Valeur immobilière appart. de 71m2 Quai Ferdinand Favre à Nantes

Estimation théorique

Quai Ferdinand Favre,44000 Nantes (71 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.91)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 71 m2 situé Quai Ferdinand Favre,44000-Nantes indique un avis de valeur compris entre 321.000€ et 363.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.521€ et 5.113€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 63 et 78 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 321.000€ et 363.000€ avec un indice de confiance de 2.91 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.497€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.497€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Nantes (44109), comprenant 319284 habitants est de 12,30€, soit un loyer théorique mensuel de 873€ compte tenu des 71 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,87€, à 15,33€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 701€ et 1.088€ avec un indice de confiance de 8.42 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 71 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2021-03-021QUAI FERDINAND FAVRE230150000€5000€
2021-03-121QUAI FERDINAND FAVRE135175000€5000€
2021-03-191QUAI FERDINAND FAVRE244235600€5355€
2020-10-231QUAI FERDINAND FAVRE250220000€4400€
2021-04-161QUAI FERDINAND FAVRE251262500€5147€
2019-02-113QUAI FERDINAND FAVRE12690000€3462€
2021-12-173QUAI FERDINAND FAVRE248235000€4896€
2019-03-043QUAI FERDINAND FAVRE249175000€3571€
2019-01-283QUAI FERDINAND FAVRE367249000€3716€
2019-02-253QUAI FERDINAND FAVRE492460000€5000€
2020-12-153QUAI FERDINAND FAVRE493480000€5161€
2018-04-051QUAI FERDINAND FAVRE230120000€4000€
2018-10-151QUAI FERDINAND FAVRE230127500€4250€
2018-07-241QUAI FERDINAND FAVRE244184000€4182€
2017-08-181QUAI FERDINAND FAVRE250180000€3600€
2018-01-101QUAI FERDINAND FAVRE380347000€4338€
2017-11-303QUAI FERDINAND FAVRE250172000€3440€
2018-10-163QUAI FERDINAND FAVRE493290000€3118€
2018-03-013QUAI FERDINAND FAVRE499400000€4040€
2017-11-292QUAI MAGELLAN382300000€3659€
2020-05-272QUAI MAGELLAN480310000€3875€
2019-12-162QUAI MAGELLAN482320000€3902€
2021-07-297QUAI FERDINAND FAVRE249270000€5510€
2021-08-277QUAI FERDINAND FAVRE361312500€5123€
2018-10-104RUE DE BITCHE246150000€3261€
2018-05-314RUE DE BITCHE4103380000€3689€
2021-08-064RUE DE BITCHE232170000€5313€
2019-07-254RUE DE BITCHE246167000€3630€
2020-12-304RUE DE BITCHE247165000€3511€
2020-10-134RUE DE BITCHE250217000€4340€
2021-10-284RUE DE BITCHE351206600€4051€
2021-02-084RUE DE BITCHE258235900€4067€
2020-09-164RUE DE BITCHE4108415000€3843€
2017-10-138RUE DE BITCHE351200000€3922€
2017-11-028RUE DE BITCHE356192146€3431€
2018-07-208RUE DE BITCHE369227500€3297€
2017-07-178RUE DE BITCHE488290000€3295€
2017-12-078RUE DE BITCHE488370000€4205€
2020-09-148RUE DE BITCHE12467000€2792€
2019-11-278RUE DE BITCHE125107000€4280€
2019-07-068RUE DE BITCHE234132000€3882€
2019-07-088RUE DE BITCHE363280000€4444€
2020-06-298RUE DE BITCHE487400000€4598€
2021-05-128RUE DE BITCHE487427000€4908€
2017-07-191RUE DE BITCHE126100000€3846€
2018-09-111RUE DE BITCHE126124900€4804€
2017-07-191RUE DE BITCHE238132250€3480€
2018-02-261RUE DE BITCHE244198000€4500€
2018-05-221RUE DE BITCHE252170600€3281€
2018-07-041RUE DE BITCHE374256000€3459€
2020-12-091RUE DE BITCHE126115000€4423€
2020-12-071RUE DE BITCHE126130000€5000€
2021-02-261RUE DE BITCHE244223000€5068€
2019-11-271RUE DE BITCHE246201455€4379€
2021-11-2235QUAI DE MALAKOFF124100000€4167€
2020-12-1035QUAI DE MALAKOFF230130000€4333€
2020-12-1035QUAI DE MALAKOFF235206000€5886€
2018-07-0635QUAI DE MALAKOFF23095000€3167€
2017-12-0435QUAI DE MALAKOFF235115000€3286€
2021-03-1136QUAI DE MALAKOFF233135000€4091€
2020-02-2636QUAI DE MALAKOFF250212000€4240€
2020-11-1036QUAI DE MALAKOFF364298000€4656€
2020-05-2936QUAI DE MALAKOFF493404000€4344€
2018-02-2336QUAI DE MALAKOFF372185000€2569€
2021-03-0421QUAI MAGELLAN361325000€5328€
2019-02-0721QUAI MAGELLAN362245000€3952€
2021-03-0527QUAI DE MALAKOFF152180000€3462€
2019-10-164RUE VASCO DE GAMA252215000€4135€
2020-09-224RUE VASCO DE GAMA475320000€4267€
2019-01-306RUE VASCO DE GAMA237135000€3649€
2021-07-276RUE VASCO DE GAMA252252000€4846€
2019-03-016RUE VASCO DE GAMA475235000€3133€
2020-09-016RUE VASCO DE GAMA475335000€4467€
2019-07-237RUE DE RIEUX247161300€3432€
2020-01-097RUE DE RIEUX250170000€3400€
2021-06-307RUE DE RIEUX250255000€5100€
2019-03-287RUE DE RIEUX359205000€3475€
2021-04-027RUE DE RIEUX359305000€5169€
2018-07-0321QUAI MAGELLAN361214286€3513€
2017-09-1821QUAI MAGELLAN361240000€3934€
2018-10-3021QUAI MAGELLAN362223000€3597€
2018-01-224RUE VASCO DE GAMA237119000€3216€
2018-12-146RUE VASCO DE GAMA474238000€3216€
2018-03-016RUE VASCO DE GAMA475214000€2853€
2018-07-3044QUAI DE MALAKOFF460165260€2754€
2018-09-0644QUAI DE MALAKOFF488360000€4091€
2020-11-1244QUAI DE MALAKOFF121109000€5190€
2020-12-2844QUAI DE MALAKOFF489362000€4067€
2021-07-095RUE DE BELFORT243170000€3953€
2021-11-045RUE DE BELFORT245145000€3222€
2019-04-2516QUAI DE MALAKOFF13172000€2323€
2019-12-2316QUAI DE MALAKOFF13190000€2903€
2019-06-1216QUAI DE MALAKOFF13272000€2250€
2019-11-1516ALL JACQUES BERQUE362280000€4516€
2019-04-0116ALL JACQUES BERQUE364265000€4141€
2020-06-1016ALL JACQUES BERQUE364316000€4938€
2021-01-0516ALL JACQUES BERQUE365320000€4923€
2021-11-1916ALL JACQUES BERQUE485355000€4176€
2019-05-2416ALL JACQUES BERQUE486338800€3940€
2021-05-313RUE DE BELFORT235750000€21429€
2020-10-299RUE DE BELFORT228190000€6786€
2019-05-099RUE DE BELFORT247154000€3277€
2019-10-039RUE DE BELFORT370258000€3686€
2020-12-2926QUAI MAGELLAN240101000€2525€
2018-04-2416ALL JACQUES BERQUE364240000€3750€
2021-07-3045QUAI DE MALAKOFF480343000€4288€
2019-10-1414AV CARNOT131148000€4774€
2020-09-2414AV CARNOT367335600€5009€
2019-10-2414AV CARNOT490350000€3889€
2019-05-2414AV CARNOT492330000€3587€
2017-09-1914AV CARNOT490290000€3222€
2018-09-2014QUAI DE MALAKOFF251145779€2858€
2017-11-172RUE DE L ALLIER134134340€3951€
2017-12-282RUE DE L ALLIER134138099€4062€
2017-12-292RUE DE L ALLIER249137116€2798€
2017-11-162RUE DE L ALLIER249138730€2831€
2017-12-072RUE DE L ALLIER249141425€2886€
2018-06-202RUE DE L ALLIER363174021€2762€
2017-12-062RUE DE L ALLIER364206316€3224€
2017-11-232RUE DE L ALLIER368175359€2579€
2021-10-2625RUE DE L INDRE363333929€5300€
2017-08-0213QUAI DE MALAKOFF365136500€2100€
2017-08-0213QUAI DE MALAKOFF365238500€3669€
2017-09-1535QUAI MAGELLAN250152000€3040€
2017-10-1335QUAI MAGELLAN369190000€2754€
2017-08-1635QUAI MAGELLAN372190000€2639€
2017-09-0435QUAI MAGELLAN485200000€2353€
2019-07-092RUE DES REMORQUEURS360215000€3583€
2021-10-0435QUAI MAGELLAN365210000€3231€
2021-07-0835QUAI MAGELLAN372290000€4028€
2019-07-1735QUAI MAGELLAN372315000€4375€
2019-04-1912QUAI DE MALAKOFF488315000€3580€
2021-02-261RUE EMILE PEHANT242142000€3381€
2019-06-061RUE EMILE PEHANT375245000€3267€
2019-09-271RUE EMILE PEHANT477256000€3325€
2020-09-091RUE EMILE PEHANT477290000€3766€
2020-09-091RUE EMILE PEHANT177315000€4091€
2020-10-272RUE DE JEMMAPES473285000€3904€
2019-11-042RUE DE JEMMAPES478260400€3338€
2018-05-2314RUE DE MAYENCE238140180€3689€
2018-11-3014RUE DE MAYENCE242148000€3524€
2018-04-1714RUE DE MAYENCE251167380€3282€
2018-09-282RUE DE JEMMAPES242125500€2988€
2018-03-162RUE DE JEMMAPES473234000€3205€
2018-05-182RUE DE JEMMAPES374231500€3128€
2018-08-064RUE DE SAVERNE242172000€4095€
2018-04-274RUE DE SAVERNE362196300€3166€
2021-09-2814RUE DE MAYENCE126135000€5192€
2021-04-2914RUE DE MAYENCE244182000€4136€
2021-06-1514RUE DE MAYENCE364292500€4570€
2020-11-3014RUE DE MAYENCE365315000€4846€
2021-10-0514RUE DE MAYENCE367323600€4830€
2019-08-014RUE DE SAVERNE239162000€4154€
2019-09-204RUE DE SAVERNE242140000€3333€
2019-12-104RUE DE SAVERNE242152000€3619€
2020-09-094RUE DE SAVERNE242199500€4750€
2021-05-204RUE DE SAVERNE246187000€4065€
2020-10-304RUE DE SAVERNE362294000€4742€
2019-09-094RUE DE SAVERNE365278000€4277€
2019-10-104RUE DE SAVERNE366260000€3939€
2020-10-214RUE DE SAVERNE387444000€5103€
2020-05-264RUE DE JEMMAPES257235000€4123€
2019-03-2114RUE DE MAYENCE358295000€5086€
2021-01-061RUE DE COLMAR125110000€4400€
2017-08-031RUE DE COLMAR387250000€2874€
2020-11-263RUE DE LOURMEL25795000€1667€
2019-07-113RUE DE LOURMEL257310000€5439€
2019-03-213RUE DE LOURMEL257320800€5628€
2021-05-043RUE DE LOURMEL257355000€6228€
2021-07-283RUE DE LOURMEL380115000€1438€
2019-09-303RUE DE LOURMEL380275000€3438€
2020-01-073RUE DE LOURMEL380316500€3956€
2017-07-033RUE DE LOURMEL257183310€3216€
2018-08-023RUE DE LOURMEL257400000€7018€
2018-12-193RUE DE LOURMEL472220000€3056€
2017-11-273RUE DE LOURMEL380248000€3100€
2021-11-299QUAI DE MALAKOFF121130000€6190€
2019-09-309QUAI DE MALAKOFF246100000€2174€
2018-03-0319RUE FOURE23880000€2105€
2018-12-261RUE DE LA BISCUITERIE13084000€2800€
2018-08-311SQ JEAN HEURTIN366290000€4394€
2018-06-201SQ JEAN HEURTIN3110450000€4091€
2018-05-283RUE DE LA BISCUITERIE241215000€5244€
2018-04-053SQ JEAN HEURTIN250183500€3670€
2021-04-301RUE DE LA BISCUITERIE367325000€4851€
2020-04-301RUE DE LA BISCUITERIE3109656000€6018€
2020-06-241SQ JEAN HEURTIN234165000€4853€
2021-07-231SQ JEAN HEURTIN376369340€4860€
2019-02-281SQ JEAN HEURTIN478313000€4013€
2021-08-253RUE DE LA BISCUITERIE373340000€4658€
2020-07-303SQ JEAN HEURTIN130130000€4333€
2019-06-253SQ JEAN HEURTIN230155000€5167€
2019-12-093SQ JEAN HEURTIN230180000€6000€
2019-03-303SQ JEAN HEURTIN247160000€3404€
2020-09-113SQ JEAN HEURTIN252243000€4673€
2021-07-123SQ JEAN HEURTIN365270000€4154€
2019-09-066CRS DU CHAMP DE MARS369166667€2415€
2020-08-242RUE DE MAYENCE11691700€5731€
2019-12-2614RUE DE JEMMAPES132145000€4531€
2020-01-1314RUE DE JEMMAPES132153100€4784€
2020-12-0414RUE DE JEMMAPES135145000€4143€
2021-04-1514RUE DE JEMMAPES243176000€4093€
2020-12-2114RUE DE JEMMAPES246220000€4783€
2021-08-3114RUE DE JEMMAPES348260000€5417€
2017-07-1914RUE DE JEMMAPES13497500€2868€
2017-12-2614RUE DE JEMMAPES134130000€3824€
2017-07-1314RUE DE JEMMAPES135115000€3286€
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