Estimation théorique
Quimper,29000 Quimper (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.34)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Quimper,29000-Quimper indique un avis de valeur compris entre 243.000€ et 273.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.430€ et 2.730€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 243.000€ et 273.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.553€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.553€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Quimper (29232), comprenant 65638 habitants est de 8,17€, soit un loyer théorique mensuel de 817€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,36€, à 10,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 636€ et 1.050€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 243.000€ et 273.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.553€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.553€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Quimper (29232), comprenant 65638 habitants est de 8,17€, soit un loyer théorique mensuel de 817€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,36€, à 10,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 636€ et 1.050€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-06-13 | 31 | RTE DE BREST | 9 | 300 | 688 | 308700€ | 1029€ |
2022-05-10 | 33 | RTE DE BREST | 5 | 165 | 618 | 324000€ | 1964€ |
2020-07-10 | 18 | RUE CHARLES GOUNOD | 6 | 126 | 550 | 155000€ | 1230€ |
2019-06-11 | 22 | RUE CHARLES GOUNOD | 4 | 100 | 279 | 202000€ | 2020€ |
2022-04-30 | 45 | RTE DE BREST | 5 | 78 | 386 | 160000€ | 2051€ |
2022-03-18 | 30 | RUE CHARLES GOUNOD | 5 | 124 | 730 | 352000€ | 2839€ |
2019-06-29 | 47 | RTE DE BREST | 6 | 114 | 432 | 300000€ | 2632€ |
2019-09-14 | 24 | RUE JEAN RAMEAU | 5 | 104 | 506 | 270376€ | 2600€ |
2021-10-04 | 40 | RUE JEAN RAMEAU | 4 | 103 | 569 | 270000€ | 2621€ |
2021-07-24 | 8 | RUE VINCENT D INDY | 5 | 98 | 310 | 267000€ | 2724€ |
2022-11-16 | 1 | RUE VINCENT D INDY | 5 | 96 | 310 | 265000€ | 2760€ |
2020-09-14 | 7 | RUE JEAN RAMEAU | 3 | 71 | 287 | 255000€ | 3592€ |
2020-02-11 | 5 | BD DES FRERES MAILLET | 4 | 86 | 399 | 207160€ | 2409€ |
2022-05-21 | 25 | RUE STANG AR C'HOAT | 6 | 130 | 398 | 270000€ | 2077€ |
2020-05-28 | 38 | RTE DE BREST | 4 | 80 | 384 | 150000€ | 1875€ |
2021-07-27 | 23 | RUE STANG AR C'HOAT | 4 | 98 | 446 | 189000€ | 1929€ |
2021-05-19 | 1 | BD DES FRERES MAILLET | 8 | 130 | 284 | 170000€ | 1308€ |
2022-05-31 | 27 | BD DES FRERES MAILLET | 4 | 90 | 310 | 280000€ | 3111€ |
2022-05-24 | 8 | RUE JEAN RAMEAU | 5 | 135 | 638 | 235000€ | 1741€ |
2022-05-17 | 14 | RUE CESAR FRANCK | 5 | 98 | 0 | 110000€ | 1122€ |
2020-11-28 | 19 | RUE STANG AR C'HOAT | 6 | 152 | 568 | 305000€ | 2007€ |
2019-06-25 | 22 | RUE CESAR FRANCK | 6 | 107 | 0 | 130000€ | 1215€ |
2022-03-18 | 23 | RUE DE L HIPPODROME | 5 | 70 | 99 | 240000€ | 3429€ |
2022-12-07 | 24 | BD DES FRERES MAILLET | 5 | 112 | 520 | 290000€ | 2589€ |
2019-11-08 | 15 | RUE STANG AR C'HOAT | 5 | 120 | 346 | 125000€ | 1042€ |
2022-04-26 | 38 | RUE JEANNE D ARC | 9 | 171 | 573 | 336571€ | 1968€ |
2020-07-10 | 40 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 92 | 363 | 135000€ | 1467€ |
2022-06-30 | 32 | RUE JEANNE D ARC | 5 | 80 | 284 | 295000€ | 3688€ |
2021-08-25 | 42 | BD DES FRERES MAILLET | 5 | 157 | 228 | 263390€ | 1678€ |
2019-09-19 | 4 | RUE LOUISE DE BETTIGNIES | 8 | 140 | 650 | 305000€ | 2179€ |
2023-01-26 | 4 | RUE LOUISE DE BETTIGNIES | 8 | 140 | 650 | 397000€ | 2836€ |
2021-02-12 | 1 | RUE KATELL CORNIC | 4 | 110 | 144 | 190000€ | 1727€ |
2019-12-28 | 44 | RUE JEANNE D ARC | 5 | 97 | 241 | 111500€ | 1149€ |
2020-05-28 | 25 | RUE BEETHOVEN | 11 | 220 | 404 | 270000€ | 1227€ |
2019-11-07 | 19 | RUE BEETHOVEN | 5 | 105 | 430 | 195000€ | 1857€ |
2022-12-24 | 13 | RUE BEETHOVEN | 5 | 100 | 82 | 290000€ | 2900€ |
2022-10-28 | 19 | IMP DE L ODET | 4 | 93 | 112 | 100000€ | 1075€ |
2022-08-12 | 27 | IMP DE L ODET | 6 | 114 | 376 | 330000€ | 2895€ |
2020-06-02 | 5 | IMP DE L ODET | 6 | 112 | 85 | 178000€ | 1589€ |
2019-09-17 | 8 | RUE ETIENNE GOURMELEN | 3 | 90 | 460 | 390000€ | 4333€ |
2019-08-23 | 15 | RUE DE BREST | 5 | 127 | 332 | 260000€ | 2047€ |
2021-08-26 | 17 | RUE DE BREST | 4 | 135 | 112 | 215000€ | 1593€ |
2019-12-28 | 1 | RUE EDITH STEIN | 6 | 105 | 426 | 210283€ | 2003€ |
2021-09-03 | 31 | RUE JEANNE D ARC | 5 | 105 | 150 | 239000€ | 2276€ |
2022-05-05 | 34 | RUE BEETHOVEN | 8 | 161 | 412 | 371000€ | 2304€ |
2019-06-25 | 30 | RUE BEETHOVEN | 6 | 122 | 367 | 265000€ | 2172€ |
2019-11-22 | 29 | RUE JEANNE D ARC | 5 | 110 | 244 | 251600€ | 2287€ |
2019-08-31 | 3 | RUE EDITH STEIN | 5 | 86 | 278 | 119000€ | 1384€ |
2020-09-24 | 24 | RUE BEETHOVEN | 4 | 121 | 600 | 222000€ | 1835€ |
2020-08-25 | 12 | RUE DES REGUAIRES | 2 | 47 | 87 | 74900€ | 1594€ |
2019-10-08 | 56 | RTE DE BREST | 3 | 66 | 168 | 85000€ | 1288€ |
2019-10-30 | 1 | RUE HELENE BOUCHER | 5 | 130 | 246 | 258000€ | 1985€ |
2020-06-04 | 27 | RUE JEANNE D ARC | 5 | 120 | 150 | 150000€ | 1250€ |
2023-01-07 | 46 | RUE BEETHOVEN | 6 | 156 | 467 | 300000€ | 1923€ |
2021-03-20 | 25 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 84 | 150 | 222500€ | 2649€ |
2019-08-02 | 7 | RUE EDITH STEIN | 4 | 80 | 607 | 210000€ | 2625€ |
2020-12-10 | 12 | RUE ETIENNE GOURMELEN | 7 | 166 | 223 | 293000€ | 1765€ |
2020-07-15 | 23 | RUE JEANNE D ARC | 7 | 95 | 150 | 126169€ | 1328€ |
2020-01-31 | 53 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 65 | 245 | 125000€ | 1923€ |
2021-10-09 | 56 | BD DES FRERES MAILLET | 5 | 115 | 258 | 215000€ | 1870€ |
2021-03-27 | 60 | RTE DE BREST | 5 | 100 | 418 | 148000€ | 1480€ |
2022-07-20 | 60 | RTE DE BREST | 5 | 100 | 418 | 240000€ | 2400€ |
2019-06-18 | 13 | RUE JEAN SEBASTIEN BACH | 5 | 114 | 555 | 102000€ | 895€ |
2022-09-02 | 25 | RUE DE BREST | 7 | 177 | 600 | 420390€ | 2375€ |
2022-03-04 | 4 | RUE BEETHOVEN | 7 | 113 | 175 | 210000€ | 1858€ |
2021-06-25 | 17 | RUE JEAN SEBASTIEN BACH | 5 | 100 | 555 | 220000€ | 2200€ |
2021-01-30 | 22 | RUE DE BREST | 8 | 230 | 215 | 232000€ | 1009€ |
2022-05-07 | 3 | RUE PIERRE TERMIER | 3 | 64 | 276 | 142000€ | 2219€ |
2020-07-28 | 14 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 60 | 320 | 127000€ | 2117€ |
2021-12-22 | 20 | RUE ETIENNE GOURMELEN | 4 | 115 | 223 | 175000€ | 1522€ |
2019-07-16 | 5 | RUE MARYSE BASTIE | 5 | 107 | 230 | 211000€ | 1972€ |
2021-08-24 | 5 | RUE MARYSE BASTIE | 5 | 107 | 230 | 250000€ | 2336€ |
2023-04-28 | 14 | PL DU MARECHAL LECLERC | 7 | 130 | 216 | 380000€ | 2923€ |
2022-03-01 | 12 | RUE STRAUSS | 5 | 99 | 383 | 180000€ | 1818€ |
2019-06-26 | 5 | AV DES SPORTS | 1 | 50 | 72 | 60563.1€ | 1211€ |
2022-06-29 | 9 | RUE FEUNTEUNIC AR LEZ | 6 | 161 | 100 | 430000€ | 2671€ |
2019-06-20 | 12 | RUE DE CREAC H AL LAN | 5 | 73 | 165 | 208000€ | 2849€ |
2022-11-17 | 37 | BD DES FRERES MAILLET | 2 | 37 | 226 | 56800€ | 1535€ |
2023-02-22 | 37 | BD DES FRERES MAILLET | 2 | 37 | 226 | 95000€ | 2568€ |
2021-12-23 | 63 | RUE BEETHOVEN | 7 | 170 | 650 | 250000€ | 1471€ |
2020-12-23 | 68 | BD DES FRERES MAILLET | 5 | 125 | 275 | 251900€ | 2015€ |
2020-05-26 | 2 | PL PAUL LE FLEM | 6 | 169 | 723 | 389300€ | 2304€ |
2020-07-04 | 39 | BD DES FRERES MAILLET | 4 | 72 | 275 | 160000€ | 2222€ |
2021-04-02 | 6 | RUE CHOPIN | 7 | 157 | 450 | 250000€ | 1592€ |
2020-07-29 | 8 | PL DU MARECHAL LECLERC | 7 | 124 | 167 | 165000€ | 1331€ |
2022-12-23 | 7 | RUE P TEILHARD CHARDIN | 6 | 101 | 262 | 70050€ | 694€ |
2022-03-28 | 10 | RUE DE CREAC H AL LAN | 6 | 123 | 315 | 439500€ | 3573€ |
2019-08-20 | 21 | RUE MARC SANGNIER | 4 | 90 | 262 | 155000€ | 1722€ |
2023-01-14 | 5 | RUE SIMONE WEIL | 4 | 86 | 276 | 313500€ | 3645€ |
2020-08-08 | 41 | BD DES FRERES MAILLET | 4 | 66 | 540 | 150000€ | 2273€ |
2022-05-17 | 11 | RUE P TEILHARD CHARDIN | 6 | 112 | 262 | 210000€ | 1875€ |
2020-10-23 | 24 | RUE STRAUSS | 3 | 85 | 435 | 225000€ | 2647€ |
2021-08-04 | 6 | RUE DE LA DUCHESSE ANNE | 5 | 84 | 170 | 220000€ | 2619€ |
2019-06-29 | 20 | RUE STRAUSS | 6 | 130 | 567 | 280400€ | 2157€ |
2023-02-24 | 25 | AV DE LA GARE | 2 | 65 | 0 | 180000€ | 2769€ |
2020-03-12 | 3 | IMP FEUNTEUNIC AR LEZ | 6 | 94 | 288 | 292000€ | 3106€ |
2022-02-24 | 5 | RUE DE LA DUCHESSE ANNE | 5 | 100 | 344 | 246400€ | 2464€ |
2022-05-06 | 13 | RUE P TEILHARD CHARDIN | 6 | 125 | 262 | 206500€ | 1652€ |
2023-01-25 | 5 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 98 | 175 | 310000€ | 3163€ |
2021-07-22 | 34 | RUE ARISTIDE BRIAND | 8 | 198 | 261 | 590000€ | 2980€ |
2022-05-14 | 15 | RUE P TEILHARD CHARDIN | 5 | 75 | 262 | 170000€ | 2267€ |
2019-10-09 | 21 | RUE MOZART | 7 | 168 | 174 | 500000€ | 2976€ |
2021-01-06 | 1 | RUE DE LA DUCHESSE ANNE | 5 | 94 | 350 | 255000€ | 2713€ |
2019-06-26 | 1 | RUE JOSEPH SALAUN | 4 | 73 | 283 | 87500€ | 1199€ |
2021-09-01 | 1 | RUE JOSEPH SALAUN | 4 | 73 | 283 | 175000€ | 2397€ |
2021-05-10 | 7 | RUE JEAN DANION | 5 | 97 | 432 | 259000€ | 2670€ |
2022-06-21 | 10 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 5 | 114 | 389 | 330000€ | 2895€ |
2021-12-30 | 12 | RUE CHOPIN | 8 | 189 | 1066 | 480000€ | 2540€ |
2019-11-28 | 21 | RUE RAMZ KOZ | 5 | 120 | 450 | 265000€ | 2208€ |
2021-12-02 | 15 | IMP FEUNTEUNIC AR LEZ | 5 | 100 | 136 | 155000€ | 1550€ |
2020-08-28 | 6 | RUE MOZART | 3 | 120 | 432 | 212000€ | 1767€ |
2019-07-16 | 69 | RUE BEETHOVEN | 5 | 150 | 1063 | 276000€ | 1840€ |
2022-03-10 | 14 | ALL DES TROENES | 3 | 75 | 172 | 150400€ | 2005€ |
2020-06-05 | 40 | RUE ARISTIDE BRIAND | 8 | 300 | 195 | 324000€ | 1080€ |
2021-04-14 | 3 | RUE DU DOC GUILLARD | 5 | 85 | 166 | 230000€ | 2706€ |
2020-11-12 | 12 | ALL DES TROENES | 3 | 104 | 470 | 96500€ | 928€ |
2019-10-22 | 20 | RUE JEAN DANION | 5 | 117 | 570 | 155000€ | 1325€ |
2020-12-17 | 3 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 3 | 55 | 214 | 180050€ | 3274€ |
2020-07-10 | 8 | RUE FREDERIC LE GUYADER | 4 | 98 | 161 | 160000€ | 1633€ |
2019-05-21 | 16 | RUE FREDERIC LE GUYADER | 4 | 82 | 209 | 125000€ | 1524€ |
2022-08-12 | 80 | RUE BEETHOVEN | 6 | 121 | 508 | 309100€ | 2555€ |
2022-10-20 | 3 | RUE DU FROUT | 4 | 114 | 0 | 176000€ | 1544€ |
2021-03-20 | 2 | RUE JEAN DANION | 6 | 106 | 417 | 175000€ | 1651€ |
2022-01-11 | 14 | AV DE LA FRANCE LIBRE | 5 | 95 | 140 | 210000€ | 2211€ |
2020-09-11 | 18 | AV DE LA FRANCE LIBRE | 5 | 110 | 166 | 260000€ | 2364€ |
2021-12-29 | 30 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 80 | 520 | 205000€ | 2563€ |
2022-09-02 | 32 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 7 | 140 | 492 | 350000€ | 2500€ |
2020-05-29 | 32 | RUE LE DEAN | 5 | 134 | 190 | 150000€ | 1119€ |
2019-06-27 | 4 | RUE DU FROUT | 4 | 90 | 56 | 240000€ | 2667€ |
2021-05-25 | 38 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 110 | 511 | 170500€ | 1550€ |
2020-07-15 | 16 | RUE MOZART | 4 | 96 | 434 | 233000€ | 2427€ |
2022-12-13 | 29 | AV DES SPORTS | 6 | 90 | 447 | 241000€ | 2678€ |
2019-09-11 | 12 | ALL URBAIN COUCHOUREN | 6 | 140 | 219 | 170000€ | 1214€ |
2022-02-25 | 28 | AV DE LA FRANCE LIBRE | 2 | 69 | 0 | 114000€ | 1652€ |
2022-12-30 | 17 | RUE DES DOUVES | 9 | 164 | 0 | 330500€ | 2015€ |
2020-10-31 | 22 | RUE DE KERFEUNTEUN | 8 | 120 | 221 | 280000€ | 2333€ |
2022-02-24 | 10 | ALL URBAIN COUCHOUREN | 6 | 125 | 247 | 270470€ | 2164€ |
2020-10-17 | 31 | RUE RAMZ KOZ | 4 | 81 | 434 | 166000€ | 2049€ |
2022-07-19 | 65 | RTE DE BREST | 4 | 75 | 495 | 237000€ | 3160€ |
2021-08-26 | 1 | RUE DE MISSILIEN | 4 | 80 | 275 | 137500€ | 1719€ |
2019-06-29 | 14 | RUE DES DOUVES | 1 | 30 | 13 | 58670€ | 1956€ |
2021-06-01 | 3 | AV DE LA FRANCE LIBRE | 3 | 65 | 138 | 80000€ | 1231€ |
2020-11-16 | 10 | RUE MARIA CHAPDELAINE | 1 | 30 | 24 | 64000€ | 2133€ |
2023-05-30 | 22 | RUE DE CONCARNEAU | 3 | 47 | 59 | 63000€ | 1340€ |
2019-07-31 | 4 | RUE DU COTEAU DU FRUGY | 4 | 88 | 91 | 103400€ | 1175€ |
2021-08-25 | 14 | IMP FERNAND GUEY | 5 | 70 | 70 | 250000€ | 3571€ |
2020-06-26 | 17 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 127 | 327 | 156000€ | 1228€ |
2021-06-30 | 20 | RUE DU COTEAU DU FRUGY | 3 | 71 | 380 | 140000€ | 1972€ |
2021-06-05 | 37 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 77 | 516 | 220206€ | 2860€ |
2021-07-01 | 22 | RUE DU COTEAU DU FRUGY | 5 | 92 | 282 | 117000€ | 1272€ |