Valeur maison de 100m2 Pézilla la Rivière à Pézilla la Rivière

Estimation théorique

Pézilla la Rivière,66370 Pézilla la Rivière (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.04)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Pézilla la Rivière,66370-Pézilla la Rivière indique un avis de valeur compris entre 212.000€ et 240.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.120€ et 2.400€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 212.000€ et 240.000€ avec un indice de confiance de 2.14 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.251€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.251€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pézilla-la-Rivière (66140), comprenant 3791 habitants est de 8,04€, soit un loyer théorique mensuel de 804€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,95€, à 10,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 595€ et 1.085€ avec un indice de confiance de 6.49 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-09-248TRA DES CYPRES490342188000€2089€
2021-09-215IMP DE L ORATOIRE4920213170€2317€
2021-03-2216RUE DES CYPRES482286180000€2195€
2019-06-179RUE DES CYPRES5125640225000€1800€
2020-10-2124RUE DU RIBERAL361186168000€2754€
2021-08-240LOT ALS CAMPS DEL MOULY4126668345000€2738€
2021-08-1814RUE DES ASPRES394187253000€2691€
2020-02-2115IMP DU ROUSSILLON4900185000€2056€
2021-09-141IMP DES CORBIERES5125329270000€2160€
2020-05-255IMP DES CORBIERES490170182800€2031€
2021-09-145IMP DES CORBIERES490170204800€2276€
2022-03-027IMP DES CORBIERES4117282270000€2308€
2021-05-213IMP DEL MOULY41401263594300€4245€
2022-10-267RUE ANGLADE D OMS49294150000€1630€
2022-02-174IMP DU SYNDICAT4105298245000€2333€
2019-05-1567AV DU CANIGOU22543111500€4460€
2022-08-2267AV DU CANIGOU22543130000€5200€
2021-05-1071AV DU CANIGOU1354380000€2286€
2022-04-1573AV DU CANIGOU49045139000€1544€
2019-09-127RUE DES ASPRES4105278222000€2114€
2023-01-3179AV DU CANIGOU613489156000€1164€
2019-07-1250AV DU CANIGOU3704498000€1400€
2021-01-202RUE DU DOC SOUCAIL3603840000€667€
2021-10-281RUE DES AIRES35671138000€2464€
2019-06-0754AV DU CANIGOU4705052000€743€
2019-10-259RUE DU RIBERAL4135294275500€2041€
2020-11-199RUE DU RIBERAL4135294275500€2041€
2021-12-039RUE DU RIBERAL4135294297500€2204€
2022-08-1864AV DU CANIGOU48449135000€1607€
2021-10-1466AV DU CANIGOU1203792000€4600€
2023-03-2066AV DU CANIGOU12037113000€5650€
2019-08-081RUE DU 8 MAI45011392000€1840€
2020-06-059RUE DES AIRES470191250000€3571€
2023-01-027RUE DU RIBERAL3105289290000€2762€
2021-05-3115RUE DE LA CASCADE5148595364000€2459€
2019-11-075RUE DU RIBERAL5109210206000€1890€
2021-07-295RUE DU RIBERAL5109210232750€2135€
2019-10-0211RUE ST JOSEPH25520295000€1727€
2020-07-2813RUE DU MARCHE DE GROS35215458000€1115€
2021-07-0717RUE DES AIRES1253564600€2584€
2022-08-2578AV DU CANIGOU36278159500€2573€
2023-03-218RUE DE LA FRATERNITE24029890000€2250€
2019-11-158RUE ST JOSEPH5110131130000€1182€
2020-12-0817RUE ST JOSEPH4104174220000€2115€
2019-08-2320RUE DU DOC SOUCAIL3403695000€2375€
2020-05-1582AV DU CANIGOU6146102160000€1096€
2023-02-039RUE DU MARCHE DE GROS483153205000€2470€
2022-05-1824RUE DU DOC SOUCAIL3483740000€833€
2023-02-0326RUE DE LA FRATERNITE12954137000€4724€
2020-01-274RUE DES ASPRES5105297213660€2035€
2021-11-189020IMP DES AIRES11849125000€6944€
2022-06-289020IMP DES AIRES11849159000€8833€
2019-11-1328RUE DU DOC SOUCAIL2403140000€1000€
2020-12-1412RUE ST JOSEPH513074120000€923€
2022-12-261RUE DU 11 NOVEMBRE51005992000€920€
2020-08-1415RUE DE LA LIBERTE470260136000€1943€
2021-02-0818RUE ST JOSEPH6152147150000€987€
2019-05-0321RUE DE LA LIBERTE3100366180000€1800€
2022-08-0321RUE DE LA LIBERTE3100366195000€1950€
2022-05-1733RUE ST JOSEPH2292642000€1448€
2022-09-1222RUE DES AIRES380228192000€2400€
2020-04-2427RUE DU DOC SOUCAIL3646170000€1094€
2020-05-1142RUE DU DOC SOUCAIL2444080000€1818€
2021-02-2639RUE ST JOSEPH46389125000€1984€
2022-08-1741RUE ST JOSEPH410458130000€1250€
2021-06-3020AV DU CANIGOU412824680000€625€
2021-03-308RUE DES AGOUILLES393357257000€2763€
2022-04-1937RUE ST JOSEPH2496262040€1266€
2022-03-2543RUE DES AIRES26338106000€1683€
2020-04-109RTE D ESTAGEL1209498000€4900€
2022-12-1228RUE DES AIRES24012583000€2075€
2021-02-0945RUE DES AIRES1353792000€2629€
2020-08-06104AV DU CANIGOU348103119000€2479€
2019-06-1837RUE DU DOC SOUCAIL496219175000€1823€
2020-08-2443RUE ST JOSEPH2404980000€2000€
2019-06-0514RUE DE LA LIBERTE488400140000€1591€
2021-07-2334RUE DES AIRES44570120000€2667€
2021-02-16108AV DU CANIGOU57578135000€1800€
2019-04-0415RUE DU COMMERCE6156102196500€1260€
2020-08-288IMP DU DOC ARNAUD590158145000€1611€
2020-03-31112AV DU CANIGOU350102152000€3040€
2020-11-271IMP DU DOC ARNAUD394145275000€2926€
2021-11-0810RUE FERDINAND JOSE2353256000€1600€
2021-10-2281AV DE LA REPUBLIQUE3452765000€1444€
2022-02-253CAMI DELS PLANTS D AVALL473202209000€2863€
2020-11-0922CAMI DELS PLANTS D AVALL2425555000€1310€
2021-04-1614RUE DU COMMERCE256108215000€3839€
2021-12-3019RUE PORTAL D AMONT2305945000€1500€
2019-10-2352AV DE LA REPUBLIQUE3624460000€968€
2022-01-249RUE SAN FRANCESC5113234100000€885€
2021-03-306RUE DU BASSIN370122214500€3064€
2022-08-226RUE DU BASSIN370122224540€3208€
2023-05-058RUE DU COMMERCE2362770000€1944€
2021-04-0171AV DE LA REPUBLIQUE2303648000€1600€
2020-07-1020RUE DE LA TRAMONTANE51181207252000€2136€
2021-08-0412RUE PORTAL D AMONT23541109000€3114€
2020-10-071RUE PAUL ASTOR240407179500€4488€
2021-11-0416RUE PORTAL D AMONT49077151000€1678€
2020-07-3168RUE DU DOC SOUCAIL37817558000€744€
2021-07-2123RUE PAUL ASTOR370282126000€1800€
2021-06-1830RUE PAU BERGA1253235000€1400€
2020-10-2913RUE PAUL ASTOR2483455000€1146€
2021-10-149003RUE PAU BERGA2394340000€1026€
2022-04-0813RUE SAN FRANCESC588342198000€2250€
2022-07-2221RUE DU 11 NOVEMBRE35777120000€2105€
2021-06-3028CHE DES BASSES TERRES461108115000€1885€
2020-03-0221RUE DU 11 NOVEMBRE48112890000€1111€
2021-06-1814RUE PAU BERGA2415650000€1220€
2019-09-1818RUE PAUL ASTOR365209259000€3985€
2019-09-062RUE ST PIERRE4119144166890€1402€
2020-12-0840CAMI DELS PLANTS D AVALL4103163135000€1311€
2022-07-0420RUE PAUL ASTOR255179156000€2836€
2021-09-273RUE CAMI DE LA GAFFE35017986000€1720€
2022-01-281RUE DES AMANDIERS589291202000€2270€
2022-06-2427RUE DU 11 NOVEMBRE2344983500€2456€
2019-09-231RUE DE LA CASCADE498628355300€3626€
2022-05-042RUE RUE DES PLATANES375235198000€2640€
2021-06-0721RUE SAN FRANCESC6115190193000€1678€
2022-05-3159AV DE LA REPUBLIQUE5160404476200€2976€
2021-01-147RUE CAMI DE LA GAFFE3469482000€1783€
2022-05-0629RUE DU 11 NOVEMBRE47279147000€2042€
2019-04-2541RUE PAUL ASTOR512071106000€883€
2022-08-3139RUE PAUL ASTOR5100137206780€2068€
2020-12-175RUE DES HORTES486267205000€2384€
2019-08-212IMP DU MOULIN4111412225000€2027€
2023-01-201RUE DE LA SOURCE375111204900€2732€
2020-10-1514RUE LAS COULOUMINES5103183146000€1417€
2019-12-1753AV DE LA REPUBLIQUE248108116000€2417€
2023-03-062RUE DE LA SOURCE4998883000€838€
2020-08-276RUE DES HORTES490260183500€2039€
2020-02-214RUE DE LA SOURCE56052102000€1700€
2023-03-0619AV DE LA REPUBLIQUE14253134000€3190€
2022-12-161PL PLACE DE L ARCADE488315275000€3125€
2020-09-2919IMP DU MOULIN5143615316620€2214€
2021-01-255RUE DES ABRICOTIERS4106341248000€2340€
2021-02-107RUE LAS COULOUMINES482394200000€2439€
2021-09-279RUE DE LA BARDERE34710250000€1064€
2022-05-1159RUE PAUL ASTOR5107323197000€1841€
2019-07-256RUE DE LA TET484139137000€1631€
2021-06-096RUE DE LA TET484139182000€2167€
2020-02-2510RUE DES ALBERES486363226000€2628€
2023-02-0611RUE DE LA BARDERE378133124450€1596€
2019-10-2811RUE DE LA SOURCE597307145000€1495€
2022-11-2416RUE DE LA SOURCE51131163245445€2172€
2022-06-133RUE JOSEPHE DE COMA37447120000€1622€
2021-04-166PL PLACE DE L ARCADE480210171810€2148€
2021-12-1510RUE DES ABRICOTIERS490237200000€2222€
2019-06-0413CAMI DE LA SERRA MONTESA3104210158960€1528€
2022-03-0761RUE PAUL ASTOR24317391000€2116€
2019-11-188RUE JOSEPHE DE COMA37180113000€1592€