Estimation théorique
Résidence Florence,59940 Estaires (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.56)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Résidence Florence,59940-Estaires indique un avis de valeur compris entre 227.000€ et 257.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.270€ et 2.570€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 227.000€ et 257.000€ avec un indice de confiance de 2.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.183€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.183€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Doulieu (59180), comprenant 1491 habitants est de 7,90€, soit un loyer théorique mensuel de 790€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,40€, à 9,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 640€ et 974€ avec un indice de confiance de 7.37 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 227.000€ et 257.000€ avec un indice de confiance de 2.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.183€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.183€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Doulieu (59180), comprenant 1491 habitants est de 7,90€, soit un loyer théorique mensuel de 790€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,40€, à 9,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 640€ et 974€ avec un indice de confiance de 7.37 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-09-12 | 15 | RESIDENCE FLORENCE | 5 | 100 | 824 | 300900€ | 3009€ |
2020-04-10 | 24 | RESIDENCE FLORENCE | 4 | 88 | 784 | 225000€ | 2557€ |
2022-06-03 | 16 | RUE DES LAURIERS | 5 | 100 | 400 | 265000€ | 2650€ |
2020-06-26 | 14 | RUE DES LAURIERS | 3 | 65 | 465 | 255000€ | 3923€ |
2019-06-21 | 92 | RUE DES MIMOSAS | 5 | 101 | 396 | 152400€ | 1509€ |
2023-01-27 | 152 | RUE KENNEDY | 8 | 208 | 2313 | 432950€ | 2081€ |
2022-03-18 | 36 | RESIDENCE FLORENCE | 5 | 126 | 876 | 307260€ | 2439€ |
2023-06-21 | 132 | RUE KENNEDY | 5 | 75 | 106 | 157000€ | 2093€ |
2019-12-13 | 144 | RUE KENNEDY | 5 | 94 | 307 | 170000€ | 1809€ |
2021-07-29 | 144 | RUE KENNEDY | 5 | 94 | 307 | 185000€ | 1968€ |
2019-07-17 | 35 | RUE DES MIMOSAS | 5 | 101 | 399 | 180000€ | 1782€ |
2019-09-18 | 47 | RESIDENCE FLORENCE | 7 | 161 | 865 | 265000€ | 1646€ |
2020-07-07 | 5 | RUE DES ANEMONES | 4 | 75 | 423 | 175050€ | 2334€ |
2022-09-05 | 13 | RUE DES ORCHIDEES | 5 | 124 | 631 | 362600€ | 2924€ |
2023-03-10 | 217 | RUE KENNEDY | 4 | 79 | 840 | 127000€ | 1608€ |
2023-04-29 | 50 | RUE DES MIMOSAS | 4 | 75 | 322 | 190000€ | 2533€ |
2019-10-25 | 50 | RUE DES MIMOSAS | 4 | 75 | 322 | 177000€ | 2360€ |
2021-01-15 | 10 | RUE DES ORCHIDEES | 4 | 74 | 452 | 250000€ | 3378€ |
2021-04-28 | 46 | RUE DES MIMOSAS | 4 | 93 | 352 | 156800€ | 1686€ |
2022-12-29 | 221 | RUE KENNEDY | 5 | 75 | 153 | 167500€ | 2233€ |
2021-10-29 | 2 | RESIDENCE ALBERT | 5 | 90 | 841 | 290000€ | 3222€ |
2019-06-12 | 11 | RUE DES TULIPES | 4 | 84 | 309 | 158000€ | 1881€ |
2019-12-24 | 102 | RUE KENNEDY | 3 | 83 | 343 | 205000€ | 2470€ |
2020-04-30 | 223 | RUE KENNEDY | 7 | 147 | 460 | 280000€ | 1905€ |
2021-09-09 | 5 | RUE DES TULIPES | 4 | 99 | 220 | 150000€ | 1515€ |
2021-04-15 | 121 | RUE KENNEDY | 3 | 48 | 119 | 85000€ | 1771€ |
2019-07-26 | 22 | RUE DU FAROU | 6 | 181 | 697 | 295000€ | 1630€ |
2022-02-07 | 24 | RUE DES TULIPES | 4 | 105 | 749 | 208000€ | 1981€ |
2019-12-31 | 20 | RUE DU FAROU | 4 | 77 | 367 | 171000€ | 2221€ |
2022-08-31 | 47 | RUE DES TULIPES | 4 | 84 | 231 | 175000€ | 2083€ |
2020-08-05 | 18 | RUE DU FAROU | 4 | 77 | 359 | 172772€ | 2244€ |
2022-09-28 | 49 | RUE DES TULIPES | 4 | 84 | 243 | 186000€ | 2214€ |
2020-06-08 | 51 | RUE DES TULIPES | 4 | 84 | 361 | 133000€ | 1583€ |
2022-01-06 | 30 | RUE DES MIMOSAS | 4 | 97 | 301 | 195000€ | 2010€ |
2020-10-20 | 92 | RUE KENNEDY | 5 | 124 | 111 | 176000€ | 1419€ |
2022-03-31 | 125 | RUE KENNEDY | 4 | 170 | 500 | 240000€ | 1412€ |
2022-04-15 | 1 | RUE DES MIMOSAS | 4 | 84 | 306 | 211000€ | 2512€ |
2023-02-16 | 12 | RUE DES COQUELICOTS | 5 | 94 | 233 | 179000€ | 1904€ |
2020-04-30 | 26 | RUE DU FAROU | 4 | 88 | 405 | 205000€ | 2330€ |
2023-03-24 | 229 | RUE KENNEDY | 6 | 126 | 221 | 235500€ | 1869€ |
2023-04-25 | 107 | RUE KENNEDY | 3 | 80 | 157 | 118500€ | 1481€ |
2021-07-27 | 44 | RUE PASTEUR | 6 | 103 | 322 | 128079€ | 1243€ |
2022-05-24 | 231 | RUE KENNEDY | 4 | 100 | 707 | 266150€ | 2662€ |
2023-03-21 | 3 | RUE DU NOROIT | 5 | 113 | 331 | 244000€ | 2159€ |
2020-02-20 | 4 | RUE DES MIMOSAS | 4 | 108 | 250 | 157000€ | 1454€ |
2021-07-07 | 4 | RUE DES MIMOSAS | 4 | 108 | 250 | 194300€ | 1799€ |
2022-04-28 | 16 | RUE DE L AQUILON | 4 | 116 | 282 | 271000€ | 2336€ |
2021-01-28 | 55 | RUE DES TULIPES | 4 | 101 | 436 | 219000€ | 2168€ |
2020-05-11 | 16 | RUE DE L AQUILON | 4 | 116 | 378 | 270000€ | 2328€ |
2022-06-07 | 23 | RUE DES ORMEAUX | 4 | 115 | 633 | 320000€ | 2783€ |
2023-01-30 | 26 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 81 | 208 | 174000€ | 2148€ |
2023-02-13 | 28 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 81 | 206 | 174000€ | 2148€ |
2019-08-01 | 4 | RUE DES NOISETIERS | 4 | 85 | 312 | 161000€ | 1894€ |
2023-05-05 | 32 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 81 | 206 | 172000€ | 2123€ |
2020-06-26 | 32 | RUE DES LILAS | 4 | 84 | 343 | 145000€ | 1726€ |
2020-12-30 | 32 | RUE DES LILAS | 4 | 84 | 343 | 191000€ | 2274€ |
2022-09-14 | 12 | RUE KENNEDY RES. DU MOULIN | 5 | 128 | 705 | 349800€ | 2733€ |
2023-01-30 | 243 | RUE KENNEDY | 3 | 50 | 245 | 80000€ | 1600€ |
2019-08-27 | 30 | RUE DES LILAS | 4 | 100 | 351 | 166000€ | 1660€ |
2023-01-30 | 245 | RUE KENNEDY | 4 | 50 | 213 | 50000€ | 1000€ |
2023-02-09 | 36 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 86 | 367 | 175000€ | 2035€ |
2020-05-18 | 18 | RUE DES MIMOSAS | 4 | 109 | 512 | 176000€ | 1615€ |
2019-05-23 | 249 | RUE KENNEDY | 3 | 61 | 223 | 193000€ | 3164€ |
2023-05-12 | 2 | RUE DES BLEUETS | 4 | 81 | 148 | 169000€ | 2086€ |
2021-05-07 | 17 | RUE DES ORMEAUX | 5 | 126 | 768 | 280640€ | 2227€ |
2022-08-03 | 4 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 81 | 167 | 173000€ | 2136€ |
2020-05-19 | 101 | RUE KENNEDY | 4 | 82 | 609 | 126000€ | 1537€ |
2019-08-26 | 4 | RUE DE L AQUILON | 5 | 116 | 953 | 310000€ | 2672€ |
2022-07-20 | 97 | RUE KENNEDY | 5 | 106 | 300 | 199000€ | 1877€ |
2023-02-07 | 18 | RUE DES LILAS | 4 | 84 | 497 | 171000€ | 2036€ |
2022-06-07 | 97 | RUE DU COLLEGE | 5 | 78 | 425 | 201000€ | 2577€ |
2022-01-14 | 89 | RUE DU COLLEGE | 5 | 102 | 544 | 210000€ | 2059€ |
2019-05-06 | 89 | RUE DU COLLEGE | 5 | 102 | 544 | 183800€ | 1802€ |
2021-01-15 | 95 | RUE KENNEDY | 6 | 71 | 533 | 174500€ | 2458€ |
2023-03-31 | 87 | RUE DU COLLEGE | 5 | 230 | 161 | 350000€ | 1522€ |
2022-08-31 | 2 | RUE DE L AQUILON | 5 | 149 | 1119 | 432000€ | 2899€ |
2021-12-01 | 13 | RUE DES ORMEAUX | 5 | 135 | 657 | 329000€ | 2437€ |
2023-05-26 | 142 | RUE DU COLLEGE | 4 | 85 | 234 | 152000€ | 1788€ |
2022-07-25 | 39 | RUE JACQUEMINEMARS | 4 | 110 | 910 | 225000€ | 2045€ |
2020-08-25 | 138 | RUE DU COLLEGE | 6 | 98 | 0 | 176900€ | 1805€ |
2022-06-24 | 40 | RUE DU SEQUOIA | 5 | 88 | 684 | 282700€ | 3213€ |
2019-07-10 | 73 | RUE KENNEDY | 5 | 133 | 370 | 195000€ | 1466€ |
2021-12-21 | 73 | RUE DU COLLEGE | 4 | 65 | 138 | 130000€ | 2000€ |
2019-08-01 | 72 | RUE KENNEDY | 6 | 125 | 738 | 238000€ | 1904€ |
2019-05-13 | 116 | RUE DU COLLEGE | 3 | 76 | 120 | 108000€ | 1421€ |
2023-03-15 | 114 | RUE DU COLLEGE | 6 | 100 | 120 | 120000€ | 1200€ |
2021-05-21 | 29 | RUE DU BOIS | 6 | 198 | 0 | 78000€ | 394€ |
2021-07-30 | 70 | RUE KENNEDY | 4 | 184 | 523 | 223000€ | 1212€ |
2022-03-09 | 63 | RUE DU COLLEGE | 4 | 61 | 84 | 145000€ | 2377€ |
2020-05-18 | 53 | RUE DU COLLEGE | 3 | 50 | 144 | 80000€ | 1600€ |
2020-09-18 | 55 | RUE DU COLLEGE | 2 | 65 | 84 | 91800€ | 1412€ |
2022-05-23 | 17 | RES DU PETIT BOIS | 5 | 102 | 780 | 230000€ | 2255€ |
2021-10-01 | 102 | RUE DU COLLEGE | 6 | 200 | 60 | 270000€ | 1350€ |
2019-08-23 | 37 | RUE DU COLLEGE | 4 | 75 | 310 | 132000€ | 1760€ |
2020-09-04 | 96 | RUE DU COLLEGE | 4 | 130 | 300 | 240000€ | 1846€ |
2019-11-06 | 84 | RUE DU COLLEGE | 4 | 66 | 198 | 125000€ | 1894€ |
2021-12-27 | 60 | RUE KENNEDY | 6 | 157 | 423 | 191950€ | 1223€ |
2023-01-03 | 76 | RUE DU COLLEGE | 2 | 63 | 86 | 82000€ | 1302€ |
2023-02-10 | 4 | RUE JULES FERRY | 3 | 50 | 65 | 80000€ | 1600€ |
2022-10-26 | 6 | RUE JULES FERRY | 3 | 72 | 75 | 65000€ | 903€ |
2021-03-08 | 76 | RUE DU COLLEGE | 4 | 191 | 314 | 226000€ | 1183€ |
2020-12-28 | 20 | RUE JULES FERRY | 3 | 82 | 115 | 135000€ | 1646€ |
2020-12-28 | 52 | RUE KENNEDY | 6 | 80 | 83 | 122000€ | 1525€ |
2021-11-30 | 7 | RUE DE L AGUEIL | 6 | 131 | 331 | 364000€ | 2779€ |
2021-05-10 | 5 | RUE DE L AGUEIL | 4 | 103 | 349 | 216000€ | 2097€ |
2021-07-30 | 70 | RUE DU COLLEGE | 5 | 95 | 132 | 194500€ | 2047€ |
2021-03-10 | 10 | RUE LINO VENTURA | 4 | 120 | 494 | 228000€ | 1900€ |
2021-08-30 | 28 | RUE DE VERDUN | 4 | 50 | 152 | 81000€ | 1620€ |
2020-09-24 | 43 | RUE DU BOIS | 4 | 154 | 600 | 251000€ | 1630€ |
2019-12-05 | 13 | RUE DE L HEGOA | 4 | 100 | 443 | 265000€ | 2650€ |
2020-12-23 | 62 | RUE DU COLLEGE | 5 | 104 | 228 | 175000€ | 1683€ |
2023-06-23 | 58 | RUE DU COLLEGE | 4 | 95 | 228 | 192000€ | 2021€ |
2022-08-29 | 25 | RUE DE VERDUN | 3 | 56 | 134 | 130000€ | 2321€ |
2019-09-27 | 12 | RUE DE VERDUN | 5 | 40 | 128 | 122500€ | 3063€ |
2019-10-18 | 40 | RUE JULES FERRY | 3 | 60 | 276 | 55000€ | 917€ |
2021-02-25 | 9044 | RUE DU BOIS | 5 | 130 | 758 | 348000€ | 2677€ |
2021-12-23 | 11 | RUE DE VERDUN | 5 | 50 | 157 | 125000€ | 2500€ |
2020-02-26 | 38 | RUE KENNEDY | 7 | 160 | 809 | 190000€ | 1188€ |
2021-04-27 | 1 | RUE DE VERDUN | 3 | 66 | 194 | 70000€ | 1061€ |
2021-10-26 | 1 | RUE DE VERDUN | 3 | 66 | 194 | 204000€ | 3091€ |
2019-10-08 | 44 | RUE DU COLLEGE | 4 | 70 | 149 | 97500€ | 1393€ |
2020-08-12 | 44 | RUE DU COLLEGE | 4 | 70 | 149 | 135500€ | 1936€ |
2020-01-16 | 36 | RUE KENNEDY | 3 | 122 | 155 | 110000€ | 902€ |
2021-12-17 | 45 | RUE KENNEDY | 6 | 104 | 101 | 215000€ | 2067€ |
2020-10-30 | 3 | RUE DE LA BOREE | 5 | 97 | 514 | 222000€ | 2289€ |
2020-09-24 | 4 | RUE DE L HEGOA | 4 | 90 | 514 | 261800€ | 2909€ |
2021-10-22 | 5 | RUE DE L HEGOA | 4 | 101 | 270 | 227405€ | 2252€ |
2022-02-15 | 37 | RUE KENNEDY | 4 | 94 | 144 | 189000€ | 2011€ |
2021-02-23 | 194 | RUE KENNEDY | 8 | 110 | 300 | 176700€ | 1606€ |
2019-08-30 | 1 | RUE DE L HEGOA | 4 | 113 | 442 | 290000€ | 2566€ |
2022-03-01 | 214 | RUE DE MERVILLE | 8 | 204 | 1000 | 475900€ | 2333€ |
2019-07-01 | 33 | RUE DE LA PAIX | 3 | 132 | 109 | 206000€ | 1561€ |
2022-08-16 | 25 | RUE KENNEDY | 6 | 112 | 237 | 139000€ | 1241€ |
2020-03-06 | 72 | RUE DE MERVILLE | 4 | 112 | 295 | 156000€ | 1393€ |
2022-03-22 | 196 | RUE KENNEDY | 6 | 143 | 876 | 180000€ | 1259€ |
2020-02-19 | 222 | RUE DE MERVILLE | 3 | 54 | 180 | 123250€ | 2282€ |
2019-07-03 | 224 | RUE DE MERVILLE | 3 | 54 | 180 | 92500€ | 1713€ |
2021-04-20 | 226 | RUE DE MERVILLE | 4 | 80 | 130 | 70000€ | 875€ |
2021-02-05 | 218 | RUE DE MERVILLE | 4 | 54 | 212 | 150000€ | 2778€ |
2020-02-12 | 11 | RUE DU COLLEGE | 5 | 113 | 219 | 100000€ | 885€ |
2023-04-26 | 66 | RUE DE MERVILLE | 4 | 112 | 226 | 180000€ | 1607€ |
2022-09-29 | 160 | RUE DE MERVILLE | 3 | 83 | 136 | 155000€ | 1867€ |
2022-04-15 | 3 | RUE DU COLLEGE | 4 | 105 | 206 | 179400€ | 1709€ |
2019-08-06 | 10 | RUE KENNEDY | 8 | 151 | 227 | 113000€ | 748€ |
2021-12-23 | 95 | RUE DE MERVILLE | 4 | 75 | 90 | 148000€ | 1973€ |
2019-07-19 | 5 | RUE DES BRODEUSES | 4 | 112 | 371 | 244887€ | 2186€ |
2023-03-15 | 5 | RUE DES BRODEUSES | 4 | 112 | 371 | 287000€ | 2563€ |
2022-02-17 | 46 | RUE DE MERVILLE | 4 | 100 | 13 | 190000€ | 1900€ |
2019-10-11 | 239 | RUE DE MERVILLE | 6 | 179 | 795 | 132000€ | 737€ |
2022-10-24 | 89 | RUE DE MERVILLE | 3 | 60 | 174 | 144300€ | 2405€ |