Estimation théorique
Reillanne,04110 Reillanne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.94)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Reillanne,04110-Reillanne indique un avis de valeur compris entre 282.000€ et 318.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.820€ et 3.180€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 282.000€ et 318.000€ avec un indice de confiance de 2.04 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.306€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.306€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubenas-les-Alpes (04012), comprenant 96 habitants est de 8,72€, soit un loyer théorique mensuel de 872€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,24€, à 12,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 624€ et 1.219€ avec un indice de confiance de 6.87 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 282.000€ et 318.000€ avec un indice de confiance de 2.04 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.306€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.306€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubenas-les-Alpes (04012), comprenant 96 habitants est de 8,72€, soit un loyer théorique mensuel de 872€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,24€, à 12,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 624€ et 1.219€ avec un indice de confiance de 6.87 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-08-14 | 7080 | REIREVIOU | 3 | 80 | 787 | 140000€ | 1750€ |
2023-04-28 | 7143 | REIREVIOU | 7 | 196 | 1000 | 531000€ | 2709€ |
2023-03-01 | 7081 | REIREVIOU | 4 | 85 | 320 | 246375€ | 2899€ |
2020-05-25 | 5007 | RTE DE VACHERES | 4 | 88 | 0 | 87000€ | 989€ |
2022-12-23 | 7031 | LES FERRAYES | 3 | 60 | 1101 | 250000€ | 4167€ |
2022-06-20 | 7446 | LES FERRAYES | 4 | 61 | 602 | 220000€ | 3607€ |
2020-04-21 | 1 | LOT CLEMENT | 3 | 85 | 581 | 134000€ | 1576€ |
2022-12-29 | 7106 | LES FERRAYES | 5 | 130 | 1000 | 340000€ | 2615€ |
2021-05-27 | 7266 | LES FERRAYES | 4 | 75 | 1240 | 245000€ | 3267€ |
2021-02-23 | 7007 | REIREVIOU | 3 | 62 | 832 | 210000€ | 3387€ |
2022-01-14 | 7415 | LES FERRAYES | 4 | 113 | 0 | 295000€ | 2611€ |
2021-05-05 | 16 | LOT LES HAUTS DE REILLANNE | 3 | 97 | 775 | 282750€ | 2915€ |
2019-06-21 | 7200 | LES FERRAYES | 3 | 63 | 476 | 171500€ | 2722€ |
2020-11-09 | 7073 | LES FERRAYES | 2 | 59 | 776 | 185000€ | 3136€ |
2020-12-09 | 7052 | LES FERRAYES | 5 | 106 | 600 | 250000€ | 2358€ |
2023-06-16 | 7201 | LES FERRAYES | 4 | 82 | 450 | 212000€ | 2585€ |
2021-06-08 | 7401 | RTE DE VACHERES | 5 | 133 | 1000 | 380000€ | 2857€ |
2020-01-14 | 7230 | LES FERRAYES | 4 | 76 | 598 | 140000€ | 1842€ |
2020-12-19 | 7442 | RTE DE VACHERES | 4 | 121 | 1101 | 265000€ | 2190€ |
2019-06-27 | 7437 | QUARTIER LA TUILIERE | 4 | 95 | 1442 | 278000€ | 2926€ |
2021-03-29 | 4 | LA ROCHONNE | 4 | 97 | 828 | 207000€ | 2134€ |
2022-06-23 | 7000 | LE PEYROURET | 3 | 84 | 1000 | 340000€ | 4048€ |
2021-04-07 | 7129 | CAI | 7 | 125 | 500 | 262300€ | 2098€ |
2022-07-27 | 7424 | LE PEYROURET | 2 | 66 | 80 | 130000€ | 1970€ |
2021-09-10 | 7445 | CHE DU PATY | 6 | 124 | 1000 | 355950€ | 2871€ |
2022-05-05 | 7377 | LES FERRAYES | 5 | 107 | 500 | 440000€ | 4112€ |
2022-04-29 | 5164 | SAINT JOSEPH | 3 | 59 | 653 | 156000€ | 2644€ |
2021-04-24 | 7164 | SAINT JOSEPH | 4 | 76 | 640 | 205000€ | 2697€ |
2021-01-08 | 7027 | PARENTION | 3 | 85 | 1220 | 250000€ | 2941€ |
2022-03-31 | 7056 | LES FERRAYES | 4 | 70 | 654 | 323550€ | 4622€ |
2021-07-09 | 5248 | RUE DU PRESBYTERE | 3 | 60 | 115 | 220000€ | 3667€ |
2022-04-15 | 7249 | LES FERRAYES | 3 | 142 | 1000 | 345000€ | 2430€ |
2023-03-04 | 5253 | RUE DU PRESBYTERE | 4 | 88 | 155 | 165850€ | 1885€ |
2021-01-19 | 7467 | RUE GEORGES ALLIAUD | 2 | 55 | 48 | 90000€ | 1636€ |
2019-09-17 | 5221 | LE VILLAGE | 3 | 62 | 90 | 99000€ | 1597€ |
2022-05-06 | 7339 | RUE DE LA POSTE | 2 | 95 | 101 | 144000€ | 1516€ |
2019-06-13 | 5166 | SAINT JOSEPH | 6 | 119 | 865 | 197000€ | 1655€ |
2021-11-27 | 5165 | SAINT JOSEPH | 4 | 160 | 1075 | 407120€ | 2545€ |
2019-08-01 | 7010 | LES FERRAYES | 3 | 77 | 2000 | 274000€ | 3558€ |
2022-04-08 | 5274 | LE VILLAGE | 3 | 60 | 35 | 100000€ | 1667€ |
2021-10-19 | 7295 | PINTARONNE | 4 | 96 | 1250 | 360000€ | 3750€ |
2022-10-21 | 5275 | PL DE LA LIBERATION | 4 | 98 | 98 | 208000€ | 2122€ |
2021-03-08 | 7105 | LE VILLAGE | 3 | 70 | 59 | 74000€ | 1057€ |
2021-02-26 | 5283 | LE VILLAGE | 3 | 78 | 44 | 66000€ | 846€ |
2019-12-10 | 5396 | LE VILLAGE | 3 | 50 | 36 | 157000€ | 3140€ |
2021-12-16 | 7382 | PL AUX HERBES | 3 | 140 | 0 | 218000€ | 1557€ |
2021-07-22 | 5403 | LE VILLAGE | 4 | 60 | 46 | 120000€ | 2000€ |
2020-09-21 | 5034 | PARENTION | 5 | 121 | 600 | 576400€ | 4764€ |
2019-11-29 | 5204 | LE VILLAGE | 3 | 43 | 90 | 105000€ | 2442€ |
2022-12-15 | 5435 | SAINT JOSEPH | 5 | 132 | 935 | 280000€ | 2121€ |
2019-07-04 | 6600 | RLE SERPENTINE | 1 | 34 | 43 | 61000€ | 1794€ |
2020-09-30 | 5298 | LE VILLAGE | 2 | 56 | 66 | 44000€ | 786€ |
2020-12-18 | 1 | RUE DE L HOPITAL | 1 | 79 | 45 | 112675€ | 1426€ |
2019-05-31 | 5355 | QUA MTE ST DENIS | 2 | 46 | 44 | 78000€ | 1696€ |
2022-06-24 | 5176 | SAINT JOSEPH | 3 | 52 | 446 | 127000€ | 2442€ |
2020-10-09 | 7465 | RUE DU MOULIN | 5 | 170 | 198 | 345000€ | 2029€ |
2020-09-17 | 5351 | LE VILLAGE | 3 | 60 | 56 | 185000€ | 3083€ |
2021-08-24 | 7396 | CHE DES BEDAUCHES | 4 | 124 | 402 | 255350€ | 2059€ |
2020-02-11 | 7424 | PL LUCIEN ARNAUD | 4 | 135 | 425 | 270000€ | 2000€ |
2021-02-25 | 5303 | LE VILLAGE | 3 | 90 | 415 | 382000€ | 4244€ |
2019-06-25 | 7301 | QUA MTE ST DENIS | 3 | 90 | 34 | 175000€ | 1944€ |
2022-08-25 | 12 | RUE JEAN JAURES | 3 | 52 | 465 | 207000€ | 3981€ |
2019-10-18 | 7352 | LES FERRAYES | 8 | 169 | 1000 | 218000€ | 1290€ |
2022-02-24 | 5375 | LE VILLAGE | 2 | 72 | 80 | 155640€ | 2162€ |
2021-08-11 | 5309 | LE VILLAGE | 5 | 100 | 194 | 110000€ | 1100€ |
2021-03-20 | 7243 | LE VILLAGE | 3 | 52 | 200 | 149000€ | 2865€ |
2021-12-22 | 5322 | LE VILLAGE | 2 | 36 | 0 | 77850€ | 2163€ |
2021-12-15 | 5322 | LE VILLAGE | 3 | 42 | 0 | 258000€ | 6143€ |
2022-08-08 | 7136 | LES BEDAUCHES | 2 | 40 | 709 | 197000€ | 4925€ |
2022-09-02 | 5436 | TRECHIOU | 5 | 107 | 860 | 310000€ | 2897€ |
2021-03-31 | 5191 | LE VILLAGE | 6 | 239 | 1651 | 627000€ | 2623€ |
2022-05-20 | 23 | LES BEDAUCHES | 5 | 134 | 234 | 195000€ | 1455€ |
2022-01-19 | 7093 | LES BEDAUCHES | 4 | 97 | 253 | 200000€ | 2062€ |
2021-08-05 | 7111 | LES BEDAUCHES | 4 | 96 | 247 | 196000€ | 2042€ |
2020-11-09 | 7269 | LES BEDAUCHES | 4 | 107 | 1065 | 295735€ | 2764€ |
2019-08-20 | 7394 | SAINTE ANNE ET LONG BARRI | 3 | 91 | 177 | 223000€ | 2451€ |
2022-09-27 | 5417 | SAINTE ANNE ET LONG BARRI | 4 | 65 | 580 | 335000€ | 5154€ |
2022-10-11 | 7001 | PARENTION | 3 | 66 | 1000 | 240000€ | 3636€ |
2020-12-18 | 2 | LES BEDAUCHES | 5 | 100 | 251 | 168200€ | 1682€ |
2020-08-26 | 7281 | LOT LE HAMEAU DE REILLANNE | 5 | 95 | 318 | 211000€ | 2221€ |
2023-02-23 | 7137 | LES BEDAUCHES | 5 | 121 | 313 | 254000€ | 2099€ |
2021-05-07 | 42 | LES BEDAUCHES | 4 | 116 | 234 | 110000€ | 948€ |
2022-04-28 | 8 | LES BEDAUCHES | 5 | 98 | 265 | 191400€ | 1953€ |
2022-07-05 | 7214 | LES BEDAUCHES | 4 | 79 | 283 | 213000€ | 2696€ |
2021-02-17 | 9 | LES BEDAUCHES | 5 | 100 | 276 | 171000€ | 1710€ |
2022-07-19 | 7177 | LE VILLAGE | 5 | 107 | 269 | 210000€ | 1963€ |
2023-01-25 | 7348 | LES CARRIERES ET LA PLAINE | 3 | 36 | 2445 | 200000€ | 5556€ |
2020-06-19 | 7094 | PIERREFEU | 4 | 189 | 400 | 397000€ | 2101€ |
2021-06-23 | 4300 | CHE DE RECLAPOUS | 4 | 126 | 86 | 324700€ | 2577€ |
2020-03-12 | 7714 | CHE DE PIERREFEU | 4 | 104 | 1012 | 296400€ | 2850€ |
2022-02-12 | 5119 | PIERREFEU | 3 | 75 | 2477 | 279700€ | 3729€ |
2021-09-27 | 7711 | PIERREFEU | 4 | 83 | 1009 | 297200€ | 3581€ |
2022-02-22 | 2800 | CHE DE PIERREFEU | 4 | 94 | 765 | 231670€ | 2465€ |
2020-10-28 | 7473 | RUE JEAN JAURES | 7 | 191 | 1091 | 665000€ | 3482€ |
2022-05-31 | 6300 | CHE DE PIERREFEU | 4 | 134 | 926 | 445000€ | 3321€ |
2020-02-20 | 7713 | PIERREFEU | 4 | 87 | 1000 | 287300€ | 3302€ |
2022-10-04 | 7020 | LES CRAOUS | 3 | 73 | 32300 | 274000€ | 3753€ |
2021-08-02 | 5054 | LE COUVENT | 5 | 150 | 5994 | 825000€ | 5500€ |
2022-03-04 | 7380 | LES BARRIERES | 5 | 152 | 1620 | 677000€ | 4454€ |
2021-12-01 | 7400 | LES CARRIERES ET LES ISOAR | 2 | 44 | 500 | 56000€ | 1273€ |
2022-09-29 | 5047 | LES CARRIERES ET LES ISOAR | 3 | 70 | 1186 | 432150€ | 6174€ |
2020-06-17 | 5080 | LA GRANDE BASTIDE | 3 | 80 | 460 | 130000€ | 1625€ |
2021-01-22 | 5098 | LA CHABERTE | 3 | 58 | 500 | 205000€ | 3534€ |
2020-04-30 | 5420 | LA FARE | 5 | 120 | 2406 | 1300000€ | 10833€ |
2021-06-18 | 5071 | LES GRANONS ET STRIDAN | 7 | 220 | 177 | 271000€ | 1232€ |
2021-05-25 | 7072 | LA PLAINE | 5 | 118 | 0 | 40000€ | 339€ |
2021-09-15 | 7205 | LA PLAINE | 4 | 142 | 2850 | 401500€ | 2827€ |
2020-11-12 | 7279 | LA COMBETTE | 7 | 242 | 1794 | 520000€ | 2149€ |
2021-03-19 | 102 | LA BLANCHARDE | 7 | 306 | 1890 | 809500€ | 2645€ |
2022-05-10 | 7362 | LES GRANONS ET STRIDAN | 2 | 82 | 4585 | 309000€ | 3768€ |
2020-11-27 | 7015 | COURBONS | 6 | 136 | 2862 | 471000€ | 3463€ |
2019-05-27 | 26 | LINCEL VILLAGE | 3 | 40 | 69 | 67000€ | 1675€ |
2022-07-07 | 7014 | PRESIDENT | 6 | 200 | 21350 | 1200000€ | 6000€ |
2022-07-28 | 5064 | TERRE LONGUE | 11 | 296 | 2000 | 607232€ | 2051€ |
2022-04-12 | 5025 | CRAU DE CHAUVIN | 5 | 190 | 706 | 650000€ | 3421€ |
2020-09-28 | 5025 | CRAU DE CHAUVIN | 5 | 190 | 706 | 656205€ | 3454€ |
2020-10-30 | 7005 | CRAU DE CHAUVIN | 4 | 88 | 500 | 70000€ | 795€ |
2019-06-28 | 5041 | LE VILLAGE | 4 | 108 | 411 | 225000€ | 2083€ |
2021-02-04 | 5043 | LE VILLAGE | 4 | 99 | 307 | 155000€ | 1566€ |
2020-09-29 | 5034 | LE VILLAGE | 4 | 90 | 52 | 175000€ | 1944€ |
2023-01-16 | 5023 | VAUMASQUE | 5 | 160 | 625 | 231800€ | 1449€ |
2022-01-06 | 5054 | LE VILLAGE | 3 | 32 | 30 | 62000€ | 1938€ |
2021-07-08 | 7045 | CARCADIS NORD | 5 | 155 | 0 | 260000€ | 1677€ |
2019-07-30 | 7216 | HAUTUELLE | 5 | 175 | 4090 | 660000€ | 3771€ |
2019-06-03 | 7014 | TEYRON | 4 | 114 | 2115 | 249100€ | 2185€ |
2020-07-09 | 5108 | FONT CLAVIERE ET SAINT JAC | 8 | 322 | 1000 | 200000€ | 621€ |
2022-04-27 | 43 | CRAOU DES ROYERES | 5 | 119 | 1278 | 529980€ | 4454€ |
2021-01-08 | 5002 | TEYRON | 6 | 122 | 801 | 284000€ | 2328€ |
2020-10-15 | 7296 | CARCADIS NORD | 5 | 85 | 892 | 255980€ | 3012€ |
2021-10-21 | 2 | LOT CHANT DES OISEAUX | 5 | 128 | 944 | 418000€ | 3266€ |
2020-03-03 | 7321 | SAINTE ANNE | 6 | 137 | 1000 | 309910€ | 2262€ |
2022-04-11 | 3 | LOT SAINTE ANNE | 4 | 94 | 1072 | 350000€ | 3723€ |
2020-06-29 | 324 | SAINTE ANNE | 5 | 120 | 1000 | 220000€ | 1833€ |
2021-08-02 | 71 | LA GARRENE | 4 | 89 | 609 | 330000€ | 3708€ |
2022-06-01 | 7020 | LA CRAU | 5 | 120 | 755 | 500000€ | 4167€ |
2021-12-29 | 5 | LOT PLEIN SOLEIL | 4 | 70 | 1231 | 175000€ | 2500€ |
2022-06-09 | 8 | LOT PLEIN SOLEIL | 4 | 76 | 716 | 225500€ | 2967€ |
2022-05-09 | 171 | LE VILLAGE | 5 | 74 | 189 | 300000€ | 4054€ |
2021-04-20 | 7040 | LE VILLAGE | 7 | 170 | 142 | 396850€ | 2334€ |
2020-01-21 | 164 | RUE GRANDE | 1 | 26 | 13 | 50580€ | 1945€ |
2022-05-25 | 7127 | LA GARRENE | 2 | 73 | 650 | 256650€ | 3516€ |
2023-01-20 | 7232 | LE VILLAGE | 4 | 198 | 51 | 470000€ | 2374€ |
2021-12-23 | 7183 | RUE DE LA LIRETTE | 2 | 40 | 42 | 85000€ | 2125€ |
2023-02-15 | 7047 | PL SAINT PIERRE | 3 | 109 | 55 | 140000€ | 1284€ |
2023-03-01 | 185 | LE VILLAGE | 3 | 60 | 41 | 134000€ | 2233€ |
2021-11-16 | 52 | LA GARRENE | 3 | 68 | 460 | 130000€ | 1912€ |
2023-05-16 | 144 | LE VILLAGE | 1 | 40 | 45 | 119000€ | 2975€ |
2019-12-18 | 7042 | LE VILLAGE | 8 | 135 | 90 | 240000€ | 1778€ |
2019-11-23 | 7040 | LES GUILLONNETIS | 3 | 120 | 610 | 79200€ | 660€ |
2021-08-13 | 9001 | RUE SAUNERIE | 5 | 197 | 0 | 354000€ | 1797€ |