Estimation théorique
Quengo,22150 Plémy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.27)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Quengo,22150-Plémy indique un avis de valeur compris entre 107.000€ et 121.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.070€ et 1.210€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 107.000€ et 121.000€ avec un indice de confiance de 1.37 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.151€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.151€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Gausson (22060), comprenant 630 habitants est de 6,16€, soit un loyer théorique mensuel de 616€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,90€, à 7,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 490€ et 775€ avec un indice de confiance de 7.41 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 107.000€ et 121.000€ avec un indice de confiance de 1.37 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.151€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.151€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Gausson (22060), comprenant 630 habitants est de 6,16€, soit un loyer théorique mensuel de 616€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,90€, à 7,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 490€ et 775€ avec un indice de confiance de 7.41 / 10.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-02-11 | 5833 | LES MADRAIS GILLARDS | 3 | 100 | 3431 | 30000€ | 300€ |
2019-07-02 | 42 | LE BOISSY | 7 | 240 | 792 | 210000€ | 875€ |
2019-07-17 | 38 | LE BOISSY | 5 | 141 | 1662 | 153000€ | 1085€ |
2021-09-27 | 14 | RTE DE QUENGO | 4 | 73 | 1376 | 130000€ | 1781€ |
2021-12-15 | 36 | LE BOISSY | 6 | 128 | 1527 | 142000€ | 1109€ |
2019-05-22 | 1 | LOTISSEMENT DU BEZIER | 3 | 96 | 722 | 133560€ | 1391€ |
2021-07-07 | 5152 | LES MADRAIS GILLARDS | 4 | 101 | 338 | 30000€ | 297€ |
2019-05-20 | 9 | RUE DU BEZIER | 5 | 138 | 768 | 198000€ | 1435€ |
2021-08-30 | 9 | RUE DU BEZIER | 5 | 138 | 500 | 200000€ | 1449€ |
2022-02-08 | 8 | IMP DU PONT ROUAULT | 5 | 134 | 943 | 70000€ | 522€ |
2021-11-19 | 5 | RTE DE QUENGO | 5 | 80 | 923 | 125000€ | 1563€ |
2021-05-27 | 21 | RUE LOT DE LA RETAILLE | 4 | 98 | 696 | 127000€ | 1296€ |
2020-01-14 | 3 | RTE DE QUENGO | 6 | 118 | 500 | 34200€ | 290€ |
2019-06-17 | 4 | LES TESNIERES | 4 | 93 | 863 | 89430€ | 962€ |
2020-01-16 | 6 | LES TESNIERES | 7 | 216 | 1600 | 197195€ | 913€ |
2021-10-25 | 37 | LE HOUX | 5 | 73 | 849 | 90000€ | 1233€ |
2021-04-20 | 2 | LE GUE | 4 | 80 | 820 | 25000€ | 313€ |
2020-02-18 | 10 | CARFORT | 3 | 60 | 500 | 49000€ | 817€ |
2019-06-14 | 2 | RTE DE QUENGO | 4 | 63 | 559 | 42050€ | 667€ |
2021-04-20 | 5556 | LE GUE | 5 | 107 | 0 | 80000€ | 748€ |
2022-05-31 | 12 | RUE DES 4 CHEMINS | 3 | 100 | 137 | 70790€ | 708€ |
2022-02-24 | 4 | IMP DES HORTENSIAS | 1 | 37 | 151 | 35000€ | 946€ |
2021-07-08 | 6 | IMP DES HORTENSIAS | 4 | 89 | 147 | 40000€ | 449€ |
2020-01-31 | 5 | RUE SOUS LE CHENE | 7 | 190 | 1427 | 282450€ | 1487€ |
2021-05-18 | 11 | LES FERMES | 4 | 80 | 1215 | 78000€ | 975€ |
2021-02-15 | 16 | CARFORT | 5 | 90 | 4017 | 80000€ | 889€ |
2022-01-28 | 14 | CARFORT | 3 | 55 | 419 | 90000€ | 1636€ |
2021-04-26 | 10 | IMP DES HORTENSIAS | 5 | 110 | 251 | 125000€ | 1136€ |
2021-07-21 | 1 | RUE DE LA LIBERTE | 6 | 165 | 481 | 115000€ | 697€ |
2019-06-24 | 3 | RUE SAINT LIMON | 3 | 50 | 67 | 39990€ | 800€ |
2023-04-03 | 6 | RUE DU FRECHE | 3 | 56 | 677 | 120000€ | 2143€ |
2019-08-22 | 15 | RTE DE MONCONTOUR | 7 | 161 | 1035 | 155350€ | 965€ |
2020-01-03 | 13 | RTE DE MONCONTOUR | 4 | 84 | 428 | 109000€ | 1298€ |
2021-11-26 | 11 | PL DE L EGLISE | 6 | 116 | 666 | 118000€ | 1017€ |
2021-07-27 | 9 | PL DE L EGLISE | 3 | 100 | 371 | 109000€ | 1090€ |
2022-11-08 | 5 | PL DE LA MAIRIE | 3 | 75 | 483 | 114400€ | 1525€ |
2020-08-04 | 2 | IMP DE LA POSTE | 3 | 90 | 165 | 112000€ | 1244€ |
2023-06-29 | 2 | IMP DE LA POSTE | 3 | 90 | 165 | 140000€ | 1556€ |
2022-12-16 | 20 | LE BREUIL DU BAS | 5 | 125 | 1722 | 170000€ | 1360€ |
2019-07-02 | 5 | RUE DE LA POSTE | 3 | 89 | 454 | 83000€ | 933€ |
2021-07-09 | 6 | RUE LOTISSEMENT DE LA ROCHE | 4 | 77 | 353 | 117000€ | 1519€ |
2022-11-18 | 1 | LE FRAICHE | 3 | 50 | 740 | 500000€ | 10000€ |
2020-03-18 | 3 | PL CALVAIRE SAINT SEBASTIEN | 5 | 95 | 1267 | 172500€ | 1816€ |
2021-12-21 | 5175 | LES PETITS VAUX | 4 | 114 | 2620 | 80000€ | 702€ |
2020-10-30 | 5 | RTE DE MONCONTOUR | 5 | 141 | 663 | 95000€ | 674€ |
2021-07-26 | 8 | RUE LOTISSEMENT DE LA ROCHE | 5 | 113 | 788 | 175000€ | 1549€ |
2021-12-10 | 40 | CARFORT | 5 | 93 | 540 | 110000€ | 1183€ |
2021-07-26 | 9 | RUE SAINT SEBASTIEN | 6 | 88 | 1055 | 165000€ | 1875€ |
2022-05-04 | 6 | RTE DE FORVILLE | 6 | 114 | 1623 | 162000€ | 1421€ |
2020-10-15 | 13 | RUE LOTISSEMENT DE LA ROCHE | 7 | 160 | 942 | 160000€ | 1000€ |
2022-05-13 | 11 | RTE D UZEL | 3 | 58 | 1398 | 70000€ | 1207€ |
2021-07-23 | 1 | BONITE | 4 | 73 | 4320 | 50000€ | 685€ |
2021-10-29 | 1 | LE BOUILLON | 4 | 80 | 780 | 108100€ | 1351€ |
2022-05-06 | 5 | LE BOUILLON | 2 | 65 | 924 | 25000€ | 385€ |
2020-02-26 | 2 | BONITE | 4 | 100 | 1000 | 120000€ | 1200€ |
2020-11-16 | 5814 | LA LANDE DU VAL | 1 | 48 | 672 | 37000€ | 771€ |
2021-08-25 | 5 | LE GUE BEURROUX | 7 | 153 | 0 | 230000€ | 1503€ |
2020-11-30 | 0 | LA RUTOIRE | 5 | 130 | 1015 | 197100€ | 1516€ |
2020-10-07 | 14 | LE GUE BEURROUX | 4 | 78 | 360 | 158000€ | 2026€ |
2022-07-05 | 19 | DAMASSO | 6 | 210 | 399 | 255000€ | 1214€ |
2021-01-15 | 20 | LE GUE BEURROUX | 3 | 72 | 760 | 90000€ | 1250€ |
2019-05-31 | 7 | LE LOGIS NEUF | 5 | 113 | 0 | 60000€ | 531€ |
2020-04-30 | 17 | DAMASSO | 3 | 60 | 2884 | 50000€ | 833€ |
2021-04-24 | 1 | LA RUTOIRE | 6 | 160 | 0 | 30000€ | 188€ |
2021-03-18 | 5495 | LE VAUREZO | 4 | 126 | 170 | 29000€ | 230€ |
2021-12-13 | 8 | LE VAL | 4 | 115 | 2076 | 55000€ | 478€ |
2021-10-15 | 10 | LE VAL | 4 | 64 | 0 | 35340€ | 552€ |
2021-10-15 | 10 | LE VAL | 4 | 115 | 0 | 26660€ | 232€ |
2021-03-24 | 13 | LA GUEFFAUDIERE | 5 | 97 | 985 | 86364€ | 890€ |
2019-06-22 | 1 | AVALEUC | 5 | 125 | 502 | 40000€ | 320€ |
2019-05-24 | 19 | LA GUEFFAUDIERE | 3 | 76 | 360 | 102500€ | 1349€ |
2020-06-22 | 24 | LA LANDE | 6 | 161 | 0 | 60000€ | 373€ |
2019-05-27 | 26 | LA LANDE | 6 | 110 | 708 | 40000€ | 364€ |
2022-12-08 | 15 | LA MERIENNE | 7 | 139 | 1038 | 135000€ | 971€ |
2020-12-15 | 11 | LE COUDRAY | 4 | 154 | 500 | 139265€ | 904€ |
2021-01-05 | 6 | LA BARRE | 6 | 168 | 935 | 122000€ | 726€ |
2020-01-29 | 34 | LE TERTRE | 5 | 117 | 440 | 50000€ | 427€ |
2022-05-13 | 32 | LE TERTRE | 2 | 50 | 926 | 49950€ | 999€ |
2019-08-28 | 8 | LES MEURTIAUX | 5 | 185 | 3023 | 165000€ | 892€ |
2019-10-24 | 29 | LA VILLE PIERRE | 6 | 136 | 153 | 114400€ | 841€ |
2021-10-25 | 19 | LA GARE DE MONCONTOUR | 3 | 80 | 373 | 24000€ | 300€ |
2022-09-02 | 20 | LE MOULIN NEUF | 7 | 228 | 1500 | 550000€ | 2412€ |
2019-12-13 | 7 | LES ALLEUX | 6 | 130 | 1340 | 105000€ | 808€ |
2022-01-13 | 17 | KERQUERY | 1 | 54 | 4068 | 26750€ | 495€ |
2020-02-19 | 12 | LA GRANDE NOE | 2 | 90 | 0 | 50000€ | 556€ |
2021-12-17 | 11 | PELLAN | 4 | 99 | 3332 | 163000€ | 1646€ |
2022-11-10 | 19 | LES ALLEUX | 5 | 176 | 1388 | 150000€ | 852€ |
2022-11-30 | 38 | LE FRAICHE | 3 | 60 | 275 | 65000€ | 1083€ |
2021-12-01 | 29 | LA VILLE AUX PECHOUX | 2 | 36 | 3080 | 102100€ | 2836€ |
2022-06-21 | 25 | NOTRE DAME DE LA CROIX | 3 | 67 | 306 | 125000€ | 1866€ |
2022-03-11 | 39 | LA VILLE AUX PECHOUX | 4 | 134 | 460 | 160000€ | 1194€ |
2020-12-23 | 37 | LA VILLE AUX PECHOUX | 4 | 96 | 1031 | 74100€ | 772€ |
2021-07-09 | 31 | LA VILLE AUX PECHOUX | 7 | 102 | 940 | 124000€ | 1216€ |
2020-06-29 | 2 | ROHANNET | 4 | 82 | 780 | 119000€ | 1451€ |
2022-01-14 | 43 | LA VILLE AUX PECHOUX | 4 | 106 | 907 | 92200€ | 870€ |
2022-04-07 | 5193 | LE JARDIN | 3 | 90 | 515 | 50000€ | 556€ |
2022-02-09 | 30 | RUE VEILLET DUFRECHE | 4 | 90 | 782 | 142000€ | 1578€ |
2019-12-06 | 28 | RUE VEILLET DUFRECHE | 2 | 56 | 409 | 76000€ | 1357€ |
2022-01-25 | 1 | LA NOE | 3 | 71 | 85 | 29000€ | 408€ |
2021-05-28 | 1 | LA NOE | 3 | 71 | 85 | 57500€ | 810€ |
2021-09-01 | 22 | RUE VEILLET DUFRECHE | 3 | 72 | 212 | 60000€ | 833€ |
2019-11-13 | 5868 | SAINT LAURENT | 4 | 123 | 134 | 80000€ | 650€ |
2021-02-25 | 3 | RUE DU TERTRE | 3 | 64 | 116 | 83000€ | 1297€ |
2021-10-05 | 1 | RUE DU TERTRE | 3 | 81 | 250 | 73500€ | 907€ |
2022-07-06 | 27 | LA VILLE GAREL | 6 | 178 | 6685 | 498230€ | 2799€ |
2021-11-26 | 11 | GATINEE | 2 | 50 | 275 | 21000€ | 420€ |
2021-06-28 | 5 | LE PETIT TERTRE | 5 | 132 | 323 | 190000€ | 1439€ |
2020-10-03 | 14 | GATINEE | 4 | 80 | 3880 | 77500€ | 969€ |
2023-05-30 | 39 | RUE VEILLET DUFRECHE | 5 | 98 | 372 | 132000€ | 1347€ |
2020-01-20 | 3 | RUE D AVAL | 2 | 45 | 454 | 75000€ | 1667€ |
2022-03-07 | 7 | LOTISS LE PETIT TERTRE | 5 | 137 | 563 | 247000€ | 1803€ |
2021-07-26 | 6 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 77 | 515 | 145500€ | 1890€ |
2020-01-09 | 5 | RUE DE REALS | 5 | 88 | 403 | 115000€ | 1307€ |
2021-09-13 | 4 | IMP DE LA SOURCE | 3 | 49 | 891 | 64480€ | 1316€ |
2022-01-12 | 10 | RUE D AVAL | 2 | 49 | 571 | 25000€ | 510€ |
2021-04-26 | 20 | LA CROIX DU DRENY | 5 | 109 | 2071 | 95000€ | 872€ |
2021-01-15 | 5046 | LA VILLE ES RIOLAIS | 3 | 106 | 1000 | 42750€ | 403€ |
2021-09-24 | 4 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 85 | 1560 | 136450€ | 1605€ |
2021-09-10 | 49 | LE DRENY | 5 | 73 | 0 | 105980€ | 1452€ |
2021-07-27 | 7 | IMP DE LA SOURCE | 3 | 70 | 0 | 88400€ | 1263€ |
2019-12-20 | 15 | RUE VEILLET DUFRECHE | 3 | 89 | 141 | 112000€ | 1258€ |
2022-12-22 | 1 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 88 | 253 | 150000€ | 1705€ |
2020-03-03 | 9 | RUE DES FORGES | 4 | 108 | 145 | 165000€ | 1528€ |
2021-10-05 | 8 | RUE VEILLET DUFRECHE | 3 | 76 | 82 | 48000€ | 632€ |
2022-11-11 | 32 | RUE DE LA POMPE | 3 | 50 | 306 | 135000€ | 2700€ |
2021-07-15 | 9 | RUE VEILLET DUFRECHE | 3 | 80 | 44 | 117150€ | 1464€ |
2021-11-24 | 4 | RUE VEILLET DUFRECHE | 2 | 56 | 38 | 77500€ | 1384€ |
2021-11-05 | 35 | ARONDEL | 3 | 62 | 80 | 60000€ | 968€ |
2022-09-22 | 16 | RUE DE LA POMPE | 4 | 84 | 83 | 70000€ | 833€ |
2022-08-30 | 7 | RUE DES FORGES | 2 | 52 | 185 | 194500€ | 3740€ |
2021-12-22 | 10 | RUE DE L ABBAYE | 3 | 56 | 311 | 80000€ | 1429€ |
2020-10-09 | 19 | RUE DE LA POMPE | 5 | 144 | 584 | 156000€ | 1083€ |
2022-09-16 | 17 | RUE DE LA POMPE | 5 | 163 | 695 | 347000€ | 2129€ |
2020-12-30 | 13 | RUE DE LA VICTOIRE | 5 | 128 | 204 | 81136.5€ | 634€ |
2022-08-18 | 13 | RUE DE LA VICTOIRE | 5 | 128 | 204 | 163100€ | 1274€ |
2022-09-01 | 1 | RUE DES FORGES | 4 | 88 | 71 | 75000€ | 852€ |
2021-04-29 | 4 | RUE DE L ABBAYE | 3 | 97 | 310 | 120000€ | 1237€ |
2021-06-28 | 11 | RUE DE LA POMPE | 4 | 70 | 39 | 58700€ | 839€ |
2021-03-26 | 1 | RUE DOLO | 6 | 167 | 507 | 185000€ | 1108€ |
2022-01-21 | 1 | LA PORTE BRIEND | 4 | 106 | 3037 | 238000€ | 2245€ |
2020-05-25 | 3 | RUE DE LA HORS VOIE | 5 | 103 | 190 | 100000€ | 971€ |
2023-05-16 | 3 | RUE DE LA HORS VOIE | 5 | 103 | 190 | 169000€ | 1641€ |
2021-06-24 | 5 | RUE DE L UNION | 3 | 69 | 33 | 53000€ | 768€ |
2021-05-19 | 7 | RUE DOLO | 1 | 35 | 50 | 30000€ | 857€ |
2020-10-01 | 12 | RUE DE LA VICTOIRE | 3 | 63 | 158 | 76000€ | 1206€ |
2021-11-27 | 40 | RUE ST MICHEL | 3 | 73 | 42 | 70000€ | 959€ |
2019-11-19 | 1 | RUE DE L UNION | 5 | 103 | 91 | 150000€ | 1456€ |
2021-06-12 | 38 | RUE ST MICHEL | 3 | 70 | 79 | 70000€ | 1000€ |
2020-12-14 | 3 | RUE CHARBONNERIE | 3 | 78 | 45 | 125000€ | 1603€ |
2020-12-10 | 32 | RUE ST MICHEL | 3 | 50 | 62 | 45000€ | 900€ |