Estimation théorique
Quincié en Beaujolais,69430 Quincié en Beaujolais (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.48)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Quincié en Beaujolais,69430-Quincié en Beaujolais indique un avis de valeur compris entre 251.000€ et 283.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.510€ et 2.830€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 251.000€ et 283.000€ avec un indice de confiance de 1.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.697€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.697€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ardillats (69012), comprenant 631 habitants est de 6,56€, soit un loyer théorique mensuel de 656€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,95€, à 8,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 495€ et 871€ avec un indice de confiance de 6.83 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 251.000€ et 283.000€ avec un indice de confiance de 1.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.697€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.697€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ardillats (69012), comprenant 631 habitants est de 6,56€, soit un loyer théorique mensuel de 656€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,95€, à 8,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 495€ et 871€ avec un indice de confiance de 6.83 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-09-26 | 14 | LOT DE L'ANCIEN LAVOIR | 6 | 115 | 951 | 221300€ | 1924€ |
2021-11-30 | 23 | RUE DU RIBOUILLON | 4 | 105 | 894 | 385000€ | 3667€ |
2022-03-21 | 5070 | LE BOURG | 5 | 102 | 117 | 180000€ | 1765€ |
2019-07-25 | 352 | RUE DU BOURG | 4 | 127 | 131 | 190000€ | 1496€ |
2020-04-29 | 197 | RUE DES MAISONS NEUVES | 4 | 67 | 41 | 109000€ | 1627€ |
2019-08-05 | 37 | RLE DE LA FERME | 3 | 78 | 427 | 107000€ | 1372€ |
2021-05-11 | 169 | RUE DU RIBOUILLON | 3 | 68 | 940 | 149334€ | 2196€ |
2020-10-19 | 13 | RLE DE LA CURE | 3 | 54 | 55 | 121000€ | 2241€ |
2022-01-14 | 21 | RTE DU GRAND SAINT CYR | 2 | 60 | 430 | 85000€ | 1417€ |
2020-12-29 | 350 | RTE DES BATEAUX | 3 | 98 | 182 | 165000€ | 1684€ |
2021-09-01 | 344 | RTE DES BATEAUX | 4 | 76 | 0 | 143000€ | 1882€ |
2022-03-21 | 319 | RUE DU RIBOUILLON | 6 | 150 | 431 | 92500€ | 617€ |
2022-05-09 | 731 | RTE DE LA PALUD | 5 | 108 | 1000 | 140000€ | 1296€ |
2022-05-09 | 731 | RTE DE LA PALUD | 5 | 108 | 1000 | 215000€ | 1991€ |
2020-06-17 | 53 | RTE D'ECUSSOL | 2 | 60 | 830 | 185000€ | 3083€ |
2022-10-17 | 47 | CHE DES JONNERYS | 5 | 97 | 500 | 349200€ | 3600€ |
2023-02-16 | 151 | IMP DE LA ROCHE | 5 | 154 | 807 | 368125€ | 2390€ |
2022-11-29 | 525 | RTE DE MONTMAY | 5 | 103 | 300 | 270000€ | 2621€ |
2021-09-27 | 22 | IMP DU CLOS DE MONTMAY | 3 | 95 | 1059 | 70000€ | 737€ |
2021-06-14 | 75 | IMP DU CLOS DE MONTMAY | 5 | 110 | 1218 | 292000€ | 2655€ |
2022-10-03 | 319 | RTE DE SAINT NIZIER | 4 | 91 | 1700 | 335800€ | 3690€ |
2019-10-11 | 4 | CHE DE LA VOUTE | 4 | 115 | 2540 | 364000€ | 3165€ |
2022-01-06 | 918 | RTE DES BATEAUX | 4 | 90 | 690 | 349000€ | 3878€ |
2021-01-04 | 1017 | RTE DU PETIT SAINT CYR | 5 | 140 | 1214 | 225000€ | 1607€ |
2023-01-16 | 73 | IMP DU CLOS DE MONTMAY | 5 | 114 | 900 | 57689.5€ | 506€ |
2020-10-29 | 22 | IMP DU CLOS DE MONTMAY | 3 | 77 | 477 | 35000€ | 455€ |
2020-07-31 | 71 | IMP DU CLOS DE MONTMAY | 5 | 144 | 920 | 317370€ | 2204€ |
2021-08-24 | 5475 | CHE DES OLIVIERS | 1 | 120 | 1045 | 400000€ | 3333€ |
2022-10-24 | 78 | CHE DE LA VOUTE | 4 | 110 | 590 | 375000€ | 3409€ |
2021-05-31 | 35 | CHE DU POYET | 4 | 107 | 845 | 368000€ | 3439€ |
2022-07-05 | 163 | IMP DU MAS DES OLIVIERS | 4 | 140 | 580 | 505350€ | 3610€ |
2021-11-08 | 173 | RTE DE PONTCHARRA | 3 | 71 | 0 | 240000€ | 3380€ |
2019-12-19 | 187 | CHE DU MARRONNIER | 7 | 220 | 780 | 470850€ | 2140€ |
2022-07-06 | 444 | RTE DE VARENNES | 8 | 490 | 1050 | 1160000€ | 2367€ |
2022-07-26 | 83 | CHE DE CRET | 4 | 110 | 140 | 190000€ | 1727€ |
2022-06-28 | 131 | CHE DE CRET | 5 | 135 | 2615 | 280000€ | 2074€ |
2022-02-08 | 11 | RTE DES QUATRE CHEMINS | 4 | 115 | 232 | 205000€ | 1783€ |
2020-01-17 | 456 | CHE DE LA COMBE JANIN | 4 | 173 | 781 | 391900€ | 2265€ |
2020-05-27 | 5128 | IMP DU PRIEURE | 2 | 62 | 0 | 125000€ | 2016€ |
2021-05-27 | 781 | RTE DES SAMSONS | 7 | 200 | 600 | 405000€ | 2025€ |
2019-12-27 | 914 | RTE DE VARENNES | 3 | 85 | 0 | 155000€ | 1824€ |
2022-10-04 | 195 | RUE DU CHEMIN DE FER | 4 | 104 | 482 | 272050€ | 2616€ |
2021-03-05 | 1177 | RTE DE SAINT VINCENT | 5 | 160 | 734 | 215000€ | 1344€ |
2021-11-19 | 129 | RTE DES NIVAUDIERES | 4 | 161 | 196 | 384000€ | 2385€ |
2022-07-13 | 145 | RUE DU CHEMIN DE FER | 4 | 100 | 800 | 320000€ | 3200€ |
2019-06-20 | 2544 | RTE DE SAINT VINCENT | 5 | 140 | 560 | 185000€ | 1321€ |
2019-06-03 | 132 | RUE DU CHEMIN DE FER | 5 | 104 | 761 | 210000€ | 2019€ |
2020-09-28 | 43 | IMP DU RAIL | 5 | 103 | 739 | 262250€ | 2546€ |
2021-12-27 | 56 | RLE DE VITRY | 1 | 57 | 55 | 97000€ | 1702€ |
2020-01-16 | 58 | RLE DE VITRY | 2 | 60 | 88 | 113400€ | 1890€ |
2020-07-03 | 108 | IMP DU BIEF | 4 | 111 | 0 | 463000€ | 4171€ |
2020-09-23 | 58 | RLE DE VITRY | 3 | 110 | 85 | 198200€ | 1802€ |
2019-09-13 | 918 | RTE DE SABURIN | 4 | 120 | 0 | 25000€ | 208€ |
2023-03-31 | 1185 | RTE DE VARENNES | 5 | 130 | 505 | 270000€ | 2077€ |
2022-03-30 | 937 | RTE DE SABURIN | 5 | 142 | 0 | 348000€ | 2451€ |
2020-06-10 | 227 | CHE DE MONTOUX | 5 | 140 | 1228 | 473000€ | 3379€ |
2021-11-24 | 2171 | CHE DES MURIERS | 4 | 64 | 488 | 210000€ | 3281€ |
2022-12-19 | 2171 | CHE DES MURIERS | 4 | 64 | 488 | 222710€ | 3480€ |
2022-07-12 | 5046 | AU COLOMBIER | 2 | 65 | 0 | 75500€ | 1162€ |
2019-09-12 | 1730 | RTE DE CHERVES | 4 | 112 | 6249 | 185000€ | 1652€ |
2020-11-26 | 63 | IMP DU JASMIN | 11 | 240 | 2798 | 672150€ | 2801€ |
2020-09-25 | 945 | RTE DU 1ER JANVIER 1973 | 7 | 270 | 236 | 310000€ | 1148€ |
2022-06-27 | 1739 | RTE DE CHERVES | 3 | 71 | 500 | 285000€ | 4014€ |
2020-02-17 | 157 | CHE DE BATAILLON | 4 | 110 | 76 | 152000€ | 1382€ |
2022-02-28 | 157 | CHE DE BATAILLON | 4 | 110 | 76 | 210000€ | 1909€ |
2020-02-28 | 5276 | GARENNE | 5 | 135 | 1350 | 438900€ | 3251€ |
2020-11-10 | 106 | CHE PERRICHON | 4 | 231 | 1295 | 495000€ | 2143€ |
2022-06-23 | 265 | CHE DES BLAINS | 5 | 138 | 482 | 455000€ | 3297€ |
2020-09-15 | 52 | CHE DE BATAILLON | 5 | 111 | 311 | 50000€ | 450€ |
2022-10-28 | 287 | CHE DES BLAINS | 3 | 110 | 773 | 309000€ | 2809€ |
2023-04-21 | 1040 | RTE DU CHALET | 4 | 116 | 478 | 603000€ | 5198€ |
2020-04-29 | 1430 | RTE DU CHAVAGNON | 9 | 126 | 1935 | 327000€ | 2595€ |
2020-02-10 | 143 | CHE DES ACACIAS | 2 | 80 | 1100 | 210000€ | 2625€ |
2020-05-22 | 1363 | CHE DES MURIERS | 5 | 163 | 767 | 135000€ | 828€ |
2020-01-07 | 1415 | RTE D'EPINAY | 2 | 54 | 310 | 94685€ | 1753€ |
2022-05-30 | 9 | CHE DES GRANDS COURS | 7 | 125 | 340 | 115000€ | 920€ |
2022-03-18 | 14 | CHE DES GRANDS COURS | 2 | 71 | 134 | 50000€ | 704€ |
2022-03-28 | 1220 | CHE DES MURIERS | 5 | 99 | 0 | 280000€ | 2828€ |
2020-01-31 | 23 | CHE DES GRANDS COURS | 3 | 80 | 0 | 139000€ | 1738€ |
2021-10-13 | 1255 | CHE DES MURIERS | 5 | 149 | 600 | 410050€ | 2752€ |
2020-09-15 | 86 | CHE DU THIELAS | 4 | 90 | 223 | 130000€ | 1444€ |
2022-12-02 | 1200 | RTE DE BROUILLY | 5 | 147 | 860 | 444600€ | 3024€ |
2019-06-15 | 5239 | CHE DE TROUILLY | 0 | 40 | 1065 | 53150€ | 1329€ |
2022-11-10 | 230 | CHE DES PINS | 7 | 168 | 1653 | 510000€ | 3036€ |
2021-07-16 | 414 | CHE DE LA GRAINETIERE | 7 | 185 | 561 | 306600€ | 1657€ |
2021-08-05 | 194 | IMP DE CHERFEUX | 10 | 226 | 7425 | 465000€ | 2058€ |
2022-09-19 | 5221 | RTE DE CHERVES | 1 | 40 | 652 | 180000€ | 4500€ |
2019-07-25 | 5423 | LES TREILLES | 5 | 100 | 787 | 25000€ | 250€ |
2023-06-12 | 5089 | LA CHAPELIERE | 6 | 114 | 881 | 361150€ | 3168€ |
2020-10-14 | 125 | IMP DE LA ROCHE | 5 | 125 | 1600 | 325000€ | 2600€ |
2019-06-26 | 5 | LE PRE DE L'ARDIERES | 5 | 105 | 632 | 231500€ | 2205€ |
2020-09-08 | 138 | RTE DES TREILLES | 4 | 70 | 79 | 150000€ | 2143€ |
2020-02-19 | 71 | CHE DES ROCHAUX | 5 | 130 | 1354 | 250000€ | 1923€ |
2021-10-25 | 89 | IMP DES GRISEMOTTES | 7 | 137 | 877 | 328000€ | 2394€ |
2022-01-21 | 76 | CHE DES BRUYERES | 5 | 123 | 500 | 319800€ | 2600€ |
2022-07-08 | 508 | CHE DES MURIERS | 6 | 110 | 500 | 287930€ | 2618€ |
2020-03-03 | 2201 | RTE DE BEAUJEU | 3 | 80 | 251 | 131800€ | 1648€ |
2019-11-09 | 480 | RTE DES HAUTS DE CHAVANNE | 4 | 114 | 0 | 150000€ | 1316€ |
2023-04-19 | 2201 | RTE DE BEAUJEU | 4 | 140 | 144 | 135000€ | 964€ |
2021-12-10 | 480 | RTE DES HAUTS DE CHAVANNE | 7 | 164 | 370 | 70000€ | 427€ |
2020-06-26 | 63 | CHE DES BRUYERES | 4 | 97 | 773 | 235975€ | 2433€ |
2021-02-15 | 185 | RUE DU BOURG | 2 | 96 | 112 | 130000€ | 1354€ |
2022-06-15 | 195 | RUE DU BOURG | 4 | 82 | 82 | 170000€ | 2073€ |
2019-11-26 | 95 | RUE ALEXANDRE POIDEBARD | 5 | 150 | 760 | 255000€ | 1700€ |
2021-02-15 | 178 | RUE DU BOURG | 6 | 200 | 1083 | 601030€ | 3005€ |
2022-06-24 | 48 | IMP DES ROSEAUX | 3 | 66 | 362 | 200000€ | 3030€ |
2020-09-24 | 828 | RTE D'APPAGNIE | 4 | 120 | 120 | 174550€ | 1455€ |
2022-02-03 | 54 | RUE ALEXANDRE POIDEBARD | 3 | 73 | 67 | 90000€ | 1233€ |
2021-01-20 | 54 | RUE ALEXANDRE POIDEBARD | 3 | 73 | 67 | 150000€ | 2055€ |
2020-03-03 | 53 | RUE ALEXANDRE POIDEBARD | 5 | 116 | 283 | 188000€ | 1621€ |
2021-01-29 | 50 | ALL DES CHENES | 4 | 304 | 1014 | 380000€ | 1250€ |
2021-01-28 | 61 | RUE ALEXANDRE POIDEBARD | 3 | 66 | 622 | 77500€ | 1174€ |
2023-04-06 | 479 | CHE DES MURIERS | 3 | 60 | 50 | 178000€ | 2967€ |
2021-02-01 | 320 | CHE DE LA PLACE | 5 | 162 | 950 | 331500€ | 2046€ |
2022-10-25 | 133 | CHE DE LA CIME DE CHERVES | 5 | 83 | 370 | 145000€ | 1747€ |
2023-05-24 | 277 | RUE DU BOURG | 4 | 130 | 160 | 168000€ | 1292€ |
2020-02-26 | 293 | RUE DU BOURG | 3 | 53 | 162 | 166000€ | 3132€ |
2021-07-15 | 293 | RUE DU BOURG | 3 | 53 | 162 | 259500€ | 4896€ |
2019-11-29 | 136 | ALL DES PIVOINES | 5 | 117 | 500 | 410420€ | 3508€ |
2019-08-26 | 5002 | LE PARADIS | 5 | 122 | 790 | 275000€ | 2254€ |
2021-12-17 | 4341 | RTE DE SAINT VINCENT | 4 | 120 | 4830 | 200000€ | 1667€ |
2021-04-27 | 154 | CHE DES MONTHIEUX | 4 | 90 | 177 | 190000€ | 2111€ |
2022-01-31 | 178 | IMP DU MUGUET | 17 | 545 | 1872 | 990000€ | 1817€ |
2023-01-19 | 1136 | RTE DU PONT DES SAMSONS | 5 | 78 | 392 | 205000€ | 2628€ |
2020-12-15 | 346 | CHE DES MURIERS | 4 | 150 | 974 | 230000€ | 1533€ |
2022-08-05 | 31 | PL DE L'EGLISE | 2 | 45 | 83 | 65550€ | 1457€ |
2020-10-16 | 31 | PL DE L'EGLISE | 2 | 47 | 47 | 97000€ | 2064€ |
2021-04-27 | 224 | CHE DE LA PLACE | 4 | 88 | 882 | 257250€ | 2923€ |
2021-04-19 | 35 | RUE CHAUSSEE D'ERPENT | 5 | 126 | 120 | 136500€ | 1083€ |
2020-04-28 | 16 | RUE CHAUSSEE D ERPENT | 5 | 144 | 399 | 205000€ | 1424€ |
2021-08-30 | 46 | RUE CHAUSSEE D'ERPENT | 6 | 152 | 257 | 147000€ | 967€ |
2021-05-26 | 46 | RUE CHAUSSEE D'ERPENT | 4 | 112 | 69 | 128000€ | 1143€ |
2019-10-14 | 118 | CHE DE LA PLACE | 3 | 86 | 996 | 198000€ | 2302€ |
2021-02-26 | 118 | CHE DE LA PLACE | 3 | 86 | 996 | 205000€ | 2384€ |
2021-03-25 | 96 | CHE DE LA PLACE | 3 | 82 | 862 | 200000€ | 2439€ |
2019-09-30 | 84 | IMP DE L'AMANDIER | 10 | 290 | 1425 | 560000€ | 1931€ |
2019-09-25 | 101 | IMP DES ANEMONES | 4 | 89 | 804 | 260500€ | 2927€ |
2020-09-15 | 5310 | LES BRUYERES | 4 | 112 | 710 | 220000€ | 1964€ |
2023-01-20 | 202 | RTE DE LA CROIX BLANCHE | 5 | 116 | 500 | 375000€ | 3233€ |
2020-12-18 | 42 | COUR DES HOSPICES | 3 | 96 | 7695 | 1000000€ | 10417€ |
2021-12-07 | 591 | RTE DE LA CHEVALIERE | 6 | 147 | 583 | 235000€ | 1599€ |
2021-04-16 | 79 | RTE DE LA CROIX BLANCHE | 4 | 107 | 819 | 290000€ | 2710€ |
2020-08-07 | 260 | RUE CHAUSSEE D'ERPENT | 3 | 105 | 134 | 205000€ | 1952€ |
2021-07-02 | 562 | RTE DE LA CHEVALIERE | 5 | 104 | 481 | 192200€ | 1848€ |
2023-03-06 | 160 | RTE DE LA CROIX BLANCHE | 4 | 110 | 500 | 420000€ | 3818€ |
2023-03-29 | 107 | MTE DU BUIS | 6 | 172 | 198 | 264000€ | 1535€ |
2022-04-29 | 9 | RUE DE LA GRUME | 6 | 227 | 600 | 589200€ | 2596€ |
2021-08-06 | 5 | RUE DE L'EGLISE | 7 | 166 | 220 | 123800€ | 746€ |
2019-06-26 | 14 | PETITE RUE | 2 | 80 | 30 | 93000€ | 1163€ |
2021-04-20 | 12 | PETITE RUE | 3 | 70 | 80 | 127500€ | 1821€ |