Estimation théorique
Replonges,01750 Replonges (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.26)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Replonges,01750-Replonges indique un avis de valeur compris entre 225.000€ et 253.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.250€ et 2.530€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 225.000€ et 253.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.338€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.338€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Crottet (01134), comprenant 1784 habitants est de 7,50€, soit un loyer théorique mensuel de 750€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,17€, à 9,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 617€ et 912€ avec un indice de confiance de 6.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 225.000€ et 253.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.338€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.338€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Crottet (01134), comprenant 1784 habitants est de 7,50€, soit un loyer théorique mensuel de 750€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,17€, à 9,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 617€ et 912€ avec un indice de confiance de 6.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-07-29 | 323 | RUE MIRAL | 5 | 118 | 678 | 305000€ | 2585€ |
2019-09-20 | 47 | VOIE DES RONTAZ | 4 | 104 | 700 | 204445€ | 1966€ |
2020-01-27 | 5719 | AU PAGET | 6 | 125 | 400 | 186200€ | 1490€ |
2022-10-07 | 6201 | RUE JANIN | 5 | 135 | 700 | 350000€ | 2593€ |
2019-11-26 | 6023 | AU PAGET | 4 | 150 | 924 | 386165€ | 2574€ |
2021-08-06 | 8 | RUE JANIN | 4 | 82 | 354 | 181500€ | 2213€ |
2020-10-30 | 5886 | LES GODONNIERES SUD | 4 | 164 | 0 | 34684€ | 211€ |
2021-03-29 | 5421 | LA RUE MOGEN | 6 | 181 | 1000 | 150000€ | 829€ |
2019-05-17 | 5651 | AU PAGET | 4 | 96 | 822 | 197430€ | 2057€ |
2019-06-20 | 322 | RUE MOGEN | 3 | 93 | 301 | 100000€ | 1075€ |
2021-03-29 | 5141 | L ECARRON SUD EST | 4 | 77 | 954 | 150000€ | 1948€ |
2021-03-15 | 5 | RUE JANIN | 3 | 68 | 223 | 127600€ | 1876€ |
2019-08-21 | 6071 | VERNAY SALIN | 4 | 102 | 691 | 200000€ | 1961€ |
2021-01-28 | 127 | IMP LUCIAT | 4 | 86 | 743 | 221075€ | 2571€ |
2023-03-22 | 364 | RUE DES GODONNIERES | 4 | 95 | 928 | 400000€ | 4211€ |
2020-07-20 | 6141 | LES TEPADAZ | 5 | 116 | 925 | 199500€ | 1720€ |
2022-12-22 | 497 | RUE MOGEN | 7 | 114 | 910 | 170000€ | 1491€ |
2020-07-10 | 565 | RTE DU CREUX | 3 | 85 | 567 | 204000€ | 2400€ |
2022-02-18 | 5423 | HAMEAU DU CREUX EST | 4 | 50 | 1000 | 130000€ | 2600€ |
2021-11-24 | 31 | IMP DES EPITALIERES | 5 | 146 | 765 | 305700€ | 2094€ |
2022-01-25 | 5152 | L ECARRON SUD EST | 3 | 64 | 893 | 160000€ | 2500€ |
2020-11-05 | 503 | RTE DU CREUX | 6 | 128 | 1000 | 190000€ | 1484€ |
2022-12-29 | 6177 | L ECHAILLON | 4 | 68 | 813 | 240000€ | 3529€ |
2019-05-24 | 5980 | LES PLACES | 5 | 119 | 817 | 197330€ | 1658€ |
2021-11-30 | 132 | RUE DE L ECHAILLON | 4 | 90 | 800 | 180000€ | 2000€ |
2020-07-28 | 5667 | PRES RAVIERS | 5 | 92 | 1095 | 158000€ | 1717€ |
2022-12-09 | 5721 | PRES RAVIERS | 5 | 100 | 947 | 130000€ | 1300€ |
2022-03-15 | 2 | LOT CLOS DES MARGUERITES | 4 | 111 | 213 | 311600€ | 2807€ |
2019-11-29 | 44 | IMP DES HORTENSIAS | 4 | 95 | 833 | 235420€ | 2478€ |
2021-11-08 | 318 | RTE DU CREUX | 4 | 113 | 459 | 190000€ | 1681€ |
2022-02-08 | 6027 | AU CREUX | 4 | 98 | 609 | 262800€ | 2682€ |
2023-01-13 | 5115 | HAMEAU DU CREUX OUEST | 3 | 72 | 149 | 137500€ | 1910€ |
2020-01-28 | 5676 | HAMEAU DU CREUX OUEST | 3 | 59 | 173 | 71000€ | 1203€ |
2021-07-26 | 6152 | CHE DE BON ARRIVOIR | 5 | 94 | 848 | 265000€ | 2819€ |
2019-04-30 | 5108 | HAMEAU DU CREUX EST | 3 | 74 | 385 | 152200€ | 2057€ |
2020-06-18 | 5683 | HAMEAU DU CREUX OUEST | 3 | 58 | 191 | 90000€ | 1552€ |
2020-10-22 | 5390 | CROIX COLIN SUD | 8 | 280 | 1000 | 325000€ | 1161€ |
2019-05-29 | 6178 | L ECHAILLON | 4 | 88 | 800 | 221260€ | 2514€ |
2020-10-29 | 5158 | LA MADELEINE NORD EST | 3 | 82 | 244 | 163000€ | 1988€ |
2021-10-25 | 5400 | CROIX COLIN SUD | 6 | 46 | 259 | 135000€ | 2935€ |
2020-01-13 | 6159 | IMP DU CREUX | 6 | 133 | 600 | 222950€ | 1676€ |
2020-07-22 | 1 | CHE DE BON ARRIVOIR | 5 | 88 | 246 | 39783.3€ | 452€ |
2021-12-10 | 54 | RUE DE L ECHAILLON | 4 | 101 | 800 | 256700€ | 2542€ |
2021-09-03 | 1060 | RTE DU CREUX | 7 | 161 | 688 | 267000€ | 1658€ |
2021-05-17 | 307 | RUE DES MARCHANDS | 5 | 123 | 0 | 213000€ | 1732€ |
2020-12-30 | 51 | IMP DU CREUX | 4 | 97 | 946 | 93000€ | 959€ |
2019-09-19 | 41 | RUE DE L ECHAILLON | 5 | 95 | 800 | 187300€ | 1972€ |
2019-07-12 | 5082 | AU MONT | 4 | 114 | 0 | 144000€ | 1263€ |
2020-02-28 | 5168 | LA MADELEINE NORD EST | 5 | 116 | 600 | 185385€ | 1598€ |
2019-09-02 | 5976 | CROIX COLIN NORD | 3 | 82 | 71 | 120430€ | 1469€ |
2023-03-10 | 3 | IMP DES VIOLETTES | 4 | 96 | 728 | 239000€ | 2490€ |
2022-05-16 | 6195 | RUE DU CLOS | 4 | 102 | 992 | 336000€ | 3294€ |
2022-06-17 | 6190 | RUE DU CLOS | 4 | 84 | 973 | 190000€ | 2262€ |
2020-12-03 | 19 | RUE DES TEPADAZ | 5 | 101 | 754 | 203000€ | 2010€ |
2022-09-28 | 5740 | PRES RAVIERS | 5 | 120 | 1996 | 280000€ | 2333€ |
2020-05-25 | 5097 | HAMEAU DU CREUX EST | 4 | 87 | 864 | 190000€ | 2184€ |
2020-05-05 | 172 | RUE DU CLOS | 4 | 122 | 1100 | 318250€ | 2609€ |
2022-03-02 | 6196 | RUE DU CLOS | 5 | 139 | 1015 | 370000€ | 2662€ |
2022-08-05 | 6189 | RUE DU CHEMIN VIEUX | 5 | 102 | 902 | 100000€ | 980€ |
2019-05-03 | 6196 | RUE DU CLOS | 5 | 139 | 1015 | 247600€ | 1781€ |
2020-12-18 | 3 | CLOS PERCHERON | 5 | 145 | 904 | 330700€ | 2281€ |
2019-05-23 | 70 | LOT CHEMIN DE BUTURY | 4 | 96 | 1033 | 248500€ | 2589€ |
2022-08-12 | 5090 | HAMEAU DU CREUX OUEST | 4 | 90 | 907 | 330000€ | 3667€ |
2019-12-06 | 97 | RUE DU CLOS | 2 | 72 | 500 | 67500€ | 938€ |
2022-11-15 | 6 | CLOS PERCHERON | 7 | 148 | 801 | 405000€ | 2736€ |
2022-06-30 | 5686 | LA MADELEINE NORD EST | 3 | 59 | 0 | 95000€ | 1610€ |
2021-04-07 | 182 | RUE DU TOURION | 4 | 141 | 801 | 218000€ | 1546€ |
2021-03-30 | 5244 | LA MADELEINE NORD EST | 3 | 92 | 1064 | 258000€ | 2804€ |
2021-09-30 | 91 | RUE DU CHEMIN VIEUX | 6 | 166 | 949 | 279000€ | 1681€ |
2022-07-11 | 276 | RUE DE PAIN BLANC | 4 | 145 | 469 | 317000€ | 2186€ |
2020-12-10 | 5695 | LE COMTE | 5 | 90 | 329 | 197000€ | 2189€ |
2022-04-22 | 5954 | LA MADELEINE NORD OUEST | 3 | 76 | 980 | 147000€ | 1934€ |
2022-10-15 | 5954 | LA MADELEINE NORD OUEST | 3 | 76 | 980 | 205000€ | 2697€ |
2022-06-08 | 5203 | LA MADELEINE SUD EST | 5 | 114 | 167 | 177550€ | 1557€ |
2019-12-04 | 5203 | LA MADELEINE SUD EST | 5 | 114 | 167 | 139000€ | 1219€ |
2022-06-29 | 5321 | EN LIBERNET | 4 | 70 | 553 | 233950€ | 3342€ |
2022-11-28 | 6137 | RUE DE PAIN BLANC | 4 | 107 | 1500 | 329500€ | 3079€ |
2021-08-19 | 12 | RUE DU TOURION | 4 | 121 | 1203 | 245000€ | 2025€ |
2022-02-22 | 5693 | PAIN BLANC EST | 4 | 89 | 318 | 164000€ | 1843€ |
2020-12-18 | 430 | RUE DU CHEMIN VIEUX | 5 | 110 | 751 | 220000€ | 2000€ |
2023-04-24 | 5497 | PAIN BLANC OUEST | 5 | 84 | 828 | 179000€ | 2131€ |
2022-12-23 | 5212 | LA MADELEINE SUD EST | 1 | 90 | 546 | 87250€ | 969€ |
2021-06-04 | 5197 | VERS LA LEVEE | 4 | 108 | 881 | 130000€ | 1204€ |
2022-03-18 | 5783 | GRANDE CHARRIERE EST | 5 | 96 | 511 | 169600€ | 1767€ |
2021-10-25 | 5211 | LA MADELEINE SUD EST | 4 | 74 | 496 | 160000€ | 2162€ |
2022-10-18 | 270 | RUE DU MOTTIER | 4 | 126 | 500 | 350000€ | 2778€ |
2022-04-01 | 639 | RUE DU CHEMIN VIEUX | 4 | 90 | 799 | 230550€ | 2562€ |
2021-03-10 | 5209 | LA MADELEINE SUD EST | 4 | 90 | 1045 | 195000€ | 2167€ |
2019-10-10 | 6167 | IMP DES CAPUCINES | 5 | 100 | 901 | 206000€ | 2060€ |
2020-02-10 | 5906 | LA LIE BOUTEUSE | 5 | 87 | 500 | 170000€ | 1954€ |
2021-07-29 | 5058 | GRANDE CHARRIERE EST | 4 | 109 | 600 | 285000€ | 2615€ |
2020-11-26 | 5215 | LA PENDUE | 6 | 174 | 897 | 100700€ | 579€ |
2020-07-29 | 161 | IMP DE LIBERNET | 6 | 173 | 845 | 412000€ | 2382€ |
2021-10-11 | 293 | RUE DU MOTTIER | 4 | 87 | 185 | 140000€ | 1609€ |
2021-07-08 | 289 | RUE DU MOTTIER | 3 | 86 | 0 | 220000€ | 2558€ |
2019-06-21 | 5216 | LA PENDUE | 5 | 110 | 346 | 213000€ | 1936€ |
2022-08-05 | 1 | IMP DES CAPUCINES | 4 | 111 | 1020 | 278470€ | 2509€ |
2019-11-27 | 5471 | AU MOTTIER | 4 | 154 | 500 | 295700€ | 1920€ |
2020-11-20 | 5640 | LA LIE BOUTEUSE | 4 | 88 | 663 | 179000€ | 2034€ |
2022-10-26 | 387 | RUE DU BOURG | 4 | 76 | 678 | 217000€ | 2855€ |
2020-08-21 | 181 | RUE DU MOTTIER | 3 | 97 | 1154 | 175000€ | 1804€ |
2020-12-28 | 5218 | LA PENDUE | 4 | 95 | 1137 | 273700€ | 2881€ |
2021-01-04 | 387 | RUE DU BOURG | 5 | 124 | 896 | 267885€ | 2160€ |
2019-12-05 | 8 | IMP DES ANEMONES | 4 | 97 | 500 | 242200€ | 2497€ |
2021-08-24 | 5730 | PRE RUY | 5 | 92 | 1189 | 170000€ | 1848€ |
2022-04-06 | 5519 | LES FONTAINES | 4 | 69 | 0 | 175000€ | 2536€ |
2022-03-07 | 5519 | LES FONTAINES | 4 | 69 | 0 | 185000€ | 2681€ |
2022-03-18 | 5705 | LE BOURG | 4 | 84 | 1012 | 200000€ | 2381€ |
2022-07-13 | 5700 | EN MISEROBET | 5 | 100 | 1339 | 320000€ | 3200€ |
2019-12-17 | 5048 | TERRES LOQUES | 6 | 155 | 659 | 173000€ | 1116€ |
2019-07-05 | 5520 | LES FONTAINES | 5 | 70 | 706 | 144000€ | 2057€ |
2021-08-16 | 5858 | LE PUTET SUD | 4 | 93 | 974 | 245000€ | 2634€ |
2021-09-08 | 204 | RUE DE LA POMPE | 3 | 115 | 980 | 180000€ | 1565€ |
2020-12-22 | 5669 | LES FONTAINES | 4 | 73 | 800 | 175000€ | 2397€ |
2022-02-23 | 603 | RUE DU PALACHIN | 3 | 115 | 689 | 200000€ | 1739€ |
2020-11-05 | 372 | RTE DE BOURG | 4 | 126 | 1856 | 280000€ | 2222€ |
2020-09-29 | 17 | IMP DES AUBEPINES | 5 | 112 | 819 | 249800€ | 2230€ |
2023-01-30 | 603 | RUE DU PALACHIN | 3 | 115 | 579 | 170000€ | 1478€ |
2019-10-24 | 603 | RUE DU PALACHIN | 3 | 115 | 643 | 188000€ | 1635€ |
2023-03-01 | 344 | RUE DU PALACHIN | 5 | 100 | 1514 | 270000€ | 2700€ |
2022-05-18 | 564 | RUE DU PALACHIN | 4 | 114 | 1050 | 230200€ | 2019€ |
2021-09-14 | 1 | LOT LES PLATANES | 4 | 85 | 604 | 203000€ | 2388€ |
2021-06-03 | 5801 | PUITS GUILLEMIN | 4 | 78 | 776 | 158000€ | 2026€ |
2020-07-20 | 5022 | LA LIE | 3 | 34 | 1 | 215000€ | 6324€ |
2020-10-29 | 5022 | LA LIE | 0 | 20 | 138 | 130000€ | 6500€ |
2019-12-16 | 124 | RUE DU PRE DE L ETANG | 5 | 125 | 1061 | 266000€ | 2128€ |
2019-07-16 | 6 | LOT LES PLATANES | 5 | 114 | 698 | 238800€ | 2095€ |
2022-09-23 | 5 | LOT LES PLATANES | 4 | 110 | 749 | 257900€ | 2345€ |
2020-11-27 | 4 | IMP DES AUBEPINES | 4 | 106 | 814 | 197000€ | 1858€ |
2022-12-29 | 29 | RUE DU PALACHIN | 3 | 52 | 304 | 118500€ | 2279€ |
2022-11-04 | 52 | RUE DE ROMANECHE | 4 | 134 | 1103 | 350000€ | 2612€ |
2021-09-20 | 520 | RUE DU PUITS GUILLEMIN | 5 | 126 | 500 | 311360€ | 2471€ |
2019-07-23 | 366 | PRE DE L ETANG | 4 | 130 | 1000 | 245000€ | 1885€ |
2022-01-21 | 5009 | LES VENUES | 4 | 124 | 574 | 167000€ | 1347€ |
2021-08-04 | 4 | CLOS DE LA VERCHERE | 6 | 140 | 700 | 290000€ | 2071€ |
2021-06-23 | 5004 | VERCHERE DU SABLON | 5 | 70 | 896 | 199000€ | 2843€ |
2022-02-28 | 223 | RUE DU PAIN MILIEU | 5 | 118 | 1088 | 185000€ | 1568€ |
2022-04-11 | 5354 | LA SAUGEE | 3 | 82 | 489 | 176000€ | 2146€ |
2020-11-27 | 21 | IMP DES GRAVELIERES | 5 | 149 | 500 | 452000€ | 3034€ |
2022-08-29 | 833 | RUE DU PUTET | 5 | 161 | 835 | 340000€ | 2112€ |
2019-11-15 | 856 | RTE DE PONT DE VAUX | 5 | 93 | 500 | 237300€ | 2552€ |
2020-09-04 | 367 | RUE DE ROMANECHE | 4 | 85 | 1419 | 185000€ | 2176€ |
2022-05-19 | 5904 | MOLLARD NORD | 4 | 91 | 905 | 261500€ | 2874€ |
2019-09-16 | 137 | CHE DES VENUES | 5 | 118 | 1000 | 324750€ | 2752€ |
2023-04-25 | 5298 | MOLLARD NORD | 5 | 110 | 500 | 255000€ | 2318€ |
2022-05-13 | 5298 | MOLLARD NORD | 5 | 110 | 0 | 355000€ | 3227€ |
2019-08-27 | 5301 | MOLLARD NORD | 3 | 80 | 353 | 249500€ | 3119€ |
2019-07-01 | 5857 | ROMANECHE OUEST | 7 | 162 | 1000 | 350000€ | 2160€ |
2020-12-22 | 42 | RUE DES CHAUMES | 5 | 161 | 1015 | 262350€ | 1630€ |
2022-08-30 | 60 | RUE DES PELOUX | 4 | 88 | 987 | 250550€ | 2847€ |