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Valeur immobilière l'appartement (61m2) Quartier Celhay à Hasparren

Estimation théorique

Quartier Celhay,64240 Hasparren (61 m2)

Appartementde61 m2,  Quartier Celhay,64240 Hasparren

Appartement

Fourchette estimation

( 2.672€ /m2)

( 3.000€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 43.484€ (1.449€ /m2) à 595.000€ (6.919€ /m2)
Indice de confiance (3.92)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 61 m2 situé Quartier Celhay,64240 Hasparren indique un avis de valeur compris entre 163.000€ et 183.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.672€ et 3.000€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 54 et 67 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 43.484€ et 595.000€ avec un indice de confiance de 7.84 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.510€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.510€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ayherre (64086), comprenant 1101 habitants est de 8,02€, soit un loyer théorique mensuel de 489€ compte tenu des 61 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,94€, à 10,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 362€ et 660€ avec un indice de confiance de 6.51 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 61 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2018-08-31724QUARTIER CELHAY36080000€1333€
2021-03-167068QUARTIER CELHAY4103424000€4117€
2017-03-157580QUARTIER LABIRY4117350000€2991€
2017-02-220ANCOENIA360153200€2553€
2017-02-090ANCOENIA360161000€2683€
2017-02-060ANCOENIA361154200€2528€
2017-02-080ANCOENIA483205000€2470€
2017-02-280ANCOENIA497223900€2308€
2021-06-172613QUARTIER LABIRY241147375€3595€
2020-01-272613QUARTIER LABIRY462157377€2538€
2017-10-242613QUARTIER LABIRY164164800€2575€
2018-10-122613QUARTIER LABIRY364165001€2578€
2019-09-302613QUARTIER LABIRY364168900€2639€
2019-12-122613QUARTIER LABIRY364195000€3047€
2020-07-082613QUARTIER LABIRY482208160€2539€
2018-08-302613QUARTIER LABIRY482215000€2622€
2019-03-302613QUARTIER LABIRY497230875€2380€
2019-11-265265CHE ANTSOENIA22990000€3103€
2019-04-295265CHE ANTSOENIA13273800€2306€
2018-01-225265CHE ANTSOENIA13275800€2369€
2020-10-235265CHE ANTSOENIA239117500€3013€
2018-09-175265CHE ANTSOENIA250121000€2420€
2020-12-225265CHE ANTSOENIA370148000€2114€
2020-05-155265CHE ANTSOENIA471190000€2676€
2018-06-057265CHE ANTSOENIA245115000€2556€
2017-07-040ANCOENIA24446921€1066€
2017-05-020ANCOENIA247123000€2617€
2017-05-150ANCOENIA249120294€2455€
2017-06-260ANCOENIA249128000€2612€
2017-07-190ANCOENIA250127000€2540€
2017-06-200ANCOENIA250128000€2560€
2017-06-300ANCOENIA250128000€2560€
2017-06-060ANCOENIA250130000€2600€
2017-07-030ANCOENIA251125000€2451€
2017-06-200ANCOENIA251130000€2549€
2017-07-030ANCOENIA253124000€2340€
2017-04-210ANCOENIA253126500€2387€
2017-04-220ANCOENIA356146000€2607€
2017-06-300ANCOENIA356146500€2616€
2017-03-250ANCOENIA262160000€2581€
2017-03-060ANCOENIA362164000€2645€
2017-06-290ANCOENIA367167000€2493€
2017-07-200ANCOENIA367167000€2493€
2017-08-010ANCOENIA367172000€2567€
2017-07-030ANCOENIA373182000€2493€
2017-04-260ANCOENIA373187000€2562€
2017-12-291533CHE ANTSOENIA244137000€3114€
2017-12-211533CHE ANTSOENIA250119400€2388€
2017-09-011533CHE ANTSOENIA250128000€2560€
2017-10-091533CHE ANTSOENIA357152000€2667€
2017-12-271533CHE ANTSOENIA367163500€2440€
2017-09-091533CHE ANTSOENIA367172000€2567€
2020-10-207558CHE ANTSOENIA362140000€2258€
2018-11-267558CHE ANTSOENIA383223500€2693€
2017-12-29521QUARTIER LABIRY489300000€3371€
2017-02-077565RES CHAPITALIA BERRIA11949500€2605€
2019-03-187565RES CHAPITALIA BERRIA12057000€2850€
2018-04-177565RES CHAPITALIA BERRIA23182100€2648€
2019-11-187565RES CHAPITALIA BERRIA23186000€2774€
2017-11-137565RES CHAPITALIA BERRIA23681000€2250€
2020-07-157565RES CHAPITALIA BERRIA236105000€2917€
2019-06-057565RES CHAPITALIA BERRIA360145000€2417€
2018-10-097565RES CHAPITALIA BERRIA364136500€2133€
2018-06-297565RES CHAPITALIA BERRIA364172700€2698€
2019-09-247565RES CHAPITALIA BERRIA364173400€2709€
2017-08-107565RES CHAPITALIA BERRIA372110000€1528€
2018-05-027565RES CHAPITALIA BERRIA372127500€1771€
2019-03-267565RES CHAPITALIA BERRIA372139000€1931€
2019-01-247565RES CHAPITALIA BERRIA372149000€2069€
2019-10-157565RES CHAPITALIA BERRIA478173500€2224€
2019-06-281LOT BIXTA EDER235108000€3086€
2017-06-0210CHE ANTSOENIA23199000€3194€
2019-06-1310CHE ANTSOENIA23389000€2697€
2019-06-0410CHE ANTSOENIA241110000€2683€
2018-01-2310CHE ANTSOENIA24250000€1190€
2017-09-1410CHE ANTSOENIA242106000€2524€
2018-02-0510CHE ANTSOENIA357142000€2491€
2018-04-2410CHE ANTSOENIA257160000€2807€
2020-11-2310CHE ANTSOENIA357185000€3246€
2020-11-0610CHE ANTSOENIA357189000€3316€
2017-07-2710CHE ANTSOENIA472186500€2590€
2017-03-094RUE SALBATENEA471151000€2127€
2019-05-286RUE SALBATENEA499206260€2083€
2017-09-0121RUE XOKO BERRI485225000€2647€
2018-04-2716RTE VICOMTES DE SAULT370111500€1593€
2019-07-1510RUE XOKO BERRI481290000€3580€
2017-03-3157RUE JEAN LISSAR363120000€1905€
2017-09-080HODITEA486176000€2047€
2018-11-3013RUE DE L URSUIA8263410000€1559€
2017-08-1664RUE DE L URSUIA27199000€1394€
2019-04-0264RUE DE L URSUIA485135000€1588€
2018-04-2658RUE DE L URSUIA386103000€1198€
2020-12-145RUE DES DURANGUIERS35493000€1722€
2020-11-163RUE DES DURANGUIERS24180000€1951€
2020-08-283RUE DES DURANGUIERS454170000€3148€
2020-08-283RUE DES DURANGUIERS454180000€3333€
2020-07-233RUE DES DURANGUIERS476515000€6776€
2019-05-2130RUE JEAN LISSAR357120000€2105€
2020-07-1615RUE JEAN LISSAR24780000€1702€
2019-06-1415RUE JEAN LISSAR258104500€1802€
2018-01-1515RUE JEAN LISSAR36997000€1406€
2021-03-2415RUE JEAN LISSAR3104137460€1322€
2020-11-3030RUE JEAN LISSAR492214000€2326€
2017-11-1630RUE JEAN LISSAR4116128910€1111€
2017-06-074RUE DES DURANGUIERS14180000€1951€
2020-02-1815RUE DES CORDONNIERS587188000€2161€
2017-07-0426RUE DE L URSUIA36860000€882€
2019-12-2130RUE DE L URSUIA366160565€2433€
2020-07-2430RUE DE L URSUIA379185000€2342€
2020-03-1310RUE JEAN LISSAR12072000€3600€
2019-11-1810RUE JEAN LISSAR368145000€2132€
2019-02-273RUE ARGENTERIE12548000€1920€
2020-11-103RUE ARGENTERIE4113230000€2035€
2019-06-032AV CHARLES DE GAULLE245137500€3056€
2020-06-262AV CHARLES DE GAULLE246135000€2935€
2019-12-0921RUE BORDAXURI360183000€3050€
2019-11-1621RUE BORDAXURI363162700€2583€
2019-03-1221RUE BORDAXURI375188129€2508€
2017-04-1821RUE BORDAXURI481188200€2323€
2017-07-173RUE DES CORDONNIERS5156250000€1603€
2019-04-181RUE DE L URSUIA48594000€1106€
2019-01-091RUE DE L URSUIA389142000€1596€
2017-08-312RUE BORDAXURI243103500€2407€
2018-05-172RUE BORDAXURI244103000€2341€
2018-12-142RUE BORDAXURI244105000€2386€
2018-09-102RUE BORDAXURI244119000€2705€
2020-01-312RUE BORDAXURI244120000€2727€
2017-09-182RUE BORDAXURI24783300€1772€
2020-12-232RUE BORDAXURI247144500€3074€
2018-10-122RUE BORDAXURI364120000€1875€
2019-04-192RUE BORDAXURI364135000€2109€
2018-05-182RUE BORDAXURI364140000€2188€
2018-11-092RUE BORDAXURI364145000€2266€
2019-04-262RUE BORDAXURI364145000€2266€
2020-09-112RUE BORDAXURI364158000€2469€
2017-11-222RUE BORDAXURI365141000€2169€
2018-12-182RUE BORDAXURI365145000€2231€
2020-10-082RUE BORDAXURI365159434€2453€
2017-06-020BERRIA23798000€2649€
2017-12-120BERRIA237110000€2973€
2017-10-270BERRIA237111000€3000€
2017-07-130BERRIA237113000€3054€
2017-07-180BERRIA237113000€3054€
2017-07-190BERRIA237113000€3054€
2017-09-140BERRIA237114500€3095€
2017-12-120BERRIA237114500€3095€
2017-07-270BERRIA237116000€3135€
2017-07-240BERRIA238113000€2974€
2017-08-090BERRIA239113000€2897€
2017-05-300BERRIA239115000€2949€
2017-08-300BERRIA239116000€2974€
2017-07-240BERRIA355143000€2600€
2017-07-200BERRIA355144300€2624€
2017-10-110BERRIA355144500€2627€
2017-07-280BERRIA355148000€2691€
2017-07-240BERRIA355151000€2745€
2017-11-060BERRIA356152000€2714€
2017-09-270BERRIA360157500€2625€
2017-07-310BERRIA362153000€2468€
2017-07-120BERRIA476181000€2382€
2017-07-210BERRIA479184000€2329€
2020-05-152RUE BORDAXURI380146226€1828€
2018-03-142RUE BORDAXURI484180045€2143€
2019-09-202RUE BORDAXURI4100227620€2276€
2017-06-302RUE BORDAXURI484169045€2012€
2018-05-1412RUE PIERRE BROUSSAIN357104000€1825€
2018-05-2512RUE PIERRE BROUSSAIN580168830€2110€
2020-08-0713PL VERDUN350122600€2452€
2019-08-3013PL VERDUN470155000€2214€
2021-02-249RUE FRANCIS JAMMES252105000€2019€
2018-06-019RUE FRANCIS JAMMES173105000€1438€
2019-08-0622RUE FRANCIS JAMMES355110000€2000€
2020-06-0822RUE FRANCIS JAMMES360112264€1871€
2019-04-151RUE DES CORDONNIERS242119000€2833€
2021-04-281RUE DES CORDONNIERS244109250€2483€
2019-01-231RUE DES CORDONNIERS270105000€1500€
2018-07-0926RUE FRANCIS JAMMES360120000€2000€
2020-12-2226RUE FRANCIS JAMMES265137000€2108€
2018-12-2132RUE FRANCIS JAMMES129100000€3448€
2018-02-2812LOT GAMBOIA36790990€1358€
2017-04-2114LOT GAMBOIA368131120€1928€
2019-04-0516LOT GAMBOIA370135000€1929€
2019-02-1825RUE FRANCIS JAMMES492140000€1522€
2019-11-0727RUE FRANCIS JAMMES24888000€1833€
2020-04-2013RUE DOMINIQUE FONTAN250108000€2160€
2019-09-065RUE ARGI246112000€2435€
2020-09-185RUE ARGI365173800€2674€
2020-11-035RUE ARGI386230000€2674€
2017-12-068RUE DOMINIQUE FONTAN377140000€1818€
2020-11-304LOT GAMBOIA255151000€2745€
2019-08-0221LOT GAMBOIA363135445€2150€
2019-12-3040LOT GAMBOIA483183000€2205€
2019-10-1140LOT GAMBOIA485220000€2588€
2018-01-157RUE PIERRE BROUSSAIN488200000€2273€
2021-02-2623LOT OLASOGARAIA363120000€1905€
2018-08-0752RUE PIERRE BROUSSAIN6129120000€930€
2020-02-22540QUARTIER LABIRY470236000€3371€
2020-03-28554QUARTIER PACHKOENIA586595000€6919€
2017-10-0420RUE DE NAVARRE352122000€2346€
2019-09-1624RUE DE NAVARRE287170400€1959€
2019-01-3024RUE DE NAVARRE4119220000€1849€
2019-12-1621RUE DE NAVARRE254130000€2407€
2020-10-0921RUE DE NAVARRE474231000€3122€
2017-06-1528RUE DE NAVARRE361109000€1787€
2017-11-1049RUE DE NAVARRE356140000€2500€
2020-05-1849RUE DE NAVARRE356168000€3000€
2020-04-29833QUARTIER URCURAY25593000€1691€
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