Valeur maison de 100m2 Residence Alzo Di Sole Aspretto à Ajaccio

Estimation théorique

Residence Alzo Di Sole Aspretto,20090 Ajaccio (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (1.66)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Residence Alzo Di Sole Aspretto,20090-Ajaccio indique un avis de valeur compris entre 374.000€ et 422.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.740€ et 4.220€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 374.000€ et 422.000€ avec un indice de confiance de 1.66 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.747€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.747€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ajaccio (2A004), comprenant 71685 habitants est de 12,16€, soit un loyer théorique mensuel de 1.216€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,88€, à 18,77€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 788€ et 1.877€ avec un indice de confiance de 7.09 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-12-079021QUR ASPRETTO6117575280000€2393€
2017-12-189015RTE SAINT JOSEPH5270885100000€370€
2017-12-299034QUR ASPRETTO261460108000€1770€
2018-12-049003RES MARINE D'ASPRETTO41170281060€2402€
2018-04-129049QUR ASPRETTO487763500000€5747€
2018-10-229075QUR ASPRETTO41250552000€4416€
2018-05-179075QUR ASPRETTO41250690000€5520€
2020-04-219060RTE SAINT JOSEPH4119258425000€3571€
2018-05-030ASPRETTO41330550000€4135€
2020-02-039017RES L'AIGUE MARINE ASPRETTO51020490000€4804€
2019-09-02253CHE DE PIETRALBA4113611625000€5531€
2020-12-039016QRT PIETRALBA471480334840€4716€
2021-12-029001RES SANTA MATALENA3620315000€5081€
2017-10-259001RES SANTA MATALENA3720150000€2083€
2018-05-159001RES SANTA MATALENA3840120000€1429€
2020-09-099010RUE DE CANDIA580795320000€4000€
2021-05-259053CHE DE PIETRALBA497703360000€3711€
2020-01-099051CHE DE PIETRALBA52502451386400€1546€
2021-01-209077CHE DE PIETRALBA41801134307000€1706€
2018-12-139058PIETRALBA41301210380000€2923€
2019-05-229050RUE DE CANDIA51051108177000€1686€
2017-12-219005FINOSELLO25813071818000€31345€
2021-04-199002RUE DES POMMIERS5120622573000€4775€
2020-08-1116VC SAINT-JEAN370273150000€2143€
2019-12-169005BACCIOCHI51082785210300000€95370€
2019-07-029026ARBAJOLA3104514220000€2115€
2020-11-092IMP BERTIN37020140000€571€
2018-04-091ARBAJOLA41421370460000€3239€
2019-02-2717RUE CARDINAL FESCH23319138100€4185€
2018-07-269003RES CROIX D'ALEXANDRE3700282575€4037€
2019-08-269022RES CROIX D'ALEXANDRE3700189550€2708€
2020-01-1510RUE DE LA PORTA41270365500€2878€
2020-01-179003AV DE LA GRANDE ARMEE5138475465000€3370€
2020-11-039012RUE COL COLONNA D ORNANO39057275000€3056€
2018-04-249015PADULE3500279000€5580€
2021-05-053RUE ROI DE ROME39543269350€2835€
2020-09-239007CHE DE CROCE D ALESSANDRI336115200000€5556€
2019-09-269018CHE DE LORETO370625323500€4621€
2019-04-119015SAN BIAGGIOLO41301200401935€3092€
2020-11-029013IMP LISE4100537330000€3300€
2020-08-049007BACCIOCHI488968364000€4136€
2018-10-319015IMP LISE380642300000€3750€
2018-11-209003SAN BIAGGIOLO23966760000€1538€
2020-05-069005SAN BIAGGIOLO24232137000€3262€
2017-12-089002RES SAN ANGELU VAZZIO31260320000€2540€
2018-01-309126SAN BIAGGIO41080335200€3104€
2019-12-029126SAN BIAGGIO4960468000€4875€
2020-09-289002RES JARDINS AJACCIO RTE ALATA3790322000€4076€
2021-06-159018RTE D ALATA3730290000€3973€
2020-09-039021RES JARDINS AJACCIO RTE ALATA3700305000€4357€
2020-07-029037RES JARDINS AJACCIO RTE ALATA3700234000€3343€
2021-05-149038RES JARDINS AJACCIO RTE ALATA4870204020€2345€
2019-05-229004LES MOULINS BLANCS350757180000€3600€
2018-11-159033RES SAN ANGELU VAZZIO495915338000€3558€
2019-02-229007LES MOULINS BLANCS41341950442000€3299€
2020-08-069020RES SAN ANGELU VAZZIO390574308900€3432€
2020-10-089166MANICOLA VECCHIA699692320000€3232€
2019-07-179039RES SAN ANGELU VAZZIO487760354000€4069€
2020-04-019825CONFINA4151832415000€2748€
2018-12-219030RES SAN ANGELU VAZZIO4941226280000€2979€
2021-06-029053MANICOLA VECCHIA4114746330000€2895€
2020-04-219006SQUARCINO ET LA PIETRA72201882900000€4091€
2021-01-149016SQUARCINO ET LA PIETRA5116604565000€4871€
2020-05-19118RUE A LISCIA694561195000€2074€
2020-11-239163MANICOLA VECCHIA699882280000€2828€
2019-12-059173MANICOLA VECCHIA594979316412€3366€
2018-10-249217MANICOLA VECCHIA5118610265000€2246€
2017-12-129038MANICOLA VECCHIA51181059343000€2907€
2019-03-1920LES HAUTS DE MEZZAVIA CONF4840266700€3175€
2018-04-0631LES HAUTS DE MEZZAVIA CONF4840250000€2976€
2018-02-229001LOT DOM DE LORETTO CAROSACCIA4860305183€3549€
2019-03-289023MANICOLA VECCHIA598809247700€2528€
2020-09-119011LES JARDINS DE L EMPEREUR388540240720€2735€
2017-09-299002SUARTELLO3750240000€3200€
2020-07-019002SUARTELLO4850230050€2706€
2018-06-119002SUARTELLO3860320000€3721€
2018-12-179002SUARTELLO3870360000€4138€
2018-02-099002SUARTELLO4890338000€3798€
2018-07-049002SUARTELLO41080300000€2778€
2018-09-109002SUARTELLO51260330000€2619€
2020-01-099103SUARTELLO3900440000€4889€
2018-06-259106SUARTELLO41410620000€4397€
2018-06-199109SUARTELLO61380392000€2841€
2021-02-119113SUARTELLO4840260000€3095€
2017-11-169121SUARTELLO3700315000€4500€
2018-10-119124SUARTELLO4860312000€3628€
2018-06-259153SUARTELLO4830314000€3783€
2020-09-249157SUARTELLO61150305000€2652€
2019-07-229162SUARTELLO5970255000€2629€
2019-10-249196SUARTELLO41080345000€3194€
2020-01-092LOT BELLA VISTA5155500520050€3355€
2019-12-269035LORETO4100875415300€4153€
2018-08-319040MANICOLA VECCHIA61371161388338€2835€
2018-12-056LOT BELLA VISTA3951100393000€4137€
2020-03-029126MANICOLA VECCHIA484858380000€4524€
2020-11-069001AV DE VERDUN51150370000€3217€
2020-08-031CONFINA SAVANA4960110000€1146€
2018-03-149030RTE DU VITTULO4100498255000€2550€
2019-04-119020LORETO4106820305000€2877€
2021-08-029810PIETRABELLA41461000695000€4760€
2019-04-129006PIETRABELLA51021100350000€3431€
2020-05-209078MANICOLA VECCHIA4930150000€1613€
2020-05-289007SAN BIAGGIO4860278000€3233€
2020-10-319010AV NICOLAS PIETRI52501661624710€6499€
2018-12-139026RTE DU VITTULO4100581368000€3680€
2017-12-299107MANICOLA VECCHIA4108831305010€2824€
2018-10-234AV ADOLPHE LANDRY5138335642000€4652€
2019-09-119143MANICOLA VECCHIA4841381407000€4845€
2019-02-219005LORETO51701031565000€3324€
2020-11-275306PERNI CAGGIO475680420000€5600€
2019-11-149026TORRETA31391000570000€4101€
2021-11-099001LES BARRAQUES3951720722600€7606€
2018-02-139027ACQUALONGA25299120000€2308€
2018-11-199001RTE D ALATA41122000345000€3080€
2021-02-249004AV NICOLAS PIETRI41569833590000€23013€
2021-02-1528BD FRED SCAMARONI5135384827000€6126€
2019-12-239024TORRETA314019461150000€8214€
2018-05-309001CHE AJACCIO A APPIETTO49730034000€351€
2019-12-2010BD MADAME MERE580266705000€8813€
2021-09-179002CHE D ALATA A ACQUALONGA3921281357160€3882€
2021-05-189014RES DOMAINE DE LA CONFINA4801375340000€4250€
2021-04-209022TORRETA617516681325000€7571€
2018-03-011RUE CAPITAINE PAUL BOSC595205435000€4579€
2020-02-1729RES DOMAINE DE LA CONFINA 261361868550000€4044€
2021-02-259031TORRETA630810001613160€5238€
2021-09-221353RES DOMAINE DE LA CONFINA4101490396500€3926€
2020-07-209005VALLE D ALZICCIU4700234637€3352€
2017-10-270TORRETA513910001442390€10377€
2019-10-070TORRETA4152311595000€10493€
2021-01-2941RUE DE WAGRAM4117201550000€4701€
2019-08-089007RES DOMAINE DE LA CONFINA71481807360000€2432€
2019-10-092001CONFINA4125530345000€2760€
2018-09-077RES DOMAINE DE LA CONFINA51491107505000€3389€
2017-10-119010PASTRICCIALELLA51782076630000€3539€
2019-04-239010PASTRICCIALELLA365838300000€4615€
2021-10-200RES LOT FONTAINE DU SALARIO42081000166255€799€
2019-08-095254NEVARONE51141280530000€4649€
2020-08-069008RES LOT FONTAINE DU SALARIO427012801650000€6111€
2019-04-305936BICCAJA51581580610000€3861€
2019-11-129001GIUNCAGGIO25051300000€6000€
2018-09-109013RES LOT FONTAINE DU SALARIO621513801564800€7278€
2020-06-309015FICCIOLOSA4167660590000€3533€
2020-05-049034RES DOMAINE DE LA CONFINA4881176242250€2753€
2021-07-139022RES DOMAINE DE LA CONFINA51321208397000€3008€
2018-02-215933FICCIOLOSA4870390000€4483€
2020-06-109032RES DOMAINE DE LA CONFINA4861020369000€4291€
2019-08-309060RES DOMAINE DE LA CONFINA41000351500€3515€
2020-03-175723PRATO51704553100000€588€
2019-05-0744CRS LUCIEN BONAPARTE6252674500000€1984€
2018-02-221220CONFINA37674596000€1263€
2020-01-309273RES DOMAINE DE LA CONFINA4931713305000€3280€
2021-01-139016PARC BERTHAULT2800470000€5875€
2020-10-219020LES BARRAQUES61601000686650€4292€
2020-07-029002ALZE LE PIAGIE41072300440000€4112€
2018-11-299120MACCINE282894458750€5595€
2019-11-209001CHE DES MILELLI4146500888500€6086€
2021-10-209010SALARIO519540001200000€6154€
2021-02-155110LA TROVA35556590055€1637€
2019-12-185295SANTO VECCHIO51202000490000€4083€
2018-10-245351REZZALE51272000530000€4173€
2020-03-025975VILLARANDA485225290000€3412€
2020-12-145285SANTO VECCHIO51151792725000€6304€
2017-10-055484PERNICAGGIO478210234000€3000€
2018-12-279130LA TROVA51231000421500€3427€
2020-06-029LOT COLLINES DU RANUCCHIETTU51251018590980€4728€
2020-06-2910LOT COLLINES DU RANUCCHIETTU3710301900€4252€
2017-12-195971REZZALE491420357560€3929€
2021-05-176021AJA ALTA483100051081€615€
2021-06-039010RES DES ILES230272140000€4667€
2020-12-215179PERNI CAGGIO518740001300000€6952€
2018-07-165844REZZALE51850165000€892€
2020-08-206056SANT ANDREA51804306475000€2639€
2018-12-115490RANOCCHIETTO3692800135000€1957€
2021-04-085793AJA PIANA41301000222000€1708€
2021-03-155219AJA ALTA4951508350000€3684€
2018-10-295001PERELLO51561954460000€2949€
2017-10-275433SANT ANDREA4991000410000€4141€
2019-09-025742BOTONE4130580480000€3692€
2018-02-275229AJA ALTA5921132300000€3261€
2017-11-245437LA TROVA5931546280000€3011€
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