Valeur immobilière maison de 108m2 Résidence Florence à Estaires

Estimation théorique

Résidence Florence,59940 Estaires (108 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.6)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 108 m2 située Résidence Florence,59940-Estaires indique un avis de valeur compris entre 222.000€ et 250.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.056€ et 2.315€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 97 et 118 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 222.000€ et 250.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.009€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.009€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Doulieu (59180), comprenant 1491 habitants est de 7,90€, soit un loyer théorique mensuel de 853€ compte tenu des 108 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,40€, à 9,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 691€ et 1.052€ avec un indice de confiance de 7.37 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 108 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-04-1024RESIDENCE FLORENCE488784225000€2557€
2020-06-2614RUE DES LAURIERS365465255000€3923€
2019-06-2192RUE DES MIMOSAS5101396152400€1509€
2019-03-273ALL DES IRIS6171628369500€2161€
2018-11-15130RUE KENNEDY475111138900€1852€
2019-03-29136RUE KENNEDY594130128000€1362€
2017-12-0845RUE DES MIMOSAS5101305165000€1634€
2018-01-08126RUE KENNEDY475119124000€1653€
2019-12-13144RUE KENNEDY594307170000€1809€
2019-07-1735RUE DES MIMOSAS5101399180000€1782€
2019-09-1847RESIDENCE FLORENCE7161865265000€1646€
2018-11-2448RUE DES CAPUCINES4148371193100€1305€
2020-07-075RUE DES ANEMONES475423175050€2334€
2018-07-11158RUE KENNEDY51261000229800€1824€
2018-12-21211RUE KENNEDY568686118000€1735€
2018-07-27179RUE KENNEDY571225125000€1761€
2019-10-2550RUE DES MIMOSAS475322177000€2360€
2018-09-247RUE DES CAPUCINES484249172500€2054€
2017-07-2726RUE KENNEDY LOTISSEMENT JOSEPH5120799275800€2298€
2019-06-1211RUE DES TULIPES484309158000€1881€
2018-09-14129RUE KENNEDY5140468160000€1143€
2019-12-24102RUE KENNEDY383343205000€2470€
2020-04-30223RUE KENNEDY7147460280000€1905€
2019-07-2622RUE DU FAROU6181697295000€1630€
2018-11-1527RUE DES TULIPES484391159500€1899€
2018-11-191RUE DES TULIPES484255125000€1488€
2019-12-3120RUE DU FAROU477367171000€2221€
2018-12-1042RUE PASTEUR478267101000€1295€
2020-08-0518RUE DU FAROU477359172772€2244€
2020-06-0851RUE DES TULIPES484361133000€1583€
2020-10-2092RUE KENNEDY5124111176000€1419€
2017-10-0926RUE DU FAROU488405160000€1818€
2020-04-3026RUE DU FAROU488405205000€2330€
2017-12-2236RUE DES TULIPES482564162000€1976€
2020-02-204RUE DES MIMOSAS4108250157000€1454€
2017-12-271RUE DES NOISETIERS485452175800€2068€
2020-05-1116RUE DE L AQUILON4116378270000€2328€
2018-12-1323RUE DES ORMEAUX4115633252000€2191€
2018-07-206RUE DU FAROU4116336212000€1828€
2018-01-052RUE DES NOISETIERS482354172000€2098€
2019-08-014RUE DES NOISETIERS485312161000€1894€
2020-06-2632RUE DES LILAS484343145000€1726€
2020-12-3032RUE DES LILAS484343191000€2274€
2019-08-2730RUE DES LILAS4100351166000€1660€
2020-05-1818RUE DES MIMOSAS4109512176000€1615€
2019-01-119RUE DU BOIS51401050246000€1757€
2019-04-127RUE DE L AQUILON499373235000€2374€
2019-05-23249RUE KENNEDY361223193000€3164€
2019-01-2846RUE DES TULIPES484247118500€1411€
2020-05-19101RUE KENNEDY482609126000€1537€
2019-08-264RUE DE L AQUILON5116953310000€2672€
2018-03-0248RUE DES TULIPES596242130900€1364€
2018-11-1697RUE DU COLLEGE578425132000€1692€
2018-06-083RUE DU FAROU4114770285500€2504€
2019-05-0689RUE DU COLLEGE5102544183800€1802€
2018-10-0989RUE KENNEDY399330120000€1212€
2018-06-295RUE DES CERISIERS5107594224500€2098€
2017-11-2273RUE PASTEUR6112334208000€1857€
2019-01-29144RUE DU COLLEGE465366176000€2708€
2019-04-259RUE DES ORMEAUX483371163500€1970€
2019-02-0139RUE JACQUEMINEMARS4110910230000€2091€
2020-08-25138RUE DU COLLEGE6980176900€1805€
2019-07-1073RUE KENNEDY5133370195000€1466€
2018-02-0727RUE DU BOIS48290120000€1463€
2017-07-1072RUE KENNEDY6125738215400€1723€
2019-08-0172RUE KENNEDY6125738238000€1904€
2017-07-25120RUE DU COLLEGE470121130000€1857€
2019-05-13116RUE DU COLLEGE376120108000€1421€
2017-08-1081RUE PASTEUR477521170000€2208€
2018-02-1665RUE DU COLLEGE3508445000€900€
2018-10-2370RUE KENNEDY4184523184000€1000€
2018-05-0963RUE DU COLLEGE46184130000€2131€
2020-05-1853RUE DU COLLEGE35014480000€1600€
2020-09-1855RUE DU COLLEGE2658491800€1412€
2017-10-2549RUE DU COLLEGE580106113000€1413€
2019-08-2337RUE DU COLLEGE475310132000€1760€
2018-10-231RUE LINO VENTURA597568220000€2268€
2020-09-0496RUE DU COLLEGE4130300240000€1846€
2018-10-0892RUE DU COLLEGE37020297500€1393€
2019-11-0684RUE DU COLLEGE466198125000€1894€
2018-04-2457RUE KENNEDY5120232122000€1017€
2020-12-2820RUE JULES FERRY382115135000€1646€
2020-12-2852RUE KENNEDY68083122000€1525€
2018-01-0872RUE DU COLLEGE486212113000€1314€
2018-02-2074RUE DU COLLEGE48620584000€977€
2019-02-1528RUE JULES FERRY3507263000€1260€
2017-09-1836RUE JULES FERRY4764650000€658€
2017-07-1743RUE DU BOIS4154600240000€1558€
2020-09-2443RUE DU BOIS4154600251000€1630€
2019-12-0513RUE DE L HEGOA4100443265000€2650€
2017-08-1062RUE DU COLLEGE5104228156000€1500€
2020-12-2362RUE DU COLLEGE5104228175000€1683€
2019-02-1433RUE DE VERDUN485134119600€1407€
2019-09-2712RUE DE VERDUN540128122500€3063€
2017-12-2826RUE JEAN JAURES47913297093€1229€
2019-10-1840RUE JULES FERRY36027655000€917€
2018-06-2510RUE DE LA BOREE4100298240000€2400€
2020-02-2638RUE KENNEDY7160809190000€1188€
2019-10-0844RUE DU COLLEGE47014997500€1393€
2020-08-1244RUE DU COLLEGE470149135500€1936€
2020-01-1636RUE KENNEDY3122155110000€902€
2017-11-3045RUE KENNEDY6104101100000€962€
2020-10-303RUE DE LA BOREE597514222000€2289€
2020-09-244RUE DE L HEGOA490514261800€2909€
2017-10-1332RUE KENNEDY47060105000€1500€
2017-09-0826RUE KENNEDY4757290000€1200€
2018-01-2422RUE KENNEDY5107128118000€1103€
2019-08-301RUE DE L HEGOA4113442290000€2566€
2019-07-0133RUE DE LA PAIX3132109206000€1561€
2020-03-0672RUE DE MERVILLE4112295156000€1393€
2020-02-19222RUE DE MERVILLE354180123250€2282€
2019-07-03224RUE DE MERVILLE35418092500€1713€
2018-06-1914RUE DU COLLEGE3504769800€1396€
2020-02-1211RUE DU COLLEGE5113219100000€885€
2019-03-1359RUE DU BOIS5145420357500€2466€
2019-03-15188RUE DE MERVILLE360183128000€2133€
2017-08-21156RUE DE MERVILLE3688555000€809€
2018-12-203RUE DU COLLEGE4105206135000€1286€
2019-08-0610RUE KENNEDY8151227113000€748€
2018-03-16235RUE DE MERVILLE6142478130000€915€
2018-03-0299RUE DE MERVILLE375117125200€1669€
2019-07-195RUE DES BRODEUSES4112371244887€2186€
2019-10-11239RUE DE MERVILLE6179795132000€737€
2018-02-14115RUE DE MERVILLE583347137900€1661€
2018-05-3191RUE DE MERVILLE7120175150000€1250€
2018-06-13123RUE DE MERVILLE46636080000€1212€
2018-10-08571RUE DES CRECHETS8265372340000€1283€
2020-06-18121RUE DE MERVILLE48335694500€1139€
2020-04-3065RUE DE MERVILLE384160128000€1524€
2017-07-08125RUE DE MERVILLE466360128000€1939€
2017-12-16211RUE DE MERVILLE47893128000€1641€
2019-01-089RUE KENNEDY36089159500€2658€
2017-09-2832RUE DE MERVILLE3405527000€675€
2020-11-10223RUE DE MERVILLE251423103000€2020€
2020-01-151RUE DES BRODEUSES5153626364304€2381€
2018-08-097RUE KENNEDY4116134121200€1045€
2018-06-19145RUE DE MERVILLE46636097000€1470€
2017-08-25201RUE DE MERVILLE570112138000€1971€
2020-10-14149RUE DE MERVILLE46635797000€1470€
2018-12-1926RUE DE MERVILLE513016490000€692€
2020-10-2026RUE DE MERVILLE5130164166520€1281€
2020-01-173RUE DU PONT DE LA LYS470150130000€1857€
2020-05-26583RUE DES CRECHETS31051000210000€2000€
2018-02-15221RUE DE MERVILLE41181762245000€2076€
2020-10-248PL DU MARECHAL FOCH6121133101000€835€
2019-12-26857RUE DES CRECHETS61831290385000€2104€
2019-10-049RUE DU PONT DE LA LYS486140118000€1372€
2019-12-19163RUE DE MERVILLE51601000305000€1906€
2018-05-1610RUE DE MERVILLE485160138200€1626€
2017-12-226RUE DE MERVILLE56019560000€1000€
2020-02-204RUE DU PONT DE LA LYS51621000310000€1914€
2018-09-1911RUE DU PONT DE LA LYS685148140000€1647€
2020-08-07967RUE DES CRECHETS6126491335000€2659€
2017-07-07265RUE KENNEDY490992165000€1833€
2019-03-274RUE DU COMTE D ARTOIS480431226100€2826€
2019-11-2952RUE DU BOIS51221000270500€2217€
2018-05-1125RUE DU PONT DE LA LYS410890130000€1204€
2017-07-318RUE DU COMTE D ARTOIS6151477240000€1589€
2017-09-1410RUE DU COMTE D ARTOIS488428182000€2068€
2019-08-231097RUE DES CRECHETS398917280000€2857€
2020-12-1875RUE DU BOIS49970249100€2516€
2019-05-2824RUE DES BOBINEUSES5120405235100€1959€
2020-10-157RUE DU COMTE D ARTOIS479339165000€2089€
2019-09-2419RUE DU COMTE D ARTOIS4112479225000€2009€
2018-10-0133RUE DU PONT DE LA LYS51161612254800€2197€
2020-08-2122RUE DES BOBINEUSES4107391240000€2243€
2019-11-127RUE AIME COUPET486279172880€2010€
2018-04-246RUE DU GENERAL DE GAULLE369058800€852€
2017-10-209RUE DES FILEUSES4108564244500€2264€
2018-03-191065RUE DES CRECHETS5119847265000€2227€
2018-04-2619RUE DES CRECHETS51751986310000€1771€
2018-06-14192RUE DES CRECHETS31031083165000€1602€
2018-06-1537RUE DU GENERAL DE GAULLE6150458114000€760€
2020-09-111RUE DES LAITIERS5113524264000€2336€
2019-07-261RUE DU LIEUTENANT ERNOUT4884495200€1082€
2020-04-3072RUE DU BOIS6175800365000€2086€
2017-12-0614PL MONTMORENCY389182115000€1292€
2017-07-1120RUE DU PONT DE LA LYS5126813199000€1579€
2019-10-3118PL MONTMORENCY5109188122000€1119€
2017-09-1322PL MONTMORENCY7145406168000€1159€
2018-08-2947RUE DU GENERAL DE GAULLE12349361200000€573€
2020-02-12521RUE FINE RUE23035866000€2200€
2019-04-2914SEN RUE NEUVE6163939165000€1012€
2020-05-11212RUE KENNEDY6148176130000€878€
2020-12-223PL SAINT VAAST3988385000€867€
2019-07-2971RUE DU GENERAL DE GAULLE710080119500€1195€
2020-09-1078RUE DU BOIS41701218350000€2059€
2020-06-1748RUE JEAN LE GUET481544170000€2099€
2019-06-1197CHE DU HALAGE2667765000€985€
2017-07-2519RUE JEAN LEGAY6110403103000€936€
2019-05-2938RUE JEAN LEGAY595448144000€1516€
2018-10-1036RUE JEAN LEGAY595452156000€1642€
2019-01-1830RUE JEAN LEGAY580514156000€1950€
2018-01-1071RUE DE L EGALITE690306130000€1444€
2019-08-2152RUE JEAN LE GUET5115710213500€1857€
2020-08-1411RUE DESIRE LECOEUR585260100000€1176€
2020-01-156RUE DESIRE LECOEUR58625580000€930€
2017-11-1714RUE JEAN LEGAY36012675000€1250€
2018-09-146RUE JEAN LEGAY470163135000€1929€
2019-08-2912RUE JEAN LE GUET575173149500€1993€
2020-05-133RUE JEANNE D ARC47013685000€1214€
2019-02-2839RUE DU GENERAL DE GAULLE3575447000€825€
2018-06-142PL DU HUIT MAI4659943000€662€
2018-11-142PL DU HUIT MAI4659975000€1154€
2018-01-3081RUE DU GENERAL DE GAULLE411069297500€886€
2018-05-1783RUE DU GENERAL DE GAULLE380192134000€1675€
2017-07-2710RUE JEANNE D ARC4807350000€625€
2019-03-1522RUE DESIRE LECOEUR586255159000€1849€
2020-03-2633RUE DU GENERAL DE GAULLE3555776000€1382€
2020-09-0710RUE YVES FRANCOIS360536186000€3100€
2020-04-301RUE DU GENERAL DE GAULLE310910972000€661€
2019-07-0563RUE DU GENERAL DE GAULLE4718494000€1324€
2020-12-2287RUE JEAN MERMOZ3568470500€1259€
2019-05-2115RUE DU GENERAL DE GAULLE4100475170000€1700€
2018-11-2924RUE DE L EGALITE41341159186100€1389€
2017-12-1311RUE CHRISTIAN598307142000€1449€
2017-07-1125RUE JEANNE D ARC4100297155000€1550€
2019-05-171RUE DU GENERAL DE GAULLE38675150000€1744€
2020-11-2627RUE DESIRE LECOEUR5100220130000€1300€
2018-02-1226RUE JEANNE D ARC4110180158000€1436€
2020-02-14107RUE JEAN MERMOZ8147600175000€1190€
2020-08-1729RUE DESIRE LECOEUR58523875000€882€
2018-08-061RUE DU GENERAL DE GAULLE4118102162500€1377€
2020-01-0915RUE CHRISTIAN690322139000€1544€
2020-10-0135RUE JEANNE D ARC510216580000€784€
2019-03-0117RUE DE LILLE4800147296€1841€
2019-09-1664RUE DU GENERAL DE GAULLE47886126000€1615€
2018-01-0537RUE DE L EGALITE592197105800€1150€
2019-07-121RUE DE LA PERCHE7134410235500€1757€
2017-12-3031RUE DE L EGALITE580182120000€1500€
2020-06-1921RUE CHRISTIAN49034688500€983€
2017-09-2058RUE DU GENERAL DE GAULLE6216541325000€1505€
2019-07-1043RUE DESIRE LECOEUR585336183000€2153€
2020-01-07100RUE JEAN MERMOZ35729698000€1719€
2020-05-2676RUE DU GENERAL DE GAULLE34828106000€2208€
2019-09-0627RUE DE LILLE79312154000€581€
2020-06-0482RUE DU GENERAL DE GAULLE2482853000€1104€
2020-07-0784RUE DU GENERAL DE GAULLE3432854000€1256€
2017-10-25285RUE KENNEDY47653573000€961€
2020-07-0786RUE DU GENERAL DE GAULLE3502854000€1080€
2020-12-0412RUE DE LA PERCHE46647135000€2045€
2019-04-0456RUE JEANNE D ARC570229101000€1443€
2020-07-315RUE DE LA PERCHE368330140000€2059€
2020-12-215RUE DE LA PERCHE3681519161500€2375€
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2020-05-2692RUE DU GENERAL DE GAULLE34825100000€2083€
2020-09-031RUE DE LA GENDARMERIE3736685000€1164€
2020-05-2911RUE DE L EGALITE380195147000€1838€
2020-05-2220RUE DE LA PERCHE495252190000€2000€
2019-10-0441RUE DE LILLE51601532227472€1422€