Maison R��sidence la Jarri��re à Le Val Saint P��re

Estimation théorique

R��sidence la Jarri��re,50300 Le Val Saint P��re (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.62)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située R��sidence la Jarri��re,50300-Le Val Saint P��re indique un avis de valeur compris entre 183.000€ et 207.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.830€ et 2.070€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 183.000€ et 207.000€ avec un indice de confiance de 2.62 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.873€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.873€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avranches (50025), comprenant 10800 habitants est de 6,31€, soit un loyer théorique mensuel de 631€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,98€, à 7,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 498€ et 799€ avec un indice de confiance de 6.78 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-10-0919RES LA JARRIERE71441003200000€1389€
2021-02-023RES LA JARRIERE6131500261050€1993€
2018-12-047MONTCEAUX487402180000€2069€
2021-06-034LE MANOIR8174500414000€2379€
2020-12-218LE MANOIR492776155250€1688€
2021-07-2813RES DU MANOIR5102500258310€2532€
2020-08-259RES DU MANOIR4123661250000€2033€
2020-08-2117LA GRANDE LUMIERE5118597218000€1847€
2019-06-212RES BEAUSOLEIL5101627189000€1871€
2020-06-2919LA GRANDE LUMIERE6119632189000€1588€
2018-10-0912LES HULINIERES10390500212000€544€
2021-09-0816RES DU MANOIR498500157200€1604€
2019-12-2722RUE DE LA BAIE6148690240000€1622€
2019-02-142RUE DU MONT4120500352200€2935€
2019-12-096ALL DE BELLEVUE4125500320000€2560€
2020-11-1611RUE DES ECOLES4101787237650€2353€
2020-09-159CHE DU ROQUET61771167435000€2458€
2020-08-082LE MILIEU DE L M36057396000€1600€
2020-04-032LA GRANDE FURONNIERE5118365179000€1517€
2020-11-0711ALL DE LA CHASSE VENIARD7230500293000€1274€
2019-12-136RUE CHARLES MARTEL41531103381700€2495€
2020-03-1072BD DU LUXEMBOURG172473100000€1389€
2019-02-2570BD DU LUXEMBOURG38025585000€1063€
2021-11-101RUE CHARLES MARTEL372359135000€1875€
2021-04-0366BD DU LUXEMBOURG492184164000€1783€
2019-11-2760BD DU LUXEMBOURG36018497500€1625€
2018-11-0958BD DU LUXEMBOURG49528655000€579€
2019-10-1018RUE DES LANDES58849976000€864€
2019-06-053LA CAUSTIERE5934500165500€1780€
2021-04-229RUE ST PIERRE6133976184500€1387€
2021-03-1340RUE DU MOULIN A VENT589327125000€1404€
2021-03-3118LE MONT JARRY - ST MARTIN7180500360000€2000€
2021-07-2120RUE DU MOULIN A VENT476202150000€1974€
2019-07-034CHE DE LA BRASSERIE581584121000€1494€
2020-09-043RUE DU MOULIN A VENT587455115000€1322€
2018-10-165RUE ST PIERRE8200500240000€1200€
2020-01-239LA CROIX VERTE15510848500€882€
2019-10-3012LA CROIX VERTE5124177131000€1056€
2018-11-262LE PETIT CHANET4781000140990€1808€
2021-04-1631RUE LEROUXEL587260134500€1546€
2020-09-2313RUE LE BERRYAIS358535121000€2086€
2019-04-0120LE HAUT QUESNOY - ST MARTI82132326500000€2347€
2019-08-0227RUE DESIRE LEROUXEL6100377132000€1320€
2021-04-3014LA CROIX VERTE499145492000€929€
2019-03-2111LA CROIX VERTE47654875000€987€
2020-09-2411LA CROIX VERTE47654889200€1174€
2019-11-1325RUE DESIRE LEROUXEL587431115000€1322€
2021-01-133RUE JEAN VAUZELLE6155613280000€1806€
2021-03-314RUE DU BOIS NEUVILLE AVRANCHES596377127000€1323€
2019-10-308RUE DU BOIS NEUVILLE587277130000€1494€
2020-06-3027RES LES SOURCES - SAINT MARTIN493297168000€1806€
2020-08-2411RUE DE LA PILASSERIE61701630274000€1612€
2020-03-047RUE DU BOIS NEUVILLE6100325100000€1000€
2019-06-2915RES LES SOURCES - SAINT MARTIN473613160000€2192€
2021-06-301LE GRAND CHIEN495990192500€2026€
2020-12-039002LE BOIS NEUVILLE4119493220000€1849€
2018-10-152RES LES POMMIERS691367150000€1648€
2019-03-132L AZERIE6120590148700€1239€
2019-02-152RES LES POMMIERS691349154500€1698€
2021-08-206RUE DESIRE LEROUXEL AVRANCHES587269201160€2312€
2019-04-247L AZERIE6941000204000€2170€
2020-02-1218ALL DU COUVENT - SAINT MARTIN6108419141000€1306€
2020-09-094RES LES POMMIERS5132717272000€2061€
2020-11-1445ALL DU COUVENT - SAINT MARTIN6108706170000€1574€
2020-03-023RUE DESIRE LEROUXEL584265142000€1690€
2021-07-1538AV DU QUESNOY - SAINT MARTIN3110628120000€1091€
2019-05-1131AV DU QUESNOY6113816188000€1664€
2019-06-2030AV DU QUESNOY - SAINT MARTIN7117618145000€1239€
2020-12-118RES LES COURLIS5123629240000€1951€
2020-05-299ALL LA PREVOSTIERE-ST MARTIN595174150000€1579€
2018-11-109RES LES PORTES DU QUESNOY598575158000€1612€
2020-08-225RES LES PORTES DU QUESNOY ST M4107579278000€2598€
2021-06-0413LE CASSEUL596500195000€2031€
2021-05-0710BD DU LUXEMBOURG - ST MARTIN485248160000€1882€
2021-07-164ALL DU PARC - SAINT MARTIN6115304219900€1912€
2021-06-308LA HAUTE GUETTE5908950200000€2222€
2021-05-274ALL DU BOCAGE - SAINT MARTIN5161567288000€1789€
2020-10-2814LE CASSEUL6111821195000€1757€
2019-08-1911ALL DES SORBIERS - ST MARTIN5125400236500€1892€
2020-08-1411ALL DES SORBIERS - ST MARTIN5125400257765€2062€
2019-05-294RES LES PORTES DU QUESNOY ST M799575170000€1717€
2022-04-294LA HAUTE GUETTE6105500186000€1771€
2021-05-257RUE SAINT EXUPERY - AVRANCHES470728153000€2186€
2020-11-077RUE SAINT-EXUPERY470728155000€2214€
2021-02-265RUE SAINT EXUPERY - AVRANCHES470500130000€1857€
2020-12-239RUE DES MARES - AVRANCHES31006158000€580€
2019-01-1115RUE DES MARES579504118000€1494€
2019-10-1019RUE DES MARES - AVRANCHES6110437160000€1455€
2020-08-084RUE SAINT-EXUPERY4120608228000€1900€
2021-03-194RUE DES SORBIERS - ST MARTIN579500160000€2025€
2020-04-217RUE LANFRANC5180500399000€2217€
2020-09-122RUE LANFRANC4100679180000€1800€
2022-03-0938RUE DE VERDUN - AVRANCHES587710158000€1816€
2020-10-019RUE DES SORBIERS - AVRANCHES476161135000€1776€
2020-02-175BD DU LUXEMBOURG - AVRANCHES3754687500€1167€
2018-12-136CHE DES MARES6170470280000€1647€
2019-04-0210LA BUTTE4110648360000€3273€
2021-06-1517RUE DES SORBIERS - AVRANCHES481174125000€1543€
2020-10-0322LA BASSE GUETTE61171160273000€2333€
2021-09-3022LA BASSE GUETTE61171160301100€2574€
2020-01-243RUE LANFRANC479597123500€1563€
2021-01-0452RUE 4E DIV BLINDEE AMERICAINE378477118000€1513€
2021-06-298RUE DE VERDUN - AVRANCHES47440385000€1149€
2022-01-1850RUE DE VERDUN - AVRANCHES7160713335000€2094€
2020-06-082LA BELLANGERIE2801500160000€2000€
2018-12-1552RUE DE VERDUN8124668165400€1334€
2019-07-089RUE DES PEPINIERES5134393314100€2344€
2020-12-169RUE DES PEPINIERES - AVRANCHES5134393373000€2784€
2020-05-1514LA BASSE GUETTE3821160155000€1890€
2019-11-291RUE DES ACACIAS - AVRANCHES411741960000€513€
2019-04-041RUE DES ACACIAS - AVRANCHES4117419105000€897€
2021-06-251RUE DES ACACIAS - AVRANCHES7165419380000€2303€
2018-12-0612LA BASSE GUETTE26867945000€662€
2021-02-243RUE DE VERDUN - AVRANCHES456613150000€2679€
2021-02-2415LA BASSE GUETTE6119643221000€1857€
2019-03-128ALL DES PINS - SAINT MARTIN51081021181900€1684€
2022-02-2517RUE GENERAL PATTON - AVRANCHES36072173000€2883€
2021-12-274LA BUTTE39870207500€2117€
2020-02-253ALL DES BOULEAUX - ST MARTIN6140500307000€2193€
2020-08-1316RUE GENERAL PATTON - AVRANCHES580116201750€2522€
2021-06-2410RUE GENERAL PATTON - AVRANCHES6146713392000€2685€
2019-01-0935IMP DU GUE DE L EPINE489196125000€1404€
2020-08-131IMP GUE DE L EPINE -AVRANCHES478389170000€2179€
2019-03-2938RUE 4E DIV BLINDEE AMERICAINE7131401301000€2298€
2022-06-0111IMP CHAMP DE CARRIERE-AVRANCHE461309146500€2402€
2020-11-2526RUE 4E DIV BLINDEE AMERICAINE695287222000€2337€
2019-10-1912RUE DE CHANGEONS477205155500€2019€
2019-01-181IMP DU SEMINAIRE4112218250000€2232€
2020-09-2428PL GENERAL PATTON - AVRANCHES5137193192500€1405€
2020-10-193RUE CHAMP DE CARRIERE-AVRANCHE365474208000€3200€
2021-06-1126PL GENERAL PATTON - AVRANCHES5175209165000€943€
2018-10-087AV DE BAFFE71641345210000€1280€
2020-08-1427AV DE BAFFE - SAINT MARTIN586945146000€1698€
2019-01-0922PL GENERAL PATTON4136122117000€860€
2019-01-219001IMP DU SEMINAIRE6116138200000€1724€
2019-06-272LA CROIX BAZIN - ST MARTIN51281448170000€1328€
2019-01-1528RUE GUE DE L EPINE -AVRANCHES5145722340000€2345€
2020-02-1819RES LES CHATAIGNIERS - ST MART4800158000€1975€
2019-07-0214RUE DU COLLEGE488736170000€1932€
2019-12-1323PL GENERAL PATTON - AVRANCHES7190303307900€1621€
2019-09-302RUE 4E DIV BLINDEE AMERICAINE46686143000€2167€
2020-09-2521RUE GUE DE L EPINE -AVRANCHES5120225210000€1750€
2020-01-2739BD MAL FOCH6230500530000€2304€
2019-11-1322RUE GUE DE L EPINE -AVRANCHES481263235000€2901€
2018-12-1723RES DU CHATEAU5107700260000€2430€
2019-03-2945BD MAL FOCH7217500293000€1350€
2019-07-274ALL DES ERABLES AUX LANDELLES280889160000€2000€
2019-09-133LA ROCHE3851500168000€1976€
2019-09-252ALL DE LA BAIE - SAINT MARTIN5121804182500€1508€
2018-11-147RES LES CHATAIGNIERS492548192000€2087€