000€4058€
2021-11-266RUE DES DAMES588533330000€3750€
2021-11-266RUE DES DAMES588533330000€3750€
2022-08-243IMP DU PRESBYTERE399198198658€2007€
2022-08-243IMP DU PRESBYTERE399198198658€2007€
2023-03-012RUE DES DAMES4149542383800€2576€
2023-03-012RUE DES DAMES4149542383800€2576€
2022-07-2516RUE DES DAMES4125580387000€3096€
2022-07-2516RUE DES DAMES4125580387000€3096€
2020-05-1528RUE DES DEMOISELLES482631272570€3324€
2020-05-1528RUE DES DEMOISELLES482631272570€3324€
2024-02-0928RUE DES DEMOISELLES482631406150€4953€
2024-02-0928RUE DES DEMOISELLES482631406150€4953€
2021-07-1913RUE ALSACE LORRAINE5127392247000€1945€
2021-07-1913RUE ALSACE LORRAINE5127392247000€1945€
2021-06-2410RUE DE LA REPUBLIQUE4105281235000€2238€
2021-06-2410RUE DE LA REPUBLIQUE4105281235000€2238€
2020-12-049RUE ALSACE LORRAINE34047155000€3875€
2020-12-049RUE ALSACE LORRAINE34047155000€3875€
2022-04-295IMP DU BERRY12051100328€5016€
2022-04-295IMP DU BERRY12051100328€5016€
2021-04-2815RUE ALSACE LORRAINE392129220000€2391€
2021-04-2815RUE ALSACE LORRAINE392129220000€2391€
2021-01-256RUE DES DEMOISELLES6104513354000€3404€
2021-01-256RUE DES DEMOISELLES6104513354000€3404€
2020-08-218RUE DES DEMOISELLES488456260000€2955€
2020-08-218RUE DES DEMOISELLES488456260000€2955€
2022-06-033IMP DU BERRY5129271250448€1941€
2022-06-033IMP DU BERRY5129271250448€1941€
2021-02-0427RUE ALSACE LORRAINE467239105000€1567€
2021-02-0427RUE ALSACE LORRAINE467239105000€1567€
2020-02-141RUE SAINT VINCENT475255260000€3467€
2020-02-141RUE SAINT VINCENT475255260000€3467€
2022-09-021RUE SAINT VINCENT475255407900€5439€
2022-09-021RUE SAINT VINCENT475255407900€5439€
2021-07-093RUE DE LA REPUBLIQUE4124313400000€3226€
2021-07-093RUE DE LA REPUBLIQUE4124313400000€3226€
2024-04-292IMP D ARTOIS4120307361000€3008€
2024-04-292IMP D ARTOIS4120307361000€3008€
2023-12-2129RUE BEAUSEJOUR366583305000€4621€
2023-12-2129RUE BEAUSEJOUR366583305000€4621€
2023-09-293RUE DE LA REPUBLIQUE587169260000€2989€
2023-09-293RUE DE LA REPUBLIQUE587169260000€2989€
2022-05-045RUE DE CHAMPAGNE4112183330000€2946€
2022-05-045RUE DE CHAMPAGNE4112183330000€2946€
2021-09-292RUE DE PROVENCE4110112300000€2727€
2021-09-292RUE DE PROVENCE4110112300000€2727€
2022-02-147RUE DE CHAMPAGNE4112175330000€2946€
2022-02-147RUE DE CHAMPAGNE4112175330000€2946€
2021-09-092RUE DES DEMOISELLES387436382000€4391€
2021-09-092RUE DES DEMOISELLES387436382000€4391€
2023-01-2410ALL DE SOLOGNE479133265000€3354€
2023-01-2410ALL DE SOLOGNE479133265000€3354€
2022-01-0722RUE DE LA REPUBLIQUE4146227512800€3512€
2022-01-0722RUE DE LA REPUBLIQUE4146227512800€3512€
2021-07-054RUE ALSACE LORRAINE360114272025€4534€
2021-07-054RUE ALSACE LORRAINE360114272025€4534€
2023-05-162RUE DES DEMOISELLES485241457250€5379€
2023-05-162RUE DES DEMOISELLES485241457250€5379€
2022-08-257RUE DE LA VOUTE27633203260€2674€
2022-08-257RUE DE LA VOUTE27633203260€2674€
2022-01-2020RUE DE LA REPUBLIQUE23015102000€3400€
2022-01-2020RUE DE LA REPUBLIQUE23015102000€3400€
2023-07-051RUE DE LA VOUTE26550210000€3231€
2023-07-051RUE DE LA VOUTE26550210000€3231€
2020-10-0917RUE DE CHAMPAGNE4900245000€2722€
2020-10-0917RUE DE CHAMPAGNE4900245000€2722€
2020-05-2919RUE DE CHAMPAGNE3720187000€2597€
2020-05-2919RUE DE CHAMPAGNE3720187000€2597€
2021-09-1721RUE DE CHAMPAGNE3720243000€3375€
2021-09-1721RUE DE CHAMPAGNE3720243000€3375€
2022-04-2627RUE DE CHAMPAGNE3730220000€3014€
2022-04-2627RUE DE CHAMPAGNE3730220000€3014€
2022-07-272RUE DE LA ROCHELLE379347338000€4278€
2022-07-272RUE DE LA ROCHELLE379347338000€4278€
2023-02-165RUE DES DEMOISELLES6147380633000€4306€
2023-02-165RUE DES DEMOISELLES6147380633000€4306€
2021-04-0713RUE DE CHAMPAGNE489181285000€3202€
2021-04-0713RUE DE CHAMPAGNE489181285000€3202€
2022-04-0519RUE DES DEMOISELLES490460358000€3978€
2022-04-0519RUE DES DEMOISELLES490460358000€3978€
2020-05-229CHE D AUVERGNE13563110000€3143€
2020-05-229CHE D AUVERGNE13563110000€3143€
2021-09-172RUE DE LA ROCHELLE486215325000€3779€
2021-09-172RUE DE LA ROCHELLE486215325000€3779€
2021-06-0112RUE DE PROVENCE46035150000€2500€
2021-06-0112RUE DE PROVENCE46035150000€2500€
2021-09-065RUE DE BAILLAC362223246000€3968€
2021-09-065RUE DE BAILLAC362223246000€3968€
2020-08-2130RUE BEAUSEJOUR39559990000€947€
2020-08-2130RUE BEAUSEJOUR39559990000€947€
2020-05-1110RUE DE CHAMPAGNE3750169000€2253€
2020-05-1110RUE DE CHAMPAGNE3750169000€2253€
2020-03-1112RUE DE CHAMPAGNE2620170000€2742€
2020-03-1112RUE DE CHAMPAGNE2620170000€2742€
2020-06-1114RUE DE CHAMPAGNE3710200000€2817€
2020-06-1114RUE DE CHAMPAGNE3710200000€2817€
2020-08-2039RUE ALSACE LORRAINE36535135730€2088€
2020-08-2039RUE ALSACE LORRAINE36535135730€2088€
2023-12-0132RUE BEAUSEJOUR4116800670000€5776€
2023-12-0132RUE BEAUSEJOUR4116800670000€5776€
2024-01-021IMP DU LIMOUSIN4100472357950€3580€
2024-01-021IMP DU LIMOUSIN4100472357950€3580€
2024-05-274PAS DU POLY5138197432000€3130€
2024-05-274PAS DU POLY5138197432000€3130€
2022-02-225PAS DU POLY5146417515750€3533€
2022-02-225PAS DU POLY5146417515750€3533€
2020-10-307RUE DE BAILLAC497152201000€2072€
2020-10-307RUE DE BAILLAC497152201000€2072€
2023-01-164RUE BEAUSEJOUR372170280000€3889€
2023-01-164RUE BEAUSEJOUR372170280000€3889€
2022-05-0412COUR D AQUITAINE23864215000€5658€
2022-05-0412COUR D AQUITAINE23864215000€5658€
2020-12-302VC D AQUITAINE595121256000€2695€
2020-12-302VC D AQUITAINE595121256000€2695€
2021-08-069IMP DES POIRIERS4110365396000€3600€
2021-08-069IMP DES POIRIERS4110365396000€3600€
2022-02-217IMP DES POIRIERS7172143709000€4122€
2022-02-217IMP DES POIRIERS7172143709000€4122€
2021-06-212IMP DE SAINTONGE4148463330000€2230€
2021-06-212IMP DE SAINTONGE4148463330000€2230€
2020-10-303RUE DE SAVOIE490137313300€3481€
2020-10-303RUE DE SAVOIE490137313300€3481€
2021-02-085PTR PETITE RUE DE SAVOIE372148270000€3750€
2021-02-085PTR PETITE RUE DE SAVOIE372148270000€3750€
2021-06-3045RUE ALSACE LORRAINE4134690562000€4194€
2021-06-3045RUE ALSACE LORRAINE4134690562000€4194€
2022-08-0145RUE ALSACE LORRAINE4134690669500€4996€
2022-08-0145RUE ALSACE LORRAINE4134690669500€4996€
2022-07-2020RUE DE PROVENCE380187270000€3375€
2022-07-2020RUE DE PROVENCE380187270000€3375€
2021-10-085IMP DES POIRIERS7220649820000€3727€
2021-10-085IMP DES POIRIERS7220649820000€3727€
2023-06-0511RUE DES JONQUILLES366259348000€5273€
2023-06-0511RUE DES JONQUILLES366259348000€5273€
2021-05-071RUE DE LA FROMAGERE475135238270€3177€
2021-05-071RUE DE LA FROMAGERE475135238270€3177€
2021-09-2031RUE ALFRED SISLEY5141591530000€3759€
2021-09-2031RUE ALFRED SISLEY5141591530000€3759€
2020-09-071RUE DE LA FROMAGERE471133257600€3628€
2020-09-071RUE DE LA FROMAGERE471133257600€3628€
2023-09-0414IMP DES POIRIERS5153495936226€6119€
2023-09-0414IMP DES POIRIERS5153495936226€6119€
2021-09-306RUE CAMILLE PISSARO488524320000€3636€
2021-09-306RUE CAMILLE PISSARO488524320000€3636€
2022-10-1447RUE DE LA REPUBLIQUE495222280000€2947€
2022-10-1447RUE DE LA REPUBLIQUE495222280000€2947€
2022-06-2747RUE DE LA REPUBLIQUE495222380000€4000€
2022-06-2747RUE DE LA REPUBLIQUE495222380000€4000€
2021-10-1549RUE ALSACE LORRAINE593455240000€2581€
2021-10-1549RUE ALSACE LORRAINE593455240000€2581€
2022-03-163IMP DE L'AUNIS5108448370000€3426€
2022-03-163IMP DE L'AUNIS5108448370000€3426€
2021-08-203RUE CAMILLE PISSARO511452469027€606€
2021-08-203RUE CAMILLE PISSARO511452469027€606€
2021-09-2416RUE DE LA ROCHELLE51806911129900€6277€
2021-09-2416RUE DE LA ROCHELLE51806911129900€6277€
2023-07-272RUE DE LA FROMAGERE6149230657470€4413€
2023-07-272RUE DE LA FROMAGERE6149230657470€4413€
2020-02-145IMP DE L'AUNIS368169110000€1618€
2020-02-145IMP DE L'AUNIS368169110000€1618€
2021-12-108RUE DES JONQUILLES5100567413400€4134€
2021-12-108RUE DES JONQUILLES5100567413400€4134€
2023-02-072RUE DE LA FROMAGERE6149230629755€4227€
2023-02-072RUE DE LA FROMAGERE6149230629755€4227€
2022-12-1249RUE DE LA REPUBLIQUE823018921080000€4696€
2022-12-1249RUE DE LA REPUBLIQUE823018921080000€4696€
2023-03-0353RUE DE LA SONNETTERIE488479370000€4205€
2023-03-0353RUE DE LA SONNETTERIE488479370000€4205€
2020-07-156RUE MARC CHAGALL4142498407000€2866€
2020-07-156RUE MARC CHAGALL4142498407000€2866€
2021-07-074RUE DU LOGIS61861376620000€3333€
2021-07-074RUE DU LOGIS61861376620000€3333€
2022-05-2044RUE DE LA SONNETTERIE486528448000€5209€
2022-05-2044RUE DE LA SONNETTERIE486528448000€5209€
2021-02-0353RUE DE LA REPUBLIQUE511718096900€828€
2021-02-0353RUE DE LA REPUBLIQUE511718096900€828€
2022-01-1851RUE DE LA SONNETTERIE373476320000€4384€
2022-01-1851RUE DE LA SONNETTERIE373476320000€4384€
2020-12-112IMP DES POIRIERS4124445518000€4177€
2020-12-112IMP DES POIRIERS4124445518000€4177€
2022-05-172IMP DES POIRIERS4124445680000€5484€
2022-05-172IMP DES POIRIERS4124445680000€5484€
2020-04-2851RUE ALSACE LORRAINE491771603000€6626€
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2022-10-288IMP DE L'AUNIS37087220000€3143€
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2022-02-257IMP DE L'AUNIS7136319458500€3371€
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2022-01-265RUE ALFRED SISLEY493410392280€4218€
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2022-09-0911ALL DES OISILLONS61851077719900€3891€
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2021-07-0252RUE DE LA SONNETTERIE367315190000€2836€
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2023-07-288RUE VILLENEUVE5108369419762€3887€
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2020-08-1715RUE DE LA ROCHELLE4127636320000€2520€
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2022-06-1647RUE DE LA SONNETTERIE593510400000€4301€
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2022-06-1426RUE DES VERGERS4136610420000€3088€
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2023-11-1357RUE DE LA REPUBLIQUE5200293370000€1850€
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2022-08-1128ALL DES MESANGES6120747300000€2500€
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2020-09-1153RUE ALSACE LORRAINE3140909403000€2879€
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2023-11-177RUE DES AMANDIERS392403255000€2772€
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2023-04-2830ALL DES MESANGES490602323462€3594€
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2023-07-041RUE DES GRANDS CHAMPS3100437333800€3338€
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2021-04-2313RUE MARC CHAGALL4106503422220€3983€
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2023-07-283RUE DES AMANDIERS47137961000€859€
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2022-12-093RUE DES AMANDIERS471379275000€3873€
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2023-12-1257RUE DE LA REPUBLIQUE5200599474200€2371€
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2021-03-126RUE ALFRED SISLEY481570347350€4288€
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2022-05-2433RUE DES VERGERS6112536524500€4683€
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2022-09-057RUE MARC CHAGALL373254312000€4274€
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2023-07-1931RUE DES VERGERS596372352550€3672€
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2020-07-2420RUE EUGENE DELACROIX4103600325000€3155€
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2023-08-286RUE DE GUYENNE5105316458000€4362€
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2023-06-031RUE VINCENT VAN GOGH497543370000€3814€
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2020-09-1458ALL DES PINSONS490451339000€3767€
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2020-08-1410RUE ALFRED SISLEY6169702571000€3379€
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2024-04-1518RUE DE LA SONNETTERIE493457409160€4400€
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2023-05-3020RUE DE LA SONNETTERIE6123438362000€2943€
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2021-09-283VC DU PERIGORD588118298000€3386€
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2022-09-025IMP EDGARD DEGAS4106673382000€3604€
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2021-05-0442RUE DE GUYENNE299615330000€3333€
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2023-03-226154RUE DU RENCLOS5108429504000€4667€
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2021-05-0310RUE DE GUYENNE5160315320000€2000€
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2021-04-1910RUE DE GUYENNE5160315415000€2594€
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2021-05-3125RUE DES VERGERS4103635380000€3689€
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2021-01-2222RUE CAMILLE PISSARO488505335000€3807€
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2020-06-0926RUE CAMILLE PISSARO191450270000€2967€
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2021-07-3045RUE DES VERGERS5150349644400€4296€
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2024-02-1615RUE DES PASSEROSES4103302368300€3576€
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2020-07-2412RUE PABLO PICASSO486261260000€3023€
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2021-07-2130RUE CAMILLE PISSARO365470292500€4500€
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2020-11-2025RUE VILLENEUVE4127560335000€2638€
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2022-06-0826RUE D'ANJOU482487176957€2158€
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2021-07-2811ALL DES PINSONS6115420382080€3322€
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2021-08-2713RUE DU RENCLOS41431152644320€4506€
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2022-08-3016RUE VILLENEUVE5130373467500€3596€
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2021-04-1912LES FLENAUDS381523300000€3704€
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2020-07-2033ALL DES MESANGES6109535335000€3073€
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2021-05-3123RUE EUGENE DELACROIX5950265500€2795€
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2024-05-3138ALL DES PINSONS5108368334000€3093€
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2024-01-054RUE DE PICARDIE488565362800€4123€
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2022-06-2314RUE DES CERISIERS5136470418574€3078€
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2020-10-1715IMP DES RIFFAUDES364336230000€3594€
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