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Valeur maison (98m2) Résidence des Fontaines à Oradour sur Vayres

Estimation théorique

Résidence des Fontaines,87150 Oradour sur Vayres (98 m2)

Maisonde98 m2,  Résidence des Fontaines,87150 Oradour sur Vayres

Maison

Fourchette estimation

( 1.092€ /m2)

( 1.235€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 21.000€ (233€ /m2) à 368.790€ (1.882€ /m2)
Indice de confiance (3.51)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 98 m2 située Résidence des Fontaines,87150 Oradour sur Vayres indique un avis de valeur compris entre 107.000€ et 121.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.092€ et 1.235€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 88 et 107 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 21.000€ et 368.790€ avec un indice de confiance de 7.02 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.109€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.109€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Champagnac-la-Rivière (87034), comprenant 578 habitants est de 6,56€, soit un loyer théorique mensuel de 643€ compte tenu des 98 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,09€, à 8,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 498€ et 830€ avec un indice de confiance de 7.47 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 98 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2017-04-2610RES DES FONTAINES57990587000€1101€
2020-12-144RES DES FONTAINES61381162161111€1167€
2020-10-2718RES DES FONTAINES4120994122000€1017€
2019-06-2721RUE DU BERCAIL5132500177000€1341€
2021-04-3025AV FONTAINE ELYSEE5124482173375€1398€
2018-12-2828RES DES FONTAINES5100870130000€1300€
2019-10-1416AV FONTAINE ELYSEE38040135000€438€
2020-11-097AV FONTAINE ELYSEE412023141600€1180€
2020-11-186AV FONTAINE ELYSEE4134800120000€896€
2017-10-0618RUE DU BERCAIL37615224000€316€
2019-10-0718RUE DU BERCAIL37615224000€316€
2018-02-2710RUE DU BERCAIL3903223500€261€
2018-07-241RUE DU GENERAL DE GAULLE416215244000€272€
2021-02-1514RUE DU 19 MARS 1962495168121000€1274€
2019-01-1112RUE RENE LATHIERE41355655000€407€
2021-02-0125RUE DU GENERAL DE GAULLE14913335000€714€
2019-12-1633RES DU PARC48154570000€864€
2021-03-182RUE JEAN FREDON515015153000€353€
2019-08-295RES DU PARC37663775000€987€
2017-08-256RUE JEAN FREDON3866940000€465€
2017-06-0714RUE JEAN FREDON412712758000€457€
2018-10-268RUE JEAN GIRAUDOUX47227285000€1181€
2021-02-1228RUE PIERRE CHAMBORD37854294000€1205€
2017-06-172RUE JEAN MOULIN589541115000€1292€
2021-02-016RES DU PARC376583125000€1645€
2021-06-159RUE DU POULOUEIX5112350103000€920€
2020-09-0811RES DU PARC389608136500€1534€
2020-11-024RUE JEAN MOULIN4109886158000€1450€
2020-02-2523RES DU PARC38371375000€904€
2020-04-2921RES DU PARC5114756120000€1053€
2017-02-208RUE DU POULOUEIX651331067150000€1128€
2017-07-0441RUE PIERRE CHAMBORD61501582195800€1305€
2020-10-2140RUE PIERRE CHAMBORD46493085000€1328€
2021-01-1114RUE JEAN MOULIN48013860000€750€
2018-12-198RUE DU 19 JUILLET 194446581960000€923€
2017-08-113CURE BOUTEILLE494688135000€1436€
2020-10-193CURE BOUTEILLE494688142500€1516€
2019-09-052RUE JEAN SEGUREL483167885000€1024€
2017-07-052RUE JEAN REBIER38087031000€388€
2020-09-071AV BERNARD DE VENTADOUR71352666115670€857€
2019-02-154AV BERNARD DE VENTADOUR472500112000€1556€
2021-03-153RTE DE MAURINAS480550115000€1438€
2017-06-205772CHEZ POMMIER41501516125000€833€
2018-04-0719CHEZ POMMIER3116104080000€690€
2019-10-1120AV DU 8 MAI 19455147885106000€721€
2020-10-062CITE DES MOTTES370145560000€857€
2019-02-156CITE DES MOTTES270971107521€1536€
2019-08-283LES TUILIERES410234880000€784€
2021-06-252RUE DES AGES38051084000€1050€
2020-07-244CHE DES MOTTES6167500137600€824€
2020-10-1611LA COTE72201101148500€675€
2019-09-126CHE DES MOTTES41021409110550€1084€
2020-02-2631LE MASSEIX3116341107300€925€
2019-10-2132POULOUEIX24555688400€1964€
2019-08-2320CHE DES MOTTES41082300140800€1304€
2020-02-139MAURINAS5185500140000€757€
2020-09-175969LE PETIT ECUBILLOUX6146500163800€1122€
2018-01-2360POULOUEIX14011259737€1493€
2021-02-1521LA MAURIE5127678188800€1487€
2020-07-318RUE DE FOUGERAS38482055000€655€
2019-08-2925LA MAURIE47922346000€582€
2017-10-1910RUE DE FOUGERAS621550075000€349€
2017-12-0827LA MAURIE210032054000€540€
2018-03-2930AV BERNARD DE VENTADOUR369237572000€1043€
2017-07-1761MAURINAS38040087000€1088€
2017-04-0334MANVIN15320328000€528€
2017-12-0429MAURINAS41501398110000€733€
2020-05-2734AV BERNARD DE VENTADOUR3110735130000€1182€
2019-03-2924CHEZ BLANCHER497310103000€1062€
2019-08-12101LA BARBARIE34530576000€1689€
2018-04-0350LA BARBARIE413032054850€422€
2017-06-1958LES TUILIERES4137366139900€1021€
2020-09-217LE POINT23114033000€1065€
2019-03-1362LA BARBARIE315823030000€190€
2021-04-229LE POINT2874766364€763€
2020-07-2231LA BARBARIE312114973425€607€
2018-12-1735AV BERNARD DE VENTADOUR4951025100000€1053€
2019-12-0931MAURINAS37270892000€1278€
2017-12-1544FOUGERAS250382128000€2560€
2019-09-2028FOUGERAS1306622500€750€
2019-06-242MOULIN DE LA BARBARIE46564680000€1231€
2019-01-1125FOUGERAS15518539000€709€
2019-07-3054FOUGERAS35023249200€984€
2019-03-295657LES ELACIERS514516600266000€1834€
2019-11-255000LA MORELLE310383338000€369€
2019-10-316MOULIN DE LA BARBARIE7188999292690€1557€
2020-12-145714GRANDES PIECES DE LA BARBA6150137180000€1200€
2019-08-193LES AGES61901760204000€1074€
2017-12-0114LES CHOUETTES9196105047000€240€
2020-11-109LES AGES5931040211740€2277€
2017-03-155002LA VILLENEUVE516992169000€1000€
2020-05-111BOURNAZEAU36680082500€1250€
2021-04-285008LE BOURG2486045000€938€
2019-07-242PARADE311268081500€728€
2019-02-289BOURNAZEAU210172729500€292€
2019-12-195401BOURNAZEAU38170100000€1235€
2019-04-2630PARADE47565849000€653€
2020-11-0636PARADE6221645257700€1166€
2018-07-175557CHEZ LACROIX4733630122500€1678€
2019-06-2017RUE DES PETITS PARCS487518108507€1247€
2020-05-2915RTE DE LA JALADE26626195000€1439€
2017-10-1611RUE DES PETITS PARCS510685945000€425€
2020-12-185RUE DU VAL DE TARDOIRE63021240350340€1160€
2021-05-315524MERLIS2661790100000€1515€
2017-06-292RUE DE LA TARDOIRE58279874000€902€
2020-01-202RUE DE LA FERME58844152000€591€
2018-07-313RUE DU CHAPITEAU475857117500€1567€
2017-12-2215RUE DE LA FERME37857940000€513€
2018-04-092LA TAMANIE518173960000€331€
2017-12-156RUE DE CHANTALOUETTE6115500167000€1452€
2020-01-231LA TRONCHAIZE3101793090000€891€
2021-02-255PL DU TILLEUL48418664000€762€
2018-03-0622LES ARCIS580326196000€2450€
2021-04-125485LA GRANDE CHAISE380400115600€1445€
2018-03-195489LA GRANDE CHAISE46022176000€1267€
2020-11-178RUE DES MIMOSAS497942110000€1134€
2020-11-275371LA TRONCHAIZE06212630000€484€
2020-06-122ALL DU CLEDIER388599100000€1136€
2019-06-2023LA TRONCHAIZE27062272730€1039€
2019-03-297COUR DES CALECHES496700111000€1156€
2020-01-175492LA GRANDE CHAISE485484160000€1882€
2020-12-286IMP DE LA PETITE BERTHUSSIE4120500101350€845€
2017-09-015472LA TREILLE62573700280000€1089€
2020-05-281LES GARDELLES512757374000€583€
2019-02-0635RUE DE LIMOGES5107437107000€1000€
2020-08-0511RUE DES MIMOSAS3871003130200€1497€
2018-10-085492LA BERTHUSSIE486600108000€1256€
2018-10-0924RUE DE LIMOGES46027655000€917€
2021-05-182RUE DES SOURCES FRAICHES5100820140655€1407€
2019-11-2147RUE DE SAINT MATHIEU3802332105000€1313€
2020-05-225460CHAMBINAUD512020372000€600€
2018-12-2636RUE DES PUITS DE FAYOLAS3701070116000€1657€
2019-01-142RUE DE LA PLAINE46642050000€758€
2017-03-2835RUE DE SAINT MATHIEU41232279121200€985€
2020-03-021RUE DE LA PALENE59611870000€729€
2017-03-2953LES OLLIERES487648149000€1713€
2017-04-242RUE DE LA PALENE37396275000€1027€
2020-12-072RUE DE LA PALENE373962110000€1507€
2017-10-0527RUE DE SAINT MATHIEU510190095000€941€
2017-05-034RUE DES TILLEULS46638689000€1348€
2018-09-146CHE DU CLEDIER DE CHAMBINAUD41001283115000€1150€
2019-07-309RUE DES TILLEULS46640373000€1106€
2020-09-299RUE DES TILLEULS46640387000€1318€
2020-10-082LES OLLIERES4841348135000€1607€
2020-12-1684LES OLLIERES382820124170€1514€
2017-03-275RUE DU FROMENTAL36291560000€968€
2021-01-1480LES OLLIERES35010041000€820€
2017-07-274RUE DES SINTIERS5122523186000€1525€
2020-01-236RUE DU 8 MAI 19455160257128000€800€
2018-05-1581LES OLLIERES29513087000€916€
2017-11-1710RUE DU 8 MAI 19454101742108000€1069€
2017-09-1971LES OLLIERES27828372000€923€
2020-10-054PROM DES SERVES4124500175000€1411€
2019-08-235977LE MONTAS130489559000€1967€
2018-06-147RUE LA CHAPELLE MONTBRANDEIX34820439000€813€
2020-11-2562LES OLLIERES480249115000€1438€
2021-05-119RUE LA CHAPELLE MONTBRANDEIX39012821000€233€
2018-12-144RUE LA CHAPELLE MONTBRANDEIX3602429000€483€
2019-01-2217RUE LA CHAPELLE MONTBRANDEIX58725245000€517€
2017-04-146RUE LA CHAPELLE MONTBRANDEIX613829060000€435€
2017-09-1122RUE DU FROMENTAL81701895170750€1004€
2020-10-1921RUE LA CHAPELLE MONTBRANDEIX718535580000€432€
2020-10-292LES BROSSES51221240165000€1352€
2021-05-282LES BROSSES51221240195510€1603€
2017-05-158CHE DES CAILLOUX6170111346000€271€
2018-05-0915RUE DES PUITS DE FAYOLAS412112770000€579€
2018-01-1030LES OLLIERES3682830000€441€
2020-10-305496LA GUINANDIE4120238234680€1956€
2017-10-111RTE DE LIMOGES36178545000€738€
2021-02-1525FRESSIGNAS18634163000€733€
2017-09-1132FRESSIGNAS212072542000€350€
2021-05-075500LA GUINANDIE58811363000€716€
2020-01-175502LA GUINANDIE310370101850€989€
2021-03-315CHEZ FIATEAU483930100274€1208€
2017-11-202PUYMOREAU489500142000€1596€
2017-09-275531CHEZ BEJARD37869850058€642€
2017-02-135577CHEZ BEJARD37314339767€545€
2017-09-045547CHEZ BEJARD1555548000€873€
2018-07-025577CHEZ BEJARD7140760154150€1101€
2020-06-0217CHEZ FIATEAU410576041364€394€
2020-01-092LE PETIT SAUVOT49297085200€926€
2017-12-201LE PETIT SAUVOT27651040000€526€
2019-07-089LA POUMEROULIE4100607116000€1160€
2019-02-1827LA POUMEROULIE29828053750€548€
2018-09-205168CHEZ BEJARD4105755202000€1924€
2017-09-1117LA POUMEROULIE37621050000€658€
2019-11-2229LA POUMEROULIE57576266000€880€
2018-10-156LA POUMEROULIE8262142274900€1049€
2018-04-275155LES PARTS DU MILIEU413235459000€447€
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2020-12-185388LES MONTS5196147368790€1882€
2019-10-0720LA CONTIE4120770158100€1318€
2017-10-194LA CONTIE7198294113800€575€
2021-04-285166LA GRANGE4901044165000€1833€
2018-03-235383LES MONTS411060033000€300€
2018-09-067LA CONTIE27548926000€347€
2021-02-055382LES MONTS27866222000€282€
2019-05-025518LES BORDES311184550500€455€
2019-06-2527PUYMOREAU3819331787.2€392€
2020-07-1626PUYMOREAU51226354820€449€
2020-12-215092LE POULIER37094055000€786€
2018-07-235006RUE RAYMOND POULIDOR4931507104000€1118€
2018-07-065008RUE GLOIRE DE FRANCE47288260000€833€
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2018-08-272LE BOS DU MAS48252058000€707€
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2019-07-0547LES CHALARDS36091045000€750€
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2019-10-111RUE TRAVERSIERE48832564000€727€
2019-09-235018RUE BELLES ROSES38011040000€500€
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2017-02-155019RUE BELLES ROSES4130135578000€600€
2020-10-285005RUE REVE D'OR39212328000€304€
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2019-02-255003RUE ORIENTALE25434772500€1343€
2017-02-0826MONTEAU465447101870€1567€
2017-10-106ALL DES MERLES - LA FORGE51522000229350€1509€
2017-05-3010RUE VAL DE TARDOIRE3726824000€333€
2020-03-061RUE DU CAILLAUDOU625927090000€347€
2017-12-287RUE DU CAILLAUDOU51329548400€367€
2020-05-0511ALL DES HOUX39065048000€533€
2018-07-095001RUE ORIENTALE365100338000€585€
2021-03-092PL DE LA VIEILLE FONTAINE38067088645€1108€
2018-10-0424RUE DE VERGNES DU MAS51061719186793€1762€
2018-12-285526LA FORGE26465830000€469€
2017-06-011ALL DES HOUX18048029000€363€
2017-11-226PASS DE LA MANIGNE312754774000€583€
2019-05-135009RUE ORIENTALE36416070000€1094€